第一篇：營業場所證明材料

營業場所證明材料

【營業執照有效期限】對營業執照經營場所證明材料有效期限的探討

前，正是工商部門對一年一度的個體工商戶營業執照進行驗照的時期。按照國家相關政策規定，個體工商戶在進行營業執照驗照時，需向工商部門提供除個體工商戶營業執照正副本以外的與實際經營情況相關的其它證件的復印件，也就是法律法規所說的前置許可。如：食品流通經營許可證、衛生許可證、煙草經營許可證、煙花爆竹經營許可證、道路運輸許可證等。但筆者近日在驗照工作中發現，我們在除審核他們所提供的前置許可件外，個體工商戶營業執照中的經營場所證明材料也是我們驗照工作中不容忽視的一個新問題，這個問題雖然看似不起眼，往往很容易被登記人員所忽略，但它卻很有可能給我們登記人員帶來意想不到的風險和隱患，應引起登記人員的高度重視。下面筆者就這一新問題談談個人的一點看法，供大家參考。

眾所周知，在目前的登記工作中，工商行政管理部門實行的是“一審一核”、“誰發照、誰負責”的原則。這項制度的實施，雖然解決了過去群眾辦事較難的問題，極大地提高了行政機關工作人員的辦事效率，得到了廣大群眾的認可和贊許。但也給我們從事登記工作的人員帶來了不小的壓力，稍有閃失，就有可能使自己身陷囹圄之中。這就要求我們從事登記工作的人員除加強自身的法律法規及業務知識的學習外，還要時刻提醒自己要學會如何在做好登記發照工作的同時盡可能的保護好自己。這其中，個體工商戶所提供的經營場所證明材料也不例外，更不容忽視。以下例經營戶為例：“X經營戶;經營范圍：零售：煙花(B、C、D級)、爆竹(B、C級)(在2011年5月30日前經營);經營場所：內江市市中區XXX街XX號;營業執照有效期限自2009年3月1日起至2013年12月31日止”。雖然這戶經營戶在驗照過程中提供了相關部門發放的《煙花爆竹經營許可證》，且也注明了在2011年5月30日前經營，屬應驗照范圍。但如果我們工作人員僅憑其所提供的《煙花爆竹經營許可證》中所載明的事項就為其工商營業執照進行驗照，表面上看確實符合驗照要求，但卻存在著相當大的安全隱患。不難看出，這其中我們并不知道這戶經營戶在當時辦理工商營業執照時所提供的經營場所證明材料的有效期限是多少，是一年?兩年?亦或更長的時間，但也有可能是半年，或在2011年5月30日前。在過去的驗照工作中，我們并沒有要求經營者在驗照時提供新的經營場所證明，這就提醒我們登記人員，如果經營戶在當初辦理營業執照時提供的場所證明材料有效期限大于2011年5月30日，那我們就平安無事，因為那時他必須得辦理變更登記。但如果他提供的經營場所證明材料有效期限小于2011年5月30日，或是在2010年12月31日，如果我們不嚴格審查，僅憑其提供的《煙花爆竹經營許可證》就為其營業執照驗照，那我們就有可能承擔著相當大的風險，不出意外則罷，一旦出現意外，我們登記人員就有可能成為被告，被告上法庭。因為他提供的經營場所證明材料早已經到期，已不再具備經營所需的場所了。按照法律法規規定，沒有相應的經營場所，工商部門是不能為其辦理工商營業執照的。而我們所發放的營業執照卻還有效，而且還進行了驗照，這不就自相矛盾了嗎?

為規避登記工作中可能出現的風險和責任，有效地保護好自己，筆者建議：一是在登記發照過程中能否參照經營者所提供的經營場所證明材料有效期限核定經營時間，二是在驗照過程中通過查詢發現經營戶原所提供的經營場所證明材料有效期限已經到期的，需重新提供場所證明，并在辦理變更登記后再予驗照。只有這樣，才能有效的保護好從事登記工作的人員。

第二篇：營業場所證明

關于同意將無產權證明的房屋

作為經營場所的證明

寧波市工商行政管理局慈溪分局：

茲證明位于

，計面積

平方米的房屋為

所有，房產證尚未辦理，屬合法建筑，現同意作為

浙江中冠農資有限公司分支機構 的生產經營用房。

證明單位蓋章：

****年**月**日

（證明單位為村民委員會、所在鎮村鎮建設辦公室）

房屋租賃協議

出租人（下稱甲方）：

承租人（下稱乙方）：浙江中冠農資有限公司

乙方為合法經營之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將座落于 的面積約為平方米的房屋租賃給乙方作農資經營場所使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

三、租賃費用及給付

2乙方租用甲方房屋的租金按 元/M/月計算，月租金計為 元。繳納方式為：。

乙方所用水、電費用由乙方自行承擔，乙方同意由甲方統一代收并承擔公攤及水、電損耗費用。乙方應當及時按甲方通知期限如數繳納，逾期超成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

乙方租賃甲方房屋期間，為經營或與經營有關的一切債權債務及費用均與甲方無關，由乙方自行承擔。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；

2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；

五、乙方的權利和義務

1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

5、未經甲方同意，乙方不得轉租、與他人合租、出借、交換等，不得以任何方式變相改變協議書約定的內容。

六、協議的解除、終止及違約責任

本協議書約定的租賃期限屆滿時，乙方有優先續約權，如不續約本協議書自行終止。本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。

乙方違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行，乙方應當承擔年租金總額 的違約金。

無論基于何種原因解除或終止本協議書履行的，乙方應當在甲方通知發出之日起三日內向甲方辦理移交手續并結清應承擔的有關費用，乙方對承租房屋有裝飾裝修的，乙方無償移交給甲方享有。

七、其它約定

1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護、維修及管理。

2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。

3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔費用。

八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決；協商不成的，由人民法院訴訟解決。

九、本協議書一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

甲方（出租人簽字）：

乙方（承租單位蓋章）：

年 月 日

第三篇：營業場所證明

營業場所證明

工商局有一份“公司(企業)住所(經營場所)證明”的空白文件的。上面就有一欄是這個。

第一欄是

公司(企業)名稱

第二欄是

住所(經營場所詳細地址)

第三欄是

住所(經營場所)產權單位證明：

第三欄具體內容如下：

本房產產權歸所有，同意將㎡以(無償、租賃)方式提供給企業使用，期限至年月日。

法人產權單位負責人簽字：法人產權單位(公章)

自然人產權人簽字：自然人產權人身份證號碼

年月日

備注：在最下面的那一欄“出具證明須知”里的規定：

1、當事人在簽署此證明前應閱讀過國家有關房地產的法律法規，確知其享有的權利及承擔的義務。并無需保證即應對其提交住所使用證明的真實性、有效性和合法性承擔責任;

2、產權提供方式指無償、租賃等，并在表格上注明清楚;

3、住所(經營場所)使用期限應不得少于一年;

4、住所(經營場所)產權單位證明是法人單位的，由法人單位負責人簽字并蓋公章;產權屬自然人的，則由自然產權人簽字并填寫身份證號碼。

5、本證明所需提交附件：

(1)產權單位的產權證明文件的復印件(如房產證)，并由產權人在復印件上注明內容與實際相一致并蓋章或簽字。

(2)產權人與公司(企業)關于住所(經營場所)的租賃合同，如是復印件則由產權人在復印件上注明內容與實際相一致并蓋章或簽字。(無償租賃提供場地證明不用提供此文件)

(3)房產如果是軍隊產業的，應提交軍隊師以上單位的軍產租賃批準文件。

6、法人產權單位無法提供產權證明文件的，應由上級主管部門在“有關部門證明”欄作出證明并簽字蓋章。

21.申請企業名稱預先登記應提交的文件、證件;

①組建負責人簽署的登記申請書;

②組建單位的資格證明或股東、發起人的法人資格證明及自然人身份證明;

③申請人的身份證明及有關指定委托的證明文件;

④法律、法規、規章和政策規定應提交的其他文件、證件。

2.申請企業法人開業登記應提交的文件、證件：

①組建負責人簽署的登記申請書;

②主管部門或審批機關的批準文件;

③組織章程;

④資金信用、驗資證明或資金擔保;

⑤企業主要負責人任職文件和身份證明;

⑥住所和經營場所使用證明;

⑦名稱預先核準通知書

⑧法律、法規、規章和政策規定應提交的其他文件、證件。

3.申請營業登記應提交的文件、證件：

①登記申請書;

②經營資金數額證明;

③負責人的任職文件

④經營場所使用證明：

⑤法律、法規、規章和政策規定應提交的其他文件、證件。

4、申請有限責任公司設立登記應提交的文件、證件：

①公司董事長簽署的設立公司登記申請書：

②全體股東指定的代表或者委托代理人的證明;

③公司章程;

④具有法定資格的驗資機構出具的驗資證明;

⑤股東的法人資格證明或自然人身份證明;

⑥載明公司董事、監事、經理的姓名、住所的文件以及有關委派、選舉或聘用的證明;

⑦公司法定代表人任職文件和身份證明;

⑧公司名稱預先核準通知書;

⑨公司住所證明;

⑩法律、法規、規章和政策規定應提交的其他文件、證件。

5、申請股份有限公司設立登記應提交的文件、證件：

⑴公司董事長簽署的設立登記申請書;

⑵國務院門或盛自治區、直轄市政府的批準文件，募集設立的股份有限公司還應提交國務院證券管理部門的批

準文件;

⑶創立大會的會議記錄;

⑷公司章程;

⑸籌辦公司的財務審計報告;

⑹具有法定資格的驗資機構出具的驗資證明;

⑺發起人的法人資格證明或者自然人身份證明;

⑻載明公司董事、監事、經理姓名、住所的文件以及有關委派、選舉或聘用的證明;

⑼公司法定代表人任職文件和身份證明;

⑽企業名稱預先核準通知書;

⑾公司住所證明;

⑿法律、法規、規章和政策規定應提交的其他文件、證件。

6、申請公司分支機構設立登記應提交的文件、證件：

①公司法定代表人簽署的設立公司的登記申請書;

②公司章程和由公司登記機關加蓋公章的《企業法人營業執照》復印件;

③營業場所使用證明;

④法律、法規、規章和政策規定應提交的其他文件、證件。

7、申請變更公司登記事項應提交的文件、證件：

①公司法定代表人簽署的變更登記申請書：

②依照《公司法》作出的變更決議或者決定：

③需要提交的其他文件、證件。如：

-公司變更登記事項涉及修改公司章程的，應提交修改后的公司章程或者公司章程的修正案。

-變更住所，應提交新的公司住所使用證明。

-變更法定代表人，應提交原法定代表人的免職文件和新任法定代表人的任職文件及身份證明。

-變更注冊資本，應提交具有法定資格的驗資機構出具的驗資證明。其中股份有限公司增加注冊資本的，應提

交國務院授權部門或者盛自治區、直轄市人民政府的批準文件;以募集方式增加注冊資本的，應提交國務

院證券管理部門的批準文件。公司減少注冊資本的，還應提交在報紙上至少公告三次的證明和公司債務清償

或者擔保情況的說明。

-公司變更經營范圍中有法律、法規、規章和政策規定必須報經審批的項目的，應提交有關部門的批準文件。

-公司變更股東、發起人或股東、發起人改變姓名或者名稱，應提交新的股東、發起人的資格證明(身份證

明)或變更姓名、名稱的證明，股份有限公司變更發起人還應提交原審批部門批準文件。

8、申請變更分公司登記事項應提交的文件、證件：

①公司法定代表人簽署的變更登記申請書;

②需要提交的其他有關文件、證件。如：

-因公司名稱變更而變更分公司名稱，應提交公司的《企業法人營業執照》復印件。

-變更經營范圍中有法律、行政法律規定必須報經審批的項目，應提交有關部門的批準文件。

-變更營業場所，應提交新的營業場所使用證明。

9、申請變更企業法人登記事項應提交的文件、證件：

①法定代表人簽署的變更登記申請書;

②需要提交的其他有關文件、證件。如：

-變更住所、經營場所，應提交新的住所，經營場所使用證明。

-變更法定代表人，應提交的原法定代表人的免職文件、新任法定代表人的任職文件及身份證明。

-變更注冊資金，應提交的資金信用證明或驗資報告。

-變更經營范圍中有法律、法規、規章和政策規定必須報經審批的項目，應提交有關部門的批準文件。

10、申請變更營業單位登記事項應提交的文件、證件：

①由主辦單位法定代表人簽署的變更登記申請書;

②需要提交的其他有關文件、證件。如：

-變更地址，應提交新的經營場所使用證明。

-變更負責人，應提交原負責人的免職文件、新任負責人的任職文件。

-變更資金數額，應提交經營資金數額的證明。

變更經營范圍，其變更后的經營范圍不得超出上級主辦單位的經營范圍，有法律、法規、規章和政策規定必須報經審批的項目，應提交有關部門的批準文件。

11、申請公司注銷登記應提交的文件、證件：

①公司清算組織負責人簽署的公司注銷登記申請書;

②法院破產裁定，或依照《公司法》作出的解散決定，或有關行政機關責令關閉的文件;

③股東會或有關機關確認的清算報告;

④《企業法人營業執照》正、副本及公章;

⑤清算組織成立后六十日內在報紙上公告三次的報樣;

⑥稅務部門出具的完稅證明;

⑦法律、法規、規章和政策規定應提交的文件、證件。

12、申請企業法人注銷登記應提交的文件、證件：

①法定代表人簽署的企業注銷登記申請書;

②原主管部門審查同意的文件;

③主管部門或清算組織出具的負責清理債權債務的文件或清理債務完結的證明;

④稅務部門出具的完稅證明;

⑤《企業法人營業執照》正、副本及公章;

⑥法律、法規、規章和政策規定應提交文件、證件。

13、申請分公司注銷登記應提交的文件、證件：

①公司法定代表人簽署的注銷登記申請書;

②公司撤銷分公司的決議或者決定;

③法律、法規、規章和政策規定應提交文件、證件。

14、申請營業單位注銷登記應提交的文件、證件：

①主辦單位法定代表人簽署的注銷登記申請書;

②該單位的《營業執照》;

③法律、法規、規章和政策規定應提交文件、證件。

第四篇：營業場所證明

住所（經營場所）登記表

注：

1、企業（公司）設立登記時，申請人為股東（出資人）。股東是法人的，由股東蓋章，股東是自然人的，由自然人簽字；個體工商戶開業登記時。由自然人簽字。

2、企業（公司）變更登記時。由企業（公司）蓋章；個體工商戶變更登記時，由個體

工商戶蓋章或簽字。

住所（經營場所）證明文件

第五篇：營業場所使用證明

營業場所使用證明

山東信萊物業管理有限公司濱州分公司的營業場所使用面積為80平米，其中房屋面積80平米，位于黃河十二路701號中海城棕櫚灣商業街西門北側一樓。該營業場所產權屬于濱州市萊鋼建設置業有限公司所有，房產證尚未辦理，無償提供給山東信萊物業管理有限公司使用。該場所不屬于住宅，作為分公司的營業場所不存在擾民行為。

特此證明。

產權單位：（蓋章）證明單位：（蓋章）年 月 日 年 月 日