第一篇：房地產(chǎn)建筑防水容易出現(xiàn)的問(wèn)題

房地產(chǎn)建筑防水容易出現(xiàn)的問(wèn)題

建筑防水工程質(zhì)保期有多長(zhǎng)時(shí)間？房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、材料供應(yīng)方、設(shè)計(jì)單位、防水施工單位誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)質(zhì)保？質(zhì)保金一般是多少？

我國(guó)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建筑防水工程的法定質(zhì)保期是5年。如果發(fā)生建筑物漏水，應(yīng)由防水施工單位承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。

原建設(shè)部80號(hào)令要求防水工程最低保修5年。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也可以和建筑施工商進(jìn)行協(xié)商，把防水質(zhì)保期適當(dāng)延長(zhǎng)。質(zhì)保一般由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)到底。一些大的開(kāi)發(fā)商都有自己的物業(yè)公司，保修由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，但保修的實(shí)施要由施工方具體負(fù)責(zé)。

按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，質(zhì)保金占整個(gè)工程總價(jià)的5%左右。依照保修條例，防水施工單位完成了防水施工任務(wù)，到期開(kāi)發(fā)商返還保修金。從工程實(shí)例來(lái)看，5%的防水質(zhì)保金是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，防水施工單位覺(jué)得維修成本較高就會(huì)玩“消失”，讓開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)損失。

通常建筑防水質(zhì)保期是5年。質(zhì)保由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)取決于項(xiàng)目的合同關(guān)系。如果防水材料的供應(yīng)和施工都是一家承包商做的，那么這個(gè)承包商就要負(fù)責(zé)質(zhì)保。如果防水材料的供應(yīng)和施工是由不同的承包商做，最終誰(shuí)對(duì)材料的問(wèn)題負(fù)責(zé)、誰(shuí)對(duì)施工的問(wèn)題負(fù)責(zé)、誰(shuí)對(duì)既有材料問(wèn)題又有施工問(wèn)題的事情負(fù)責(zé)，就取決于各方的合同約定。但有一點(diǎn)肯定的是，無(wú)論哪方出現(xiàn)了問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是跑不了的，特別是那些以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)的開(kāi)發(fā)商更是如此。質(zhì)保金通常不會(huì)單獨(dú)從報(bào)價(jià)中剝離出來(lái)，而是包括在報(bào)價(jià)中。

國(guó)家規(guī)定防水工程質(zhì)保期為5年，一般由施工單位負(fù)責(zé)質(zhì)保。嘉程防水一直都積極響應(yīng)國(guó)家的號(hào)召，為所有的房地產(chǎn)建筑防水工程保修五年。

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第二篇：數(shù)學(xué)必修一模塊中學(xué)生容易出現(xiàn)問(wèn)題的

今天，李大永老師給我們展示了幾個(gè)學(xué)生容易出現(xiàn)的運(yùn)算錯(cuò)誤。我也整理了一下必修一模塊中學(xué)生容易出現(xiàn)問(wèn)題的幾個(gè)地方，如下：

1、元素與集合、集合與集合之間的屬于、含于符號(hào)混用

2、集合B是A的子集，忽視B可能是空集這種情況

3、函數(shù)的定義忽視“A、B是兩個(gè)非空數(shù)集”，因此在判斷一個(gè)自變量不存在的式子是否是函數(shù)時(shí)出錯(cuò)

4、區(qū)間[a,b]，忽視a

5、單調(diào)性的定義忽視“任意兩個(gè)自變量”中的“任意”二字，只是選取了兩個(gè)自變量比較函數(shù)值的關(guān)系就下或增或減的結(jié)論

6、證明一個(gè)多項(xiàng)式單調(diào)性時(shí)，做差因式分解，未化到最后一步

7、證函數(shù)奇偶性，代入正負(fù)1，看f(1)和f(-1)的關(guān)系，就下結(jié)論

8、忽視定義域，例如，已知f(x)=x+1(x>0),則f(0)=0+19、證奇偶性，只是看f(x)和f(-x)，忘了先看前提，及定義域是否對(duì)稱。

10、恒成立問(wèn)題，如，ax^2+2ax+3>0對(duì)于任意x都成立，求a范圍。學(xué)生一上來(lái)就討論判別式，而忽視了討論a=0的情況

11、根9的值是正負(fù)312、指數(shù)型函數(shù)求值域時(shí)，忽視y>0這一范圍。如，y=2^(1/x)，答案寫成，y不等于113、對(duì)數(shù)的運(yùn)算性質(zhì)用錯(cuò)，用混。

14、利用存在性定理判斷零點(diǎn)存在時(shí)，忽視前提，函數(shù)圖像連續(xù)不斷。

（因?yàn)槭嵌虝r(shí)間內(nèi)個(gè)人的總結(jié)思考，所以，可能總結(jié)不全面，各位同行可予以補(bǔ)充。）對(duì)于常犯的1、3、4、5、11、13、14這幾個(gè)錯(cuò)誤，可歸結(jié)為對(duì)定義或公式理解不清、記憶不明，所以我采取的措施是要求學(xué)生多讀幾遍定義或公式，在理解的基礎(chǔ)上爭(zhēng)取背誦。然后配以相應(yīng)練習(xí)，讓學(xué)生在練習(xí)中定義、公式得以熟練和鞏固。

對(duì)于2、6——

10、12這幾個(gè)問(wèn)題，一般屬于學(xué)生一而再、再而三出錯(cuò)的問(wèn)題，所以我采取的措施是強(qiáng)化訓(xùn)練方法，即經(jīng)常讓幾個(gè)學(xué)生到黑板上板書(shū)這一類題的做題步驟，強(qiáng)調(diào)其中容易出錯(cuò)的地方，這樣通過(guò)反復(fù)的訓(xùn)練和不斷地強(qiáng)調(diào)，使學(xué)生一遇到類似的題就產(chǎn)生下意識(shí)的境界。

另外，從高一一開(kāi)始，每一次遇到這種學(xué)生容易犯錯(cuò)的問(wèn)題，我都要求學(xué)生將之記在課本封皮上的空白處，目的是，讓學(xué)生一開(kāi)始就明確有哪些問(wèn)題他們?nèi)菀壮鲥e(cuò)，而且記在如此醒目的地方，既便于查找又能讓學(xué)生時(shí)時(shí)看到，時(shí)時(shí)提醒自己，不用老師強(qiáng)調(diào)，學(xué)生已經(jīng)不知不覺(jué)的在強(qiáng)化記憶了。

當(dāng)然，讓學(xué)生記在首頁(yè)的不光有常見(jiàn)錯(cuò)誤，還有重要的公式，如學(xué)習(xí)三角函數(shù)時(shí)，要求學(xué)生在課本前幾頁(yè)畫(huà)出表格，分別總結(jié)正余弦、正切函數(shù)的各種性質(zhì)等等。

通過(guò)實(shí)踐，發(fā)現(xiàn)效果不錯(cuò)。各位同行若覺(jué)得有可取之處，可以試一試。

第三篇：試驗(yàn)組和攪拌站檢查容易出現(xiàn)問(wèn)題歸納 2

試驗(yàn)組（拌和站）日常需檢查問(wèn)題要點(diǎn)

1、料倉(cāng)標(biāo)示牌是否及時(shí)更新，標(biāo)示是否與報(bào)告相對(duì)應(yīng)，料倉(cāng)是否二次污染。

2、拌和站生產(chǎn)混凝土原材料誤差是否超標(biāo)，施工配合比標(biāo)示牌是否更新，混凝土生產(chǎn)明細(xì)中原材料使用情況是否與施工配合比相符合。拌和站砂石料進(jìn)料斗是否混料。

3、外加劑是否露天存放，有沒(méi)有搭遮陽(yáng)棚。

4、鋼筋棚鋼筋是否按不同規(guī)格堆放，標(biāo)示牌是否及時(shí)更新。標(biāo)示牌與堆放鋼筋型號(hào)、廠家及檢驗(yàn)報(bào)告是否一一對(duì)應(yīng)。

5、開(kāi)盤前是否對(duì)砂石料進(jìn)行含水率測(cè)試，施工配料單與理論配合比是否對(duì)應(yīng)，簽字是否齊全。

6、是否按要求對(duì)混凝土性能（坍落度、含氣量、溫度等）進(jìn)行測(cè)試，測(cè)試頻率是否符合規(guī)范要求，是否按要求制作、留置、養(yǎng)護(hù)混凝土試件。混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室溫濕度是否符合要求，是否建立混凝土試件出入庫(kù)臺(tái)帳及混凝土制作臺(tái)帳。試件與臺(tái)帳一一對(duì)應(yīng)。

7、儀器使用記錄是否填寫齊全，標(biāo)養(yǎng)室溫濕度記錄是否填寫及時(shí)，溫濕度度符合規(guī)范要求。

8、混凝土性能測(cè)試記錄簽字是否齊全。混凝土施工溫度是否在規(guī)范要求內(nèi)。

9、委托原材料報(bào)告及半成品試驗(yàn)報(bào)告是否及時(shí)領(lǐng)取，并建立相關(guān)臺(tái)帳，按月進(jìn)行分類、裝訂并歸檔。

10、檢測(cè)不合格材料是否按要求進(jìn)行處理并留影像資料。

11、施工配料單原材料報(bào)告編號(hào)是否屬實(shí)，型號(hào)及規(guī)格填寫是否正確，由理論配合比換算施工配合比數(shù)據(jù)是否正確。

12、拌和站是否在檢定周期內(nèi)。拌和站是否按要求進(jìn)行校秤，并填寫校秤記錄，校秤記錄簽字是否齊全。

13、混凝土試模是否自校，并在自校周期內(nèi)（自校周期為3個(gè)月）。強(qiáng)檢試驗(yàn)儀器是否按要求聯(lián)系當(dāng)?shù)赜?jì)量局進(jìn)行標(biāo)定，并出具有效檢定證書(shū)。檢定合格的試驗(yàn)儀器應(yīng)粘貼合格證，停用儀器粘貼停用證。工具類粘貼準(zhǔn)用證。

14、防水板是否按要求進(jìn)行氣密性試驗(yàn)測(cè)試，并出具防水板搭接焊縫報(bào)告，焊縫要求是否符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。報(bào)告簽字、蓋章是否齊全。

15、現(xiàn)場(chǎng)同條件試件是否按要求進(jìn)行留置并放入鋼筋籠，避免試件丟失。同條件溫度記錄是否記錄齊全。

16、二襯拆模是否留置拆模試件。待強(qiáng)度達(dá)到拆模強(qiáng)度時(shí)，由試驗(yàn)室進(jìn)行強(qiáng)度檢驗(yàn)并出具拆模強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)方可進(jìn)行拆模。

17、是否建立計(jì)量?jī)x器（器具）臺(tái)帳。試驗(yàn)組是否按要求配備相應(yīng)試驗(yàn)人員[每個(gè)試驗(yàn)組應(yīng)配備試驗(yàn)人員2人，并持有鐵道部試驗(yàn)檢測(cè)員（師）證]。

第四篇：建筑防水施工方案

建筑防水施工方案

地下室：

A，迎水面： 采用水泥基滲透結(jié)晶2道加

K11柔韌型防水兩道（或用SBS防水卷材）

B，背水面：采用水泥基滲透結(jié)晶2道

地下室頂板：

采用水泥基滲透結(jié)晶 2道加

K11柔韌型防水兩道（或用SBS防水卷材）

衛(wèi)生間：用K11防水涂料

屋面：聚合物水泥基防水涂料2道加2道911(或用3.0SBS防水卷材)

第五篇：建筑防水施工總結(jié)

深圳信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院遷址新建項(xiàng)目施工總承包Ⅵ標(biāo)段

屋面及防水工程施工總結(jié)

中國(guó)華西企業(yè)有限公司

深圳市毅恒達(dá)裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

2011年01月25日

深圳信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院遷址新建項(xiàng)目施工總承包Ⅵ標(biāo)段

屋面及防水工程施工總結(jié)

一、工程概況：

<一>、簡(jiǎn)況：

深圳信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院遷址新建項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)龍城西區(qū)，本工程為深圳信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院遷址新建項(xiàng)目施工總承包Ⅵ標(biāo)段。本工程由深圳市建筑工務(wù)署、深圳信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院興建，深圳大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行設(shè)計(jì)，深圳市華西建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，中國(guó)華西企業(yè)有限公司施工總承包，深圳市毅恒達(dá)裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司進(jìn)行施工，深圳市質(zhì)量監(jiān)督總站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，深圳市安全監(jiān)督總站進(jìn)行安全和文明施工的監(jiān)督。

本工程所包含的單體建筑有：學(xué)生宿舍C棟、D棟，及CD棟間連廊，總建筑面積約94255㎡；C、D棟建筑層數(shù)均為17層，一層層高5.8m，二層以上層高

3.55m,屋面檐口高度62.8m，屋面構(gòu)架高度66.2m，C棟建筑面積約46139.33 ㎡，D棟建筑面積約46140.82 ㎡。

C、D棟為兩棟相似的“Z”字形宿舍建筑平行放置，通過(guò)“A”字形的連廊相連接。C、D棟上部分別分為四個(gè)單元，每個(gè)單元長(zhǎng)39.8m，寬24.3m。C、D棟柱網(wǎng)尺寸主要有：（1.55,6.5,7.2）×7.2m。連廊寬4m，局部3m，連廊柱網(wǎng)尺寸主要有：(6,7.2,8.5,9)×4m、9×3m。

<二>、防水工程設(shè)計(jì)做法

1、建筑屋面防水設(shè)計(jì)做法：

屋面防水材料選用2.0厚復(fù)合自粘橡膠瀝青防水卷材濕鋪，結(jié)構(gòu)找坡屋面樓板砼另外增加隨搗隨撒水泥基滲透結(jié)晶防水劑，1.0kg/㎡，壓實(shí)抹光。

2、外墻防水設(shè)計(jì)做法：

本工程外墻只部分進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，防水材料選用5.0mm厚A型聚合物防水水泥砂漿。

3、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等地面及墻面防水設(shè)計(jì)做法：

衛(wèi)生間地面防水材料選用1.5mm厚聚合物水泥基防水涂膜和1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，墻面防水材料選用1.0mm厚聚合物水泥基防水涂膜，陽(yáng)臺(tái)地面防水材

料選用1.5mm厚聚合物水泥基防水涂膜；

4、一層房間地坪防水設(shè)計(jì)做法：

一層房間地坪防水材料選用1.5mm厚聚合物水泥基防水涂膜。

二、施工組織實(shí)施情況：

1、根據(jù)施工進(jìn)度和防水設(shè)計(jì)情況，選擇一家專業(yè)防水公司進(jìn)行施工，這家防水公司經(jīng)過(guò)資格評(píng)審，符合專業(yè)施工能力要求，并在建設(shè)局進(jìn)行了分包備案。

2、認(rèn)真抓好施工前的準(zhǔn)備工作：熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，并提出合理化建議，在施工過(guò)程中結(jié)合圖紙，主動(dòng)與設(shè)計(jì)院、建設(shè)單位、監(jiān)理單位聯(lián)系，及時(shí)對(duì)各分項(xiàng)工程問(wèn)題進(jìn)行技術(shù)變更。

3．重視施工方案：因本工程施工工期緊、技術(shù)要求嚴(yán)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高等．針對(duì)本工程特點(diǎn)，召開(kāi)專題研討會(huì)及研究專題施工方案，先后編制實(shí)施的方案有《屋面工程施工方案》、《衛(wèi)生間、淋浴間及走廊防水工程施工方案》、《外墻防水施工方案》等，較好地指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。

4．重視技術(shù)交底工作：每個(gè)分項(xiàng)工程施工前，由技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)和質(zhì)安員向作業(yè)班組進(jìn)行書(shū)面及口頭技術(shù)交底。從材料的使用、施工程序、質(zhì)量要求、安全生產(chǎn)、文明施工等方面進(jìn)行認(rèn)真的交底，使操作人員做到心中有數(shù)，杜絕了不合格產(chǎn)品和質(zhì)量事故的發(fā)生。

4．加強(qiáng)材料及半成品的管理：對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格材料計(jì)量管理，進(jìn)場(chǎng)材料均附有材質(zhì)證明書(shū)，對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的原材料及所有半成品均是按照試驗(yàn)規(guī)范嚴(yán)格取樣送檢，合格后方可使用。

5、對(duì)施工操作及每一工序，我公司嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的質(zhì)量規(guī)范要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，特別是隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位，重要部位還請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)和質(zhì)監(jiān)人員共同驗(yàn)收合格后，方進(jìn)行下一工序施工，從而保證了工程質(zhì)量。

三、原材料進(jìn)場(chǎng)及檢測(cè)質(zhì)量控制情況：

防水材料均進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)報(bào)審，經(jīng)見(jiàn)證取樣送檢檢測(cè)，結(jié)果均合格。具體情況如下：

<一>、屋面滲透結(jié)晶和卷材防水

屋面結(jié)構(gòu)找坡層增加隨搗隨撒水泥基滲透結(jié)晶防水劑，屋面采用2.0mm厚自粘橡膠瀝青防水卷材在鋼筋砼屋面上采用濕鋪法施工，所有進(jìn)場(chǎng)防水材料均有出廠合格證及出廠檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)見(jiàn)證取樣送檢檢測(cè)結(jié)果合格，滲透

結(jié)晶防水涂料檢測(cè)報(bào)告編號(hào)為：1FW2009-01245，自粘橡膠瀝青防水卷材檢測(cè)報(bào)告編號(hào)為：1FW2010-00485。

<二>、衛(wèi)浴間、陽(yáng)臺(tái)、走廊防水涂膜

1、聚合物水泥防水涂料

衛(wèi)浴間墻面、陽(yáng)臺(tái)和走廊地面采用聚合物水泥基防水涂膜進(jìn)行施工，所有進(jìn)場(chǎng)涂料均有出廠合格證和出場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)見(jiàn)證取樣送檢檢測(cè)結(jié)果合格，檢測(cè)報(bào)告編號(hào)為： 1FW2009-01188，1FW2010-00643。

2、聚氨酯防水涂料

衛(wèi)浴間地面采用聚合物水泥基和聚氨酯防水涂膜進(jìn)行兩道防水施工，所有進(jìn)場(chǎng)涂料均有出廠合格證和出場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)見(jiàn)證取樣送檢檢測(cè)結(jié)果合格，聚氨酯防水涂料檢測(cè)報(bào)告編號(hào)為：1FW2009-01231，1FW2010-00642。

<三>、二層花池PVC卷材防水

二層花池采用聚氯乙烯（PVC）防水卷材進(jìn)行施工，所有卷材均有出廠合格證和出場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)見(jiàn)證取樣送檢檢測(cè)結(jié)果合格，檢驗(yàn)報(bào)告編號(hào)為：1FW2010-00696。

四、防水功能檢驗(yàn)

在防水工程施工完畢后，均進(jìn)行了防水功能性檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果均滿足要求。外墻淋水、屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)檢查記錄如下：

1、防水工程滲、漏試驗(yàn)記表共130份，其中C棟宿舍衛(wèi)浴間、陽(yáng)臺(tái)34份，C棟宿舍走廊32份，D棟宿舍衛(wèi)浴間、陽(yáng)臺(tái)32份，D棟宿舍走廊32份；

2、墻面淋水試驗(yàn)記錄表共2份，其中C棟宿舍外墻1份，D棟宿舍外墻1份；

3、屋面蓄水試驗(yàn)記錄表共10份，C棟宿舍屋面5份，D棟宿舍屋面5份。

五、質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定：

C、D棟屋面工程以及外墻、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等防水各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收評(píng)定為合格，質(zhì)量控制資料完善，安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告符合要求，觀感質(zhì)量好，屋面分部工程自評(píng)為合格。

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深圳信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院遷址新建項(xiàng)目

施工總承包Ⅵ標(biāo)段項(xiàng)目部

2011年01月25日