第一篇：中國建設銀行個人住房貸款服務介紹

中國建設銀行個人住房貸 款服務介紹
中國建設銀行個人住房貸款 貸款用途
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用于支持個人在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買、大修住房，目前其主 要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱“個人住房按 揭貸款”。

貸款對象
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具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具 有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具 有完全民事行為能力的外國人。

貸款條件 借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份；（2）有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提 供的其他證明文件；（4）有所購（大修）住房全部價款 20％以上的自籌資金，并保證用 于支付所購（大修）住房的首付款；

（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能 力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；（6）貸款行規(guī)定的其他條件。貸款額度 最高為所購（大修）住房全部價款或評估價值（以低者為準）80％； 的 貸款期限 一般最長不超過 30 年 貸款利率 貸款利率執(zhí)行商業(yè)性貸款利率，上限放開，實行下限管理，下限利率 水平為相應期限檔次貸款基準利率的 0.9 倍。申請貸款應提交的資料（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸 有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或 其他身份證件）；（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資 產證明等；（3）合法有效的購買（大修）住房合同、協(xié)議及相關批準文件；（4）涉及抵押或質押擔保的，需要提供抵押物或質押權利的權屬證 明文件以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明；（5）涉及保證擔保的，需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保 證人的資信證明；

（6）借款人用于購買（大修）住房的自籌資金的有關證明；（7）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現(xiàn)房）（復印件）；（8）貸款行規(guī)定的其他文件和資料 客戶貸款流程（1）提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關資料。（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要 到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續(xù)。（3）開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托 扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶 或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶 或存款專戶。（

4）支用貸款。經貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款 行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬 戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還 貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方 式。（6）貸款結清。貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清 是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最后一期（分期償 還類貸款）前結清貸款；正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息 類）或貸款最后一期（分期償還類貸款）結清貸款。如提前結清貸款，

借款人須在清償應付各項款項后，提前 10 個工作日貸款行提出提前 結清申請。貸款結清后，借款人從貸款行領取“貸款結清證明”，取回 房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本，并持貸款行出具的“貸 款結清證明”到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

第二篇：中國建設銀行個人住房貸款

中國建設銀行個人住房貸款 借 款 人（保 證 人）收 入 證 明

中國建設銀行股份有限公司趙縣支行：

茲我單位職工（轄區(qū)居民）

，性別

，年齡

，職務

，現(xiàn)固定住址

，屬我單位（轄區(qū)）□ 國家干部 □ 正式工 □ 合同工 □ 臨時工 □ 現(xiàn)役軍人，已工作 年，現(xiàn)從事 工作，月收入為（大寫）： 元（小寫：），收入比較（穩(wěn)定或不穩(wěn)定）。本收入證明真實準確無誤。如不符，愿對其真實性及所發(fā)生的一切后果負法律責任。

特此證明。

證明單位名稱：

證明單位章：（公章、勞資、財務）

經辦人：

聯(lián)系電話：

年 月 日

第三篇：中國建設銀行個人住房貸款

中國建設銀行個人住房貸款 借款人（保證人）收入證明

建行徐水支行：

茲我單位職工（轄區(qū)居民），性別，年齡，職務，現(xiàn)固定住址，屬我單位（轄區(qū)）

□ 國家干部

□ 正式工

□ 合同工

□ 臨時工

□現(xiàn)役軍人，已工作年，現(xiàn)從事工作，月收入為（大寫）；元，（小寫：），收入比較（穩(wěn)定或不穩(wěn)定），本收入證明真實準確無誤，如不符，愿對其真實性及發(fā)生的一切后果負法律責任。

特此證明

證明單位章：（公章、人事、勞資、財務）

年 月 日

證明單位類別：地址： 經 辦 人： 聯(lián)系電話：

注：

1、“證明單位類別”按以下各項如實填列：① 機關事業(yè)單位 ② 軍隊 ③ 國營企業(yè) ④ 集體企業(yè) ⑤ 三資企業(yè) ⑥ 個人獨資企業(yè) ⑦ 個體經營戶 ⑧ 其他

2、此證明必須用鋼筆、碳素筆填寫。

第四篇：中國建設銀行個人住房貸款

中國建設銀行個人住房貸款

借款人（保證人）收入證明

建行許昌分行：

性別____，年齡職務現(xiàn)固定住址．屬我單位（轄區(qū)）□國家干部□正式工□合同工□臨時工□現(xiàn)役軍人，已工作年，現(xiàn)從事工作，月收入為（大寫）：元，（小寫：）收入比較（穩(wěn)定或不穩(wěn)定）。本收入證明真實準確無誤，如不符，愿對其真實性及所發(fā)生的一切后果負法律責任。

特此證明。

證明單位名稱：

證明單位章：（公章，勞資、財務

經辦人：

聯(lián)系電話

年月日

收入證明

中國工商銀行股份有限公司許昌分行：

茲證明（先生/女士）身份證件名稱：，證件號碼：，系本單位（正式工/合同工/臨時工），已連續(xù)在本單位工作年，目前在本單位組任 職務。目前該同志的最高學歷為內該同志的平均月收入（稅后）為元人民幣。

本單位承諾對提供的以上情況真實，所出具收入證明合法、有效，如因上述情況與事實不符而導致貴行經濟損失，愿承擔相應法律責任。

特此證明。

單位地址：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

單位公章或有權部門章：

單位或部門負責人簽名：

年月日

第五篇：中國建設銀行個人住房貸款

中國農業(yè)銀行個人住房貸款

借款人（保證人）收入證明

農業(yè)銀行唐山分行

茲我單位職工（轄區(qū)居民），性別。年齡，職務，現(xiàn)固定住址，屬我單位（轄區(qū)）□國家干部□正式工□合同工□臨時工□現(xiàn)役軍人，已工作年，現(xiàn)從事月收入為（大寫），（小寫：），收入比較（穩(wěn)定或不穩(wěn)定）。本收入證明真實準確無誤。如不符，愿對其真實性及發(fā)生的一切后果負法律責任。

特此證明。

證明單位名稱：

證明單位章：（公章、勞資、財務）

經辦人：

聯(lián)系電話：

年月日