第一篇：業(yè)主自裝承諾書

業(yè)主自裝承諾書

記錄號(hào)：RX-J--172

使用號(hào)：

貴州榮祥物業(yè)管理有限公司管理處：

本人是朝順城市花園號(hào)的業(yè)主，現(xiàn)以自裝形式對(duì)所屬產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行裝修，特報(bào)知貴處。

在此，本人慎重承諾：自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和朝順城市花園《入住公約》、《入住手冊(cè)》以及裝修管理的所有規(guī)定，積極配合貴處的日常管理工作；對(duì)自行裝修的質(zhì)量問(wèn)題及有關(guān)事宜一律由本人自行負(fù)責(zé)，如因私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和違規(guī)搭建，一經(jīng)政府主管部門查實(shí)，由此所造成的后果、費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任均由本人自己承擔(dān)。

特此承諾

承諾人：

年月日

管理處備注事項(xiàng)：

第二篇：自裝承諾書

承 諾 書

本人

為

項(xiàng)目

單元的業(yè)戶，因?yàn)檗k公室面積原有裝修，在原裝修上稍改動(dòng)，施工期比較短，所以申請(qǐng)自裝。同時(shí)承諾在裝修期間配合貴公司的管理，嚴(yán)格按照規(guī)定施工，白天無(wú)噪音，裝修垃圾自行清理，做好通道地面保護(hù)和電梯保護(hù)，并保持公共區(qū)域的衛(wèi)生。

特此申請(qǐng)，望批準(zhǔn)為盼。

申請(qǐng)人： 時(shí)間：

第三篇：17-06業(yè)主自裝裝修管理服務(wù)協(xié)議

成都千禾物業(yè)服務(wù)有限公司

業(yè)主自裝裝修管理服務(wù)協(xié)議

編號(hào)：JCXY/QESP-17-F06 版本：A/0 表格生效日期：2015年08月01日 序號(hào)：

裝飾裝修物業(yè)類型：□住宅 □商業(yè) ■自裝

裝飾裝修物業(yè)信息: 房號(hào)： ；產(chǎn)權(quán)面積：平方米。

裝飾裝修人： 身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。裝飾裝修管理服務(wù)單位: 物業(yè)服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

一、總則

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》等相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

二、甲方裝飾裝修工程實(shí)施內(nèi)容及裝飾裝修期限見(jiàn)《裝飾裝修申報(bào)登記表》所述內(nèi)容。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、裝飾裝修事項(xiàng)申報(bào)手續(xù)辦理及相關(guān)約定：

1.1甲方在房屋室內(nèi)裝飾裝修前，須將裝修項(xiàng)目、方案、擬開工時(shí)間和竣工時(shí)間等內(nèi)容向乙方進(jìn)行申報(bào)，并在乙方辦理裝修備案手續(xù)。

1.2辦理裝修備案手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。裝修施工方案及圖紙復(fù)印件各1份，需要政府主管部門審批的裝修方案（如涉及改變建筑物主體、改變建筑物外觀設(shè)計(jì)及承重結(jié)構(gòu)），同時(shí)提交政府的批準(zhǔn)證明；施工人員身份證原件及復(fù)印件1份，1寸照片2張。1.3如果甲方委托他人前來(lái)辦理裝修手續(xù)，受委托人需攜帶甲方授權(quán)委托書原件一份、甲方身份證復(fù)印件一份、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。

1.4非產(chǎn)權(quán)人對(duì)其所使用的物業(yè)進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)取得該物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的書面同意和委托書。1.5辦理房屋裝飾裝修施工手續(xù)時(shí)，需向乙方交納以下費(fèi)用：

1.5.1裝修管理服務(wù)費(fèi) 0.04元/㎡/天 元（按當(dāng)?shù)卣笇?dǎo)價(jià)執(zhí)行）； 1.5.2裝修建渣清運(yùn)費(fèi)（不改變改變房屋原始結(jié)構(gòu)）2.5 元/㎡ 元（按當(dāng)?shù)卣笇?dǎo)價(jià)執(zhí)行）；

1.5.3改變房屋原始結(jié)構(gòu)而產(chǎn)生的砌體清運(yùn)可以專項(xiàng)委托乙方服務(wù)，服務(wù)費(fèi) 30元/㎡ 元（服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：30元/㎡）。

1.6甲方領(lǐng)取《裝飾裝修施工備案證》、《裝修人員出入證》之后方可開始施工。施工時(shí)須將《裝飾裝修施工備案證》復(fù)印件張貼在裝修戶門外，原件以備查驗(yàn)?！堆b修人員出入證》實(shí)行一人一證出入管理，初次辦理《裝修人員出入證》不收取工本費(fèi)。此證持有人須妥善保管，不得遺失，不得轉(zhuǎn)借或涂改。為了本建筑區(qū)劃的安全管理，在裝修結(jié)束后，應(yīng)將《裝修人員出入證》交還乙方。《裝修人員出入證》遺失每補(bǔ)辦一次或未如數(shù)交還者，將按50元/證收取費(fèi)用。

2、甲方施工注意及質(zhì)量控制：

2.1落實(shí)防火防盜措施及責(zé)任人，做到安全、文明施工；

2.2施工人員進(jìn)場(chǎng)施工前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議所涉的裝飾裝修物業(yè)進(jìn)行檢查確認(rèn)，檢查確認(rèn)情況填寫在《房屋檢查情況記錄表》上。

2.3督促施工相關(guān)人員遵守政府相關(guān)裝飾裝修法規(guī)、《臨時(shí)管理規(guī)約》和配合乙方對(duì)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作；

2.4嚴(yán)格按裝飾裝修備案的內(nèi)容進(jìn)行裝修實(shí)施，裝修過(guò)程中如有變更項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)重新備案方可進(jìn)行施工，對(duì)變更項(xiàng)未備案擅自施工的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.5進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)告知鄰里，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程監(jiān)督和質(zhì)量驗(yàn)收工作。2.6承擔(dān)施工人員對(duì)公共物業(yè)和毗連物業(yè)造成侵害和損失的連帶責(zé)任。

3、應(yīng)當(dāng)承擔(dān)裝飾裝修期間各種材料、物件的保管和安全責(zé)任。

4、在裝修期間，施工人員禁止在裝修房屋室內(nèi)過(guò)夜，如有特殊情況需少數(shù)人員留守的（留守者最多三人（含三人）,限于在裝修房屋室內(nèi)活動(dòng)，不得在本建筑區(qū)劃內(nèi)的公共場(chǎng)所活動(dòng)），乙方須在乙方登記備案，未經(jīng)許可擅自留宿者，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5、為維持本建筑區(qū)劃的安全秩序和對(duì)外來(lái)人員的規(guī)范管理，施工人員在轄區(qū)內(nèi)及進(jìn)出本建筑區(qū)劃大門時(shí)，應(yīng)著統(tǒng)一標(biāo)識(shí)的工服，同時(shí)佩戴《裝修人員出入證》，一人一證，憑證出入。

6、凡未辦理《裝飾裝修施工備案證》而擅自施工的，乙方將責(zé)令改正，必要時(shí)報(bào)城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正并處罰。

7、不得延長(zhǎng)時(shí)間，嚴(yán)禁超時(shí)施工。裝修施工時(shí)間為：

7.1周一至周五上午8：30—12：00，下午14：00—18：00； 7.2星期

六、星期天上午9：00—12：00，下午14：00—18：00。

7.3乙方根據(jù)本建筑區(qū)劃的具體情況要求停止施工或調(diào)整變更的，甲方須遵照?qǐng)?zhí)行。

8、明火作業(yè)時(shí)須事先向乙方申報(bào)，并做好消防防范措施；如需進(jìn)行特種作業(yè)，須由持有有效操作證件的人員進(jìn)行；如需使用公用配電的,必須取得乙方同意，并繳納了由乙方專業(yè)技術(shù)人員核定的電費(fèi)后,方可由乙方指定人員協(xié)助搭接。并在規(guī)定期限內(nèi)使用。

9、甲方應(yīng)加強(qiáng)消防管理工作，遵守政府部門及乙方的消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)須按消防規(guī)定每50平方米自行配臵1具2公斤的滅火器（有效），并做好防火措施。為了裝修便捷，乙方提供滅火器租用服務(wù)，租金為：1元/天〃具，租用押金200元∕具。

10、對(duì)于裝修施工中必須使用的易燃、易爆物品自行妥善保管。若由此引發(fā)事故責(zé)任，由甲方負(fù)全部責(zé)任。

11、在裝修期間，若需搬運(yùn)大件物資出本建筑區(qū)劃，須提前填寫《物資搬運(yùn)出門放行條》，經(jīng)乙方核實(shí)后，方可放行。

12、裝飾裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾實(shí)行袋裝化清運(yùn)管理，甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的時(shí)間段和指定地點(diǎn)進(jìn)行清運(yùn)存放，而后由乙方統(tǒng)一集中清運(yùn)處臵。

13、裝修時(shí)必須關(guān)閉戶門，避免灰塵或噪音影響其他業(yè)主和公共環(huán)境。

14、甲方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，教育施工人員遵紀(jì)守法，遵守《臨時(shí)管理規(guī)約》（或《管理規(guī)約》）、《裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》和乙方的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁發(fā)生下列行為： 14.1用磚頭或其他物品頂住電控單元門；

14.2將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道（包括污水、雨水管道）； 14.3影響其他業(yè)主的正常生活，或造成其他業(yè)主投訴和財(cái)產(chǎn)損失； 14.4未在規(guī)定的裝修時(shí)間施工；

14.5擅自進(jìn)入設(shè)備房及在公共場(chǎng)所加工作業(yè)、逗留、休息； 14.6私自在戶外接駁水、電；

14.7裝修房間內(nèi)抽煙或使用電爐及其他明火設(shè)備；

14.8不得有吵架、喧嘩、斗毆、吸毒、販毒、色情等違法亂紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理直至交送公安機(jī)關(guān)；

14.9不得有散發(fā)、張貼宣傳物品。

14.10嚴(yán)格執(zhí)行裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，避免發(fā)生火險(xiǎn)或盜竊事故；

14.11裝修過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，如有損壞或造成其他經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，須承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失或責(zé)任。

14.12甲方在施工或在材料搬運(yùn)過(guò)程中不得損壞或污染共用部位及共用設(shè)施設(shè)備，否則，裝修責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并支付費(fèi)用。

四、裝飾裝修禁止行為：

1、房屋室內(nèi)裝修，必須保證房屋原有的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全，做到安全實(shí)用，并符合抗震、消防、電業(yè)、市容、環(huán)境衛(wèi)生等有關(guān)方面的規(guī)定，不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全和功能。

2、未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

3、將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房；

4、擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；

5、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施、降低節(jié)能效果；

6、對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽(yáng)臺(tái)、屋面及通道進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建；

7、裝修施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等；

8、擅自封閉陽(yáng)臺(tái)和禁止開挖地下空間。

9、不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。若將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主書面同意并報(bào)乙方備案。

10、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，外立面（含外墻、外門、窗、陽(yáng)臺(tái)等部位的顏色、形狀和規(guī)格等）、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等；

11、破壞建筑物屋面、墻面、廚、衛(wèi)等的防水措施；

12、樓面凈荷載不得超過(guò)建筑設(shè)計(jì)許可。

13、使用不符合消防要求的裝修材料；

14、未在指定的位臵安放空調(diào)及冷凝水排水管。

15、屋面、外門、窗、陽(yáng)臺(tái)等的裝修影響建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

16、在非承重外墻上開門、窗、孔等改變房屋外立面的行為；

17、搭建建筑物、構(gòu)筑物、陽(yáng)光棚等；

18、拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施，確需拆改的，必須經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)；

19、未經(jīng)乙方書面審核，改變強(qiáng)、弱電線(電話、閉路光纖、寬帶,居家防盜系統(tǒng)等)線路等。20、其它違反法規(guī)的裝修行為（如占用公共空間；損害公共部位和設(shè)施；不配合、阻礙物業(yè)管理處依據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查）。

21、在過(guò)程中造成相鄰業(yè)主或他人財(cái)產(chǎn)損失。

22、裝飾材料須分散堆放在甲方專屬區(qū)域，嚴(yán)禁占用公共區(qū)域進(jìn)行堆放。

五、甲方的職責(zé)與義務(wù)：

1、對(duì)甲方提出的施工項(xiàng)目及施工方案進(jìn)行備案，并告知裝飾裝修的禁止行為和注意事項(xiàng)；

2、對(duì)甲方人員資料進(jìn)行備案登記；

3、為甲方提供相關(guān)手續(xù)辦理服務(wù)和業(yè)務(wù)咨詢；

4、根據(jù)甲方提出的裝飾裝修項(xiàng)目及現(xiàn)場(chǎng)施工人員的行為，定期進(jìn)行檢查巡視；

5、發(fā)現(xiàn)違約和違規(guī)行為時(shí)，行使告知、報(bào)告、勸阻權(quán)利，甲方應(yīng)及時(shí)整改和糾正；

6、對(duì)違約和違規(guī)行為時(shí)，不進(jìn)行及時(shí)整改和糾正的，乙方有權(quán)報(bào)城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正并處罰，并按本協(xié)議約定的違約責(zé)任處理辦法進(jìn)行處理。

六、裝飾裝修竣工備案：

1、甲方在施工工程完畢后，自行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收。

2、甲方及時(shí)通知乙方進(jìn)行裝飾裝修項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。乙方對(duì)裝飾裝修項(xiàng)目進(jìn)行核實(shí)，僅限于核實(shí)實(shí)際完成的裝飾裝修項(xiàng)目與申報(bào)內(nèi)容的一致性，并非代表乙方進(jìn)行裝飾裝修質(zhì)量的驗(yàn)收，故不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3、甲方應(yīng)及時(shí)到乙方進(jìn)行竣工備案手續(xù)完結(jié)，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任：

1、甲方若有違反本裝修協(xié)議的行為，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并要求甲方施工人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)，賠償所造成的一切損失。

2、若甲方在裝飾裝修過(guò)程中出現(xiàn)違法亂紀(jì)行為，乙方將及時(shí)向相關(guān)政府主管部門報(bào)告，由政府主管部門按相應(yīng)的政策法規(guī)進(jìn)行處理。

3、對(duì)于甲方違背本合同約定義務(wù)的，乙方有權(quán)視情節(jié)酌定違約金數(shù)額，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并支付違約金和賠償金。

八、未盡事項(xiàng)：

九、其它：

1、裝飾裝修申報(bào)、備案、交底說(shuō)明等相關(guān)手續(xù)視為本協(xié)議的組成部分之一。

2、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，法律訴訟僅限裝修物權(quán)屬歸屬地。

裝修房號(hào)： 甲方： 聯(lián)系電話：

年 月 日

乙方： 物業(yè)服務(wù)中心 經(jīng)辦人（簽章）: 聯(lián)系電話：

年 月 日

第四篇：自裝垃圾自行清運(yùn)承諾書（定稿）

裝修垃圾自行清運(yùn)承諾書

本人

（身份證號(hào)碼：）是 期 棟 單元 室業(yè)主，年 月 日在物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)裝修手續(xù)，本人承諾拆墻垃圾自行清運(yùn)，保證日產(chǎn)日清，不會(huì)堆積在公共區(qū)域，不會(huì)扔在物業(yè)指定的裝修垃圾池里，如有扔的話，一小包按10元計(jì)算，大件另算。產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用從裝修保證金中扣除。

承諾人：

年 月 日

第五篇：業(yè)主承諾書

業(yè)主承諾書1

本人（單位）系棟單元號(hào)房業(yè)主（租戶），現(xiàn)申請(qǐng)對(duì)所購(gòu)物業(yè)進(jìn)

行自行裝修，本人已詳閱物業(yè)管理有限公司重慶管理處所制訂的

《小區(qū)室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》、《裝修指南》等各項(xiàng)裝修管

理制度，并作如下承諾：

1、嚴(yán)格按照《裝修指南》中的程序辦理各項(xiàng)裝修手續(xù)，嚴(yán)格按照裝修申報(bào)內(nèi)容進(jìn)行裝修。

2、按管理處規(guī)定要求繳納一切費(fèi)用，除業(yè)戶應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用外，還代替裝修施工隊(duì)繳納全部裝修押金，以及裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)出入證本工費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

3、加強(qiáng)裝修期間的`消防安全措施，嚴(yán)格按各項(xiàng)裝修管理規(guī)定督導(dǎo)施工隊(duì)文明施工，負(fù)責(zé)施工人員的管理。

4、如因本人自行裝修造成本小區(qū)公用設(shè)施設(shè)備（包括消防設(shè)施、公共走道、天面等）損壞，本人負(fù)責(zé)修復(fù)，確?；謴?fù)其原有使用功能。如本人委托管理處負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用全部由本人承擔(dān)。

5、因本人自行裝修致使其他業(yè)主（住戶）利益受到損失的，本人負(fù)責(zé)所有賠償費(fèi)用，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切后果。

承諾人（單位）：

小區(qū)棟單元號(hào)

日期：

業(yè)主承諾書2

致：XXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

XXXXX物業(yè)管理有限公司

本人，身份證號(hào)碼： ，于 年 月 日購(gòu)買了中山市鄂爾多斯房地產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)的位于區(qū) 幢XX市商品房買賣合同》，并已按合同約定交齊了購(gòu)房款。根據(jù)合同約定，貴司應(yīng)當(dāng)在 年 月 日向本人交付房屋，現(xiàn)本人因自身原因要求提前收房（收房時(shí)間為： 年 月 日），現(xiàn)向貴公司辦理交房入住手續(xù)。

本人承諾：已知悉所購(gòu)房屋的工程進(jìn)度及交付條件，自愿按照現(xiàn)有條件收房，并配合貴公司完善物業(yè)的.相關(guān)后續(xù)事宜及繳納各項(xiàng)費(fèi)用，其中包含物業(yè)各項(xiàng)管理費(fèi)用。因本人提前收房辦理交接手續(xù)，待正式交付時(shí)不再進(jìn)行驗(yàn)收。因該房屋以交付本人，出賣人不再承擔(dān)該房屋交房責(zé)任和其他相關(guān)責(zé)任。對(duì)房屋可能存在的工程問(wèn)題或引起的法律后果與責(zé)任，由本人自行承擔(dān)。自收房之日起，將按照與貴公司所簽署的：《業(yè)主臨時(shí)公約》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》等有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，同時(shí)，房屋裝修時(shí)辦理裝修手續(xù)并遵守物業(yè)公司《裝修管理?xiàng)l例》。

承諾人 xxx

時(shí)間 xxxx

業(yè)主承諾書3

管理處：

今我為（施工單位名稱），于_______年______月___日至_______年______月___日對(duì)號(hào)樓單元號(hào)房住宅進(jìn)行室內(nèi)裝修。保證裝修內(nèi)容不超超越報(bào)送管理處審批的范圍、標(biāo)準(zhǔn)，并按期完成，嚴(yán)格遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及《管理處裝修管理規(guī)定》等規(guī)定，服從現(xiàn)場(chǎng)管理，如有違反或因裝修引起相關(guān)責(zé)任，本人自愿承擔(dān)一切責(zé)任并接受處罰。

特此承諾！

施工單位（蓋章）簽字：

施工單位代表簽名：

日期：_______年______月___日

業(yè)主承諾書4

致：xx家園各入住業(yè)主及物業(yè)管理公司

為了小區(qū)業(yè)主共同利益，同時(shí)也為了自身利益，使裝修達(dá)到施工要求，避免裝修施工時(shí)發(fā)生公共設(shè)施破損、排水管道堵塞等現(xiàn)象，根據(jù)《城市異產(chǎn)毗連房房屋管理規(guī)定》及《xx家園裝修管理規(guī)定》的要求本人同意并承諾如下：

1、承諾在裝修時(shí)，將有關(guān)裝修圖紙資料方案報(bào)物業(yè)公司并接受其審核，嚴(yán)格按照所報(bào)審核的方案實(shí)施；

2、承諾裝修施工嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定及《裝修協(xié)議書》上實(shí)施；

3、如暖氣需改動(dòng)應(yīng)先通知物業(yè)公司并按照物業(yè)公司及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行實(shí)施，否則由本人造成損失及影響的，由本人自行承擔(dān)；

4、承諾不私自拆改供暖主管道及固定設(shè)施，不對(duì)暖氣進(jìn)行封包。如果進(jìn)行封包，物業(yè)公司在需要維修公共管道、線路時(shí)，本人將封包部門自行拆除及修復(fù)，費(fèi)用由本人自行承擔(dān)；

5、承諾暖氣改動(dòng)加閉合管，若暖氣封包，暖氣罩要大于暖氣片，檢查口要便于管鉗和其他工具活動(dòng)，易于維修；

6、承諾改裝暖氣必須符合本小區(qū)供暖系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)，暖氣改造后室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)，責(zé)任由本人自負(fù)；

7、承諾暖氣改動(dòng)位置、時(shí)間、暖氣型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、暖氣管路改動(dòng)符合原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，其主管徑直、材質(zhì)與原設(shè)計(jì)相同；

8、承諾暖氣改動(dòng)要由由資質(zhì)的施工單位施工，并到物業(yè)登記備案；

9、承諾改動(dòng)暖氣后因質(zhì)量造成的問(wèn)題和一切相關(guān)損失由本人負(fù)責(zé)，物業(yè)公司不承受任何責(zé)任；

10、承諾在改動(dòng)電路時(shí)，走線必須穿管，并不產(chǎn)生對(duì)土建結(jié)構(gòu)的破壞，保留原始線盒，竣工時(shí)提供電路改動(dòng)后的圖紙；

11、承諾在改動(dòng)水路時(shí)，若水管埋藏在墻中，必須先做墻面防水、閥門、水表應(yīng)置于維修的'位置；

12、承諾下水、地漏不私自改動(dòng)，若改動(dòng)，后果由本人自行處理；

13、承諾廚房保留封閉式廚房，不私自封包煤氣管道、不私自改動(dòng)、不私自把廚房挪作他用；

14、承諾上下水管道封包時(shí)，閥門位置、上下水檢查口位置要留有檢查口；

15、承諾施工期間不產(chǎn)生擾民現(xiàn)象，自覺(jué)接受物業(yè)人員裝修巡視檢查事項(xiàng)并辦理相關(guān)手續(xù)；

16、本承諾書的建立、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用于中華人民共和國(guó)法律，受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)。

本人已閱并同意上述條款。

承諾人簽字：

簽字日期：_______年______月___日

業(yè)主承諾書5

本人是XX _______苑_______街(座)________號(hào)的業(yè)主。現(xiàn)向管理處申請(qǐng)住宅和花園的裝飾裝修工程。本人鄭重向管理處承諾：我已清楚知道裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)，嚴(yán)格按照審批后的圖紙施工，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒布的'法律法規(guī)和《XX裝修管理規(guī)定及注意事項(xiàng)》。

如果有加建、擴(kuò)建、搭建等違章行為的，愿意接受管理處的停工、禁止施工人員、材料進(jìn)入苑區(qū)等的制止行為，并承擔(dān)因此造成的全部責(zé)任和費(fèi)用。

特此承諾

業(yè)主: _____________

證件號(hào)碼: ______________

_________年_______月________日

業(yè)主承諾書6

尊敬的業(yè)主（住戶）：

物業(yè)服務(wù)中心溫馨提示，高空拋物不僅是文明的行為，還會(huì)造成許多安全隱患，對(duì)他人的人身安全也造成了極大的威脅，根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》規(guī)定，嚴(yán)重的高空拋物還要追究刑事責(zé)任。物業(yè)服務(wù)中心在此向全體業(yè)主和住戶呼吁，行文明之舉，建文明社區(qū)。并提示廣大業(yè)主和住戶：

1、充分認(rèn)識(shí)高空拋物的`危害性及肇事者可能承擔(dān)的法律責(zé)任，養(yǎng)成文明的生活習(xí)慣，杜絕高空拋物；

2、請(qǐng)注重言傳身教，用模范行為教育自己的小孩從小做文明之人，行文明之舉，教育好孩子不要往樓下亂扔雜物；教育督促家人、保姆等愛(ài)護(hù)環(huán)境、關(guān)愛(ài)鄰里勿高空拋物；請(qǐng)勿趴在陽(yáng)臺(tái)擋墻上擺放花盆、拖把以免發(fā)生高空墜物等窗外；

3、監(jiān)督工人做好裝修施工保護(hù)防止物品掉落造成危險(xiǎn)；

4、高空拋物事關(guān)全體住戶人身安全，人人都有監(jiān)醬高空拋物行為的義務(wù)，請(qǐng)相互監(jiān)腎和提醒。

感謝您對(duì)服務(wù)中心工作的支持和配合！

本人及家人承諾遵守以上文明規(guī)定，并愿意為此承擔(dān)因自身原因帶來(lái)的后果。

XX

20xx年XX月XX日

業(yè)主承諾書7

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方自愿自行修理因甲方施工損壞之房屋。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)特定簽訂立本協(xié)議書。

一、乙方房屋坐落在 ，建筑面積平方米。

二、受損房屋處置原則：一是乙方自修原則;二是雙方約定賠償原則。甲方對(duì)此無(wú)異議。

三、在房屋修理期間，乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來(lái)各種困難。

四、甲方應(yīng)盡義務(wù)：

(1)因乙方自修房屋，考慮到甲方施工和房屋修復(fù)造成乙方房屋結(jié)構(gòu)以及裝璜損壞，并因此給乙方租戶生活帶來(lái)的各種不便，由甲方一次性付給乙方房屋賠償費(fèi)人民幣 元(大寫) ，由乙方自行修理房屋和恢復(fù)室內(nèi)裝潢。

(2)根據(jù)本承諾書第四條：甲方給予乙方各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)人民幣 元，上述費(fèi)用由甲方自本協(xié)議書簽訂之日起15日內(nèi)一次性付給乙方。

(3)如果房屋以后發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，并經(jīng)檢測(cè)確認(rèn)確實(shí)由于甲方此次施工導(dǎo)致的，甲方仍然需要支付修復(fù)乙方修復(fù)房屋所需費(fèi)用。

五、本承諾書經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，任何方不得以任何理由無(wú)故變更和解除，否則應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

六、本承諾書一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

甲方[簽章] 乙方[簽章]

業(yè)主房屋屋質(zhì)量承諾書 例2

尊敬的住戶：

感謝您選購(gòu)了我公司新建的商品住宅。

為維護(hù)您的合法權(quán)益，我公司對(duì)您購(gòu)買的 路小區(qū) 號(hào)樓 單元第 層 戶，建筑面積為平方米的住房，做出如下質(zhì)量保證和承諾：

一、符合山東省住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。

二、通過(guò)市或（縣市）質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)，建筑工程質(zhì)量被評(píng)為 等級(jí)。

三、通過(guò)市、縣房地產(chǎn)開發(fā)管理部門竣工驗(yàn)收，小區(qū)（組團(tuán)）配套設(shè)施齊全，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，具備了新建住宅交付使用許可條件。

四、住房自交付之日起，在正常使用情況下，本公司免費(fèi)承擔(dān)以下項(xiàng)目保修期內(nèi)的維修責(zé)任：

1、房屋防水5年；

2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；

3、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；

4、地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

5、門窗翹裂、五金損壞1年；

6、管道堵塞2個(gè)月；

7、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備2個(gè)采暖期或供冷期；

8、衛(wèi)生潔具1年；

9、電器管線2年；

10、水管線安裝工程和裝修工程為2年；

11、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用情況下，按國(guó)家規(guī)范有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)壽命年限承擔(dān)保修。

12、煙道一個(gè)采暖期；抽氣孔兩個(gè)月。

13、有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻面的防滲漏，為5年。住戶對(duì)商品住宅交接驗(yàn)收簽字之日即為該住房交付使用日期，也是本保證書的簽訂日期。住宅保修期限自本保證書簽訂之日起計(jì)算。因住戶使用不當(dāng)或擅自進(jìn)行家庭裝飾裝修而造成的質(zhì)量問(wèn)題不在本公司維修范圍之內(nèi)。

五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)公司及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理，若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿意，可向本公司投訴，我們將及時(shí)處理。

六、對(duì)住戶報(bào)修的答復(fù)和處理時(shí)限，詳見(jiàn)本小區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定或見(jiàn)附頁(yè)。

七、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可根據(jù)建設(shè)部[1993]第29號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》等有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；

凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可根據(jù)《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，向本地的'房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)協(xié)調(diào)意見(jiàn)仍有分歧的，可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)裁決或通過(guò)人民法院解決。

凡因住宅工程質(zhì)量問(wèn)題久拖得不到解決的，住戶可向工程質(zhì)量監(jiān)督站投訴；凡因住宅配套質(zhì)量久拖得不到解決的，可向房地產(chǎn)開發(fā)管理部門投訴。

八、經(jīng)市級(jí)以上有資格的專業(yè)部門的鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù) 的危險(xiǎn)住宅，將予以退房或調(diào)換。

九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（見(jiàn)附頁(yè)）。

十、本保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量 責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力；用戶應(yīng)妥善保存，不得偽造、涂改。 我們的宗旨是給住戶提供優(yōu)良的居住環(huán)境和良好的售后服務(wù)，使廣大住戶舒適、滿意。

業(yè)主承諾書8

概念解說(shuō)：收樓須知是告知業(yè)主收樓時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)、遵守的程序、應(yīng)交納的費(fèi)用、知悉的管理規(guī)定。不少開發(fā)商和物業(yè)管理公司都會(huì)要求業(yè)主簽一份《承諾書》讓業(yè)主明白其責(zé)任。

（1）收樓須知

1．業(yè)主在接到樓宇入伙通知書日起（以郵戳為準(zhǔn)）一個(gè)月內(nèi)，到本公司辦理登記和人伙手續(xù)，超過(guò)半年不辦理登記手續(xù)的房產(chǎn)，由物業(yè)管理公司代管，并收取代管房屋費(fèi)用每月每平方米x元（按建筑面積計(jì)算），代管一年仍不辦理登記手續(xù)，視為無(wú)主房產(chǎn)，交給有關(guān)部門依法處理。

2．收樓時(shí)，請(qǐng)認(rèn)真查看室內(nèi)設(shè)備、土建裝修等是否未盡妥善，如有投訴，請(qǐng)用書面告知管理處。

3．樓宇維修保養(yǎng)期間，如因工程質(zhì)量所致，承建單位為業(yè)主維修，如因業(yè)主使用不當(dāng)或經(jīng)二次裝修，則由業(yè)主自己支付費(fèi)用。

4．業(yè)主有權(quán)對(duì)其住宅進(jìn)行裝修，但應(yīng)保證絕對(duì)不影響樓宇結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，裝修前，業(yè)主需向管理處提出書面申請(qǐng)，并繳交裝修押金x元及泥頭清運(yùn)費(fèi)x元／平方米（以該單位建筑面積計(jì)算），領(lǐng)取施工許可證，方可施工。

5．根據(jù)廣州市政府規(guī)定，陽(yáng)臺(tái)不能封閉（包括不能安裝防盜網(wǎng)、鋁合金窗等），具體為防盜網(wǎng)必須設(shè)置在窗扇內(nèi)側(cè)，要作活動(dòng)式欄網(wǎng)或者至少有一個(gè)可供人員安全疏散的活動(dòng)口，陽(yáng)臺(tái)外走廊及其欄網(wǎng)上確需安全防護(hù)口，應(yīng)設(shè)在其進(jìn)出的門框處；結(jié)構(gòu)要安全，同一幢樓應(yīng)采用相近的材料、色彩與式樣。

6．請(qǐng)按收樓通知書的要求帶齊證件到房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售管理部辦理有關(guān)于續(xù)。

7．業(yè)主帶備交樓審批表到物業(yè)管理公司辦理以下手續(xù)：（1）管理處工作人員與業(yè)主驗(yàn)收所購(gòu)物業(yè)交接完畢后，由業(yè)主簽收。

（2）管理處代表物業(yè)管理公司與業(yè)主簽訂＂承諾書＂。

（3）管理處介紹人住的有關(guān)事項(xiàng)，并發(fā)給業(yè)主＂住戶手冊(cè)＂。

（4）業(yè)主在交樓審批表上簽章，然后交管理處保存。

（5）繳付下列各項(xiàng)費(fèi)用：

①帶備六個(gè)月的管理費(fèi)（x元／平方米／月，指建筑面積）。

②水、電運(yùn)轉(zhuǎn)基金x元。

③設(shè)備維修基金x元。

④有線電視安裝費(fèi)x元（已含一年的維護(hù)管理費(fèi)）。

⑤可視對(duì)講系統(tǒng)每戶x元。

⑥購(gòu)置垃圾筒費(fèi)每戶x元。

⑦制作住戶卡費(fèi)用每人x元。

8．管理處正式把業(yè)主所購(gòu)的單位鑰匙交給業(yè)主。

（2）承諾書

致：物業(yè)管理有限公司

為了維護(hù)大屠各收中之權(quán)在在及促進(jìn)大廈的管理，本人／本公司：（一）確認(rèn)己收到廣州××物業(yè)管理有限公司于年月日在廣州市簽署的`廣州xx大廈《管理公約》及《住戶守則》各一份。

（二）聲明完全明白及履行、遵守上述之管理公約及業(yè)主守則之規(guī)定。

（三）同意將來(lái)若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、遺贈(zèng)或互易）時(shí)，需取得承讓人在公證處簽署與此相同的承諾書，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個(gè)月內(nèi)將該份承諾書交發(fā)展商及管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定。此外，亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單x元擁有人的變更及承讓人的姓名、聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。

（四）同意在管理者收到本人／本公司承讓人的承諾書前，如上述承讓人有違反管理公約或業(yè)主守則的行為（包括但不限于拖欠管理費(fèi)或有關(guān)費(fèi)用），其法律責(zé)任將由本人／本公司及承讓人雙方承擔(dān)。

（五）為計(jì)算本人／本公司所需負(fù)擔(dān)之管理費(fèi)，本人／本公司所擁有單x元的建筑面積為平方米，位置在x層x號(hào)。

簽章：x年x月x日

業(yè)主承諾書9

致：物業(yè)管理有限公司

為了維護(hù)大屠各收中之權(quán)在在及促進(jìn)大廈的管理，本人／本公司：

（一）確認(rèn)己收到廣州xx物業(yè)管理有限公司于_______年______月___日在廣州市簽署的廣州xx大廈《管理公約》及《住戶守則》各一份。

（二）聲明完全明白及履行、遵守上述之管理公約及業(yè)主守則之規(guī)定。

（三）同意將來(lái)若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、遺贈(zèng)或互易）時(shí)，需取得承讓人在公證處簽署與此相同的承諾書，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個(gè)月內(nèi)將該份承諾書交發(fā)展商及管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定。此外，亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的`姓名、聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。

（四）同意在管理者收到本人／本公司承讓人的承諾書前，如上述承讓人有違反管理公約或業(yè)主守則的行為（包括但不限于拖欠管理費(fèi)或有關(guān)費(fèi)用），其法律責(zé)任將由本人／本公司及承讓人雙方承擔(dān)。

（五）為計(jì)算本人／本公司所需負(fù)擔(dān)之管理費(fèi)，本人／本公司所擁有單元的建筑面積為_____平方米，位置在_____層_____號(hào)。

簽章：

_______年______月___日

業(yè)主承諾書10

*****管理處：

本人是****管理處層號(hào)房的業(yè)主，本人現(xiàn)要

求自行裝修，并委托先生/女士為施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)

責(zé)人，本人承諾先生/女士及所屬施工人員在裝

修期間內(nèi)自覺(jué)遵守管理處規(guī)章制度，并承諾如因上述工程及裝修

期間施工人員所引發(fā)一切責(zé)任概由本人負(fù)責(zé)。裝修期間所發(fā)生的

一切經(jīng)濟(jì)等法律責(zé)任均由本人自行承擔(dān)，與管理處無(wú)關(guān)。

特此承諾，敬請(qǐng)貴處給予辦理為盼。

承諾人（業(yè)主）簽名：日期：

業(yè)主承諾書11

為維護(hù)小區(qū)整體的清潔、美觀、和諧、統(tǒng)一。保護(hù)全體業(yè)主的共同利益，使小區(qū)業(yè)主/住戶能有效地使用其物業(yè)，創(chuàng)造優(yōu)美的'居住、生活環(huán)境。本人/本公司承諾如下：

一、嚴(yán)格遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主手冊(cè)》及管理處根據(jù)物業(yè)管理需要制定的相關(guān)規(guī)定。

二、住宅防盜門：按裝修管理規(guī)定統(tǒng)一款式。

三、住宅窗花：安裝于窗戶內(nèi)側(cè)，按裝修管理規(guī)定統(tǒng)一款式。

四、住宅拉閘：安裝于陽(yáng)臺(tái)門內(nèi)側(cè)，按裝修管理規(guī)定統(tǒng)一款式。

五、商鋪卷閘：安裝于商鋪玻璃門內(nèi)，按裝修管理規(guī)定統(tǒng)一款式。

六、商鋪雨蓬：按裝修管理規(guī)定統(tǒng)一款式。

七、空調(diào)：安裝于空調(diào)機(jī)預(yù)留位及管理處指定位置。

八、梯間公共地方：不設(shè)神位、堆放雜物；不影響他人出入。

九、復(fù)式上層雨篷：按裝修管理規(guī)定統(tǒng)一款式。

十、私家花園：不隨意改動(dòng)；不減少綠化面積，嚴(yán)格按裝修管理規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工、裝修。

十一、天面：不私自占用、種植花草，亂拉天線。

十二、外墻：不改變其原外觀。

責(zé)任：如因上述造成樓宇外觀、設(shè)備設(shè)施的損壞、損失，責(zé)任及維修費(fèi)用將由本人/本公司承擔(dān)。

樓 座：

承諾人：

日 期：

業(yè)主承諾書12

為增強(qiáng)安全意識(shí)，做好業(yè)主的現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作，經(jīng)研究，決定在ry項(xiàng)目部?jī)?nèi)部實(shí)行全員安全負(fù)責(zé)制，現(xiàn)明確如下：

1、項(xiàng)目部所有人員都是安全管理員，都有督導(dǎo)監(jiān)理、施工企業(yè)搞好安全管理的義務(wù)，所有人員分級(jí)同等承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

2、及時(shí)提供各種地下管線資料信息，配合企業(yè)搞好地下工程作業(yè)。

3、不對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的'要求，不壓縮合同約定工期。

4、不明示或暗示施工企業(yè)購(gòu)買、租賃使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備，施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。

5、急施工所急，想施工所想，樹立服務(wù)一線的觀念。在圖紙核定、技術(shù)洽商、場(chǎng)地協(xié)調(diào)、材料供應(yīng)、資金供應(yīng)等方面，及時(shí)履行職責(zé)，創(chuàng)造良好的施工條件。

6、堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)巡視制度，所有成員每日至少巡視兩回，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)督導(dǎo)監(jiān)理及施工企業(yè)處理到底。

7、所有人員都要學(xué)習(xí)施工安全常識(shí)，提高現(xiàn)場(chǎng)安全判斷能力和處理能力，做好自我保護(hù)。

8、樹立集體榮譽(yù)感和整體安全意識(shí)，人人身上有擔(dān)子，互相配合，不做有損于安全的事，多做有利于安全的事。

9、項(xiàng)目部班子成員同等承擔(dān)業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；其他成員同等承擔(dān)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)安全督導(dǎo)責(zé)任。

承諾人：

20xx年xx月xx日

業(yè)主承諾書13

甲方：

乙方：

鑒于乙方對(duì)天一新村（廣州市天河區(qū)東莞莊路億豪各街）各項(xiàng)管理不力及對(duì)房屋公共維修基金、管理費(fèi)用等使用各項(xiàng)不透明，造成甲方房屋設(shè)施使用處于不可知狀態(tài)，小區(qū)各項(xiàng)管理處于無(wú)序狀態(tài)，主要表現(xiàn)在人員進(jìn)出小區(qū)無(wú)人管、無(wú)正常保安巡邏、小區(qū)衛(wèi)生狀態(tài)差、房屋公共區(qū)域破損無(wú)人維修、重要設(shè)備（電梯、水泵、水池等）無(wú)正常維護(hù)等方面，造成廣大業(yè)主生活在一個(gè)不安全、環(huán)境不可控的狀態(tài)。鑒于上述狀態(tài)，甲方有權(quán)不交納物業(yè)管理費(fèi)，直到乙方書面承諾達(dá)到以下承諾為止。

一、乙方承諾：

1、乙方一個(gè)月內(nèi)擬定物業(yè)管理承諾書，小區(qū)各棟張貼公示，業(yè)主同意后嚴(yán)格執(zhí)行。物業(yè)管理承諾主要包含但不限于以下各方面：

1)物業(yè)公司設(shè)有專業(yè)管理人員負(fù)責(zé)小區(qū)一切日常管理事務(wù)及投訴處理，管理處實(shí)行24小時(shí)公開電話服務(wù)（安裝座機(jī)）。投訴處理率100%。

2)衛(wèi)生清潔日常保潔據(jù)常規(guī)保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理組織人員負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、樓道及公共設(shè)施的衛(wèi)生保潔，保持無(wú)污漬、垃圾、雜物，保持所有公共區(qū)域的設(shè)施之清潔。對(duì)生活垃圾桶及垃圾投放點(diǎn)定期清洗、消殺；生活垃圾及時(shí)清運(yùn)，保持小區(qū)環(huán)境清潔衛(wèi)生。

3)公共秩序：維護(hù)小區(qū)的正常公共秩序，秩序維護(hù)員（保安）實(shí)行24小時(shí)值班。正常使用小區(qū)電子巡更系統(tǒng)，以確保夜間巡邏及時(shí)到位。巡邏人員配備對(duì)講機(jī)隨時(shí)保持與其他隊(duì)員的聯(lián)系，協(xié)助公安部門安全防范管理。對(duì)小區(qū)裝修、廣場(chǎng)舞噪音等進(jìn)行管理。

4)公共設(shè)施日常維護(hù)：對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，保障各公共設(shè)施安全使用。

5)綠化管理：綠化是小區(qū)的重要組成部分，對(duì)小區(qū)綠化，根據(jù)季節(jié)維護(hù)樹木，花草，修剪花木，及時(shí)噴灑藥物，防治病蟲害，維護(hù)好綠化景觀。對(duì)部分品種差的草坪和枯死樹木進(jìn)行換補(bǔ)植。

6)電梯運(yùn)行維護(hù)：電梯是電梯樓房的重要設(shè)施，對(duì)電梯的運(yùn)行維護(hù)，乙方承諾選聘三級(jí)資質(zhì)以上專業(yè)的'電梯公司為本區(qū)電梯進(jìn)行維保，提供24小時(shí)服務(wù)。以確保電梯運(yùn)行正常、安全，使用功能長(zhǎng)久良好。

7)乙方對(duì)公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修更換等，必須對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行費(fèi)用、工期、施工單位進(jìn)行公示。涉及到要業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用的，必須有項(xiàng)目涉及業(yè)主半數(shù)以上同意才能實(shí)施。

8)其它按雙方協(xié)定內(nèi)容執(zhí)行。

2、乙方協(xié)助業(yè)主在一個(gè)月內(nèi)查清物業(yè)管理基金賬戶狀態(tài)并張貼公示。

3、乙方張貼公示物業(yè)管理費(fèi)用升價(jià)流程、業(yè)主簽名同意書等文件，證明物業(yè)管理費(fèi)升價(jià)的合理性。

4、乙方張貼公示物業(yè)管理執(zhí)照等合理性經(jīng)營(yíng)文件。

二、甲方承諾：

甲方承諾在乙方滿足乙方承諾各項(xiàng)后，甲方一個(gè)月內(nèi)繳清所有物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并每月按時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。

甲方： 號(hào) 房 乙方（公章）：

簽名： 負(fù)責(zé)人簽名：

年 月 日 年 月 日

業(yè)主承諾書14

物業(yè)管理中心：

我本人購(gòu)買商業(yè)城□住宅□商場(chǎng)□門面□電梯公寓（業(yè)主為xxxxxx），從xxxxx年xx月xx日起進(jìn)行接房，我本人承諾遵守《商業(yè)城管理公約》及《經(jīng)營(yíng)管理制度》，并承諾從xxx年xx月x日起，一次性向物業(yè)管理中心繳納一年的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、垃圾處置費(fèi)、水電費(fèi)等。逾期交費(fèi)，愿意支付滯納金每日0。1%，逾期不交費(fèi)，同意管理中心按相關(guān)規(guī)定，對(duì)上述物業(yè)采取暫停服務(wù)等措施，以下為我本人資料。

負(fù)責(zé)人簽名：

聯(lián)系電話：

業(yè)主簽名蓋章：

年xxx月xxx日

附：價(jià)格表

物管費(fèi)：xxxxxxxxxxxxxxxxx垃圾處置費(fèi)及清運(yùn)服務(wù)費(fèi)：

電梯公寓：1.00元/㎡/月

住宅：0.5元/㎡/月xxxxxxxxxxxxxxxx住戶：10元/月

門面：1.00元/㎡/月xxxxxxxxxxxxxxx商場(chǎng)：150㎡以下40元/月

商場(chǎng)：1.00元/㎡/月xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx150㎡以上80元/月

門面和商場(chǎng)電費(fèi)：0.75元/度xxxxxxxx門面：20元/月

住戶電費(fèi)：0.53元/度xxxxxxxxxxxxxx

電梯電費(fèi)：0.53元/度

業(yè)主承諾書15

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方自愿自行修理因甲方施工損壞之房屋。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)特定簽訂立本協(xié)議書。

一、乙方房屋坐落在 ，建筑面積平方米。

二、受損房屋處置原則：一是乙方自修原則;二是雙方約定賠償原則。甲方對(duì)此無(wú)異議。

三、在房屋修理期間，乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來(lái)各種困難。

四、甲方應(yīng)盡義務(wù)：

(1)因乙方自修房屋，考慮到甲方施工和房屋修復(fù)造成乙方房屋結(jié)構(gòu)以及裝璜損壞，并因此給乙方租戶生活帶來(lái)的各種不便，由甲方一次性付給乙方房屋賠償費(fèi)人民幣 元(大寫) ，由乙方自行修理房屋和恢復(fù)室內(nèi)裝潢。

(2)根據(jù)本承諾書第四條：甲方給予乙方各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)人民幣 元，上述費(fèi)用由甲方自本協(xié)議書簽訂之日起15日內(nèi)一次性付給乙方。

(3)如果房屋以后發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，并經(jīng)檢測(cè)確認(rèn)確實(shí)由于甲方此次施工導(dǎo)致的，甲方仍然需要支付修復(fù)乙方修復(fù)房屋所需費(fèi)用。

五、本承諾書經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，任何方不得以任何理由無(wú)故變更和解除，否則應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

六、本承諾書一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

甲方[簽章] 乙方[簽章]

二〇〇九年 月 日 二〇〇九年 月 日

第三章 物權(quán)的保護(hù)

第三十二條 物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第三十三條 因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

第三十四條 無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。

第三十五條 妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。

第三十六條 造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。

第三十七條 侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的`，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償，也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

第三十八條 本章規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。

侵害物權(quán)，除承擔(dān)民事責(zé)任外，違反行政管理規(guī)定的，依法承擔(dān)行政責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。