第一篇：節能管理措施分析評估

節能管理措施分析評估（節能管理制度和措施，能源管理機構及人員配備，能源計量器具配備，能源統計、監測措施等）

制訂獎懲制度，加強對管理人員及操作人員的專業技能培訓，提高操作人員的業務水平，加強排污；加強工作責任心，杜絕跑、冒、滴、漏。

加強能源管理，完善能源管理結構。配備必要的專職人員具體負責能耗制定、統計、考核，定期進行能源計量器具的檢查，貫徹有關節能的規定和政策。具體落實到班組實行必要的精神獎勵和物質獎勵。

(1)能源管理機構

公司能源管理系統實行公司、職能部門、車間三級能源管理體系。公司設有節能減排領導小組，組長由公司經理兼任，副組長由生產、技術副總兼任，其常設機構是節能辦公室，設在綜合部。該部為公司能源管理職能部門，負責對全公司能源購進、流向、使用、統計、核算等方面進行管理。部里設置能源統計、常規業務二人，具體負責能源管理中的統計、核算、節能考核、資料檔案等對公司內外報表方面的工作。

(2)能源管理制度建議

項目應建立一整套能源管理制度。為了更好地實施能源管理，應不斷完善能源管理的組織機構，落實管理職責，配備計量器具，制定相關的管理文件并依照文件開展能源管理活動，如對供電各環節進行嚴格的耗能統計并根據消耗情況進行獎懲等。建議項目實施后，應建立如下能源管理制度：

a．能源采購和審批管理制度；

b．能源財務管理制度；

c．能源計量管理制度；

d．能源計量器具管理制度；

e．能源計量統計制度；

f．能源消耗管理制度；

g．能源消耗定額管理制度；

h．能源消耗統計制度。

第二篇：初步設計(節能評估)

XX市XX商業及住宅綜合體項目(D地塊)初步設計說明

第一章 總述

一、設計依據

（一）主管部門的審批文件

1、XX市建設用地規劃條件（待出讓用地D地塊）2、2012-1-08建筑設計合同

（二）本工程適用的現行相關規范和標準

1、《城市居住區規劃設計規范》GB50180-93（2002年版）

2、《民用建筑設計通則》GB50352-2005

3、《住宅設計規范》GB50096-2011

4、《建筑設計防火規范》GB50016-2006

5、《住宅建筑規范》GB50368-2005

6、《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-95（2005年版）

7、《無障礙設計規范》GB50763-2012

8、《人民防空地下室設計規范》GB50038-2005

9、《人民防空工程設計防火規范》GB50098-2009

10、《公共建筑節能設計標準》GB50189-2005

11、浙江省《公共建筑節能設計標準》DB33/1036-2007

12、浙江省《居住建筑節能設計標準》DB33/1015-2003

13、《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》JGJ134-2010

14、《民用建筑熱工設計規范》GB50176-93

15、《民用建筑太陽能熱水系統應用技術規范》GB50364-2005

16、浙江省《居住建筑太陽能熱水系統設計、安裝及驗收規范》DB33/1034-2007

17、市政、環保、綠化、消防等主管部門提供的相關資料(三)建設地區的自然條件

1、根據有關部門提供的氣象資料：

本地區屬亞熱帶季風氣候區，夏熱冬冷，雨量充沛，空氣濕潤。年主導風向：東、東北 年平均風速：3.8米/秒

瞬間最大風速：35米/秒 WSW（西南西）年平均氣溫：17.3℃

年極端最高氣溫：41.2℃（1961.7.23）年極端最低氣溫：-9.6℃（1977.1.6）極端最高地面溫度：71.6℃（1966.7.27）極端最低地面溫度：-12.3℃（1960.12.19）最早出現初霜日：10月27日（1958年）最遲出現終霜日：4月3日（1957年）最早出現結冰初日：11月15日（1976年）最遲出現結冰終日：3月22日（1954年）最早出現下雪初日：11月25日（19796年）最遲出現下雪終日：4月4日（1979年）最大積雪厚度：450mm（1961.2.16）

常年最冷月為一月，最熱月為七月，無霜期257天左右。年平均濕度：77％ 年平均降雨量：1454.0mm 最大年降雨量：1918.1mm（1954年）最小年降雨量：962.8mm（1978年）

金華站年徑流量天然最大值：71.9億立方米（1973年）金華站年徑流量天然最小值：19.4億立方米（1979年）最大值與最小值比為：3.71 全年雨量分布：春季降雨約占35.5％；夏季約占34.4％；秋季約占15.6％；冬季約占14.5％。

2、建設地區地理自然條件： 土壤凍結深度：150mm 基本風壓：0.35KN/㎡ 基本雪壓：0.55KN/㎡

抗震設防烈度：＜6°（屬非抗震區）

3、工程地質條件及水文條件詳見由核工業金華工程勘察院于2011年7月30日 出具的《XX市金品小區保障性住房巖土工程勘察報告詳細勘察》。

(四)水、電等能源供給條件

1、生活、消防用水

由市政自來水給水管網供給，從周邊的市政路引入兩條DN200給水管道，給水壓力為0.3MPa。D地塊自來水從北側李漁東路引入。

2、雨水、污廢水

雨水、污廢水就近排入市政排水管。

3、供電

從城市電網引一路10KV電源作為供電主電源，供電容量為1000KVA，另外從城市電網引一路與10KV電源獨立的380/220V電源，作為備用電源。

人防地下室的人防電源從區域電源引來。

4、通訊

從城市電信網接入，采用虛擬網。

（五）建設單位提具的關于本工程的使用要求以及建議。

二、項目概況

XX市XX商業及住宅綜合體項目(D地塊)位于XX新區政和街東側，XX東路南側。本地塊設計以“戶戶朝南，南北通透”為設計原則，為每一戶爭取最大的日照間距和綠化空間。整個地塊采用南低北高的布局模式，南側設置低層住宅，北側復式高層戶型沿路展開，兩大片區之間用景觀水體分隔，把相互之間的干擾降到最低。本地塊經濟技術指標如下：

建筑總用地面積75575.20m2,總建筑面積 m2，其中： 高層建筑面積： 排屋別墅：

地下室總建筑面積：23900.81 m2

其中：北區地下室：16615.24 m2

南區地下室：7285.57 m2

機動車停車位個數： 其中：地上

地下 北區地下室：475 m2

南區地下室：197 m2

人防面積：6499.07 m2

三、設計理念

建筑立面設計采用“ArtDeco”建筑風格，突出表現豎向的線條與敦實感，給人以強烈的文化與歷史的聯想。在設計過程中，項目運營方有幸邀請到美國耶魯建筑學院院長羅伯特·斯特恩，作為新古典主義大師，美國總統御用設計師，斯特恩對“ArtDeco”風格等新古典主義有著嫻熟透徹的理解。

“ArtDeco”，即是藝術裝飾風格，這種看似既傳統又創新的建筑風格，結合了鋼骨與鋼筋混凝土營建技術的發展，發源于法國，興盛于美國，是世界建筑史上的一個經典的風格流派。在上世紀20年代的美國，摩天大樓如雨后春筍般涌現，并成為都市發展的主角，耳熟能詳的實例有美國紐約曼哈頓的克萊斯勒大廈與帝國大廈等。上海作為國際一流的現代大都市，現存“ArtDeco”建筑總量僅次于紐約，如始建于

二十世紀三十年代的國際飯店、沙遜大廈、錦江放點及衡山路上的一些高級公寓就是“ArtDeco”的典型代表。其共同的特色是有著豐富的線條裝飾與逐層退縮結構的輪廓。區別于其他的古典建筑風格，本項目所呈現出現代簡潔的街屋面貌，其建筑立面適應變化，易于應用，潛在的巨大象征能力，高聳的造型，將使得“金華外灘”當之無愧地成為經典中的經典。項目公共建筑呈現三段的立面構圖，強調對稱，營造一種古典秩序感的同時，采用階梯狀層層疊摞的造型處理，使得錯落有致的屋檐描邊凸顯建筑的經典和雅致。居住建筑立面用豎向窗帶組織，縱向顏色深淺分明，整體輪廓高聳挺拔，形成建筑高貴內斂的藝術氣質。

四、總體規劃布局 1.設計構思

2.規劃結構與功能分區 3.總平面設計 4.豎向設計 5.交通設計 6.景觀設計

第二章 建筑設計 高層住宅：

1、平面布局

各建筑單體戶型設計力求平面緊湊，動靜分區明確，潔污分離，保證居住的舒適性。重視家庭活動中心起居室和餐廳的設計，最大限度做到明廚明衛，以及每戶均設有露臺，處理好住宅的隔聲、通風、采光和體型設計，使套內空間具備良好的節能和自然采光通風條件，給住戶提供了良好的生活居住環境。

2、建筑造型

造型力求表達“ArtDeco”建筑風格，運用三段的立面構圖，強調對稱，營造一種古典秩序感。建筑立面用豎向窗帶組織，縱向顏色深淺分明，整體輪廓高聳挺拔，形成建筑高貴內斂的藝術氣質。

3、建筑用材

外墻為240厚蒸壓加氣混凝土砌塊(B07級)，內墻為2０0厚蒸壓加氣混凝土砌塊(B07級)，外墻裝飾材料為褐色毛面花崗巖石材、淺褐色仿石漆和深灰色涂料。而涉及節能保溫材料:地下室外墻和屋面為擠塑聚苯板（厚度詳計算書），外墻為無機輕集料保溫砂漿B型外保溫（具體詳計算書），樓板為無機輕集料保溫砂漿A型保溫層，外窗為塑鋼普通中空玻璃窗(6+12A+6)（具體詳計算書），戶門為節能外門，而陽臺露臺等塑鋼門做法同外窗做法。

4、建筑構造做法 屋面

平屋面：

1.上人平屋面（有保溫）

● 10mm厚地磚，設間距≤3000mm的分隔縫及陰角部位，縫寬10mm，縫內嵌聚氨酯密封膠 ● 30mm厚1:4干硬性水泥砂漿結合層

● 鋪貼不小于4mm厚SBS防水卷材，在女兒墻、出屋面管道、煙道等高出屋面的地方須上反，上反高度不得低于完成面300mm ● 40mm厚C20細石混凝土保護層，澆注時必須一次壓平抹光，內配Φ4@200X200單層雙向鋼筋網片，設間距≤3000mm的分隔縫及陰角部位(鋼筋在縫內斷開)，縫寬10mm，縫內嵌聚氨酯密封膠 ● 一層無紡布隔離層

● 擠塑聚苯板（厚度以節能計算為準）

● 沿屋面周邊(即女兒墻內側和上人屋面門檻外側)設置一圈貫通的排水盲溝(詳屋面露臺保溫做法)● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 鋼筋混凝土屋面結構板，原漿壓光，優先選擇結構找坡，坡度2%(向側排地漏找坡并壓平，水落口底平結構面，離側排地漏500mm范圍內，找坡坡度5%)，如排水長度過大，可適當減小排水坡度，最低不小于1% 2.不上人平屋面（有保溫）

● 30mm厚1:3水泥砂漿找平層，設間距≤3000mm的分隔縫及陰角部位，縫寬10mm，縫內嵌聚氨酯密封膠

● 鋪貼不小于4mm厚SBS防水卷材，在女兒墻、出屋面管道、煙道等高出屋面的地方須上反，上反高度不得低于完成面300mm ● 40mm厚C20細石混凝土保護層，澆注時必須一次壓平抹光，內配Φ4@200X200單層雙向鋼筋網片，設間距≤3000mm的分隔縫及陰角部位(鋼筋在縫內斷開)，縫寬10mm，縫內嵌聚氨酯密封膠

● 一層無紡布隔離層

● 擠塑聚苯板（厚度以節能計算為準）

● 沿屋面周邊(即女兒墻內側和上人屋面門檻外側)設置一圈貫通的排水盲溝(詳屋面露臺保溫做法)● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 鋼筋混凝土屋面結構板，原漿壓光，優先選擇結構找坡，坡度2%(向側排地漏找坡并壓平，水落口底平結構面，離側排地漏500mm范圍內，找坡坡度5%)，如排水長度過大，可適當減小排水坡度，最低不小于1% 3.不上人平屋面（無保溫）

● 30mm厚1:3水泥砂漿找平層，設間距≤3000mm的分隔縫及陰角部位，縫寬10mm，縫內嵌聚氨酯密封膠 ● 鋪貼不小于4mm厚SBS防水卷材，在女兒墻、出屋面管道、煙道等高出屋面的地方須上反，上反高度不得低于完成面300mm ● 40mm厚C20細石混凝土保護層，澆注時必須一次壓平抹光，內配Φ4@200X200單層雙向鋼筋網片，設間距≤3000mm的分隔縫及陰角部位(鋼筋在縫內斷開)，縫寬10mm，縫內嵌聚氨酯密封膠 ● 一層無紡布隔離層

● 沿屋面周邊(即女兒墻內側和上屋面門檻外側)設置一圈貫通的排水盲溝(詳屋面露臺保溫做法)● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 鋼筋混凝土屋面結構板，原漿壓光，優先選擇結構找

坡，坡度2%(向側排地漏找坡并壓平，水落口底平結構面，離側排地漏500mm范圍內，找坡坡度5%)，如排水長度過大，可適當減小排水坡度，最低不小于1% 外墻

1.涂料外墻(由外向內)● 1底2面外墻涂料

● 刮2遍外墻膩子，打磨平整。

● 無機輕集料保溫砂漿B型（厚度詳計算書）● 8mm厚1:3水泥砂漿罩面在每層結構梁處預留分隔縫(嚴禁后切成縫)● 滿粘0.7X12X12mm鍍鋅鋼絲網 ● 12厚1:3水泥砂漿打底 ● 界面劑

● 墻體(基層清理)2.石材干掛外墻(由外向內)● 25厚石材板，上下邊鉆銷孔，長方形板橫排時鉆2個孔，豎排時鉆1個孔，孔徑Φ5，安 裝時孔內先填云石膠，在插入4不銹鋼稍釘，固定于4厚不銹鋼石板托件上，石板兩側開4 寬80高凹槽，填膠后，用4厚50寬燕尾不銹鋼板勾住石板（燕尾鋼板各勾住一塊石板），石 板四周接縫寬6～8，用彈性密封膏封嚴鋼托板和燕尾鋼板，M5螺栓固定于豎向角鋼龍骨上

● L50X50X5橫向角鋼龍骨（根據石板大小調整角鋼尺寸）中距為石板高度+縫寬

● L60X60X6豎向角鋼龍骨根據石板大小調整角鋼尺寸）中距為石板寬度+縫寬

● 角鋼龍骨焊于墻內預埋伸出的角鋼頭上或墻內預埋鋼板，然

后用角鋼焊連豎向角鋼龍骨

● 無機輕集料保溫砂漿B型（厚度詳計算書）● 8mm厚1:3水泥砂漿罩面在每層結構梁處預留分隔縫(嚴禁后切成縫)● 滿粘0.7X12X12mm鍍鋅鋼絲網 ● 12厚1:3水泥砂漿打底 ● 界面劑

● 墻體(基層清理)3.石材干掛外墻(由外向內)【物管用房】

● 25厚石材板，上下邊鉆銷孔，長方形板橫排時鉆2個孔，豎排時鉆1個孔，孔徑Φ5，安 裝時孔內先填云石膠，在插入4不銹鋼稍釘，固定于4厚不銹鋼石板托件上，石板兩側開4 寬80高凹槽，填膠后，用4厚50寬燕尾不銹鋼板勾住石板（燕尾鋼板各勾住一塊石板），石 板四周接縫寬6～8，用彈性密封膏封嚴鋼托板和燕尾鋼板，M5螺栓固定于豎向角鋼龍骨上

● L50X50X5橫向角鋼龍骨（根據石板大小調整角鋼尺寸）中距為石板高度+縫寬

● L60X60X6豎向角鋼龍骨根據石板大小調整角鋼尺寸）中距為石板寬度+縫寬

● 角鋼龍骨焊于墻內預埋伸出的角鋼頭上或墻內預埋鋼板，然后用角鋼焊連豎向角鋼龍骨

● 巖棉板(擺錘法)（厚度詳計算書）

● 8mm厚1:3水泥砂漿罩面在每層結構梁處預留分隔縫(嚴禁后切成縫)● 滿粘0.7X12X12mm鍍鋅鋼絲網 ● 12厚1:3水泥砂漿打底

● 界面劑

● 墻體(基層清理)

地面

1.水泥砂漿地面 ● 水泥砂漿地面

● 13厚1：1.5水泥砂漿面層壓光 ● 12厚1：2.5水泥砂漿底層 ● 70厚C15混凝土墊層 ● 80厚壓實碎石 ● 素土夯實 樓面

1.水泥砂漿樓面

● 25厚1:3水泥砂漿抹光

● 25mm厚無機輕集料保溫砂漿A型找平層 ● 鋼筋混凝土樓面結構板(結構標高-0.050)2.水泥砂漿樓面【露臺】

● 25厚1:3水泥砂漿抹光(完成面建筑標高-0.050)● 25mm厚1:4干硬性水泥砂漿結合層 ● 鋼筋混凝土樓面結構板(結構標高-0.100)3.地磚樓面【物管用房】 ● 8厚地磚

● 15mm厚1:4干硬性水泥砂漿結合層 ● 25mm厚無機輕集料保溫砂漿A型找平層 ● 鋼筋混凝土樓面結構板(結構標高-0.050)4.地磚樓面【外走廊式過道(有保溫)】

● 8厚地磚(完成面建筑標高-0.050)● 115mm厚1:4干硬性水泥砂漿結合層 ● 25mm厚無機輕集料保溫砂漿A型找平層 ● 鋼筋混凝土樓面結構板(結構標高-0.200)5.地磚樓面【外走廊式過道(無保溫)】 ● 8厚地磚(完成面建筑標高-0.050)● 90mm厚1:4干硬性水泥砂漿結合層兼找坡層 ● 鋼筋混凝土樓面結構板(結構標高-0.150)6.水泥砂漿樓面【廚房】

● 15厚1:3水泥砂漿抹光(完成面建筑標高-0.010)● 25mm厚無機輕集料保溫砂漿A型找平層 ● 地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料

● 鋼筋混凝土樓面結構板(結構標高-0.050)7.防滑地磚樓面【衛生間】

● 8厚防滑地磚(完成面建筑標高-0.020)，1%坡向地漏 ● 10厚1:4干硬性水泥砂漿結合層 ● 15厚1:3水泥砂漿保護層

● 地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料，四周上返高度超過精裝修地面完成面300mm，過門框向外延伸200mm，浴缸、淋浴間墻面分多遍涂刷1.2mm厚Ⅱ型JS防水涂料，下部從墻根開始，高度到地面完成面1800mm處 ● 25mm厚無機輕集料保溫砂漿A型找平層 ● 鋼筋混凝土樓面結構板(結構標高-0.100)內墻 1.水泥砂漿墻體

● 8mm厚1:3水泥砂漿罩面

● 12厚1:3水泥砂漿打底 ● 墻體(基層清理)2.涂料墻體

● 1底2面內墻涂料

● 刮2遍外墻膩子，打磨平整 ● 8mm厚1:3水泥砂漿罩面 ● 12厚1:3水泥砂漿打底 ● 墻體(基層清理)3.面磚墻體【廚房】

● 1:3水泥砂漿粘貼墻面磚(總厚度15mm)● 20mm厚1:3水泥砂漿，兩遍成活，表面拉毛 ● 墻體(基層清理)4.面磚墻體【衛生間】

● 1:3水泥砂漿粘貼墻面磚(總厚度15mm)● 20mm厚1:3水泥砂漿，兩遍成活，表面拉毛 ● 地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料，四周上返高度超過精裝修地面完成面300mm，過門框向外延伸200mm，浴缸、淋浴間墻面分多遍涂刷1.2mm厚Ⅱ型JS防水涂料，下部從墻根開始，高度到地面完成面1800mm處 ● 墻體(基層清理，刷一道素水泥漿界面劑)天棚

1.涂料天棚 ● 鋼筋混凝土樓板

● 刮2遍內墻成品耐水膩子，打磨平整 ● 1底2面內墻涂料 2.混凝土天棚

● 鋼筋混凝土樓板 ● 刷素水泥漿一道

3.吊頂天棚【廚房、衛生間】 ● 鋼筋混凝土樓板

● 刷素水泥漿一道(內摻5%的108膠)● 5厚1：3水泥砂漿打底掃毛 ● 3厚1：2.5水泥砂漿找平● 面板及龍骨(用戶自理)地下室

1.地下室外墻(由外向內)● 50mm厚聚苯板粘貼保護 ● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 鋼筋混凝土墻體(基層清理，打磨平整)● 一次性止水螺桿處理、修補 2.地下室頂板 ● 種植土

● 無紡布隔離層，與墻面交接處上翻100mm，并用粘貼劑粘接

● 采用60mm厚粒徑10~20mm碎石濾水層

● 40mm厚C20細石混凝土保護層，澆注時必須一次壓平抹光，內配Φ4@200X200單層雙向鋼筋網片，剛性保護層不設分隔縫，如四周有墻，則四周墻根處設伸縮縫，縫寬20mm，嵌填密封膠 ● 4mm厚SBS防水卷材

● 40mm厚C20細石混凝土保護層，澆注時必須一次壓平抹光，內配Φ4@200X200單層雙向鋼筋網片，剛性保護層

不設分隔縫，如四周有墻，則四周墻根處設伸縮縫，縫寬20mm，嵌填密封膠

● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 抗滲鋼筋混凝土頂板，混凝土抗滲等級不低于P6級，頂板混凝土結構起坡，坡度1%，當結構找坡有困難時，可采用建筑找坡，找坡層應優先選用細石混凝土或水泥砂漿 3.地下室底板

● 100mm厚C25細石混凝土，內配Φ6@150單層雙向鋼筋網片，混凝土一次壓平抹光，按柱距在柱中對應位置設縫，切縫深15mm、寬5mm ● 一道三彩布隔離層

● 60mm厚粒徑10~30mm石子濾水層，沿排水溝邊設厚度不小于150mm的C20素混凝土反坎，高度根據地面高度確定。反坎下預埋Φ20@500mmPVC塑料電工管，長度大于反坎厚度且兩端長出反坎，管材壁厚不小于2.0mm ● 防水鋼筋混凝土底板，防水混凝土施工應按審批通過的專項施工方案組織施工，底板混凝土結構起坡，坡向排水溝，坡度1%，● 100mm厚C15素混凝土墊層 ● 素土夯實

聯排別墅：

1、平面布局

聯排別墅地下一層布置設備用房，層高2.7米，室外設置下沉式庭院。地上一層為客廳和廚房、衛生間等功能房間，二、三層為臥室和書房

燈，陽臺等居住空間。

2、建筑造型

造型力求表達“ArtDeco”建筑風格，建筑立面上運用外挑屋檐，坡屋面等表現出了新古典主義風格。而在建筑外設置多處的花池，將景觀植入建筑中，更是對綠色建筑，生態建筑的良好詮釋。

3、建筑用材

聯排別墅用材外墻為240厚加氣混凝土砌塊，內墻為200/100厚加氣混凝土砌塊，外墻裝飾材料為石材、面磚和高級涂料，屋面材料坡屋面為混凝土瓦，欄桿為玻璃和鋼材質。而涉及節能保溫材料:地下室外墻和屋面為擠塑聚苯板（厚度詳計算書），外墻為無機輕集料保溫漿料外保溫或者內外復合保溫（具體詳計算書），樓板為無機輕集料保溫漿料保溫層，窗為斷熱鋁合金中空玻璃窗（6mm透明+12空氣+6mm透明）或(6mm高透光Low-E+12空氣+6mm透明)（具體詳計算書），戶門為節能外門，而陽臺門等鋁合金門做法同窗做法。

第三章 結構設計 第四章 給排水設計 第五章 電氣設計 第六章 暖通空調設計 第七章

消防設計

第八章 人防設計

一、建筑人防設計

本工程人防功能戰時為甲類核六級二等人員掩蔽所，平時為汽車庫。位于地下一層，配建人防面積約6499.09平方米，分南北兩個區。北區地下室設有兩個人防單元和一個柴油發電機房。南區設一個人防防護單元。

第九章 節能設計

一、建筑節能設計

1、總體布局

D地塊規劃設計體現積極節能設計意識，利用合理朝向設計，使建筑能耗降低。運用合理的建筑布局，組織好建筑間的自然通風。

2、建筑單體

居住建筑與公共建筑分別按相應規范進行節能設計。

1）建筑物體型系數高層部分小于0.35，排屋部分體形系數為0.4，0.45。

2）不同朝向、不同窗墻比的外窗，傳熱系數滿足規范要求。

3）建筑物的外窗及陽臺門的氣密性等級，按國家標準《建筑外墻

氣密性能等級及其檢測方法》規定的要求設計。4）維護結構各部分的傳熱系數和熱惰性指標滿足規范要求。5）屋頂和外墻采用外保溫或內外復合保溫。

6）屋頂采用淺色外墻材料。7）給排水選用節水型設備。

具體各部位節能材料做法參數詳見附表（建筑節能設計表一~十九）

二、電氣節能設計

三、暖通節能設計

四、給排水節能設計

五、建筑節能設計表

第三篇：節能評估合同書

節能評估合同書

本合同簽約各方就本合同書中所描述項目的技術咨詢內容、要求、工作條件、費用支付、風險責任以及與之相關的技術和法律問題經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》之規定，達成如下協議，由簽約各方共同恪守。

第一條簽約方

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

第二條合同性質

本合同屬于技術咨詢合同。

第三條簽約時間地點

本合同由上述簽約方于年月日在簽訂。

第四條 項目名稱

甲方委托乙方就進行節能評估的技術服務，并支付相應的技術服務報酬。

第五條咨詢內容及要求

5.1合同簽訂后，甲方應當及時向乙方提供進行節能評估的必備前提要件，以及被評估工程（項目）的相關資料，及時向乙方提供與節能評估的必備文件和信息資料，為乙方開展工作提供必要的條件（乙方所需資料清單附后）。

5.2乙方須按照有關法律、法規規定的標準和要求，采用科學嚴謹的方法，對工程（項目）進行認真評估和評價，并在約定的時間內提交相關報告。

5.3在簽訂合同后，甲方未能在商定時間內向乙方提供評估所需的資料和信息，影響乙方工作的正常開展，乙方提供報告的時間可以按甲方最后提供資料和信息的時間向后順延。

5.4乙方負責協助甲方通過相關主管部門組織的評審，直至審核通過為止。期間發生的費用全部由甲方承擔。

第六條保密條款

雙方必須對提供的技術資料和服務信息予以保密，未經過雙方同意，不得

將技術資料和服務信息轉讓或泄漏給第三方。

第七條費用及支付方式

7.1本合同費用總額為人民幣：。

7.2本合同費用在合同簽訂日交付全款的20%，在乙方交付報告時支付

全部剩余金額。

第八條合同的變更

在履行合同過程中對于本合同項下的具體內容需要變更的，由雙方另行協商并書面約定，作為本合同的變更文本。

第九條合同的解除

在合同履行過程中，發生以下情形之一的，合同的一方可在日內通知

對方解除合同：

9.1因對方違約使合同不能繼續履行或沒有必要繼續履行；

9.2其他導致合同無法繼續履行的情形。

第十條爭議解決方式

雙方因履行合同發生爭議，應首先協商解決；協商無法解決時，提交甲方所

在地有管轄權的人民法院進行裁決。

第十一條 合同生效

本合同一式份，經雙方簽字蓋章后生效，雙方各執份。

第十三條 本合同未盡事宜雙方協商解決。

甲方：

（蓋章）

法定代表人/委托代理人：（簽字）

地址：

開戶銀行：

賬號：

電話：

乙方：（蓋章）

法定代表人/委托代理人：（簽字）

地址：

開戶銀行：

賬號：

電話：

第四篇：節能評估報告

工程 節能保溫工程質量評估報告

建設單位：昆山市陽澄湖房產有限責任公司設計單位：南京視博建筑設計研究院承包單位：江蘇城南建設集團有限公司監理單位(章)：蘇州三聯建設顧問有限公司 總監理工程師：

公司技術負責人：日期：江蘇省建設廳監制

一、分部工程概況：

本工程節能分部包含墻體節能工程，門窗節能工程，屋面節能工程，配電與照明節能工程。

墻體節能工程：20厚XPS保溫板系統 門窗節能工程：5+9A+5中空玻璃 屋面節能工程：30厚XPS保溫板系統

2配電與照明節能工程：2.5㎜≤7.41歐/㎞,4㎜≤4.61歐/㎞導線 分部于2009年5月20開工，2009年6月25日結束。

二、評估依據：

1、本工程建設監理委托合同

2、本工程施工合同

3、本工程設計文件

4、建設工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）

5、江蘇省建筑節能標準DGJ32／J 19-2006

6、地方建設主管部門相關規定

三、節能保溫工程驗收經過

2009年6月23日總監組織施工單位質量、技術負責人、項目經理及建設單位等相關人員參加分別對工程實體、資料進行檢查，具體情況如下：

四、質保資料核查：

五、節能工程見證試驗情況：

六、外觀質量情況：

保溫粘貼平整、粘貼面積經監理抽查達40%以上，錨釘平均4個/㎡，粘結牢固，無松動和虛粘現象

七、實體及功能檢驗：

墻面、門窗無滲漏現象，門窗氣密性檢測合格

九、評估結論：

按照〈〈建筑節能工程施工質量驗收驗收規范〉〉（GB50411-2007）規定，本工程共4分項工程，其中合格4項，合格率為100%；質量控制資料完整，共核查12項，合格12項；實體及功能檢測1項，合格1項。

本工程節能分部工程質量合格。

十、遺留問題

無

第五篇：節能評估合同

合同編號：

技 術 咨 詢 合 同

項目名稱： 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 簽訂時間： 簽訂地點：

有 效 期： 從簽訂日起至合同履行結束

中華人民共和國科學技術部印制

/ 6

填 寫 說 明

一、本合同為中華人民共和國科學技術技術部印制的技術咨詢合同示范文本，各技術合同登記機構可推介技術合同當事人參照使用。

二、本合同書適用于一方當事人（乙方）為另一方（甲方）就特定技術項目提供可行性論證、技術預測、專題技術調查、分析評價報告所訂立的合同。

三、簽約一方為多個當事人的，可按各自在合同關系中的作用等，在“甲方”、“乙方”項下（增頁）分別排列為共同委托人或共同受托人。

四、本合同書未盡事項，可由當事人附頁另行約定，并作為合同的組成部分。

五、當事人使用本合同書時約定無需填寫的條款，應在該條款處注明“無”等字樣。

/ 6

技 術 咨 詢 合 同

委托方（甲方）： 住 所 地： 法 定 代 表人： 項 目 聯 系人： 聯 系 方 式： 通 訊 地 址： 開 戶 銀 行： 帳 號： 電 話： 傳 真：（傳真）電 子 信 箱： 郵 編：

受托方（乙方）： 住 所 地： 法 定 代 表人： 項 目 聯 系人： 聯 系 方 式： 通 訊 地 址： 開 戶 銀 行：

帳 號： 電 話： 傳 真： 電 子 信 箱： 郵 編：

本合同甲方委托乙方就XXXX公司XXXX工程固定資產投資項目節能評估工作進行咨詢服務，并支付咨詢報酬。雙方經過平等協商，在真實、3 / 6

充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，特簽訂本合同，并由雙方共同恪守。

第一條 乙方提供咨詢服務的依據、內容、要求和形式： 依據:

1、甲方出具的節能評估報告書的“委托書”。

2、依據國家合理用能標準和節能設計規范進行；

3、本工程的項目相關設計文件。咨詢內容：

依據節能法律法規、政策、規劃及標準等，對XXXXX公司XXXXX工程固定資產投資項目用能的科學性、合理性進行分析，編制節能評估報告，并通過評審。咨詢要求：

1、乙方按照《固定資產投資項目節能評估和審查暫行辦法》(國家發改委2010年第6號令)和《固定資產投資項目節能評估工作指南》(國家節能中心2011版)對工業固定資產投資項目節能評估報告書的相關要求進行工作，確保能評報告質量。

2、乙方在接到甲方委托書后即刻開展工作，在甲方提供該工程可研報告情況下，乙方保證在15日內交付上述工程節能評估報告書，順利通過自治區發改委環資處節能中心審查，并取得自治區發改委批復意見（除甲方不按時付款外）。咨詢形式：

乙方提供上述工程節能評估報告書。

第二條 履行期限、地點

1、本合同的履約地為：

2、本合同自合同簽訂之日起生效。

第三條 合同雙方義務

1、甲方負責組織協調，乙方配合甲方進行節能評估報告書的報批。

/ 6

2、甲方配合乙方提供相應的外部資料。

第四條 技術情報和資料的保密

1、節能評估報告書按國家規定出版紙質版10份和電子版1份存于U盤內(交甲方)，雙方按照檔案規定各自進行資料歸檔，限額份數之外如需增加另行收取工本費。

2、雙方應對本合同相關事項，包括所有涉及本委托的技術資料、圖紙等或雙方有機會接觸的文件予以保密。雙方不能公開任何與本合同有關的資料、信息、圖樣、照片等或將其應用于與本合同規定的受托事項應履行的義務之外的工作。

第五條 驗收、評價方法

1、驗收：

乙方提供的上述工程節能評估報告書達到本合同第一項所列要求，采用評審方式驗收，由審查方出具審查意見。

2、評審方法：

由甲方負責組織會同相關主管部門審查。第六條 報酬及支付方式

1.本項目咨詢費用：參照執行國家計劃委員會計價格（1999）1283號文，節能評估報告書咨詢費用經雙方協商確定為人民幣XXX萬元整(大寫：人民幣XXX整)，費用包含乙方在編制和評估過程中的現場勘查、調研、會務費、專家費、郵寄費及其他在編制、報送、審查過程和修改報告產生的費用，不再另行計費，為固定包干費用。2.支付方式(采用分期付款方式)：

（1)合同簽訂后5日內，甲方支付乙方咨詢費總額的40%，計人民幣6萬元(大寫：人民幣陸萬元整)作為預付款；

（2)乙方向甲方提交已通過相關部門評審的節能評估報告正式文本后5日內，甲方支付剩余咨詢費用即咨詢費用總額的60%，計人民幣9萬元（大寫：人民幣玖萬元整）。

/ 6

（3）雙方委托銀行代付代收有關費用。分期支付時，乙方應及時向甲方提供相關發票及收款收據。

第七條 違約責任

若甲方不能按時付款，則每延遲一天，需另按咨詢費總額的0.1%支付給乙方，作為違約金，但不超過合同總額的5%。同時乙方提供評價文件時間相應順延；若乙方因自身原因不能按時提交建設項目節能評估報告書，每延遲一天，需另按咨詢費總額的0.1%支付給甲方，作為違約金，但不超過合同總額的5%。

第八條 爭議的解決方法

在合同履行過程中，雙方因履行本合同而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，依法向人民法院起訴。

第九條 合同份數

本合同一式 8 份，雙方各執 4 份。第十條 本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：（蓋章）法定代表/委托代理人：（簽名）2012年 月 日

乙方：（蓋章）

法定代表/委托代理人：（簽名）2012年 月 日

/ 6