第一篇：計生知識業務培訓[報道]

計生知識業務培訓，領導干部工作思路更清晰

2011年8月13日，納雍縣計生局局長宋幫達、常務副局長曾家勛一行來到曙光鄉舉辦了計劃生育知識業務培訓，全鄉領導干部、村干部共170多人參加了此次培訓。培訓會在曙光鄉黨委書記何云的主持下有序進行。

首先，何云書記對培訓人員表示歡迎，并強調了會議紀律和此次培訓的重要性。接著，縣計生局常務副局長曾家勛作了極為詳細的計生知識講解，內容涉及人口計生基本信息、基層計生管理、計生考核指標體系、計生迎檢工作四個方面，整個培訓過程連貫緊湊，即便天氣狀況相當惡劣，大家也聽得十分認真。然后，縣計生局局長宋幫達就省、地、縣、鄉的計生工作情況和面臨的形勢作了獨有見地的剖析，為曙光今后一段時間的計生工作指明了方向。宋局長要求廣大計生工作同志要把對流動人口的管理與服務作為社區計劃生育工作的重中之重，及時掌握轄區內的計生人口信息，做到信息準確及時上報，以便于為計劃生育工作提供最新最準確的人口計生信息。

最后，主持人何云書記再次強調了當前此項工作的嚴峻形勢，要求全鄉班干部職工切實轉變工作作風，并結合“四要十不準”規定來規范和指導各自的工作，為把計劃生育工作落到實處提供了有力的保障。

舉辦此次培訓活動，不僅鞏固了計劃生育工作人員的理論知識基礎，增強了大家對計劃生育工作的重視程度，而且還讓計生工作人員對自己以前的工作不斷反思，不斷改進，為今后更好地抓好此項工作奠定了堅實的基礎。

第二篇：計生業務培訓心得體會

心得一：計劃生育業務學習心得體會

6月23至24日，我在南京人口學院參加了**市第二期人口計劃生育干部業務素能培訓班，學習了新時期的人口和計劃生育專業知識，這是我96年自**大學計劃生育醫學專業畢業后再次系統地學習人口和計劃生育專業知識，聆聽教授的講解，仿佛又回到了十幾年前的大學課堂，感觸頗深，受益匪淺。淺談體會如下：

一、進一步鞏固了人口和計劃生育專業知識，提高了理論水平。大學時，聽教授講人口理論知識，我只能就理論而理解，甚至死記硬背一些概念和公式，沒有感性的認識；參加工作了，有幸從事了與自己所學專業對口的計劃生育工作，但往往忙于具體的業務、事務，很少再去鞏固人口和計劃生育專業知識。而這次難得的學習機會，教授們用圖文并茂的形式，結合工作實際，系統地講解了綜合生育率、更替水平、出生人口性別比等計劃生育專業知識，使我既鞏固了理論知識，又對計劃生育工作增強了感性認識。

二、進一步明確了新時期人口和計劃生育工作的任務。通過兩天的學習，我對我國的基本國情有了深刻的理解,認識到了人口對經濟社會發展壓力沉重的局面,我國gdp總量2008年已列世界第3位，但人均gdp卻排在世界第100多位；2009年人均收入1196元以下的農村扶貧對象人口共計4007萬人；21世紀的頭20年，勞動年齡人口每年將新增550萬左右，2016年將達到高峰10.1億人。就業如果解決不好，勢必嚴重影響經濟發展和社會穩定。針對基本國情，面對復雜的形勢，我感到我們計生的干部職責是重大的，任務是艱巨的，對黨中央提出的統籌解決人口問題的五項主要任務:千方百計穩定低生育水平;大力提高出生人口素質綜合治理出生人口性別比偏高問題不斷完善流動人口管理服務體系;積極應對人口老齡化，也有了全新的理解。

三、破解了我們基層工作中遇到的棘手問題。

在我們的工作實踐中，我們常常會遇到一些棘手問題:比如，政策外懷孕對象及家屬，不愿在“手術意見書”上簽字，人流或引產手術就無法進行，以往我們的計生干部，或許還會抱怨：現在“七不準”揭秘了，群眾不理解、不配合，我們的工作真是無法做等等。但是當教授們把那些80年代、90年代的計劃生育宣傳標語、工作口號用幻燈片放映到我們眼前，我真正體會到：那些有損計生干部形象、影響干群關系的工作方法，是那么的不合時宜，現在還真的是不能用了！面對生育觀念還沒有完全轉變的廣大育齡群眾，我們只有進行深入的宣傳教育，耐心細致地做才行呀！從而更堅定了我們依法行政的決心。心得二：西區計生工作人員參加培訓有感

2011年9月28日—29日，我區和社區計生工作人員參加了市人口計生局組織的人口計生工作培訓。培訓過程中，全體人員認真聽講，勤思考，重理解。培訓過后，圍繞這次培訓內容，區組織了座談和小組會等形式，大家提問題，談想法，探討未來工作的思路。大家一致認為本次培訓內容豐富，形式多樣，時間及時，效果顯著。這次培訓給我們的深刻體會可以用四個詞語來總結，即“觸動、感動、心動、行動”。

首先，這次培訓對我們觸動很大。韓澤生副市長的開班動員講話中要求我們認真學習胡錦濤總書記4月26日的重要講話精神，要求我們認清人口新形勢和新任務，積極參與“全民修身”行動，及時轉變滯后的觀念，增強自身的素質，成為一名優秀的計生工作者。省人口計生委辦公室鐘慶才主任就《人口形勢與全面做好新時期人口工作》做了詳細分析講解，從宏觀層面上，提出一條人口計生工作的新思路，確立一個新方向，并提升我們在未來開展人口計生工作的判斷能力。中共中山市委黨校黃振輝教授結合最近發生的群體事件講授了加強社會管理的重要性和迫切性，并且解讀了中山市加強社會建設創新社會管理基本內容。市人口計生局周景敏和羅顯根兩位科長分別就例會制度和流動人口服務管理工作做了全面、系統、具體的業務輔導。他們的講授內容使我們認清了形勢，明確了方向，分清了重點，提供了動力。其次，我們被全市優秀計生工作者的先進事跡所感動。在培訓班上，板芙鎮計生辦肖志權主任、東升鎮裕民社區計生辦黃雪芳主任、東鳳鎮民樂村計生辦謝提芬主任、黃埔鎮計生辦曾木華同志、火炬開發區計生辦周高源主任和西區隆平社區計生辦羅錦嫻主任、南區計生辦楊飛燕主任、民眾鎮計生辦陸媛萍主任和南頭鎮計生服務所長林顯霞作了發言，他們或者從自身工作的角度，或者從社區工作的角度，或者從培訓體會方面，給我們生動地介紹了他們的先進事跡和經驗。他們當中有從事計生工作十幾二十年的老計生人，也有從事計生工作不足兩三年的新手，有計生辦的主任領導，也有一般計生工作人員。他們對計生工作的熱情，對工作的投入力度和認真態度，他們取得的輝煌成績都深深的感動了我們每一個人，使我們受到了全身心的感染。

再次，有所觸動、倍受感動的我們心動了。我們聽了這么多專家、學者和同行們的發言，讓我們認識到現階段的人口形勢，原來新時期的計生工作必須要以創新方法來完成，處在十二五開局之年的人口計生工作不但要靠努力去做好，還要用心做好，因為用心工作才能把工作做得最好。

最后，心動不如行動。我們要加強學習，通過學習業務理路知識、當前人口計生政策法規和先進模范事跡等，通過學習，武裝自己的頭腦，豐富自己的知識閱歷，從而達到知識的更新。我們還要提倡修身養性。先進的同行們的事跡告訴我們，還敢好人口計生工作，不僅要有豐富的知識閱歷、業務能力，更要有良好的道德素質，要沉得住氣，始終能把工作放在第一位，不計較個人得失。學國學，明禮儀，修身養性，真是我們提高自身素質的必要手段。我們更要轉變工作的態度，要改變以前的撞鐘模式、被動模式，從要我工作轉變為我要工作，充分掌握工作的主動性，主動出擊，各個攻破，以此提高工作的效率。

三言兩語道不盡，實際行動顯真心。真正的心得體會體現在行動中才有作用，才能讓工作得到真正的改進。人口計生局舉辦的培訓雖然結束了，但是我們心里面的學習永不停止，直到我們完全理解培訓的內容，把這內容貫徹落實，真正提高工作效率和水平。心得三：2014年官塘社區計生業務培訓有感

5月30，我有幸參加了區人口計生局和官塘社區計生辦組織的人口計生工作培訓班，這次培訓班由區人口和計生局科室領導親自來為我們授課，其內容豐富，涉及面廣，都是我們工作中急需的、貼近實際的知識。從業年限尚淺的計生專干都很珍惜這次來之不易的學習機會，尤其對我來說，這次培訓恰如一場及時雨，不僅很大程度上彌補了我計生知識的不足。這次集中培訓顯示了區人口和計生局高度重視人口計生工作。培訓班旨在提高計生干部的業務素質，解決大家在日常工作中遇到的實際困難，促進基層人口計生工作再上新臺階，同時也給我們基層做好人口計生工作帶了好頭，開了好局。通過培訓，不但使我學習到了許多非常實用的知識，而且也使我們進一步科學理解計生工作的地位，明白了計生工作就是搞好服務的硬道理。通過學習，更堅定了我們樹立服務全局的觀念和做好本職工作的決心與信心。一天的時間雖然有些短，但我學到了理論，武裝了頭腦，堅定了信心，鼓足了干勁，對統籌解決人口問題，有了更深刻的理解，對計生基礎業務知識有了更進一步的了解，增強了工作的緊迫感，對人口計生工作也有了更全面的認識。

這次培訓無論是從組織策劃，還是從培訓效果來看，都取得了圓滿的成果，達到了培訓的目的。讓我們思想觀念新、結合實際緊、聽后啟發深，無論是對我個人還是對其他基層計生專干都是一次全面的充電。本次培訓，我們受益匪淺，培訓學習雖已結束，但人口計生工作任重而道遠，“路雖遠，行則將至；事雖難，做則必成”，借此次培訓學習的東風，我將積極投入到工作實踐，切實履行職責，為人口計生工作的科學發展做出不懈的努力！我將在思想認識上、工作方法上、服務理念上緊跟政府和上級主管部門的要求，以人為本，為基層的育齡群眾服務好！

心得四：廣西資源縣計生協年中業務培訓心得

2014年8月11日，廣西資源縣計生協與人口計生局在計生協會六樓會議室聯合舉辦了為期一天的計生協業務培訓會。此次會議由縣計生協常務副會長楊小龍主講，縣計生協、人口計生局其他領導到會，各鄉鎮、縣直計生協會常務副會長、專職副會長及協會秘書長共42人參加培訓。

此次會議培訓目的是以黨的十八大精神為指導，旨在提高基層計生協干部的業務水平及服務能力，為強化基層基礎建設，促使人口計生工作再上新臺階，確保圓滿完成全年計生工作目標奠定良好基礎。培訓講師們根據上級文件精神、結合計生工作實際和自身多年的基層工作經驗，舉一反三，深入淺出地對計生理論業務知識的重點、難點一一進行了講解。培訓內容包括村級計生專干工作職責、工作方法、計生政策法規、宣傳教育、優質服務、協會、流動人口管理、利益導向和農村計生家庭小額貼息貸款等多方面的業務知識。培訓還對鄉、村兩級計生協辦公室布置及資料歸檔作了具體布置，對日常工作中常見的問題進行了深刻的剖析。通過縣計生協會的培訓，參訓人員感到受益非淺，對協會工作有了更全面、更深入的了解，提高了理論水平和實際工作能力，為今后更好地開展計生協工作打下扎實基礎。另據縣計生協會楊小龍表示，今后縣計生協還將不定期舉辦類似的業務培訓班，以進一步提高村級計生專干的業務水平。此外今后將逐步為村級計生協專干配備筆記本電腦，從而實現網絡辦公自動化，提高工作效率。

第三篇：計生業務培訓簡報

為進一步增強基層人口和計劃生育工作業務知識，提高計劃生育工作者的各種服務水平，灌口鎮組織18個社區主任、婦女主任及轄區內各企、事業單位計生專干和分管計生工作人員在鎮機關會議室進行了灌口鎮2012年人口和計劃生育業務培訓。

此次培訓主要是全面提升全鎮計生干部的業務素質，進一步明確基層人口和計劃生育工作者職責，進一步規范人口和計劃生育服務和管理行為，提升優質服務水平。市計生局授課人員精心準備培訓課題，就如何做好新形勢下的人口和計劃生育工作，如何更好地服務群眾以及計劃生育獎勵扶助、免費孕前優生健康檢查、社會撫養費征收等具體業務工作結合實際進行了形象生動、細致的講解。參訓人員認真聽講、做筆記，取得良好學習效果。培訓會上，灌口鎮黨委委員、副鎮長劉嘉琦，通報了 2012年半年人口與計劃生育工作目標任務運行情況，強調對計生工作一要高度重視、咬住目標不放松；二要攻堅克難、奮力推進人口計生工作上新臺階；三要堅決實行獎懲確保人口計生各項工作落到實處；四是人集中精力抓重點，抓薄弱環節確保全年的計生工作全面完成。

通過此次培訓，進一步明確了人口和計劃生育工作者職責，規范了人口和計劃生育服務和管理行為，提升優質服務和業務水平，為全面做好全年人口計生工作奠定了良好基礎。參會人員一致認為這次培訓會雖然時間短暫，但學到了很多業務知識，解決了許多工作中的疑難問題，進一步更新了思想觀念、增長了業務

技能，增強了做好新時期人口和計劃生育工作的責任感、使命感和主動性。參會人員紛紛表示要用扎實的工作作風和奮發有為的精神，進一步加強計劃生育宣傳教育和技術服務工作，努力提高出生人口素質，積極落實計劃生育各項獎勵政策，為實現灌口崛起而創造良好的人口環境。

第四篇：郵政營業員國際業務培訓的報道

郵政營業員國際業務培訓的報道

自從我局實行營業員計件工資后，營業員對收寄高資費國際業務的熱情非常高，第四季度是收寄國際業務的旺季，結合10月11日國家局舉辦國際業務知識競賽，為提高郵政營業員處理國際業務的能力，營業科于11月4日晚在火車站五樓會議室，對所有郵政營業員，進行了國際業務處理流程的集中培訓。

本次培訓主要對近期各個國家準寄范圍的最新規定、收寄國際郵件的標準、郵件書寫的標準等內容進行了逐項講解，并對營業員在日常收寄工作中容易忽略的細節問題都進行了細致的講解。最后將中國郵政報上的國際郵政業務知識競賽試題，為每位營業員印發一份，并逐題解釋。

本次培訓使營業員對國際業務有了全新的了解，業務處理能力有了新的提高，在用戶來辦理業務時能更好地服務用戶。對增加國際業務收入能起到很好的推動作用。

―――新鄉市郵政營業科報導：趙 婕

第五篇：擔保業務培訓知識總結

擔保業務培訓知識匯總

1、什么是貸款？

貸款是銀行或其他信用機構，按照一定利率和必需歸還等條件，把貨幣資金提供給需要者的一種借貸活動。他是有條件的讓渡信用資金，借款人不許到期還本付息的價值運動形式。

2、什么是貸款人？什么是借款人？

貸款人是指在中國境內依法成立的經營貸款業務的中資金融機構。

借款人是從經營貸款業務的中資金融機構取得貸款的法人、其他經濟組織、個體工商戶及自然人。

3、什么叫貸款期限？

是根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人資金供給能力，由借貸雙方商議后確定的，并在借款合同中載明的貸款時間長短的具體限定

4、什么叫利息？什么叫利率？

利息是貨幣所有者因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人手中獲得的報酬

利率是指一定時期內利息額與本金的比

5、什么叫流動資金貸款？

銀行根據貸款原則，按照一定的利率，用于解決企業對流動資金需要而發放的貸款。工業企業、商業、服務業、外貿、農業，以及凡是經當地工商行政管理部門批準、持有正式營業執照、有一定自有資金、經營正當、有償還能力并且貸款承擔能力的個體經營戶，農村的多種經營專業戶、重點戶都是流動資金貸款的對象

6、什么叫出口信貸？

是出口國官方金融機構或商業銀行，以優惠利率向本國出口商、進口方銀行或進口商提供的貸款

7、什么叫貿易融資貸款？

是指銀行對進口商和出口商提供的與進出口貿易結算相關的短期融資和信用方便

包括：信用證打包放款、出口議付、出口托收貸款、信托收據貸款、提貨擔保、信用證遠期匯票貼現及應收賬款買入、福費廷、國際保理、海外代付、短期信用保險項下貸款、出口商業發票融資。

8、什么叫信用證打包放款？

是指出口商收到境外開來的信用證，在采購這個信用證有關的出口商品或生產出口商品時資金出現短缺，以信用證作抵押，向銀行申請貸款，用于該產品的加工包裝及運輸的過程中出現的資金缺口

9、什么叫押匯？進口押匯？出口押匯？

押匯是指貸款人以買賣貨物作為抵押品的匯票貼現。

進口押匯是指簽訂買賣合同后，進口方請求開戶行，向出口放銀行開立保證付款文件，一般是信用證并寄給出口商，出口商見證后寄回匯票和提貨單據，由進口方銀行代為購買匯票和提貨單據，作為抵押，到期提示進口商付款。進口商無力支付或拒付，銀行不予交單并有權處理貨物。

出口押匯是簽訂買賣合同后，向進口商發出貨物后收到各種單證，根據有關條款向出口商開發匯票，進口商不能立即支付匯票票款，出口商為盡快收回貨款，將匯票和單據交給出口方銀行，請求匯票貼現。銀行議付單據后同一貼現，收下匯票和單據然后把匯票票款扣除貼現利息后支付給出口商

10、出口押匯條件是？

（1）企業應在申請行開立人民幣或外幣往來賬戶，辦理進出口結算業務，并在押匯融資業務項下核算一切開支；企業自信看良好，履約能力強，收匯記錄好，有一定外貿經驗

（2）出口的商品為企業主要出口創匯產品，適應市場需求，過得外銷售網絡通暢

（3）企業應具有健全的財務會計制度，能按時向銀行提供財務報表，接受銀行對生產經營及財務實施審核，出口押匯款項應用于合理資金周轉

（4）開證行及議付行所在地政局及經濟穩定，無外匯短缺或嚴格外匯管制，無金融危機，且開證行自身資信可靠，經營作風穩健，沒有故意挑剔單據不符點而無理拒付的不良記錄

（5）信用證條款清晰符合國際慣例

11、什么叫貼現？

貼現就是銀行在票據到期前把票據買入的信用活動。即工商企業為取得現金，以未到期的票據向銀行融通資金，申請貼現，銀行按照市場利率扣取自貼現日到到期日的利息，然后將票面余額支付給持票人票據歸銀行所有，票據到期時銀行按票據所載金額持票向發票人或背書人兌取現款。

12、什么交按揭

是指用預購商品房進行抵押貸款。指按揭人將預購的房產產權抵押給按揭受益人作為還款保證，還款后，按揭受益人將物業產權歸還給按揭人

13、什么是信用證？信用證的內容有哪些？

信用證是銀行應開證申請人的要求并按照其指示對第三人開具的標有一定金額，在一定期限內平符合規定的單據付款的書面保證文件

內容有：（1）信用證的種類、性質、編號、金額、開證日期、有效期及到期地點、開證申請人和受益人的名稱、地址、聯系方式。

（2）匯票的出票人、付款人、期限及出票條款

（3）貨物描述

（4）最遲裝船期、裝運港、目的港、運輸方式、運費支付方式、可否分批或轉運

（5）要求的單據：比較常見的有發票、裝箱單、提貨單、保險、原產地證明

（6）特殊條款

（7）附加條款

（8）對銀行索匯指示

（9）開證行對受益人和持票人保證支付的責任語句

14、信用證當事人及信用證特點？

信用證申請人、開證行、匯票出票人、匯票受益人、通知行、議付行、償付行、受票人

特點：（1）是一份獨立的法律文書（2）開證行負有第一性付款責任（3）只管單據不管貨物

15、什么叫票據？票據的種類？

票據是有一定格式的，約定由出票人或付款人按照指定日期無條件支付一定金額，并可以流通轉讓的債務憑證

種類：

（1）匯票，是出票人向受票人簽發的，要求對方在規定時間內對受益人或支票人無條件支付一定金額的書面命令（2）支票，活期儲戶向銀行發出的一種要求付款憑證，銀行根據憑證支付一定金額給指定人或持票人

（3）本票，是發票人以本人為付款人的票據

（4）期票是一種定期付款票據

16、什么是承兌？承兌匯票？

承兌是付款人在票據未到期前，在票據正面簽字表示承擔支付票面金額的行為

承兌匯票是受款人或支票人為確定票據所在權利，查明付款委托是否真實，以確保票據到期取得飄在所在款項而向付款人提出正式承諾付款的要求。付款人承認付款后在票據上簽字并記載“承兌”或“照辦”字樣

17什么是擔保？擔保一般方式？

擔保是為確保債權人債券得以順利實現，以債務人或第三人的信用或特定財產來督促債務人履約的制度

一般方式有：保證、抵押、質押、留置、定金

18、什么是保證保證的方式有哪些？

保證是保證人與債權人約定，當債務人不能按期履行債務時，由保證人才未履行或承擔責任的行為

一般保證是保證人與債權人約定，債務人無法履行債務時，由保證人承擔保證責任。

（一般保證在主合同糾紛未經審判或仲裁，并就債務人財產依法強制執行依然不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔責任）以下情況不得拒絕

（1）債務人變更住所，是債權人要求其履行債務發生重大困難（2）人民法院已經受理債務人破產案件中止執行程序

（3）保證人書面放棄前款權利的

連帶責任保證是指合同中約定保證人與債務人對債務負有連帶責任（擔保公司與客戶，擔保公司與銀行簽訂的一般都是連帶責任保證）

19、什么是最高額保證？

保證人對債權人與債務人在一定時期內連續發生的若干比債務，在最高額內承擔保證責任

20、保證合同內容

（1）被保證主債權的種類、數額

（2）債務人履行債務的期限

（3）保證的方式

（4）保證期間

（5）保證的范圍

（6）雙方認為需要約定的其他事項

21、保證人具有的條件

有清償債務能力的法人、其他組織或公民

22、哪些組織或個人不能成為保證人？

（1）國家機關，國務院批準除外

（2）幼兒園、學校、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體（盈利為目的的應該可以）（3）企業的職能部門分支機構，批準授權范圍除外

23、自然人、法人？

自然人是基于自然規律出生的人

法人是依法成立的，擁有一定財產和經費，有名稱、組織機構和場所，其能夠獨立承擔民事責任的組織。

24、什么是抵押、抵押人、抵押權人、抵押物？

抵押是債務人或第三人以不轉移所列抵押財產占有，將該財產作為債權擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或以拍賣、變賣該財產所得價款優先受償

抵押權人即為債權人，抵押人是債務人，抵押物是提供擔保的財產

25、什么是最高額抵押

是指抵押人與抵押權人協議，在最高限額內，以抵押物對一定時期內連續發生的債權作擔保。

26、什么叫在建工程抵押？

27、是指抵押人為取得在建工程繼續建造的資金貸款，以其依法取得的土地使用權及在建工程投入資產，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為

28、抵押合同內容：

（1）被擔保主債的種類、數額

（2）債務人履行債務期限

（3）擔保物的種類、數量、質量、所有權權屬或使用權權屬、所在地

（4）抵押擔保范圍（5）當事人認為需要約定的其他事項

29、可以做抵押的財產：

（1）抵押人所有的或是依法有權處理的房地產、土地使用權及地上附著物

（2）抵押人所有的或依法有權處理的機器設備、交通工具及其他財產

（3）抵押人依法有權處分的國有土地使用權

（4）依法可以抵押的其他財產

30、法律規定禁止抵押的財產：

（1）自留地、耕地、宅基地等集體土地所有權用地

（2）國家土地所有權

（3）幼兒園、學校、醫院等以公益為目的事業單位、社會團體的教育、醫療衛生設施和其他公益設施不得作抵押

（4）所有權或使用權不明或有爭議的財產

（5）依法被查封、監管、扣押的財產

（6）其他依法不等抵押的財產

（抵押財產未經抵押登記，不得對抗善意第三人）

31、抵押登記去哪里辦理？

（1）以無地上附著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門

（2）以城市房地產或鄉鎮、村企業的廠房等建筑物作抵押的，為縣級以上地方人民政府規定部門，一般是房管局。（3）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門

（4）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具登記部門（車輛為車管所，船舶為船務局）

（5）以企業機器設備和其他動產抵押的，為財產所在地工商行政管理部門

32、什么是期房、現房、二手房？

期房是指預售商品房，是從開發商取得的《商品房預售許可證》可以公開銷售開始，直到取得以前的商品房

現房開發商已經辦妥所有項目的《房屋所有權證》的商品房

二手房相對于開發商手里的商品房而言，是房地產產權交易二級市場俗稱

33、開發商的“五證”“兩書”？

五證：《國有土地是有權證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房預售許可證》

兩書：《住宅質量保證書》《住宅使用說明說》

34、什么叫質押？種類？

質押是指債務人或第三人以轉移所有動產或權利的占有，以該動產或權利為債權擔保，當債務人不能履行債務時，債權人可將該動產或權利依法進行折價或以拍賣、變賣所得款項獲得優先受償

分為動產質押和權利質押

35、哪些權利可以設定權利質押？

（1）匯票、本票、支票、存單、提貨單、債券倉單（2）依法可用于質押的股份、股票

（3）依法可轉讓的商標權、專利權、著作權中的財產權

（4）依法可質押的其他權利

36、什么叫留置？

留置是指因保管合同、運輸合同、加工承攬合同中發生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權，債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務，債權人有權依法留置該財產，以該財產折價或以拍賣、變賣該財產價款優先受償

37、什么是反擔保？反擔保常見方式

反擔保是債務人或第三人為獲得擔保人的擔保，而由債務人或第三人的向擔保人提供擔保

是債務人或第三人向擔保人承諾或設定物的擔保，在擔保人因代償債務人債務而受損失時，向擔保人清償

實質就是擔保人獲得對債務人的清償權

方式有：保證、抵押、質押

38、履約保證是什么？工程履約保證是什么？

履約保證是業主要求投標中標人提供的履約保證，也包括總承包商要求分包商提供的履約保證。履約合同擔保了承包商按合同履行責任

工程履約保證是在工程建設活動中，根據法律法規或合同約定，由保證人向業主提供的，保證承包商不履行合同責任時，由擔保人代為履行或承擔責任的法律行為。

39、財產保全是什么？財產保全擔保是什么？ 財產保全是在訴訟中或訴訟前遇到有關的財產可能被轉移、隱匿、毀滅等情況，從而可能造成對利害關系人權益的損害或可能使法院將來的判決難以執行或不能執行時，根據利害關系人的申請或法院決定，對被申請人的財產或有爭議的標的物采取的查封、扣押、凍結等強制性措施，使其在法院有效監控之下的司法行為。

財產保全擔保是申請人在申請財產保全時向人民法院提供的擔保，如果因保全錯誤為被申請人或案外人造成損失，申請人或擔保人應予以賠償的制度。

40、什么叫追償？方式有哪些？

追償是被擔保債務人不能按期足額償還債權人債務，根據《保證合同》約定，由擔保機構作為保證人向債權人清償全部債務后，擔保人就擁有了對債務人的全部債權，在此情況下，根據事前簽訂的《委托擔保合同》規定，擔保機構向被擔保企業要求實現債權的過程。

方式有：

（1）與被擔保企業重新制定還款計劃

（2）追償反擔保保證人

（3）行使抵押權

（4）行使質押權

（5）起訴

41、什么是公司？公司種類？組織機構有什么？

公司是依照法定程序設立的、以盈利為目的的商事組織

種類有有限責任公司和股份有限公司 有限責任公司是指股東以其出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司債務承擔責任的企業法人。

股份有限公司是把公司的全部資本分成等額股份，股東以其所持股份對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司債務承擔責任的企業法人

一般組織機構有股東會、董事會、監事會