第一篇：回鄉(xiāng)見(jiàn)聞之重慶彈子石

重慶彈子石房地產(chǎn)發(fā)展簡(jiǎn)況

1.區(qū)位及文化背景

彈子石位于重慶市南岸區(qū)，與解放碑、江北嘴隔江而望，共同構(gòu)筑成重慶的CBD“金三角”。關(guān)于彈子石的來(lái)歷，民間傳聞是大禹娶涂山氏后，為治水三過(guò)家門(mén)而不入。涂山氏思夫心切，便到江邊尋夫。久等大禹不至，竟在江邊一磧石上生下兒子夏啟，那磧石就被人稱為“誕子石”。后來(lái)，“誕子石”慢慢訛傳為諧音彈子石。

1891年，彈子石成為重慶開(kāi)埠最早的地區(qū)之一，變身為重慶當(dāng)時(shí)最熱鬧的水碼頭，并在隨后成為抗戰(zhàn)期間陪都的海關(guān)總稅務(wù)司署所在地。這里曾經(jīng)是南岸最繁華的區(qū)域中心之一，并且集中了煙草、輕紡、化工和外貿(mào)畜產(chǎn)等多個(gè)重要工業(yè)基地。2003年，解放碑、江北嘴、彈子石三大板塊被確定為重慶的中央商務(wù)區(qū)，彈子石承擔(dān)配套服務(wù)功能，包括高級(jí)住宅、寫(xiě)字樓、酒店、文化設(shè)施等。2013年，重慶出臺(tái)《關(guān)于加快中央商務(wù)區(qū)建設(shè)的意見(jiàn)》，明確將彈子石CBD由功能配套區(qū)提升為核心區(qū)，與解放碑、江北嘴擁有同等定位，彈子石CBD迎來(lái)了黃金發(fā)展期。

2.區(qū)域規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

按照最新規(guī)劃，彈子石CBD規(guī)劃面積將由最初的1.5平方公里擴(kuò)大到11平方公里，下轄彈子石街道、雞冠石鎮(zhèn)、涂山鎮(zhèn)，共分為七大片區(qū)，是重慶都市功能核心區(qū)中可開(kāi)發(fā)建設(shè)用地最多的CBD區(qū)域，未來(lái)將成為聚集總部經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)新金融、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、商貿(mào)、居住等功能于一體的重慶新核心。

規(guī)模擴(kuò)大和產(chǎn)業(yè)聚集將帶來(lái)大量人口的轉(zhuǎn)移，彈子石CBD的常住人口也將從現(xiàn)在的8萬(wàn)人上升到30萬(wàn)人。除常住人口外，美心洋人街、國(guó)際馬戲城、長(zhǎng)江當(dāng)代美術(shù)館、杜莎夫人蠟像館等項(xiàng)目每年還將為彈子石吸引上千萬(wàn)人次游客。彈子石將成為市民的又一個(gè)消費(fèi)熱點(diǎn)區(qū)域。

彈子石的醫(yī)療、教育配套比較好，有武警重慶總隊(duì)醫(yī)院、重慶市第五人民醫(yī)院兩所三甲醫(yī)院。教育方面，有彈子石小學(xué)、龍門(mén)浩小學(xué)(涂山校區(qū))、濱江實(shí)驗(yàn)學(xué)校、十一中、彈子石中學(xué)等，可以滿足區(qū)域內(nèi)孩子的教育需求。

3.交通方式

彈子石CBD規(guī)劃了“**三二”的立體交通網(wǎng)絡(luò)，“六橋“即大佛寺大橋、千廝門(mén)大橋、東水門(mén)大橋、朝天門(mén)大橋、寸灘大橋、黃桷沱大橋，“四路”即騰龍大道、南濱路、機(jī)場(chǎng)快速路和內(nèi)環(huán)快速路，“三隧道”即南山隧道、慈母山隧道、兩江隧道，“兩輕軌”即軌道環(huán)線、軌道11號(hào)線。

目前，“**三二”規(guī)劃正在迅速落地。繼朝天門(mén)大橋、東水門(mén)大橋相繼通車后，寸灘大橋預(yù)計(jì)2016年6月竣工通車，有了這條貫穿南北的快速通道，從彈子石走寸灘大橋去機(jī)場(chǎng)，全程只有近14公里，車行時(shí)間大幅縮短。另外，軌道環(huán)線正在加緊施工，預(yù)計(jì)2017年完工通車。

4.房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

供應(yīng)：目前彈子石在售的綜合住宅項(xiàng)目大多都是外來(lái)品牌開(kāi)發(fā)商，有中海和九龍倉(cāng)（合資開(kāi)發(fā)）、招商和香港置地（合資開(kāi)發(fā)）、華潤(rùn)、陽(yáng)光100、藍(lán)光、中核、澤科、皓暉、武夷等，這些項(xiàng)目主要分布在騰龍大道和南濱路沿線，在售戶型以一居、兩居和小三居為主。彈子石CBD整體規(guī)劃建筑面積1100萬(wàn)平方米，這其中還有規(guī)劃建筑面積近300萬(wàn)平方米的總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，目前已經(jīng)引進(jìn)了重慶出版集團(tuán)、能投集團(tuán)、中鋼投資、中訊集團(tuán)、雷士照明等多家入駐。

需求：重慶主城區(qū)樓市以剛需為主，主要來(lái)自本地和區(qū)縣需求，彈子石也不例外。隨著交通基礎(chǔ)設(shè)施日益完善，彈子石的區(qū)域價(jià)值吸引了更多南岸區(qū)以外的 人群前來(lái)購(gòu)房，一般都是為工作、結(jié)婚準(zhǔn)備或者區(qū)縣人口進(jìn)城購(gòu)房，由于目前彈子石以綜合項(xiàng)目居多，普遍在售緊湊的中小戶型，而且價(jià)格明顯低于江北嘴和解放碑，因此投資客的比例也占了相當(dāng)一部分。2015年，彈子石共成交住宅3388套，成交面積26.94萬(wàn)平方米，占南岸區(qū)住宅總成交面積的比重超過(guò)13%。

房?jī)r(jià)：目前彈子石在售普通住宅建面均價(jià)集中在6500-8000元/平方米，部分濱江住宅、辦公樓和商業(yè)會(huì)賣到10000元/平方米以上。2015年彈子石住宅成交均價(jià)為6707元/平方米，低于南岸區(qū)住宅成交均價(jià)近400元/平方米，遠(yuǎn)低于江北嘴、解放碑的成交均價(jià)分別約2200元/平方米、3000元/平方米。

5.樓市預(yù)判

彈子石CBD由功能配套區(qū)提升為核心區(qū)是一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)利好，但目前途經(jīng)彈子石的軌道交通仍未竣工，交通瓶頸依然存在。另外，彈子石的商業(yè)配套還不完善，目前沒(méi)有上檔次的購(gòu)物中心，這也是制約市民到彈子石購(gòu)房的重要因素之一。

整體來(lái)看，彈子石房地產(chǎn)市場(chǎng)的培育還需要幾年的時(shí)間，未來(lái)輕軌環(huán)線的開(kāi)通，澤科彈子石中心、中核紫金一品等大體量商業(yè)購(gòu)物中心的開(kāi)業(yè)，才能真正提升彈子石的硬件配置，吸引更多的購(gòu)房需求流入，房地產(chǎn)市場(chǎng)才能更加紅火。

文：修鵬

2016年2月3日

第二篇：回鄉(xiāng)見(jiàn)聞之重慶教育區(qū)——沙坪壩

春節(jié)回鄉(xiāng)樓市見(jiàn)聞：重慶教育區(qū)—沙坪壩

1.城市區(qū)位及文化背景

重慶，簡(jiǎn)稱巴和渝，位于中國(guó)的西南部，長(zhǎng)江上游地區(qū)，東臨湖北湖南，南接貴州，西連四川，北與陜西相連，是中西部的水、陸、空型綜合交通樞紐。抗日戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期，中華民國(guó)政府定重慶為戰(zhàn)時(shí)首都和永久陪都，共和國(guó)成立初期為西南大區(qū)駐地和中央直轄市，1997年恢復(fù)成立中央直轄市后，成為長(zhǎng)江上游地區(qū)的經(jīng)濟(jì)文化金融中心。

作為重慶市主城區(qū)之一的沙坪壩區(qū)，地處重慶西南部，是成渝兩地政治、經(jīng)濟(jì)交流的必經(jīng)之地，也是重慶主城區(qū)和渝東北、渝東南地區(qū)通往渝西地區(qū)的重要通道。域內(nèi)歷史文化積淀深厚，融巴渝文化、沙磁文化、抗戰(zhàn)文化、紅巖文化于一爐，是紅巖精神的重要發(fā)祥地。

2.人口與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

沙坪壩區(qū)幅員面積396平方公里，常住人口110多萬(wàn)，區(qū)域內(nèi)科技教育發(fā)達(dá)、工業(yè)基礎(chǔ)雄厚、旅游資源豐富、物流商貿(mào)繁榮，是重慶六大城市副中心之一。2015年，沙坪壩區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值為714.3億元，同比增長(zhǎng)8.0%，其總值水平和增速在全市各區(qū)縣位居前列。從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來(lái)看，2015年，第二、三產(chǎn)業(yè)加起來(lái)所占比重超過(guò)90%，表明工業(yè)仍是沙坪壩區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，同時(shí)作為重慶重要的物資集散地和商貿(mào)區(qū)，商業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)、教育業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)所占比重也較大。

3.交通方式

沙坪壩區(qū)交通通訊暢達(dá)，是西南地區(qū)人流、物流、信息流重要集散地。目前區(qū)域內(nèi)有鐵路、水運(yùn)、高速公路、城市快速干道、國(guó)省干線、城市軌道等路網(wǎng)體系。同時(shí)，全區(qū)已建成通車軌道一號(hào)線，在建有軌道環(huán)線，布局有5個(gè)綜合交通換乘樞紐，形成了軌道交通和地面公交聯(lián)網(wǎng)覆蓋的公共交通網(wǎng)絡(luò)，到主城其他區(qū)域均較為便捷。

另外，正在建設(shè)中的重慶火車西站、沙坪壩火車站鐵路綜合樞紐均為立體交通綜合換乘樞紐，規(guī)劃分別于2020年、2015年建成投用。屆時(shí)從沙坪壩區(qū)出發(fā)將直抵成都、昆明、貴陽(yáng)、廣東、湖北等省市。

4.西部新城的崛起

重慶直轄市成立以前，沙坪壩區(qū)東部和西部城市發(fā)展嚴(yán)重失衡，東部30多平方公里建成區(qū)承載80萬(wàn)人口，平均每平方公里有2.7萬(wàn)人，不堪重負(fù)，交通擁堵，嚴(yán)重影響城市功能發(fā)揮。而西部雖有250平方公里，但常住人口稀少，基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重滯后，在城市建設(shè)、人民生活水平、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面均與東部有著較大差距，沙區(qū)城市建設(shè)向西擴(kuò)容變得刻不容緩。自2003年開(kāi)始，重慶市人民政府批準(zhǔn)在沙坪壩區(qū)西部建設(shè)大學(xué)城，隨后又以大學(xué)城為中心進(jìn)行擴(kuò)大，相繼建設(shè)了西永微電園、鐵路物流園、臺(tái)資信息產(chǎn)業(yè)園、城市中心區(qū)等板塊，五大板塊統(tǒng)稱為重慶的西部新城。

作為西部新城率先啟動(dòng)建設(shè)的大學(xué)城，目前已進(jìn)駐了15所高校，教師、學(xué)生人數(shù)近20萬(wàn)人。與此同時(shí)，各大房企如龍湖、金科、協(xié)信、新鷗鵬等也扎堆大學(xué)城，目前大學(xué)城內(nèi)在售的房地產(chǎn)項(xiàng)目近30個(gè)，覆蓋高層、別墅、洋房、公寓、寫(xiě)字樓等各種物業(yè)類型。隨著軌道1號(hào)線和雙碑大橋的相繼通車，如今的大學(xué)城不止是大學(xué)或居住區(qū)，還入駐了IT、物流、地產(chǎn)、金融等領(lǐng)先行業(yè)，其輻射的范圍和配套區(qū)域也一擴(kuò)再擴(kuò)，如西永微電子產(chǎn)業(yè)園、重慶現(xiàn)代物流園等，成為了西部新城人群休閑、娛樂(lè)、消費(fèi)的核心區(qū)域。

5.房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

2015年，重慶樓市雖然有利好政策保駕護(hù)航，但在新增供應(yīng)面積處于高位，存量過(guò)大的影響下，主城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出量?jī)r(jià)齊跌的局面。在整體大環(huán)境出現(xiàn)下滑的情況下，沙坪壩區(qū)的在售樓盤(pán)積極調(diào)整營(yíng)銷策略，采取以價(jià)換量的營(yíng)銷方式，區(qū)域內(nèi)樓市狀況好于主城，2015年住房成交量同比增長(zhǎng)6.7%，其市場(chǎng)主要呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特征：

1、區(qū)域分化明顯，西部在售樓盤(pán)比重較大

受城市規(guī)劃建設(shè)不斷向西遷移的影響，沙坪壩區(qū)東部和西部片區(qū)市場(chǎng)分化較為嚴(yán)重。目前重慶沙坪壩區(qū)在售樓盤(pán)6成以上來(lái)自西部片區(qū)的大學(xué)城、微電園板塊。由于進(jìn)入大學(xué)城、微電園板塊的房企較多，新增體量供應(yīng)過(guò)剩，雖然近三年需求量逐年攀升，但庫(kù)存壓力仍非常巨大，加之市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)白熱化，大學(xué)城、微電園板塊的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)逐年下滑態(tài)勢(shì)，目前整體房?jī)r(jià)在4900元/㎡左右，與重慶近郊區(qū)縣的房?jī)r(jià)水平相當(dāng)，由此也拉低了沙坪壩區(qū)的整體房?jī)r(jià)。

東部片區(qū)的中心商圈由于新增樓盤(pán)數(shù)量較少，供應(yīng)量相對(duì)較小，且房?jī)r(jià)一直保持中上水平，整體房?jī)r(jià)在6800元/㎡左右，致使近兩年該區(qū)域房屋成交量呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)。值得注意的是，東部片區(qū)的井雙板塊于2015年開(kāi)始落實(shí)開(kāi)發(fā)建設(shè)，吸引了首創(chuàng)、渝富、金融街等知名房企進(jìn)駐，雖然目前該板塊在售樓盤(pán)數(shù)量不多，僅占整個(gè)沙坪壩區(qū)在售樓盤(pán)的12%左右，但未來(lái)將會(huì)逐漸成為眾多開(kāi)發(fā)商的首選之地。

2、需求結(jié)構(gòu)仍以剛需為主

從在售樓盤(pán)的形態(tài)來(lái)看，近三年沙坪壩區(qū)的普通住宅、公寓等剛需樓盤(pán)仍占市場(chǎng)主導(dǎo)，其中2房或者2+1的戶型市場(chǎng)銷售占比最大，一房或者單間配套等小戶型市場(chǎng)銷售占比在逐年下滑。另外，區(qū)域的別墅和花園洋房等改善型住房的市場(chǎng)份額較小，其主要集中在大學(xué)城、石井坡以及歌樂(lè)山等環(huán)境較好的地區(qū)。

3、西部大學(xué)城購(gòu)房人群多以投資為主，區(qū)域房屋空臵率較高

沙坪壩區(qū)是文化教育之區(qū)，西部大學(xué)城豐富的教育資源吸引了眾多購(gòu)房者前往臵業(yè)。購(gòu)房者中除學(xué)校老師、學(xué)生家長(zhǎng)外，多為看中其區(qū)域價(jià)值的投資人群。但目前大學(xué)城房地產(chǎn)項(xiàng)目多為期房，加之城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還未非常完善，常住人口數(shù)量不多，主要集中在大學(xué)城核心商圈附近，故區(qū)域內(nèi)房屋空臵率較高，存在一定的泡沫風(fēng)險(xiǎn)。

6.樓市預(yù)判

西部片區(qū)：西部以去庫(kù)存為主，市場(chǎng)銷售量?jī)r(jià)保持穩(wěn)定

沙坪壩西部片區(qū)還處于城市加速建設(shè)階段，目前隨著開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐數(shù)量不斷增多，商品房新增體量供應(yīng)趨于過(guò)剩，雖然該片區(qū)需求量近幾年均位居重慶主城其他區(qū)域之首，但庫(kù)存壓力仍較大。2016年中央宏觀調(diào)控政策仍以去庫(kù)存為主要方向，屆時(shí)沙坪壩西部片區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)也將與中央的步調(diào)一致，以去庫(kù)存為主，區(qū)域內(nèi)的供應(yīng)量或?qū)⒂兴禄袌?chǎng)銷售量?jī)r(jià)將保持穩(wěn)定。

東部片區(qū)：井雙片區(qū)將滿足沙區(qū)東部的房地產(chǎn)市場(chǎng)需求

目前沙區(qū)東部中心城區(qū)人口聚集較多，但區(qū)域內(nèi)土地價(jià)格較高，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本過(guò)大，致使大多房企望而卻步，在售項(xiàng)目不到全區(qū)的五分之一。2015年，東部片區(qū)的沙坪壩中心板塊、鳳天板塊受房源較少，需求選擇性較少的影響，成交量?jī)r(jià)同比均出現(xiàn)下滑。目前，東部片區(qū)隨著雙碑大橋的建成通車，沙區(qū)至江北、渝北的距離明顯縮小，另外沙濱路延長(zhǎng)、磁器口擴(kuò)容，讓離沙區(qū)中心商圈較近的“井雙片區(qū)”迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇，并且吸引了渝富地產(chǎn)、融創(chuàng)、首創(chuàng)、金融街、信達(dá)等多家知名開(kāi)發(fā)企業(yè)入駐，未來(lái)該片區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)供需將有所提升，進(jìn)而彌補(bǔ)沙區(qū)東部的房地產(chǎn)項(xiàng)目較少的缺陷。

第三篇：回鄉(xiāng)見(jiàn)聞[范文]

回鄉(xiāng)見(jiàn)聞

——談海西建設(shè)之家鄉(xiāng)變化

我的家鄉(xiāng)坐落于泉州市比較偏僻的一個(gè)小村莊里，地處安溪東部，與南安，詠春縣交界，這里有秀麗的山，有著叢林花木，每年春暖花開(kāi)的時(shí)候，讓人耳目一新，回味無(wú)窮，雖然地形險(xiǎn)要，畸曲不平，山清水秀，景色宜人，四面環(huán)山，是一個(gè)偏遠(yuǎn)幽靜的山村。

眾所周知安溪是以茶為發(fā)展特色的，茶產(chǎn)業(yè)以主導(dǎo)著安溪的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)還是騰鐵工藝之鄉(xiāng)，安溪素有“安溪烏龍茶之鄉(xiāng)”“安溪騰鐵工藝之鄉(xiāng)”的美稱。

安溪是全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)縣，全國(guó)最具投資潛力中小城市百?gòu)?qiáng)縣、中國(guó)商標(biāo)發(fā)展百?gòu)?qiáng)縣。安溪是名茶鐵觀音、黃金桂的發(fā)源地，產(chǎn)茶歷史悠久，茶葉品質(zhì)優(yōu)良，是“中國(guó)烏龍茶之鄉(xiāng)”。縣政府已經(jīng)花巨資建設(shè)了安溪的經(jīng)濟(jì)命脈—中國(guó)茶都。自從安溪茶都的建立，安溪的經(jīng)濟(jì)更上了一臺(tái)階，使得安溪的茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展分更加的快速，同時(shí)更打響了安溪鐵觀音的響亮名聲，讓安溪的茶葉走向全國(guó)乃至全世界。改革開(kāi)放以來(lái)，安溪從一個(gè)偏遠(yuǎn)無(wú)人知曉的小縣城逐步變成如今的百?gòu)?qiáng)縣，這是所有安溪人民值得驕傲的榮譽(yù)，但是我們不局限于此，安溪的人民敢拼敢干的精神讓我們不安于現(xiàn)狀。由于安溪人民的勤勞憨厚、吃苦耐勞，加上安息的自然條件稟賦優(yōu)勢(shì)。地處福建省東南部，屬南、中亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，雨水充沛，土地肥沃，晝夜溫差大，境內(nèi)絕大部分是山地，以紅壤、黃壤土為主，最適宜茶樹(shù)生長(zhǎng)。茶農(nóng)們培育出多種多樣的品種來(lái)，除鐵觀音、本山、黃旦、毛蟹四大當(dāng)家品種之外，還培育貨引進(jìn)有大葉烏龍、金萱、茗科一號(hào)、丹桂等品種，品種資源豐富、品質(zhì)特征優(yōu)異。

安溪產(chǎn)茶的歷史悠久、得天獨(dú)厚的地理環(huán)境、精湛的采制工藝，造就了安溪烏龍茶的品質(zhì)特色。隨著制茶技藝的傳承和技術(shù)含量的提高、制茶設(shè)備的不斷更新、夏暑茶空調(diào)制茶技術(shù)的完善，安溪的茶葉不僅要求有多樣的品種，還要有良好的品質(zhì)要求，至2005年一開(kāi)，安溪政府建立了生態(tài)茶園，安溪鐵觀音的品質(zhì)有了保障，在茶園四周種植喬木可以固氮，而且這些樹(shù)夏天長(zhǎng)得茂盛，可以為茶樹(shù)遮陽(yáng)；到了冬天，樹(shù)葉凋落，可以為茶園增添有機(jī)肥料。梯壁上種草，可以引來(lái)七星瓢蟲(chóng)等茶樹(shù)害蟲(chóng)的天敵，能有效消除茶園病蟲(chóng)害，還可以提高茶園保肥、保水能力。通過(guò)植樹(shù)種草，可以創(chuàng)造多物種和諧共存的茶園生態(tài)。這大大的轉(zhuǎn)變了茶農(nóng)的觀念，讓他們明白了確實(shí)應(yīng)該保護(hù)茶園生態(tài)，這樣才能保護(hù)鐵觀音的品牌。安溪人逐漸認(rèn)識(shí)到了大力建設(shè)生態(tài)茶園對(duì)保持安溪茶產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的重要性。讓人們可以喝到安全放心的茶，生態(tài)茶園的建設(shè)解決了茶葉里農(nóng)藥殘留的問(wèn)題使得茶的品質(zhì)更加優(yōu)質(zhì)口感更加好。茶業(yè)是安溪的支柱產(chǎn)業(yè)，年產(chǎn)值40多億元，全縣涉茶人員超過(guò)70萬(wàn)人。市場(chǎng)變化對(duì)安溪茶業(yè)發(fā)展提出了新的要求。安溪茶產(chǎn)業(yè)必須走科學(xué)持續(xù)健康發(fā)展之路。而只有建設(shè)好生態(tài)茶園，才能保護(hù)好安溪茶業(yè)的生命線。

同時(shí)也推動(dòng)著安溪的工業(yè)的發(fā)展，例如制茶的一下大型機(jī)械促進(jìn)了鋼鐵事業(yè)的發(fā)展，大量的茶農(nóng)制茶，需要大量的用到電力，這促使了政府大力發(fā)展安溪的電力事業(yè)，大量修建供電設(shè)施，如水電設(shè)施的逐步完善不僅改善的安溪人民用電緊張的的局面還改善了水里設(shè)施，使到達(dá)的水資源得到合理的利用。

安溪的建設(shè)不僅僅局限于茶產(chǎn)業(yè)的的發(fā)展，安溪政府大力改進(jìn)工業(yè)的發(fā)展，把工業(yè)的發(fā)展重點(diǎn)放在了湖頭鎮(zhèn)，現(xiàn)在湖頭的經(jīng)濟(jì)也快速穩(wěn)步的發(fā)展，成為了安溪的另一經(jīng)濟(jì)命脈。湖頭工業(yè)的發(fā)展也帶動(dòng)了周邊縣市的工業(yè)進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)了帶動(dòng)式的發(fā)展，特別是近幾年來(lái)現(xiàn)代化的制茶技術(shù)要大量的依靠工業(yè)開(kāi)實(shí)現(xiàn)。

民生問(wèn)題也困繞著安溪政府，2012年，安溪縣財(cái)政堅(jiān)持以人為本，繼續(xù)調(diào)整優(yōu)化財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，積極支持社會(huì)事業(yè)發(fā)展和高度重視民生問(wèn)題，進(jìn)一步加大民生支出。

安溪教育事業(yè)的投入。安溪的校安工程每平方米縣級(jí)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由900元提至1100元，力爭(zhēng)不久的將來(lái)所有項(xiàng)目全面建成。按照“五統(tǒng)一”標(biāo)準(zhǔn)推行義務(wù)教育小片區(qū)管理模式，推動(dòng)辦學(xué)條件、師資水平、教研力量均衡化。

提高醫(yī)療服務(wù)水平、醫(yī)療衛(wèi)生體制的改革。鼓勵(lì)農(nóng)民辦醫(yī)療保險(xiǎn)卡，把村衛(wèi)生所建設(shè)成為標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生所，新型農(nóng)村合作醫(yī)療籌資總額調(diào)高全面提高補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大補(bǔ)償范圍、改革支付方式。使農(nóng)民有了醫(yī)療保障，不再讓就醫(yī)成為農(nóng)民的一大民生問(wèn)題。

安溪的發(fā)展離不開(kāi)廣大安溪人民，安溪人民靠著這雙勤勞致富的手，步入了小康社會(huì)。如今，現(xiàn)代茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，盡快把資源優(yōu)勢(shì)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)茶業(yè)效益最大化，力爭(zhēng)把安溪鐵觀音打造成國(guó)際性大品牌，從而真正走出國(guó)門(mén)，走向世界。

第四篇：回鄉(xiāng)見(jiàn)聞

回鄉(xiāng)見(jiàn)聞

——春天里的第一場(chǎng)雪

記得小時(shí)候，一到冬天，每年都盼望著下一場(chǎng)大大的雪。可每每以失望而終。倒是常聽(tīng)媽媽說(shuō)起我出生的那一年上海下了一場(chǎng)有史以來(lái)的最大的雪，厚厚的雪簡(jiǎn)直讓行人苦不堪言。所以家人常把我成為“雪娃娃”。這也許就是我和雪結(jié)緣的開(kāi)始吧。

誰(shuí)也沒(méi)有想到，今年的立春一過(guò)，上海就下起了春雪。而且下得還挺大不算，還連續(xù)下了好幾場(chǎng)。這可把我樂(lè)壞了。可是爺爺說(shuō)不好，他說(shuō)瑞雪兆豐年指的是冬天下的雪大好，不過(guò)春天下雪就不好。會(huì)把剛出土的莊稼給凍死。對(duì)人的身體也不好的，在南方地區(qū)屬于反常現(xiàn)象，違背規(guī)律，北方的話還屬于正常的。但是這些對(duì)我又有什么用呢？我關(guān)心的是雪景，是心愿的實(shí)現(xiàn)。我想至少雪能夠凈化空氣吧。

記得那個(gè)下雪的日子，我一直站在陽(yáng)臺(tái)里，眼見(jiàn)著一大片一大片的雪花從天而降，繼而成了漫天飛舞的柳絮，整個(gè)天地間都模糊起來(lái)，只有那白色的精靈在游蕩。它那么晶瑩，胸前閃著光亮。不知是誰(shuí)孕育出這群活潑可愛(ài)的小精靈，想必這位母親一定與孩子們的性格一樣自由、奔放。這團(tuán)雪匆匆地走過(guò)，好像急切地要把自己快樂(lè)的結(jié)晶傳遞給悲泣的人。它與棉花一樣柔，與鵝毛一樣輕，與云一樣白。這場(chǎng)雪是柳絮。柳絮浮在天空，要添補(bǔ)天邊的露洞。它們?cè)诳罩墟覒颍@笑聲卻被風(fēng)兒掩蓋；它們浪跡天涯，沒(méi)有方向地輕輕飄蕩；它們的足跡漫于天邊，在每一塊地方都有它們歡樂(lè)的寶藏。白天，它們東躲西藏玩游戲；夜晚，它們緊抱一起共宿一個(gè)美夢(mèng)。

此情此景，不禁油然想起了韓愈的那首名作《春雪》“ 新年都未有芳華，二月初驚見(jiàn)草芽。白雪卻嫌春色晚，故穿庭樹(shù)作飛花。”構(gòu)思新巧，獨(dú)具風(fēng)采的小作不正是眼前的真實(shí)寫(xiě)照嗎。把春雪刻畫(huà)得美好而有靈性，實(shí)則更是顯出作者看到如此美景后感慨、高興、欣喜之情。也是我此刻的心情。皚皚白雪，覆蓋著世間萬(wàn)物。樹(shù)也白了，地也白了，屋頂也已白了??一切，都被這純潔的顏色覆蓋了，沒(méi)有黑色，沒(méi)有一切可以污染我們視野的顏色。心靈也似乎變得純凈起來(lái)。感覺(jué)整個(gè)世界是如此的圣潔。這不也是我們平所追求的人生信念嗎？做一個(gè)純潔而善良的人。假如，每一個(gè)人的心都如這白雪般的純凈，那么世界還會(huì)多幾分色彩，尤其是多幾分綠色，因?yàn)椋诨蟮拇貉?huì)滋潤(rùn)著草木，讓他們煥發(fā)出代表和平的色彩。

我想，冬天的雪只是深深墜地，投入在地母親的懷抱；而春天的雪，離開(kāi)母親自力更生。我們?yōu)楹尾幌裼米约旱哪芰ψ咴谌松分校米约旱闹腔叟c勇氣繪出屬于自己的世界。作為新世紀(jì)的大學(xué)生，尤其是一個(gè)90后的大學(xué)生，常常會(huì)被人誤解為只會(huì)依賴父母，自私、張揚(yáng)，可是，現(xiàn)在，看著這春雪，我已經(jīng)沒(méi)有這種想法了。因?yàn)槲蚁嘈抛约阂矔?huì)像這春天的雪一樣，用自己的能力走在人生路中，用自己的智慧與勇氣繪出屬于自己的世界。

第五篇：大學(xué)回鄉(xiāng)見(jiàn)聞

返鄉(xiāng)見(jiàn)聞

一年后的今天，我又能呼吸著家鄉(xiāng)甜美的空氣，沐浴著家鄉(xiāng)溫暖的陽(yáng)光，仰望家鄉(xiāng)這一片依舊蔚藍(lán)深邃的天空。一年里，家鄉(xiāng)真的發(fā)生了很大的變化。街道變得很寬，很整齊，到處洋溢著濃厚的旅游勝地的氣息。然而這一切卻被所謂的現(xiàn)代化搞得逐漸暗淡失色。隨著家鄉(xiāng)旅游業(yè)的發(fā)展，許多開(kāi)發(fā)商把魔爪伸向了這片美麗的土地。南山原本是一座充滿生機(jī)的青山，那里綠樹(shù)成蔭，居住著許多安詳?shù)撵`魂。但是現(xiàn)在取而代之的是一棟棟象征著發(fā)展的所謂的新城。白天有挖掘機(jī)煩人的噪音，聽(tīng)得人發(fā)慌，夜晚南邊的夜空被映出紙醉金迷的霓虹，看得人揪心。據(jù)說(shuō)南山上的公園重修了，現(xiàn)如今也是一座座高樓拔地而起，巨大的高爾夫球場(chǎng)環(huán)繞四周。我無(wú)心去觀看，因?yàn)樗揪筒粚儆谖鲗庍@片土地。聽(tīng)人們口口聲聲說(shuō)著這是進(jìn)步的象征的，貌似很引以為自豪，可是無(wú)知的人怎會(huì)知道，為了這一切西寧人民要付出多大的代價(jià)。回憶的消失，無(wú)知的人怎會(huì)了解，那一點(diǎn)點(diǎn)所謂的補(bǔ)貼，并不能帶來(lái)真正的快樂(lè)。把大眾的公園奪取，就為了賣給那些只懂享受奢華的人，那么到底人們留在這片土地的歡聲笑語(yǔ)算什么？政府所謂的給人民的幸福生活終究還是被深深埋藏在這片土地里。

看著小時(shí)候經(jīng)常去的高山被弄得遍體鱗傷，心里也會(huì)滴血。難道發(fā)展就真的要以破壞這里美好的環(huán)境為代價(jià)么？作為一名青海人，更是作為一名西寧人，我為家鄉(xiāng)的這種改變深為痛惜。真希望有一天我能改變這種現(xiàn)狀，為家鄉(xiāng)的未來(lái)真正做出一點(diǎn)貢獻(xiàn)。