第一篇：蘇州高鐵新城陽澄湖數字文化創意產業園簡介2012年10月

蘇州陽澄湖數字文化創意產業園簡介

蘇州陽澄湖數字文化創意產業園（以下簡稱文創園），位于蘇州高鐵新城東側，是蘇州高鐵新城打造“高鐵樞紐、創智樞紐”產業引擎、推進“蘇州風格現代都市城區、樞紐型高端服務業態區、低碳生態可持續示范區”建設、探索城市新產業發展的重要載體。

文創園遵照省政府建設“專、精、特”的數字出版樣板園區的發展目標為指導，重點發展游戲、互動教育、電子圖書等數字出版產業，附加延伸電子商務應用軟件產業。圍繞“一年形成產業聚集、三年推進產業聚核、五年實現產業聚變”發展目標，總投資30億元以上，創新A區、B區雙輪驅動發展模式，成立蘇州市首家版權工作站、蘇州陽澄湖網絡科技有限公司。成立荻溪文化創意產業投資中心平臺，和盛大18基金、國泰金楓等國內著名投融資機構合作參與園區企業經營。

A區總占地面積150畝，建筑面積約13萬平方米。A區一期通過收購東寶置業兩幢辦公大樓2萬平方米和閑置土地48畝盤活開發，自2011年8月8日開園以來，目前已有連邦軟件、星云科技等40多家數字文化創意企業入駐開業，并設立常熟理工學院、蘇州科技學院等高校在園內的實訓基地。

B區規劃建筑面積25萬平方米，通過收購上海長江集團315畝土地，全面盤活首期5萬平方米建筑15棟企業總部大樓，大力引進高品牌、高品質、高品位項目，加快聚核3-4個發展方向、15家左右集團企業為龍頭、一批中等企業為基礎的產業集聚區。自2012年8月8日開園以來，目前清華紫光、盛大游戲、鳳凰傳媒、南師大研究院、米粒影視、天眾網絡、盛之誠信息科技等高端項目入駐B區開業。2012年實現銷售22.5億元，力爭2013年銷售達到100億元。同時，加快實現偶然招商向必然招商轉變，并著力打造國家級網游出口基地。

為加快打造“高鐵新城〃數字硅谷”品牌效應，文創園將著力把A區打造成為中小型企業和孵化基地；B區發展成為百億級高端產業區，建成高鐵新城“政產學研金”的合作示范基地、高科技人才的集聚基地和高科技企業的孵化基地，使之成為國家級數字出版產業的一流園區。1

第二篇：文化創意產業園簡介[范文]

*文化創意產業園簡介

一、位置及交通

鄂爾多斯文化創意產業園是為適應鄂爾多斯市產業結構戰略調整和東勝區實際發展需要，按照市委、市政府對東勝打造“服務自治區、連接晉陜寧”區域性中心城市的定位，啟動建設的大型文化創意產業園項目。園區位于鄂爾多斯市東勝區哈巴格希街道辦事處達爾汗壕四社、考考什納水庫附近，該地塊景觀獨特，是一塊如半島般的獨立區域，東南西三面環水，南面與康巴什新區隔水相望；總規劃面積200公頃，規劃總建筑面積146萬平方米。

園區有著良好的區位交通優勢。位于東勝區與阿鎮之間，距東勝25公里、阿鎮僅3公里，距機場僅15公里，鄂爾多斯機場已經了開通鄂爾多斯至北京（每日兩班），鄂爾多斯-西安-深圳，鄂爾多斯-鄭州-上海航線。形成了包西和東烏鐵路、210和109高速公路、東康一級快速通道縱橫交匯的立體交通優勢。

鄂爾多斯文化創意產業園所在區域內水文地質條件簡單，工程地質條件較好，地質構造穩定，基本上與康巴什新區相同，適合產業園建設。

二、作為背景的鄂爾多斯市情況簡介

鄂爾多斯市位于內蒙古自治區西南部，與寧夏、陜西、山西三省區毗鄰，同呼和浩特市、包頭市共同構成內蒙古自治區黃河“金腰帶”上的“金三角”。全市轄7旗2區，總面積8.68萬平方公里，人口139.5萬人。鄂爾多斯市地上、地下資源十分豐富。其中煤炭探明儲量1496億噸，約占全國的1／6。鄂爾多斯市境內有我國目前最大的世界級整裝氣田--蘇里格氣田，探明天然氣儲量5000億m3，是我國實施西氣東送的戰略要地。市境內還有探明天然堿儲量6000億噸，食鹽1000億噸，芒硝70億噸，石膏儲量35億噸，石灰石65億噸，高嶺土65億噸。全市有可利用草場470萬hm2，年產阿爾巴斯白山羊絨70多萬公斤，羊毛1000萬公斤，皮張230萬張。市境內有全國旅游勝地“四十佳”之一的成吉思汗陵和響沙灣、恩格貝等馳名中外的旅游景點。

在這一片土地上，誕生了“鄂爾多斯經濟現象”。“十五”期間，鄂爾多斯累計實現GDP1586億元，2005年，鄂爾多斯財政收入達93.4億元，為“九五”末的近6倍，年均增長41.9％，2006年更是以56％的增速和145.86億元的總額躍居全自治區第一位！鄂爾多斯的高速發展刺激了包頭老工業基地的重新振興，有效促進了呼和浩特市的經濟增長，已成為拉動自治區經濟增長最具動力的'火車頭'。

三、產業園的定位、規模及建設情況

鄂爾多斯文化創意產業園“以建筑創意帶動文化經濟的發展，推動鄂爾多斯文化經濟建設，構筑鄂爾多斯文化新地標” 為定位，立足高起點規劃、高水平設計，與國內、國際著名建設師事務所合作，聘請國際著名大師及專業團隊進行規劃設計，計劃建設成為一個以創意建筑藝術為載體，集創意企業孵化、產品設計制作、文化人才培養、文化產品展示、交易、服務及文化旅游為一體的創意產業發展平臺。目前，已有來自美國、德國、瑞士等多個國家的優秀建筑事務所為鄂爾多斯文化創意產業園區獻上了他們優秀的建筑設計作品，而邀請100位優秀國際建筑師在產業園進行創意建筑設計的計劃也已進入實施階段。

產業園總規劃面積200公頃，規劃總建筑面積146萬平方米。由鄂爾多斯市江源水務工程有限責任公司投資建設，總投資約45億元，計劃分三期建設。一期開發面積為57公頃，建筑面積約40萬平米，計劃投資約15億元，主要建設文化產業服務區、音樂廳及露天音樂廣場，建筑藝術博物館及企業商住建筑等，一期已于2006年7月份開工，園區主干道路已經建成通車，鄂爾多斯美術館已于2007年8月投入使用，近萬平米的藝術家工作室已建成，國畫院、音樂廳、藝術酒店、園區辦公樓及景觀綠化工程等已進入開工籌備階段，計劃2009年建成完工。二期開發面積約46公頃，建筑面積65萬平方米，計劃投資約20億元，主要建設創意企業孵化區、文化產業教育基地、配套公寓及商住建筑等，計劃2009年開工，2011年建成。三期開發面積約45公頃，建筑面積約41萬平方米，計劃投資約10億元，主要建設配套公寓、學校、幼兒園、大型停車場、水岸公園、游樂場及商住建筑等，計劃在2012前全部建成。

四、產業規劃

根據多方位的考證和分析，結合城市總體規劃，鄂爾多斯文化創意產業園以創意建筑為核心產業類型，衍生出創意產業展示、創意產業交流、創意產業服務、創意產業交易、創意產業孵化、創意SOHO辦公、現代藝術基地、創意產業教育、創意休閑旅游等九種形態。建筑創意產業是整個園區的發展主線，九種形態為其衍生模式，主次分明，網絡連接互動性強，共同營造一個合理高效的文化創意產業園。

五、產業園的體制和開發模式

鄂爾多斯文化創意產業園由鄂爾多斯市東勝區政府與鄂爾多斯市江源水務工程有限公司合作開發。采用 “管委會+開發公司”的開發管理體制，建立鄂爾多斯文化創意產業園管理委員會，由江源水務工程有限公司作為發起人成立文化創意產業園區開發公司。管委會作為管理鄂爾多斯文化創意園的行政機構，開發公司負責園區的開發建設和招商工作。

鄂爾多斯文化創意產業園開發公司作為土地開發的主體，也是融資主體，并承擔最終的損益。

六、招商方案 招商方式

1．合作開發 2.租賃入住 招商對象

各類時尚設計、影視傳媒、廣告傳媒、軟件服務、計算機系統服務、互聯網信息服務、工藝品制造、數字網絡、攝影美術、動漫游戲、文化出版、信息咨詢、知識產權服務、印刷包裝、玩具禮品；工程管理服務、家居設計、建筑設計管理、城市綠化管理、建筑裝飾業；市場調查、市場營銷、專業咨詢、會議及展覽服務、文化藝術經紀代理等企業及個人工作室。有特色及個性的餐飲、娛樂等傳統服務行業。招商流程

客戶咨詢、接待→實地參觀→選擇場地→洽談→提供企業相關資料（發展計劃、盈利模式、納稅等）→審查→簽訂合同→簽訂物管協議→場地交付使用→客戶檔案建立、存檔。

產業園的優惠政策

稅收、房租政策

1、對入駐產業園的企業所繳納的稅收，按照“免三減二”的辦法，將形成市級可用財力部分全額返三年，再減半返還兩年給入駐企業及公司。

2、經過評審進入園區并且具有發展潛力的企業，房租補貼與納稅掛鉤。在扶助企業發展的同時，園區根據納稅情況給予房租補貼。

3、新掛牌SOHO創意企業，基地提供公共場地和商務辦公設備服務，代辦公司注冊。軟環境服務政策

1、營業執照申辦：創意產業基地招商管理中心，配有一整套服務機構，可快捷辦妥執照申辦、注冊地遷移、執照經營范圍修改等各項手續。

2、專項資金及認證服務：推薦、組織及輔導入駐企業申報各種科技專項資金，包括國家科技部創新基金、省內專項扶持基金等；協助入駐企業申報軟件及高新技術企業認證、系統集成認證、ISO認證、高科技成果轉化項目認定、商標專利申請等工作。

3、納稅、審計、年檢服務：園區將設立納稅通道，專業為入園企業辦理納稅申報等相關事務。另外還提供會計代理、納稅代理、審計代理、工商年檢等工商財務管理服務。

4、人事管理及人力資源服務：招商管理中心還提供代辦勞動關系、勞動用工年檢、各項社會保險等勞動人事管理服務。園區還將根據入園企業特點，建立網上網下人才信息平臺，為入園企業提供優質的人力資源；

5、著作權登記服務：創意產業園版權代理中心為入園企業提供文學、藝術和自然科學、社會科學、工程技術等各種產品的著作權登記服務；為入園企業著作權的保護創造基礎。

6、信息發布推介服務：園區為入園企業提供在國家級版權專業網站－中華版權網上發布信息的服務，只收取基本錄入費用；園區統一組織入園企業提供參加國內各類創意產業會展活動，為入園企業推廣產品和服務提供良好發展平臺；

7、創意創新交流平臺：依托創意產業園的硬件、軟件和政策優勢，園區不定期聘請專家舉辦版權知識講座、知識產權保護講座、創意創新交流會、版權展示推介會等；

鄂爾多斯文化創意園將堅持政府扶持和引導、企業為主體、市場化運作的模式，采取與進駐園區的企業構建共同建設、共同分享的共贏機制，建立多層次、多方式的立體互惠機制，整合產業園企業人才、資金、信息、社交網絡等有形和無形資源，通過合作投資項目、甚至參與產業園投資等方式推動園區企業之間、進駐企業與園區之間的深層次合作，達到共同發展的目的。讓園區創意者、創意企業共同來建設創意產業園，并共同分享相關利潤，共同打造創造財富的平臺。

第三篇：蘇州高鐵新城創業投資引導基金管理

蘇州高鐵新城創業投資引導基金管理

暫行辦法

第一章 總則

第一條 為規范蘇州高鐵新城創業投資引導基金（以下簡稱引導基金）的設立和運作，充分發揮其引導作用，有效控制運作風險，同時積極與上級創業投資引導基金配套，促進高鐵新城創投企業的發展,扶持區域內中小高新技術企業的成長,根據國務院關于設立國家新興產業創業投資引導基金的決定（2015年1月14日）、《科技部關于進一步推進科技型中小企業創新發展的若干意見》（國科發高【2015】3號）、《關于創業投資引導基金規范設立與運作的指導意見》（國辦發【2008】116號）、《科技型中小企業創業投資引導基金管理暫行辦法》（財企【2007】128號）、《創投企業管理暫行辦法》（發展改革委等十部委令2005年第39號）以及政府資金使用的有關規定,制定本辦法。

第二條 本辦法所稱引導基金，是指由蘇州高鐵新城管委會設立并按照市場化方式運作的政策性基金。引導基金主要發揮財政資金的杠桿放大效應，引導民間資金投向符合高鐵新城產業規劃的中早期創業企業（以下簡稱創業企業）和創業投資企業（以下簡稱創投企業）。

第三條 本辦法所稱創投企業,是指主要從事創業投資活動的公司制或合伙制企業，應在相關部門辦理備案手續。

第四條 本辦法適用于高鐵新城創業投資引導基金，以及按相關規定在創業投資備案管理部門備案，并申請引導基金扶持的各類創投企業。

第二章 引導基金的資金來源

第五條 引導基金的主要資金來源：

（一）各級政府資金；

（二）引導基金運行的各項收益；

（三）個人、企業或社會機構無償捐贈的資金；

（四）其他資金來源。

第三章 引導基金的使用和運作方式 第六條 引導基金的使用范圍主要包括以下方面：

（一）引導和扶持境內外投資者在高鐵新城區域內注冊設立的創投企業；

（二）引導和扶持境內外創投企業,增加對高鐵新城中小型創業企業的投資；

（三）支持符合條件的高鐵新城創投企業,依法通過再融資增強投資能力；

（四）直接投資于高鐵新城重點支持產業領域的中小型創業企業；

（五）管委會規定的其它用途。

第七條 引導基金的引導方式為基金參股和跟進投資。其中，基金參股由引導基金管理人受理并按規定審核后，提請決策委員會最終確定后執行；跟進投資由引導基金管理人受理并按規定審核后，按決策委員會確定的審批程序批準后 執行。原則上基金參股和跟進投資兩種引導方式對同一創投企業不重復支持。

第八條 基金參股是指引導基金向創投企業進行股權投資，并在退出時讓渡一部分收益的投資方式，主要支持在高鐵新城新發起設立專注投資新城區域內創業企業的創投企業。

第九條 申請引導基金參股扶持的創業投資企業及其管理團隊，應當滿足以下條件：

（一）注冊在高鐵新城區域；

（二）重點投資于符合高鐵新城產業規劃的種子期和創業早中期企業，且產業領域為TMT(電子商務、O2O、移動互聯網、互聯網金融、智能硬件等）、醫療健康（移動醫療、互聯網醫療等）、文創教育等；

（三）承諾對高鐵新城企業的投資總額不低于引導基金出資額的2倍，對新城區域創業企業的投資總額占其對新城區域企業投資總額的比例不低于50%，且對單個企業的累計投資額不得超過創投企業自身總規模的20%；

（四）管理和投資運作規范，具有嚴格的投資決策程序、風險控制機制和健全的財務管理制度；

（五）獲得引導基金扶持設立的創業投資企業在創業投資企業備案管理部門備案并接受監管。

第十條 申請引導基金參股，需提交以下材料：

（一）基金募集計劃書；

（二）基金募集進展介紹；

（三）管理團隊簡歷及成功投資案例介紹；

（四）基金投資協議草本；

（五）基金委托管理協議草本；

（六）基金管理人投資管理制度和風險控制機制。

第十一條 原則上引導基金的參股應由引導基金決策委員會最終認定，參股比例最高不超過創投企業注冊資本（或認繳額）的25％，對種子基金的參股比例可適當提高，但單只基金參股金額不超過人民幣5000萬元。

第十二條 引導基金參股后，創投企業及其募集資金的實際投資比例未達到第九條第三款約定的，引導基金管理人應當責令其在三個月內改正；逾期未改正的，引導基金管理人有權提請決策委員會批準，要求其第一大股東在六個月內全額認購引導基金參股股份，認購價格按不低于原始投資額加同期銀行貸款基準利率計算的利息確定。

第十三條 申請跟進投資的企業除滿足第九條第（四）、（五）款外，還應當具備以下條件：

（一）跟進投資對象僅限高鐵新城重點扶持和鼓勵的產業領域，且工商登記和稅務登記在高鐵新城的早中期創業企業；

（二）創業投資企業對申請引導基金跟進投資的項目已經選定且尚未完成實際投資，跟進投資價格不高于創業投資企業投資價格，且申請跟進投資額不超過其實際現金出資額 4 的50%；對種子期企業，跟進投資額不超過其實際現金出資額的100%。

第四章 引導基金的決策與管理

第十四條 引導基金按照“政府引導、市場運作、科學決策、防范風險”的原則進行投資運作，成立引導基金理事會，實行重大事項決策、投資管理運作、資金托管的相互分離。

第十五條 引導基金理事會對高鐵新城管委會負責，由分管領導任理事長、副理事長，并由主管部門領導任秘書長，國資辦、財政局各一名領導任理事。引導基金理事會辦公室設在經濟發展局。引導基金理事會根據專家評審委員會的評審結果，對引導基金擬投資方案和有關重大事項進行決策。

第十六條 引導基金理事會的主要職責包括：

（一）審議引導基金的投資計劃；

（二）審議引導基金管理人提出的對創投企業參股建議方案，做出投資決策；

（三）確定并調整引導基金跟進投資的審批程序，確定時應保持決策程序的簡化和高效；

（四）對退出引導基金參股的創投企業或跟進投資的創業企業的方案進行決策；

（五）對引導基金擬選擇的引導基金管理人和托管銀行進行決策。

第十七條 引導基金理事會辦公室的主要職責包括：

（一）組織召開引導基金理事會會議；

（二）發布引導基金申報指南；

（三）組織召開引導基金專家評審委員會會議；

（四）執行引導基金理事會決議；

（五）承辦理事會交辦的其他事項。

第十八條 引導基金專家評審委員會負責對引導基金擬投資方案進行獨立評審，以確保引導基金決策的民主性和科學性。評審委員會由政府有關部門、創業投資行業協會和社會專家共同組成。其中，行業協會和社會專家不少于半數。項目申請單位人員不得作為評審委員會成員，參與對本單位項目的評審。

第十九條 引導基金受托管理機構負責日常投資運作，其主要職責如下：

（一）執行引導基金理事會的決議；

（二）對合作方進行盡職調查并擬定具體投資方案；

（三）具體實施經引導基金理事會批準的投資方案，并對投資形成的股權等相關資產進行后續管理；

（四）根據需要，向參股支持的創業投資企業派駐代表，并通過派駐代表參與所支持創業投資企業的重大決策并監督其投資方向；

（五）承辦其他事項。

第二十條 引導基金按照委托管理協議確定的標準，每年向引導基金受托管理機構支付一定的管理費用，并結合引導基金考核情況，建立管理機構激勵辦法。具體辦法由決策委員會另行制定。

第五章 引導基金的退出

第二十一條 引導基金參股創投企業或跟進投資創業企業形成的股權，可適時退出，并讓渡部分收益給其他投資人：

（一）引導基金參股創投企業所形成的股權，可在退出時將形成的部分收益讓渡給引導基金參股時創投企業的其他投資人，參股過后進入的投資人不在分享之列。

（二）引導基金采用跟進投資形成的股權，申請引導基金跟進投資的創投企業自引導基金跟投后3年內購買的，轉讓價格按引導基金原始投資額加同期銀行貸款基準利率計算的利息確定；在3-5年內購買的，轉讓價格按市場價格計算，引導基金將退出時形成收益的50%讓渡給申請跟投的創投企業；超過5年購買的，轉讓價格按市場價格計算。

第二十二條 申請引導基金參股的創投企業發起人不得先于引導基金退出其在創投企業的股權；申請引導基金跟進投資的創投企業不得先于引導基金退出其在被投資企業的股權。經引導基金決策委員會審議批準的先行退出除外。

第二十三條 參股的創投企業或跟進投資的創業企業發生清算時，按照法律程序清償債權人的債權后，剩余財產應首先清償引導基金。

第六章 風險控制

第二十四條 引導基金應當選擇具有相關經驗的商業銀行進行托管，具體負責引導基金資金撥付、清算和日常監控。托管銀行每季度向管委會報送投資基金的投資托管情況，發 現資金異常流動現象應當隨時報告。

第二十五條 引導基金不得投資于證券市場，不能購買股票、期貨及金融衍生產品，不得從事擔保業務和房地產業務，包括購買自用房地產；閑置資金只能存放銀行、購買國債等符合國家有關規定的金融產品。

第二十六條 建立健全引導基金內部控制和風險防范機制，保障引導基金運行安全。

第二十七條 引導基金出資設立創業投資企業時，不得作為普通合伙人承擔無限責任，不得干預所扶持創業投資企業的日常運作，但對所扶持企業違法、違規和偏離政策導向的情況下，可按照合同約定，行使一票否決權。

第七章 引導基金的監督檢查

第二十八條 引導基金理事會對引導基金的資金使用情況進行監督管理。理事會可以委托審計部門或中介機構對引導基金的資金使用情況進行審計。

第二十九條 創投企業未按規定進行投資的，引導基金有權退出，對創投企業弄虛作假、騙取財政資金或不按規定用途使用、截留轉移等行為，按有關規定處罰、處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十條 引導基金管理人應于每季度末向引導基金決策委員會報送引導基金的運作情況，并在每個會計結束后4個月內，向決策委員會提交經注冊會計師審計的財務報告。

第三十一條 引導基金管理人在引導基金管理和資金使 用過程中出現重大過失或者在績效考評中不合格的，可以予以撤換。

第八章 附則

第三十二條 引導基金章程及引導基金資金使用中的具體實施細則，依據本辦法制定。

第三十三條 本辦法由高鐵新城管理委員會負責解釋。第三十四條 本辦法自印發之日起施行，試行期一年，原發布的《蘇州高鐵新城創業投資引導基金管理暫行辦法》（蘇高鐵管〔2013〕8號）同時廢止。

蘇州高鐵新城綜合辦公室 2015年2月3日印發（共印10份）

第四篇：創意100文化產業園簡介(500字,新)

創意100文化產業園簡介（500字，新版）

青島創意100文化產業園是青島市 “十一五”規劃的重點文化產業項目，園區位于青島市市南區CBD核心地帶――南京路100號，占地15畝，總建筑面積達2.3萬平方米。由創意禮品街、創意設計區、配套服務區三大主題區共同組成。園區一直致力于創意文化和區域產業的對接，實現產業升級，并積極推進區域及園區文化氛圍的建設，園區有創意的研發設計團隊，有先鋒前衛的原創藝術家，有創意人才與項目的孵化基地，有配套齊全的展示交流空間，有創意禮品線上線下交易平臺，最有效地實現設計和藝術聚集的創意力量，并努力成為青島先鋒文化前進的風向標。

創意100每年都舉行大量文化、藝術、創意類主題活動，如油畫展、版畫展、陶藝展、攝影展、創意市集等，不僅吸引了島城眾多藝術愛好者的踴躍參與，也讓很多周邊的市民養成了閑暇時來創意100體驗藝術氣息的習慣；園區不定期舉辦各類設計類大賽，協助政府實施產業推介、深入發掘創意人才、整合創意成果；園區還與青島瀛森規劃設計團隊合作開發了全球中文第一大文化產業門戶網站――“中國文化創意產業網”，立足全國、面向世界，用8國語言，為國內外的企業提供產業資訊、業界動態、政策法規、項目交流等20多項服務。2013年，為更好地服務大眾，園區還啟動了國家AAA級旅游景區項目建設，未來的創意100，將會是集工業旅游與文化創意為一體的主題景區，預計年接待游客數量將達到5萬人以上，成為青島又一處旅游、購物、休閑體驗的新熱點。

第五篇：海西文化創意產業園項目建議書、項目簡介、可研

海西文化創意產業園項目

一、項目概況

1、項目名稱：海西文化創意產業園

2、承辦單位：三明市華宇建筑工程有限公司

3、項目負責人：林月官

4、投資概算：總投資15000萬元

5、策劃(開工）時間：2013年12月

6、基本情況：

項目位于三元區大坂工業園，計劃用地150畝，建筑面積60000平方米。其中建設有文化創意交流中心大廈、文化創意產業展示交易中心、文化創意企業創業孵化中心及相關配套服務區等。

7、2012年進展情況：正在與臺江村、城南村和城東村商議土地征遷補償事項。

8、2013年計劃：完成項目規劃，與村里簽訂土地征遷補償協議，爭取年內動工。