第一篇：個人住房公積金存貸款利率上調

個人住房公積金存貸款利率上調 已按新利率執行【返回】

隨著央行存貸款利率的再次調整，從昨天開始，市民申請住房公積金個人貸款，已經按照加息后的新利率執行了。

昨日，鄭州住房公積金管理中心（下稱“中心”）下發《關于上調住房公積金貸款利率的通知》，并就公積金貸款的有關情況進行了說明。

【政策】具體情況“對號入座”

根據中國人民銀行規定，公積金貸款利率上調0.18個百分點。其中，5年期以下（含5年）從4.59%調整為4.77%，5年期以上從5.04%調整為5.22%。

申請公積金貸款的市民，可以按中心的說明“對號入座”。其中，從9月17日起新申請公積金貸款的，直接按調整后的新利率還款；已經申請并簽訂了貸款合同，但貸款資金尚未發放到開發商賬戶的，需要按照調整后的新利率重新簽訂貸款合同；已經簽訂了貸款合同，并且貸款資金已發放的，仍按原利率還款，明年1月1日起，按調整后的新利率還款。

【背景】央行1年之內5次加息

據了解，這是今年以來，伴隨著央行的調息，建設部、央行第五次上調個人住房公積金存貸款利率。對比8月22日的加息時間，兩次加息間隔僅25天，創央行歷次利率調整歷史間隔最短紀錄。“今年年底前，不排除再次加息的可能。”中心有關負責人稱，加息旨在加強貨幣信貸調控，引導投資合理增長，穩定通貨膨脹預期。今年以來，投資增長較快、銀行貨幣信貸投放也過多。

同時，國家統計局日前發布數據顯示，中國8月份CPI延續前6個月的不斷上升趨勢，同比上漲幅度高達6.5%，為今年月度最高漲幅，央行加息成為市場普遍預期。這位負責人預計，今年年底前，預計仍要加息1～2次。

【算賬】貸款購房負擔加重

貸款利率屢次上漲，增加了貸款購房者的負擔。

但中心負責人稱，公積金由于基數低、上調幅度比銀行貸款小，所以，雖然加息后的公積金貸款還款數額也相應增加，但與銀行貸款相比，實際上還是更省錢了。

工作人員為市民算了一筆賬：以貸款20萬、還款期限20年、等額本息的還款方式為例，銀行執行基準利率，即年利率為7.83％時，每月的還款額為1651.8元，而公積金貸款每月的還款額為1344.4元。用公積金貸款，20年能少還73776元的利息。

雖然用公積金貸款相對“便宜”，不過對今年3月18日前用公積金貸款、仍執行4.59％年利率的購房者來說，如果明年開始按新利率還貸款的話，每月要比現在多還69.4元

第二篇：關于調整個人住房公積金存貸款利率的通知2008229

關于調整個人住房公積金存貸款利率的通知

——文件號：建金[2008]229號刊登時間：2008-12-23 閱讀次數：18021各省、自治區建設廳，各直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心：

根據2008年12月22日《中國人民銀行關于下調金融機構人民幣存貸款基準利率和人民銀行對金融機構再貸款（再貼現）利率的通知》（銀發[2008]372號），現就調整個人住房公積金存貸款利率的有關事項通知如下：

一、從2008年12月23日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.27個百分點，由現行的1.98%調整為1.71%。當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。

二、從2008年12月23日起，下調個人住房公積金貸款各檔次利率0.18個百分點。五年期以下（含五年）從3.51%調整為3.33%，五年期以上從4.05%調整為3.87%。

三、各地住房公積金管理中心要進一步加強個人住房貸款管理，嚴格貸前審查，加強貸后管理，切實控制貸款風險。

請各省、自治區建設廳立即將本通知轉發各住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心執行。各地在政策執行中出現的新情況、新問題請及時報告我部。

附表：個人住房公積金存貸款利率調整表

中華人民共和國住房和城鄉建設部

二○○八年十二月二十三日

作者： 來源：

第三篇：關于調整住房公積金存貸款利率的通知

關于調整住房公積金存貸款利率的通知

建金[2010]169號

各省、自治區住房和城鄉建設廳，各直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心：

根據2010年10月19日《中國人民銀行關于上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》（銀發[2010]294號），現就住房公積金存貸款利率調整的有關事項通知如下：

一、從2010年10月20日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.2個百分點，由現行的1.71%調整為1.91%。當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。

二、從2010年10月20日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率分別上調0.17和0.18個百分點。五年期以下（含五年）從3.33%調整為3.50%，五年期以上從3.87%調整為4.05%。

三、從2010年10月20日起，開展住房公積金支持保障性住房建設項目貸款試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行，并隨個人住房公積金貸款利率變動做相應調整。

請各省、自治區住房和城鄉建設廳立即將本通知轉發各住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心執行。對利率調整后各方面的反應及出現的新情況、新問題要及時處理并上報我部。

附表：住房公積金存貸款利率調整表

中華人民共和國住房和城鄉建設部

二〇一〇年十月二十日

附表：

住房公積金存貸款利率調整表

單位：%

項 目

調整前利率

調整后利率

一、個人住房公積金存款

當年繳存

0.36

0.36

上年結轉

1.71

1.9

1二、個人住房公積金貸款

五年以下（含五年）

3.33

3.50

五年以上

3.87

4.0

5三、試點項目貸款

按五年以上個人住房公積金貸款利率上浮10%同前

第四篇：存貸款利率

項目

一、短期貸款

六個月以內（含六個月）六個月至一年（含一年）

二、中長期貸款

一至三年（含三年）三至五年（含五年）

五年以上

三、貼現

四、個人住房公積金貸款

五年（含）以下 五年以上

五、民政部門福利工廠貸款

六、老少邊窮發展經濟貸款

七、民族貿易及民族用品生產貸款

八、扶貧貼息貸款（含牧區）

年利率6.10 6.566.65 6.90 7.05

以再貼現利率為下限加點確定

4.45 4.90 4.62 3.18 3.68 3.00

項目

一、城鄉居民及單位存款

（一）活期

（二）定期1.整存整取

三個月 半年 一年 二年 三年 五年

2.零存整取、整存零取、存本取息

一年 三年 五年

3.定活兩便

二、協定存款

三、通知存款 一天 七天

0.95 1.49

3.10 3.30 3.50

按一年以內定期整存整取同檔次利率打6折

1.31 年利率（%）

0.503.10 3.30 3.50 4.40 5.00 5.50

第五篇：建設部關于調整個人住房公積金存貸款利率的通知(建金管[2007]199號)

【發布單位】建設部

【發布文號】建金管[2007]199號 【發布日期】2007-08-21 【生效日期】2007-08-21 【失效日期】 【所屬類別】政策參考 【文件來源】建設部

建設部關于調整個人住房公積金存貸款利率的通知

(建金管[2007]199號)

各省、自治區建設廳，直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心：

根據2007年8月21日《中國人民銀行關于調整金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》（銀發[2007]296號），現就個人住房公積金存貸款利率調整的有關事宜通知如下：

一、從2007年8月22日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的2.34%調整為2.61%。當年歸集的個人住房公積金存款利率不變。

二、從2007年8月22日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調0.09個百分點。五年期以下（含五年）從4.50%調整為4.59%，五年期以上從4.95%調整為5.04%。

請各省、自治區建設廳立即將本通知轉發各住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心執行。

附表：個人住房公積金存貸款利率調整表

中華人民共和國建設部

二○○七年八月二十一日

附表：

個人住房公積金存貸款利率調整表

單位：%

項 目 調整前利率 調整后利率

一、個人住房公積金存款

當年繳存 0.81 0.81 上年結轉 2.34 2.61

二、個人住房公積金貸款

五年以下（含五年）4.50 4.59 五年以上 4.95 5.04

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