第一篇：重慶市主城區首套按揭購房財政補助政策主要內容和申報辦理程序

重慶市主城區首套按揭購房財政補助政策主要內容和申報辦理程序

一、主要內容

1、補助對象:2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準)，在重慶市渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區繳納個人所得稅、并在上述區域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產權人。享受財政補助的產權人再次購買住房則不再符合補助條件（唯一住房原則）。

2、補助方式和計算：財政補助采取按補助年度計算，即，從產權人購買住房后支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，以后的補助年度以此連續類推。在補助年度內，以實際繳納的個人所得稅的40%為限，高于按揭本息的，按按揭本息額度給予補助；低于的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。

二、申報辦理程序

產權人在一個補助年度結束后3個月之內，向其個人所得稅繳納入庫區的區財政局申報辦理。并統一按以下要求提供資料：

1、個人首套按揭購房財政補助申報表（格式附后，空白表可向區財政局索取）。產權人應本著誠信守法的原則，填列有關事項，說明相關情況，確保所提供的資料真實合法。

2、身份證復印件（區財政局審核原件，留存復印件）。

3、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次購房證明。

4、購房合同（區財政局審核原件，留存復印件）。

5、產權人與銀行的購房按揭合同（包括抵押合同，區財政局審核原件，留存復印件）。

6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明。

7、住房產權證復印件（區財政局審核、留存復印件）。

8、區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明。

三、各區財政局及市財政局咨詢電話：

渝中區財政局：637046

42江北區財政局：67560016

沙坪壩區財政局：65368354

九龍坡區財政局：6878344

3大渡口區財政局：68173307

南岸區財政局：62948853

北碚區財政局：68317683

渝北區財政局：67137667

巴南區財政局：66224779

北部新區財政局：674607

51重慶市財政局：67575431

沙坪壩區房地產交易所65479299

重慶市財政局關于在主城區實施個人首次購房按揭財政補助政策（試行）的通知雜談 2011-02-28 08:47:23 閱讀226 評論0字號：大中小 訂閱

本文引用自陳祥義《重慶市財政局關于在主城區實施個人首次購房按揭財政補助政策（試行）的通知》

重慶市財政局關于在主城區實施個人首次購房按揭財政補助政策（試行）的通知

渝財稅[2009]167號

渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區財政局：

為促進房地產業健康發展，鼓勵居民改善居住條件，經市政府同意，從2008年12月1日起，對在我市主城區個人首次并以按

揭方式購房的給予一定的財政補助。現將有關事項通知如下：

一、享受首次按揭購房財政補助的對象

2008年12月1日 起，在重慶市渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區（以下簡稱主城區）首次購買住房（含改善型購房）并以按揭的方式支付的，同時在上述區域繳納個人所得稅的購房產權人

（以下簡稱產權人）為享受財政補助的對象。

二、財政補助額度的計算

1、財政補助采取按年計算，即，從產權人購買住房并支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，以后的補助年

度以此此連續類推。

財政補助額度的計算。在補助年度內，以按產權人在重慶市主城區實際繳納的個人所得稅的40%為基礎，高于同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補助；低于的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。

2、作為財政補助依據的個人所得稅不包括利息、股息、紅利所得，財產轉讓所得、租賃所得、偶然所得繳納的個人所得稅，補

助的個人所得稅以及罰款、滯納金。

三、申報

1、產權人向其個人所得稅繳納地所在的區財政局申報辦理。無論所購住房在主城何區，產權人應在每一個補助年度到期后的3個月內起，申報辦理該補助年度的財政補助。

如產權人在兩個或以上的區繳納個人所得稅，可先向納稅多的區財政局申報，如計算的補助額度低于同期補助年度支付的按揭本息，可依納稅多少的次序向其他區財政局提出申報。產權人應向各有關的區財政局分別提出申報局書面申請，并說明在不同區申報

補助的情況。

2、各區財政局可結合本區實際情況，按照既有利于管理又方便申報人的原則，規定具體的申報程序。

3、產權人需要提供的申報資料如下：

（1）產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則，提出申報事由，說明相關情況。并明確聲明所購住房是否為在重慶市主城區范圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區范圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法。

（2）購房所在區房地產交易管理機構出具的首次（含改善型）購房證明。

（3）身份證復印件（審核原件，留存復印件）。

（4）住房產權證復印件。

（5）產權人與銀行的購房按揭合同（審核原件，留存復印件）。

（6）按揭銀行認定的按揭本息支付證明。

（7）區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明。

（8）產權人本人的開戶銀行、賬號、戶名。

四、審核撥付

區財政局對申報資料審核無誤后，應在一個月以內將補助款撥付給產權人。

五、其他

1、產權人如已經享受與個人所得稅有關的扶持或獎勵政策，不再享受本辦法規定的財政補助。企業或單位享受的財稅扶持政策

中如含有與產權人個人所得稅有關的內容，應在產權人享受期限內予以減除。

2、享受首次按揭購房財政補助政策的住房因出售或其他原因變更了產權人，補助政策予以終止。

3、各區財政局應加強管理，妥善保管產權人的申報資料，建檔登記，以便復核。對虛報資料騙取財政補貼的情況，一經查實，除追回補貼外，還應按照《財政違法行為處罰處分條例》有關規定對責任人進行處理。

4、次年1季度以前，各區財政局應將上年度辦理財政補助的情況匯總后以正式文件報送市財政局，并隨文報送“重慶市**區首次

購房按揭財政補助情況表”（格式附后）。

5、財政結算。按現行財政體制，應由市財政承擔的部份，由市財政在辦理年終結算時補助給各區財政。

6本通知從印發之日起試行，執行中有何問題及情況請及時與重慶市財政局聯系，以便修改完善。

附件：重慶市**區首次購房按揭財政補助情況表

重慶市財政局

二OO九年十一月十六日

個人首次購房按揭財政補助申報表

第二篇：我市主城區首套按揭購房財政補助政策的主要內容和申報辦理程序

我市主城區首套按揭購房財政補助政策的主要內容

和申報辦理程序

我市主城區首套按揭購房財政補助政策的主要內容和申報辦理程序：

一、主要內容

1、補助對象:2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準)，在重慶市渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區首次購買住房（含改善型購房）并以按揭方式支付，同時在上述區域繳納個人所得稅的購房產權人為享受財政補助的對象。

2、補助方式和計算：從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助，在補助內，以實際繳納的個人所得稅的40%為限，高于按揭本息的，按按揭本息額度給予補助；低于的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。

二、申報辦理程序

1、產權人向其個人所得稅繳納地的區財政局申報辦理,并提供如下的資料：

（1）產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則，提出申報事由，說明相關情況。并明確聲明所購住房是否為在重慶市主城區范圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區范圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法。

（2）購房所在區房地產交易管理機構出具的首次（含改善型）購房證明。（1、渝北區房產局，座622到綠夢廣場站下前行100m）

（3）身份證復印件（審核原件，留存復印件）。

（4）住房產權證復印件。

（5）產權人與銀行的購房按揭合同（審核原件，留存復印件）。

（6）按揭銀行認定的按揭本息支付證明。（貸款銀行自還款月連續一年的交易記錄，帶身份證及銀行卡在貸款銀行本人即可辦理）

（7）區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明（2010年9月份以前在渝中區辦理（七星崗婦幼保健院對面地稅局），帶身份證即可）。

（8）審核全部符合要求后,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名（用于財政撥付資金）。

2、更為詳細的具體辦理事項需要向所繳納個人所得稅地區的區財政局咨詢。咨詢電話：

渝中區財政局：63704642（渝中區民生路299號5樓）

江北區財政局：67560016

沙坪壩區財政局：65368354

九龍坡區財政局：68105487

大渡口區財政局：68173307

南岸區財政局：62948853，北碚區財政局：68317683

渝北區財政局：67137667

巴南區財政局：66224779

北部新區財政局：67460751

重慶市財政局：67575431

第三篇：我市主城區首套按揭購房財政補助政策的主要內容和申報辦理程序

我市主城區首套按揭購房財政補助政策的主要內容和申報辦理程序：

一、主要內容

1、補助對象:2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準)，在重慶市渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區首次購買住房（含改善型購房）并以按揭方式支付，同時在上述區域繳納個人所得稅的購房產權人為享受財政補助的對象。

2、補助方式和計算：從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助，在補助內，以實際繳納的個人所得稅的40%為限，高于按揭本息的，按按揭本息額度給予補助；低于的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。

二、申報辦理程序

1、產權人向其個人所得稅繳納地的區財政局申報辦理,并提供如下的資料：

（1）產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則，提出申報事由，說明相關情況。并明確聲明所購住房是否為在重慶市主城區范圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區范圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法。

（2）購房所在區房地產交易管理機構出具的首次（含改善型）購房證明。

（3）身份證復印件（審核原件，留存復印件）。

（4）住房產權證復印件。

（5）產權人與銀行的購房按揭合同（審核原件，留存復印件）。

（6）按揭銀行認定的按揭本息支付證明。

（7）區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明。

（8）審核全部符合要求后,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名（用于財政撥付資金）。

2、更為詳細的具體辦理事項需要向所繳納個人所得稅地區的區財政局咨詢。咨詢電話：

渝中區財政局：63704642

江北區財政局：67560016

沙坪壩區財政局：65368354

九龍坡區財政局：68105487

大渡口區財政局：68173307

南岸區財政局：62948853，北碚區財政局：68317683

渝北區財政局：67137667

巴南區財政局：66224779

北部新區財政局：67460751

第四篇：重慶市主城區首套按揭購房財政補助政策新規公布

重慶市主城區首套按揭購房財政補助政策新規公布

中央政府門戶網站2011年11月17日 09時46分來源：重慶日報

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【字體：大 中 小】 推薦

購房者注意了，主城首次按揭購房申領財政補助的流程將簡化。昨日（11月16日），主城區首套按揭購房財政補助政策新規公布。與以前政策不同的是，申報材料更加明確，申領程序也更加簡化，將有利于申請者申領補貼。據了解，2009年重慶市制定了主城區首次按揭購房財政補助政策，支持沒有住房的人解決基本居住需要，有利于全市引進人才、促進產業結構調整。但不少市民反映對該項政策了解不夠，辦理過程繁瑣。針對這些問題，市財政局對政策做了進一步規范，將申請事宜轉化為表格填列，特別是對申領程序進行了簡化。

哪些市民可申請、如何申請財政補助？2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準)，在重慶市渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區繳納個人所得稅、并在上述區域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產權人，可按規定享受首套房按揭購房財政補貼。

財政補助采取按補助計算，也就是從產權人購買住房后支付按揭本

息的首月起算連續12個月止為一個補助，以后的補助以此連續類推。在補助內，以實際繳納的個人所得稅的40%為限，高于按揭本息的，按按揭本息額度給予補助；低于的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。

產權人在一個補助結束后3個月之內，向其個人所得稅繳納入庫區的區財政局申報辦理。要求提供的資料包括：個人首套按揭購房財政補助申報表，身份證復印件，購房所在區房地產交易管理機構出具的首次購房證明，購房合同，產權人與銀行的購房按揭合同，按揭銀行認定的按揭本息支付證明，住房產權證復印件，區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明。（記者 廖雪梅）

第五篇：按揭購房補助主要內容和辦理程序1

重慶市主城區首套按揭購房財政補助政策

一、主要內容

1、補助對象:2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準)，在重慶市渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區繳納個人所得稅、并在上述區域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產權人。享受財政補助的產權人再次購買住房則不再符合補助條件（唯一住房原則）。

2、補助方式和計算：財政補助采取按補助計算，即，從產權人購買住房后支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助，以后的補助以此連續類推。

在補助內，以實際繳納的個人所得稅的40%為限，高于按揭本息的，按按揭本息額度給予補助；低于的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。

二、申報辦理程序

產權人在一個補助結束后3個月之內，向其個人所得稅繳納入庫區的區財政局申報辦理。并統一按以下要求提供資料：

1、個人首套按揭購房財政補助申報表（格式附后，空白表可向區財政局索取）。產權人應本著誠信守法的原則，填列有關事項，說明相關情況，確保所提供的資料真實合法。

2、身份證復印件（區財政局審核原件，留存復印件）。

3、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次購房證明。

4、購房合同（區財政局審核原件，留存復印件）。

5、產權人與銀行的購房按揭合同（包括抵押合同，區財政局審核原件，留存復印件）。

6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明。

7、住房產權證復印件（區財政局審核、留存復印件）。

8、區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明。

三、各區財政局及市財政局咨詢電話：

大渡口區財政局：68173307