第一篇：樁基礎施工單位考察報告

對遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司的考察報告

為擬定綠城·沈陽全運村項目地基與基礎工程承包單位，綠城集團沈陽項目公司工程部朱建軍、焦儉、田偉等一行對遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司進行了項目實地考察。

遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司總經理張海東負責接待工作，與我方就相關事宜進行了詳細溝通。以下為我方對此次考察情況的具體總結和初步結論與建議。

一、遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司簡介：

1.發展歷史

遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司前身為遼寧省建筑設計研究院勘測室，成立于1956年，1993年經遼寧省工商行政管理局注冊為遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司，屬全民所有制獨立法人單位。在行政上隸屬遼寧省建筑設計研究院領導。公司現有各類工程技術人員50人，其中國家注冊土木工程師（巖土）8人，注冊建造師6人，造價師1人，會計師2人，工程博士2人，工程碩士2人，高級工程師18名（含教授級高級工程師6人），中級技術職稱為14名，初級技術職稱15名。

2.主營業務

遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司注冊資金800萬元。主要業務范圍為巖土工程（包括巖土工程勘察、地基基礎處理設計施工、地基基礎檢測監測、邊坡與基坑支護設計、水文地質勘察等）。公司具有國家甲級勘察資質(證書編號060107-kj)，國家乙級水文地質勘察乙級（證書編號060107-ky），地基與基礎工程專業承包貳級資質(證書編號B2011021010201)和遼寧省建設廳頒發的樁基檢測單位資質證書(證書編號遼JA-02-010)。公司業務范圍覆蓋全省范圍內的工業與民用建筑、公路、鐵路、石化、港工等行業，并在大連、丹東、本溪、錦州等地設有辦事處或經理部。

3.遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司近年主要項目業績

多年來遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司參與了數十項國家和省市重點

工程項目，從60年代的遼寧大廈、70年代的遼陽化纖廠、80年代的遼河化肥廠、沈大高速公路、90年代的沈陽桃仙國際機場、銀基火炬大廈、20世紀的遼寧體育運動中心、遼寧白石水庫到21世紀的丹東—莊河高速公路、沈陽新世界花園、沈陽樂天、裕景中心、沈陽恒隆市府廣場、沈陽至鐵嶺城際鐵路等工程。

二、遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司對我方在建項目的認知程度：

該公司曾參與綠城·沈陽全運村項目地質勘查工作，其施工技術人員服務意識強、業務能力突出，能按照我方要求保質保量完成勘查任務，且后期服務到位，曾參與我方組織的樁基礎選型的研討會，科學論證、積極發言，提出自己的寶貴意見和建議。

遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司對綠城·沈陽全運村項目做過充分了解，對綠城集團的產品及企業的價值理念有一定程度的認知，對綠城集團的企業發展方向和運作方式十分推崇，并做過深入的了解分析，清楚我方對產品品質要求、工期的要求和現場管理的方式方法，同時對我司沈陽全運村酒店項目表示相當關注，有意向與我司進行全運村建設合作和提供建筑施工服務。

三、遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司總經理對我方項目的響應程度和承諾：

該公司對我集團在建項目表示出一定認同感，同時非常期望和我司在沈陽全運村項目繼續合作，表示愿調動最佳的資源及能力對我方及項目提供良好的技術與服務。

該公司能組織可投入、可連續作業施工機械數量為15臺，并已對現場進行了充分的了解，考慮了施工中的一切風險。明確表示有能力在保證質量、保證工期的前提下，在整個施工過程中配合好、服務好。

四、遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司的特點及優勢

1.技術優勢

遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司現有各類鉆機10臺，靜力觸探設備2套，十字板剪切設備1套，螺旋板載荷試驗設備2套。平板載荷試驗設備2套，樁基試驗設備8套，樁基低應變檢測設備2套，靜壓樁機1臺，攪拌樁基20臺，長螺旋樁機4臺，夯擴樁機4臺，高壓噴射設備2套，噴錨支護設備5套。

2.品質優勢

公司一貫堅持以優良的質量求生存，以領先的技術求發展，以誠信的服務求

信譽，以現代化管理求振興。

多年來，遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司共獲省優秀巖土工程勘察（檢測）一等獎4項、二等獎8項、三等獎10項。獲省科技進步二等獎1項和三等獎1項、省科研成果4項。

3.科技成果

遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司先后有10余人次參加編寫國家、省、市行業技術標準及巖土工程叢書，其中遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司總經理張海東是遼寧省地方標準《建筑地基基礎技術規范》編制的主要組織者和主要起草人、總工程師劉忠昌和副總經理王文亮還參加了遼寧省地方標準《基樁及復合地基檢測規范》、《巖土現場描述規范》、《巖土工程勘察及報告編制標準》、《巖土工程勘察質量檢查和評定標準》、《靜壓管樁基礎技術規范》的編制工作，先后發表有學術價值論文100余篇。

五、遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司考察照片、公司資質榮譽、企業近年大型項目及獲獎項目

詳見：附表

一、考察照片

附表

二、企業資質榮譽

附表

三、企業突出業績及在沈主要業績

八、結論與建議

通過考察，遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司的企業資質、技術力量、公司誠信度、服務意識、及對綠城·沈陽全運村項目建設的重視程度等幾個方面綜合考慮，建議將該公司作為我方綠城·沈陽全運村項目CFG樁復合地基工程的合格供方

以上是對遼寧省建筑設計研究院巖土工程公司進行考察的評價及建議。特此匯報，請公司領導批示。

沈陽全運村建設有限公司

工程管理部

二〇一〇年十一月三十日

第二篇：施工單位考察報告

施工單位考查報告

一、考察目的：

為尋求置信麗都花園e區2#地塊建筑工程的最佳總包施工單位，對各施工單位的企業資質、企業性質、資金實力、企業信譽、公司理念、管理模式、施工質量、標化工地、配合情況等進行考察。本工程初設為地下一層，地面以上十九層，建筑面積15萬m2，初步考慮設兩個標段，通過考察、分析，對各施工單位作出綜合評估，為最終選擇置信麗都花園e區總包最佳施工單位提供翔實的評定依據和備選范圍。

二、考察過程：

1、成立考察小組，制定考察計劃。考察小組成員由工程部相關人員組成，計劃在2016年9月5日前完成。做好考察前的準備工作。

2、考察前提前半天預約。

3、施工現場考察。

4、公司考察。

5、考察時間：2016年8月15日——2016年9月5日。

6、考察內容：企業資質、企業性質、資金實力、企業信譽、公司理念、管理模式、施工質量、標化工地、配合情況等。

7、考察地點：成都市。

8、考察小組成員：倪厚勇、鄧剛、凌鵬、楊輝杰。

三、考察情況：

（一）中建五局第三建設有限公司

2016年8月15日下午，考察小組考察了中建五局第三建設有限公司。

1、能夠提供完整的企業營業執照、稅務登記證、安全生產許可證、企業業績等相關資料，信譽良好，國有企業2．資質：房屋建筑工程總承包特級。

3、與我公司無合作經歷。

4、公司規模較大，四川分公司固定職工約100余人，公司具備非常完善的質量管理體系，公司委派項目主要管理人員，公司分級定期對項目進行各項檢查,公司有下屬安裝分公司。

5、考察項目為該公司在建項目錦江國際，處于主體施工階段，業主為四川省投資公司，82341m2，33層，施工質量好，現場安全文明施工規范，省標化工地，爭創魯班獎和國家優質結構工程，土建水電總承包，樓板施工技術有創新，施工技術生活區布置合理，達到標化要求。

6、公司總經理接洽，目前以政府工程為主，公司品牌意識強烈,合作意愿較強，準備資料充分，公司委派項目部主要管理人員,勞務公司由公司最終確定,勞務以重慶班組為主,本地化適應能力稍顯不足,征對本項目三級二檔取費不降點，擬投入資金1000萬。

7、公司擬委派項目經理蔡廣，社會口碑一般,現無在建工程，有天府杯、省標化工地經歷，項目部技術力量強，所管理代表項目：

（1）中國東電集團公司技術中心，建筑面積35366m2，10+1層，工程造價8156萬元，xx年年天府杯，xx年成都市優質工程，xx年省標化工地；

（2）晶藍半島二期5號樓，38000m2，26層，工程造價4000萬元。

第三篇：管樁考察報告

竣興管樁考察報告

為了進一步了解預制管樁的生產工藝和便于現場對預制管樁的質量檢查，樁隊施工單位組織業主、監理單位到預制管樁供應商（清遠市清新縣富華管樁有限公司）生產基地進行實地考察。

富華管樁的生產工藝流程：編制鋼筋籠→鋼筋籠入模→電子稱計混凝土量→布料→預應力張拉→離心成型→蒸汽養護→脫模→高壓養護→成品檢驗→出廠。

編制鋼筋籠

鋼筋籠入模

電子稱計混凝土量

布料

預應力張拉

離心成型

蒸汽養護

高壓養護

合格產品出廠

根據國家建筑標準設計圖集

10G409管樁的制作要求：管樁樁身的混凝土強度等級必須達到設計強度的100%才能出廠；管樁的施工要求：管樁樁身的混凝土必須達到設計強度和齡期（常壓養護為28d，壓蒸養護為1d）后方可沉樁。經現場考察，富華管樁采用的是壓蒸養護，即其管樁養護一天就可出廠。這說明現場一些預制管樁出廠才兩三天就運輸到現場施工是符合國家規范的。

預制管樁的制作及施工要求

為了確保富華管樁的質量，我部向他們咨詢了其質量保證制度，富華管樁質量保證體系如下：它以同一天生產的樁為一個批次，一個批次做3組同條件養護的試塊，在管樁出廠前對試塊進行檢測（荷載破壞），試塊檢測合格后，同批次的管樁才可出廠。

管樁合格證

經監理組人員綜合考慮，清遠市清新縣富華管樁有限公司不論從公司規模、產品質量及公司信譽均滿足本項目要求；可承擔本工程管樁供應。

廣州宏達工程顧問有限公司

清遠保利天一期監理項目部

2014年04月08日

第四篇：樁基礎承包合同

樁基礎承包合同合同編號：2005-0106

甲方：中建五局一公司中醫學院項目部

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：湖南中醫學院1#教學樓、圖書館（A區）

二、工程地點：長沙望城含浦科技園

三、承包工程范圍

湖南中醫學院1#教學樓、圖書館（A區）樁基礎工程。包括樁成孔、入巖增加費、護壁、鋼筋籠制作安裝、砼澆注、鑿樁頭等及與樁基礎相關的一切工作。

四、承包工程期限：從第一根樁施工開始算起，教學樓工期32天，圖書館工期35天。若建設單位就樁基變更順延工期，則乙方相應順延相同工期。

五、承包方式：包工包料，單價包干（包一切費用，包一切施工機械和工具，甲方不再承擔其他任何費用）。

第二條工程結算

1、合同價格：按甲方中標工程量清單報價（工程量、樁價及單價詳附件，1#教學樓樁基中標總價760465.77元人民幣，圖書館（A區）樁基中標總價292645.339元人民幣）加樁基變更費用結算，變更費用的確認以建設單位的確認為準。樁工程完工后，由乙方向甲方提供工程結算書，并與甲方一起同建設單位審計，甲方將按建設單位審核后的樁基工程結算總造價扣除 10% 的管理費（不含稅金3.413%）作為乙方的最終工程結算。

2、甲方代扣樁基工程結算總造價的稅金，稅率為3.413%。

3、甲方交納的應由樁基分攤的部分費用：定額測編費壹仟零捌拾捌(￥1088)元（按1.1元/建筑面積m2分攤計算）、保險費壹仟陸佰捌拾伍(￥1685)元（按0.16%分攤計算）、中標交易服務費壹仟壹佰伍拾捌(￥1158)元（按0.11%分攤計算）、安全服務費用壹仟零捌拾捌(￥1088)元（按1.1元/建筑面積m2分攤計算）、質監費用壹仟陸佰捌拾貳(￥1682)（按1.7元/建筑面積m2分攤計算）元等由甲方從樁基工程結算款中按實計算并代扣。

4、樁的土方外運由甲方代為負責，費用由甲方按樁的結算挖土方量×9元/m3扣除。

5、樁基工程水電費按實際用量結算，費用單價以甲方中標書單價為準，甲方代扣，以后甲方從建設單位辦理的水電費用經濟簽證單乙方無權插手。

6、樁的鋼材、水泥、砂石和混凝土試塊試驗費由乙方負責，樁的測試費待后再議。

7、樁基礎工程經驗收合格后，乙方配合甲方辦理與建設單位的工程結算。甲方收到工程款后，乙方憑項目預算員出具并按公司有關規定經項目經理簽字的結算單到甲方財務辦理財務結算，甲方在樁基礎完工后10日內支付乙方工程款的 50%，且在2004年春節前付工程款不少于70萬元（前提教學樓樁基礎在2005年1月16日前完工,圖書館樁基礎在2005年1月28日前完工）。樁基礎驗收合格后15日內支付乙方剩余工程款的 20%，主體封頂且建設單位辦理樁基結算后乙方工程款付至總額的95%，余下占總額5% 的工程款在工程竣工驗收一年后若無質量問題一次性付清。

8、未盡事宜以甲方與建設單位簽定的施工承包合同為準。

第三條工程質量

根據國家質量驗收規范和評定標準驗收，并由建設單位、監理單位和質檢站進行基礎驗收，樁基工程質量必須保證優良。乙方按照施工圖紙和設計要求，精心組織施工，確保工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其造成的工料損失及一切費用，由乙方承擔。

第四條安全文明生產

一、乙方應有一整套完善的安全措施要求，甲方應有專人進行監督檢查，乙方必須執行施工現場有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，確實做好安全防范措施。施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其造成的損失及一切費用由乙方承擔，甲方概不負責。

二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的物品由乙方自行解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

四、乙方在施工中所需材料設備應按甲方要求及指定地點進行堆放，做到日用日清，活完料凈，保持現場整潔，確保安全文明施工。

五、乙方在施工過程中施工人員要穿戴整齊，建筑垃圾要定期清理，不得亂拋亂擲。

第五條生活管理

一、乙方工人進場后，食宿問題自行解決，甲方可提供必要的配合。

二、乙方使用女工的話，應提前通知甲方，得到甲方認可后，乙方應辦理一切相關證件，手續應符合國家相關法律法規的規定。

三、乙方工人應按照甲方要求遵守宿舍管理制度，保持宿舍衛生整潔，實行室長負責制，規定一周內每天衛生值日名單并張貼上墻，做到天天有人打掃，保持室內窗明地凈，通風良好。甲方將不定期進行抽查。

四、未經許可一律禁止使用電爐及其他用電加熱器具。

五、乙方必須按照中建CI要求安全文明施工。

第六條現場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

二、出入施工現場的施工人員要佩戴工作標志，不準外來人員出入現場

和住宿。乙方應向甲方報一份現場施工人員花名冊。

第七條違約責任

一、乙方承包的工程項目，不得再行分包。樁工程經檢驗達不到國家驗收規范規定的，甲方有權終止合同。造成返工的損失，乙方應予全額賠償。延誤的工期由乙方自行調整趕上，否則按違約責任有關條款處理。

二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失；如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，罰款貳仟元/天（2000元/天）。

四、教學樓每提前完工一天獎勵伍佰元/天（500元/天）。

第九條附則

一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商。協商不成時，解決不了的，可向人民法院起訴。

二、本合同一式 伍 份，甲方執正本叁份，乙方壹份。其余壹份，報送一公司項目管理部備案。

三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：

1.乙方如需與建設方、監理方、設計院聯系處理問題時必須和甲方協商，并與甲方有關管理人員一起，使用甲方公函與表格。

2.乙方向甲方提供樁基全部資料陸套，在樁基驗收后一個月之內提供給甲方。

3.水泥使用建設單位指定廠家“新宙”牌水泥，水泥價格由甲方協助乙方與水泥廠家談判。

4.其他材料保證質量，并按規范有廠質證明及復檢報告。

5.圖書館攪拌機甲方協助解決，攪拌機的一切費用由乙方承擔；教學樓攪拌機乙方自行解決。

6.乙方須遵守甲方與建設單位簽訂的工程承包合同及建設單位的招標文件的有關規定。

第十條合同有效期

本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。

甲方(章)：乙方：(章)

代表（簽字）：代表（簽字）：

年月日年月日

第五篇：橋梁樁基礎承包合同

橋梁樁基礎承包合同

甲方：

（簡稱：甲方）

乙方：

（簡稱：乙方）

甲方承建的標段橋梁、明洞、棚洞工程，根據工程施工需要，將由乙方完成標段的橋梁、明洞、棚洞沖孔灌注樁工程。根據《中華人民共和國合同法》之有關規定，經甲、乙雙方共同協商，特簽訂本合同，望甲、乙雙方共同遵照執行。

一、合同工程量

甲方將該工程的橋梁、明洞、棚洞（φ1.3m、φ1.3m及1.80m沖孔灌注樁）的施工任務以包成孔、包清孔、砼灌注工程量承包給乙方。乙方按有利于項目部施工的原則進場施工且必須服從項目部的工作安排。

二、合同單價

φ1.30m沖孔成孔樁單價為700元/m，φ1.50m沖孔成孔樁單價為800元/m、φ1.80m沖孔成孔樁單價為1000元/m并提交發票。此單價包括成孔、清孔、砼灌注，其它工序及輔助工作均由甲方負責完成。此工程單價不含稅費，稅費由甲方代為繳納，甲方提供相關稅票復印件給乙方備查。

三、工作內容

鉆機安裝、沖孔、清孔、排漿、砼灌注。

四、質量目標

按質量要求成孔、清孔、砼灌注，砼灌注樁經相關部門驗收，如驗收不合格，乙方承擔一切責任。

五、雙方責權利（a）甲方責任權

1．甲方負責施工區主便道修建、維護與保養。免費提供施工場地、水、電，盡力為乙方施工提供必要的條件。

2．甲方負責與地方關系的協調、與各承包單位之間的工作關系及與項目部、駐地監理之間的工作關系，盡力為乙方創造一個良好的施工環境。

3．甲方負責提供有關的設計文件、圖紙及相關的原始記錄表格，負責樁基放樣、開工報告及資料簽證工作。

4．甲方免費提供施工中需要的吊車、挖機等輔助設備，負責施工中所用的黃泥、片石等生產資料，（提供泥漿池及排污場地，該場地距離孔口不得大于20米）。甲方負責與河道管理部門聯系，若因鉆孔泥漿流入河道引起糾紛，甲方負責協調解決，乙方不負任何責任。

5．乙方成孔后，甲方應及時安排下道工序，因甲方原因造成乙方停工超過24小時，甲方應給予乙方300元/天的生活補助（單機）。

6．甲方負責督促乙方全方位、全過程施工。若在對乙方施工監控中，發現乙方不能認真執行本合同的所有條款，甲方則有權以書面形式對乙方提出批評及相關賠償。

（b）乙方責權利

1．乙方應嚴格按甲方要求，全面接受本合同條款規定，并向甲方提供企業營業執照復印件和資質證明復印件。

2．乙方應遵守此合同履行自己的義務，服從甲方的監督管理，嚴格按圖施工，規范程序操作，確保工程質量，安全生產，文明施工。

3．乙方所用機械設備必須完好，充分滿足施工要求，如因機械設備原因長期影響工期，造成的經濟損失及其費用由乙方自行承擔。

4．乙方負責施工過程中自身的設備及人身安全，如出現一切安全事故由乙方自行負責。

5．乙方負責成孔、清孔及砼灌注工作。

6．乙方成孔清孔后，由業主、監理等相關部門驗收合格后主可進行砼的灌注。

六、施工技術標準

大橋施工設計圖 《公路橋涵施工技術規范》

七、工期要求

根據甲方要求工期自行組織機具，如不能滿足甲方規定要求，甲方有權要求乙方退場。

八、付款方式及結算

乙方設備進場后，甲方按每臺壹萬元預付給乙方施工生活費及鉆機材料備用款，此款可在以后的工程款中分期扣除。鉆機成孔后，按實際進尺每孔結算。

九、本合同自簽字之日起生效，至乙方終期結算完畢后自動失效。未盡事宜，經雙方協商解決。

十、本合同一式八份，甲方四份，乙方四份，同樣具有法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

甲方負責人：

乙方負責人：

****年**月**日