第一篇：拆違工作考察報告

赴重慶市南岸區(qū)學習考察拆違工作報告

根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府工作安排，2010年2月3日，由區(qū)常務(wù)副區(qū)長何小松帶隊，率區(qū)政府辦、區(qū)城市綜合執(zhí)法局、區(qū)拆違辦負責人以及高橋鎮(zhèn)、董公寺鎮(zhèn)負責拆違工作的主管領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)，一行9人赴重慶市南岸區(qū)學習考察拆違工作經(jīng)驗。2月4日，在南岸區(qū)會議中心召開了考察座談會，會上何小松副區(qū)長向南岸區(qū)介紹了我區(qū)拆違工作的開展情況和此次考察的目的。南岸區(qū)城管局羅局長、彈子石街道辦事處李維明書記和分別介紹了南岸區(qū)在拆違工作方面的一引些做法及經(jīng)驗。現(xiàn)將此次學習考察的情況和體會匯報如下：

一、重慶市南岸區(qū)拆違工作的主要做法及經(jīng)驗。

（一）工作重心下移，責任主體明確。

各鎮(zhèn)、街道辦事處對其管理區(qū)域內(nèi)的違法建筑實施巡查、監(jiān)督和拆除，并成立違法建筑整治辦公室，由一名分管領(lǐng)導(dǎo)負責。鎮(zhèn)違法建筑整治辦公室由區(qū)國土分局、區(qū)規(guī)劃分局、區(qū)綜合執(zhí)法局派駐的執(zhí)法人員和各鎮(zhèn)建管辦的工作人員組成。各街道事處違法建筑整治辦公室由各街道城管科和區(qū)綜合執(zhí)法局派駐的執(zhí)法人員組成。各鎮(zhèn)街違法建筑整治辦公室負責對違法建筑的法律宣傳教育和預(yù)防、發(fā)現(xiàn)、制止和拆除。

鎮(zhèn)街拆違工作納入年度目標總體考核，對鎮(zhèn)街道干部的 1

選拔和任用要與違法建筑的控制情況掛鉤。區(qū)政府與鎮(zhèn)街簽定目標責任書，明確目標考核任務(wù)，完成任務(wù)的實施獎勵，完不成任務(wù)的，追究責任。

（二）部門聯(lián)動機制健全，實行分塊管理。

區(qū)有關(guān)職能部門按照各自職責權(quán)限，負責對違法建建設(shè)行為和違法建筑的查處。區(qū)國土分局負責對農(nóng)村村民未經(jīng)批準的非法占用土地修建住宅的、違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地或在非法占用的土地上新建建設(shè)物和其他設(shè)施的違法建筑的查處；區(qū)規(guī)劃分局負責對已進入規(guī)劃許可程序的違法建筑行為和對已超過批準使用期限沿未拆除的臨時建（構(gòu)）筑物的查處；區(qū)綜合執(zhí)法局負責對未經(jīng)過規(guī)劃許可程序的私搭亂建的違法行為的查處；小區(qū)內(nèi)違法建筑則由房管局負責查處。

區(qū)政府建立拆違工作常規(guī)聯(lián)動機制。比如：南岸區(qū)彈子石街道辦事處組織拆除違法建筑時，不需要經(jīng)過區(qū)政府而直接聯(lián)系區(qū)公安局防暴大隊。

（三）積極開展“雙控”工作。

所謂“雙控”工作，即嚴格控制人口遷入和嚴格控制在建違法建筑，防止大量人口遷入導(dǎo)致對住房需求的增大，驅(qū)使部分人員由于驅(qū)動修建違法建筑。通過“雙控”，達到新建違法建筑為零。

（四）建立健全管理制度，規(guī)范執(zhí)法程序，提高執(zhí)法效

能。

除制定了各類管理制度外，區(qū)政府還制定印發(fā)了《南岸區(qū)拆除違法建筑實施辦法》，《辦法》明確規(guī)定，對在建或已建成的違法建筑的查處，從受理立案、查勘核實、告知限期拆除、發(fā)布強制拆除公告及現(xiàn)場強制拆除都作了詳細規(guī)定，規(guī)范了執(zhí)法程序，提高了執(zhí)法效能。

(五)在拆遷補償政策方面，對違法建筑一律不予補償。對不能出示合法手續(xù)的建筑，一律不予補償；對于依附主體搭建和超面積修建的部分，在市場價4800元/m的基礎(chǔ)上，沒有裝修的按500元/m的成本價進行貨幣補償，簡單裝修的按800元/m的成本價進行貨幣補償，裝修較好的不超過1200元/m的成本價進行貨幣補償；對農(nóng)村的違法建筑按100-160元/m的成本價進行貨幣補償，最高不超過300元/m。這就使修建違法建筑的人在拆遷過程中無利可圖，從源頭上杜絕了一些人想通過修建違法建筑來牟取暴利的目的。

（六）拆違經(jīng)費保障到位。

拆違經(jīng)費由財政直接劃撥，提高巡查隊員待遇，為拆違工作的開展提供了強有力保障。

二、我區(qū)開展拆違工作面臨的困難。

（一）執(zhí)法人員的人身安全得不到保障，司法保障力度不夠。執(zhí)法過程中，經(jīng)常遭到當事人的謾罵、圍攻、威脅甚至毆打等情況，但公安部門即使到場，也只是以一般的民事22222

2糾紛進行調(diào)解，甚至終止執(zhí)法工作，沒有對有關(guān)責任人進行治安處罰。

（二）人員保障難，隊員待遇太低，工作積極性不高。區(qū)拆違辦和各鎮(zhèn)辦都招聘了人員專門負責拆違工作的常規(guī)巡查、制止、協(xié)助拆除等工作，這些工作的風險都很大，而拆違隊員的工資五年前是650元/月，至今除解決了養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險外，隊員實發(fā)工資只有500元/月，隊員的積極性不高，有的已經(jīng)主動申請辭職。鎮(zhèn)辦配備的拆違隊員又經(jīng)常被抽調(diào)出去做其他工作，常規(guī)巡查人員得不到有效保障。

（三）小區(qū)內(nèi)的違法建筑和樓頂升層違法建筑查處難度大。隨著市民的法制意識不斷提高，市民投訴小區(qū)內(nèi)或樓頂升層的違法建筑越來越多。而執(zhí)法人員在執(zhí)法過程中發(fā)現(xiàn)，針對小區(qū)內(nèi)的違法建筑，很少有當事人配合調(diào)查，如果要強制拆除違建部分，又必須經(jīng)過當事人房屋，在當事人不配合的情況下，執(zhí)法人員又沒有強制入室的權(quán)利，因此很難徹底解決這類投訴，而且在處理這類投訴的過程中，投入大量人力和時間，嚴重影響了其他重點區(qū)域違法建筑的查處。對于樓頂升層的違法建筑，即使組織強拆，也要考慮會不會損壞違法建筑以下的房屋，拆除難度很大。

(四)拆違工作在特定范圍內(nèi)難以達到政府倡導(dǎo)創(chuàng)建和諧社會、維護社會穩(wěn)定的執(zhí)法要求。隨著我區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)加快，近期違法建筑搶建呈了群體性套取拆遷補償?shù)奶攸c，拆違工作群體性矛盾異常尖銳，極易導(dǎo)致極端事件的發(fā)生。

三、南岸區(qū)可供我區(qū)借鑒的經(jīng)驗及建議。

學習考察了南岸區(qū)的拆違工作經(jīng)驗，我們認為可以借鑒的經(jīng)驗很多，比如：區(qū)政府制定切實可行的《拆除違法建筑實施辦法》，建立健全部門常規(guī)聯(lián)動機制，工作重心下移，分塊管理，明確責任，獎罰分明等，這些都可以借鑒。結(jié)合我區(qū)違法建筑現(xiàn)狀，建議：

（一）從源頭上治理違法建筑，包括行政追究和法律追究，土地責任到人。

（二）由市政府牽頭，以合法宅基地、家庭人口數(shù)和不同路段為基礎(chǔ)，制定合理的拆遷補償政策，分階段、分類進行拆遷賠償，實現(xiàn)違法建筑拆遷不予賠償?shù)哪繕恕?/p>

（三）從管理機制上，一是鎮(zhèn)、村（居）要明確相應(yīng)的管理責任人，做到權(quán)、責、利相統(tǒng)一。二是建立健全綜合治理的聯(lián)動機制，以屬地管理為主，劃分責任區(qū)管理，對于小區(qū)的違法建筑建議根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，通過法律途經(jīng)來解決。

（四）隊伍建設(shè)。一是人員保障問題，二是執(zhí)法的安全保障，三是隊員的待遇問題。

（五）規(guī)劃部門盡快拿出規(guī)劃詳規(guī),恢復(fù)農(nóng)民合法宅基地審批，鼓勵與支持農(nóng)民按規(guī)劃要求采取自建、聯(lián)建等多形

式新居建設(shè)，滿足生活需求，推進新農(nóng)村建設(shè)、城中村改造和棚戶區(qū)改造。

（六）嚴格供水供電管理，防止為違建戶提供方便。對在建的違法建筑，供水供電部門要實施斷水斷電措施。對已建好的違法建筑，供水供電部門不能為其開通水電。

（七）建立健全常規(guī)劃聯(lián)動機制，改變城管部門單打獨斗的局面。針對我區(qū)違法建筑查處過程中屢屢出現(xiàn)的違建戶暴力抗法事件，應(yīng)建立由城管、公安、國土、規(guī)劃等部門執(zhí)法人員組成的常規(guī)隊伍，參與巡查、止停等常規(guī)劃工作，防止暴力抗法事件的發(fā)生，而不是等出現(xiàn)暴力抗法件發(fā)生后再去處理相關(guān)當事人。

（八）增加拆違資金投入，調(diào)動各部門人員和拆除公司的工作積極性。

第二篇：拆違工作實施方案

拆違工作實施方案

根椐***精神，貫徹落實縣委、縣政府部署的拆違控違工作要求，加快推進全縣拆違控違工作平穩(wěn)有序開展，現(xiàn)依據(jù)我縣當前的拆違工作實際，制定本方案：

一、指導(dǎo)思想

堅持以科學發(fā)展觀為指導(dǎo)，以***為目標，嚴格按照***的工作要求，不斷完善工作思路，切實推進拆違工作。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

成立拆違指揮部。指揮部下設(shè)辦公室，由分管副縣長***擔任主任，從縣直相關(guān)部門抽調(diào)人員集中辦公，具體對全縣拆違控違工作進行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督查、督辦。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也分別成立以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）長為組長的拆違控違工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確專門的工作班子具體抓。

三、主要目標

基本實現(xiàn)全縣范圍內(nèi)無新增違建，存量違建得到有效拆除。

四、基本思路

加大巡查、強化督辦、疏堵結(jié)合、拆控并舉。五、五項具體新措施

1、強化巡查，實行不定期夜間巡查制度。對于重點區(qū)域、重點地段要加大巡查力度，切實做到橫向到邊，縱向到底，不留空白，不留死角。同時要加大節(jié)點巡查力度。除了堅持節(jié)假日、雙休日巡查之外，針對近期晚上搶建偷建的情況，開始實行不定期地夜間巡查制度。

2、強化跟蹤，建立違法建設(shè)跟蹤檔案。鑒于目前違法建設(shè)死灰復(fù)燃，屢禁不止的客觀現(xiàn)實，同時也為了下一步督查督辦提供可

將嚴格按照有關(guān)規(guī)定向縣委政府如實匯報并建議予以組織處理。

6、強化疏導(dǎo)，繼續(xù)探索創(chuàng)新解違之道。下一步，我縣的拆違控違工作還要繼續(xù)堅持疏堵結(jié)合的原則，做到有違必控、是違必拆，同時更要解違有方，解違有道。對于農(nóng)村建房，要規(guī)劃先行，加緊項目安置區(qū)的規(guī)劃、選址和建設(shè)，變被動為主動。對于符合建房條件，拆老建新的，可采取現(xiàn)場辦公的方式，經(jīng)張榜公示后予以合法化，變一味死堵為合理疏導(dǎo)。對于一些半拉子工程，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)可視具體情況予以妥善處理，變堅持原則為具體靈活。

第三篇：拆違工作小結(jié)

拆違工作小結(jié)

今年是北海的“城市建設(shè)管理年”，也是實現(xiàn)三年大跨越發(fā)展中見成效的一年。為提高北海的城市品位，改善投資環(huán)境，加快北海宜居生態(tài)城市的建設(shè)步伐，按照海城區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，“整治違法違章建設(shè)行為”成為今年工作的重中之重。海城區(qū)堅決貫徹執(zhí)行北海市關(guān)于整治違法建筑工作的有關(guān)文件精神，敢于擔當，主動作為，強力推進拆違工作，取得較好成效。

截止2012年 月份，海城區(qū)已接到舉報及巡查發(fā)現(xiàn)

起，現(xiàn)場制止并拆除違法建筑 起，正在調(diào)查取證完善法律手續(xù)的共 起。拆除違法違章建筑平方米，拆除違章搭建平方米，拆除違建圍墻 米，清理土地 畝，司法工作專案組拘留 名涉嫌非法買賣土地嫌疑人。

一、具體措施

1、抽調(diào)人員組建聯(lián)合執(zhí)法隊伍。月下旬海城區(qū)政府以海城區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法大隊為主、北海市國土資源局海城分局、北海市規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)察支隊海城區(qū)大隊、邊防武警抽調(diào)人員組成的60人的“違建”綜合巡查隊，實行人員、辦公場所、車輛三固定，執(zhí)法裝備、交通工具、辦公及巡查執(zhí)法經(jīng)費四保障；隊伍人員管理上實行統(tǒng)一考勤、統(tǒng)一

管理，統(tǒng)一訓練、統(tǒng)一調(diào)配。

2、治理“兩違”措施手段得到加強，違章建筑的斷水斷電，禁止生產(chǎn)經(jīng)營，為“控違”、拆違工作提供了有力的支撐。

3、工作上實行街道、城區(qū)、市三級聯(lián)動，建立“巡查、舉報投訴、界定、處理”一體化的工作機制，明確違章建筑發(fā)現(xiàn)及查處流程，細化工作職責，力爭做到“在建即發(fā)現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)即拆除”，把問題解決在萌芽狀態(tài)。在確保實現(xiàn)“零增量”的同時，逐步消化“存量”。

一是注重源頭控制，在“控”字上做文章。加大執(zhí)法隊伍機動巡查密度，進一步完善各社區(qū)巡查監(jiān)管的責任和機制，以社區(qū)為基本單位，編織起一張有效的監(jiān)控巡查網(wǎng)絡(luò)，實行網(wǎng)格化查違，定人員、定責任、定范圍管理。加大宣傳力度，通過懸掛橫幅、放置宣傳板報，告誡群眾必須取得合法的手續(xù)才能進行建設(shè)，增強群眾依法用地、依法建設(shè)的意識。通過舉報信、電話、網(wǎng)絡(luò)等多種渠道收集違法違建建筑信息，并在第一時間赴現(xiàn)場查看。及時掌握違法建設(shè)的苗頭，發(fā)現(xiàn)一處，制止一處。做到違法建設(shè)露頭便打，既減少后期拆違工作的行政成本，又最低限度的減少違建戶的經(jīng)濟損失，維護社會的公平正義。

二是保持高壓態(tài)勢，在“拆”字上動真格。嚴格按照相關(guān)法律、法規(guī)、政策，堅持宣傳教育、行政處罰、法律保障

三管齊下，以拆帶宣，以宣促控。以老吉車的拆違行動為例，通過該重大典型案件的強行拆除，教育了一方，促使違法占地建設(shè)建磚廠的違法行動當事人在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除，有效地遏制城鄉(xiāng)違建蔓延勢頭。

三是建立長效機制，在“管”字上下功夫。建立有力的組織領(lǐng)導(dǎo)體系，實施有效的責任追究辦法，建立查違控違聯(lián)動機制，標本兼治、常抓不懈，把控違工作與北海城市發(fā)展相結(jié)合，逐步建立依法、有序、科學的長效管理機制。鼓勵倡導(dǎo)雷厲風行、真抓實干、迎難而上、不懼風險的為政之風，在依法依規(guī)的前提下，敢抓敢管、敢于碰硬、敢動真格、敢于負責、敢作敢為，堅決打擊違章建設(shè)行為，維護群眾利益，加快北海宜居生態(tài)城市的建設(shè)步伐。

二、存在問題

1、歷史遺留案件問題過多，其中有的案件帶有糾紛問題，程序復(fù)雜，查處難度大，執(zhí)法對抗程度高，強拆風險難以把握。

2、村莊規(guī)劃滯后，拆舊建新及村莊內(nèi)違建行為打擊難度大，矛盾尖銳。

3、城市建設(shè)征用土地剩下的“邊、角、料”沒能合理疏導(dǎo)利用，成為控違拉據(jù)戰(zhàn)的重點。

4、市政府關(guān)于建立聯(lián)合整治“兩違”工作機制的意見中的多部門聯(lián)合執(zhí)法尚未能形成聯(lián)動。

三、下步工作思路

1、完善分工。按照市政府關(guān)于建立聯(lián)合整治“兩違”工作機制的意見，對照職能，明確責任，力促聯(lián)合執(zhí)法形成效力。

2、制定考核細則和督促機制，跟蹤查詢機制，加強監(jiān)督，以確保拆違工作長效化。

3、繼續(xù)加強宣傳，確保法律法規(guī)走進社區(qū)，走進農(nóng)村，提高群眾的守法觀念以及違章建筑拆除的威懾力達到最大化。

第四篇：拆違工作實施方案

迎賓路街道辦事處拆除違法違章建筑工作實施方案

為維護城市建設(shè)秩序，進一步遏制各類違法違章建筑蔓延勢頭，我街道根據(jù)新市區(qū)拆除違法違章建筑工作領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一安排部署，結(jié)合轄區(qū)實際，確保此次拆違工作取得成效，特制定本實施方案。

一、指導(dǎo)思想

以 “三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以優(yōu)化轄區(qū)投資環(huán)境，全面完成2011年拆違工作目標，建管并重，強化整改，堅決拆除各類違法違章建筑，建立和健全長效管理機制，進一步提升管理水平，為新市區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)創(chuàng)造良好的環(huán)境。

二、領(lǐng)導(dǎo)組織

為加強街道辦事處拆除違法違章建筑工作的領(lǐng)導(dǎo)，確保拆違工作的順利開展，街道辦事處成立“迎賓路街道辦事處拆除違法違章建筑工作領(lǐng)導(dǎo)小組”，成員名單如下： 組長：王童街道辦事處主任

副組長：高海軍街道辦副主任

成員：孫超市容站站長

巫曉剛執(zhí)法第十二中隊中隊長

張華杰飛機場社區(qū)主任

孫茉莉新明社區(qū)主任

趙江三友社區(qū)書記

張濱迎賓北一路社區(qū)書記

戶金輝迎賓北二路社區(qū)主任

阿迪力友誼路社區(qū)副書記

文剛東風社區(qū)主任

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在辦事處市容站，辦公室主任由孫超、巫曉剛擔任，工作人員：華政屹、王映倫。

三、工作職責

1、街道黨政辦負責對違法違章建筑拆除活動的宣傳報道工作，切實做好輿論的宣傳、引導(dǎo)和監(jiān)督工作。

2、辦公室負責轄區(qū)拆違工作的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、督辦和日常工作。負責拆違日常工作的制定、匯總、報告、上報、落實拆違工作的計劃、方案等相關(guān)資料。配合做好違法違章建筑當事人來信、來訪和疏導(dǎo)化解工作。

3、執(zhí)法中隊根據(jù)不同的違法違章事實，負責對違法違章建筑主體鑒定認證，并依法查處，在領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，實施對違法違章建筑的拆除工作。負責對違法建設(shè)當事人進行有關(guān)法律法規(guī)的司法解釋。

4、各社區(qū)負責組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查和落實本轄區(qū)的拆違工作任務(wù)

四、工作重點

區(qū)委、區(qū)政府確定的“一線一片”片區(qū)。影響市容和環(huán)

境衛(wèi)生，侵占公共用地的各類違法違章建筑，具體為：

1、未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準文件占用土地的；

2、未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行政主管部門審批、發(fā)證，擅自在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建、擴建（含加層）、重建和圈院、搭棚的；

3、影響市容和環(huán)境衛(wèi)生、侵占公共用地、收儲土地等違法違章建筑；

4、雖經(jīng)審批、發(fā)證，但未按審批要求建設(shè)，擅自變更建筑使用性質(zhì)、建筑位置、建筑間距，增加建筑面積、層數(shù)、高度及陽臺、雨篷、檐口等懸挑體的，到期未拆的臨時建筑；

5、持失效的建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證進行建設(shè)的；

6、采取隱瞞、欺騙等手段騙取批準領(lǐng)證建設(shè)的；

7、經(jīng)群眾舉報，調(diào)查核實的其它各類違法違章建筑。

五、工作目標

通過拆除違法違章建筑工作，有效遏制各類違法違章建筑蔓延，使轄區(qū)內(nèi)影響市容環(huán)境的各類違法違章建筑得到徹底清理，各類違法違章建筑得到全面控制，轄區(qū)面貌得到有效改觀。

六、實施步驟

第一階段：調(diào)查摸底階段（1月10日至2月24日）

1、建立組織。召開拆除違法違章建筑工作專題會，成立迎賓路街道辦事處拆除違法違章建筑工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

2、調(diào)查摸排。各社區(qū)及時開展工作，進行全面調(diào)查，摸清情況，并進行登記造冊，匯總情況每周一報。

3、確定方案。研究本次違法違章建筑整治的范圍、重點及目標，確定整治實施方案。

第二階段：宣傳發(fā)動階段（2月25日至3月10日）

1、召開拆除違法違章建筑工作動員大會，全面部署整體工作，出臺實施方案。各社區(qū)相應(yīng)召開動員會，統(tǒng)一思想、提高認識、明確任務(wù)。

2、廣泛開展拆除違法違章建筑宣傳動員工作。利用宣傳車、有聲廣播、電視、宣傳窗、黑板報等形式，廣泛宣傳相關(guān)法律法規(guī)，為拆除違法違章建筑提供輿論支持。

第三階段：集中整治階段（3月11日至11月7日）

第四階段：總結(jié)鞏固階段（11月7日至12月1日）

七、工作要求

1、提高認識，加強領(lǐng)導(dǎo)。街道市容站、執(zhí)法十二中隊和各社區(qū)要從貫徹落實科學發(fā)展觀，維護法律法規(guī)嚴肅性的高度，把拆除違法違章建筑工作作為2011年的重點工作，進行專題研究和部署，做到認識、組織、人員、精力四到位，確保拆除違法違章建筑工作順利開展，保證拆除違法違章建筑工作取得成效。

2、明確任務(wù)，落實責任。街道市容站、執(zhí)法十二中隊和各社區(qū)要把拆除違法違章建筑工作作為提高執(zhí)政能力的具體行動，把拆違任務(wù)作為階段性中心工作納入全年工作中去。

3、密切配合，通力合作。拆除違法違章建筑是一項復(fù)雜、繁重的工作，街道市容站、執(zhí)法十二中隊和各社區(qū)要密切配合，及時互通信息，交流整治工作中出現(xiàn)的新矛盾、新問題，互相支持、相互幫助，杜絕出現(xiàn)互相推諉扯皮現(xiàn)象。拆除違法違章建筑工作領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室要切實履行協(xié)調(diào)、督查職能，確保整治工作順利推進。

2011年1月7日

第五篇：拆違工作個人總結(jié)

篇一：個人拆遷工作總結(jié) 個人拆遷工作總結(jié)

今年5月份，我有幸被選派到征安辦參與房屋拆遷工作，在徐主任領(lǐng)導(dǎo)下的第二組，負責農(nóng)機公司區(qū)域和西街家族小區(qū)的拆遷工作，這是組織對我的關(guān)懷和信任，給了我一次難得的鍛煉機會。通過這幾個月的鍛煉，我的個人能力得到了很大提高，并為以后的工作積累了寶貴的財富，現(xiàn)將我這段時間的工作和體會匯報如下：

一、目前工作進展情況

農(nóng)機公司區(qū)域進展情況：張貼了征求意見稿、征收決定

及評估單位對被征收房屋評估、簽訂補償協(xié)議等一系列工作流程都已完成，經(jīng)多次協(xié)商還有4戶未達成協(xié)議，已下達補償決定書。

西街家族小區(qū)進展情況：張貼征求意見稿、征收決定及

評估單位對被征收房屋評估的工作流程已完成，目前正在簽訂補償協(xié)議階段，由于離金月湖畔很近（僅一道之隔），被征收人的攀比心里很嚴重，對工作人員還存在排斥心里，工作非常難開展，但是工作人員克服重重困難積極做被征收人的思想工作，并針對這片區(qū)域違建房特別多的問題，征安辦的朱局長、徐主任多次協(xié)調(diào)城管局、規(guī)劃局等單位，一起對這一區(qū)域的房屋進行認定，并準備在認定后對違建房屋下發(fā)拆遷決定，以清除違建房這一障礙。

二、拆遷工作的心得體會

一要學習好政策，做好充分準備。我們這些后備干部都

是從機關(guān)直接到一線作戰(zhàn)，以前沒有拆遷工作經(jīng)驗，所以必須掌握國家和我縣的拆遷政策，通過征安辦的集中學習和自學，把國務(wù)院頒布第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》、昌圖縣人民政府9號文件《昌圖縣國有土地上房屋征收與補償實施辦法（試行）》、《昌圖縣國有土地上房屋征收與補償工作流程》、被征收區(qū)域房屋征收補償方案等方方面面的文件要吃透弄懂，只有這樣在做被征收人工作的時候才能有理有據(jù)，工作才能順利開展。二要學會換位思考，從被征收人的角度考慮問題。被征

收人的居住條件相對都較差，大多經(jīng)濟條件不是很好，因此有很多被征收人想借此改善一下居住條件，提出的條件大都很高，我縣的政策和他們的心理預(yù)期差距大，因此對我們工作人員的態(tài)度很冷淡。我們只要從被征收人的角度考慮問題，真誠的和他們溝通交流，才能逐漸的轉(zhuǎn)變被征收人的態(tài)度，對我們由拒絕到接受。在農(nóng)機公司區(qū)域征收時，有一名80多歲的老干部劉廷文，患有心臟病、高血壓等多種疾病，家庭條件不是很好，大兒子前幾年因為患病去世，小兒子在外地打工，全家兩代人擠在僅有30平方米的房子里，要求我們給予照顧，換一所更大的房子，但是我縣現(xiàn)有政策沒有照顧的依據(jù)，因此全家人對我們很排斥，不愿和我們交流，要求我們不能敲門、不能打電話、不能擅自拜訪，負責老人犯病了，后果由我們負責，當時的工作真的很難開展，但是我們想盡各種辦法，并及時的把這種情況向徐主任做了匯報，在征安辦領(lǐng)導(dǎo)對開發(fā)商的協(xié)調(diào)下，為劉大爺安排了滿意的住所，劉大爺看到了我們的付出和努力，對我們的工作予以高度肯定，還邀請我們以后常去他新家做客。看到劉大爺臉上的笑容，我們真的很欣慰，通過我們的付出和努力，換來了被征收人的理解和支持。我體會到做為機關(guān)工作人員在為群眾辦事時，只有轉(zhuǎn)換思維方式，換位思考，想他們之所想，及他們之所急，才能讓群眾滿意，當好人民公仆。

三要動真情，以情感人。平時的機關(guān)工作根本沒有機會

和群眾正面接觸，所以我對在拆遷工作時能夠與群眾正面打交道，是非常珍惜的，和他們聊家常，耐心向他們解釋我縣城鎮(zhèn)建設(shè)牽涉到千家萬戶的共同利益的道理以及拒不拆遷的嚴重后果，排除被拆遷人思想障礙和對立情緒，讓被拆遷人全面了解情況，理解政府工作，以一顆真誠的心來說服和感化拆遷戶，讓他們真正從感情上接受與認可我們，不覺得我們是征安辦的工作人員，而是他們的朋友，這樣工作就好開展多了。四要有耐心，多用心。在拆遷工作中，往往被征收人在

簽訂協(xié)議時常常搖擺不定，有時前一天談的好好的，第二天不知道什么原因就改變主意了，遇到這種情況時，我們從沒有灰心過，而是積極的與他們溝通交流，找到問題的癥結(jié)所在，然后耐心的做通被征收人的思想工作。在農(nóng)機公司區(qū)域征收時，有個被征收戶在外地跑長途運輸，兩三個月才回來一次，我們只能做他妻子的思想工作，經(jīng)常是他妻子的工作已經(jīng)做通了，表示第二天簽訂協(xié)議，但是常常到第二天就改變主意了，遇到這種情況，我們繼續(xù)積極的與他妻子溝通，找到她改變主意的原因，經(jīng)過反復(fù)的幾次工作，他們終于簽訂了協(xié)議。通過這些事，我體會到機關(guān)工作可能會遇到各種不同的問題，有時已經(jīng)找到了問題的解決辦法，但是往往容易旁生枝節(jié)，又出現(xiàn)了新的情況，這就要求我們機關(guān)工作人員要有耐心，經(jīng)得起各種考驗，才能解決問題，拆遷工作進一步鍛煉了我的韌性，提高了我承受壓力的能力，以適應(yīng)以后的工作。

五要講方法，別激化矛盾。農(nóng)機公司區(qū)域征收時，有一

戶開鐵鍋燉的陸大爺，提出的條件特別高，態(tài)度也很強硬，與我縣的政策相距甚遠，經(jīng)過多次工作后，陸大爺?shù)臈l件降下來一些，但還是與我縣政策差距很大，而且對我們的態(tài)度越來越差，并說出了如果達不到他的要求就簽的話，要把房子點著等等的話，面對陸大爺?shù)膽B(tài)度，我們并沒有急躁而激化矛盾，而是轉(zhuǎn)換話題或與大娘聊天等方式，轉(zhuǎn)移陸大爺?shù)淖⒁饬Γ缓蟮汝懘鬆斝钠綒夂蜁r在與他談。西街家族小區(qū)征收時，有一戶被征收人的妻子有精神方面的疾病，情緒還特別容易激動，我們?nèi)ニ易龉ぷ鲿r，就要格外注意他妻子的情緒變化，避免刺激到他的妻子。一次次矛盾的化解都讓我們感到前所未有的快樂，群眾的感激和夸獎就是我們工作最大的動力，在機關(guān)工作與群眾打交道時，有時難免會遇到群眾的不理解，甚至誤解，我們一定要講工作方法，不要激化矛盾，一定要先緩和群眾情緒，在解決問題，讓群眾滿意。

六要有團隊意識，共同協(xié)作。拆遷工作牽扯面廣，會遇

到各種各樣的困難和問題，這就要求我們組的所有成員要團結(jié)互助，共同協(xié)作，面對困難和挫折時，互相鼓勁，共同尋找解決問題的途徑，我們二組的所有成員在徐主任領(lǐng)導(dǎo)下是一個溫暖的大家庭，在這個家庭里我們互相關(guān)心，互相幫助，并肩作戰(zhàn)，共同解決工作中遇到的各種難題，我一定會把這種團隊協(xié)作精神發(fā)揚到以后的工作中，在送人玫瑰的同時手有余香。

三、拆遷工作的創(chuàng)新工作方法

拆遷工作要講工作方法，要有側(cè)重。被征收人都有攀比

心里，往往是鄰居看鄰居，不簽就全不簽，有一戶要是簽了，就可能帶動周圍鄰居，所以一定要選準突破口，工作有重點。如農(nóng)機公司區(qū)域簽訂補償協(xié)議階段，被征收人很不配合我們，工作已經(jīng)開展了10多天，可是沒有一戶簽，我們在做被征收人工作的同時，積極研究如何打破這個僵局，后來我們把這個突破口選在了農(nóng)機公司退休辦公室主任孫延明的身上，篇二：拆違工作總結(jié) 廟鎮(zhèn)萬安村

2011拆違工作總結(jié)

2011年，我村拆違工作在鎮(zhèn)黨委政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級主管部門的指導(dǎo)下，按照年初既定拆違工作計劃，認真貫徹黨委政府的會議精神和工作要求，精心組織、全力落實，緊緊圍繞鎮(zhèn)拆違辦提出的“新賬不欠，老賬逐年還請”的工作口號，通過拆除違章建筑和巡查遏止違建現(xiàn)象發(fā)生相結(jié)合的工作方法，高質(zhì)量、高效率、嚴要求的開展拆違工作。現(xiàn)將本村今年的拆違工作匯報如下：

一、領(lǐng)導(dǎo)重視，思想統(tǒng)一

針對違章建筑隨時有可能出現(xiàn)和發(fā)生的情況，也為了盡可能地減少強拆給群眾帶來的經(jīng)濟損失。我村“兩委”認真貫徹落實鎮(zhèn)黨委政府的指示精神，成立村拆違領(lǐng)導(dǎo)小組，明確由村支部書記杜銳兵同志負總責，村主任徐勤峰同志抓具體落實，村“兩委”班子成員分抓拆違各工作小組，明確分工、具體組織實施的原則。把村“兩委”成員和黨員、群眾骨干以及本村的社會力量納入拆違行動中來，并把拆違工作列為村級年終考核項目，極大地調(diào)動村、組等基層組織的拆違工作積極性。村拆違工作領(lǐng)導(dǎo)小組在鎮(zhèn)拆違辦的大力協(xié)助下，有效提高了拆違工作的執(zhí)行能力。有了領(lǐng)導(dǎo)的重視和支持，拆違隊伍更加強大，拆違人員責任更加明確，拆違成果更加顯著。

二、文明執(zhí)法、正確引導(dǎo)

在日常巡查過程中，我村拆違工作領(lǐng)導(dǎo)小組嚴格按上級的要求，文明執(zhí)法，時刻保持我村拆違工作小組的良好形象。針對拆違工作涉及區(qū)域范圍廣，新老政策交替階段，群眾對非法搭建、違章建筑認識不清的實際情況。我們從重抓宣傳教育入手，運用各種宣傳手段，強化對拆違工作的宣傳，給我村群眾宣講政策，講清私自搭建棚、屋的危害和其他可能造成的不良后果。同時，宣傳《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》以及農(nóng)村個人建房程序，使廣大群眾更加切實的了解農(nóng)村個人建房政策，維護自己的合法權(quán)益，基本做到了家喻戶曉，為我們不激發(fā)和廣大群眾的矛盾，順利完成拆違任務(wù)，實現(xiàn)拆違目標，奠定了扎實的思想基礎(chǔ)，就此，我們主要做了以下幾方面的工作：

1、利用發(fā)放宣資料向廣大群眾宣傳農(nóng)村個人建房的相關(guān)政策及拆違工作程序，讓廣大群眾深入了解拆違工作的目標、任務(wù)和措施。

2、對現(xiàn)行的違章建筑發(fā)放停工、限拆通知書，責令停工或自行拆除。

3、在拆違工作中加強與上級主管部門的聯(lián)系，一是具體了解違建戶的違章程度和建房目的；二是通過村干部再一次對違法搭建戶進行思想教育，并報請上級領(lǐng)導(dǎo)作出具體的處理決定。

三、拆違治亂，成效明顯

根據(jù)上級部門的拆違工作安排，2011年，我村計劃拆除違章建筑600平方米，自我村成立拆違領(lǐng)導(dǎo)工作小組以來，我們共對本村18戶違章建筑和因拆未拆戶下發(fā)停工、限拆通知，共拆除違章建筑物19棟（包括因拆未拆和違章建筑），合計拆違面積達到619平方米。其中，監(jiān)督自拆的有10戶，面積合計406平方米，由村助拆幫拆隊協(xié)助拆除的有9戶，面積合計213平方米。為符合建房條件，手續(xù)在辦理之中的未批先建戶，先予以停工，待手續(xù)完善后再依證建房。為達到打擊、控制違章建筑的目的。對不聽勸告的“釘子戶”制定有效方案，實行強制拆除。為從源頭上制止違章建筑的發(fā)生，我們以開展“大聯(lián)動”工作為契機，通過大聯(lián)動信息員為農(nóng)村違建現(xiàn)象的日常巡查，給鎮(zhèn)拆違辦提供第一手資料，并通過拆違工作深入推進，趁勢拆除或及時遏止違章建筑現(xiàn)象的發(fā)生。一系列拆違工作的開展形成了極大的震動效應(yīng)，為消化歷史違章建筑探出了新路子。

四、建立拆違聯(lián)動工作機制

結(jié)合開展“大聯(lián)動”活動的工作契機，及時和鎮(zhèn)拆違辦、鎮(zhèn)相關(guān)部門和其他行政村交流工作經(jīng)驗及實施辦法，必要時和上級職能部門和主管領(lǐng)導(dǎo)部門開展聯(lián)合執(zhí)法行動，有效提高了我村拆違小組的整體作戰(zhàn)能力。

五、下一步工作打算

我們清醒地認識到，拆違工作紛繁復(fù)雜，任重道遠。在今后的工作中，我們要進一步貫徹落實鎮(zhèn)黨委政府的指示精神，在鎮(zhèn)黨委政府高度重視和正確領(lǐng)導(dǎo)之下，在上級主管部門的具體指導(dǎo)下，我村會更加深入的開展拆違工作，切實維護好我村的經(jīng)濟建設(shè)的良好環(huán)境和村容村貌，切實維護大多數(shù)群眾的根本利益，樹立廟鎮(zhèn)萬安村良好的對外形象。我村下一步堅決作好以下幾個方面：

1、繼續(xù)加大宣傳教育力度，牢固樹立建設(shè)過程中的依法意識。

2、加強信息報送，加大巡查力度，加強聯(lián)合執(zhí)法，確保拆違落到實處。

3、對在拆違過程中，頂風搞違建的村民，依法從嚴、從快進行拆除，對暴力妨礙拆違執(zhí)法工作，圍攻執(zhí)法人員的人和事，及時向上級做好匯報，給予以嚴肅處理，確保拆違工作的順利進行。

崇明縣廟鎮(zhèn)萬安村村民委員會

2011年12月10日篇三：拆違工作總結(jié)[1] 還地橋鎮(zhèn)拆違工作總結(jié)

2012上半年，拆違工作在鎮(zhèn)黨委政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級主管部門的指導(dǎo)下，按照拆違實施工作計劃，認真貫徹黨委、政府的會議精神和工作要求，精心組織、全力落實，通過拆除違章建筑和巡查遏止違建現(xiàn)象發(fā)生相結(jié)合的工作方法，高質(zhì)量、高效率、嚴要求的開展拆違工作。現(xiàn)將今年上半年的拆違工作匯報如下：

一、文明執(zhí)法、正確引導(dǎo)

在日常巡查過程中，拆違工作領(lǐng)導(dǎo)小組嚴格按上級的要求，文明執(zhí)法，時刻保持拆違工作小組的良好形象。針對拆違工作涉及區(qū)域范圍廣，新老政策交替階段，群眾對非法搭建、違章建筑認識不清的實際情況。我們從重抓宣傳教育入手，運用各種宣傳手段，強化對拆違工作的宣傳，給群眾宣講政策，講清私自搭建棚、屋的危害和其他可能造成的不良后果。同時，宣傳《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》以及農(nóng)村個人建房程序，使廣大群眾更加切實的了解農(nóng)村個人建房政策，維護自己的合法權(quán)益，基本做到了家喻戶曉，為我們不激發(fā)和廣大群眾的矛盾，順利完成拆違任務(wù)，實現(xiàn)拆違目標，奠定了扎實的思想基礎(chǔ)，就此，我們主要做了以下幾方面的工作：

1、利用發(fā)放宣資料向廣大群眾宣傳農(nóng)村個人建房的相關(guān)政策及拆違工作程序，讓廣大群眾深入了解拆違工作的目標、任務(wù)和措施。

2、對現(xiàn)行的違章建筑發(fā)放停工、限拆通知書，責令停工或自行拆除。

3、在拆違工作中加強與上級主管部門的聯(lián)系，一是具體了解違建戶的違章程度和建房目的；二是通過村干部再一次對違法搭建戶進行思想教育，并報請上級領(lǐng)導(dǎo)作出具體的處理決定。

二、拆違治亂，成效明顯

根據(jù)上級部門的拆違工作安排，黨委、政府專門成立拆違領(lǐng)導(dǎo)工作小組，對本鎮(zhèn)82戶違章建筑和因拆未拆戶下發(fā)停工、限拆通知，共拆除違章建筑物5棟（包括因拆未拆和違章建筑），合計拆違面積達到460平方米。其中，監(jiān)督自拆的有10戶，面積合計406平方米，為符合建房條件，手續(xù)在辦理之中的未批先建戶，先予以停工，待手續(xù)完善后再依證建房。為達到打擊、控制違章建筑的目的。對不聽勸告的“釘子戶”制定有效方案，實行強制拆除。為從源頭上制止違章建筑的發(fā)生。

四、建立拆違聯(lián)動工作機制

結(jié)合開展“大聯(lián)動”活動的工作契機，鎮(zhèn)拆違辦、鎮(zhèn)相關(guān)部門和其他行政村交流工作經(jīng)驗及實施辦法，必要時和上級職能部門和主管領(lǐng)導(dǎo)部門開展聯(lián)合執(zhí)法行動，有效提高了我鎮(zhèn)拆違小組的整體作戰(zhàn)能力。

五、下一步工作打算

我們清醒地認識到，拆違工作紛繁復(fù)雜，任重道遠。在今后的工作中，我們要進一步貫徹落實鎮(zhèn)黨委政府的指示精神，在鎮(zhèn)黨委政府高度重視和正確領(lǐng)導(dǎo)之下，在上級主管部門的具體指導(dǎo)下，會更加深入的開展拆違工作，切實維護好經(jīng)濟建設(shè)的良好環(huán)境和鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌，切實維護大多數(shù)群眾的根本利益。