第一篇：非京籍購房須滿足兩條件 補繳社保無法再獲資格

非京籍購房須滿足兩條件 補繳社保無法再獲資格 據(jù)鄭州社保代理了解：昨天，市住建委和市人力社保局發(fā)文，從今日起補繳社保在購房資格審核中將不予認可。

文件規(guī)定，非京籍家庭獲得購房資格必須同時滿足兩個條件：

一、自提出申請的上一個月往前推算60個月連續(xù)在京繳納社會保險；

二、提出申請之月須為正常參保狀態(tài)。

這也就意味著，在申請購房之日前60個月內(nèi)有過社保“斷檔”記錄的非京籍家庭，不能通過社保證明方式在京購房。

據(jù)市住建委統(tǒng)計，自2011年2月17日實行嚴格的住房限購政策以來，全市以“連續(xù)5年以上繳納社保”為審核條件的申請家庭共2.73萬戶，占全市申請家庭的5.6%；其中2.18萬戶通過審核，審核通過率為79.8%，實際購買住房的1.47萬戶，占全市購房數(shù)的5%。目前北京住宅市場中，有90%以上的購房人為首次置業(yè)，抑制投資投機需求的效果已經(jīng)顯現(xiàn)。此時提出“補繳社保不予認可購房資格”是否意味著房地產(chǎn)政策將繼續(xù)收緊？對此，北京房協(xié)秘書長陳志表示，如今提出這個認定標準，只能說是限購政策還在延續(xù)，政策本身不存在收緊或者松綁的問題。本市早就開始著手完善購房資格審核中的技術(shù)問題。對于“繳納社保”的技術(shù)認定，只是本市完善購房資格審核的一項常規(guī)舉措，并不意味著政策調(diào)整。