第一篇：性格測(cè)試,讓你更清楚的了解自己——四型人格

在每行中挑選一個(gè)與您最相近的形容詞（每題必須選一個(gè)并且只能選一個(gè)）若您在某一題上實(shí)在無(wú)法判斷 請(qǐng)考慮3年前的自己的特征作答。

1。A 活潑生動(dòng) B 富于冒險(xiǎn) C 善于分析 D適應(yīng)性強(qiáng) 2。A 喜好娛樂(lè) B 善于說(shuō)服 C 堅(jiān)持不懈 D平和 3。A 善于社交 B 意志堅(jiān)定 C 自我犧牲 D較少爭(zhēng)辯 4。A 使人認(rèn)同 B 喜競(jìng)爭(zhēng)勝 C 體貼 D自控性好 5。A 使人振作 B 善于應(yīng)變 C 令人尊敬 D含蓄 6。A 生機(jī)勃勃 B 自立 C 敏感 D滿(mǎn)足 7。A 推動(dòng)者 B 積極 C 計(jì)劃者 D耐性 8。A 無(wú)拘無(wú)束 B 肯定 C 時(shí)間性 D羞澀 9。A 樂(lè)觀(guān) B 坦率 C 井井有條 D遷就 10。A 有趣 B 強(qiáng)迫性 C 忠誠(chéng) D友善

11。A 可愛(ài) B 勇敢 C 注意細(xì)節(jié) D外交手腕

12。A 讓人高興 B 自信 C 文化修養(yǎng) D貫徹始終 13。A 富激勵(lì)性 B 獨(dú)立 C 理想主義 D無(wú)攻擊性 14。A 情感外露 B 果斷 C 深沉 D淡然幽默 15。A 喜交朋友 B 發(fā)起者 C 音樂(lè)性 D調(diào)解者 16。A 多言 B 執(zhí)著 C 考慮周到 D容忍

17。A 活力充沛 B 領(lǐng)導(dǎo)者 C 忠心 D聆聽(tīng)著 18。A 讓人喜愛(ài) B 首領(lǐng) C 制圖者 D知足 19。A 受歡迎 B 勤勞 C 完美主義者D和氣 20。A 跳躍型 B 無(wú)畏 C 規(guī)范型 D平衡 21。A 露骨 B 專(zhuān)橫 C 乏味 D扭捏

22。A 散漫 B缺乏同情心 C 不寬恕 D缺乏熱情 23。A 嘮叨 B 逆反 C 怨恨 D保留 24。A 健忘 B 率直 C 挑剔 D 膽小

25。A 好插口 B 沒(méi)耐性 C 優(yōu)柔寡斷 D無(wú)安全感 26。A 難預(yù)測(cè) B 直截了當(dāng) C 過(guò)于嚴(yán)肅 D 不參與 27。A 即興 B 固執(zhí) C 難于取悅 D 猶豫不決 28。A 放任 B 自負(fù) C 悲觀(guān) D平淡

29。A 易怒 B 好爭(zhēng)吵 C 孤芳自賞 D 無(wú)目標(biāo) 30。A 天真 B 魯莽 C 消極 D冷漠

31。A 喜獲認(rèn)同 B 工作狂 C 不善交際 D 擔(dān)憂(yōu) 32。A 喋喋不休 B不圓滑老練 C 過(guò)分敏感 D 膽怯 33。A 雜亂無(wú)章 B 跋扈 C 抑郁 D靦腆 34。A 缺乏毅力 B 不容忍 C 內(nèi)向 D無(wú)異議 35。A 零亂 B 喜操縱 C 情緒化 D喃喃自語(yǔ) 36。A 好表現(xiàn) B 頑固 C 有戒心 D緩慢 37。A 大嗓門(mén) B 統(tǒng)治欲 C 孤僻 D 懶惰 38。A 不專(zhuān)注 B 易怒 C 多疑 D 拖延 39。A 煩躁 B 輕率 C 報(bào)復(fù)型 D勉強(qiáng) 40。A 善變 B 狡猾 C 好批評(píng) D妥協(xié)

每道題一分然后計(jì)算出 ABCD 各個(gè)的得分 得分最多的為主要性格 次多的是輔助型性格

A 得分最多的--活潑型 B 得分最多的--力量型 C 得分最多的--完美型 D 得分最多的--和平型

性格分析：

活潑型：外向 多言 樂(lè)觀(guān)

特點(diǎn)：一群人里面說(shuō)話(huà)最多的 天生希望成為注意力的中心，具有很強(qiáng)的好奇心 熱情 熱心具有表達(dá)能力 精力充沛 具有干勁（但是卻缺乏毅力 所以常常這干干 那干干）好表現(xiàn) 粗線(xiàn)條 輕許諾（因?yàn)闊嵝乃猿３４饝?yīng)別人 但是由于記憶差 所以常常答應(yīng)后就忘記了）以自己的快樂(lè)為主 缺點(diǎn)：以自己為中心 獨(dú)霸主題 愛(ài)打斷別人的談話(huà) 不注意記憶 變化無(wú)常 這類(lèi)人易交朋友 但深切的朋友卻不多 喜好多卻不精 缺乏毅力

切入點(diǎn)：如果跟這類(lèi)型的人交往 一定要多夸獎(jiǎng)他 多鼓勵(lì)他 多給他說(shuō)話(huà)的機(jī)會(huì) 自我規(guī)劃：

1。管住自己的嘴

2。控制自己的表現(xiàn)欲望

3。對(duì)自己的評(píng)價(jià)不要過(guò)高 關(guān)心自己的同時(shí)也要關(guān)心別人 4。培養(yǎng)記憶力

5，不要太善變，要腳踏實(shí)地 要做就要把一件事作完整

力量型：外向 行動(dòng)者 樂(lè)觀(guān)

特點(diǎn)：喜歡做主 行動(dòng)力強(qiáng) 行動(dòng)速度 思考力稍弱 喜歡做目標(biāo) 不達(dá)目的不罷休 充滿(mǎn)自信 意志堅(jiān)定 有活力 做事主動(dòng) 不易氣餒 是推動(dòng)別人行動(dòng)的人 粗線(xiàn)條 不容易適應(yīng)環(huán)境（不過(guò)由于行動(dòng)力很強(qiáng) 所以往往做事會(huì)有很大成就）

缺點(diǎn)：不易看到別人的需求，只看到自己的需求 做錯(cuò)事后很容易原諒自己 固執(zhí) 易爭(zhēng)吵 好斗 說(shuō)話(huà)極易傷害別人 具有強(qiáng)迫性 很容易支配別人 無(wú)耐性

專(zhuān)橫 經(jīng)常人際關(guān)系差（這類(lèi)人總覺(jué)得自己是對(duì)的 不太需要朋友，并且這類(lèi)人天生行動(dòng)力強(qiáng) 但是即使是正確的事情 也因?yàn)樾愿駟?wèn)題 說(shuō)話(huà)傷害到別人 而得不到別人的支持和認(rèn)同）

注意點(diǎn)：這類(lèi)型嚴(yán)重者會(huì)很獨(dú)斷 霸道 容易讓別人感到壓力 相處很累 自我規(guī)劃：

1。減輕對(duì)別人的壓力 學(xué)會(huì)放松 要緩和

2。嘗試接受別人的號(hào)召和意見(jiàn) 嘗試耐心和低調(diào) 3。停止?fàn)幊匙寗e人也感覺(jué)到放松 4。學(xué)習(xí)包容 學(xué)會(huì)道歉 學(xué)會(huì)坦然接受自己的錯(cuò)誤 放開(kāi)胸懷（當(dāng)一個(gè)力量型的人學(xué)會(huì)承認(rèn)錯(cuò)誤 那么他便成功了）

完美型：內(nèi)向 思考者 悲觀(guān) 特點(diǎn)：以思考為主 深思熟慮 嚴(yán)肅 有目標(biāo) 并且目標(biāo)感很強(qiáng) 追求完美 有藝術(shù)天分 沉悶 關(guān)注細(xì)節(jié) 完美主義 高標(biāo)準(zhǔn) 想得多但做得少 做事前一定要先想個(gè)計(jì)劃 有條理 有組織 交友慎重（但一旦交往 就會(huì)很忠誠(chéng)的對(duì)待朋友）關(guān)心別人 為別人犧牲是自己的意愿（所以這類(lèi)型的人一生一定有幾個(gè)特別好的朋友 一輩子的朋友那種）情感豐富容易感動(dòng) 也容易受傷 高標(biāo)準(zhǔn)--對(duì)自己要求高對(duì)別人要求也高 希望一切都作的很好 很對(duì)。理想主義 朝著自己的目標(biāo)前進(jìn)

缺點(diǎn)：行動(dòng)力弱 優(yōu)柔寡斷 容易抑郁（常常是因?yàn)橐筮^(guò)高了 當(dāng)達(dá)不到時(shí)候就會(huì)很失望）容易自慚自愧 悲觀(guān) 天生消極 易受環(huán)境影響 情緒化 注意點(diǎn)：這類(lèi)型的人太容易思考 過(guò)分時(shí)會(huì)情緒低落

切入點(diǎn)：如果想和著類(lèi)型的人交往 一定要先打動(dòng)他 但是不要進(jìn)攻盡力 要一點(diǎn)一點(diǎn)的建立信任和感情 這類(lèi)型的人 一旦認(rèn)同你后 會(huì)很忠誠(chéng) 忠心

自我規(guī)劃：

1。要快樂(lè)起來(lái)（沒(méi)人喜歡郁悶的人）2。不要太容易受傷害 不要太敏感

3。不要把時(shí)間都用來(lái)規(guī)劃上面 而不去行動(dòng)發(fā) 4，不要那么高標(biāo)準(zhǔn)的要求別人 他不是你 要放松下來(lái) 要去發(fā)現(xiàn)別人的優(yōu)點(diǎn)

和平型：內(nèi)向 旁觀(guān)者 悲觀(guān)

特點(diǎn)：性格低調(diào) 易相處 很輕松平和 無(wú)異議 耐心 適應(yīng)力強(qiáng) 無(wú)攻擊性 很好的聆聽(tīng)者 具有外交手段（說(shuō)話(huà)繞彎 不直接）人際關(guān)系好（和事老）所以朋友很多 不愛(ài)生氣

缺點(diǎn)：不容易興奮 拒絕改變 喜歡一成不變 目標(biāo)感不強(qiáng) 看似懶惰 不愿承擔(dān)責(zé)任 回避壓力 沉默（不愿意溝通 即使內(nèi)心波濤洶涌...所以這類(lèi)型的愛(ài)人 常常都不會(huì)說(shuō) 我愛(ài)你）馬虎 無(wú)主見(jiàn)（需要力量型的人 給于指導(dǎo)，但不要施加壓力）不善于做決定

切入點(diǎn)：和這類(lèi)型的人交往 一定要鼓勵(lì)他 促進(jìn)他 注意點(diǎn)：這類(lèi)型過(guò)分時(shí)會(huì)毫無(wú)主見(jiàn) 做事漫不經(jīng)心 自我規(guī)劃：

1。讓自己快樂(lè)起來(lái) 給自己嘗試新鮮的事物和思想 2。明確生活的責(zé)任 不要得過(guò)且過(guò)

3。有意識(shí)接受督促（找個(gè)力量型或完美型）4。多表達(dá) 溝通

據(jù)調(diào)查 很多成功人士的性格 主要是完美型+力量型（思考者+行動(dòng)者）（分?jǐn)?shù)都很高 并且比較平均）

但是很多成功人士并不是天生就是這兩種性格的 而是經(jīng)過(guò)了后天很多的性格改變和培養(yǎng)~~ 紅色：行動(dòng)者

紅色性格的人是快節(jié)奏的人，會(huì)自發(fā)地行動(dòng)和做出決策。他不關(guān)心事實(shí)和細(xì)節(jié)，并盡可能地逃避一些繁瑣的工作。這種不遵循事實(shí)的特性經(jīng)常會(huì)讓他夸大其詞。紅色性格的人與分析研究相對(duì)比更喜歡隨意猜測(cè)。他對(duì)組織活動(dòng)充滿(mǎn)興趣，能夠快速并熱情地與人相處。紅色性格的人一直追逐夢(mèng)想，他有著不可思議的能力能夠讓別人和他一起實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想，他有非常強(qiáng)的說(shuō)服能力。他一直尋求別人對(duì)他的成就給予贊揚(yáng)。紅色性格的人是很有創(chuàng)意的人，思維敏捷。但在他人的眼中，紅色有時(shí)也會(huì)被人認(rèn)為是主觀(guān)的、魯莽的、易沖動(dòng)的。藍(lán)色：思想者

藍(lán)色性格的人非常注重思考過(guò)程，能夠全面、系統(tǒng)性的解決問(wèn)題。他非常關(guān)心事物的安全性，任何事情都追求正確無(wú)誤。所以這種人熱衷于收集數(shù)據(jù)，詢(xún)問(wèn)很多有關(guān)于細(xì)節(jié)的問(wèn)題。他的行動(dòng)和決策都是非常謹(jǐn)慎的。藍(lán)色性格的人做事緩慢，要求準(zhǔn)確，喜歡有組織、有構(gòu)架的，知識(shí)性的工作環(huán)境。這種性格的人比較容易多疑，且喜歡將事情記錄下來(lái)。藍(lán)色雖然是一個(gè)很好的問(wèn)題解決者，但同時(shí)又是一個(gè)并不果斷的決策者。當(dāng)需要作決策時(shí)，他往往為了收集數(shù)據(jù)耽誤了時(shí)間，經(jīng)常性被他們引以為豪的口頭禪是：“你不可能只掌握一半的數(shù)據(jù)就做出一項(xiàng)重要的決定吧。”很多時(shí)候，藍(lán)色性格的人會(huì)被認(rèn)為是有距離的、挑剔的，和嚴(yán)肅的。黃色：領(lǐng)導(dǎo)者

黃色性格的人是非常直接的，同時(shí)也很?chē)?yán)謹(jǐn)。黃色性格的人善于控制他人和環(huán)境，果斷行動(dòng)和決策。這種性格的人行動(dòng)非常迅速，對(duì)拖延非常沒(méi)有耐心。當(dāng)別人不能跟上他們的節(jié)奏，他會(huì)認(rèn)為他們沒(méi)有能力。黃色性格的人的座右銘是“我要做得又快又好”。黃色性格的人是典型的執(zhí)行者，他們有很強(qiáng)的自我管理能力，他們自覺(jué)完成工作并給予自己新的任務(wù)。黃色性格的人喜歡同時(shí)做很多事情。他可以同時(shí)做三件事，并盡可能做第四件事。他會(huì)持續(xù)給自己加壓一直到自己無(wú)法承受的最高點(diǎn)，之后稍事放松。然而很快他又會(huì)重新開(kāi)始整個(gè)進(jìn)程。不過(guò)，和別人交往時(shí)，黃色性格的人常常表現(xiàn)冷漠，以產(chǎn)出和目標(biāo)為導(dǎo)向，更關(guān)心最后的結(jié)果，給人的印象是固執(zhí)、缺乏耐心、強(qiáng)硬和專(zhuān)橫。綠色：和平者

綠色性格的人追求安全感和歸屬感，和藍(lán)色一樣做事和決策慢。這種拖延是因?yàn)榫G色性格的人不愿冒風(fēng)險(xiǎn)。在他行動(dòng)或作決策之前，他希望能夠先了解別人的感受。綠色性格的人是四種性格中最以人際為導(dǎo)向的人。對(duì)這種性格最適合的形容詞是親近的、友好的。綠色性格的人不喜歡與人發(fā)生沖突，所以有時(shí)他會(huì)說(shuō)別人想聽(tīng)的話(huà)而不是他心里想的話(huà)。綠色性格的人有很強(qiáng)的勸說(shuō)能力，非常愿意支持其他人。他也是一個(gè)積極的聆聽(tīng)者。作為他的伙伴你會(huì)感覺(jué)很舒服。因?yàn)榫G色性格的人很愿意聽(tīng)別人說(shuō)，因此輪到他說(shuō)的時(shí)候，別人也愿意聽(tīng)他說(shuō)，因此他有很強(qiáng)的能力獲得別人的支持。不過(guò)，綠色性格的人會(huì)被人認(rèn)為過(guò)于溫和，心腸太軟，老好人。

第二篇：PAC性格測(cè)試,了解自己,超準(zhǔn)!

PAC性格測(cè)試

以下的問(wèn)題，回答“是”用“2”表示，回答“不是”用“0”表示，“均不符合”用“1”表示。邊看邊答邊把分?jǐn)?shù)記下來(lái),最好不要多思考,憑你的直覺(jué)回答才好.第一部分(CP部分)1.孩子或妻子(丈夫)做錯(cuò)了事情的時(shí)候,你立刻就責(zé)備他/她嗎? 2.你是一個(gè)嚴(yán)守規(guī)則的人嗎? 3.在現(xiàn)今社會(huì)中,你認(rèn)為孩子?jì)蓪櫟眠^(guò)度嗎? 4.你是在禮儀和做法方面愛(ài)挑剔的人嗎? 5.你有過(guò)攔斷別人的話(huà)來(lái)闡述自己的想法的情況嗎? 6.你認(rèn)為自己是一個(gè)責(zé)任感很強(qiáng)的人嗎? 7.對(duì)于摸棱兩可的事情,你討厭嗎? 8.經(jīng)常用“這哪行啊,必須要做!”這樣的話(huà)語(yǔ)嗎? 9.你是一位無(wú)論好不好,不弄清楚的話(huà)就不甘心的人嗎? 10.你認(rèn)為偶爾有必要對(duì)孩子要采用斯巴達(dá)式(強(qiáng)制粗暴)教育方式嗎? 第二部分(NP部分)1.別人向你問(wèn)路時(shí),你會(huì)親切的告訴他嗎? 2.受到別人的拜托時(shí),大體上你都會(huì)接受嗎? 3.你喜歡給朋友或家人買(mǎi)東西嗎? 4.你喜歡經(jīng)常夸小孩或撫摸他帶頭嗎? 5.你喜歡照顧別人嗎? 6.在看他人的缺點(diǎn)和長(zhǎng)處時(shí),你是一個(gè)喜歡看他人的長(zhǎng)處的人嗎? 7.看到他人變的幸福你會(huì)感到高興嗎? 8.對(duì)于孩子或妻子/丈夫的失敗,你會(huì)持寬容的態(tài)度嗎? 9.你認(rèn)為自己所以個(gè)有同情心的人嗎? 10.如果你的經(jīng)濟(jì)狀況有充裕的話(huà),你會(huì)領(lǐng)回并撫養(yǎng)馬路上的棄嬰嗎? 第三部分(A部分)1.你認(rèn)為自己是偏理性的嗎? 2.無(wú)論什么事情都是在收集好情報(bào)后,冷靜地進(jìn)行判斷嗎? 3.是不是一直好好活用時(shí)間? 4.你是一個(gè)工作效率很高的人嗎? 5.你是一個(gè)經(jīng)常讀各種書(shū)的人嗎? 6.在斥責(zé)別人之前,你有經(jīng)常調(diào)查事情的原委嗎? 7.對(duì)于一件事情,你是在預(yù)測(cè)結(jié)果之后付諸行事的嗎? 8.做事的時(shí)候經(jīng)常考慮自己的得與失嗎? 9.當(dāng)身體狀況不好時(shí),你會(huì)很好的處理嗎? 10.當(dāng)你有什么不懂的時(shí)候,會(huì)和別人商談之后很好的處理嗎? 第四部分(FC部分)1.你高興或難過(guò)時(shí),會(huì)在臉上或動(dòng)作上立刻表現(xiàn)出來(lái)嗎? 2.你喜歡在別人面前唱歌嗎? 3.想說(shuō)的事情,能毫無(wú)顧慮地說(shuō)出來(lái)嗎? 4.孩子們?cè)阪覒虼螋[時(shí),你會(huì)放任他們嗎? 5.你骨子里是很任性的人嗎? 6.你是一個(gè)有好奇心的人嗎? 7.你會(huì)和小孩子一起放縱瘋玩嗎? 8.你會(huì)在讀漫畫(huà)書(shū)或雜志時(shí)覺(jué)得快樂(lè)嗎? 9.你經(jīng)常使用“哇”“不得了”“好帥啊”...等感嘆詞嗎? 10.在玩耍的氛圍里你會(huì)輕松地溶進(jìn)去嗎? 第五部分(AC部分)1.你是一個(gè)易顧忌又消極的人嗎? 2.自己想到的沒(méi)有說(shuō),事后后悔的事情經(jīng)常有嗎? 3.就算是勉強(qiáng),也為了讓別人對(duì)自己有一個(gè)好印象而努力著嗎? 4.你的自卑感很強(qiáng)嗎? 5.表面做一個(gè)絕對(duì)乖的孩子,卻有不知自己什么時(shí)候會(huì)爆炸這樣的想法,是嗎? 6.你有看別人的臉色去行動(dòng)的嗎? 7.你是一位易受父母及他人影響的人嗎? 8.別人對(duì)你的評(píng)價(jià)你會(huì)特別在意嗎? 9.你經(jīng)常不會(huì)對(duì)討厭的事說(shuō)討厭,總是壓抑自己?jiǎn)? 10.你的內(nèi)心雖然不滿(mǎn),但是表面卻表現(xiàn)出很滿(mǎn)足的表情嗎? 你把每一部分問(wèn)題的得分相加一下,大致可以了解自己不同方面的性格特點(diǎn).這就是著名的“PAC”理論.P的部分代表的是父母特征存在于我們身上的部分，或者說(shuō)是父母對(duì)我們的影響或遺傳因素,A是學(xué)校和社會(huì)要求存在于我們身上的部分,C是我們自己孩童時(shí)期的特征存在于我們身上的部分或我們的本質(zhì)天性.NP:包括 “照顧,關(guān)心,原諒,再確定,允許,溫暖,呵護(hù),忠告,溫柔......等.” CP:包括 “批評(píng),批判,固執(zhí)己見(jiàn),權(quán)利,有原則,秩序,團(tuán)結(jié),要求,諷刺,設(shè)立目標(biāo).....等” A:包括 “理性,邏輯,解決問(wèn)題” FC:包括 “愛(ài),恨,喜,樂(lè),天真,有創(chuàng)造力,自由自在,任性.....” AC:包括 “服從,在乎別人,羞愧,害怕,微笑,討好的,有禮的,規(guī)矩的,敵意,反叛,易怒....” 每一個(gè)人都有PAC三個(gè)部分,每個(gè)人這三個(gè)部分的比例都不一樣,A部分小的人,沖動(dòng),易感情用事;A部分過(guò)大的人,會(huì)是一個(gè)觀(guān)察者,不易表達(dá)自己的感情.一個(gè)FC不足的人，愛(ài)的傳遞會(huì)有障礙.會(huì)有以下一些特征的人: 1.CP低A低AC高的人,你很難去否決別人,對(duì)別人的提議很少說(shuō)“不”,屬于為了他人鞠躬盡瘁的人,讓自己感受歡樂(lè)喜悅的部分總是難以得到,會(huì)有煩惱,說(shuō)不出來(lái).2.CP高,NP低,AC低的人,和前面一種人相反.以自我為中心,性格頑固,對(duì)他人指責(zé)多,要求高,易與別人爭(zhēng)斗沖突,難相處,易將責(zé)任推給別人.3.CP高,NP低,FC低,AC高的人,有的時(shí)候,基本處在憂(yōu)郁的狀態(tài)里,有時(shí)為了讓自己突破,易做些破壞性行為折磨自己.干事認(rèn)真,有關(guān)愛(ài)心,珍重自然快樂(lè)的狀態(tài).4.CP高A底AC高的人,批判性強(qiáng),但又表達(dá)不出自己真正的想法.難以管教.5.CP低A高AC低的人,批判性低,對(duì)事情總有自己的看法,愿意表達(dá)自己的感想.話(huà)太多,理論太多.6.NP高,FC高的人,對(duì)人友好關(guān)愛(ài),性格外向開(kāi)朗,行動(dòng)力強(qiáng).7.NP高,A低,FC高.易和人溝通,人際關(guān)系上易與人打成一片,在陌生環(huán)境也容易打開(kāi)局面.如果逆反過(guò)度則難以管教.8.CP最高,AC最低的人,責(zé)任感強(qiáng),讓人放心,囑托型,支配型,有過(guò)度掌控欲,聽(tīng)不進(jìn)別人意見(jiàn).9.AC最高,CP最低的人,是個(gè)乖順聽(tīng)話(huà)的人,沒(méi)有自我主張,一問(wèn)三不知,希望別人照顧自己,希望自己衣食無(wú)憂(yōu),極端順從.你是什么樣的人呢? 當(dāng)然,人的許多東西是可以改變的,特別是以上PAC部分,如果你知道了是什么在影響著你的生活,你需要有針對(duì)性的增加相應(yīng)什么部分的能力就可以.每一個(gè)人都是有能量的人,只要了解自己,走對(duì)方向就好!

第三篇：物業(yè)維權(quán)經(jīng)典案例讓你對(duì)物業(yè)工作了解的更透徹

物業(yè)維權(quán)經(jīng)典案例讓你對(duì)物業(yè)工作了解的更透徹

經(jīng)典案例一：

水淹車(chē)庫(kù)物業(yè)要不要賠？

臺(tái)風(fēng)來(lái)了，水淹地下車(chē)庫(kù)，物業(yè)有沒(méi)責(zé)任？近日，廈門(mén)中院針對(duì)一起此類(lèi)案件作出判決，認(rèn)定翡翠城小區(qū)車(chē)庫(kù)被淹，物業(yè)公司也有一定責(zé)任，判決要求物業(yè)公司要對(duì)業(yè)主損失承擔(dān)部分責(zé)任。

去年7月中旬，臺(tái)風(fēng)“蘇力”和熱帶風(fēng)暴“西馬侖”先后影響廈門(mén)，廈門(mén)多地受災(zāi)嚴(yán)重。7月19日凌晨，因“西馬侖”強(qiáng)降雨引發(fā)山體滑坡，翡翠城小區(qū)一號(hào)地下車(chē)庫(kù)灌入大量洪水、泥沙，不少業(yè)主停放在車(chē)庫(kù)內(nèi)的轎車(chē)因此被泡在了水中，多部車(chē)輛受損嚴(yán)重。

事發(fā)后，業(yè)主許先生起訴到法院，要求物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，物業(yè)公司辯解說(shuō)，這事是因“不可抗力”引起的，物業(yè)無(wú)須賠償。

近日，法院作出判決，要求物業(yè)公司賠償業(yè)主部分經(jīng)濟(jì)損失。法官指出，關(guān)鍵在于物業(yè)公司未能證明自己在事發(fā)前和事發(fā)時(shí)采取了搶險(xiǎn)措施。

法官點(diǎn)評(píng)

不可抗力，未必免責(zé) 法官說(shuō)，不可抗力并非意味著當(dāng)事人可以推脫一切義務(wù)和責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十八條規(guī)定：當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本案當(dāng)中，由于物業(yè)公司存在防范不及時(shí)、搶險(xiǎn)不到位的過(guò)錯(cuò)，因此，依法應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任。

這一判決，意味著，要求物業(yè)公司面對(duì)自然災(zāi)害防范千萬(wàn)不能掉以輕心，對(duì)于災(zāi)害可能發(fā)生的后果要充分履行通知義務(wù)，讓業(yè)主損失降到最低。

經(jīng)典案例二：

小區(qū)車(chē)庫(kù)到底歸誰(shuí)所有？

小區(qū)停車(chē)位，該歸誰(shuí)所有？廈門(mén)中院對(duì)外發(fā)布了一起因小區(qū)車(chē)庫(kù)之爭(zhēng)引發(fā)的官司。

據(jù)悉，引發(fā)爭(zhēng)議的車(chē)庫(kù)面積一共有473.76平方米，位于金山西三里194—200號(hào)房屋，也就在小區(qū)D棟的底層。根據(jù)《廈門(mén)市土地、房屋產(chǎn)權(quán)面積測(cè)算成果報(bào)告書(shū)》寫(xiě)明，該小區(qū)D棟底層車(chē)庫(kù)層高小于2.2米，其面積不計(jì)入總建筑面積。

但是，小區(qū)建成幾年后，開(kāi)發(fā)商卻要將這一底層車(chē)庫(kù)賣(mài)給他人。為此，近日小區(qū)業(yè)委會(huì)向法院請(qǐng)求確認(rèn)194—200號(hào)房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。此外，業(yè)委會(huì)還要求，要確認(rèn)車(chē)庫(kù)所有權(quán)歸全體業(yè)主共有，并且，要移交給業(yè)委會(huì)。

這一案件引發(fā)極大爭(zhēng)議。最終，中院終審判決駁回業(yè)主委員會(huì)的訴訟請(qǐng)求。

車(chē)位是否共有 關(guān)鍵看公攤

法官說(shuō)，小區(qū)車(chē)位是否屬全體業(yè)主共有，關(guān)鍵在于該車(chē)位是否攤?cè)牍媒ㄖ娣e。由于本案車(chē)位面積不計(jì)入總建筑面積，又系獨(dú)立單元，不屬公共使用空間，無(wú)法判定屬業(yè)主共用，因此，針對(duì)業(yè)委會(huì)要求確認(rèn)車(chē)庫(kù)權(quán)屬歸業(yè)主共有的請(qǐng)求，沒(méi)有依據(jù)，法院不予支持。

經(jīng)典案例三：

業(yè)委會(huì)，有沒(méi)有起訴權(quán)？ 業(yè)委會(huì)，有沒(méi)有起訴權(quán)？近日，思明區(qū)一小區(qū)業(yè)主委員會(huì)向法院提起訴訟，狀告陳先生長(zhǎng)期違法占用小區(qū)地下二層公共區(qū)域用于停車(chē)。

面對(duì)起訴，陳先生辯解說(shuō)，車(chē)位是他買(mǎi)的。之前，他與開(kāi)發(fā)商簽訂了一份《補(bǔ)充協(xié)議》，約定開(kāi)發(fā)商將該車(chē)位（無(wú)產(chǎn)權(quán)）的使用權(quán)無(wú)償提供給陳某停放車(chē)輛，使用期限為60年。

但業(yè)委會(huì)認(rèn)為，陳某占用的是公共區(qū)域，屬于全體業(yè)主共有，開(kāi)發(fā)商并無(wú)處分權(quán)利。因此，業(yè)委會(huì)請(qǐng)求法院判令陳某立即停止侵占。

近日，廈門(mén)中院作出終審裁定，裁定駁回了業(yè)委會(huì)的訴訟請(qǐng)求。法院認(rèn)為，本案中，原告業(yè)委會(huì)未能證明其本次訴訟有經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)討論決定，因此，裁定駁回起訴。

哪些情況，業(yè)委會(huì)能起訴？

法官說(shuō)，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第19條第1款規(guī)定：“業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的活動(dòng)。”

因此，業(yè)主委員會(huì)只能在涉及住宅小區(qū)全體業(yè)主公共利益的物業(yè)管理糾紛范圍內(nèi)具有訴訟主體資格。也就是說(shuō)，業(yè)主委員會(huì)在其職責(zé)范圍內(nèi)，經(jīng)業(yè)主代表大會(huì)授權(quán)，有權(quán)就與物業(yè)管理有關(guān)的、涉及全體業(yè)主公共利益的事宜，以物業(yè)公司為被告向法院起訴。與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的、個(gè)別或部分業(yè)主的事宜，業(yè)主委員會(huì)無(wú)權(quán)向法院提起民事訴訟。

經(jīng)典案例四：

業(yè)主被盜物業(yè)要賠錢(qián)？

小區(qū)業(yè)主家中失竊，物業(yè)要不要賠錢(qián)？

去年1月25日下午，孫先生家中遭賊，丟失了大量貴重物品，但嫌犯未被抓獲。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控顯示，物業(yè)公司管理存在疏漏。孫先生起訴說(shuō)，根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，物業(yè)公司應(yīng)負(fù)責(zé)管理小區(qū)人員進(jìn)出，并在出入口處對(duì)來(lái)訪(fǎng)客人進(jìn)行登記，當(dāng)有人攜帶大件物品出小區(qū)時(shí)，需要進(jìn)行確認(rèn)方可放行。但是，物業(yè)都沒(méi)有做到。

近日，法院作出判決，認(rèn)定物業(yè)有一定的責(zé)任，判決要求物業(yè)公司承擔(dān)孫先生財(cái)產(chǎn)損失40%的責(zé)任。

物業(yè)有責(zé)，但也不能苛求

法官說(shuō)，在本案中，物業(yè)公司存在過(guò)失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，本案始于盜竊案件，因盜竊案具有突發(fā)性等特點(diǎn)，而保安服務(wù)只是一般預(yù)防措施，物業(yè)管理公司難以徹底防范，不能苛求其保安服務(wù)能夠防止一切盜竊案件的發(fā)生，所以，也不能要求物業(yè)承擔(dān)過(guò)多的責(zé)任。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司對(duì)小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域的安全負(fù)有一定的防范義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)提醒義務(wù)，對(duì)于可能造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損害的隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)消除或提醒；否則，在業(yè)主遭受財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

延伸說(shuō)法

物業(yè)維權(quán)“三問(wèn)”

一問(wèn)：服務(wù)有瑕疵，能少交物業(yè)費(fèi)？

法官認(rèn)為，物業(yè)服務(wù)合同是雙務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持質(zhì)價(jià)相符的原則，物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)不符合合同約定的，構(gòu)成違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，業(yè)主可以請(qǐng)求適當(dāng)減少物業(yè)費(fèi)。但此類(lèi)案件的處理關(guān)鍵還是證明標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定。

二問(wèn)：追討物業(yè)費(fèi)，有沒(méi)有時(shí)效？

法官認(rèn)為，自物業(yè)公司起訴之日起前溯兩年，超過(guò)兩年的物業(yè)費(fèi)不應(yīng)支持，兩年之內(nèi)的物業(yè)費(fèi)則應(yīng)予以支持。

三問(wèn)：拖欠物業(yè)費(fèi)，滯納金咋算？

法官說(shuō)，這一方面，應(yīng)當(dāng)賦予法官一定的自由裁量權(quán)，以做好利益平衡，維護(hù)基層小區(qū)的和諧穩(wěn)定。在處理滯納金方面，我們提出如下處理原則：（1）適度懲戒原則，對(duì)于惡意拖欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，應(yīng)讓其承擔(dān)滯納金。（2）公平合理原則。（3）統(tǒng)一裁量原則。

第四篇：讓自己更成熟,你就會(huì)和你媳婦分不了

1.男生們應(yīng)該改改了，有媳婦的別在那么幼稚了，別整天發(fā)那些肉麻的短信，只要每天關(guān)心她，就可以了，要不然只會(huì)讓你媳婦更厭煩。

2.在媳婦面前別老說(shuō)我錯(cuò)了，只會(huì)讓她覺(jué)得你很懦弱，靠不住，真的。有些女的不是為了玩才和你交的，是因?yàn)樗胝乙粋€(gè)能給她安全感，性格合的來(lái)保護(hù)她。

3.別再整天沉浸在失戀之中，沒(méi)用，覺(jué)得自己有多好，只會(huì)讓別人更看不起。

4.把你身上的小孩子氣都扔掉吧。不要以為給他花錢(qián)多就是對(duì)她好，陪她呆一會(huì)比什么都好，但是不要太粘人了，還是會(huì)令她厭煩。

5.不要因?yàn)槌臣芰司妥詺垼莻€(gè)是女生的行為，其實(shí)女生都不應(yīng)該自殘，傻啊，疼的是自己。

6.別經(jīng)常就和哥們們喝酒去，偶爾去聚聚也可以啊，其實(shí)還不如何和自己媳婦喝點(diǎn)飲料好，感覺(jué)肯定不一樣！

7.你身為男人，就要有主見(jiàn)，就要有責(zé)任感，傷心難過(guò)事，去他媽的吧，但不能不在意，吸取教訓(xùn)。什么時(shí)候你有了責(zé)任感，就證明你真的成熟了。

8.別把事情想得太簡(jiǎn)單，做事之前考慮考慮后果先。

9.當(dāng)然做事的時(shí)候還要穩(wěn)重些，盡量不要因?yàn)榇蝰R虎眼而失手。

10.別老想著以后你們?cè)趺崔k，都是扯淡，過(guò)好現(xiàn)在，努力往前奔，未來(lái)會(huì)好的。

11.不要故意把你的喜怒哀樂(lè)表現(xiàn)給媳婦看，感覺(jué)你像裝的。男人么。

11.還有，別一失戀就把自己沉浸在音樂(lè)里，感覺(jué)好感傷，沒(méi)用，自己想想吧穩(wěn)重點(diǎn)！成熟點(diǎn)！讓媳婦覺(jué)得安全點(diǎn)，而不是感覺(jué)好像在保護(hù)一個(gè)小孩一樣！個(gè)人是這么覺(jué)得的！

第五篇：婚禮時(shí)尚搶先看 讓你的婚禮更“歡型”

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婚禮時(shí)尚搶先看 讓你的婚禮更“歡型”

時(shí)下追求時(shí)尚、個(gè)性的年輕人，就連婚禮都想著別出心裁。所以，千萬(wàn)不要被那些條條框框所束縛，你的婚禮你做主，你希望自己的婚禮是什么樣子的？有時(shí)候，打破常規(guī)也未必是一件壞事，說(shuō)不定能收獲額外的驚喜呢!。新娘聚會(huì)齊狂歡。

一般來(lái)說(shuō)，如果自己收到了一份新娘聚會(huì)的邀請(qǐng)，那么這一定會(huì)是一頓只有女士才能參加的午餐或是下午茶。你可能就是在某個(gè)星期天的午后和新娘的朋友們一起吃飯、聊天、玩游戲，纏著新娘問(wèn)一些關(guān)于新郎的問(wèn)題，再送給新娘一些諸如水晶、瓷器、床上用品和其他家居用品等禮物來(lái)裝飾新娘的新房。

其實(shí)你也有更時(shí)髦的選擇，比如舉行一場(chǎng)男女都參加的狂歡。重要的是賓客們?cè)诨槎Y前的一個(gè)非正式場(chǎng)合相聚在一起，互相交流。這個(gè)聚會(huì)可以有自己的主題，比如雞尾酒會(huì)或是戶(hù)外野餐。新郎新娘招待豐富的食物，大家跳舞狂歡并相互認(rèn)識(shí)，為婚禮提前熱場(chǎng)。這樣的聚會(huì)不僅僅是專(zhuān)為新娘準(zhǔn)備的，新郎也會(huì)樂(lè)在其中。伴郎伴娘精彩豐呈。

傳統(tǒng)規(guī)則是新娘邀請(qǐng)自己最親近的女性朋友或親屬作為自己的伴娘，而新郎則邀請(qǐng)自己的親兄弟或男性朋友做自己的伴郎。這樣嚴(yán)格的性別規(guī)則完全可以被打破。時(shí)下最新流行的是，譬如新娘最要好的朋友是一位男士，他便可以陪伴新娘扮演以前伴娘的角色，同樣新郎也可以讓他最要好的女性朋友或親屬站在他的身邊。那么他們?nèi)绾沃b呢？當(dāng)然了，服裝還是不能反串的。對(duì)于男士，即使他是站在新娘身旁，也要穿著伴郎一樣的禮服，站在新郎身邊的www.tmdps.cn

女士也要和伴娘的服裝搭調(diào)。如果新娘有好幾個(gè)姐妹，或者有一群閨中密友，也可以邀請(qǐng)她們組成你的伴娘團(tuán)，對(duì)于新郎也是一樣。宴會(huì)菜單。

現(xiàn)在的新郎新娘們?cè)絹?lái)越精通飲食之道。日本壽司，西班牙小吃和希臘意大利美味都是當(dāng)今的熱門(mén)之選。雞尾酒會(huì)也很有人氣，人們可以自由的享用大量的冷熱開(kāi)胃菜品，還可以有充分的活動(dòng)空間，賓客可以根據(jù)喜好或站或坐。很多的新娘新郎都很喜歡這種方式，因?yàn)樗麄儾粌H可以更好的和賓客交流，也可以讓大家都享用到盡可能多的菜肴。

。婚禮音樂(lè)。

新娘新郎們可以選擇制定自己獨(dú)特的婚禮曲目，而不是像以前那樣在每個(gè)婚禮上都只能聽(tīng)到千篇一律的婚慶音樂(lè)。流行和搖滾樂(lè)隊(duì)也成為很多新人的選擇。新娘新郎可以根據(jù)婚禮舉辦地和蜜月地的特點(diǎn)與風(fēng)俗來(lái)選擇音樂(lè)和樂(lè)隊(duì)。伴娘禮服。

每一位伴娘的身材高矮胖瘦不盡相同，所以現(xiàn)在的新娘給了伴娘們自己決定服裝的空間。讓每一位伴娘挑選自己喜歡的顏色、布料和能夠修飾身形的款式。一位選擇了裹胸禮服，另一位喜歡包裹的稍微再?lài)?yán)實(shí)一點(diǎn)，那么她可以選擇方形包肩的領(lǐng)口。還可以讓伴娘們?cè)谕恢黝}下發(fā)揮，比如同一顏色的塔夫綢禮服，有的穿細(xì)吊帶款式、有的穿大領(lǐng)長(zhǎng)袖款式、有的穿抹胸式，裙擺的長(zhǎng)度和樣式也可以不同，長(zhǎng)裙擺的、百褶的、傾斜裁剪的、長(zhǎng)度不到膝蓋的等等。這種方式讓伴娘的服裝大體協(xié)調(diào)，又考慮到每個(gè)人的個(gè)性，畢竟每一個(gè)成年的女性都不想和別人穿的如出一轍。www.tmdps.cn

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婚禮時(shí)尚搶先看 讓你的婚禮更“歡型”

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伴娘禮服

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