第一篇：裝修溫馨提示

溫馨提示

尊敬的各業(yè)主：

裝修是貴業(yè)主正式入住恒基翠庭小區(qū)前的第一項重要工作。為保證業(yè)主所使用物業(yè)的功能合理、物業(yè)結(jié)構(gòu)不受損害、物業(yè)外觀整齊美觀，確保物業(yè)的保值增值和提升小區(qū)環(huán)境與形象；同時，為避免業(yè)主在裝修過程中造成不必要的糾紛或經(jīng)濟損失，現(xiàn)特將裝修過程中須關(guān)注的幾個問題提示如下：

一、裝修單位選擇

1、業(yè)主/租戶在選擇裝修單位時，應聘請具有工商營業(yè)執(zhí)照、持有承建資格證的正規(guī)裝修施工單位進行裝修，小區(qū)內(nèi)禁止無資格證書的裝修隊入場；

2、小區(qū)對裝修施工企業(yè)實行黑名單制度，您在選擇裝修施工單位時建議不要選擇已上黑名單的施工隊；同時如您在裝修過程與施工隊發(fā)生糾紛，亦煩請您知會管理處，以便管理處及時將其列入黑名單。

二、空調(diào)安裝

1、各單元已預留空調(diào)室外機位置，所有空調(diào)需統(tǒng)一安裝在各單元空調(diào)預留位置，同時不可撤除空調(diào)預留位外側(cè)的百葉，不可將空調(diào)放置在陽臺等其它位置；

2、空調(diào)室外機預留位置高度≤850mm，所裝空調(diào)室外機規(guī)格大小及數(shù)量不得超出原預留位置的大小和數(shù)量，在選購空調(diào)前請務必先查看和測量預留位置，以免造成不必要的損失；

3、空調(diào)室內(nèi)冷凝水排放必須排放在室內(nèi)洗手間內(nèi)，不得排放在室外。

三、單元大門

單元大門裝修時，為了自身安全。請勿擅自改變大門開起方向，同時請勿改變原門洞的尺寸大小。

四、外立面

1、小區(qū)外立面應保持原狀，切勿改造或裝飾本戶陽臺及外墻部分，切勿在單元外墻裝置花架、招牌和宣傳畫等；

2、切勿翻新、更改外墻、陽臺護欄顏色；

3、切勿在陽臺上安裝防盜網(wǎng)，放置有礙大樓外觀的物品。

五、樓面活性荷載

1、恒基翠庭小區(qū)使用荷載標準為：屋內(nèi)200KG/M2、陽臺150KG/M2、；二層350KG/M2、裝修前務請認真閱讀重慶市商品房使用說明書，明確所使用物業(yè)的樓面承載情況并在裝修中及使用過程中注意荷載重量；

2、如業(yè)主使用重量超出樓面活性荷載，務請在裝修前提交減荷方案，經(jīng)管理處聘請專業(yè)人員審核通過后，方可進場裝修。

六、消防配備

為保證各業(yè)主的安全使用及裝修，施工中請配備請：按每50平米1個的標準配備4KG干粉型滅火器。

七、用電增容

如遇少數(shù)業(yè)主用電量大的單元，標準配置容量不夠，請向電力部門申請增容。以便日后順利使用。

八、地暖

如需安裝地暖的業(yè)主請注意，在安裝過程及完畢后。一定要做好相應的檢測工作。避免后期使用過程中出現(xiàn)安裝不到位、密封不嚴問題，造成使用過程中的漏水、跑水及因地暖溫度造成樓面板破裂等情況的發(fā)生。

九、給排水安裝

請各位業(yè)主裝修過程中，嚴格按照國家及行業(yè)裝飾、裝修規(guī)范施工做好相應的檢測工作。

十、房屋結(jié)構(gòu)

裝修前請仔細閱讀房屋使用說明書，切勿拆除剪力墻、承重墻及過梁。以免影響您的房屋質(zhì)量及壽命。

十一、電梯使用

在電梯搬運貨物過程中，盡量避免對電梯的撞擊和長時間阻止電梯轎廂門的閉合，已確保電梯正常安全運行。同時，嚴禁超長、超寬貨物通過電梯運輸。如有損壞使用人將承擔相關(guān)賠償責任。

十二、可視對講及弱電系統(tǒng)

在裝修時如需移動或拆改可視對講門鈴，請聯(lián)系安裝商進行指導或施工，以確保可視對講門鈴在日后能夠正常使用。

十一、其它

1、未盡事宜務請詳細閱讀《裝修管理協(xié)議書》、《裝修現(xiàn)場管理責任書》、《業(yè)主手冊》等；

2、裝修過程中務請協(xié)助管理處監(jiān)督裝修施工隊按照《裝修現(xiàn)場管理責任書》的要求施工。

第二篇：裝修垃圾溫馨提示

關(guān)于裝修垃圾清運的溫馨提示

尊敬的業(yè)主朋友及裝修師傅：

近期物業(yè)服務中心工作人員在巡查過程中發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共樓道內(nèi)、單元門口有亂堆放裝修垃圾現(xiàn)象，嚴重違反了《裝修管理規(guī)定》關(guān)于“建筑垃圾需袋裝打包放置指定地點”的要求，給小區(qū)整體環(huán)境衛(wèi)生造成較大污染，同時給垃圾清運工作帶來了很大的困難。為營造干凈整潔的小區(qū)環(huán)境，現(xiàn)將建筑垃圾規(guī)范堆放的具體事項溫馨提醒如下：

一、小區(qū)建筑垃圾堆放點為：8號棟與9號棟之間地下車庫出口正上方，裝修人員須將裝修垃圾運至負一樓，再運送至建筑垃圾池，不得將裝修垃圾堆放至負一樓。

二、請各裝修單位負責人及業(yè)主督促并知會所有裝修師傅按要求將裝修垃圾運輸?shù)街付ǖ攸c堆放，并保持公共區(qū)域地面干凈整潔。

如服務中心工作人員在巡查中發(fā)現(xiàn)亂堆放裝修垃圾的現(xiàn)象，情節(jié)嚴重的將要求施工單位立即停工整改。

小區(qū)環(huán)境靠大家，望大家積極支持和配合！維護小區(qū)環(huán)境的干凈整潔是我們共同的責任！

華潤置地橡樹灣物業(yè)服務中心

2014年6月17日

第三篇：物業(yè)裝修溫馨提示

物業(yè)裝修溫馨提示

1裝修垃圾袋裝化,運至裝修垃圾中轉(zhuǎn)站(小區(qū)東北角59號樓旁)。裝修垃圾裝修材料不得堆放在公共位置。

2裝修人員進出辦理出入證，不得在小區(qū)住宿。

3裝修施工時間上午8：00-12：00下午14：00-18：00其他時間不得從事敲，砸，鋸，鉆等嚴重噪聲的施工。

4不得隨意砸墻。

5裝修時關(guān)好進戶門。

6衛(wèi)生間貼瓷磚前做好防水和防水試驗。

7裝修的殘渣不得倒入下水道。

8二樓和二樓以上不得在窗外安裝防盜窗。

9封閉陽臺統(tǒng)一顏色統(tǒng)一型材。

10不得安裝外置晾衣架外置花架，不得隨意安裝太陽能熱水器。

11上下裝修材料弄臟公共位置要清理干凈，注意不要損壞欄桿墻壁。

12注意消防安全，用電安全。

13施工人員車輛停放至地下室。

14安裝空調(diào)通知物業(yè)人員到場。

15不得在外墻上安裝衛(wèi)星電視鍋蓋,不得安裝外置晾衣架花架。

16智能化電話機旁預留應急按紐線，其他地方需安裝裝修時布好線。

第四篇：安全文明裝修溫馨提示

安全文明裝修的溫馨提示

尊敬的各位裝修業(yè)主、裝修師傅：

近期，物業(yè)服務中心裝修巡查員在裝修巡查時發(fā)現(xiàn)，部分裝修戶在裝修時，敞開戶門使裝修噪音及裝修灰塵布滿整個樓道，給路過行人及已經(jīng)入住的業(yè)主帶來嚴重的環(huán)境及噪音污染。重復污染樓道及路面也給行人和清潔人員帶來負擔，服務中心再次提醒裝修業(yè)戶：做到文明裝修，關(guān)閉房門控制噪音及氣味對鄰里的影響。定時將裝修垃圾清走，保持環(huán)境整潔，清潔環(huán)境需要大家共同維護。具體要求如下：

1、所有裝修人員必須辦理出入證，憑證進出小區(qū)。

2、裝修施工人員必須服從裝修巡查人員的管理。

3、裝修人員施工做好防范措施關(guān)閉門窗，避免產(chǎn)生的施工噪音及氣味對鄰里的正常生活造成影響。裝修可能對鄰居造成嚴重影響時要提前通知鄰里做好防范準備。

4、裝修人員要嚴格按照裝修時間要求施工，不能提前和超時施工。

5、裝修人員在搬運材料時要注意保護樓道及公共設施，造成污染的要負責清掃，造成損壞的當事人要負責維修恢復或賠償。

6、裝修垃圾要袋裝放在指定地點，并定時清運。

7、裝修時注意安全，禁止高空拋物，防止高空墜物。

感謝您的支持和配合！

深圳市開元國際物業(yè)服務有限公司

恒盛物業(yè)服務中心 二〇一四年四月六日

第五篇：小區(qū)關(guān)于裝修管理的溫馨提示

關(guān)于小區(qū)裝修管理的溫馨提示

尊敬的各業(yè)主：

本小區(qū)已經(jīng)實行物業(yè)管理，隨著小區(qū)業(yè)戶的逐步入住及裝修，為了本小區(qū)的環(huán)境整潔、干凈、及共建和諧、文明、平安小區(qū)，在此，物業(yè)公司提醒各位即將裝修的業(yè)主，在貴單元計劃裝修時，請?zhí)崆跋蛭飿I(yè)管理公司申請登記，便于物業(yè)公司管理。希望各位業(yè)主要聘請正規(guī)、專業(yè)的裝修施工人員，對您的裝修質(zhì)量才能有所保證，減少您不必要的經(jīng)濟損失。

另：物業(yè)公司為保障全體業(yè)主的權(quán)益，盡可能杜絕不安全因素，從即日起，物業(yè)公司將加強人員進出管理，具體措施如下：

1、小區(qū)道路為非機動車行駛路面，廣大業(yè)主在運載裝修材料時，請不要進入小區(qū)后隨便停放。

2、裝修材料進入小區(qū)后，需盡快搬入居家，裝修垃圾必須送到物業(yè)公司指定垃圾臨時堆放點；禁止隨意丟棄垃圾，如有發(fā)現(xiàn)隨意亂倒垃圾者，物業(yè)有權(quán)處理違規(guī)者并進行處罰

3、臨時來訪人員，須出示相關(guān)有效證件登記，不得在非登記區(qū)域逗留，來訪結(jié)束后離開小區(qū)。

4、臨時送貨人員須出示送貨單進行登記，且遵守小區(qū)門崗的提示，并在送貨結(jié)束后離開小區(qū)。

5、臨時搬運人員每次須出示相關(guān)有效證件并清楚報出房號登記，或到物業(yè)管理中心統(tǒng)一辦理臨時出入證件。

6、裝修單位臨時施工人員憑有效證件（裝修人員臨時出入證）登記并由負責人進行帶領進入小區(qū)。

7、裝修單位負責人須同樣辦理臨時出入證件登記進入。

8、對臨時來訪的業(yè)務人員，違規(guī)在非登記區(qū)域逗留者，在物業(yè)公司兩次說服教育無效后，物業(yè)公司將拒絕其進入小區(qū)，業(yè)主確需該人士進入服務的，業(yè)主需到小區(qū)門崗登記處登記帶領。

9、臨時送貨人員不配合登記，不遵守小區(qū)有關(guān)規(guī)定的，在物業(yè)公司兩次說服教育無效后，物業(yè)公司將拒絕其進入小區(qū)，由業(yè)主或負責人到小區(qū)門崗登記處接收材料。

10、臨時搬運材料人員、車輛違規(guī)三次后，物業(yè)公司將拒絕其進入小區(qū)，業(yè)主需此類服務需另請人員。

11、對裝修負責人進出小區(qū)不辦理臨時出入證件，冒充業(yè)主進出的，經(jīng)查實后，物業(yè)公司將通知業(yè)主，負責人須辦理好臨時出入證件方可登記進入。

12、對給業(yè)主造成經(jīng)濟損失等不文明的施工人員，物業(yè)公司將配合業(yè)主將其臨時出入證件予以沒收，并拒絕該人士再次進入小區(qū)施工，根據(jù)產(chǎn)生的后果輕重移交相關(guān)政府部門處理。

希望全體業(yè)主積極支持、配合物業(yè)公司的管理工作，共建和諧、整潔、文明、平安的小區(qū)。

亞佳物業(yè)管理公司 聯(lián)系電話：***

2014/5/12