第一篇：看房日志策劃方案

我的看房日志---走進xx

一、活動目的為了回饋廣大xx網會員，為了配合xx豪華樣板間的推出，xx網攜手xx特舉辦“我的看房日志----走進xx”有獎征文活動。

二、活動意義

回饋網友，讓網友走進xx，了解xx，從而成功銷售

三|、活動主題

我的看房日志---走進xx

四、參賽對象

xx網注冊網友

五、征文要求

必須是原創文章，并且首次發表是在本論壇, 純文字的作品不得少于400字，純圖片的作品不得少于3幅圖片，圖文并茂的作品須滿足上述兩個條件中的一個；

六、比賽時間

2010年10月24日——2010年11月20日

七、比賽流程

10月24日發布比賽公告，鼓勵網友參加比賽

10月25日-11月20日網友作品發表期

11月20日00：00---11月25日24：00網友評選，網上投票

11月26日現場頒獎

八、評獎方式

本活動將在投稿截止后評選出叁個大獎，有網友投票進行評選

九、獎項設置

一等獎一名：一萬元的購房抵用券

二等獎一名：八千元的購房抵用卷

三等獎一名：五千元的購房抵用卷

參與獎：2千元的購房抵用卷

十、報名方式

登陸xx網xx論壇

第二篇：看房團走進社區活動策劃方案1128872

看房團走進社區活動策劃方案

——新年啦！大家一起辦年貨，團購家電優惠多！

買房參加購房團，全程一切都免費！

住房貸款專家解疑，房產律師維權，省心！安心！放心！

一、活動目的1.通過此次活動可以增強在老百姓心目中的地位，讓這部分人群在打算買房時首先想到的是購房者網站，以此帶動我們的看房團活動的影響力，讓更多的人他們的親屬、朋友、同事等等都加入到我們的活動中來。讓廣大市民深刻體會到購房者網站是一個關于“住”的一站式服務平臺，使有意愿買房的人，成為我們購房團的會員。

2.我們為聯合活動的商家帶去了很多客戶，也讓商家得到了利益，從而證明我們購房者網站是個有實力的、能為他們帶來利益的企業，讓家電、家居、建材等眾商家認可購房者網站，為我們日后的招商做前期鋪墊。以后逐漸形成他們出資贊助我們的活動，并且達到讓他們在我們網站家具建材板塊上更多的投入廣告的目的。

3.提高購房者網站的受關注程度，即提高點擊量。

二、主辦單位

××××社區居委會

承辦單位

大連天鷹網絡科技有限公司

三、開展時間

第一階段（1月29日（周一）——新年前）

四、活動綜述

1、取得社區居委會的支持與配合，（居委會負責人可以適當給一定的報酬）由居委會出面為購房者網站在社區內做有力宣傳，及時收集、反饋信息，統計人數，發放會員卡給有購買意向的居民。

2、領取會員卡的居民，憑卡到大商交電、國美電器購買家電，團購享受優惠（10人以上 / 團）

3、憑會員卡到指定銀行，買房貸款也可以得到適當優惠。

五、組織架構

社區活動在企劃經理的指揮下，組織實施。

具體工作實施，由企劃經理負責，下設2個服務組，每組2-3人（暫定），每組1個主管帶隊，具體落實經理交辦的各項工作。

六、社區確定

選擇有消費潛力的社區：

1.各大學校園附近。（沒房的想買房，有房的想再買一套，將現有的出租。）

2.公交車A級線路經過的社區（年輕上班族較多，急需買房。）

3.動遷戶密集的社區（急需購房——新房/二手房均有市場。）

七、前期準備工作

1）聯系合作商家——國美電器、大商交電，將合作事宜在1月25日前談好。

2）聯系社區辦公室領導，取得支持與配合。

3）準備宣傳資料

1.設計制作并印刷一套完整的宣傳單（公司簡介，活動能為百姓帶來哪

些實惠等）2000份，1月27日前完成。（企劃部+設計部）

2.真情卡的設計與制作，與宣傳單同步做（企劃部+設計部）

4）廣告宣傳

——傳統媒介在目前，還是很有宣傳效果的。

1.報紙宣傳（把我們原有宣傳版面，改為企業形象，活動宣傳）

2.網絡宣傳（合作單位國美、大商交電在我們網站上廣告宣傳）

3.DM宣傳（由社區為我們發放宣傳單及真情卡）

5）銀行合作，房產律師合作（可為其在我們網站上刊登廣告）

工商、廣發、浦發等銀行。

6）大連天合或其他律師事務所（律師在線解答網民疑問）。

八、工作計劃

1）選定社區，由社區領導組織為我們實施宣傳并廣泛收集客戶信息，確定意向客戶名單，為團購活動做全方位的前期準備工作。

2）以調查問卷的方式，宣傳單發放量達到1000份以上，回收數量400份以上。

3）在新年前，設置戶外站點，積極開展現場咨詢（1—2次），讓社區居民更多更深入了解企業，關注購房團的活動。

4）對意向客戶，進行回訪，與其成為朋友，確定購買意向。回收已填寫的意向表，人員達到數量組織團購活動。

九、社區選擇

一）中山公園街道（沙河口區）

中山公園街道位于沙河口區的東部，西與西崗區接壤，東起不老街，西至白山路，北到長興街，南到五一路，轄區面積1．1平方公里，現有居民9100余戶，2.6萬人。

1.高檔住宅小區：天興花園、萬泰花園、聯德小區、中山南苑、科學家公寓、優豪斯小區等轄區

2.交通便利：中山路、五一路、黃河路橫貫東西，東北路、珠江路、聯合路、白山路連接南北，同泰街、萬歲街、長生街、不老街等穿插其間；依中山公園而建起的廣電大廈成為中山公園街道標志

性建筑，市教育局、市廣播電視局、區公共行政管理中心都座落在轄區內；居于市中心的區

位優勢構成了以商貿服務、休閑餐飲為主體的經濟結構，其良好的內、外部投資環境預示著

中山公園地區蘊涵著巨大的經濟發展潛力。

3.校區：東北路小學、中山路小學、七十九中、二十一中、金融中專、財貿職工學院等六個院校。

4.社區居委會：天興、萬順、萬興、永聯、大勝五個社區居委會。

二）馬 欄 街 道（沙河口區）

（辦公地址：在沙河口區馬欄街道蘭玉南街29-4號。）

馬欄街道，在10平方公里的地域內，常駐人口超過10萬人，每年在此居住和打工的外來人口超過4萬人，累計人口近15萬人，是市內四區人口最多的街道之一。

1.校區：

遼寧師范大學，大連市第49中學，大連市華才中學和馬欄、北甸、新建、知遠等小學和大連技車技校。

2.交通便利：

街內有黃河路、紅旗東路、西南路等主干道三條、次干道八條，是由中路去旅順的必經之路，街道轄區有公交線路101、31、32、33、413、522、523、534、535、701、705、708、710、715等。

3.社區活動：

印制“服務指南” 贈送社區成員——馬欄街道辦事處 06.12.25

為了宣傳科學發展觀的理論和以人為本的執政理念，使街道在構建和諧社會和建設現代化新城區活動中，更好地為民服務，街道印制了“構建和諧社會”和“法律服務超市”服務指南。

“服務指南”分別由曾思玉將軍和高玉寶同志題寫主題詞，主要內容包括發展觀、法制觀、榮辱觀、奉獻觀以及與居民生活關系緊密的電話等20項內容。我們相信“服務指南”一定能成為服務居民的好朋友。

近日，街道將以社區為單位統一組織社區工作者和社區骨干，并通過學校將服務指南送達社區成員，做為新年之際街道送其的一份特殊禮物。

4.社區聯系方式：

社區服務中心：主任1人，副主任2人；主管工作有：再就業、社區服務、退休人員管理等。聯系電話：84208024。

12個社區居民委員會：

廣場社區居民委員會馬欄街道馬欄街13號電話：84238917

川甸社區居民委員會馬欄街道北甸街4號電話：84238639

天涯社區居民委員會馬欄街道蘭玉西街43號電話：84238022

遼師社區居民委員會馬欄街道蘭秀街30號電話：84225956

蘭豐社區居民委員會馬欄街道馬欄北街183號電話：84238033

蘭園社區居民委員會馬欄街道蘭田街電話：84237627

蘭青社區居民委員會沙河口區黃河路957-1-10號電話：84238049

西苑社區居民委員會馬欄街道馬欄南街26-2號電話：84238048

三）黑石礁街道（沙河口區）

大連市沙河口區黑石礁街道辦事處，位于大連市市區的西南端，是途徑旅順南路的必經之路，轄區面積

3．5平方公里，人口約有4．8萬人。

1.校區：東北財經大學、大連水產學院、大連電子學校、大連海洋學校、遼師大附中、群英小學等從小

學 到大學共計16所院校。

2.交通方便：始發和途徑的各路交通線路12條。

電子信箱：kunminga2827110@yahoo.com.cn

地址：大連市中山區昆明街153號

郵編：116001

四）青泥洼橋街道（中山區）

青泥洼橋街道地處大連市市中心，東起中山廣場，西至希望廣場，南到勞動公園，北鄰大連火車站，占地面積0.6平方公里，常住居民人口17000余人，暫住人口8000余人，是大連市交通、商業、經濟、文化、信息的中心區域。

街道轄區內共設4個社區居民委員會（即青泥社區、雙合社區、陽光社區、中山社區）

1.交通便利：轄區內經過的公共汽車線路69條，其中始發站19個，日均流動人口達40萬人次。

五）昆明街道（中山區）

昆明街道座落在風景迤邐的勞動公園東側，與百年城、新瑪特等商業區一道之隔，位于中山區的中心地段。轄區占地面積1.55平方公里，居民1.6萬余戶，4萬余人口，轄區內企事業單位、商飲服務網點300多家。

盲人“求索書屋”蠻聲海內外，昆明票友京劇團、少兒藝術團、盲人藝術團每年參加社區各種演出近百場，被遼寧省命名為文化先近街道和大連市群眾工作先近單位。

熱線電話：82641209

傳真：82635504

第三篇：看房團接待方案

看房團接待方案

一、接待流程

1、準備資料（宣傳海報+手提袋）根據人數50份左右

2、進入售樓處后發放宣傳資料及紙袋

3、在售樓處先做項目小型推介，整體介紹項目情況，包括區位圖、交通、周邊配套、產品及賣點、戶型、價格及看房團優惠政策。

4、客戶咨詢并置業顧問答疑。

5、帶意向客戶看實景現房，一路介紹園區景觀，并帶看2-3個戶型詳細介紹。其他人回車上等待。

6、帶意向客戶回售樓處并做好客戶登記。

7、送走客戶。

8、及時做好意向客戶回訪。

二、物料準備

1、DM單50份

2、手提袋50個

3、條幅

1個

4、客戶登記本1份

5、紙杯

三、人員安排

1、項目介紹及客戶問題答疑

1人

2、回答客戶提問及咨詢

2人

3、帶看實景現房

3人

4、意向客戶登記并回訪

4人

5、總調度

1人

第四篇：看房直通車項目策劃

Z市***房地產置換有限公司

愛家看房直通車項目策劃

一、項目背景

Z市房地產市場自1993年起步以來，一直處于穩步上升階段，2002年全年開工住宅總建筑面積300萬平米，總投資約20億元，總開發戶數約2.5萬戶。張店作為本市中心城區房地產市場尤其表現活躍。

在當前住宅消費已進入零售時代，由Z市日報主辦、Z市***承辦的周末看房直通車——“愛家看房車”正是順應了這一市場發展動態，迎合房產商和購房者的需求，對本市房地產市場的發展將起到良好的促進作用。

二、項目參與各方

主辦方：Z市日報

承辦方：Z市***房地產置換有限公司中國農業銀行Z市市支行

協辦方：Z市主要銷售樓盤的開發商

三、項目內容

（一）組織有購房意向的消費者搭乘看房直通車到各樓盤看房，針對消費者的服務一律是免費的和無償的。

（二）各房產商作好看房客戶接待，按時交納相關費用。

四、收費標準

（一）凡參與的房產商按季度收取費用，每個樓盤的基本費用為4000元/月。

（二）同一個房產商以多于一個樓盤參與的，多出樓盤按80%收取基本費用。

（三）其他特殊服務項目另行收費。

五、傳播策略

（一）傳播主題

“愛家看房車”——輕松找到你的家

讓消費者“輕松”是我們服務的目標，也是衡量我們操作水平的準繩。作為外行者的絕大多數消費者都會對房地產消費感到茫然，因此，輕松置業是多數消費者的需求。

（二）傳播戰略目標

傳播的戰略目標取決于***的經營目標。“愛家看房車”作為***房產推出的首個項目，與自身的經營目標相統一的傳播戰略目標歸納有三點：

1、效益回報目標

“愛家看房車”的一切傳播活動都是為了能開拓并贏得市場，獲取市場資源及信息資源，并取得良好的效益回報。

2、品牌樹立目標

把“愛家看房車”作為一個品牌來經營運作，通過系統的傳播活動，樹立“愛家看房車”的品牌形象，塑造項目的獨特、鮮明的形象，增強目標客戶對項目的認同感。

3、企業形象目標

樹立***房產良好的品牌，進而擴大社會影響力，只有站在這個高度，才能對“愛家看房車”的開通有著深層次的認識。

（三）整體傳播策略

1、傳播為人氣服務

廣告傳播的核心是提高人氣，既要提高消費者的參與熱情，又要提高房產商的參與程度。惟有如此才能為本項目贏得一片生長的沃土。針對目標消費群的特性，從市場心理出發，整合項目優勢資源，通過各種途徑把項目傳播出去，向廣大受眾傳達項目的產品力，通過廣告的訴求，達到大眾的共識，突現項目獨特的商業形象和競爭優勢，在市場建立項目的形象力，最終達到旺盛的人氣。

2、引領一場看房革命

“愛家看房車”以其為購房者提供的無限便利，使得原本復雜得令人頭疼的最大一筆消費變得輕松，抓住消費者的心理，渲染看房車帶來的輕松購房概念，引領一場Z市人的看房革命。

3、速戰速決

“愛家看房車”必須在短期內引起目標受眾的充分重視——一炮而紅，才能最有效的提高產品勝算，達到費用投入的相對節約。因此，廣告推廣宜采用“速戰速決”的戰術。

4、全程營銷傳播

單純的廣告對于項目持續發展缺乏更大推動意義，推廣傳播必須融入到項目操作的每一個環節中去，通過每一個細節的營銷推廣滲透，利用各種有效傳播渠道，不斷將項目的產品力和形象力在市場上傳播出去。

（四）傳播途徑

1、VI系統規劃設計

以愛家直通車的輕松購房概念進行挖掘、演繹，建立本項目自身的VI體系，包括標志、標準字、標準色、常用圖形以及現場廣告牌、車身廣告、紀念品、辦公用品等各種場合的應用物品設計。讓愛家看房車以規范的視覺表現、高品質的形象亮相于世人面前。

2、現場包裝

規范、熱烈的現場包裝能創造良好的氛圍，迅速地樹立“愛家看房車”的品牌形象，提高看房者的購房熱情和成交比例，進而提升房產商的參與熱情，獲得更好的效益回報。重點包裝公司職場、發車現場、停靠站點、車體、樓盤等。形式有廣告牌、看板、引導牌、彩旗、條幅等。

3、戶外廣告

戶外廣告具有展示時間長、針對性強等特點。在看房車開通初期的短期內應集中大量地運用戶外廣告造勢，具體載體以市內主干道的路燈桿廣告為最佳選擇。

4、報紙媒體

《Z市日報》作為黨和政府的喉舌擁有較高的權威性，以此作為品牌傳播的主要報媒，并以其權威性提高消費者對本項目的認可度。初期以整版的篇幅推出愛家看房車的前期報道，從我市房地產市場的火爆、消費者購房遇到的不便、看房車開通的意義、看房車給消費者的購房消費帶來的改變等等方面，利用報紙媒體的輻射面，向眾多的讀者強烈的灌輸“愛家看房車”的信息。

《Z市日報》、《Z市晚報》同時作為每周看房線路的發布媒體。項目初期強

化報媒硬廣和軟文的投入力度。

5、***愛家網站

計劃建立的***愛家網站定位為Z市信息量最大、服務功能最強的房產消費服務網站。必將作為“愛家看房車”的網上載體，以互動性強的形式進行項目的有效傳播。

6、“愛家看房車”消夏晚會

在公司門前舉行文藝演出，穿插有獎問答、抽獎等。

7、人員傳播

建立規范、嚴謹的各環節工作流程及服務標準，通過談吐、肢體語言、著裝、氣氛營造的培訓和演練，塑造服務人員專業、熱情、細致的職業形象。

六、具體操作步驟

（一）前期準備

1、聯系房產商。先期選擇15個左右樓盤的房產商，樓盤價位兼顧高、中、低各檔消費者需求。選定的房產商簽定合作協議，約定費用及配合事宜。房產商費用定為4000元/月，簽定合作協議后按月收取。

2、車輛準備。看房車選用豪華大巴（44座）3輛或依維克（20座）6輛。看房直通車開通前7天必須將車輛組織好，與車主單位簽定租車協議。

3、人員準備。設立總指揮1人，隨車置業顧問8人（其中儲備2人），后勤支持人員2人。以上人員再直通車開通前7天必須到位，相應工作流程、培訓內容在人員到位前完成準備。人員到位后組織好培訓及實戰演練。

4、宣傳品準備。發車地點、沿途停車站點、參與樓盤等現場要營造出熱烈的氣氛，作好現場及直通車的包裝至關重要，要求充分展示***企業及“愛家看房車” 形象。所需宣傳用品在直通車開通前4天制作到位，相關位置場地必須在開通前7天落實到位。

（二）開通運行

1、每周一、二制定出本周看房車的運行線路。

2、Z市日報每周三、Z市晚報每周四分別刊登本周看房車運行線路及報名通知，開通初期以大版面硬廣及大篇幅軟文造勢，以徹底改變Z市人的購房習慣

為主訴求，以突出“愛家看房車”給意向購房者帶來的巨大便利。第一期看房車提前一周開始廣告宣傳，形式為大篇幅軟文+1/4版硬廣，軟文通過對目前Z市消費者購房繁瑣過程的描寫和與看房直通車成功地區的對比，充分展示直通車將要帶給消費者的巨大便利，看房車將改變Z市消費者的房地產消費習慣。

3、周三至周五工作人員提前熟悉線路及各樓盤情況，與相關售樓處約定好具體配合事宜。

4、周五根據報名情況確定好看房車數量，安排好具體班次和人員。

發車地點：中心路金鑰匙住房超市前

具體時間：早 9：00-12：00

12：00-1：00（午餐）

下午1：00-4：00

每班次參觀8個樓盤，每個樓盤停留時間約30分鐘。

5、周六早8：00前將所有需要包裝的現場包裝完畢。

6、報名客戶按照事先安排好的班次乘車參觀各個樓盤，由隨車置業顧問介紹各樓盤看點及簡要情況，并作好購房知識的宣講。

7、房產商安排好看房客戶接待工作，發放樓書、講解樓盤情況、參觀現房或樣板間、宣講促銷方案、禮品派送等。

8、午餐為每位5元標準的盒飯。

9、看房結束后作好對消費者及房產商的回訪，及時反饋信息，用好客戶資源。

10、將看房車運行情況寫成新聞稿件發表，并在看房者中開展“我與愛家看房車”有獎征文，優秀文章在Z市日報發表。

七、備選樓盤

（略）

八、效益分析

（略）

Z市***房地產置換有限公司

2003年6月23日

第五篇：看房協議書

看房協議書

編號：

甲方： 身份證號： 乙方：山東 房屋 有限公司

一、協議簽訂宗旨

乙方是經工商行政管理部門注冊成立的正規房地產中介服務公司。房源信息屬于法律保護的房地產中介公司享有的商業秘密，為避免現實交易中存在的部分買方“跳單”、利用看房獲取中介公司的房源信息，或利用中介公司的房源信息惡意規避居間服務費，特簽訂本協議。

二、甲方承諾

1、甲方對乙方公司的規模、信譽已充分了解，對成交房屋乙方收取的中介服務費標準已詳細了解，故同意簽訂本看房協議，同意看中房屋后由乙方提供中介服務并交納中介服務費。

2、意向房屋可能在多個房產中介有預留出售信息，甲方自愿選且只選擇通過乙方看房選房，并自愿承擔本協議約定的責任。

三、甲方意向房屋狀況

位于 小區 號樓 室，房主報價 元。

四、看房時間

乙方委派工作人員 于 年 月 日 時帶領甲方看房。看房完畢后，由乙方為甲方當場簽訂看房確認書。

五、甲方權利義務

1、甲方有權攜帶親友一人，隨同甲方一起看房。甲方應于本協議簽訂時將自己及隨同人員身份證復印件、聯系方式提供給乙方。

2、鑒于第二條約定，甲方不得以其他中介公司或個人中介收取更低中介費為由而選擇由其他中介公司或個人提供中介服務。

3、甲方看房后24小時內，甲方必須告知乙方看房意見，確認是否購買意向房屋。

4、乙方為甲方提供該房屋出售信息，甲方看房確定購買意向后，必須通過乙方購買，不得私自與賣方交易，不得通過其他中介或個人達成交易。

5、對所知悉的該房屋出售信息嚴格保密，不得將房屋出售信息告知看房者以外的任何人（經乙方同意除外）。

6、甲方確定購買意向房屋之前，無權知曉賣方的身份信息及聯系方式。禁止甲方于賣方或賣方親友直接聯系，若有任何需求，應先和乙方聯系，由乙方組織買賣雙方洽談。

六、乙方權利義務

1、乙方享有甲方確定購買房屋后收取甲方中介服務費的權利。

2、乙方在甲方確定購買意向房屋后，為甲方與賣方積極磋商，促使雙方簽訂買賣合同，并提供其他應當提供的中介服務。

3、甲方看房后未告知乙方確定購買意向房屋之前，乙方有權組織其他看房者看房并有權確定購買。

七、以下情形視為甲方“跳單”，均屬于甲方違約行為：

1、甲方通過乙方看房后，未經乙方同意，20日內私自與賣方達成交易。

2、甲方通過乙方看房后，未經乙方同意，20日內通過任何其他中介或個人與賣方達成交易。

3、甲方通過乙方看房后，未經乙方同意，20日內，隨同甲方一起看房者自行或者通過中介或個人與賣方達成交易。

4、甲方通過乙方看房后，未經乙方同意，20日內，甲方或隨同甲方一起看房者的親朋好友自行或者通過中介或個人與賣方達成交易。

5、甲方通過乙方看房后，未經乙方同意，將房屋出售信息提供給任何中介或個人，該中介或個人又以中介的身份將房屋出售他人的。

6、本條約定的“達成交易”包括“與賣方簽訂訂購書、合同書；向賣方交納定金、訂金、預付款、首付款、購房款；辦理審批貸款；辦理過戶”等一切為完成交易而實施的行為。

八、甲方承諾，本協議雖系乙方單方提供，但在簽訂前，對協議內容已充分了解，故不屬于格式個體，對雙方有約束力。

九、如甲方出現以上違約行為，視為侵犯了乙方的商業秘密，給乙方造成了經營損失，應支付乙方

元，作為對乙方損失的賠償金。

十、本協議系雙方真實意思表示。一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有糾紛協商不成，由費縣人民法院管轄。甲方： 乙方： 簽訂時間：

看房確認書

本人已于 年 月 日在山東 房屋 有限公司的帶領下，對 小區 號樓 室房屋基本狀況進行了現場查看。

看房者初步意見為（確定購買/臨時不確定需24小時內答復/確定不購買）

確認人：

年 月 日