第一篇：物業公司玩失蹤 裝修押金5年沒退

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物業公司玩失蹤裝修押金5年沒退

5年前,張先生在沈陽市大東區購房，2008年2月張先生領鑰匙時，物業公司就一并收取了裝修抵押金1000元。而由于物業公司的“失蹤”，至今沒有要回來。

拿到鑰匙后張先生并沒有像鄰居一樣立即裝修，而是到2009年才完成了裝修。裝修完工后，張先生曾經兩次找到收取抵押金的小區物業，希望通過驗收后，收回抵押金。

但物業工作人員均表示“經理沒在，要想退還抵押金必須經理簽字”。直到2009年底，張先生得知物業已經悄然撤出了該小區，從此之后張先生就再也找不到該公司的任何下落。

根據沈陽市物價局相關規定，嚴禁物業部門向小區業主收取裝修保證金、裝修管理費、電梯運行費等。顯然，該物業早已涉嫌違規收費。

昨日下午，記者先后與大東小區辦及沈陽市房產局物業處聯系，但上述兩家單位都沒有該物業的聯系方式。

公益律師王龍江建議，張先生向人民法院起訴該物業公司，但起訴之前應向工商行政主管部門查詢該公司的登記備案，確定被告相關信息，便于法院立案。但律師提醒張先生，由于抵押金繳納至今已經5年，如果該物業公司宣告破產，則無法追回抵押金。

大東小區辦工作人員介紹，此前曾經接到林韻春天業主反映裝修抵押金沒有退還一事,小區辦曾經尋找過該物業公司，但沒有找到負責人。目前該公司在大東區已經沒有項目，該工作人員了解，該公司在沈陽其他地區也沒有項目，因此無從尋找。

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第二篇：退裝修保證金押金委托書

委托書

由我司負責施工的裝修工程項目，現已竣工驗收完成。關于本項目的施工保證金收款我司委托

同志負責申請領取。

收款人賬戶信息如下： 賬戶名稱：

開戶行：

銀行賬號：

身份證號：

公司年

月

日