第一篇：建筑工程定額與預算課程設計要求

各位同學，大家好！本次《建筑工程定額與預算》課程設計的任務與要求如下：

1、每位同學撰寫一份建設工程項目招標控制價（即一個項目完整的預算報價書），計價方式是采用清單計價模式；

2、選題方向可以是建筑與裝飾類的、園林工程類的、通用安裝工程類的、市政工程類的、仿古建筑類的。但項目規(guī)模不能太小，比如總造價不易低于1000萬，土建類的建筑面積不易低于5000平方米。

3、課程設計成果提交要求：5月28號學委把全班的電子稿（每位同學以自己的學號后兩位和自己的姓名為自己的文件名，如有電子圖紙的就起一個文件夾把自己的電子稿和電子圖放到一起）收集好打包壓縮好發(fā)到我的郵箱，6月1號下午班長統(tǒng)一收集好每位同學的打印稿交給我。

4、每位同學必須按照2013版的《工程量清單計價規(guī)范》里規(guī)定的表格進行撰寫課程設計。

5、杜絕網(wǎng)上下載，但可以是你工作過程中參與過的真實項目。

請同學們加油撰寫，不要拖拉！

任課老師：葉小建

2014-4-29

第二篇：建筑工程定額與預算2

建筑工程定額與預算

（二）一、單項選擇題(每題的備選項中，只有1個最符合題意)

1、根據(jù)工料法計價程序的規(guī)定，以直接費為計算基礎，則利潤的計算基數(shù)是（）

A．直接費B．直接工程費C．直接費+間接費D．間接費

2、各種膠結、涂料等材料的配合比用料，其材料消耗量計算方法可用（）

A．實驗室試驗法B．現(xiàn)場觀察法C．寫實記錄法D．換算法

3、投資估算指標比其他各種計價定額具有更大的（）

A．綜合性和概括性B．綜合性和準確性C．綜合性和可調性D．概括性和可調性4、10立方一磚厚普通粘土墻中砂漿凈用量為（）立方

A．2.51B 2.38C 2.26D1.595、下列方法中，屬于人工定額制定方法的是（）

A．統(tǒng)計法B．定額修正法C．指標估算法D．工種分類法

6、以下不屬于建安工程費用的組成項目（）

A．其他直接費B．企業(yè)管理費C．措施費D．間接費

7、業(yè)主代表因工作需要在施工現(xiàn)場搭設臨時辦公室所需的費用在（）中開支

A．工程建設其他費B．企業(yè)管理費C．建筑安裝工程措施費D．建筑安裝工程材料費

8、計算磚墻的砌體工程量時，關于墻高的說法不正確的是（）

A．內外山墻按其平均高度計算B．外墻：坡屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內外均有天棚者算到屋架下C．女兒墻：位于屋面板上表面至女兒墻壓頂下表面D．內墻：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；無屋架者算天棚底另加100mm有鋼筋混凝土樓板隔層者算至板底；有框架梁時算至梁底

9、磚基礎與磚墻的分界為（）。

A．設計室內地坪B．設計室外地坪C．設計室內地坪與設計室外地坪的中間部位D．磚基礎的大放腳部位

10、磚砌地溝、明溝的工程量按（）計算。

A．按設計圖示尺寸以中心線長度B．按設計圖示尺寸以水平投影面積計算C．按設計圖示尺寸以實鋪面積計算D．按設計圖示尺寸以實體體積計算

11、磚煙囪、磚水塔的砌筑工程量按（）計算。

A．按設計圖示筒壁內徑周長乘以厚度乘以高度以體積計算B．按筒壁外徑圍成的面積乘以高度以體積計算C．按設計圖示筒壁平均中心線周長乘以厚度乘以高度以體積計算D．按設計圖示筒壁內徑圍成的面積乘以高度以體積計算

12、施工圖預算的編制方法有工料法和（）兩種

A．實物法B．清單法C．擴大單價法D．綜合單價法

13、下列各項中，屬于建筑單位工程預算的是（）

A．衛(wèi)生工程預算B．機械設備安裝工程預算C．電氣設備安裝工程預算D．熱力設備安裝工程預算

14、（）是對項目的準確描述，是影響價格的因素，是設置具體清單項目的依據(jù)。

A．項目名稱B.項目特征C.主量單位 D.工程內容

15、工程量計算規(guī)則是指對清單項目的計算規(guī)定，除說明外，所有清單項目的工程量以實體工程量為準，并以（）計算

A．完成后的凈值B.完成后的工程量C.完成后的合格工程量D.工程量清單中的工程量

16、為了便于投資分析，總概算表中的項目，按工程性質分成三大部分，不屬于這三大部分的是（）

A.工程費用B.其他費用C.預備費用D.材料費用

17、總概算是以整個工程為對象，確定項目從（）開始，到竣工交付使用整個過程的全部建設費用的文件。

A．初步設計B.擴大初步設計C.立項D.施工圖設計

18、單位工程概算是確定（）中的各單位工程建設費用的文件，是編制單項工程綜合概算的依據(jù)

A．分部工程B.分項工程C.單項工程D.分部分項工程

19、（）是建設工程經(jīng)濟效益的全面反映，是項目法人核定各類新增資產(chǎn)價值，辦理其交付使用的依據(jù)

A．竣工結算B．竣工決算C．竣工審查D．竣工核算

20、關于重點抽查法的優(yōu)點，錯誤的是（）

A．重點突出B．審查時間短C．效果好D．適用范圍廣

二、多項選擇題(每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，1、外貿手續(xù)費的計費基礎是（）費用之和

A．裝運港船上交貨價B．國際運費C．銀行財務費D．關稅E．運輸保險費

2、機械臺班單價組成的內容有（）

A．預算價格B．大修理費C．經(jīng)常修理費D．燃料動力費E．機上操作人員的工資

3、編制施工圖預常用的方法（）

A．單價法 B．實物法C．定額套用法 D．換算法E．工科分析法

4、施工圖預算編制依據(jù)（）

A．施工圖紙及其說明B．施工組織設計C．施工方案 D．現(xiàn)行消耗量定額E．預算手冊

5、下列關于混凝土與鋼筋混凝土工程量的計算規(guī)則，正確的是（）

A．現(xiàn)澆混凝土墻按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除構件內鋼筋、預埋件及0.3m2 以內的孔洞所占體積，應扣除門窗洞口及0.3m2以外孔洞所占的體積。墻垛及突出部分并入墻體積體積計算。

B．現(xiàn)澆混凝土樓梯按設計圖示尺寸以水平投影面積計算，不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸入墻內的部分不另增加。

C．天溝、挑檐按設計圖示尺寸以墻外邊線以外部分的體積計算，其中現(xiàn)澆挑檐天溝與板連接時，以外墻邊線為公界線；與圈梁連接時，以圈梁外邊線為分界線。外墻外邊線或梁外邊線以外為挑檐開溝。

D．現(xiàn)澆雨篷、陽臺按設計尺寸以外墻邊線以外部分的體積計算，伸出墻外的牛腿不計入體積之內，雨篷反挑檐按欄板計算。

E．現(xiàn)澆混凝土其他構件、散水、電纜溝、地溝按圖示尺寸計算。不扣除構件內的鋼筋、預埋件所點球的體積。

6、下列關于預制構件的鋼筋混凝土及混凝土的工程量的規(guī)則中，正確的是（）

A．預制混凝土柱、預制混凝土梁、預制混凝土屋架均按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除構件內的鋼筋、鐵件所占的體積。

B．預制鋼筋混凝土樓板按設計圖示以水平投影面積計算，不扣除構件內鋼筋、鐵件所占體積。樓板段、斜梁、踏步板分別列項計算。

C．其他構件按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除構件內鋼筋、鐵件及0.1m2以內孔洞所占體積。

D．混凝土構筑物應按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除構件內鋼筋預埋件及0.3m2以內孔洞所占的體積。E．水塔應區(qū)分塔身和水箱，塔身以水箱底連接的圈梁底為界，以上為水箱，以下為水塔塔身。

7．下列構件的工程量計算中，按圖示尺寸以面積計算的是（）

A．樓梯裝飾B.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯C.預制鋼筋混凝土樓梯D.門窗套 E.窗簾盒、窗臺板

8、建筑工程預算包括（）工程預算

A．一般土建B．電氣照明C．設備安裝D．工業(yè)管道E．特殊構造物

9、工程造價信息管理的基本原則有（）

A．標準化原則和有效性原則B.定量化原則C.統(tǒng)一性原則D.時效性原則E.高效處理原則

10、（）屬于工程量清單計價方法的特點

A.滿足競爭的需要B.提供平等的競爭條件C.有利于實現(xiàn)風險的合理分擔D.有利于業(yè)主對投資的控制E.有利于標底的管理

11、采用擴大單價法編制建筑工程概算，其適用條件是（）

A．初步設計深度不夠，建筑結構不夠明確B.初步設計達到一定深度，建筑結構比較明確

C.具有概算定額D.具有類似概算指標E.具有類似工程預算

12、單項工程綜合概算文件一般包括編制說明和綜合概算表，而編制說明則包括（）

A．編制依據(jù)B.編制方法C.主要材料的質量D.其他有關問題E.主要設備的數(shù)量

13、（）屬于用工料單價法編制施工圖預算的步驟

A．套用預算定額B.編制工料分析表 C．計算工程量D．編制說明、填寫封面E．復核及統(tǒng)計匯總

單位工程所需的各類人工工日消耗量

14、在設計概算審查工作中，審查的主要內容有（）

A．設備規(guī)格、數(shù)量和配置B．工程量C．設計方案 D．建設規(guī)模、標準E．編制依據(jù)

15、審查設計概算的步驟（）

A.審查準備B.進行技術經(jīng)濟對比分析C.積累資料D.調查研究E.集中會審

16、設備及安裝工程概算審查的重點（）

A.標準設備原價B.設備清單C.進口設備D.安裝費用E.設備運雜費

17、綜合概算和總概算的審查內容包括（）

A.審查經(jīng)濟效果、項目的環(huán)保B.審圖總圖設計和工藝流程C.審查概算文件的組成D.審查合法性、時效性、適用范圍E.審查概算的編制是否符合國家經(jīng)濟建設方針、政策的要求

18、對于按實物法編制的施工圖預算，主要審查（）是否正確

A.預算定額的選用B.設計圖紙尺寸的選取C.分項工程單價的套用D.人工、材料、機械價格的確定E.單位估價表的換算

19、施工圖預算的審查內容有（）

A.單位工程預算的審查B.審查工程量C.審查定額或單價的套用D.審查其他有關費用E.審查設備及安裝工程預算

20、施工圖預算的審查方法有（）

A.逐項審查法B.標準預算審查法C.實物審查法D.單價審查法E.重點審查法

三、計算分析題目

1、已知某土建工程預算人工費6220元，材料費27500元，施工機械費3000元，措施費6000元，間接費費率為5%，利潤率為5%，稅率為3.41%。求該土建工程預算費用為多少？

2、某建筑工程為一棟框架混凝土結構。并利用深基礎架空層作設備層，層高2.1m，外圍水平面積為901.34m2，第一層框架結構，層高5m，外圍厚均為240mm，外墻軸線尺寸為20m×50m；第一層至五層外圍面積為882.71m2；第六層和第七層外墻的軸線尺寸為10m×60m；在第五層屋頂至第七層屋頂有一室外樓梯。其每層水平投影面積為18m2，一層帶有雨篷。其頂蓋水平投影面積為52.3m2，雨篷柱外圍水平面積為42m2。求該建筑面積？

3、某企業(yè)為擴大產(chǎn)量，向國外某公司購置某種型號的機械設備一臺，其數(shù)據(jù)如下：每臺重4t，離岸價（FOB）每臺80000美元（美元對人民幣匯率按1：8.3計算，計算結果保留兩位小數(shù)點）；海運費率為6%；海運保險費率為3.5‰；關稅率為17%；增值稅率為17%；銀行財務費率為5‰；外貿手續(xù)費率為15‰；到貨口岸至安裝現(xiàn)場400KM，運輸費為0.7元/（t.m），裝、卸費均為100元/t；國內運輸保險費率為1‰；現(xiàn)場保管費率為2‰。求此設備自出口國口岸離岸運到安裝現(xiàn)場的預算價格。（注計算結算保留兩位小數(shù)點）

建筑工程定額與預算參考答案

（二）一、單項選擇題

CDACBAABAACDABADCCBD

二、多項選擇題

1、ABE2、BCDE3、AB4、ABCDE5、ABCE6、ADE7、ABD8、ABDE9、ABDE10、ABCD11、BC12、ABDE13、ABCD14、ABC15、ABCD16、BC17、ABCE18、ADE19、BCD20、ABE

三、計算題

1、土建費用：（6220+27500+3000+6000）×（1+5%）×（1+5%）×（1+3.41%）=48704.87(元)

2、該建筑面積S=18×2+42+882.71×5+(10+0.24)×(60+0.24)×2=5725.27平方米

3、(1)原價FOB=80000×8.3=664000元;

(2)進口設備從屬費用

海運費:664000×0.06=39840元

海運保險費:(664000+39840)/(1-0.0035)×0.0035=2472.09元

關稅:(664000+39840+2472.09)×0.17=120073.05元

增值稅:(664000+39840+2472.09+120073.05)×0.17=140485.47元

銀行財務費:664000×0.05=33200元

外貿手續(xù)費:(664000+39840+2472.09)×0.015=10594.68元

合計:39840+2472.09+120073.05+140485.47+33200+10594.68=346665.28元

(3)國內運雜費

運輸及裝卸費:4×(400*0.7+100*2)=1920元

運輸保險費(664000+346665.28+1920)×0.001=1012.59元

合計:1920+1012.59=2932.59元

(4)現(xiàn)場保管費:(664000+346665.28+2932.59)×0.002=2027.20元

預算價格=664000+346665.28+2932.59+2027.20=1015625.07元

第三篇：建筑工程定額與預算調查報告

《建筑工程定額與預算》課程教學改革調查報告

一、調查的目的和意義

《建筑工程定額與預算》是建筑工程專業(yè)的一門主干課。這是加強學生經(jīng)濟概念的一門重要課程。其目的是使學生懂得建筑工程投資的構成及土建各分項工程成本計算及控制，學習具體建筑工程概預算的方法及文件編制，工程結算與概、決算審核的一般知識。本次課程教學改革的目的就是培養(yǎng)學生具有建筑工程計量與計價能力；建筑工程索賠與結算能力；預算軟件應用能力以及運用工程造價新技術能力。通過該課程教學改革，我們將使課程的教學內容更能貼近實際，貼近市場，實現(xiàn)人才的“零距離”培養(yǎng)，最終形成全面頂崗就業(yè)能力，這將對提高教學效果和實現(xiàn)專業(yè)培養(yǎng)目標都具有重要的現(xiàn)實意義。

二、調查的具體內容和結果

圍繞本次教改的目的和內容，我們對目前建筑工程造價專業(yè)的最新政策、規(guī)范及計算方法和具體情況進行了市場調研。

1、清單規(guī)范的變化

《建筑工程工程量清單計價》征求意見稿已經(jīng)發(fā)布，并計劃于2013年1月正式執(zhí)行，這是繼2003年正式發(fā)布清單規(guī)范以來，第三次發(fā)布清單規(guī)范。在2003年之前，我國的工程造價管理實行的是與高度集中計劃經(jīng)濟適應的預算定額管理制度，即以預算定額為依據(jù)、施工圖預算為基礎、標底為中心的工程計價模式和招投標方式（即定額計價方式）。這種帶有明顯計劃經(jīng)濟痕跡的模式無法體現(xiàn)出招投標競爭的核心競爭-價格競爭，其弊端是遏制了競爭的全面性，為了適應建筑業(yè)市場化、規(guī)范化和國際化的要求，我國工程造價的主管部門-中華人民共和國建設部于2003年2月公告第119號文，發(fā)布國家標準《建筑工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2003，并于2003年7月1日起正式實施。后期經(jīng)過幾年時間，結合過程中的實際工程的佐證、調研、論證和修訂，住房與城鄉(xiāng)建設部于2008年12月1日實施了《建筑工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008，用于指導后期的計價工作。時代在進步，我們的業(yè)務在不斷發(fā)展，在執(zhí)行08版《規(guī)范》過程中，出現(xiàn)了很多新鮮事物以及新政策，相關部門又收集了廣大工作者在實踐中提出來的一些寶貴建議和經(jīng)驗，推動了新清單規(guī)范的修訂。新規(guī)范征求意見稿主要由計價規(guī)范和計量規(guī)范兩部分內容組成，計價規(guī)范主要完善了工程計量、工程變更、合同調整、中期支付竣工結算等部分的條款；重點完善了合同各方的權、責、利的相關規(guī)定，指導性增強，更便于操作。完善了招投標、價款支付及結算的報表格式。其中主要體現(xiàn)在以下三方面：

① 專業(yè)劃分會更加精細

“新規(guī)范征求意見稿”里，將原2008清單規(guī)范中的六個專業(yè)（建筑、裝飾、安裝、市政、園林、礦山），重新進行了精細化調整，調整后分為九個專業(yè)。其中，將建筑與裝飾專業(yè)進行合并為一個專業(yè)，將仿古從園林專業(yè)中分開，拆解為一個新專業(yè)，同時新增了構筑物、城市軌道交通、爆破工程三個專業(yè)。

② 責任劃分會更加明確

“新規(guī)范征求意見稿”里，對原2008清單里諸多責任不夠明確的內容做了明確的責任劃分和補充。

③ 可執(zhí)行性更加強化

“ 新規(guī)范征求意見稿”里，對一些不夠明確的地方做了精確的量化說明和修改補充，原清單規(guī)范里對工程量偏差的說明，只是給出了解決方式，但未明確給出調整的比例和計算過程，“新規(guī)范征求意見稿”給出了明確的計算說明等。

2、識圖方法的變化

由于國家標準GB50010-2010《混凝土結構設計規(guī)范》與2011年7月1日頒布執(zhí)行，抗震規(guī)范、高規(guī)相繼實施。新規(guī)范在鋼筋牌號、保護層、錨固長度、構件節(jié)點等方面發(fā)生很大變化。11G101系列新平法圖集應運而生。2011年9月1日執(zhí)行并全面取代03G101系列6本圖集，原圖集廢止。新圖集修改132節(jié)點，新增36節(jié)點。

3、市場需求

隨著建筑市場的逐步成熟，建筑工程造價改革的最終目標是建立以市場形成價格為主的價格機制，改革現(xiàn)行建筑裝工程定額管理方式，施行量價分離，引導企業(yè)積極參與市場競爭，政府進行宏觀調控，參與國際慣例的做法制定統(tǒng)一的計價規(guī)范，為在招標投標中推行全國統(tǒng)一的工程量清單計價辦法提供基礎，特別是國家逐步推行工程量清單計價辦法就是鼓勵企業(yè)自行組價，制定企業(yè)定額，反應企業(yè)個別成本，挖掘企業(yè)巨大潛力，從而確定出科學合理且符合市場經(jīng)濟運行規(guī)律的建筑產(chǎn)品價格。因此，如何運用各種經(jīng)濟規(guī)律和科學方法，合理確定建筑安裝工程造價，科學的掌握價格變動規(guī)律，就成為本課程改革的主要任務。同時隨著招投標制度應用越來越深入，競爭越來越來激烈，施工企業(yè)對造價人員具體業(yè)務處理能力的要求主要是技能要求。施工項目造價管理人員必須熟練掌握最新的清單規(guī)范和對于合同別更、簽證、索賠、造價調整等具體業(yè)務技能準確算量、計價又要能找到相應的依據(jù)等，所以施工單位的造價管理人員必須掌握國家和本地政府的最新相關規(guī)定。

三、調查結論

針對以上兩個方面，即教改的目的和目前建筑市場的最新動態(tài)，并結合學校“六結合”方針，為了培養(yǎng)高質量的建設類高等技術應用型人才，堅持“以學生為本、就業(yè)為導向、以能力為核心，”的原則，我們對這門課程創(chuàng)新改革主要從以下幾方面進行：

（1）把實踐性教學與理論教學緊密結合，加大實踐教學內容的比例。從基礎理論到最后的軟件應用，實踐環(huán)節(jié)由淺入深，由基礎到綜合，使學生從感性認識上升到理性認識，用理論知識解決工程實際問題。注重培養(yǎng)學生分析問題、解決問題的能力，實現(xiàn)應用技能型人才的培養(yǎng)目標。

（2）教學內容不斷更新，注重理論與實踐相結合，教學內容緊跟國家新標準、新規(guī)范，刪除陳舊內容，引進新技術、新方法，適應清單計價帶來的變化，調整課程教學內容和重點增加工程量清單計價模式的教學內容。

（3）實行工學結合的創(chuàng)新改革，主要體現(xiàn)在加強實踐并在教學中通過理論知識與真實工程案例相結合進行講解，大型案例貫穿教學法，實現(xiàn)從“工程教育”到“工程訓練”的轉變；同時結合項目管理和招投標課程，把未來的工作環(huán)境和工作內容讓學生提前進行培訓和演練。模擬工程項目從工程中標開始，到工程竣工結束的整個工程項目管理過程，其間學生將考慮如何做工程計劃、業(yè)務操作，如何整合利用資源等決策，并且伴隨其中有計算機軟件協(xié)助老師進行過程控制及結果分析，使學生在鞏固、提高造價計算知識的同時，了解、體驗和理解招投標全過程的主要工作和流程加深實踐技能的鍛煉，使學生盡量縮短與實際工作的距離。

第四篇：建筑工程定額與預算要點總結

1.定額時間包括：有效工作時間、休息時間、不可避免的中斷時間。

有限時間包括：準備與結束工作時間、基本工作時間、輔助工作時間。

非定額時間（損失時間）：包括多余和偶然工作時間、停工損失時間、違反勞動紀律的損失時間。

根據(jù)施工生產(chǎn)材料消耗工藝要求，建筑安裝材料分為非周轉性材料和周轉性材料兩大類。非周轉性材料的消耗量由材料凈用量和材料損耗量組成。

材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量=材料凈用量*（1+材料損耗率）其中，材料損耗率=材料損耗量/材料凈用量。

消耗量定額中的施工機械臺班消耗量是指正常施工條件下，完成一定計量單位的分項工程或結構構件所必須消耗的各種施工機械的臺班數(shù)量。

在消耗定額中，施工機械臺班消耗量的單位是“臺班”，按現(xiàn)行規(guī)定，每臺施工機械工作8小時為一個臺班。消耗量定額的機械化水平應以多數(shù)施工企業(yè)采用和以推廣的先進施工方法為標準。

機械定額時間(必須消耗時間)包括有效工作時間、不可避免的無負荷工作時間（空轉時間）、不可避免的中斷時間三部分。

機械非定額時間(損失時間)包括多余的工作時間、停工損失時間和違反勞動紀律的損失時間。

補充定額預算：

一、概念：具有通用性，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工材料、機械臺班消耗量的數(shù)量標準。采用“計價性”

二、作用：編制概預算定額的基礎、是做出決算的基礎、做招投標的基礎。

三、編制：原則：實體性的消耗、措施性的消耗、項目齊全布局合理、社會平均水平。依據(jù)：國家統(tǒng)一的定額、地區(qū)定額。規(guī)范：施工、設計、驗收、標準的圖集、新技術、新材料、資料。方法：子項目的確定、施工方法的確定。計量單位的確定、由圖紙計算工程量、確定人、材、機的指標、確定定額表。

四、消耗量的確定：人工消耗量、材料消耗量、機械消耗量。

五、單價的確定：預算單價（定額基價、也稱定額計價）：是計算分項工程直接工程費的依據(jù)，是分項工程人、材、機的貨幣表現(xiàn)。

定額計價=人工費單價+材料費單價+機械費單價

人工單價=基本工資+工資性補貼+輔助工資+職工福利費+勞動保護費

材料單價是指材料由來源地或交貨地點，經(jīng)中間轉運，到達工地倉庫或施工現(xiàn)場堆放地點后的出庫價格。

材料單價啊由材料供應價、材料運輸費、采購及保管費、檢驗試驗費四項費用組成。

施工機械臺班單價由折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、中小型機械安拆費及場外運輸費、人工費、燃料動力費、其他費用共七項費用組成。

建筑面積計算規(guī)則

概念：建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上各層結構外圍水平面積之和。

使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。

輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積之和。

單層建筑物的建筑面積計算規(guī)定：單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算，2.基本建設也稱為工程建設（即固定資產(chǎn)的生產(chǎn)活動）是指固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、擴建、改建、恢復工程及與之相關的其他工作。恢復工程——報廢車間廠房功能的恢復。3.固定資產(chǎn)是指在社會再生產(chǎn)過程中，使用一年以上，單位價值在規(guī)定限額以上的主要勞動資料和其他物質資料（實物產(chǎn)品）

4.小型輔助產(chǎn)品在使用兩年以上應用實際生產(chǎn)的產(chǎn)品才可以算作固定資產(chǎn)。5.建筑工程是指永久性和臨時性的各種房屋和構筑物。

6.基本建設項目的分類：1）按用途分類：生產(chǎn)性建設項目如廠房，非生產(chǎn)性項目如住宅。7.按建設性質的不同分為：新建項目、擴建項目、改建項目、遷建項目、恢復項目。按建設規(guī)模的不同分類：分為大中型、小型兩類。大中型：200公里以上的樓房、邊防、公路、跨省區(qū)的主要干線的路，橋1000米以上。小型：200公里以下的公路，不足1000米的橋。8.建設項目是指有經(jīng)過有關部門批準的立項文件和設計任務書，按一個總體設計組織施工、經(jīng)濟上實行獨立核算、管理上具有獨立組織形式的基本建設單位。

9.單項工程：指具有一個建設項目中，具有獨立的設計文件，建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益的項目，是建設項目的組成部分。

10.單位工程：指具有獨立的設計文件，可以獨立組織施工和進行單體核算對象，但建成后不能單獨進行生產(chǎn)、發(fā)揮效益的工程項目。單位工程是單項工程的組成部分。11.分部工程：指按結構形式、工程部位、使用材料等的不同而劃分的工程項目。

12.分項工程：指根據(jù)施工方法、使用材料等以及結構構件規(guī)格等的不同而劃分的工程項目。13.分項工程是工程量的基本元素，是工程項目劃分的基本單位，所以工程量均按分項工程計算。

14.計價的組合性：分項工程單價——分部工程造價——單位工程造價——單項工程造價——建設項目造價。

15.定額計價方式：1）單位估價法，單位估價法是利用國家或地區(qū)頒布的建筑安裝工程單位估價表以及配套的取費標準，根據(jù)施工圖計算出各分項工程量，（2）查單位估價表中的定額基價（3）與相適應的分項工程量相乘并匯總（得出單位工程量的定額直接費）（4）在定額直接費的基礎上計算各種相關費用及利潤和稅金，最后匯總形成建筑產(chǎn)品的造價。2）工料單價法。16.

第五篇：造價員考試《建筑工程定額與預算》

建筑工程定額與預算

第一章 概論

1、基礎定額：1995年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》。

2、基礎定額適用范圍：適用于工業(yè)與民用建筑的新建、擴建、改建工程，包括基礎工程、結構工程、一般裝飾工程。

3、建筑面積的組成：使用面積、輔助面積、結構面積。

4、計算建筑面積的范圍：單層建筑物高度在2.2M及以上者應計算全面積；高度不足2.2M者應計算1/2面積。

5、施工圖預算的目的：編制好工程預算。

6、施工圖預算的編制程序：①搜集各種依據(jù)資料②熟悉施工圖紙、施工組織設計、了解施工現(xiàn)場情況③掌握工程定額及有關規(guī)定④確定工程項目、計算工程量⑤編制工程預算書⑥編寫編制說明，填寫工程預算書封面⑦復核、裝訂、簽章、審批。

第二章 建筑工程材料基本知識

1、建筑材料的基本性質：物理、化學、機械性質。其中物理性質包括密度、孔隙率、吸水性、抗凍性；化學性質包括穩(wěn)定性、耐久性、抗腐蝕性；機械性質包括強度、硬度、彈性、塑性、屈服點等。

2、孔隙率：孔隙率=（松散體積-顆粒體積）/松散體積*100%

3、鋼筋的分類:按外形分光圓鋼筋及帶肋鋼筋；按強度等級。。

4、水泥的分類：一般水泥為普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥、火山灰質硅酸鹽水泥。

5、膨脹水泥：硅酸鹽膨脹水泥、石膏礬土酸鹽水泥、自應力膨脹水泥。

6、硅酸鹽水泥：優(yōu)點：早起強度高、凝結櫻花快、抗凍性好

缺點：水化熱度高、抗水性差、耐酸堿和硫酸鹽類的化學侵蝕差

適用于：①一般地上工程和不受侵蝕作用的地下工程，以及不受水壓作用的工程。②無腐蝕性水中的受凍工程③早起強度要求較高的工程④在低溫條件下需要強度發(fā)展較快的工程，但每日平均氣溫在4°C以下或最低氣溫在-3℃以下時，應按冬季施工規(guī)定辦理。不適用于：水利工程的水中部分、大體積混凝土工程、受化學侵蝕的工程

7、碎石的表觀密度為1400~1500KG/M2，卵石的表觀密度為1600~1800KG/M2。

輕質粘土磚：表觀密度小于1400KG/M2的磚稱為輕質磚，包括空心磚、氣孔磚、輕質大磚。

8、砂率的確定：混凝土砂率是指砂于砂石總量的比值，即Sp=So/So+Go 其中Sp為砂率，SO為每1m3砼砂用量，Go為每1m3砼石子用量。

9、砂、石用量計算

重量法： Co+Go+So+Wo=RnSo/So+Go=Sp

其中Sp為砂率，SO為每1m3砼砂用量，Go為每1m3砼石子用量，Co為每1m3砼水泥用量，Wo為每1m3砼水用量，Rn為混凝土拌合物設定容量。

第三章 建筑工程工程量計算及基礎定額的應用

1、干濕土的劃分：應根據(jù)地質勘測資料以地下常水為準劃分，地下常水位以上為干土，以下為濕土。

2、山坡切土：開挖設計室外地面標高以上的土，且H＞30CM。

3、平整場地：H≤±30CM的挖填找平。

4、放坡系數(shù)：K=放坡寬度/基坑（槽）高度=b/h。

5、主要項目工程量計算公式：

①平整場地： S=底層占地面積+建筑物外邊長*2+16

②人工挖地坑： V=(A+2C+KH)*(B+2C+KH)*H+1/3K2H3

③人工挖溝槽：V=(B+2C+KH)*H*L6、模版層高：現(xiàn)澆砼梁、板、柱、墻是按支模高度3.6M編制，超過3.6M時，按超過部分工程量另計支撐超高增加費。

7、基礎梁：位于地面以下，樁基礎或柱基礎之間或現(xiàn)澆柱之間的現(xiàn)澆鋼筋砼梁，基礎支底模，一般用于承擔兩柱之間墻體的重量。

8、連續(xù)梁：當梁連續(xù)跨越3個或3個以上支座的柱間或墻間的梁。

9、有梁板：梁與板構成的整體的結構形式。

10、無梁板：不帶梁，直接由柱帽支撐的板。

11、平板：無柱、無梁。直接由墻承重的板。

12、構件運輸：預制砼構件運輸?shù)淖畲筮\輸距離取50KM以內，鋼構件和木門窗的最大運輸距離20KM以內，超過時另行補充。

13、屋面木基層：屋架以上的木結構部分，包括檀條、椽子、屋面板等。

14、臺階面層按水平投影面積計算：臺階面層工程量=S臺階水平投影面積=（臺階踏面板總寬+0.3M）*臺階踏步長

15、保溫隔熱：熱層的厚度按隔熱材料凈厚度計算。

16、其他保溫隔熱：①池槽隔熱層按圖示池、槽保溫隔熱層的長、寬及其厚度以立方米計算，其中池壁按墻面計算，池底按地面計算②門洞口側壁周圍的隔熱部分，按圖示隔熱層尺寸以立方米計算，并入墻面的保溫隔熱工程量內。

17、墻面抹石灰砂漿分：

兩遍：一遍底層，一遍面層

三遍：一遍底層，一遍中層，一遍面層

四遍：一遍底層，一遍中層，二遍面層

18、一般抹灰中零星項目及裝飾線條的適用范圍

一般抹灰中的零星項目適用于各種壁柜、碗柜、過人洞、池槽、花臺以及1㎡以內的抹灰； 一般抹灰中的裝飾線條適用于門窗套、挑檐、天溝、腰線、壓頂、扶手，遮陽板、樓梯邊梁、陽臺雨篷周邊、宣傳欄邊框等凸出墻面或灰面展開寬度小于300mm以內的豎、橫線條抹灰，超過300mm的線條抹灰按零星項目執(zhí)行。

19、外墻裝飾抹灰工程量：外墻各種裝飾抹灰均按圖示尺寸以垂直投影面積計算，應扣除門窗洞口、空圈的面積，其側壁面積不另增加。

20、獨立柱的抹灰：一般抹灰、裝飾抹灰、鑲貼塊料均按結構斷面周長乘以柱的高度以平方米計算，計算公式：獨立柱抹灰鑲貼塊料的工程量=柱結構斷面周長*柱高

1、定額說明

（1）本定額適用于高層建筑增加費適用于檐高20m（層數(shù)6層）以上的工程。當檐高或層數(shù)兩者之一符合定額規(guī)定時，即可套用相應的定額子目。檐高和層數(shù)不在一個標準時，按高標準計算高層建筑增加費。當一個單位工程有幾個高度不同的檐高時，要分別計算工程量，各自執(zhí)行相應的高。

2、螺旋弧形樓梯的扶手欄桿的有關規(guī)定

螺旋弧形樓梯的扶手欄桿按相應的項目人工、機械用量乘以系數(shù)1.20，材料用量乘以系數(shù)1.05。

3、工程量計算規(guī)則

鋁合金玻璃幕墻有明框（主次龍骨間距1830mm×11250mm、型材規(guī)格175mm×65mm、140mm×50mm）和隱框（鋁合金型材1.2mm厚以及W175型）兩大類。其組成為骨架、玻璃和封縫材料。如實際工程與定額所規(guī)定的材料品種、規(guī)格、用量及預算價格不同時可按時調整。

4、頂棚中的折線，跌落等圓弧形、拱形、高低燈槽及其他藝術形式頂棚面層均按實鋪面積計算。

5、鋁合金門帶窗分別計算相應定額，門算至門框外邊線。門外窗內，窗算至窗框內邊線。

6、招牌的飾面板，應按頂棚相應子目，人工乘0.8系數(shù)。

7、竣工結算：工程竣工結算是指單項工程完成并達到驗收標準，取得竣工驗收合格簽證后，承包人與發(fā)包人之間辦理的工程財務結算。

8、竣工結算是竣工決算的編制依據(jù)。

9、竣工決算：建設項目竣工決算是在建設項目全部完工并經(jīng)竣工驗收合格后，有建設單位編制反映竣工項目建設成果和財務狀況的總結性文件，是辦理交付使用財產(chǎn)價值的依據(jù)，也是建設項目進行經(jīng)濟后評估的依據(jù)。