消防設施維護管理制度

消防設施維護管理制度1

1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛生、完好。

2、消防設施及消防設備的'技術性能的維修保養和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發現異常及時安排維修，使設備保持完好的技術狀態。

3、消防設施和消防設備定期測試：

（1）煙、溫感報警系統的測試由消防工作歸口管理部門負責組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

（2）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。

（3）正壓送風、防排煙系統每半年檢測一次。

（4）室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

（5）其它消防設備的測試，根據不同情況決定測試時間。

4、消防器材管理：

（1）每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。

（2）派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態。

（3）對消防器材應經常檢查，發現丟失、損壞應立即補充并上報領導。

（4）各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負責。

消防控制中心管理制度

1、熟悉并掌握各類消防設施的使用性能，保證撲救火災過程中操作有序、準確迅速。

2、做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話。

3、按時交接班，做好值班記錄、設備情況、事故處理等情況的交接手續。無交接班手續，值班人員不得擅自離崗。

4、發現設備故障時，應及時報告，并通知有關部門及時修復。

5、非工作所需，不得使用消控中心內線電話，非消防控制中心值班人員禁止進入值班室。

6、上班時間不準在消控中心抽煙、睡覺、看書報等，離崗應做好交接班手續。

7、發現火災時，迅速按滅火作戰預案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管 。

消防設施維護管理制度2

一、室內、外消火栓系統

1、每月對消火栓泵及消火栓管道閥門啟動檢查1次.

2、每月對消火栓泵遠距離啟動按鈕和消火栓檢測1次.

3、水帶、水槍完好率每半年檢查1次.

4、每半年對室內外消火栓、水泵結合器檢查、保養1次.

5、噴淋泵接合器和消火栓接合器有明顯區分標志.

二、消防安全疏散系統

1、安全疏散指示標志、事故照明燈每季全部檢查1次.

2、每日對疏散通道、安全出口檢查1次.

3、對應急廣播每月測試1次.

三、消防設施其它方面

1、對配置的移動式滅火器材每天檢查,每月清潔、保養1次.

2、對消防設施檢查、測試后,認真做好記錄,存檔備查.

3、及時修復故障和損壞的消防設施.

4、檢查情況及時向單位分管領導匯報.

消防設施維護管理制度3

一、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛生、完好。

二、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發現異常及時安排維修，使設備保持完好的技術狀態。

三、消防設施和消防設備定期測試

（一）煙、溫感應報警系統的'測試由消防工作歸口管理部門負責組織實施，主管部門參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

（二）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其性能是否完好。

（三）正壓送風、防排煙系統每半年檢測一次。

（四）室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

（五）其它消防設備的測試，根據不同情況決定測試時間。

四、消防器材管理：

（一）每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。

（二）派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態。

（三）對消防器材應經常檢查，發現丟失、損壞應立即補充并上報領導。

（四）各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負責。

消防設施維護管理制度4

1、按每年、月、日需要管理、維護的內容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由主管安全部門負責人會同專業維保單位組織，每日由主管安全部門班組長負責實施。

2、每日工作：

（1）、檢查報警控制器功能是否正常、

（2）、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態；

（3）、檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常；

（4）、檢查室內消火栓、噴淋管道壓力表數值是否正常；

（5）、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態；

（6）、將有關情況記入運行記錄。

3、每月工作：

（1）、自動或手動檢查防、排煙設備、防火卷簾、室內消火栓、自動噴水滅火系統、氣溶膠自動滅火系統、火災應急廣播的控制、顯示、運行、聯動功能；

（2）、每月選取不同區域進行全聯動測試，觀察消防監控中心消防控制設備信號反饋情況；

（3）、對消火栓泵、噴淋泵、穩壓泵啟動試驗，查看配電設施及泵運轉情況；

（4）、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常；

（5）、定期對設備進行檢修和維護，認真填寫文字記錄，大型檢修項目應填寫設備技術檔案。

4、每年工作：

（1）委托具有資質的.消防設施檢測企業對固定消防設施進行一次全面檢查測試和維護保養。

（2）每年于4月、10月兩次保養室外水泵結合器，在10月做好防凍措施，與公安消防隊聯系通過水泵結合器進行消防車加壓供水試驗。

二、消防器材維護管理制度

1、由主管安全部門負責組織落實消防器材維護管理制度。

2、消防器材按《建筑滅火器配置設計規范》及其他有關規定確定配置數量、型號類型，合理設置分布點。

3、主管安全部門負責建立滅火器、自救面具等器材的維護保養管理檔案，記明類型、配置數量、設置部位和維護管理責任人，并制作維護保養卡進行明示。

4、每月由各部門維護管理責任人配合安全部門檢查責任區域的消防器材情況。

（1）、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現象；

（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定場所，有無丟失現象；

5、每12個月組織或委托維修單位對所有滅火器進行1次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期5年，以后每隔2年必須進行水壓試驗；手提式貯壓干粉滅火器有效使用時間，推車式貯壓干粉滅火器有效使用時間為，防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年，防毒面具為8年，到期強制報廢。

消防設施維護管理制度5

1、單位的消防設施器材實行專人或定人管理制度。

2 、管理人員對消防器材定期進行檢查和保養，確保器材的完好有效。

3、發現消防器材有損壞丟失等問題，及時報告保衛部門查清原因后進行維修和更換。

4、消防設施器材到期，及時到消防部門檢測維修并予以辦理更換。

5、本著“誰主管，誰負責”的'原則，正確管理好消防器材，切防丟失、損壞。

6、消防設施器材嚴禁挪作他用，對擅自挪作他用保管不力的，要報告領導，給予處理。滅火器材的設置位置，保證方便可取，嚴禁隨便改變位置。

消防設施維護管理制度6

消防安全是日常安全管理中必不可少的一項，也是極其重要的一個環節。但是大部分企業的消防安全制度并不是很健全。

根據《消防法》和公安部61號令的規定，單位的消防安全制度主要包括以下內容：

一、消防安全責任制

消防安全責任制是單位消防安全管理制度中最根本的制度，明確單位消防安全責任人，消防安全管理人及全體人員應履行的消防安全職責，明確逐級和崗位消防安全職責，確定各級、各崗位的消防安全責任人，層層簽訂責任書，層層落實消防安全責任，是消防安全責任制的核心。消防安全責任制主要內容包括：

1、規定消防安全委員會（或消防安全領導小組）領導機構及其責任人的消防安全職責；

2、規定消防安全歸口管理部門和消防安全管理人的.消防安全職責；

3、規定單位下屬部門和崗位消防安全責任人以及安全員的職責；

4、規定單位義務消防隊和專職消防隊的領導和成員的職責；

5、規定全體職工在各自工作崗位上的消防安全職責。

二、消防安全教育、培訓制度

主要包括——確定消防安全教育、培訓責任部門、責任人，消防安全教育的對象（包括特殊工種及新員工）培訓形式、培訓內容，培訓要求，培訓組織程序，確定消防安全教育的頻次，考核辦法、情況記錄等要點。

三、防火檢查、巡查制度

主要包括——確定防火檢查、巡查責任部門和責任人，防火檢查的時間、頻次和方法；確定防火檢查和防火巡查的內容；檢查部位、內容和方法；處理火災隱患和報告程序、防范措施，防火檢查記錄管理等要點。

四、消防安全疏散設施管理制度

主要包括——確定消防安全疏散設施管理責任部門、責任人和日常管理方法，隱患整改程序及懲戒措施，安全疏散部位、設施檢測和管理要求，情況記錄等要點。

五、消防設施器材維護管理制度

主要包括——確定消防設施器材維護保養的責任部門、責任人和管理方法，制定消防設施維護保養和維修檢查的要求，制定每日檢查、月（季）度試驗檢查和年度檢查內容和方法，檢查記錄管理，定期建筑消防設施維護保養報告備案等要點。

六、消防（控制室）值班制度

主要包括——確定消防控制室責任部門、責任人以及操作人員的職責，執行值班操作人員崗位資格、消防控制設備操作規程、值班制度、突發事件處置程序、報告程序、工作交接等要點。

七、火災隱患整改制度

主要包括——確定火災隱患整改的責任部門、責任人，火災隱患的確定，火災隱患整改期間安全防范措施，火災整改的期限、程序，整改合格的標準，所需經費保障等要點。

八、用火、用電安全管理制度

主要包括——確定安全用電管理責任部門、責任人，定期檢查制度，用火、用電審批范圍、程序和要求，操作人員的崗位資格及其職責要求，違規懲處措施等要點。

九、滅火和應急疏散預案演練制度

主要包括——確定單位滅火和應急疏散預案的編制和演練的責任部門和責任人，確定預案制定、修改、審批程序，演練范圍、演練頻次、演練程序、注意事項、演練情況記錄、演練后的總結和自評、預案修訂等要點。

十、易燃易爆危險物品和場所防火防爆管理制度

主要包括——確定易燃易爆危險物品和場所防火防爆管理責任部門和責任人，明確危險物品的貯存方法，貯存的數量，防火措施和滅火方法，危險物品的入口登記、使用與出庫審批登記、特殊環境安全防范等要點。

十一、專職（志愿）消防隊的組織管理制度

主要包括——確定專職（志愿）消防隊的人員組成，明確專職（志愿）消防隊員調整、補充歸口管理，明確培訓內容、頻次、實施方法和要求，組織演練考核方法、明確獎懲措施等要點。

十二、燃氣和電氣設備的檢查和管理（包括防雷、防靜電）制度

主要包括——確定燃氣和電氣設備的檢查和管理的責任部門和責任人，消防安全工作考評和獎懲內容及頻次，確定電氣設備檢查、燃氣管理檢查的內容、方法、頻次，記錄檢查中發現的隱患，落實整改措施等要點。

十三、消防安全工作考評和獎懲制度

主要包括——確定消防安全工作考評和獎懲實施的責任部門和責任人，確定考評目標、頻次、考評內容（執行規章制度和操作規程的情況、履行崗位職責的情況等），考評方法、獎勵和懲戒的具體行為等要點。

消防設施維護管理制度7

一、為保證消防設施設備的正常運行，須加強日常的消防設施設備維修保養工作。

二、消防設施設備必須經具有資質的檢測機構檢測合格，并經消防驗收合格。

三、須配備責任心強、具有較高專業知識人員負責消防設施設備的.維護保養工作，其他無關人員不得隨意維修保養消防設施設備。

四、消防值班人員應定期對消防控制設備進行檢查，發現異常情況立刻通知維護人員處理，并做好記錄。

五、定期將火災探測器送到專業清洗維護部門進行一次全面清洗。

六、消防設施設備按照規定時間進行維修保養。

消防設施維護管理制度8

1、目的：

為保障公司安全，確保公司安全生產，為公司的經濟效益保駕護航，突出“預防為主，防消結合”的方針，做到滅火器材用時無礙，特制定本制度。

2、適用范圍：

本制度適用于公司所有部門。

3、職責：

人事行政部保安隊負責落實檢查和保管。

人事行政部負責督導和指導。

4、程序細則：

消防器材人事行政部負責，每半年綜合檢查一次，每月點檢一次，做到臨警好用。

本制度所指的消防器材具體為：各類滅火器、消防栓以及其他消防設施。

消防器材安置好以后，必須由各部門安全消防責任人負責，分段、分塊落實到班組。

消防器材周圍不得堆放雜物、貨物，不得阻塞通道，消防器材隨時保持清潔。

消防器材是滅火的專項物品，不得任意挪用。

消防栓箱內的水帶、接口、板頭、噴槍等物品要每月檢查一次，且隨時處于備用狀態。

消防器材箱、消防栓及其內的物品損壞、缺少，將按公司《獎懲條例》予以處罰。情節嚴重者按破壞消防設施論，送交派出所處理。

公司建筑物內凡存放有物品的地方，有人員活動的地方、公共場所、娛樂場所、樓層間、機房、電房、廚房、辦公室等部位視情況配備輕便手提式滅火器材，由管轄部門負責維護保管及外表的清潔衛生，擺放消防器材的地方不得堆放雜物，改變消防器材擺放的位置時，要經人事行政部同意，有意損壞消防器材要罰款，情節嚴重的`要追究責任。

過期損壞或因消防演習使用過的消防器材經人事行政部確認后，統一進行配備、裝藥，并按《廢棄物管理程序》規定處理。

公司各類滅火器由人事行政部統一每年一次換藥并送檢消防部門。

消防手電筒、出口指示燈、事故應急照明燈保持完好。

采購消防器材時，應符合環保要求。

報廢管理：

從出廠日期算起，達到如下年限的必須報廢：

手提式化學泡沫滅火器一一5年；

手提式酸堿滅火器一一5年；

手提式清水滅火器一一6年；

手提式干粉滅火器（貯氣瓶式）一一8年；

手提貯壓式干粉滅火器一一1年；

手提式1211滅火器一一1年；

手提式二氧化碳滅火器一一；

推車式化學泡沫滅火器一一8年；

推車式干粉滅火器（貯氣瓶式）一一1年；

推車貯壓式干粉滅火器一一12年；

推車式1211滅火器一一1年；

推車式二氧化碳滅火器一一12年。

另外，應報廢的滅火器或貯氣瓶，必須在筒身或瓶體上打孔，并且用不干膠貼上“報廢”的明顯標志，內容如下：“報廢”二字，字體最小為25mm×25mm；報廢年、月；維修單位名稱；檢驗員簽章。滅火器應每年至少進行一次維護檢查。

消防設施維護管理制度9

一、為保證消防設施設備的正常運行，學校必須加強日常的.消防設施設備維修保養工作。

二、消防設施必須經具有資質的檢測機構檢測合格，并經消防驗收合格。

三、學校必須配備責任心強、具有較高專業知識人員負責消防設施設備的維修保養工作，其他無關人員不得隨意維修保養消防設施設備。

四、學校應當委托具有消防設施維護保養能力的單位，定期對消防設施設備維護保養出具月報告書。

五、學校應當對消防設施設備按照規定時間進行維修保養。

消防設施維護管理制度10

（一）維護管理人員從業資格要求

消防設施操作管理以及值班、巡查、檢測、維修、保養的從業人員，需要具備符合下列規定的從業資格：

1。消防設施檢測、維護保養等消防技術服務機構的項目經理、技術人員，經注冊消防工程師考試合格，具有規定數量的、持有一級或者二級注冊消防工程師的執業資格證書。

2。消防設施操作、值班、巡查的人員，經消防行業特有工種職業技能鑒定合格，持有初級技能（含，下同）以上等級的職業資格證書，能夠熟練操作消防設施。

3。消防設施檢測、保養人員，經消防行業特有工種職業技能鑒定合格，持有高級技能以上等級職業資格證書。

4。消防設施維修人員，經消防行業特有工種職業技能鑒定合格，持有技師以上等級職業資格證書。

（二）維護管理裝備要求

用于消防設施的`巡查、檢測、維修、保養的測量用儀器、儀表、量具以及泄壓閥、安全閥等，依法需要計量檢定的，建筑使用管理單位按照有關規定進行定期校驗，并具有有效證明文件。

（三）維護管理工作要求

建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設施維護管理：

1、明確管理職責。同一建筑物有2個以及2個以上產權、使用單位的，明確消防設施的維護管理責任，實行統一管理，以合同方式約定各自的權利與義務；委托物業管理單位、消防技術服務機構等實施統一管理的，物業管理單位、消防技術服務機構等嚴格按照合同約定，履行消防設施維護管理職責，確保管理區域內的消防設施正常運行。

2、制定消防設施維護管理制度和維修管理技術規程。建筑消防設施投入使用后，建筑使用管理單位制度并落實巡查、檢測、報修、保養等各項維護管理制度和技術規程，及時發現問題，適時維修保養，確保消防設施處于正常工作狀態，并且完好有效。

3、落實管理責任。建筑使用管理單位自身具備維修保養能力的，明確維修、保養職能部門和人員；不具備維修保養能力的，與消防設備生產廠家、消防設施施工安裝單位等有維修、保養能力的單位簽訂消防設施維修、保養合同。

4、實施消防設施標識化管理。消防設施的電源控制柜、水源以及滅火劑等控制閥門，處于正常運行位置，具有明顯的開（閉）狀態標識；需要保持常開或者常閉的閥門，采取鉛封、標識等限位措施，保證其處于正常位置；具有信號反饋功能的閥門，其狀態信號能夠按照預定程序及時反饋到消防控制室；消防設施及其相關設備電氣控制設備具有控制方式轉換裝置的，除現場具有控制方式及其轉換標識外，其控制信號能夠反饋至消防控制室。

5、故障消除及報修。值班、巡查、檢測時發現消防設施故障的，按照單位規定程序，及時組織修復；單位沒有維修保養能力的，按照合同約定報修；消防設施因故障維修等原因需要暫時停用的，經單位消防安全責任人批準，報公安機關消防機構備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修。

6、建立健全建筑消防設施維護管理檔案。定期整理消防設施維護管理技術資料，按照規定期限和程序保存、銷毀相關文件檔案。

7、遠程監控管理。城市消防遠程監控系統聯網用戶，按照規定協議向城市監控中心發送建筑消防設施運行狀態、消防安全管理等信息。

消防設施維護管理制度11

一、延安大學保衛處綜合科負責對全校的消防設施定期維護保養。

二、消防設施管理應符合下列要求：

1.消防設施應有明顯標識，并附有使用操作、檢查測試說明；

2.室內消火栓不應上鎖，箱內設備齊全、完好；

3.室外消火栓不應埋、圈占，距室外消火栓、水泵結合器2.0M范圍內不得設置影響其正常使用的障礙物；

4.學校的教學設備、儀器設置不得影響防火門、防火卷簾、室內消火栓、滅火劑噴頭、機械排煙口和送風口、自然排煙、火災探測器、手動火災報警按鈕、聲光報警裝置等消防設施的正常使用；

5.確保消防設施和消防電源始終處于正常運行狀態；需要維修時，應采取相應的措施啟動備用設施，維修完成后，應立即恢復到正常運行狀態；

6.保衛處消防管理員按照相關標準定期檢查、檢測消防設施，并做好記錄，存檔備查；

7.每年委托具有相關資責的.消防檢測公司進行消防設備檢查測試，達到合格標準，出具檢測合格報告，存檔及報送市消防支隊存檔；

三、消防控制室應保證其環境滿足設備正常運行要求。室內應設置消防設施平面布置圖，存放完整的消防設施設計、施工和驗收資料以及滅火和應急疏散預案等。

四、消防設施、器材檢查及維護應在放火檢查記錄中記錄相關內容。

消防設施維護管理制度12

按照國家有關法律法規和國家工程建設消防技術標準設置的建筑消防設施，是預防火災，及時撲救初起火災的有效措施。對建筑消防設施實施維護管理，確保其完好有效，是單位的法定職責。建筑消防設施投人使用后即應保證其處于正常運行或準工作狀態，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作。建筑消防設施的管理由消防安全責任人負責，消防安全管理人組織，消防主管具體實施。

一、維護管理范圍

1、火災自動報警系統；

2、自動噴水滅火系統；

3、機械排煙系統；

4、室內消火栓系統；

5、滅火器材；

6、安全疏散輔助設施（燈光疏散指示標志、火災事故應急照明）

二、建筑消防設施的檢查

建筑消防設施檢查分為巡查、單項檢查、聯動檢查三種方式。

（一）建筑消防設施巡查

1、建筑消防設施巡查應當每日開展一次。

2、建筑消防設施巡查的內容

（1）消防供配電設施：消防電源工作狀態。

（2）火災自動報警系統：火災報警探測器外觀，火災報警控制器運行狀況，消防聯動控制器外觀和運行狀況，手動報警按鈕外觀，火災警報裝置外觀。

（3）消防供水設施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態，水泵結合器外觀、標識，管網控制閥門啟閉狀態，泵房工作環境。

（4）消火栓滅火系統：室內消火栓外觀、室外消火栓外觀。

（5）自動噴水滅火系統：噴頭外觀，報警閥組外觀，末端試水裝置壓力值。

（6）機械排煙系統：排煙閥外觀，自然排煙窗外觀，排煙機工作狀態。

（7）應急照明和疏散指示標志：應急燈外觀，應急燈工作狀態，疏散指示標志外觀，疏散指示標志工作狀態。

（8）滅火器：滅火器外觀，設置位置狀況。

3、建筑消防設施巡查應當填寫《建筑消防設施巡查記錄表》，由巡查人員、消防安全管理人簽名。

4、對發現的問題和故障應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。

（二）建筑消防設施的定期檢查

1、建筑消防設施的單項檢查應當每月至少一次，由消防安全管理人組織，并填寫《建筑消防設施定期檢查記錄表》，檢查人員和消防安全管理人應在《建筑消防設施定期檢查記錄表》上簽名。

2、建筑消防設施定期檢查的內容：

（1）消防供配電設施：消防用電設備電源末級配電箱處主、備電切換功能。

（2）火災自動報警系統：警報裝置的警報功能，火災報警探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器、火災顯示盤的報警顯示功能，消防聯動控制設備的聯動控制和顯示。其中火災報警探測器和手動報警按鈕的報警功能的'檢查數量不少于總數的25%。

（3）消防供水設施：消防水池、水箱水量，消防水泵及水泵控制柜的啟泵和主備泵切換功能，管道閥門啟閉功能。

（4）消火栓滅火系統：室內外消火栓消出水及壓力，消火栓啟泵按鈕，系統功能。檢查數量不少于總數量的25%。

（5）自動噴水滅火系統：報警閥組放水，末端試水裝置放水。其中末端試水裝置放水檢查數量為全部檢查。

（6）機械排煙設施：機械排煙風機、排煙閥以及系統功能，排煙風機控制柜。

（7）應急照明、疏散指示標志：電源切換和充電功能，標識正確性。

（8）滅火器：檢查滅火器型號、壓力值和維修期限。檢查數量不少于總數量的25%。

3、對發現的問題和故障應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。

（三）建筑消防設施的聯動檢查

1、建筑消防設施的聯動檢查應當每年至少一次，主要對建筑消防設施系統的聯動控制功能進行綜合檢查、評定。

2、建筑消防設施的聯動檢測委托具備消防檢測中介服務資格的單位實施，年度聯動檢查記錄在每年的12月30日之前，報當地公安消防機構各案。

3、建筑消防設施聯動檢查的內容：

（1）消防供電設施供電功能和主備電源切換功能檢查，檢驗供電能力。

（2）火災自動報警裝置每層、每回路報警系統和聯動控制設各的功能試驗。每12個月對每只探測器、手動報警按鈕檢查不少于一次。

（3）自動噴水滅火系統在末端放水，進行系統功能聯動試驗，水流指示器報警，壓力開關、水力警鈴動作。對消防設施上的儀器儀表進行校驗；每12個月對每個末端放水閥檢查不少于一次。

（4）消防給水系統最不利點消火栓出水，分別用消防水箱和消防水泵供水。每12個月累計對每個消火栓、卷盤檢查不少于一次。

（5）對每只滅火器選型、壓力和有效期檢查每12個月不少于1次。

4、對發現的問題和故障應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。

三、建筑消防設施維護和故障處理程序

1、根據消防設施使用場所環境及產品維護保養要求制定《建筑消防設施維護保養計劃表》，定期進行清潔保養和更換。對易污染、易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應每半年至少進行一次清潔、除銹、注潤滑劑。

2、檢查發現建筑消防設施存在問題和故障的，實施檢查的人員必須向消防安全管理人報告，并填寫《建筑消防設施故障維修記錄表》。

3、對建筑消防設施存在的問題和故障，當場有條件解決的應立即解決；當場沒有條件解決的，應在24 h內解決；需要由供應商或者廠家解決，不影響系統正常工作的應在10個工作日內解決，影響系統正常工作的應在5個工作日內解決，恢復系統正常工作狀態。

4、故障排除后，應由消防安全管理人簽字認可，故障處理記錄存檔各查。

四、建筑消防設施檔案的管理

1、內容

建筑消防設施的檔案應包含基本情況和動態管理情況。

基本情況包括建筑消防設施的驗收文件和產品、系統使用說明書、系統調試記錄等原始技術資料。

動態管理情況包括建筑消防設施的值班記錄、巡查記錄、單項檢查記錄、聯動檢查記錄、故障處理記錄等。

2、保存期限

（1）建筑消防設施的原始技術資料應長期保存。

（2）《消防控制室值班記錄》和《建筑消防設施巡查記錄》的存檔時間不應少于1年。

（3）《建筑消防設施單項檢查記錄》、《建筑消防設施聯動檢查記錄》、《建筑消防設施故障處理記錄》的存檔時間不應少于3年。

消防設施維護管理制度13

為了使本單位的消防設施保持良好的狀態，以確保本單位的消防安全，特制定本制度。

一、消防器材的維護、管理。

1、消防器材的購置、更換、維修統一由本單位專人管理；

2、滅火器材每半年必須檢測一次氣壓，每一年必須對罐體及滅火藥劑進行一次檢測、維護。

3、消防器材、消防設備、設施應由專人維護、保養；

4、滅火器材放在指定地點，任何人不得擅自挪用、堵擋和損壞消防器材；

5、消防設備、設施及器材必須有維修、維護記錄。

二、固定消防設施的維護管理

1、為確保建筑物消防安全，火災自動報警系統與其它消防設施必須經當地消防監督機構驗收合格后方可投入使用。在投入使用后應保持系統在自動狀態下連續正常運行，任何單位和個人不得擅隨意中斷運行，如必須中斷，必須及時上報公安消防機構。

2、系統必須要有專人負責，堅持24小時值班制度，無關人員不得隨意觸動。

3、系統投入正常使用后，必須嚴格按照操作規程進行定期檢查和試驗：

（1）每日值班人員應檢查集中報警控制器區和區域報警控制器的功能（如火警功能、故障功能、復位、消音等）是否正常，有關指示燈有否損壞，值班人員應將每日檢查、處理問題情況記錄在冊。

（2）每周進行一次主、備電源自動轉換試驗。

（3）每季度對火災自動報警系統的'各項功能進行檢驗和檢查。

（4）每年本單位應聯合生產廠家有關技術人員對自動化消防系統的各項功能進行檢測，并出具檢測報告。

三、水滅火系統的維護、管理

1、室外消火栓及結合器的維護、管理。

（1）每月檢查消火栓供水情況，在放凈銹水后再關閉，觀察有無漏水。

（2）經常消除消火栓附近障礙物，清除井內積聚的垃圾、塵土等雜物。

2、室內消火栓的維護、管理

（1）嚴禁擅自使用消防水帶、水槍，不得把消防水源當作生活水使用。

（2）每半年要進行一次全面的檢查（消火栓、水帶火槍是否齊全好用；報警按鈕、指示燈及報警控制線路是否正常）；

3、自動噴水滅火系統的維護與管理。

（1）每兩月對水流指示器進行一次功能試驗。

（2）每季度應對報警閥進行一次功能試驗。

（3）自動噴水滅火系統必須始終處于正常的警戒狀態。

（4）每年應對給水消防系統進行一次模擬火警聯動試驗。

消防設施維護管理制度14

1.總則

正確配備開展消防設施維護保養檢測工作所需的所有儀器設備，并對其使用、維護及狀態標識進行受控管理，保存其相關記錄，是公司確保所有儀器設備的技術性能滿足檢測工作的必要手段。

2.職責

2.1技術負責人負責儀器設備的申購、停用、報廢的技術審核。

2.2公司總經理負責儀器設備的申購、停用、報廢的批準。

2.3檢測部門負責儀器設備的保管、使用、維護、修理。

2.4綜合室負責儀器設備的采購、驗收、建檔、標識等日常管理，固定資產的建帳。

3.儀器設備要求

3.1公司根據開展消防設施維護保養檢測工作的技術依據正確配置儀器設備，確保儀器設備完全滿足檢測技術依據的要求。一般地，公司配置儀器設備應符合：

(1)功能應覆蓋技術依據要求的全部項目；

(2)測量范圍和準確度滿足檢測依據要求；

(3)正常開展檢測和保證檢測環境條件的輔助設備(如電源、車輛等)應齊全并滿足檢測要求；

(4)應配備自動化程度高，可靠性好的儀器設備。

3.2當由于某種原因缺少某些檢測設備，但僅限于使用頻率低、價格昂貴或特定的.檢測設施設備，可以租借用公司控制以外的檢測設備，但必須確保這些設備能符合本公司設備控制的要求。

3.3未經定型的專用檢測儀器設備，需提供相關技術單位的驗證證明。

4.設備使用與維護

應確保所有儀器設備得到正確的使用和維護：

(1)使用說明書不夠詳細，不足以指導操作儀器設備的，應編制《儀器設備操作規程》。

(2)儀器設備使用者應按照儀器設備的操作規程或儀器設備的使用說明書正確使用設備，并做好儀器設備的使用登記工作。精密貴重儀器設備應做到專人使用、專人維護。

(3)儀器設備管理員負責做好設備的日常維護工作。精密貴重和影響檢測結果的主要儀器設備應由管理員制定定期維護和保養計劃并按時實施，有關設備的維護信息應記錄在“設備的維護計劃”上。

(4)對檢測結果有重要影響的測量設備應制定校準計劃，并按計劃實施校準溯源。

(5)儀器設備使用過程中出現過載，或由于操作不當或設備示值不穩定、顯示結果可疑的，檢測人員應立即停止使用，分析原因。若由此導致對檢測結果造成影響，公司對這種影響進行追溯，并采取措施對檢測結果予以糾正，無法糾正的，應向委托方說明。

(6)儀器設備在使用過程中或通過校準、檢定證明其有缺陷的，應立即報批停用，并粘貼停用證，加以醒目標識或轉移至非檢測場所，以證明其被有效地隔離，直到設備修復且經檢定、檢測或校準證明其性能良好為止。儀器設備停用期時嚴禁用于消防設施維護保養檢測或進行與消防設施維護保養檢測工作有關的活動。(7)應根據本公司消防設施維護保養檢測工作和儀器設備的特點制定《消防設施維護保養檢測設備控制程序》，檢測室對儀器設備的處置、搬運、使用應嚴格執行《消防設施維護保養檢測設備控制程序》。

5.儀器的標識

5.1用綠色、黃色或紅色標志來分別標識儀器設備的合格、準用、停用狀態。

5.2經檢定、測試或校準證明儀器設備性能符合要求。不必檢定、測試或校準，經檢查功能正常(如計算機、打印機)，或無法檢定、測試或校準，經比對驗證其性能符合要求的儀器設備均用合格證(綠色)標識。

5.3測試或校準證明其性能在一定量限、功能內符合要求或降級使用的儀器設備用準用證(黃色)標識，并明示其限用范圍。

5.4已損壞，或經檢定、測試或校準不合格，或超過檢定周期，或暫不使用的儀器設備用停用證(紅色)標識。

5.5儀器設備申購由檢測部門提出，技術負責人審核、公司總經理批準。

5.6儀器設備采購、驗收由綜合室組織實施。

5.7儀器設備由綜合室按統一方式編號。

5.8儀器設備使用、保管、維護、修理由儀器設備使用部門負責。

5.9儀器設備停用、報廢由部門提出，技術負責人審核，公司總經理批準。

6.儀器設備的采購及管理

6.1公司對儀器設備和標準物質的申購、審查、采購、驗收、編號、登記、發放、使用、檢定/校準、標志管理、維護保養、停用、不合格處理、修理、降級、報廢、技術檔案制定了管理規定，詳見《消防設施維護保養檢測設備控制程序》，保證所有儀器設備和標準物質得到有效的控制。

6.2綜合室建立公司儀器設備臺帳，儀器設備臺帳應包括儀器設備名稱、數量、編號、量程、設備狀態、保管人、存放地點、儀器設備類別等內容。

6.3綜合室保存對消防設施維護保養檢測有意義的所有儀器設備和標準物質檔案，檔案應包括如下內容：

(1)儀器設備或標準物質名稱和型號規程；

(2)制造廠名稱；

(3)出廠編號和公司儀器設備編號；

(4)到貨日期；

(5)目前存放地點；

(6)到貨時狀態；

(7)使用說明書和維護說明書；

(8)校準、檢定證書；

(9)最近校準、檢定日期及下次校準、檢定日期；

(10)使用、維修、報廢、更換的歷史情況。

7.支持性文件

《消防設施維護保養檢測設備控制程序》。

消防設施維護管理制度15

加強消防設施、設備日常的維護保養與管理工作，確?；馂陌l生后每一個滅火器、每一個消防栓都能確實有效的用于滅火，讓每一消防設施、設備安全無故障運行，為第一時間撲滅初期火災提供有力的保障。

學校消防設施、設備主要有滅火器、消防栓、應急照明燈、緊急疏散指示牌、逃生出口、消防通道等

滅火器的日常維護與保養

滅火器主要部件分為：筒體、手提壓把、保險銷、瓶壓壓力表、噴嘴等。

一、滅火器的運輸與存放：

滅火器在運輸與存放過程中，嚴禁倒放、雨淋、曝曬、強輻射和接觸腐蝕性物質。滅火器的存放環境應保持干燥通風，溫度控制在—10－45℃范圍內。

二、滅火器的維護：

1、滅火器應按需配備，固定位置，固定職能，嚴禁挪用。

2、滅火器保險銷應保持出廠時狀態，插在壓把中，保險銷的鉛封（膠條）應完好無損，無鉛封或人為拆除應予以檢修、更換。

3、滅火器壓力表的外表面不得有變形、損傷等缺陷，否則應進行更換。壓力表的指針應指示在綠色區域，如指針指示為紅色區域應重新充裝及驅動氣體。

4、滅火器噴嘴不得有變形、開裂、損傷等缺陷，否則應予以更換。

5、滅火器的壓把、閥體等金屬件不得有嚴重損傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷，否則必須更換。

三、滅火器的報廢：

1、滅火器的報廢年限，從出廠日期算起，達到如下年限的，必須報廢。手提式干粉滅火器（貯氣瓶式）為8年，手提式二氧化碳滅火器為12年。

2、滅火器的筒體嚴重變形的、筒體嚴重銹蝕（銹蝕面積超過筒體面積的三分之一者）或連接部位、筒底嚴重銹蝕必須報廢。

3、滅火器因部件故障無法修復的或在檢修中無法達標的'必須報廢。

四、滅火器的檢修：

1、每年7月中旬，應在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進行滅火性能測試；

2、滅火器應按制造廠規定的要求和檢查周期，進行定期檢查。手提式干粉滅火器、手提式二氧化碳滅火器期滿五年，以后每隔二年，必須進行水壓試驗等檢查；

3、滅火器一經啟封使用，必須經檢修維護后方可再次使用。

4、送檢或送修的滅火器，筒體上必須有消防監督部門認可的標記，并注明了維修單位名稱及維修日期。

五、滅火器報備

滅火器啟封使用后或需要維修、檢修等，應及時送校總務處消防辦公室由總務處送檢，更換已損件、筒體進行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅動氣體等。

六、滅火器的使用方法：

三字訣，拔（銷子）、握（管子）、壓（把子）。

七、消防栓的日常維護與保養

室內消防栓主要部件分為：消火栓箱、消火栓、水帶、水槍、水閥等組成。

1、消火栓箱無變形、無銹蝕，箱門開啟靈活；箱內潔凈，無雜物、干燥，無水漬；玻璃無破損，消防標示完整、清晰。

2、消火栓的水帶按要求以帶狀呈MMM形碼放，齊整有序的垂掛于消火栓箱內；水帶內外保持干燥，無水漬；水帶無磨損，保障通暢無滲水現象。

3、消火栓的水槍應置于托架位置擺放，水槍無破損，搶嘴無堵塞。

4、消火栓的栓體無滲水、無銹蝕、無污漬污垢，水閥易轉動。

5、水帶、水槍、水閥保持連接狀態，部件無挪用現象。

6、滅火完畢后，應關閉閥門，將水帶沖洗干凈，置于陰涼干燥處涼干后，按原水帶安置方式置于栓箱內。

7、室內消火栓的使用方法：一開箱門、二接閥門、三拿水槍、四拉水帶、五開閥門。

八、消防應急燈的日常維護與保養

1、應急燈的外表應保持潔凈，無變形、變色燒焦發熱現象，主電指示燈常亮，故障燈應滅。

2、保證應急燈的主電電壓正常，保持在規定范圍內（190V～242V）。

3、應定期給應急燈充放電。每三個月進行一次放電操作，每次放電時間持續約120分鐘（具體操作及放電時間以產品使用說明書為準）。

4、放電操作時應跟蹤管理，每45分鐘觀察一次，并做好充、放電記錄。

5、放電時間小于45分鐘，應報修，進行電池更換；

6、應急燈正常使用期限為3年。

九、疏散指示標志的日常維護與保養

1、體育館、食堂、教學樓、辦公樓的主要疏散路線應設置發光疏散指示標志。

2、疏散指示標志宜設置在安全出口的頂部和疏散走道及轉角處，距地面高度一米以下的墻面上。

3、走道上的疏散指示標志間距不宜大于20米。

4、疏散指示標志無遮擋，損壞或遺失的疏散指示標志應及時報告，及時補裝。

十、常規管理

1、新購入的或經維修的消防設施設備的資料數據應交消防辦公室存檔。

2、消防設施設備的維護與保養與防火巡查制度相結合，堅持責任區內責任人一日一查，做到火情突發，滅火設備故障不突發。

4、消防設施設備的日常維護與管理形成資料檔案，存檔以備查證。

5、每月上旬校消防安全管理委員應對消防設施設備的日常維護情況進行督查，督查內容包括責任人維護職責的落實情況。

消防設施維護管理制度

一、維護管理范圍

1、火災自動報警系統；

2、自動噴水滅火系統；

3、機械排煙系統；

4、室內消火栓系統；

5、滅火器材；

6、安全疏散輔助設施（燈光疏散指示標志、火災事故應急照明）

二、建筑消防設施的檢查

建筑消防設施檢查分為巡查、單項檢查、聯動檢查三種方式。

（一）建筑消防設施巡查

1、建筑消防設施巡查應當每日開展一次。

2、建筑消防設施巡查的內容

（1）消防供配電設施：消防電源工作狀態。

（2）火災自動報警系統：火災報警探測器外觀，火災報警控制器運行狀況，消防聯動控制器外觀和運行狀況，手動報警按鈕外觀，火災警報裝置外觀。

（3）消防供水設施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態，水泵結合器外觀、標識，管網控制閥門啟閉狀態，泵房工作環境。

（4）消火栓滅火系統：室內消火栓外觀、室外消火栓外觀。

（5）自動噴水滅火系統：噴頭外觀，報警閥組外觀，末端試水裝置壓力值。（6）機械排煙系統：排煙閥外觀，自然排煙窗外觀，排煙機工作狀態。

（7）應急照明和疏散指示標志：應急燈外觀，應急燈工作狀態，疏散指示標志外觀，疏散指示標志工作狀態。

（8）滅火器：滅火器外觀，設置位置狀況。

（二）建筑消防設施的定期檢查

1、建筑消防設施的單項檢查應當每月至少一次，由消防安全管理人組織，并填寫《建筑消防設施定期檢查記錄表》，檢查人員和消防安全管理人應在《建筑消防設施定期檢查記錄表》上簽名。

2、建筑消防設施定期檢查的內容：

（1）消防供配電設施：消防用電設備電源末級配電箱處主、備電切換功能。（2）火災自動報警系統：警報裝置的警報功能，火災報警探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器、火災顯示盤的報警顯示功能，消防聯動控制設備的聯動控制和顯示。其中火災報警探測器和手動報警按鈕的報警功能的檢查數量不少于總數的25％。

（3）消防供水設施：消防水池、水箱水量，消防水泵及水泵控制柜的啟泵和主備泵切換功能，管道閥門啟閉功能。

（4）消火栓滅火系統：室內外消火栓消出水及壓力，消火栓啟泵按鈕，系統功能。檢查數量不少于總數量的25％。

（5）自動噴水滅火系統：報警閥組放水，末端試水裝置放水。其中末端試水裝置放水檢查數量為全部檢查。

（6）機械排煙設施：機械排煙風機、排煙閥以及系統功能，排煙風機控制柜。（7）應急照明、疏散指示標志：電源切換和充電功能，標識正確性。

（8）滅火器：檢查滅火器型號、壓力值和維修期限。檢查數量不少于總數量的25％。

3、對發現的問題和故障應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。

（三）建筑消防設施的聯動檢查

1、建筑消防設施的聯動檢查應當每年至少一次，主要對建筑消防設施系統的聯動控制功能進行綜合檢查、評定。

2、建筑消防設施的聯動檢測委托具備消防檢測中介服務資格的單位實施，聯動檢查記錄在每年的 月 日之前，報當地公安消防機構備案。

3、建筑消防設施聯動檢查的內容：

（1）消防供電設施供電功能和主備電源切換功能檢查，檢驗供電能力。

（2）火災自動報警裝置每層、每回路報警系統和聯動控制設各的功能試驗。每12個月對每只探測器、手動報警按鈕檢查不少于一次。

（3）自動噴水滅火系統在末端放水，進行系統功能聯動試驗，水流指示器報警，壓力開關、水力警鈴動作。對消防設施上的儀器儀表進行校驗；每12個月對每個末端放水閥檢查不少于一次。

（4）消防給水系統最不利點消火栓出水，分別用消防水箱和消防水泵供水。每12個月累計對每個消火栓、卷盤檢查不少于一次。

（5）對每只滅火器選型、壓力和有效期檢查每12個月不少于1次。

4、對發現的問題和故障應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。

二、建筑消防設施維護和故障處理程序

1、根據消防設施使用場所環境及產品維護保養要求制定《建筑消防設施維護保養計劃表》，定期進行清潔保養和更換。對易污染、易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應每半年至少進行一次清潔、除銹、注潤滑劑。

2、檢查發現建筑消防設施存在問題和故障的，實施檢查的人員必須向消防安全管理人報告，并及時維修。

三、建筑消防設施檔案的管理

1、內容

建筑消防設施的檔案應包含基本情況和動態管理情況。

基本情況包括建筑消防設施的驗收文件和產品、系統使用說明書、系統調試記錄等原始技術資料。

動態管理情況包括建筑消防設施的值班記錄、巡查記錄、單項檢查記錄、聯動檢查記錄、故障處理記錄等。

2、保存期限

（1）建筑消防設施的原始技術資料應長期保存。（2）《消防控制室值班記錄》的存檔時間不應少于1年。

（3）《建筑消防設施故障處理記錄》的存檔時間不應少于3年。