第一篇：贈與合同公證書

（）ХХ字第ХХ號

茲證明贈與人ХХХ（男或女，ХХ年Х月Х日出生，現住ХХ省ХХ縣ХХ鄉ХХ村）與受贈人ХХХ（男或女，ХХ年Х月Х日出生，現住ХХ省ХХ縣ХХ鄉ХХ村）于ХХ年Х月Х日來到我處（或在ХХ地），自愿簽訂前面的〈贈與合同〉，并在我的面前，在該合同上簽名（蓋章或按手印）。ХХХ與ХХХ簽訂上述〈贈與合同〉行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規定。

中華人民共和國ХХ省ХХ市公證處

公證員（簽名）

ХХ年Х月Х日

《贈與合同公證書》

第二篇：贈與公證書

()××字第××號

茲證明×××，×××于×年×月×日來到我處，在我的面前，在前面的委托書上簽名(或蓋章)。

中華人民共和目××省××市公證處

公證員(簽名)

年 月 日

第三篇：贈與公證書

贈與公證書

（）字第號

茲證明______（男或女，______年______月______日出生，現住______省______縣______鄉______村）于______年______月______日來到我處，在我的面前，在前面的贈與書上簽名（蓋章或按手印）。______的贈與行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規定。

中華人民共和國___省___（縣）公證處

公證員：__________（簽名章或簽名）

__________年_________月_________日

版權所有：北京中高盛軟件科技有限公司

第四篇：贈與合同公證書范本(共8篇)

篇一：贈與合同公證書 贈與合同公證書

（）хх字第хх號

茲證明贈與人ххх（男或女，хх年х月х日出生，現住хх省хх縣хх鄉хх村）與受贈人ххх（男或女，хх年х月х日出生，現住хх省хх縣хх鄉хх村）于хх年х月х日來到我處（或在хх地），自愿簽訂前面的〈贈與合同〉，并在我的面前，在該合同上簽名（蓋章或按手印）。ххх與ххх簽訂上述〈贈與合同〉行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規定。

中華人民共和國хх省хх市公證處

公證員（簽名）хх年х月х日

篇二：贈與合同公證告知書 贈與合同公證告知書

本處已受理你的贈與合同公證申請，根據相關法律規定，現告知所辦理的公證事項的法律意義和可能產生的法律后果：

一、贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

二、贈與合同經公證后，贈與人將喪失任意撤銷權，贈與人負有交付贈與物的義務。這是公證贈與合同與未公證贈與合同最重要的區別。

三、贈與人所處分的財產必須是你合法所有并有權處分的財產。當事人應如實陳述事實、提供真實、合法的身份材料、財產憑證等證明材料。如虛構、隱瞞事實（如贈與人虛構、隱瞞婚姻狀況，虛構、隱瞞財產轉讓真實方式、隱瞞財產存在共有人的情況等），或提供的材料不真實、不合法，將影響贈與合同的效力，由此給對方當事人或他人造成的損失由當事人承擔。發現前述情況，公證處將不予辦理公證，預收的公證費按規定不予全額退還。

四、簽訂贈與合同應出于贈與人和受贈人的自愿，如有受脅迫或受欺騙等情況必須如實告知公證員。

五、贈與可以附義務。但所附義務有一定限度，即所附義務應當低于贈與物價值。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。

六、按照《婚姻法》的規定，夫妻在婚姻關系存續期間接受贈與所得的財產歸夫妻共同所有，但贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外，是否在贈與合同中確定所贈與的財產只歸受贈人一方所有，不作為其與配偶的夫妻共有財產，由贈與人和受贈人協商決定。

七、因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

八、贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任，贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵造成受贈人損失的應當承擔損害賠償責任。

九、贈與人有下列情況之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；

（二）對贈與人有扶養義務而不履行；

（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或應當知道撤銷原因之日起一年內行使。因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。

十、以逃避債務為目的的贈與，因違反法律的規定而無效。

十一、贈與已被抵押的財產，抵押權不受影響。

十二、贈與合同公證書收到后，需要辦理登記過戶手續的要馬上到有關部門去辦理登記過戶手續，如贈與物為房產、土地使用權、車輛、股權（股份）等財產的需要到相關部門去辦理變更登記手續。如不及時接受贈與物，不及時去辦理轉移登記手續，一旦出現預料不到的后果由當事人自己負責。

以上告知內容已提請當事人閱讀，當事人閱后并在本告知書上簽名或蓋章。

我們已知悉以上告知內容

贈與人：

受贈人：

篇三：房屋贈與合同(范本)每一份贈與協議的內容各不相同，但其中心內容是一致的，就是寫清楚贈與人所贈與給受讓人的房屋狀況就可以了。

另外，如果雙方還有什么附加條件，也一定要同時在協議中寫清楚。我來舉一個例如：

房屋贈與協議

贈與人 x 受讓人 y x現有產權屬自己的房屋一套，欲贈與給y，訂立如下贈與協議：

1、贈與房屋為坐落在**市**路**小區的樓房一套，門牌為**號，面積為**平方米。

2、雙方同時約定：受讓人對贈與人的父母予以生活起居的日常照顧（生活費用由贈與人支付不要受讓人承擔），否則贈與人有權撤銷贈與、收回房屋。

3、協議簽訂后，雙方不得反悔。

贈與人（簽字）

受讓人（簽字）

（日 期）

沒有第二條也可以 但是最好簽字后做公證。房屋贈與協議

甲方：

乙方：

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律規定，制訂本合同，以資共同遵守。

2、乙方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權。

3、乙方保證本次增與并無任何惡意，而且將其所知的一切注意事項告知甲方，否則，乙方愿意對因此給甲方造成的損失承擔賠償責任。

4、應乙方的要求，甲方保證將房屋不用于違法等事項。

5、在本合同生效后，乙方應在 日內向甲方移交上述房屋，并應在 日內協助甲方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

6、甲方無須向乙方支付任何費用，但與移交上述房屋的有關費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由甲方負擔。

7、違反本合同的約定為違約行為，應承擔違約責任，違約方應向對方賠償一切損失。

8、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充協議經雙方簽字與本合同具有同等法律效力。

9、本合同履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向甲方住所地人民法院起訴。

10、本合同一式六份，甲乙雙方各執一份，其余四份保留在辦理有關手續時備用。

11、本合同自雙方簽字后生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 住所： 住所： 身份證號： 身份證號：

簽約時間： 簽約時間 不動產贈與契約書

贈與者x x x（以下簡稱甲方）、受贈者x x x（以下簡稱乙方）雙方締結如下贈與契約：

第一條 甲方將后記的不動產依以下各條約定贈與對方。

第二條 甲方會同乙方于x x x x年x月x日進行后記的不動產移轉登記及轉讓手續。

第三條 前條的轉讓系以現有狀況下交付乙方。而自簽約日始至x x x x年x月x日止，乙方得繼承為后記不動產建筑物的出租人。

甲方須將前述房屋租賃契約書交付予乙方。

第四條 乙方受贈后記的不動產后，應負撫養甲方夫妻之責。但，乙方應自后記不動產租賃所得租金x元于每月前交付與甲方。

但，當甲方夫妻之一生病時，或乙方生子時，雙方可重新酌商前述的約定。

第五條乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本契約：

（1）無法履行前述的撫養義務時。

（2）對甲方犯下重大罪行。

第六條 乙方若因前條任一事由遭致撤銷契約時，不得將后記的不動產轉讓，并應立即將之歸還甲方。

第七條 根據第二條所述后記不動產于辦理移轉登記或交付日之前損壞時，則撤銷后記不動產建筑物的贈與，而僅贈與土地。

乙方可不支付第四條但書中的撫養費。

不動產標示：

（1）土地：坐落于x市x街x號

面積：x x畝

（2）建筑物：木造房屋二層

面積：一樓x x畝

二樓x x畝

上列建筑物正租賃中。

本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

立契約人

贈與人（甲方）： 受贈人（乙方）

住址： 住址：

身份證統一號碼： 身份證統一號碼： x x x x年x月x日x x x x年x月x日 房屋所有權贈與協議

甲方：

乙方：

雙方就房屋所有權贈與事宜，經協商，達成如下協議：



一、房屋狀況：該贈與房屋位于市 室，建筑面積平方

圖片已關閉顯示，點此查看

號。



二、房屋性質系回遷房。



三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權。



四、甲方承諾將該處房屋所有權贈與給乙方，并明確本協議生效后，該處房屋所有權歸乙方個人所有。

五、本協議生效后，房屋所有權證換證手續由乙方負責辦理。

六、本協議經簽字并公證后生效。



七、本協議一式五份，甲乙雙方每人各執一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。

 甲方：乙方：

年月 日 年月 日

父女房屋所有權轉移需要什么

一般來說，采取贈與過戶比較省費用。但是將來的稅費可能會高！

過去很簡單，現在麻煩點！

可以采取贈與的方法，比過戶便宜點

大額的有3%的契稅和0.05%的印花稅，如果南京是4%的契稅！各地可能會有小不同！

房屋贈與的轉移登記

因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。

登記要件

①天津市房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）；

②申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；

③房屋所有權證書（原件留存）；

④贈與合同（原件留存）；

⑤契稅完稅憑證（查驗原件）。

有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。

登記時限

登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。

稅費標準

①登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標準房價總值的2‰交納。

②契稅：受讓人按成交價格（或市場價格）的3%繳納契稅。

③印花稅：按房屋市場價格的0.5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權屬證書每本5元。

④工本費：核發一本房屋權屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房屋所有權人核發房屋所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

現在要麻煩點，根據最新出臺的

國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知

國稅發[2006]144號

（3）屬于其它情況無償贈與不動產的，受贈人應當提交房產所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產所有權證和《個人無償贈與不動產登記表》。

上述證明材料必須提交原件。

稅務機關應當認真審核上述材料，資料齊全并且填寫正確規范的，在提交的《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章后退提交人，將有關公證證書復印件留存，同時辦理營業稅免稅手續。

（二）關于個人無償贈與不動產契稅、印花稅稅收管理問題

對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅，在繳納契稅和印花稅時，納稅人須提交經稅務機關審核并簽字蓋章的《個人無償贈與不動產登記表》，稅務機關（或其他征收機關）應在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章，在《個人無償贈與不動產登記表》中簽字并將該表格留存。稅務機關應積極與房管部門溝通協調，爭取房管部門對持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個人，辦理贈與產權轉移登記手續，對未持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個人，不予辦理贈與產權轉移登記手續。

篇四：贈與合同公證書 贈與合同公證書

（）хх字第хх號

茲證明贈與人ххх（男或女，хх年х月х日出生，現住хх省хх縣хх鄉хх村）與受贈人ххх（男或女，хх年х月х日出生，現住хх省хх縣хх鄉хх村）于хх年х月х日來到我處（或在хх地），自愿簽訂前面的〈贈與合同〉，并在我的面前，在該合同上簽名（蓋章或按手印）。ххх與ххх簽訂上述〈贈與合同〉行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規定。

中華人民共和國хх省хх市公證處

公證員（簽名）

хх年х月х日

篇五：房產贈與過戶流程與合同范本 房產贈與過戶流程與合同范本

房產贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產無償給予另一方所擁有，對方當事人也愿意接受的行為。這種行為一般發生在親屬或朋友之間。房產贈與屬于房地產交易的一種形式，在日常生活中經常出現。但房產贈與同其他形式的房地產交易有所區別，在房產贈與行為發生時，當事人只有按照房產贈與的有關特殊要求和程序辦理正式的手續。根據《城市私有房屋管理條例》規定，受贈的房屋，須提交房屋所有權證、贈與書和契證，到房地產管理機關辦理房屋所有權變更登記手續。而且只有辦理了正式的所有權變更登記手續，房屋贈與才算是具有了法律效力。

辦理房產贈與過戶手續的具體步驟

贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。

房產贈與過戶受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，契稅是房屋現值價格百分之三，領取契證。

房產贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產權登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。

房產贈與的流程

親屬間的贈與房產過戶流程

親屬間房產過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權屬。

根據《繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。不征契稅，當然最劃算，但過戶手續只能在產權人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產權人在去世前還是可以隨時變更繼承人。所以這種方式最便宜，卻最不容易得到保障。

如果辦理贈予的話，需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈予公證手續，持贈予公證書就可以辦理產權過戶手續，贈予的費用包括：3%的契稅、萬分之五的印花稅，公證費的收費標準各地不相同，很多城市是按照房產價值的2%收取，有些地區還要求賢對房產進行評估，評估的收費從0.3%到1%不等。事實上贈予未必比房產買賣過戶更省錢，如果房產的產權證或是稅務部門出具的契稅稅票填發時間滿5年的話，還是辦理房產過戶更劃算。辦理房產過戶需要交納1.5%的契稅(非普通住宅為3%)，雙方各萬分之五的印花稅。房產的產權證或是稅務部門出具的契稅稅票填發時間不足5年的話，就會涉及到 5.5%的營業稅和個人所得稅了。

無償贈與的房產過戶流程

房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。——房產贈與合同書范本

根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。

房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。

辦理房屋所有權轉移登記手續。

房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書;身份證件;房地產權證;贈與書及公證書;有關稅費的收據。

贈與人將房屋交付受贈人。

這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。

【贈與合同】房屋贈與協議書范本

贈與人：、男、歲、住(下稱甲方)受贈人：、男、歲、住(下稱乙方)甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋贈與事宜達成如下一致協議：

一、甲方自愿將其所有的位于 房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。

二、贈與房屋的四至界鄰為：

三、贈與房屋的房屋所有權證號為：。

四、乙方必須盡心盡力贍養甲方，為甲方養老送終。

五、本協議經甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。

六、本協議簽訂的同時該房的所有權隨即轉移給乙方。

七、甲方必須協助乙方辦理房屋過戶手續，所需費用由乙方承擔。

八、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

九、本協議經甲、乙雙方簽字后立即生效。

贈與人：

受贈人：

見證人：

年 月 日

房產贈與協議二 贈與人：

受贈人：

贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

第一條贈與房屋狀況

房屋坐落

房屋規格

房屋面積

備注：該房屋已于年月日出租給×××(姓名)使用。

第二條受贈人的義務 受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與×××的租賃合同，除非×××主動提出終止租賃合同。

第三條贈與房屋的交付

贈與人與受贈人于年月日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。

第四條合同的變更與終止

贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

第五條贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：(1)受贈人不履行贈與協議約定義務的。(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

第六條爭議的解決方式

一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申請仲裁。

第七條合同的補充

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。第八條本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

贈與人： 受贈人：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點：

溫馨提示：以上資料來源于 房產過戶流程 /，轉載請注明出處。

篇六：贈與合同公證書 想學法律？找律師？請上

圖片已關閉顯示，點此查看

贈與合同公證書

一、贈與合同公證書如何寫？

贈與合同公證書()хх字第хх號

茲證明贈與人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現住хх省хх縣хх鄉хх村)與受贈人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現住хх省хх縣хх鄉хх村)于хх年х月х日來到我處(或在хх地)，自愿簽訂前面的〈贈與合同〉，并在我的面前，在該合同上簽名(蓋章或按手印)。ххх與ххх簽訂上述〈贈與合同〉行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規定。

中華人民共和國хх省хх市公證處

公證員(簽名)хх年х月х日

二、申請贈與合同公證需要提供哪些材料？

(1)當事人辦理贈與書、受贈書、贈與合同公證申請表。(2)當事人的居民身份證或其他身份證明。(3)被贈與財產清單和財產所有權證明。

(4)受贈人為法人或其他組織的，應提交資格證明、法定代表人身份證明，如需經有關部門批準才能受贈的事項，還需提交有關部門批準接受贈與的文件：代理人應提交授權委托書；受贈人為無民事行為能力或限制民事行為能力的，其代理人應提交有監護權的證明。(5)贈與書、受贈書或贈與合同。(6)贈與標的為共有財產的，共有人一致同意贈與的書面證明。(7)公證人員認為應當提交的其他材料。

有法律問題，上法律快車/ 篇七：房屋贈與合同公證告知書 房屋贈與合同公證告知書

公證申請人：

依據《公證法》第二十七條第二款的規定，現將你申辦房屋贈與合同 公證的法律意義、法律后果以及申辦房屋贈與合同公證的注意事項告知如下： *1．“房屋贈與合同”是指贈與人將自己的房屋無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。1 2．贈與人贈與的房屋必須是贈與人個人所有的合法財產。如果贈與人所贈與的房屋屬于贈與人與配偶(或者其他人)共有的財產，贈與人應當與配偶(或者其他共有人)共同簽訂贈與合同并共同申辦公證或者取得共有人的書面同意。3．如果贈與人曾經立有遺囑處分過本次贈與所涉及的房屋，那么贈與人之前所立的相關遺囑可能視為被撤銷或者部分被撤銷。如果贈與人曾經將本次贈與所涉及的房屋贈與給他人（或者以財產約定的方式約定為他人所有），只是尚未辦理房屋變更登記，那么贈與人本次申請辦理房屋贈與公證可能導致贈與人與前后二個受贈人之間，以及二個受贈人之間產生糾紛甚至訴訟。

4．你簽訂贈與合同必須是出于自愿，必須是真實意思表示，如果因為惡意串通(例如，以贈與為名行買賣之實)或者受到欺詐、脅迫等原因導致意思表示不真實，則可能導致贈與合同無效，本處可以撤銷公證書。

5．你不得以簽訂贈與合同的方式逃避稅收或者履行其他法定義務，否則，因此所致損失及后果由你(們)自己承擔。本處可以撤銷公證書。1 前面帶*號的條款為備選條款 6．你不得以贈與規避合法債務，否則債權人可以對該贈與合同行使撤銷權。

7．依據《合同法》第186條的規定，贈與人簽訂贈與合同之后，在辦理房屋權屬變更登記之前，贈與人有權隨時撤銷贈與。但是，如果贈與人申請辦理了贈與合同公證，在本處出具公證書后，贈與人就喪失了《合同法》第186條所賦予贈與人的可以任意撤銷贈與的權利。贈與人不交付贈與的房屋，受贈人可以要求贈與人交付，因此，贈與人應當慎重考慮。8．贈與人可以在贈與合同中對受贈人附義務，也可以對贈與合同附條件或者期限。9．如果贈與人的真實意思是將所贈與的房屋僅贈與給受贈人個人所有，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產，那么贈與人應當明確地將“所贈與的房屋僅作為受贈人個人財產，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產”的意思表示寫入贈與合同。10．依據《合同法》第192條的規定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（1）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；

（2）對贈與人有扶養義務而不履行；

（3）不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權，自其知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因起六個月內行使。撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。受贈人不同意撤銷贈與的，贈與人或者其他撤銷權人應當通過向人民法院提起民事訴訟的方式解決與受 贈人的糾紛，不能要求公證處撤銷公證書。

*11．贈與的房屋有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的房屋有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。

*12．因贈與人故意或者重大過失致使贈與的房屋毀損、滅失的，贈與人須承擔損害賠償責任。

13．房屋贈與合同辦理公證后，當事人應當及時到房屋產權登記部門辦理房屋權屬變更登記。所贈與的房屋自辦理房屋權屬變更登記后轉移給受贈人所有。*14．在轉移贈與房屋的所有權之前(辦理房屋權屬變更登記之前)，贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，贈與人可以不再履行贈與義務。

15．如果將房產贈與未成年人的，根據《民法通則》的規定，贈與后，監護人除非為未成年人利益不得處分該財產。

16．在本處出具贈與合同公證書后，如果出現下列情形之一，本處可能撤銷或者更正公證書，你需向相關的權利人承擔恢復原狀、返還財產和補償的義務，對他人或者本處造成侵害的，還應當承當侵權責任。這些情形包括但不限于：

（1）所贈與的房屋屬于贈與人與他人共有，而該贈與沒有取得其他共有人（包括共同繼承人）的同意；

（2）所贈與的房屋在公證后被法律文件確認不屬于贈與人所有或者不屬于贈與人合法擁有的財產；

（3）贈與人受欺詐、脅迫等原因所簽訂的贈與合同；（4）所贈與的房屋已經被查封。

17．贈與合同公證后，在辦理房屋過戶之前，雙方可以協商解除合同。辦理房屋過戶登記之后，贈與合同已經履行完畢，即使雙方協商一致也不能解除贈與合同。如果贈與人反悔贈與，而受贈人也同意不接受贈與，那只能通過再次贈與或者買賣的方式方能把所贈與房屋返還給贈與人所有。

圖片已關閉顯示，點此查看

公證申請人（簽字、按指印）：_______________ 年月日

篇八：贈與公證書 贈與公證書

（）хх字第хх號

茲證明ххх（男或女，хх年х月х日出生，現住хх省хх縣хх鄉хх村）于хх年х月х日來到我處，在我的面前，在前面的贈與書上簽名（蓋章或按手印）。

ххх的贈與行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規定。

第五篇：法律文書：贈與公證書

法律文書

贈與公證書

（）ХХ字第ХХ號

茲證明ХХХ（男或女，ХХ年Х月Х日出生，現住ХХ省ХХ縣ХХ鄉ХХ村）于ХХ年Х月Х日來到我處，在我的面前，在前面的贈與書上簽名（蓋章或按手印）。

ХХХ的贈與行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規定。

中華人民共和國ХХ省ХХ市公證處

公證員（簽名）

ХХ年Х月Х日