第一篇：仙桃市毛嘴鎮(zhèn)小城市綜合開發(fā)項目招商最新簡介

仙桃市毛嘴鎮(zhèn)小城市綜合開發(fā)項目

招商簡介

一、毛嘴簡介

仙桃市毛嘴鎮(zhèn)北依漢水，南眺長江，滬蓉高速公路、318國道、213省道貫穿全境；橫穿東西的滬蓉高速公路和貫通南北的隨（州）岳（陽）高速公路在毛嘴交匯設立出口；正在建設中的滬蓉高速鐵路和武漢城市圈城際鐵路在毛嘴均設有站點，交通十分便捷。

作為武漢城市圈規(guī)劃的重點小城市和江漢平原的商貿(mào)重鎮(zhèn)，毛嘴具有獨特的區(qū)位優(yōu)勢：從全國大局來看，毛嘴地處全國南北大通道京珠高速公路、京廣鐵路與東西大通道滬蓉、滬渝高速公路和高速鐵路交匯處，處在武漢、荊州、岳陽、隨州四個城市的中心，東距武漢120公里，西離荊州80公里，南到岳陽100公里，北去隨州100多公里；從江漢平原經(jīng)濟發(fā)展核心區(qū)看，她處于仙桃、潛江、天門三個直管市的地理中心，距潛江中心城區(qū)僅10公里，距天門市區(qū)20公里，距仙桃城區(qū)40公里，而且都有高速公路和國省道相連。

毛嘴地處江漢平原腹地，宜耕宜漁，是著名的漁米之鄉(xiāng)，傳統(tǒng)的養(yǎng)殖重鎮(zhèn)。全鎮(zhèn)糧食面積7萬畝，總產(chǎn)3萬噸；棉花面積2萬畝，總產(chǎn)2000噸；油菜面積4萬畝，總產(chǎn)6000噸；蔬 6

菜面積1.9萬畝，水產(chǎn)面積1萬畝。全鎮(zhèn)年出欄肉豬30萬頭,是聞名全國的養(yǎng)豬大鎮(zhèn)之一；年出籠江漢土雞100萬只，農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)和加工前景十分廣闊。

按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展要求，結合毛嘴實際，毛嘴鎮(zhèn)政府確立了“工業(yè)向園區(qū)集中，項目向板塊集中”的經(jīng)濟發(fā)展目標，初步形成了以猴王焊材、鑫鼎陽鍛造、天輪汽車零部件等企業(yè)為集聚區(qū)的2000畝機械工業(yè)園，以方圓偉榮、新豐防護為集聚區(qū)的3000畝輕紡工業(yè)園，以富迪公司為代表的鎮(zhèn)域中心工農(nóng)貿(mào)一體化物流企業(yè)園。毛嘴特色產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)模。

毛嘴鎮(zhèn)歷史悠久、人杰地靈。早在清朝康熙乙酉年（1705年），毛嘴就形成集鎮(zhèn)。三槐故地，物阜民豐，悠久的歷史培育出了毛嘴獨具特色的飲食文化。毛嘴鹵雞，馳名荊楚，曾榮獲首屆中國國際食品博覽會金獎；毛嘴炒粉，入口爽滑，聞名江漢；水煮白干，五味俱全，這三種特色食品并稱“毛嘴三絕”。歷史潮涌，百舸爭流，毛嘴涌現(xiàn)出了許多杰出人才，湖北省政府發(fā)展和改革委員會主任許克振、省委統(tǒng)戰(zhàn)部常務副部長程傳忠、武漢東湖高新技術開發(fā)區(qū)管委會主任劉傳鐵以及湖北省安全監(jiān)管局局長別必雄是他們的杰出代表。

近幾年來，毛嘴鎮(zhèn)先后被列為或評為“全國文明鎮(zhèn)”、“全國小城鎮(zhèn)建設試點鎮(zhèn)”、“全國小城鎮(zhèn)綜合改革試點鎮(zhèn)”、“全國小城鎮(zhèn)經(jīng)濟綜合開發(fā)示范鎮(zhèn)”、“全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)最具投資潛力500強”、“湖北省百強鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、“湖北省文明鎮(zhèn)”、“楚天明星鎮(zhèn)”、“湖北省基礎教育先進鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、“湖北省綠化造林先進單位”，三次榮膺“湖北省小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理楚天杯競賽”一等獎。由于綜合經(jīng)濟實力及各項社會事業(yè)發(fā)展良好，2010年毛嘴鎮(zhèn)被湖北省確立為城鄉(xiāng)一體化試點鎮(zhèn)。

二、小城市綜合開發(fā)項目

（一）項目背景

近年來，我們按照科學發(fā)展觀的要求，牢固確立小城鎮(zhèn)發(fā)展的大戰(zhàn)略地位，全力打造精品小城鎮(zhèn)，加速推進農(nóng)村城鎮(zhèn)化，使我鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)模不斷擴大，功能不斷完善，形象不斷改觀，凝聚力和輻射力不斷增強。目前，建成區(qū)面積達到4平方公里，城鎮(zhèn)人口3.5萬人。

為了切實抓住城鄉(xiāng)一體化試點的契機，毛嘴鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府按照把毛嘴打造為仙桃市市域副中心、江漢平原物流中心、武漢城市圈特色名鎮(zhèn)的要求，組織武漢城市設計院和武鋼建筑設計院對毛嘴城鎮(zhèn)建設進行了全面規(guī)劃。整個小城鎮(zhèn)中心區(qū)建設按照“板塊規(guī)劃、組團開發(fā)”的原則，實施“南擴、北改、東移、西進”發(fā)展規(guī)劃。即鎮(zhèn)南建設以行政區(qū)、休閑娛樂區(qū)、商住服務區(qū)為重點的新城區(qū)；鎮(zhèn)北老城區(qū)組團通過綜合改造，完善商業(yè)服務功能，作為商業(yè)區(qū)和居住區(qū)；城鎮(zhèn)東區(qū)加大工業(yè)平臺建設力度，新建10000畝輕紡工業(yè)園；鎮(zhèn)西城區(qū)完善擴大原有工業(yè)園區(qū)規(guī)模，打造機械制造工業(yè)園。力爭到規(guī)劃期末，城區(qū)面積擴展到8平方公里，常住人口達到6萬人以上。

為了促進毛嘴鎮(zhèn)小城市建設更好更快發(fā)展，毛嘴鎮(zhèn)人民政府規(guī)劃對小城市綜合開發(fā)項目實行整體打包，吸引社會資本、外來資本、民營資本等參與城鎮(zhèn)建設，逐步實現(xiàn)城鎮(zhèn)道路網(wǎng)絡化、基礎設施完備化、居民住宅小區(qū)化、公共設施現(xiàn)代化、服務設施便捷化“五化”目標，把毛嘴鎮(zhèn)區(qū)建成集聚和輻射功能強，布局合理，綜合功能完善的中心城鎮(zhèn)。

（二）項目規(guī)劃

1、南區(qū)。鎮(zhèn)南新區(qū)組團以行政區(qū)、休閑娛樂區(qū)、商住服務區(qū)為重點進行規(guī)劃建設，主要發(fā)展商住、賓館、農(nóng)家樂、休閑、娛樂等產(chǎn)業(yè)項目，逐步打造毛嘴的飲食休閑文化會務商圈，并有計劃地將行政辦公服務機構南遷至新區(qū)。整個新區(qū)規(guī)劃占地2000畝，采取“統(tǒng)一規(guī)劃，綜合開發(fā)”的方式進行招商一體開發(fā)建設。重點建設毛嘴鎮(zhèn)新行政大樓、人工湖、沿人工湖房地產(chǎn)、商業(yè)街和一家三星級酒店。按照規(guī)劃，新行政大樓位于毛嘴大道和開元路交叉處，占地100畝，構成毛嘴鎮(zhèn)行政中心區(qū)。行政大樓前面，開元路以南為占地300畝的人工湖。沿人工湖的東側(cè)進行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，沿湖西側(cè)為商業(yè)街、文化中心，沿湖構成商住文化景觀圈。規(guī)劃在行政大樓以西的毛嘴廣場旁新建占地30畝的三星級酒店。

2、北區(qū)。北區(qū)為舊城區(qū)，是城鎮(zhèn)商業(yè)中心，也是城鎮(zhèn)人氣所在，重點通過綜合改造，挖掘存量用地，完善商業(yè)服務功能，作為商貿(mào)流通區(qū)。北區(qū)計劃采取“以點帶面，逐步開發(fā)”的方法進行招商改造開發(fā)。2009年，我們將原鍛壓件廠北廠區(qū)閑置土地通過招標拍賣給湖北富迪公司，目前已建成了占地面積7000平方米、營業(yè)面積1.2萬平方米的大型綜合購物廣

場，使該地段成為了一大商業(yè)物流亮點。今后我們將以富迪商業(yè)廣場這個亮點帶動周邊區(qū)域的商貿(mào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，充分利用老城區(qū)商業(yè)人氣，盤活存量用地，興建各類專業(yè)市場，打造毛嘴商貿(mào)中心。

3、東區(qū)。城鎮(zhèn)東區(qū)加大工業(yè)平臺建設力度，采取“誰投資，誰受益，統(tǒng)一規(guī)劃，配套建設”的方式進行園區(qū)招商開發(fā)，鎮(zhèn)政府負責園區(qū)征地拆遷事宜，投資商負責園區(qū)基礎設施建設和招商引資。規(guī)劃新建10000畝輕紡工業(yè)園，分三期建設，其中第一期建設3000畝，目前土地征用手續(xù)已經(jīng)完成，四橫一縱的道路基礎初步形成，已有多家紡織、服裝、木業(yè)類企業(yè)落戶園區(qū)。

4、東南區(qū)。武漢“1＋8”城市圈城際鐵路規(guī)劃方案已經(jīng)進入選址階段，圍繞城際鐵路規(guī)劃方案，我們在城鎮(zhèn)東南區(qū)規(guī)劃建設占地500畝的城際鐵路車站及其他物流倉儲區(qū)。

三、政策優(yōu)惠

1.工業(yè)土地:毛嘴鎮(zhèn)人民政府可以提供10000畝建設用地用于建設輕紡工業(yè)園。同時輕紡工業(yè)園要按相關要求整體規(guī)劃、分步實施、三年到位。鎮(zhèn)政府按落戶園區(qū)企業(yè)投資規(guī)模大小，以4-6萬元/畝價格基數(shù)出讓土地，辦理土地證。

2.商業(yè)土地: 對于酒店項目，毛嘴鎮(zhèn)人民政府通過招拍掛按200000元/畝的基礎價格出讓，在酒店建成營業(yè)后，毛嘴鎮(zhèn)人民政府再按60000元/畝標準將土地出讓金返還給投資方，支持其再發(fā)展。對于房地產(chǎn)項目，毛嘴鎮(zhèn)人民政府按相關招拍

掛程序以200000元/畝基價出讓。

3、稅收獎勵

工業(yè)園區(qū)內(nèi)投資方所招引企業(yè)，自企業(yè)投產(chǎn)之日起，鎮(zhèn)政府將企業(yè)當年實際入庫稅收的地方分成部分50％獎勵給投資方。

四、合作方式

毛嘴鎮(zhèn)政府將小城鎮(zhèn)綜合開發(fā)項目以整體打包方式交由投資商獨資開發(fā)，投資商按照毛嘴鎮(zhèn)規(guī)劃配套完善新區(qū)水電路、給排水等基礎設施建設，招引企業(yè)入駐園區(qū)。投資方的投資回收方式有配套開發(fā)集中區(qū)內(nèi)的商住開發(fā)；引進企業(yè)所產(chǎn)生的稅收與政府分成；土地出讓純收益按比例分成等。具體合作方式以雙方簽訂合約為準。

五、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：仙桃市毛嘴鎮(zhèn)人民政府招商辦榮 雄 聯(lián)系電話：0728－2882560***

傳真：0728-2882456

電子郵箱：hbxtmzzsj@tom.com

網(wǎng)址：www.tmdps.cn

郵編：433008

第二篇：通渭溫泉文化旅游綜合開發(fā)項目簡介

通渭縣溫泉文化旅游綜合開發(fā)項目簡介

1、項目建設必要性：通渭溫泉歷史悠久，泉水中富含鉀、鈉、鋰、鍶、硼、等三十二種元素和化合物，屬硫酸鹽—鹽酸型礦泉。地表下200米恒定水溫高達113℃，地面水溫達54℃。泉水中的各種化學成份對風濕性關節(jié)炎及各種皮膚病都有顯著療效。溫泉的綜合開發(fā)利用，具有較高的社會和經(jīng)濟價值。環(huán)境良好，綠化、洗浴、娛樂已經(jīng)具備一定的規(guī)模。規(guī)劃總占地面積115.06公頃，總建筑面積13.771萬平方米，北起董家莊橋南、西至溫泉村委會所在地，該地塊長約4200米，寬約100—400米。

2、主要建設內(nèi)容：項目開發(fā)區(qū)分四個功能區(qū)，由西朝南向東北依次為：第一片區(qū)為神湯圣水養(yǎng)生區(qū)，主要建成體閑養(yǎng)生會所、綜合樓理療區(qū)、養(yǎng)生別墅、VIP養(yǎng)生別墅、濱水養(yǎng)生別墅、水源保護區(qū)、溫泉理療中心等。第二片區(qū)為主題酒店度假區(qū)，主要建成酒店休閑區(qū)、生態(tài)園、酒店主題洗浴、溫泉村農(nóng)家樂、兒童游樂園等。第三片區(qū)為溪谷溫泉體驗區(qū)，主要建成溫泉服務中心、會議樓、商務別墅、情侶臨水溫泉別墅、家庭臨水溫泉別墅、山林別墅等。第四片區(qū)為綠蔭觀景長廊區(qū)，主要建成王家岔口農(nóng)家樂、景觀綠化、小品雕塑等。

3、投資估算：總投資18.8億元

4、經(jīng)濟效益預測：項目的成功開發(fā)，預計2020年接待游客22.60萬人次，直接收入達1.71億元人民幣。該項目的實施，進一步豐富了通渭縣旅游活動內(nèi)容，開發(fā)了潛在的旅游資源，可為縣財政創(chuàng)造稅收，并且為通渭縣第三產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展可以起到積極的推動作用。

第三篇：南昌市西湖區(qū)新建綜合影城招商項目簡介

南昌市西湖區(qū)新建綜合影城招商項目簡介

一、項目名稱：南昌市西湖區(qū)朝陽新城綜合影城

二、責任單位：南昌市西湖區(qū)文化廣電旅游新聞出版局

三、法人代表：林峰

四、建設性質(zhì)：新建

五、建設地址：南昌市撫生路以東，青原路以南（喜盈門東南方，朝陽新城控規(guī)A03-04地塊）

六、預計投資：600萬元

七、資金來源：獨資或合資

八、基本情況：項目地段處南昌市重點打造發(fā)展的朝陽新城商業(yè)核心區(qū)，交通方便，是南昌市朝陽新城目前僅有的一塊黃金寶地。占地3.5畝，建成將是西湖區(qū)朝陽新城唯一一家擁有800余座位的專業(yè)影城，經(jīng)濟和社會效益十分明顯，預計年收入約200萬元，3-4年即可收回成本。

2整幢樓規(guī)模擬定為新建15層，每層660m，建筑總面積約為

10000 m，容積率≤4.3，建筑密度為≤45%，預計投資約3500余萬元，擬將建成集群眾文化、公共圖書、綜合影院等各項文2化服務事業(yè)為一體的綜合性文化活動基地，設計地下為停車場，1-2層（層高約5米）為綜合影院，3層以上為文化活動中心。

九、項目進程：

1、市政府已下發(fā)立項建設的抄告單（洪府廳抄字

[2010]610號）；

2、建筑設計方案方案已通過市規(guī)劃局審批；

3、水、電路三通一平等早已具備。

十、該項目是2012年南昌市西湖區(qū)政府重點的招商引資建設項目，建設的條件已具備，甲乙雙方洽談成功，可立即動工建設。

十一、聯(lián)系方式：

1、聯(lián)系地址：南昌市撫生路369號

2、聯(lián)系方式：0791-86564931、***

3、聯(lián)系人：余勇

4、電子郵箱：zsyjh@163.com

南昌市西湖區(qū)文化廣電旅游新聞出版局

二〇一二年一月

第四篇：集安市朝鮮筏登島旅游綜合開發(fā)項目簡介

集安市朝鮮筏登島旅游綜合開發(fā)項目簡介

一、項目名稱：集安市朝鮮筏登島旅游綜合開發(fā)

二、項目性質(zhì)：新建

三、項目建設背景及建設必要性

集安毗臨朝鮮民主主義共和國，鴨綠江一江之水可觀兩國風光。隨著集安旅游業(yè)發(fā)展，現(xiàn)已構筑了人文古跡游、邊境風情游、生態(tài)風光游的三位一體的旅游格局，其中邊境風情游以其優(yōu)美的自然風光吸引著大量的游客。

筏登島屬朝鮮民主主義共和國領土，是自然形成的界江中島，具有清澈水體資源和豐富的土地資源，岸邊樹林成蔭、風光秀麗、四季分明、江水環(huán)島四周、蜿蜒如帶。整體自然環(huán)境十分適合為人們營造綠色園林及休閑度假的島嶼環(huán)境，該項目的開發(fā)建設具有較強的資源優(yōu)勢、產(chǎn)品優(yōu)勢和市場優(yōu)勢，具有可觀的經(jīng)濟效益，社會效益和生態(tài)效益。

四、建設地點：集安市鴨綠江上筏登島

五、建設規(guī)模及主要建設內(nèi)容

島嶼占地面積約383.4畝。主要建設內(nèi)容為筏登島建設成以朝鮮風格為主基調(diào)，以購物、娛樂、餐飲為主要內(nèi)容的旅游綜合服務區(qū)。具體如下：

1、餐飲：包括朝鮮燒烤、冷面、打糕、泡菜和其他朝鮮風味飲食，推出朝鮮風味飲食制作體驗項目。

2、娛樂：包括水上娛樂和室內(nèi)娛樂兩部分。其中，水上娛樂包括露天浴場、休閑垂釣、水上實景演出等內(nèi)容；室內(nèi)娛樂包括唱歌、跳舞、卡拉OK、棋牌、洗浴按摩等，并引入朝鮮演藝團體，現(xiàn)場進行歌舞民俗表演內(nèi)容。

3、購物：包括旅游商品紀念品、朝鮮風格的商品銷售，及朝鮮手工藝品制作等。

4、國際公路大橋：建設斜拉式雙向四車道跨島國際公路大橋，解決筏登島交通問題，大橋建設由中方負責，選址于建設街南端。

六、建設起止年限：2011年至2014年

七、項目進展情況：與朝方洽談并全面招商引資。

八、投資估算及資金來源

1、項目總投資：10億元

2、資金來源：招商引資

九、投資效益

項目建成后，預計年收入達2億元左右。

十、承辦單位

單位名稱：集安市旅游局

通訊地址：集安市鴨江路3001號旅游局

郵編：134200

項目聯(lián)系人：崔寶軍、王芳

項目電話：0435-6223137、6226005

第五篇：興義市烏沙鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理項目

興義市烏沙鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理

建 設 規(guī) 劃

（2009—2011）興義市烏沙鎮(zhèn)人民政府 編制：黃德剛、張學瓊 2007年12月6日

目錄

第一章 概 述

1.1規(guī)劃背景和依據(jù) 1.2規(guī)劃范圍和期限

1.3規(guī)劃指導思想、目標和原則

第二章 核桃產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要性、必要性及可行性 2．1核桃產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要性與必要性 2．2核桃產(chǎn)業(yè)發(fā)展可行性 第三章 核桃產(chǎn)業(yè)市場分析與預測

3．1核桃及綜合制品功能應用 3．2國內(nèi)外市場現(xiàn)狀及發(fā)展前景 3．3核桃綜合開發(fā)制品的市場行情

第四章 核桃產(chǎn)業(yè)基地建設的實施安排 第五章 投資概算及資金籌措 第六章 效益分析 6.1經(jīng)濟效益分析 6.2生態(tài)效益分析 6.3社會效益分析

第七章 規(guī)劃實施的政策建議與措施 附:核桃基地地圖

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0烏沙鎮(zhèn)是一個典型的農(nóng)業(yè)鎮(zhèn),主要以種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)為主。由于地理環(huán)境和產(chǎn)業(yè)條件的限制，農(nóng)民的經(jīng)濟來源主要依賴出外打工。烏沙鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢明顯，各村“兩委”班子戰(zhàn)斗力較強、人民群眾積極性高、地理條件非常適合于核桃的大規(guī)模種植。

1.1.2規(guī)劃依據(jù)

中共中央、國務院先后出臺的《關于加快林業(yè)發(fā)展的決定》、《關于促進農(nóng)民增加收入若干政策的意見》、《關于構建社會主義和諧社會若干重大問題的決定》和《市人民政府辦公室關于做好農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理項目申報立項工作的通知》。

1.2規(guī)劃范圍和期限 1.2.1規(guī)劃范圍

規(guī)劃區(qū)域：窯上、灑布、謝米村、落洪四個村行政區(qū)劃范圍內(nèi)的半石山片區(qū)，面積1.1萬畝。

1.1.2規(guī)劃建設期限

規(guī)劃建設期限：2009年-2011年。

1.3規(guī)劃指導思想、目標和原則 1.3.1指導思想

農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)規(guī)劃必須堅持加強農(nóng)業(yè)基礎設施建設,改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎條件,提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)力;積極調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構,依靠科技進步,努力發(fā)展“優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效”農(nóng)業(yè)；堅持山、水、林、田、路綜合治理，工程、生物和農(nóng)藝措施

點和立足點，緊緊圍繞農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收這一主線，切實為農(nóng)民群眾創(chuàng)造良好的生產(chǎn)、生活條件，努力使農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)成為“民心工程”、“德政工程”。

（2）打造強勢產(chǎn)業(yè)的原則。堅持圍繞優(yōu)勢主導產(chǎn)業(yè)，加大對重點產(chǎn)業(yè)的扶持，建設優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)基地，扶持壯大產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，將優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)打造成農(nóng)業(yè)強勢產(chǎn)業(yè)。

（3）科技領先的原則。堅持把農(nóng)業(yè)新品種、新技術推廣、先進管理方法應用作為農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的工作重點，緊緊圍繞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的要求，努力在提升開發(fā)水平、提高管理水平、提高開發(fā)成效上下功夫。

（5）統(tǒng)籌規(guī)劃的原則。堅持把經(jīng)營工業(yè)的理念引入農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目建設，做到統(tǒng)一布局，科學規(guī)劃，集中連片，分年實施，連續(xù)投入，形成規(guī)模。做到開發(fā)一片，成功一片，致富一方。

（6）務實創(chuàng)新的原則。堅持把一切從實際出發(fā)的要求貫穿到農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工作的各個方面，適應社會主義市場經(jīng)濟和公共財政管理的要求，因地制宜，發(fā)揮優(yōu)勢，創(chuàng)新機制，把財政資金的引導作用和調(diào)動民間資本參與開發(fā)的積極性有機地結合起來，努力形成投入主體、利益主體、責任主體進一步清晰的農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)格局。

第二章 核桃產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要性與必要性

經(jīng)濟，實現(xiàn)社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展與自然保護的目標，實現(xiàn)自然與經(jīng)濟達到雙贏的效果。

2．2、項目建設的可行性

（1）從政策上看，中央連續(xù)以一號文件的形式下發(fā)農(nóng)業(yè)文件，再三強調(diào)農(nóng)業(yè)的重要性，要求加大農(nóng)業(yè)投入，促進農(nóng)業(yè)增收，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程，從根本上解決農(nóng)民的出路問題；省、州、市也反復強調(diào)各地要立足實際，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品布局，形成各自的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)特色。烏沙鎮(zhèn)發(fā)展核桃種植正是順應這一時代發(fā)展的需要而產(chǎn)生的。

（2）從烏沙鎮(zhèn)的地理環(huán)境和自然條件上看，區(qū)位優(yōu)勢、海撥、氣候、溫度、濕度、降雨量、無霜期、年有效積溫、土壤等條件都特別適合核桃的生長，這就為核桃的栽培提供了必備的條件。

（3）烏沙鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結構單一，農(nóng)民增收困難，農(nóng)民脫貧致富的愿望非常強烈；這兩年一部份農(nóng)民種核桃賺了錢，使農(nóng)民們看到了致富的門路，想種核桃的積極性特別高。這就為烏沙鎮(zhèn)核桃基地的發(fā)展提供了廣泛的群眾基礎。

（4）烏沙鎮(zhèn)核桃栽培的歷史悠長，多年來，群眾們積累了豐富的栽培經(jīng)驗，為核桃產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了扎實的技術基礎。

（5）從市場環(huán)境上看，由于核桃特有的營養(yǎng)價值和藥效功能，受到了廣大消費者的青睞，隨著近幾年食品加工業(yè)的快速發(fā)展，對核桃的需求越來越大，出現(xiàn)核桃供不應求的局面，核桃的價格正遂年攀高。這就為烏沙鎮(zhèn)核桃產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了強有力的市場保證。

9必將成為待開發(fā)的營養(yǎng)保健專用油。核桃露、核桃乳為純天然植物蛋白飲品，核桃殼加工成超細粉作為化工原料，市場價達到1000元/噸。

發(fā)展核桃不像發(fā)展水果那樣市場風險大，也不像發(fā)展板栗，市場受進口國的限制。隨著人們生活水平的提高，核桃的需求量逐年增加，其價格一直在攀升。以下是核桃前幾年的市場銷售情況，2004年市場收購價為5元/市斤；2005年為6元/市斤；2006年為7元/市斤；2007年則上升到7-10元/市斤，從以上數(shù)字可以看出，核桃這幾年的市場價格一直處于上升的趨勢。而現(xiàn)在優(yōu)質(zhì)核桃的市場收購價更是高達8.0-15元/斤，是普通核桃的二倍以上。因此，我國核桃及綜合加工產(chǎn)品具有廣闊的發(fā)展空間和市場前景。

第四章 核桃基地建設的實施計劃及主要措施

4.1 統(tǒng)一規(guī)劃品種

規(guī)劃種植品種為：漾濞大泡核桃（晚熟品種）；云光系列（早熟品種）。4.2 實施規(guī)模及步驟

在核桃基地建設項目實施過程中，烏沙鎮(zhèn)本著總體規(guī)劃，分布實施的原則。全鎮(zhèn)擬建核桃基地1.1萬畝，其分布為灑布村2390畝；窯上村2000畝；謝米村3510畝；落紅村2100畝。根據(jù)指導思想和規(guī)劃原則，本規(guī)劃按照輕重緩急分三期建設。

第一期（2009年）：種植核桃4000畝、修建水窖800口、機耕道6條（窯上村小麥地-偏頭山、灑布后山12公里、112

3（3）農(nóng)藥投入：50元/畝；

（4）管理投入人工：16個/畝×25元/個=400元/畝； 第二年投入：600元/畝。（1）肥料投入：150元/畝；（2）農(nóng)藥投入：50元/畝；

（3）管理投入人工：16個/畝×25元/個=400元/畝； 第三年投入：650元/畝。（1）肥料投入：200元/畝；（2）農(nóng)藥投入：50元/畝；

（3）管理投入人工：16個/畝×25元/個=400元/畝； 第四年投入：700元/畝。（1）肥料投入：250元/畝；（2）農(nóng)藥投入：50元/畝；

（3）管理投入人工：16個/畝×25元/個=400元/畝 第五年投入：750元/畝。（1）肥料投入：300元/畝；（2）農(nóng)藥投入：50元/畝；

（3）管理投入人工：16個/畝×25元/個=400元/畝 第六年投入：800元/畝。（1）肥料投入：350元/畝；（2）農(nóng)藥投入：50元/畝；

（3）管理投入人工：16個/畝×25元/個=400元/畝

46.1經(jīng)濟效益分析

漾濞大泡核桃嫁接苗三年就可掛果，五年有一定產(chǎn)量，前七年的收入我們忽略不計，經(jīng)濟效益分析從第八年開始計算。

第八年：畝產(chǎn)干核桃250公斤，每公斤按最低價16元計算，每畝可收入4000元，減去當年生產(chǎn)成本1400元，每畝凈收入2600元。投入產(chǎn)出比達1∶2.86。

前七年每畝投入的5050元費用，可在第十年全部收回還有結余。

從第十一年起，每畝干核桃產(chǎn)量至少在400公斤以上，并且產(chǎn)量將長期穩(wěn)定下去。每公斤按最低價16元計算，每畝可收入5600元，減去當年成本1400元，每畝凈收入4200元。投入產(chǎn)出比達1∶4。屆時，11000畝核桃每年可為當?shù)睾颂曳N植戶增加4620萬元的收入。核桃的結果旺期至少有30年，這30年間，該項目可為農(nóng)民增加收入13.86億元以上。另外，每年4400噸的干核桃產(chǎn)量，除可直接解決1500農(nóng)民的就業(yè)問題外,還必將帶動核桃加工業(yè)的發(fā)展，和促進交通運輸業(yè)、餐飲業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品交易市場等行業(yè)的發(fā)展。

此外，核桃樹還是優(yōu)良的木材，廣泛用于家俱、雕刻、軍工等方面，單只提供優(yōu)良木材這一項，都將為農(nóng)民增加一大筆收入。

6.2生態(tài)效益分析:烏沙鎮(zhèn)處于珠江水系的上游，核桃基地的建設將形成大面積的綠化帶，在提高森林覆蓋率，凈化空氣，減少水土流失，維護珠江下游生態(tài)等方面發(fā)揮巨大作用。

6.3社會效益分析:烏沙鎮(zhèn)核桃基地的建設，將從根本上解決項目區(qū)農(nóng)民的脫貧致富問題。對解決農(nóng)村剩余勞力，發(fā)

6發(fā)展。形成鎮(zhèn)政府、技術部門、協(xié)會、種植戶共同抓核桃的新局面。

7.5、興建烏沙鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品交易市場，為核桃的銷售提供交易平臺，進一步拓寬核桃產(chǎn)品的銷售渠道。