第一篇:租賃安全責(zé)任協(xié)議書
租賃安全責(zé)任協(xié)議書
甲方:
乙方:
租賃時(shí)間: 年 月 至日 年 月
房屋地址:
為全面貫徹落實(shí)安全工作的具體要求,堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的基本原則,加強(qiáng)安全監(jiān)督管理,落實(shí)安全責(zé)任制,(甲方)與房屋承租戶(乙方)簽訂安全責(zé)任書。
一、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī),按照消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定,開展安全宣傳教育培訓(xùn),做好租賃房屋安全管理工作。
二、乙方對(duì)租賃的房屋應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患,保障其生命和財(cái)產(chǎn)安全。
三、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定,做好防火、防盜、防汛、防災(zāi)、甩電、用 氣等安全工作,嚴(yán)禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷,確保安全用電。
四、承租房只能乙方自己使用,不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲 方有權(quán)終止承租合同,收回房屋,并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。
五、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,需要裝修的必須經(jīng)甲方同意,并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。
六、乙方利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),在開業(yè)前應(yīng)向甲方出示已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。
七、如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任。
八、本責(zé)任書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
租房合同
出租方(甲方): 承租方(乙方):
甲、乙雙方就店面租憑事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意將座落無錫市惠山區(qū)前洲街道惠豐家園二期商鋪使用權(quán)編號(hào)為32-43號(hào),建筑面積80平方米的店面房承租給乙方開店使用。乙方在經(jīng)營期不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、裝修改造或給他人使用,如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過甲方同意,雙方以公平公正原則訂立合同。
二、乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)出現(xiàn)各種相關(guān)稅收如衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切都由乙方承擔(dān)支付,租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清由乙方使用所有費(fèi)用。店鋪廣告制作費(fèi)(叁千元整)、前三年的保潔費(fèi)、一次性垃圾費(fèi)甲方已支付清,三年后均由乙方承擔(dān)。裝修期間保證金(貳仟元整)需交甲方,該保證金需 待領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照及裝修結(jié)束后未出現(xiàn)違規(guī)情況后退還。
三、租用期限自 年 月 日至 年 月 日止,房租在每年租金的價(jià)格的基礎(chǔ)上第二年第遞增10%,第三年遞增10%,房租一次性結(jié)清,先提前一個(gè)月支付房租,先付清,后使用。
四、乙方租用期滿如需續(xù)租,雙方協(xié)商辦理有關(guān)合同,如需不租必須及時(shí)向來甲方提前一個(gè)月通知,后退還鑰匙,拒不退還者,甲方有權(quán)采取法律手段。
五、如果在甲方?jīng)]有在合同到期之間要求收還房屋,則賠償乙方相應(yīng)裝飾損失。
六、合同到期之后如乙方繼續(xù)租用,在租金價(jià)格相同之下乙方有優(yōu)先權(quán)可延續(xù)租用
七、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章有效。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
第二篇:房屋租賃安全責(zé)任協(xié)議書
房屋租賃安全責(zé)任協(xié)議書
甲方(房屋所有者): 乙方(房屋承租者):
為了認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣開發(fā)區(qū)、鎮(zhèn)安委會(huì)《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)工、商、貿(mào)、企業(yè)租賃廠房安全管理工作通知》精神,進(jìn)一步明確甲、乙雙方安全責(zé)任,杜絕事故的發(fā)生,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特定如下協(xié)議:
1.乙方在承租甲方的廠房時(shí),必須認(rèn)真查看房情,確認(rèn)其符合安全生產(chǎn)條件,如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患,乙方不得租賃。
2.乙方在租賃期間,若發(fā)現(xiàn)廠房需維修時(shí),按原租賃協(xié)議中承擔(dān)維修責(zé)任的一方須與在相應(yīng)資質(zhì)的單位簽訂施工協(xié)議,明確安全責(zé)任,萬一發(fā)生事故由施工方負(fù)責(zé),與他方無涉。
3.乙方在使用期間如需改、擴(kuò)建廠房,需征得甲方同意,辦理相應(yīng)的規(guī)劃建設(shè)手續(xù),簽訂好相關(guān)協(xié)議,明確安全責(zé)任,否則如出現(xiàn)安全責(zé)任和事故,一切后果由乙方自負(fù)。
4.乙方在使用期間若發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)安全隱患,應(yīng)立即停止使用,并與甲方一起采取措施消除隱患后方可使用。
5.甲方對(duì)乙方的安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任,甲方經(jīng)常對(duì)乙方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查,督促乙方按照區(qū)鎮(zhèn)統(tǒng)一布置開展相應(yīng)的安全生產(chǎn)工作。
6.乙方對(duì)自己生產(chǎn)經(jīng)營中的安全負(fù)責(zé),確保不發(fā)生重特大事故。如果發(fā)生事故,造成人員傷亡的賠款、罰款、補(bǔ)貼全由乙方負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)連帶責(zé)任。7.乙方在租賃房屋期間,要保持車間整潔,安全暢通,注意防火,應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行安全培訓(xùn)教育和演練。租賃房屋期間造成火災(zāi)和人員傷亡由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,與甲方無涉,造成廠房損壞的要向甲方負(fù)責(zé)賠償。
8.乙方所用水、電、氣進(jìn)入乙方租賃廠房區(qū)域后,乙方應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行安全檢查,確保安全運(yùn)行,造成事故或人員傷亡的由乙方負(fù)全部責(zé)任,與甲方無涉,造成廠房損壞的要向甲方負(fù)責(zé)賠償。租賃廠房用于倉庫或特殊行業(yè)的,要根據(jù)自己的特點(diǎn)或安全需要配制專用消防器材。
9.此協(xié)議從年月日起至年月日止。或租賃房屋全過程期間全部有效。10.
甲方:代表:
乙方:代表:
年月日 此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第三篇:房屋租賃安全責(zé)任協(xié)議書
房屋租賃安全責(zé)任協(xié)議書
出租方(以下簡稱甲方): 代表人: 電話:
身份證號(hào): 承租方(以下簡稱已方): 代表人 電話:
身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《北京市安全生產(chǎn)條例》及相關(guān)法律法規(guī),為加強(qiáng)合作意識(shí),明確責(zé)任,“本著安全第一,預(yù)防為主”的目的,讓安全隱患消滅在萌芽中,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽訂如下合同。
一、“以安全第一、預(yù)防為主、加強(qiáng)排查、不留死角”為方針,以加強(qiáng)安全教育工作、落實(shí)安全責(zé)任制為中心,以建立、健全消防硬件設(shè)施為重點(diǎn),以人為本,確保安全生產(chǎn)和消防安全。
二、甲方安全責(zé)任
1.甲方要確保出租房屋建筑安全,為乙方提供安全的居住和工作環(huán)境。
2.甲方有責(zé)任監(jiān)督乙方的安全工作,有義務(wù)為乙方提出有關(guān)安全工作的合理化建議。
3.甲方按照《消防法》的規(guī)定,在承租院內(nèi)配備足夠的消防器材、消防沙和消防栓。并定期檢查,對(duì)不合格或過期的及時(shí)更換補(bǔ)足。
4.甲方設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施、火災(zāi)事故廣播設(shè)施,并保證這些設(shè)施處于正常狀態(tài)。
三、乙方安全責(zé)任
1.乙方承租人為本單位安全生產(chǎn)和消防安全的第一責(zé)任人,對(duì)本單位的安全生產(chǎn)和消防安全負(fù)責(zé)。
2.乙方要層層落實(shí)安全生產(chǎn)和消防安全責(zé)任制,明確安全工作重點(diǎn)。定崗定人,做到事事有人管,在安全工作中不留任何安全隱患。
3.乙方要組織人員安全撤離演練和消防滅火演練,每年至少組織一次。
4.乙方要經(jīng)常對(duì)全體職員進(jìn)行消防知識(shí)、安全用電知識(shí)、交通安全知識(shí)等方面的安全教育。
5.為了防止擁擠踩蹋悲劇的發(fā)生,乙方要保障疏散通道、安全出口的暢通,如果乙方放松安全意識(shí),發(fā)生人身安全或水火災(zāi)等事故,由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
6.乙方要嚴(yán)格遵守《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國藥品管理辦法》等法律法規(guī)。嚴(yán)防出現(xiàn)食品、藥品中毒事件。
四、其它
1.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字之日起生效。2.本合同與房屋租賃合同同期有效,同期終止。
甲方:
乙方:
第四篇:房屋租賃安全責(zé)任協(xié)議書
房屋租賃安全協(xié)議書
甲方:____________________________
乙方:____________________________
為確保租賃房屋的安全要求,經(jīng)_______________(出租房簡稱甲方)和________________________(承租方簡稱乙方)雙方按有關(guān)上海市安全法規(guī)商定本安全生產(chǎn)協(xié)議,由雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、本協(xié)議為_____________________房租租賃合同的附件與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
二、甲方代表為_____,安全負(fù)責(zé)人為_____,乙方代表為承租人(單位)________,安全負(fù)責(zé)人為________,都應(yīng)對(duì)租賃房屋的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。租賃房屋地址為:_____________________________,按房管局規(guī)定做___________________用。(填:居住房屋、廠房、經(jīng)營等)
三、根據(jù)房屋租賃合同,甲方應(yīng)向乙方提供符合房屋使用條件的房屋,乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容,保障使用安全:
1、租賃房屋內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等,嚴(yán)禁私拉亂接電線,乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的,由乙方完全負(fù)責(zé)。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題,發(fā)生事故,由乙方負(fù)完全責(zé)任。
2、租賃房屋不得擅自改變使用用途,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視租賃合同終止,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾,乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的,由乙方完全負(fù)責(zé)。
4、租賃房屋只能承租人自己使用,不能轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即視租賃合同終止,甲方不承擔(dān)毀約責(zé)任。
5、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭,關(guān)掉電源開關(guān),保證安全用電,乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的,由乙方完全負(fù)責(zé)。
6、乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋內(nèi)的水、電設(shè)備發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)到物業(yè)公司報(bào)修,否則,發(fā)生事故要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7、嚴(yán)禁私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,簡單裝修的需經(jīng)甲方同意,未經(jīng)同意私自裝修的一經(jīng)查出將追究法律責(zé)任。
8、凡經(jīng)營性房屋和廠房的必須按照有關(guān)消防規(guī)定配備消防用品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責(zé)任。
四、本協(xié)議自簽訂之日起生效,一式三份,甲乙雙方各持一份,報(bào)上級(jí)部門備案一份。
甲方代表人:(簽字)____乙方:______________ 甲方:(公章)__________乙方:(簽字)__________
_____年______月______日
第五篇:廠房租賃安全、環(huán)保責(zé)任協(xié)議書
廠房租賃安全、環(huán)保責(zé)任協(xié)議書
甲(出租)方:
乙(承租)方:
為確保廠房租賃期間的生產(chǎn)安全、環(huán)保安全,明確承、租雙方的責(zé)任和義務(wù),督促雙方在使用出租廠房過程中重視消防、安全、環(huán)保的管理,特簽定本廠房租賃安全、環(huán)保責(zé)任協(xié)議書。如未能履行安全管理職責(zé),并導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故、環(huán)保事故,則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
****年**月**日甲乙雙方簽訂了《廠房租賃合同》,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特制定本安全、環(huán)保責(zé)任協(xié)議書(以下簡稱協(xié)議書),作為《廠房租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》、《中華人民共和國消防法》等法律、法規(guī)和政府部門的有關(guān)規(guī)定,督促乙方依法從事合法合規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
2.甲方依照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真辦理《協(xié)議書》。
3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)乙方有安全生產(chǎn)、環(huán)保違法行為的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻并向所在地區(qū)的安全生產(chǎn)監(jiān)管部門和環(huán)保監(jiān)管部門報(bào)告。
4.乙方因正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)需要,向甲方提出安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的業(yè)務(wù)咨詢和其他需求時(shí),甲方有義務(wù)在符合國家有關(guān)法律法規(guī)的前提下,給予乙方提供便利和業(yè)務(wù)咨詢或指導(dǎo),以及協(xié)助解決有關(guān)問題。
二、乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》、《中華人民共和國消防法》等法律、法規(guī)和政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2.乙方在租賃期間務(wù)必加強(qiáng)消防、安全和環(huán)保的管理,若在租賃期間發(fā)生火災(zāi)、爆炸以及各類安全、環(huán)保事故,造成的甲乙雙方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境、環(huán)保、消防及水、電相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定,如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系,一旦入駐,視同乙方已確認(rèn)環(huán)保、消防及水、電等設(shè)施無異常。
4.在使用甲方提供的廠房與設(shè)施期間,應(yīng)對(duì)廠房與設(shè)施做好保養(yǎng)工作,不得擅自改變承租廠房的結(jié)構(gòu),由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定,造成乙方人員或甲方人員傷害,一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
5.乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行物料運(yùn)輸、裝卸,應(yīng)遵守交通規(guī)則、相關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)安全規(guī)定。
6.乙方須自行制定消防、安全管理制度、環(huán)保管理制度,對(duì)用火、用電、環(huán)保及其它安全防護(hù)事項(xiàng)做出明確規(guī)定(例如車間嚴(yán)禁煙火、嚴(yán)禁私接電源、下班后關(guān)閉電源、門窗等等),要求所屬人員嚴(yán)格遵守并進(jìn)行檢查。
7.對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),并依法自行管理與檢查。
8.乙方依據(jù)國家消防標(biāo)準(zhǔn)配備消防器材,確保其完整性及有效性,并確保消防設(shè)施在非緊急情況下不得動(dòng)用,如未履行此義務(wù)引發(fā)的消防安全事故,責(zé)任自負(fù)。
9.乙方需自行做好人防、物防、技防,發(fā)生盜竊事故自行承擔(dān)責(zé)任。
10.乙方不得改變租賃用途,不得從事違法犯罪活動(dòng),否則甲方有權(quán)無償收回租賃廠房。
三、租賃雙方不堵塞、封閉、占用消防通道和安全出口。
四、甲乙雙方均需約束所屬員工,非因工作關(guān)系,不得至對(duì)方工作區(qū)域或其他單位工程施工地點(diǎn),否則一旦出現(xiàn)事故,自行承擔(dān)損失。
五、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容,造成對(duì)方單位人員傷亡事故,按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,劃分責(zé)任,依法協(xié)商處理。
六、甲方或甲方上級(jí)專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《協(xié)議書》落實(shí)情況。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改,否則由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
七、如果發(fā)生事故甲乙雙方必須履行通知對(duì)方的義務(wù),互相協(xié)助,控制事故,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由事故發(fā)生方承擔(dān)。
八、針對(duì)此協(xié)議如雙方發(fā)生爭議,本著互相諒解,精誠協(xié)作的精神協(xié)商解決。協(xié)商不成,由所在地人民法院管轄。
九、本協(xié)議一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,有關(guān)管理部門一份。
十、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行,有效期與《廠房租賃合同》同步。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
負(fù)責(zé)人:
負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
****年**月**日
****年**月**日