第一篇：受天氣影響 美國2013年12月新屋銷售年率大幅下滑

受天氣影響 美國2013年12月新屋銷售年率大幅下滑

美國商務部公布，12月份新屋銷售年率報41.4萬棟，不僅較前月大幅下滑7%，且遠低于經濟學家預估的45.7萬棟。若與去年同期相比，新屋銷售年率仍成長4.5%。

美國四大地區當月銷售表現明顯受到天氣影響，最冷的東北部劇減36.4%、西部月減8.8%、南部月減7.3%，而中西部則是月增17.6%。12月底新屋庫存為17.1萬棟，低于前月的17.6萬棟，周轉天期為5個月。一般認為，周轉天期需達6個月才能維持市場供需平衡。受庫存吃緊影響，新屋成交價持續走揚，中間值自前月的26.85萬美元攀升至27.02萬美元，高于去年同期的25.8萬美元。新屋銷售對美國整體房市占比為8%，據美國國家建筑開發業協會(NAHB)估計，每棟新屋平均創造3個新就業機會與9萬美元的新稅收。