第一篇：建設工程設計合同,訂立,注意事項

建設工程設計合同,訂立,注意事項

篇一：簽訂《建設工程施工合同》的注意事項

發包是指建設工程合同的訂立過程中，發包人將建設工程的勘察、設計、施工一并交給一個工程總承包單位完成或者將建設工程勘察、設計、施工的一項或幾項交給一個承包單位完成的行為。

建設施工合同簽訂四項注意

建設施工領域目前出現的眾多有關工程款清欠、簽證、索賠等施工合同糾紛，一方面是由于施工企業的市場地位、建設領域的經營習慣和行業慣例等經濟因素造成的，另一方面則是由于當事人在簽訂合同、履行合同的過程中缺乏相關的意識、知識和經驗，埋下法律風險而造成。

一、簽訂合同時應當審查施工合同主體

案例：甲公司XX年9月取得二級建筑幕墻工程專業承包企業資質，XX年12月取得一級資質;乙公司不具有幕墻工程專業承包企業資質。XX年11月，乙公司以甲公司的名義獲得一筆1萬平方米的幕墻工程業務;隨后，甲公司與乙公司之間簽訂了一份內部承包協議。工程竣工結算時，發包方認為甲公司超越資質等級承攬工程，施工合同無效，拒付工程款。

評析：上述案例中，甲公司超越資質簽訂的合同本屬無效，但由于甲公司在工程竣工之前取得了必要的資質，根據《最高院關于審理建設工程施工合同糾紛案件的司法解釋》，此類合同會按有效處理。不過，由于涉案合同歸根結底是乙公司為承攬業務而借用甲公司名義簽訂的，如果發包方有證據證明這個事實，則乙方行為根據上述司法解釋屬于借用資質行為，合同仍會被認定為無效。此外，如何認定甲公司和乙公司之間的內部承包協議的效力在實踐中，內部承包協議存在多種形式。第一種形式，兩個沒有關聯關系的法人之間簽訂的內部承包協議，這屬“名為內部承包，實為非法轉包”的情況，合同無效，本案即屬此例。

第二種形式，集團公司內部承包給下屬子公司或其他關聯公司。由于這類協議仍然是兩個獨立法人之間簽訂的，所以這種形式仍然應當被認定為非法轉包。

第三種形式，內部項目部承包工程。在項目部負責人和技術負責人本身是公司員工的情況下，內部承包協議合法有效。在項目部負責人和技術負責人不是員工的情況下，簽訂內部承包協議屬于借用資質的行為，因而無效。

盡管由于承包人資質問題而導致施工合同無效的情形，在司法實踐中可以參照合同約定結算工程款，但當事人仍然存在著承擔行政責任、項目虧損、質量事故責任、刑事責任等各類法律風險。因此，發包人(無論是業主還是施工企業作為總包方)在簽約時，應當嚴格審查承包人資質。除此之外，還需要審查其資信、業績。并且，在審查時應注意采取相關核查措施，僅僅看締約對方報送的文件，是遠遠不夠的。

二、注意約定合理的付款方式

案例一：甲乙雙方簽訂工程施工總承包合同，約定乙方作為某寫字樓工程的總承包人。關于工程款的支付，雙方有這樣的約定：“獲得驗收合格證后7個工作日內，付至經造價師審核的已完工作量總價的85%。”

案例二：甲乙雙方簽訂工程施工總承包合同，約定乙方作為某寫字樓工程的總承包人。關于工程款的支付，雙方約定：“銀行轉賬，分11期每月定額支付，具體支付金額及時間見合同補充條款。”

評析：“案例一”中有關付款方式的支付，其后半部分“經造價師審核”這個約定是不明確和無法掌控的，如果發生了7個工作日之后造價師的審核工作仍未完成的情形，將會使條款陷于自相矛盾的境地。此時爭議的產生將無法避免。“案例二”將付款時間固定下來，但其約定的付款進度卻沒有結合工程進度，對于發包方而言，存在很大的法律風險。如果工程進度出現了延誤，但發包方卻依約無法延付工程款，這種不合理的約定極易導致合作雙方產生糾紛。因此，當事人應注意約定合理的付款方式，確保付款節點的可明確性及其合理性。

三、工期和工期調整的約定技巧

案例：甲乙雙方簽訂工程施工總承包合同，約定乙方作為某寫字樓工程的總承包人。關于工期，雙方約定：“開工日期為XX年12月1日，工期300天。”

評析：關于工期，要注意兩個方面：第一，案例合同中的開工日期應當注明“暫定”;第二，通常施工合同中都會約定發包方在開工前辦理施工許可證的義務。但如果發包方在未辦出施工許可證時要求承包方施工，這在司法實踐中，如沒有特別約定的，在沒有辦出施工許可證的這段時間內的施工期，應計入工期。因此，作為施工方，首先應堅持無證不施工的原則，但如果基于特別的原因只能施工的，可以同發包方約定，在施工許可證未辦出時施工的，施工時間不應算入工期。

此外，當事人在約定工期調整的時候，應當明確，對于施工方遞交的工期調整報告，發包方應當在幾日內回復，如不回復視為認可。這樣可以有效保護施工方的合法權益。

四、簽訂建設施工合同時應注意的其他問題

1、質量條款不應采取主觀標準

質量條款通常包括 “質量等級”、“驗收標準”、“特殊標準”的約定。關于“特殊標準”，曾經有一個案子，合同中約定要達到國外某專家認可的標準，這就給施工企業帶來了很大風險，因為這個標準是一個主觀標準，不確定的、無法預見的。對此，我們在施工合同簽訂時要防止這種情況的產生。

2、多種方式結合約定承包范圍

承包范圍條款應當通過結合“文字描述”、“施工圖紙”、“工程量清單”、“界面劃分”多種方式進行約定。“界面劃分”較多的發生在工程總承包領域，工程總承包單位將土建、安裝、鋼結構分包給不同單位施工時，各分包單位之間的界面劃分就十分重要，而且工程總承包往往存在邊設計邊施工的情形。

3、違約責任應當約定具體

違約責任的約定方式有：“概況性約定”、“具體約定”兩種方式。建議對于主要義務分別做具體的約定，不要使用概況性約定。

此外，違約責任條款還要明確具體的責任方式，比如違約金的計算、違約行為與施工企業權利的銜接等。

總之，對于企業經營管理者、項目經理、建造師來說，一定要跳出傳統的合同簽訂、工程管理的定勢思維，逐漸嘗試從法律的角度來審視工程管理及合同簽訂。只有這樣，我們在簽訂施工合同時，才能夠把問題處理得更妥善，從而在法律層面上做到萬無一失。

一、關于定作物的問題

1、原材料的消耗定額問題：

若是定作人提供原材料的，為了防止承攬人在工作中浪費定作人的原材料，可以在簽訂合同時規定承攬人使用原材料的消耗定額。要求承攬人本著經濟節約原則使用原材料，如果超過原材料消耗定額的應承擔相應責任。

2、定作物樣品的封存保管問題：

若存在定作物樣品的，樣品應進行封存并當場由承攬人和定作人確認后簽字。此外，樣品的保管問題一般是定作人提供的樣品一般由承攬人保管，承攬人提供的樣品一般由定作人保管。因此，在簽訂合同時要規定保管人保管義務，并要求若保管不當造成損失或丟失的應承擔相應責任。

3、定作物的后期保證問題：

因有些定作物無法在檢驗當時就發現問題，所以定作人可以在合同中規定在一段期限內承攬人要保證定作物的質量合格問題，除了是因定作人使用、保管不當造成定作物存在問題以外，承攬人應負責定作物的無償修復或更換。此外，質量缺陷造成定作人損失的，承攬人還應負賠償責任。

二、關于支付款的注意事項

1、定金條款的規定：

在簽訂合同時，當事人若采用定金的擔保方式的，定金數額一般以合同總額的20%為限，且交付時間要在承攬人進行加工定作之前。同時規定，若是承攬人違反合同時，應雙倍返還定作人定金；若是定作人違反合同時，承攬人不返還定金。

2、關于結算方式應注意：

結算方式是指價金和其它費用的清結方式，包括現金結算和轉帳結算兩種。要注意，除了國家允許使用現金履行義務的以外，承攬合同的結算必須通過銀行轉帳結算。

三、關于合同中提交定作物的規定

1、提交期限問題：

在約定定作物提取日期時應注意計算定作人必要的途中時間；

2、提前或延期提交問題：

合同中應規定若是定作人或者承攬人要求提前或延期提交定作物，應當在事先與對方達成協議,并按協議執行。

簽訂《建設工程施工合同》的注意事項

時間：XX-02-13 20:24:41 文章分類：財產分割

一、建設工程合同主體

1、在簽訂建設工程合同中發包人應切實注意承包人的資格。因為一項工程，事關重大，其不僅關涉到財產的損失，而且關涉到工程使用者的生命安全，合同當事人的選擇在建設工程合同中至關重要，選擇建設工程合同的主體應從以下幾個方面考慮：

（1）資質能力，是否具有從事建設工程的資格；

（2）施工能力；

（3）財務情況，承包人的資金狀況；

（4）承包人的人才技術狀；

（5）承包人的社會信譽；

注意：承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。

2、更應注意承包商的主體資格和履約能力。

3、合同簽字、蓋章的主體應與發包人、承包人主體相一致。

二、建設工程總包與分包

在合同的簽訂形式上、就存在總包合同和分包合同兩種具體形式。它分別由勘察、設計、施工三項工程組成。可以包給一個單位簽訂總包合同再由總包單位與其他單位簽訂分包合同，各分包單位在勘察、設計、施工的進度、質量，以及工程造價等方面、對總包單位全面負責。根據《合同法》規定，發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包人。

三、建設工程合同的主要條款

其合同的主要條款，即合同的主要內容和核心，確定了雙方當事人的權利與義務。它既是順利履行合同的保障，也是合同爭議時解決糾紛的依據。對此必須詳細明確的加以規定。

1、關于監理

工程建設實行監理制度，對保證工程質量關系重大。《合同法》專門規定，建設工程實行監理的，發包人應當與監理采用書面形式訂立委托監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《合同法》委托合同以及其他有關法律(如建筑法)、行政法規的規定。

2、關于工期

（1）、開工日期前明確。

（2）、竣工日期需要明確。

3、合同價款應注意：

（1）、《協議書》第5條“合同價款”的填寫，應依據建設部第107號令第11條規定，非招標工程合同價款由發包人承包人依據工程預算在協議書內約定。”

（2）、合同價款是雙方共同約定的條款，要求第一要協議，第二要確定。暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。

4、發包人工作與承包人工作條款應注意：

（1）、雙方各自工作的具體時間要填寫準確。

（2）、雙方所做工作的具體內容和要求應填寫詳細。

（3）、雙方不按約定完成有關工作應賠償對方損失的范圍、具體責任和計算方法要填寫清楚。

5、對工程進度撥款和竣工結算程序做出詳細規定。

一般情況下，工程進度款按月付款或按工程進度撥付，但如何申請撥款，需報何種文件，如何審核確認撥款數額以及雙方對進度款額認識不一致時如何處理，往往缺少詳細的合同規定，引起爭議，影響工程施工。一般合同中對竣工結算程序的規定也較粗，不利操作。因此，合同中應特別注重撥款和結算的程序約定。

6、合同價款及調整條款應注意：

填寫第23條款的合同價款及調整時應按《通用條款》所列的固定價格、可調價格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。

注意事項：

篇二：簽訂建設工程施工合同時該注意哪些問題

簽訂建設工程施工合同時該注意哪些問題？

訂立工程合同前，要細心研究合同條款，要結合項目特點和當事人自身情況，設想在改造中可能出現的問題，事先提出解決的措施。合同條款用詞要準確，發包人和承包人的義務、責任、權利要寫清楚，切不要因準備不足或疏忽而使合同條款留下漏洞，給合同履行帶來困難，使施工單位合法權益蒙受損失。

簽訂建設工程施工合同，應充分注意并處理好下列問題：

1、仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關建設工程施工合同的法律、法規規定

目前簽訂建設工程施工合同，普遍采用建設部與國家工商局共同制定的GF-1999-0201《建設工程施工合同》示范文本。該文本由協議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔細閱讀和準確理解“通用條款”十分重要。因為這一部分內容不僅注明合同用語的確切含義，引導合同雙方如何簽訂 “專用條款”，更重要的是當“專用條款”中某一條款未作特別約定時，“通用條款”中的對應條款自動成為合同雙方一致同意的合同約定。

有關建設工程施工合同的法律、法規規定主要有：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑業資質管理規定》、《建筑業資質等級標準》(試行)、《建筑安裝工程總分包實施辦法》、《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》等。

2、嚴格審查發包人資質等級及履約信用

施工單位在簽訂《建設工程施工合同》時，對發包人主體資格的審查是簽約的一項重要的準備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外，將導致合同偽裝的坑穴和風險隱患排除在外，為將來合同能夠得到及時、正確地改造奠定一個良好的基礎。

根據我國法律規定，從事房產開發的企業必須取得相應的資質等級，承包人承包的項目應當經依法批準的合法項目。違反這些規定，將因項目不合法而導致所簽訂的建設工程施工合同無效。因此，在訂立合同時，應先審查建設單位是否依法領取企業法人營業執照，取得相應的經營資格和等級證書，審查建設單位簽約代表人的資格，審查工程項目的合法性。其次還應對發包方的履約信用進行審查。

3、關于工期、質量、造價的約定，是施工合同最重要的內容

“工期、質量、造價”是建設工程施工永恒的主題，有關這三個方面的合同條款是施工合同最重要的內容。

(1)實踐中關于工期的爭議多因開工、竣工日期未明確界定而產生。開工日期有“破土

之日”、“驗線之日”之說：竣工日期有“驗收合格之日”、“交付使用之日”、“申請驗收之日”之說。無論采用體積廉潔，均應在合同中予以，并約定開工、竣工應辦理在那些手續、簽署何種文件。對中間交工的工程也應按上述方法作出約定。

(2)根據國務院《建設工程質量管理條例》的規定，工程質量監督部門不再是工程竣工驗收和工程質量評定的主體，竣工驗收將由建設單位組織勘察、設計、施工、監理單位進行。因此，合同中應明確約定參加驗收的單位、人員，采用的質量標準，驗收程序，須簽署的文件及產生質量爭議的處理辦法等。

3)建設工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。由于任何工程在施工過程中都不可避免設計變更、現場工程量和材料差價的發生，所以均難以“一次性包死，不作調整”。合同中必須對價款調整的范圍、程序、計算依據和設計變更、現場身份證、材料價格的簽發、確認作出明確規定。

4、對工程進度撥款和竣工結算程序做出詳細規定

一般情況下，工程進度款按月付款或按工程進度撥付，但如何申請撥款，需報何種文件，如何審核確認撥款數額以及雙方對進度款額認識不一致時如何處理，往往缺少詳細的合同規定，引起爭議，影響工程施工。一般合同中對竣工結算程序的規定也較粗，不利操作。因此，合同中應特別注重撥款和結算的程序約定。

5、總包合同中應具體規定發包方、總包方和分包方各自的責任和相互關系

盡管發包方與總包方、總包方與分包方之間訂有總包合同和分包合同，法律對發包方、總包方及分包方各自的責任和相互關系也有原則性規定，但實踐中仍常常發生分包方不接受發包方監督和發包方直接向分包方撥款造成總包方難以管理的現象，因此，在總包合同中應當將各方責任和關系具體化，便于操作，避免糾紛。

6、明確規定監理工程師及雙方管理人員的職責和權限

《民法通則》明確規定，企業法人對它的法定歈 及其它工作人員的經營行為承擔民事責任。建設工程施工過程中，發包方、承包方、監理方參與生產管理的工程技術人員和管理人員較多，但往往職責和權限不明確或不為對方所知，由此造成雙方不必要的糾紛和損失。合同中應明確列出各方派出的管理人員名單，明確其各自的職責和權限，特別應將具有變更、簽證、價格確認等簽認權的人員、簽認范圍、程序、生效條件等規定清楚，防止其他人員隨意簽字，給各方造成損失。

7、不可抗力要量化

施工合同《通用條款》對不可抗力發生后當事人責任、義務、費用等如何劃分均作為詳細規定，發包人和承包人都認為不可抗力的內容就是這些了。于是，在《專用條款》上打“√”或填上“無約定”比比皆是。

國內工程在施工周期中發生戰爭、運籌、空中飛行物體墜落等現象的可能性很少，較常見的是風，雨、雪、洪、震等自然災害。達到什么程度的自然災害才能被認定為不可抗力，《通用條款》未明確，實踐中雙方難以形成共識，雙方當事人在合同中對可能發生的風、雨、雪、洪、震等自然災害程序應予以量化。如幾級以上的大風、幾級以上的地震、持續多少天達到多少毫米的降水等等，才可能認定為不可抗力，以免引起不必要的糾紛。

8、運用擔保條件，降低風險系數

在簽訂《建設工程施工合同》時，可以運用法律資源中的擔保制度，來防范或減少合同條款所帶來的風險。如施工企業向業主提供履約擔保的同時，業主也應該向施工企業提供工程款支付擔保。

除上八個方面外，簽訂合同時對材料設備采購、檢驗，施工現場安全管理，違約責任等條款也應充分重視，作出具體明確的約定。任何一份施工合同都難以做到十全十美，合同履行中還應根據實際情況需要及時簽訂補充協議、變更協議，調整各方權利義務。

篇三：《建設工程施工合同》的訂立及注意事項

《建設工程施工合同》的訂立及注意事項

解美川

（江蘇佳和置業有限公司，江蘇常熟）

【摘要】 施工合同是建設工程合同中的主要合同；是建設工程施工項目管理的源頭；是進行工程建設的質量、進度、成本控制的依據之一。提高工程管理人員的合同簽訂管理水平，防范合同風險，減少合同糾紛，維護自身權益是加強工程管理的關鍵。

【關鍵詞】 施工合同的訂立依據；簽訂程序；注意事項；審查要點

《合同法》第二條將合同定義為“平等主體的自然人、法人，其他組織之間設立、變更，終止民事權利義務關系的協議”。任何合同均具備三大要素，即主體、客體和內容。主體指簽約雙方或多方當事人；客體也叫標的，如：工程項目、貨物、勞務等；內容指當事人之間的具體的權益和義務。

從合同理論上說，建設工程合同也是廣義的承攬合同的一種。建設項目關系的多元性、多變性、金額大、履約周期長等特征、競爭激烈等因素，構成和加劇了工程合同的風險性。施工合同又是建設工程合同中的主要合同，是開發項目工程施工管理的源頭，是進行工程建設的質量控制、進度控制、費用控制的主要依據之一。

為了加強開發企業工程合同的管理工作，提高各級管理人員訂立工程合同的管理水平和相關法律常識，指導工程合同的簽訂工作，維護自身權益，防范合同風險，根據以往合同簽訂中的經驗和教訓寫了《〈建筑工程合同〉的訂立及注意事項》一文，供大家在以后的合同簽訂中參考。

建設工程施工合同訂立的依據和條件

施工合同訂立的依據

（1）《中華人民共和國合同法》

（2）《中華人民共和國建筑法》

（3）《建設工程施工合同管理辦法》

（4）《建設工程施工合同（示范文本）》

施工合同訂立應具備的條件

（1）初步設計已經批準

（2）有能夠滿足施工需要的設計文件和有關技術資料

（3）建設資金和主要建筑材料設備來源已經落實

（4）通過招標選擇承包單位的工程，其中標通知書已經下達 建設工程施工合同的內容和簽訂程序

施工合同的內容

承發包方應盡可能采用標準的合同范本訂立施工合同，通常按所選定的標準合同示范文本（國家建設部，國家工商行政管理局印發的《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-DZ01）或雙方約定的合同條件協商簽訂。《建設工程施工合同（示范文本）》主要適用于各類公用建筑，民用住宅，工業廠房，交通設施及線路，管道的施工和設備安裝工程。

《建設工程施工合同（示范文本）》由《協議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個附件：《承包方承攬工程項目一覽表》、《發包方供應材料設備一覽表》、《房屋建筑工程質量保修書》。

（1）協議書

《協議書》規定了合同當事雙方最主要的權利和義務，規定了組成合同的文件及合同當事人對履行合同義務的承諾，合同當事人需要在《協議書》上簽字蓋章。

《協議書》的內容包括：工程承包范圍，合同工期，質量標準，合同價款，組成合同的文件及雙方的承諾書等。

（2）通用條款

《通用條款》是根據《合同法》，《建筑法》，《建設工程施工合同管理辦法》

等法律、法規，對承發包方雙方的協議義務做出規定，除雙方協商一致對其中的某些條款做了修改，補充或取消外，其余條款雙方都必須履行。

《通用條款》具有行施的通用性，基本通用于各類工程。《通用條款》共有

11部分47條。基本內容包括：

㈠ 詞語定義及合同文件。包括詞語定義、合同文件及解釋順序、語言文

字和通用法律、標準及規范和圖紙。

㈡ 雙方一般權利和義務。包括：工程師、工程師的委派和指令、項目經

理、發包人工作、承包人工作。

㈢ 施工組織設計和工期。包括：進度計劃、開工及延期開工、暫停施工、工期延誤和工程竣工。

㈣ 質量和檢驗。包括：工程質量、檢查和返工、隱蔽工程和中間驗收、重新檢驗、工程試車。

㈤ 安全施工。包括：安全施工與檢查、安全防護、事故處理。

㈥ 合同價款與支付。包括：合同價款及調整、工程預付款、工程量的確

認和工程款（進度款）支付。

㈦ 材料設備供應。包括：發包人供應材料設備和承包人采購材料設備。㈧ 工程變更。包括：工程設計變更、其他變更和確定變更價款。

㈨ 違約、索賠和爭議。包括：違約、索賠和爭議。

㈩ 其他。包括：工程分包、不可抗力、保險、擔保、專利技術及特殊工

藝，文物和地下障礙物、合同解除、合同份數和補充條款。

（3）專用條款

由于建筑工程的條件各不相同，《通用條款》不能完全適用各個具體工程，因此《專用條款》對其作必要的修改和補充，使《通用條款》和《專用條款》成為雙方統一意愿的體現。《專用條款》的條款號與《通用條款》相一致，但主要是空格，由當事人根據具體情況予以明確或者對《通用條款》進行修改、補充。

（4）附件

《建設工程施工合同（示范文本）》的附件，是對施工合同當事人的權利義務的進一步明確，并使合同當事人的有關工作一目了然，便于執行和管理。

施工合同的簽訂程序

施工合同作為合同的一種，其簽訂也應該經過要約和承諾兩個階段。從合同法角度分析，通過招標方式簽訂的合同，招標文件是要約邀請，投標文件是要約，中標通知書是承諾。

發包人通過招標方式選擇施工承包單位。中標通知書發出后，中標人應當與發包人及時簽訂施工合同，對雙方的責任、義務、權益等合同內容做出進一步的文字明確。

依據我國《招標投標法》的規定，中標通知書發出30天內，中標人應與發包人依據招標文件投標書等，簽訂施工合同。投標書中已確定的合同條款在簽訂時不得更改，確定的合同價應與中標價相一致。發包方應依據合同條件逐條與承包單位進行協商。承發包雙方對合同內容取得一致意見后，即可正式簽訂施工合同文件，經雙方簽字蓋章后，施工合同即生效。建設工程施工合同訂立方法及注意事項

建設工程施工合同的協商和填寫方法

《協議書》共十條，其中需協商和填寫的有六條，其中：

⑴ 工程概況

本條應準確寫出工程的名稱；詳細的地址；工程內容，主要包括建筑規模和結構特征。

⑵ 承包范圍

主要指是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作，并注明其中單位工程、分部分項工程的具體交接部位。單位工程、分部分項工程劃分方法可參考《建筑工程施工質量驗收統一標準》中第四條建筑工程質量驗收的劃分的相關內容。

⑶ 合同工期

工期是指發包人承包人在協議中約定，按總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數，在協議中應明確開工和竣工日期。如果承包人在投標書中承諾的工期短于招標文件規定的工期，協議書中應按承包人的承諾工期為準。如果發包人要求分階段移交部分工程的，在專用條款中應予以明確。

工期計算可參照建設部《全國統一建筑安裝工程工期定額》建標（XX）38號文執行。

工期定額依據地區類別、建筑規模、結構類型、檐口高度等指標編制，總工期=±以下工期+±以上工期。

群體建筑的工期一般在單棟工期的基礎上增加15～25%，搶工期的項目，允許在定額工期的基礎上下浮20%計算合同工期；超過20%的，一般給1～5%的趕工費，通常補貼2%。

⑷ 質量標準

參照《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-XX的規定一般填寫為合格。

單位工程質量驗收合格應符合下列規定：

① 工程質量均應驗收合格。

② 質量控制資料應完整。

③ 有關安全和功能檢測資料應完整。

④ 主要功能項目抽檢結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。

⑤ 觀感質量驗收應符合要求。

對于有評優要求的可參照《建筑工程施工質量評價標準》（GB／T50375-XX）該標準適用建筑工程在質量合格后的施工質量優良評價。且是工程質量優良等級的評價標準。各類獎項的評優，也可按各類評優標準填寫，如：魯班獎、姑蘇杯、揚子杯等。

⑸ 合同價款

① 合同價款的確定

招標工程的合同價款由發包人承包人依據中標通知書的中標價格在協議書內約定。

② 追加合同價款

指合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

③ 合同計價方式的確定

下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種。a、固定價格合同

雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款約定。

b、可調價格合同

合同價款可根據雙方約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。

c、成本加酬金合同

合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

d、工程預付款的約定

專用條款內約定是否預付款及付款總額，一次或分階段支付的時間和每次付款比例（或金額）、扣回的時間和每次扣回的計算方法、是否需要承包人提 供預付款保函等內容。

e、支付工程進度款的約定

其支付時間和方式應在專用條款中約定。工程進度款可以按月支付、按完成工程的進度分階段支付或完成工程后一次性支付方式。對合同內不同工程部分或內容也可采用不同的支付方式。

建設工程施工合同訂立應注意的事項

建設工程施工合同是依法保護承發包雙方權益的法律文件。為了防范合同糾紛，在簽訂合同的過程中除了上述填寫方法，下述諸方面應引起注意：

（1）對承包方應了解的內容：

對承包方（總包、分包、專項承包等單位）履約能力應認真分析判斷，其中：

㈠ 資質情況（特別是專項資質）

㈡ 施工能力（業績）

㈢ 財務狀況（是否具有與承包工程相適應的資金能力）

㈣ 社會信譽

㈤ 外地企業是否當地注冊登記

對承包方的二級公司和工程處，非獨立法人不能簽訂合同。

（2）關于工程承包范圍

工程承包范圍的界定是工程項目范圍管理的內容，是防范合同糾紛和扯皮的重要方面。在簽訂合同時，應認真做好工程承包范圍的界定和文字描述，重點可考慮下述事項。

㈠ 應明確界定與相關相連接工程之間具體的分界部位，具體描述舉例如：單體建筑工程：

① 給排水系統與室外給排水系統工程可界定為出外墻面一米或至室外第一管進位，管井及接頭由室外施工方負責等。

② 散水以內的土建工程（含散水、室外臺階）、給排水、電氣照明、防雷接地安裝及預留預埋屬合同范圍，合同另有約定的除外。

③ 本合同不含消防（但含疏散指導、應急照明的安裝）門窗等安裝工程，但含以上部分安裝后的補洞、補灰、補磚等配合工作。

㈡ 應符合質量驗收單位（子單位）、分部分項工程劃分規定和有利于工程的總包驗收、分包驗收及專項驗收要求。如：人防工程中，統一由消防驗收的通風工程與消防工程分別包給不同隊伍施工，在系統專項驗收報驗時總包分包之間容易扯皮。

㈢ 應符合工程定額分部分項工程內容要求。如：塔吊基礎的施工與完成后的基礎拆除、土方工程中的挖基槽及修整邊坡等，均應按定額工程內容完整描述工程承包范圍，防止工程內容重復和結算扯皮。

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，第二十二條對上述方面的問題做出了解釋，可供參考。

（3）關于合同價款

㈠ 合同價款是雙方共同約定的條款，應做到第一要有協議，第二要明確確定。如：暫定價、暫估價、概算價等都不能作為合同價款。約而不定的造價不能作為合同價款。

㈡ 采用固定價應注意明確包死價的種類。如：總價包死（閉口價）、單價包死，還是部分總價包死，以免履約過程中爭議。同時，固定價格必須把風險范圍約定清楚，風險費用計算方法約定清楚（雙方約定一個百分比系數或絕對值法）對于風險范圍以外的風險費用，應約定調整方法。

㈢ 工程量變更的程序及計價方式均應明確說明，防止只有工程量變更程序性條款，卻無計價方式條款，引起雙方扯皮。

財建【XX】369號《建設工程價款結算暫行辦法》第八條對合同價款方面的問題做出了解釋。

（4）材料設備供應條款

應詳細填寫材料設備供應的具體內容、品種、規格、數量、單價、質量、等級、提供時間和地點。

應約定供應方、現場施工方、發包方等各方在材料設備供應、運輸、拆驗、現場保管等環節的具體責任及結算方法。

應明確界定材料設備供應付款的具體標準。如：“貨到付款”、“貨到全付款”等說法，即沒有界定具體貨名，也沒有到貨數量和驗收標準，容易造成供貨方到部分貨就要求付款或要求全部付款的訴求。

（5）質保金的返還

根據法規的規定，各分項工程的質保期是不一樣的，在合同中應重申法定（或約定）各分項工程質保期限，同時，明確各項質保金的返還期限。不要簡單約定：“質保期屆滿ⅹⅹ天內返還”的不明確說法。同時應注意質量保修期和

第二篇：建設工程設計合同——

建設工程設計合同

工程名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

工程地點：浙江省杭州市

發 包 人：XXXXXXXXXXXXXX社區

設 計 人：浙江XX建筑設計有限公司杭州第二分公司

簽訂日期：2010年7月19日

中華人民共和國建設部

監制

國家工商行政管理局

發包人：XXXXXXXXXXXXXXX社區

設計人：浙江XXX建筑設計有限公司杭州第二分公司

發包人委托設計人承擔XXXXXXXXXXX社區綠化整改設計項目，工程地點為浙江省杭州市XXX小區，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同執行。

第一條本合同簽訂依據

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《園林景觀工程設計取費標準》和《工程勘察設計收費標準2002年修訂本》。

1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法律和規章。

1.3建設工程批準文件。

第二條設計依據

2.1發包人給設計人的委托書或設計中標文件

2.2發包人提交的基礎資料

2.3設計人采用的主要技術標準是：國家關于環境景觀工程設計的相關規范、規定。

第三條本合同項目的名稱、規模、階段、投資及提交的設計內容（根據行業特點填寫）

3.1名稱：

3.2規模（綠化面積）：3.3主要設計階段：方案設計、施工圖設計

3.4觀節點平面圖、立面圖、效果圖。施工圖包括植物整改種植圖；各節小品點平、立、剖以及相關需要整改內容的詳細圖紙。

第四條發包人向設計人提交有關資料、文件、時間。

4.1涉及范圍內的區域總圖及相關電子文件資料。

4.2建筑圖、相關市政管線及地下車庫等資料。

4.3發包人設計要求。

第五條設計人向發包人交付的設計文件份數、地點和時間。

5.1設計人要求在日以前，向發包人交付方案設計技術文件；

5.2設計人要求在日以前，向發包人交付施工圖設計文件。其中，方案技術文件一式5份，設計圖施工文件一式5份，發包人另需增添文件份數和需要增加效果圖、模型制作，需另行收費。

5.3第六條費用

6.1取費標準計算公式：

景觀設計費=設計費基價*專業調整系數*工程復雜程度

設計費基價=景觀工程總造價*費率

景觀工程總造價按工程總造價（圖紙概算）的5%-10%進行取費

6.2本項目的總費用：

景觀工程總造價（圖紙概算）為98萬元

總設計費3.5萬元

第七條付款方式

7.1第一次付款：

經發包人確認，本合同生效后，3個工作日內，發包人支付設計人設計費總設計費的30%。

7.2第二次付款：

設計方案、施工圖繪制完畢并經甲方簽字認可后，甲方支付乙方計費總設計費的60%，其余款等施工完成竣工后全部結清。

第八條雙方責任

8.1發包人責任

8.1.1發包人按本合同第四條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交基礎資料及文件，并對其他完整性、正確性及時限負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按本合同第六條規定的交付設計文件時間順延；發包人交付上述資料及文件超過規定期限15天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。

8.1.2發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料做較大修改，以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。

8.1.3發包人因按本合同規定的金額和日期向向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應付金額千分之二的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發包人。發包人的上級或審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均應支付應付的設計費。

8.1.4發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計文件時，須征得設計人同意，不得嚴重背離合理設計周期，且發包人應支付趕工費。

8.2設計人責任

8.2.1設計人應按國家規定和合同約定的技術規范、標準進行設計，按本合同第五條規定的內容、時間及份數向發包人交付設計文件（出現8.1.2、8.1.4、規定有關交付設計文件順延的情況除外）。并對提交的設計文件的質量負責。

8.2.2設計人對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人設計錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免受損失部分的設計費。

8.2.3由于設計人原因，造成設計文件交付時間拖延，且未經發包人同意，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

8.2.4 合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應返還發包人已支付的預付款。

8.2.5 設計人交設計文件后，按規定參加有關上級的設計審查，并根據審查結論負責不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交村設計文件一年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍付責上述工作，可按所需工作量向發包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。

第九條 保密

發包人、設計人雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。

第十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第（一）種方式解決：

（一）提交杭州市仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條合同生效及其他

11.1發包人要求設計人派人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同。

11.2設計人為本合同項目的服務至施工安裝結束為止。

11.3本工程項目中，設計人不得指定建筑材料、設備的生產廠或貨商。

11.4發包人委拖設計人承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議并支付費用。11.5由于不可抗力因素素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

11.6本合同雙方簽字蓋章即生效，一式份，發包人份。

11.7本合同生效后，按規定應到項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案；雙方認為必要時，到工商行政管理部門簽證。雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。

11.8雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合具有同等法律效力。

12.10未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

發包人名稱：設計人名稱：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

住所：住所：杭州市溫州路普金花園（11-8）-3F 電話：電話：888888881-801

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號：銀行賬號：

第三篇：建設工程設計合同

建設工程設計合同

〔民用建設工程設計合同〕

工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（由設計人編填）

設計證書等級：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

發包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

設計人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽訂日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

中華人民共和國建設部

國家工商行政管理局監制

XX年三月

發包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

設計人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

發包人委托設計人承擔＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　本合同依據下列文件簽訂：

１．１　《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。

１．２　國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

１．３　建設工程批準文件。

第二條　本合同設計項目的內容：名稱、規模、階段、投資及設計費等見下表。

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┃序│分項│　建設規模　│設計階段及內容　│估算總投│費率│估算設計費┃

┃號│目名│││資│%│(元)┃

┃　│稱　│││(萬元)││┃

┠─┼──┼─┬────┼─┬──┬───┼────┼──┼─────┨

┃　││層│建筑面積│方│初步│施工圖│││┃

┃　││數│(平方米)│案│設計││││┃

┠─┼──┼─┼────┼─┼──┼───┼────┼──┼─────┨

┃　││　││　│││││┃

┠─┼──┼─┼────┼─┼──┼───┼────┼──┼─────┨

┃　││　││　│││││┃

┠─┼──┼─┼────┼─┼──┼───┼────┼──┼─────┨

┃　││　││　│││││┃

┠─┼──┼─┼────┼─┼──┼───┼────┼──┼─────┨

┃　││　││　│││││┃

┠─┼──┴─┴────┴─┴──┴───┴────┴──┴─────┨

┃說│┃

┃明│┃

┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

第三條　發包人應向設計人提交的有關資料及文件：

┏━━┯━━━━━━━━━━━━┯━━━┯━━━━━┯━━━━━━━━┓

┃序號│資料及文件名稱│份數　│ 提交日期 │有關事宜┃

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┃││││┃

┠──┼────────────┼───┼─────┼────────┨

┃││││┃

┠──┼────────────┼───┼─────┼────────┨

┃││││┃

┠──┼────────────┼───┼─────┼────────┨

┃││││┃

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第四條　設計人應向發包人交付的設計資料及文件：

┏━━┯━━━━━━━━━━━━┯━━━┯━━━━━┯━━━━━━━━┓

┃序號│資料及文件名稱│份數　│ 提交日期 │有關事宜┃

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┃││││┃

┠──┼────────────┼───┼─────┼────────┨

┃││││┃

┠──┼────────────┼───┼─────┼────────┨

┃││││┃

┠──┼────────────┼───┼─────┼────────┨

┃││││┃

┗━━┷━━━━━━━━━━━━┷━━━┷━━━━━┷━━━━━━━━┛

第五條　本合同設計收費估算為＿＿＿＿＿＿元人民幣。設計費支付進度詳見下表。

┏━━━━━━┯━━━━━━┯━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━┓

┃付費次序│占總設計費% │付費額│付費時間（由交付設計文件所決定）┃

┠──────┼──────┼───┼────────────────┨

┃第一次付費　│20%定金││本合同簽訂后三日內┃

┠──────┼──────┼───┼────────────────┨

┃第二次付費　│││┃

┠──────┼──────┼───┼────────────────┨

┃第三次付費　│││┃

┠──────┼──────┼───┼────────────────┨

┃第四次付費　│││┃

┠──────┼──────┼───┼────────────────┨

┃第五次付費　│││┃

┠──────┼──────┼───┼────────────────┨

┃│││┃

┠──────┼──────┼───┼────────────────┨

┃│││┃

┠──────┼──────┼───┼────────────────┨

┃│││┃

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說明：

１．提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。

２．在提交最后一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款。

３．實際設計費按初步設計概算（施工圖設計概算）核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時，雙方另行簽訂補充協議。

４．本合同履行后，定金抵作設計費。

第六條　雙方責任

６．１　發包人責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

６．１．１　發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

發包人提交上述資料及文件超過規定期限１５天以內，設計人按合同第四條規定交付設計文件時間順延；超過規定期限１５天以上時，設計人員有權重新確定設計文件的時間。

６．１．２　發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。

在未簽合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。

６．１．３　發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。

６．１．４　發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

６．１．５　發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。

６．２　設計人責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

６．２．１　設計人應按國家技術規范、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。

６．２．２　設計采用的主要技術標準是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

６．２．３　設計合理使用年限為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年。

６．２．４　設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及文件。

６．２．５　設計人交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包人適當收到咨詢服務費，收費額由雙方商定。

６．２．６　設計人應保護發包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。

第七條　違約責任：

７．１　在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金；已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

７．２　發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過３０天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均按７．１條規定支付設計費。

７．３　設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接肥損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ％。

７．４　由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

７．５　合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。

第八條　其他

８．１　發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協議或技術咨詢服務合同。

８．２　設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及文件份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，設計人另收工本費。

８．３　本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商。發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔。

第四篇：建設工程設計合同

建設工程設計合同范本1

為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設項目的設計任務，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和__批準的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

甲主委托乙方承擔____工程的設計項目，建筑安裝面積為____平方米，批準總投資為____萬元，建設地點在____。

1.甲方應在________年____月____日以前，向乙方提交業經上報批準的設計任務書、工程選址報告，以及原料(或經過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在________年____月____日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。

甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。

2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底;工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

4.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經乙方同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

1.乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付技術設計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式__份，技術設計文件一式__份，施工圖設計文件一式__份，甲方另需增添文件份數和需要模型費，另行收費。________年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概預算文件、材料設備清單)。

(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。)

2.乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經濟協議文件、設計標準、技術規范、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

3.初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

1.甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按__元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。

3.甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工時，增付和結清設計費，同時結束合同關系。

本設計合同生效后__天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后__天內，甲方應向乙方支付__%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后__天內，甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付)。

1.在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節省了工程投資，可以從節約投資額中提取__%獎勵乙方。

2.由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日__元計算增付設計費。

3.甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

4.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤__天，乙方應向甲方償付相當于設計費的__%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

5.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。

本合同自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充規定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。

在合同執行中如發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規定的合同管理機關申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，送計委、建委、XX等單位各留存一份。

建設單位(甲方)：

設計單位(乙方)：

代表人：____

代表人：____

聯系人：____

聯系人：____

通訊處：____

通訊處：____

電話或電報：____

電話或電報：____

開戶銀行：____

開戶銀行：____

帳號：____

帳號：______

________年____月____日

1、合同當事人在確定設計費時，應遵循以下原則：

首先，設計合同或相關文件中雙方對設計費率予以確認的，應尊重雙方當事人的選擇。建設工程設計合同為《民法典》所規定的有名合同的一種，發包人和設計人是具有平等地位的民事主體，應當由《民法典》調整，并應最大限度地遵循合同自由的原則。實踐中的工程設計收費標準及相關統一定額并非強制性規范，而是任意性規范。

其次，在不能證明設計合同或相關文件中雙方就設計費率達成一致的情況下，可以根據《工程設計收費標準》確定設計費。這只是在無相應合同條款援引的情況下，用以解決糾紛的技術性手段。

2、定金兼有成約定金和解約定金的性質。如果當事人雙方同意對定金額度進行修改，該數額不能超過總設計費的20%，超過20%的部分只能作為預付款，而不具有定金的效力。當事人不完全履行合同時，可按比例適用定金罰則。

3、在填寫設計使用年限時，設計人應當注意其與土地使用年限的區別。

1平等自愿

2 誠實信用

3 公共利益

4 法律約束力

建設工程設計合同范本2

工程名稱：______________________________

工程地點：_______________________________

合同編號：______________________________

（由設計人編填）

設計證書等級：__________________________

發包人：________________________________

設計人：________________________________

簽訂日期：______________________________

發包人：_________________________________________

設計人：_________________________________________

發包人委托設計人承擔_______________________________工程設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。

第一條 本合同依據下列文件簽訂：

1.1《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規定》。

1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

1.3建設工程批準文件。

第二條 本合同設計項目的內容：名稱、規模、階段、投資及設計費等見下表。

序號

分項目名稱

建設規模

設計階段及內容

估算總投資

（萬元）

費率%

估算設計費（元）

層數

建筑面積

（m2）

方案

初步設計

施工圖

第三條 發包人應向設計人提交的有關資料及文件：

序號

資料及文件名稱

份數

提交日期

有關事宜

第四條 設計人應向發包人交付的設計資料及文件：

序號

資料及文件名稱

份數

提交日期

有關事宜

第五條 本合同設計收費估算為________________________元人民幣。設計費支付進度詳見下表。

付費次序

占總設計費

%

付費額

（元）

付費時間

（由交付設計文件所決定）

第一次付費

20%定金

第二次付費

第三次付費

第四次付費

第五次付費

說明：

1.提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。

2.在提交最后一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款。

3.實際設計費按初步設計概算（施工圖設計概算）核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時，雙方另行簽訂補充協議。

4.本合同履行后，定金抵作設計費。

第六條 雙方責任

6.1發包人責任：

6.1.1發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時問內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發包人不得要求設討人違反國家有關標準進行設計。

發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按合同第四條規定交付設計文件時間順延；超過規定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時問。

6.1.2發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。

在未簽合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。

6.1.3發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。

6.1.4發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

6.1.5發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。

6.2設計人責任：

6.2.1設計人應按國家技術規范、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。

6.2.2設計人采用的主要技術標準是：

6.2.3設計合理使用年限為_____________________年。

6.2.4設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及文件。

6.2.5設計人交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。

6.2.6設計人應保護發包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。

第七條 違約責任：

7.1在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金；已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

7.2發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均按7.1條規定支付設計費。

7.3設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的__________________％。

7.4由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

7.5合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。

第八條 其他

8.1發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協議或技術咨詢服務合同。

8.2設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及文件份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，設計人另收工本費。

8.3本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備。應當注明其規格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商。發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔。

8.4發包人委托設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發包人支付。

8.5發包人委托設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

8.7本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由_________________________________仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。

8.8本合同一式______________份，發包人________________份，設計人___________份。

8.9本合同經雙方簽章并在發包人向設計人支付訂金后生效。

8.10本合同生效后，按規定到項目所在省級建設行政主管部門規定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。

8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.12其它約定事項：

發包人名稱：

設計人名稱：

（蓋章）

（蓋章）

法定代表人：（簽字）

法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）

委托代理人：（簽字）

住 所：

住 所：

郵 政 編 碼：

郵 政 編 碼：

電 話：

電 話：

傳 真：

傳 真：

開 戶 銀 行：

開 戶 銀 行：

銀 行 帳 號：

銀 行 帳 號：

建設行政主管部門備案：

鑒 證 意 見：

（蓋章）

（蓋章）

備 案 號：

經 辦 人：

備 案 日 期： 年 月 日

鑒 證 日 期： 年 月 日

建設工程設計合同范本3

建設單位(甲方)：____________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務____________

設計單位(乙方)：____________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務____________

為了明確責任，分工協作，共同完成建設項目的設計任務，根據________批準的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條

甲方委托乙方承擔____________工程的設計項目，建筑安裝面積為________平方米，批準總投資為________萬元，建設地點在________。

第二條甲方的義務

1.甲方應在________年____月____日以前，向乙方提交業經上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料(或經過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、經過科研取得的技術資料。甲方在____年____月____日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。

甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。

2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底；工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

4.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經乙方同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

第三條乙方的義務

1.乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設計文件；在________年____月____日以前，向甲方交付技術設計文件；在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式____份，技術設計文一式__份，施工圖設計文件一式____分，甲方如另需增添文件份數和需要模型，另行收費。

________年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概預算文件、材料設備清單)。

(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。

2.乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術協議文件、設計標準、技術規范、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

3.初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

第四條設計的修改和停止

1.甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按________元增付設計費(或按設計階段中返工的工作量百分比計算)。

2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。

3.甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關系。

第五條設計費的數量和交付辦法

本設計合同生效后____天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費；乙方向甲方提交初步設計方案后____天內，甲方應向乙方支付____%的設計費；乙方向甲方提交施工圖文件后____天內，甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付)。

建設工程設計合同,

第六條獎勵與違約責任

1.在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節省了工程投資，應從節約投資額中提取____%獎勵乙方。

2.由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日________元計算增付設計費。

3.甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

4.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

5.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。

第七條其他約定

_____________________________________________________________

本合同自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合如有未盡事宜，需經雙方共同協商作出補充規定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。

在合同執行中如發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，可選擇：(1)向仲裁機構申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式____份，送____、____、____……等單位各留存一份。

建設單位(甲方)：________________________

代表人：________________________________

____年____月____日

設計單位(乙方)：________________________

代表人：________________________________

____年____月____日

建設工程設計合同范本4

合同編號：77838

合同編號：__________(由承接方編填)

委托方：____________________________________

承接方：____________________________________

簽訂日期：__________________________________

項目名稱：__________________________________

項目建設地點：______________________________

委托方(甲方)：____________________________

承接方(乙方)：____________________________

甲方委托乙方承擔____________________工程設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條本合同依據下列文件簽訂：

1.1《中華人民共和國經濟合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》。

1.2國家及地方有關工程察設計管理法規和規章。

1.3建設工程批準文件。

第二條本合同設計項目的名稱、階段、規模、投資、設計內容及標準

序號項目名稱階段規模投資設計內容及標準

工程特征及附注說明：_______________________________________________

第三條甲方向乙方提交的有關資料及文件

第四條乙方向甲方交付的設計文件

第五條甲方應支付合同項目的設計費為__________元(取費計算標準詳見表)。設計費的支付方法為

5.1本合同生效后_______內，甲方支付設計費總額的20%，計__________元作為定金(本合同履行后，定金抵作設計費);

5.2乙方提交__________設計文件后__________天內，甲方支付設計費總額的__________%，計__________元。

5.3乙方提交全部設計文件后__________天內，甲方付清其余的設計費，計__________元。

第六條雙方責任

6.1甲方責任：

6.1.1甲方按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。

甲方提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，乙方按本合同第四條規定交付設計文件時間順延;規定期限超過15天以上時，乙方有權重新確定提交設計文件的時間。

6.1.2甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提資料作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充合同(或另訂合同)、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費;

6.1.3在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付;

6.1.4甲方應按本合同第五條規定的金額和時間向乙方支付設計費用，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方上級對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均應支付應付的設計費;

6.1.5甲方要求乙方比合同規定時間提前提交設計文件時，甲方應支付趕工費;

6.1.6甲方應為乙方派駐現場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件;

6.1.7甲方應保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得復制或向第三方轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，乙方有權索賠。

6.2乙方責任：

6.2.1乙方按本合同第四條規定的內容、時間及份數向甲方交付設計文件;

6.2.2乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根據損失程度向甲方償付賠償金，賠償金最多與免收的設計費金額相等;

6.2.3由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二;

6.2.4合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還定金;

6.2.5乙方交付設計文件后，參加有關上級審查及根據審查結論負責不超出原定計劃任務書范圍內的必要調整補充。乙方按合同規定時限交付設計文件一年內項目開始施工，負責向甲方及施工單位進行設計交底、現場施工服務、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，乙方仍負責上述工作，可按所需工作量向甲方適當收取__________元咨詢服務費;

6.2.6乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況，甲方有權索賠。

第七條其他

7.1甲方要求乙方派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同。

7.2乙方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由甲方自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定乙方交付的設計文件份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，乙方另收工本費。

7.3本工程項目中，建筑材料、設備的加工定貨，甲方需要乙方設計人員配合時，所需費用由甲方承擔。

7.4甲方委托乙方配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的乙方參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由甲方支付。

7.5甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

7.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

7.7本建設工程設計合同在履行過程中發生糾紛，委托方與承接方應及時協商解釋。協商不成時，雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁(雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

7.8本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等效力。

7.9本合同一式八份，甲乙雙方各執四份。

7.10本合同雙方簽章后，在15日內報項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門審查。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門鑒證。雙方履行合同規定的義務后，本合同即行終止。

委托方單位名稱：________________ 承接方單位名稱：____________

(蓋章) (蓋章)

法定代表人：____________________ 法定代表人：________________

單位地址：______________________ 單位地址：__________________

郵政編碼：______________________ 郵政編碼：__________________

電話：__________________________ 電話：______________________

電傳：__________________________ 電傳：______________________

傳真：__________________________ 傳真：______________________

開戶銀行：______________________ 開戶銀行：__________________

銀行帳號：______________________ 銀行帳號：__________________

簽訂合同代表(簽字)：__________簽訂合同代表(簽字)：______

日期：________年______月______日 日期：______年_____月_____日

建設行政主管部門 工商行政管理部門

審查意見________________________ 鑒證意見____________________

(蓋章) (蓋章)

審查號：________________________ 審查號：____________________

審查日期：______年_____月_____日 審查日期：_____年___月____日

建設工程設計合同范本5

建設公司單位：_______________________甲方

設計公司單位：_______________________乙方。

一、建設工程名稱

作為甲方委托乙方承擔_________工程的設計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設地點在________________________。

二、建設工程甲方義務

1、在工程開工前，作為甲方應組織施工單位，與乙方進行設計技術交底；工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

2、在設計人員進入施工現場進行工作時，作為甲方應提供必要的工作條件。

3、作為甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改；未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

三、建設工程乙方義務

1、作為乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計，并在______年_____月_____日以前，向甲方交付設計文件；其中，設計文件一式_______份，技術設計文件一式_______份，施工圖設計文件一式_______份。

2、作為乙方編制的設計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要；同時編制施工圖設計文件，應當滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。

3、作為乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

四、建設工程設計費

甲方將乙方提供的設計文件交由3-5家工程公司報價，若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎造價范圍內，甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。

五、建設工程違約責任

1、甲方不按照合同規定向乙方支付設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

2、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_______天，乙方應向甲方償付相當于設計費的_______%的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

3、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小退還設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程質量事故者，乙方應承擔賠償金。

六、建設工程其它

本合同自_______年______月______日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

本合同未盡事項，按我國的法律，法規和規章的規定處理。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

建設單位（甲方）（蓋章）：_______設計單位（乙方）（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

簽訂地點：_______________________簽訂地點：_______________________

建設工程設計合同范本6

建設單位：_________，以下簡稱甲方；

設計單位：_________，以下簡稱乙方。

根據建設工程勘察設計管理條例的規定，鑒于乙方具有符合國家規定的資質等級來承攬建設工程設計業務，經友好協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程名稱

甲方委托乙方承擔_________工程的設計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設地點在_________。

二、甲方義務

1、在工程開工前，甲方應組織施工單位，與乙方進行設計技術交底；工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

2、在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件。

3、甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改；未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

三、乙方義務

1、乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計，并在_________年_________月_________日以前，向甲方交付設計文件；其中，設計文件一式_________份，技術設計文件一式_________份，施工圖設計文件一式_________份。

2、乙方編制的設計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要；同時編制施工圖設計文件，應當滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。

3、乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

四、設計費

甲方將乙方提供的設計文件交由 3-5 家工程公司報價，若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎造價范圍內，甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。

五、違約責任

1、甲方不按照合同規定向乙方支付設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

2、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_________天，乙方應向甲方償付相當于設計費的_________％的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

3、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小退還設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程質量事故者，乙方應承擔賠償金。

六、其它

本合同自_________年_________月_________日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

本合同未盡事項，按我國的法律，法規和規章的規定處理。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

建設單位（甲方）（蓋章）：_________ 設計單位（乙方）（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

建設工程設計合同范本7

訂立公約兩邊：

構筑單位：＿＿＿＿，以下簡稱甲方；

計劃單位：＿＿＿＿，以下簡稱乙方。

為了明了責任，分工協作，互助結束國度構筑項目標計劃任務，根據《構筑工程勘察計劃公約條例》的法則和＿＿承諾的籌劃任務書，經甲乙兩邊富裕會商，特簽訂本公約，以便互助服從。

第一條工程名稱、范圍、投資額、構筑地點

甲主拜托乙方負擔＿＿＿＿工程的計劃項目，構筑安置面積為＿＿＿＿平方米，承諾總投資為＿＿＿＿萬元，構筑地點在＿＿＿＿。

第二條甲方的任務

1．甲方應在＿＿年＿＿月＿＿日過去，向乙方提交業經上報承諾的計劃任務書、工程選址報告，以及材料（或經過議定承諾的資本報告）、燃料、水、電、運輸等方面的和談文件和能滿足初步計劃要求的勘察資料、必要經過議定科研獲得的技巧資料。甲方在＿＿年＿＿月＿＿日施工圖計劃前，應供給經過議定承諾的初步計劃文件和能滿足施工圖計劃要求的勘察資料、施工的前提，以及有關配置的技巧資料。

甲方對上述資料必須包管質量，不得隨便變動。

2．及時辦理各計劃階段的計劃文件審批工作。

3．在工程開工前，甲方應構造有關施工單位，由乙方進行計劃技巧交底；工程完工后，甲方應關照乙方參加完工驗收。

4．在計劃人員進入施工現場進行工作時，甲方應供給必要的工作前提，并在糊口生涯上予以便利，在計劃和施工進程中因技巧上的特別必要進行實驗，所需一切費用以及為互助甲方到外埠的差旅費均由甲方當真。

5．甲方必須保護乙方的計劃文件，不得擅自點竄，未經乙方贊成，甲方不得復制、反復利用或擅自擴大構筑范疇。甲方有任務保衛乙方的計劃版權，不得讓渡給第三方反復利用。

第三條乙方的任務

1．乙方必須在＿＿年＿＿月＿＿日過去，向甲方交付初步計劃文件；在＿＿年＿＿月＿＿日過去，向甲方交付技巧計劃文件；在＿＿年＿＿月＿＿日過去，向甲方交付施工圖計劃文件。此中，初步計劃文件一式＿＿份，技巧計劃文件一式＿＿份，施工圖計劃文件一式＿＿份，甲方另需增加文件份數和必要模型費，另行收費。＿＿年＿＿月＿＿日過去，乙方必須向甲方提交終了掃數計劃文件（包括概預算文件、材料配置清單）。

（大型構筑安置工程，甲乙兩邊可視詳細環境分階段進行計劃，在具有計劃前提時，兩邊簽訂階段計劃公約，詳細法則甲方應提交各階段計劃資料的名稱和日期，乙方交付計劃文件的日期，作為本公約的附件，詳見附件（2）。）

2．乙方必須根據承諾的計劃任務書或上一階段計劃的承諾文件，以及有關計劃技巧經濟和談文件、計劃標準、技巧典范、規程、定額等發起勘察技巧要乞降進行計劃，提交符合質量的計劃文件。

3．初步計劃經上級主管部分檢察后，在原定任務書范疇內的必要點竄，乙方該當真負擔。

4．計劃單位對所負擔計劃任務的構筑項目應互助施工，進行施工前技巧交底，辦理施工中的有關計劃題目，當真計劃變動和點竄預算，參加潛藏工程驗收和工程完工驗收。

第四條計劃的點竄和中斷

1．甲方因故要求點竄工程的計劃，經乙方贊成后，除計劃文件交付時候另定外，甲方應按乙方實際返工點竄工日，每工日按＿＿元增付計劃費，或按計劃階段中返工的工作量百分比謀劃。

2．原定任務書如有龐大變動而重作或點竄計劃時，須具有計劃審批構造或計劃任務書承諾構造的定見書，經兩邊會商，另訂公約。已經進行了的計劃費用的付出，按前條方法謀劃。

3．甲方因故要求半途中斷計劃時，應及時用書面關照乙方，已付計劃費不退，并按該階段的實際耗工時，增付和結清計劃費，同時結束公約干系。

第五條計劃費的數量和交付方法

本計劃公約見效后＿＿天內，甲方應向乙方交付相稱于計劃費的20％的定金，計劃公約踐諾后，定金抵作計劃費；乙方向甲方提交初步計劃方案后＿＿天內，甲方應向乙方付出＿＿％的計劃費；乙方向甲方提交施工圖文件后＿＿天內，甲方應向乙方結清掃數計劃費（計劃周期較長的大型工程項目，施工圖階段的計劃費，可按單項工程計劃結束后別離撥付）。

第六條嘉獎與違約責任

1．在公道的工程投資把握數內，因為乙方采取進步技巧或公道發起而節減了工程投資，可以從節省投資額中提取＿＿％嘉獎乙方。

2．因為甲方不能按期、精確供給有關計劃資料，導致乙方沒法進行計劃或造成計劃返工，乙方除可將計劃文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際吃虧工日，以每日＿＿元謀劃增付計劃費。

3．甲方不根據公約法則的時候向乙方付出定金和計劃費，應根據銀行關于延期付款的法則，向乙方償付違約金。

4．因為乙方的因為，耽擱計劃文件的交付時候，每耽擱＿＿天，乙方應向甲方償付相稱于計劃費的＿＿％的違約金（甲方可在計劃費中扣除）。

5．因乙方計劃質量差勁引發返工，應由乙方連續美滿計劃任務，并視釀成的吃虧華侈大小減收或免收計劃費。對付因乙方計劃不對造成工程龐大質量變亂者，乙方除免收受吃虧部分的計劃費外，還應付與直接納吃虧部分計劃費相等的補償金。

第七條別的

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

本公約自＿＿年＿＿月＿＿日兩邊簽字后見效，掃數計劃任務結束后失效。本公約如有未盡事件，需經兩邊互助會商，作出補充法則。補充協議與本公約具有劃一出力，但不得與本公約內容抵牾。

在公約履行中如產生膠葛，兩邊應及時會商辦理。會商不可時，兩邊屬于聯合部分的，由上級主管部分調整；調整不可，或不屬于聯合部分的，可向國度法則的公約辦理構造申請仲裁，也能夠直接向人民法院告狀。

本公約本來一式二份，甲乙兩邊各執一份；公約副本一式＿＿份，送計委、建委、建行……等單位各保存一份。

構筑單位（甲方）：計劃單位（乙方）：

代表人：＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿

關聯人：＿＿＿＿關聯人：＿＿＿＿

通信處：＿＿＿＿通信處：＿＿＿＿

德律風或電報：＿＿＿＿德律風或電報：＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿

帳號：＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日訂

附：

（1）＿＿＿＿計劃項目收費表：

（2）＿＿＿＿工程計劃補充和談書。

＿＿＿＿計劃項目收費表

注：投資估算為甲方所提，計劃后的投資金額以承諾的初步計劃概算或批改計劃概算為準。

構筑單位：（蓋印）計劃單位：（蓋印）

基建當真人：基建當真人：

簽訂收費和談年代日

附件2

＿＿＿＿工程計劃補充和談書

本和談根據號構筑計劃公約簽訂，為原公約的附件。

業經需式樣計劃，兩邊協議：

1、甲方應按時交以下構筑文件計劃根本資料：

2、乙方在甲方按時提交上述文件、資料的前提下，應按時交付以下計劃文件：

構筑單位（蓋印）計劃單位：（蓋印）

基建當真人計劃室主任：

簽訂和談日期年代日

建設工程設計合同范本8

單位級別編號：_____________

工程名稱：______________________________________

工程編號：______________________________________

合同編號：______________________________________

發包人：________________________________________

設計人：________________________________________

發包人（甲方）與設計人（乙方）經協商一致簽訂本合同，合同條款如下：

第一條 合同簽訂依據

1．1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》和《建設工程勘察設計管理條例》。

1．2國家及北京市有關建設工程勘察設計管理的其他法規和規范性文件。

1．3建設工程批準文件。見附件一。

1．4城市規劃管理部門批準文件。見附件二。

第二條 工程設計項目的設計階段、內容、規模、投資，雙方相互提交的設計資料與設計文件。

2．1設計內容涵蓋甲方委托的該工程項目及項目中應包括的各專業，具體內容應以可行性研究報告、設計任務書、中標標書、雙方認可的設計方案為準，如有需要補充的內容或仍有選擇余地的問題，如結構形式、工藝、施工方法對設計的特定要求等可另行約定。

2．2發包人向設計人提交的設計資料見附表一，設計人向發包人提交的設計文件詳見附表二，設計階段、規模、投資見附表三。

第三條 設計收費及支付辦法

3．1本工程設計收費按照國家和北京市現行收費標準執行。發包人要求設計人超出國家主管部門規定的設計周期趕工提供設計圖紙的，設計人可以收取最高不超過設計費三分之一的趕工費，趕工費數額為______________________元。

3．2本工程設計收費詳見附表三。本合同簽訂時發包人向設計人支付估算設計費總額的20％作為定金，設計合同履行后，定金可以抵做工程設計費。

3．3設計人向發包人提交初步設計文件時，發包人向設計人撥付應付設計費總額的30％（不含定金）。

3．4設計人向發包人提交施工圖設計文件時，發包人向設計人按設計概算確定的設計費結清全部工程設計費。

3．5對采用新技術、新工藝、新設備、新材料，有利于提高建設項目經濟效益、環境效益和社會效益的，發包人和設計人可以在上浮25％的幅度內協商確定收費額。

3．6設計周期超過12個月時，設計人與發包人可根據不同階段完成的工作量增加設計費付款次數，金額與時間另行約定。

3．7工程設計費用中不包括高大空間的風洞試驗費用、幕墻檢測費用、設計采用新結構新技術時發生的必要試驗費用及其發生的各種設計審查費用。

3．8鋼結構工程加工詳圖和各類幕墻詳圖均由鋼結構加工單位和專業公司負責完成。

第四條 雙方責任

4．1發包人責任

4．1．1如期向設計人提交本合同附表二規定的有關建設文件和設計資料，并保證所提交資料質量達到工程設計要求。發包人對所提供資料的合法性、完整性、正確性及有效性負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

4．1．2按約定的日期和數量付給設計人工程設計合同定金、工程設計費和約定的趕工費。

4．1．3本工程建筑材料、設備的加工訂貨如需設計人員配合時，所需費用由發包人承擔。

4．1．4負責本工程各階段設計文件向規劃設計管理部門的送審報批工作，并負責將報批結果書面通知設計人。

4．1．5在不增加工程設計費總額情況下，發包人有責任就本工程設計中所采用的新技術、新材料等項目，協助設計人辦理技術合同中應由發包人辦理的有關手續。技術合同可作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

4．1．6發包人要求設計人進行現場設計或派赴施工現場的設計人員時，應向設計人正式發出邀請書，并且負責設計人必要的工作條件，所需費用由發包人負擔；發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另簽訂補充協議或技術咨詢服務合同。上述費用不計入工程設計費總額之中。

4．2設計人責任

4．2．1設計人應按國家規定的技術規范、標準、規程及發包人提出的設計要求進行工程設計，按合同規定的內容、進度要求及國家規定的文件份數提交質量合格的設計文件，并對其負責。

4．2．2設計人在其設計文件中應注明本工程合理使用年限。

4．2．3負責本合同工程設計項目開工前的設計交底工作。負責該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題。按規定參加該工程地基基礎、主體結構（和主要隱蔽工程）和竣工質量驗收。

第五條 工程設計版權

本工程的設計版權屬設計人所有，發包人有責任對此給予保護，保護內容應包括投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算機軟件和專有技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制、向第三人轉讓或用于本合同外的`項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。

第六條 設計變更與違約責任

6．1由于發包人變更計劃任務書、建設條件、施工技術條件、已選定的設計方案、已批準的初步設計、已提交的使用要求、文件和資料等，給設計人造成設計返工時，雙方需重新商定提交文件的日期，返工前發包人要按實際返工工日向設計人支付費用或出具支付返工費用具體金額承諾，每人每工日按壹千元計算。如因上述變更導致重新設計的，則按本合同第七條7．3款執行，結清已完成工作量的設計費，終止本合同關系，重新簽訂合同。

6．2由于發包人提交設計所需資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按本合同規定交付設計文件時間順延；超過規定期限15天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。

6．3發包人未在本合同第三條所約定的時間內交付工程設計費時發包人從應付設計費之日的次日起計算，每延誤一天，向設計人按應付該階段工程設計費的___________支付違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行后繼階段工作，并以書面形式通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停建、緩建，發包人在事件發生之日后____日內按7．4條款向設計人結算設計費。

6．4發包人違反本合同第五條約定，應向設計人支付違約金，其金額為發包人向設計人應支付全部設計費的兩倍，并承擔其他相應的法律責任。

6．5由于設計人原因而沒有按本合同規定的時間提交設計文件時，設計人應從提交文件之日的次日起計算，每延誤一天，減收該設計階段設計費的___________作為違約金。

6．6設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人的錯誤造成工程質量事故損失時，設計人除負責采取補救措施外，應減收、免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的，根據損失的程度和設計人責任大小賠償發包人實際發生的部分經濟損失，賠償金額依據質量事故鑒定機構所確定的事故責任度進行，也可在質量事故發生后由雙方協商確定。

6．7發包人不履行合同時，設計人不返還定金，且發包人應按設計人實際完成工作量支付設計費；設計人不履行合同時，應雙倍返還發包人定金，同時返還已收取的設計費。

第七條 合同生效、中止與結束

7．1本合同經雙方加蓋公章，并由法定代表人簽章或起授權的代理人簽字方為有效。授權委托文件為本合同的一部分。本合同生效日期以雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準。

7．2本合同生效后，設計人負責將合同送北京市勘察設計管理處備案，建設工程批準文件和城市規劃管理部門批準文件不全時，發包人應提供齊全；雙方認為必要時，可辦理公證。

7．3雙方因故需變更或終止本設計合同時，應提前15天書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協議作為本合同附件。未達成協議前，本合同繼續有效。

7．4因發包人原因要求中途停止設計工作的，已付定金不退還；當設計工作進行該設計階段不足一半時，發包人應支付該設計階段設計費的一半；設計工作進行到該設計階段超過一半時，發包人應支付該設計階段全部設計費。同時，按本條7．3款辦理，結束本工程雙方合同關系。

7．5本合同以設計人向發包人提供本合同規定的全部工程設計文件，發包人按本合同規定付清全部設計費之日起，終止本合同關系，本合同另有條款約定的除外。

第八條 不可抗力

本合同在執行過程中，若發生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，雙方可協商解決，不受本合同有關條款的約束。

第九條 合同糾紛解決方式

本合同在執行過程中發生糾紛，雙方協商不成時，向北京市規劃委員會申請調解，調解不成時，采取下列第種方式解決：

1．向北京仲裁委員會申請仲裁；

2．向中國國際經濟貿易仲裁委員會申請仲裁（限涉外合同）；

3．向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條 未盡事宜

本合同未盡事宜由雙方協商確定，并形成書面協議作為本合同附件執行。雙方簽訂的有關協議及雙方承諾的往來電報、電傳、傳真、會議記要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 附加條款

本合同附加條款如下：___________________________________________________

第十二條 合同文本

本合同正副本一式_______份，正本_______份，副本_______份，甲乙雙方各執正本_______份，甲方執副本_______份，乙方執副本_______份，其中送管理部門________份備案，需公證或投保時可適當增加副本。

合同簽訂地點：北京市

發包人（公章）：_____________ 設計人（公章）：______________

法定代表人：_________________ 法定代表人：__________________

授權簽約代表：_______________ 授權簽約代表：________________

單位地址：___________________ 單位地址：____________________

郵政編碼：___________________ 郵政編碼：____________________

開戶銀行：___________________ 開戶銀行：____________________

開戶賬號：___________________ 開戶賬號：____________________

________年____月____日 ________年____月____日

建設工程設計合同范本9

訂立合同雙方：

建設單位：＿＿＿＿，以下簡稱甲方；

設計單位：＿＿＿＿，以下簡稱乙方。

為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設項目的設計任務，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和＿＿批準的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程名稱、規模、投資額、建設地點

甲主委托乙方承擔＿＿＿＿工程的設計項目，建筑安裝面積為＿＿＿＿平方米，批準總投資為＿＿＿＿萬元，建設地點在＿＿＿＿。

第二條甲方的義務

1．甲方應在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向乙方提交業經上報批準的設計任務書、工程選址報告，以及原料（或經過批準的資源報告）、燃料、水、電、運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在＿＿年＿＿月＿＿日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。

甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。

2．及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

3．在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底；工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

4．在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5．甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經乙方同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

第三條乙方的義務

1．乙方必須在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向甲方交付初步設計文件；在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向甲方交付技術設計文件；在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式＿＿份，技術設計文件一式＿＿份，施工圖設計文件一式＿＿份，甲方另需增添文件份數和需要模型費，另行收費。＿＿年＿＿月＿＿日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件（包括概預算文件、材料設備清單）。

（大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件（2）。）

2．乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經濟協議文件、設計標準、技術規范、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

3．初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

4．設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

第四條設計的修改和停止

1．甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按＿＿元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

2．原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。

3．甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工時，增付和結清設計費，同時結束合同關系。

第五條設計費的數量和交付辦法

本設計合同生效后＿＿天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的20％的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費；乙方向甲方提交初步設計方案后＿＿天內，甲方應向乙方支付＿＿％的設計費；乙方向甲方提交施工圖文件后＿＿天內，甲方應向乙方結清全部設計費（設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付）。

第六條獎勵與違約責任

1．在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節省了工程投資，可以從節約投資額中提取＿＿％獎勵乙方。

2．由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日＿＿元計算增付設計費。

3．甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

4．由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤＿＿天，乙方應向甲方償付相當于設計費的＿＿％的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

5．因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。

第七條其它

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

本合同自＿＿年＿＿月＿＿日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充規定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。

在合同執行中如發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規定的合同管理機關申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴（仲裁或訴訟選擇一種）。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式＿＿份，送計委、建委、建行……等單位各留存一份。

建設單位（甲方）：設計單位（乙方）：

代表人：＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿

聯系人：＿＿＿＿聯系人：＿＿＿＿

通訊處：＿＿＿＿通訊處：＿＿＿＿

電話或電報：＿＿＿＿電話或電報：＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿

帳號：＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日訂

建設工程設計合同范本10

合同編號：______

項目名稱：______項目建設地點：______委托方（甲方）：______承接方（乙方）：______簽訂日期：____年____月____日

目錄

正文：

1.合同依據

2.項目概況

3.設計范圍

4.服務與職責

5.費用.付款方式.設計成果和進度要求及交付

6.甲方向乙方提供的有關資料及文件

7.合同生效.終止與結束8.責任與權利

9.一般條款

附件一：主要設計人員名單附件二：《設計任務書》附件三：《施工圖設計指導書》附件四：《設計文件深度及設計錯誤分類》附件五：《宗地規劃要求》附件六：宗地地形圖附件七：深圳地區氣象資料附件八：銷售合同附圖樣板

1．合同依據

1.1《中華人民共和國合同法》.《中華人民共和國建筑法》.

1.2《建設工程勘查設計市場管理規定》及其它有關建筑工程勘察設計管理法規和規章.

1.3相關建設工程審批文件.

2．項目概況

2.1工程名稱：______項目

2.2項目地點：______，項目總占地面積______萬平方米，總建筑面積暫定約______萬平方米.其中別墅部分約為______萬平方米；小高層及高層部分約為______萬平方米，公建約為______萬平方米.備注：以政府主管部門竣工查丈建筑面積為準（包括地下室.半地下室.架空層等不計容積率面積）.

2.3產品類型：聯排別墅.獨幢別墅.商業及公建.小高層及高層.

3．設計范圍

本項目設計范圍為建筑紅線范圍內的建筑.結構.機電設計，其中不包括橋梁.溝渠.防洪.排洪.基地處理.巖土工程勘探和試驗.用地紅線外的任何設施.市政道路.市政電力等設計和施工圖預算及工程量清單，但乙方有責任配合甲方完成上述工作.

3.1規劃建筑方案設計階段：

3.1.1進行規劃方案設計.

3.1.2報建圖紙制作.

3.1.3設備方案的總體規劃.

3.2方案調整設計階段

3.2.1根據甲方及政府部門的意見，完成規劃方案調整；

3.2.2聯排別墅.獨幢別墅.商業及公建.小高層及高層單體方案設計調整

3.3擴初設計階段；

3.3.1規劃總圖設計，包括土方臺地.道路及室外主要管線等；

3.3.2完成單體建筑擴初設計.結構及設備的擴初設計；

3.3.3向甲方提交各專業擴初條件圖，供甲方審查；

3.3.4結合甲方的開發節奏，制定較詳細的設備方案（強.弱電.空調通風及水專業）.

3.4施工圖設計階段；

3.4.1乙方應結合甲方提供的百葉.低窗護欄.樓梯欄桿.陽臺欄桿等標準做法，完成用地紅線范圍內所有建筑物.構筑物和室外工程的施工圖設計.

3.4.1.1完成建筑施工圖設計建筑：

1）室內（根據甲方提供的要求，完成住宅.商場.地下室等所有建筑的常規一次裝修）；

2）立面（包括所有建筑的外立面分色圖及裝修詳圖設計.立面材料樣板及清單）.

3.4.1.2完成結構施工圖設計；

3.4.1.3完成設備施工圖設計（含強弱電.智能化系統主要通道預留.配合精裝修房的強弱電插座定位.給排水.通風空調；市政管網系統接駁的設計工作）；

3.4.1.4總圖施工圖設計（含土方平整圖.總圖定位.豎向包括擋土墻定位.管線綜合圖等，管線綜合圖應配合甲方現場施工需要，必要時應先出道路的綜合管線圖，在總圖中須明確小區內各管線與市政管線的接口關系；）

3.4.1.5完成節能設計及測算，并提交及計算書.

3.4.1.6其他可選施工圖設計；

3.4.1.7某些特殊專業由甲方委托其它單位設計或由相關專業公司設計，乙方要協助甲方作方案審核并協調合理布局，并承擔總體責任.如：小區建筑夜景燈光設計配合（建筑.機電管線等）；小區背景音樂系統布置的配合設計（建筑.機電管線等）電梯設計；公共區域裝修設計；雨水再利用設計；太陽能設計；濕地設計；鋼結構設計；廚衛模塊化設計.全面家居的解決方案及戶型優化方案；幕墻.鋁合金節點設計；小區內水景的設計；環境照明的深化設計；人防；燃氣；小區智能化設計.

3.4.2完成宗地內所有建筑物銷售用建筑圖.銷售合同附圖的制作.

3.5品質提升設計階段

3.5.1乙方應完成以下設計；小區.組團.公建.住宅主入口；公共部位設計.大堂.電梯廳.公共走道；外裝部品設計.提供材料樣板清單（實物樣板或照片）；重要立面節點設計.雨篷.頂部造型；備注：

A.建筑物包括：各類住宅建筑；商業.會所等公共建筑；各類小區配套建筑；各種獨立或存在于主體建筑中的設備用房；

B.構筑物包括：環境景觀用途的構筑物如亭.廊.花架等；室內外游泳池；公交車站和出租車站；

C.室外工程包括：封閉組團圍墻及入口裝置；底層住戶戶外花園圍墻；乙方因履行本合同3.4.1.7條與3.5條及備注B，C項.3.6.3.4.3.7.4.3.8.4.3.12.4.3.13條約定義務所涉及的設計補償費由甲.乙雙方根據實際工作內容協商后另簽協議.

3.6其它約定：

3.6.1消防報建圖.供電報建圖.防雷報建圖，必須單獨出圖，按消防主管部門.供電局.政府防雷辦公室要求裝訂.

3.6.2完成建筑施工竣工圖紙電子版制作；

3.6.3按甲方要求完成銷售模型及效果圖的制作；

3.6.4按甲方要求配合專業公司完成人防設計工作；

3.6.5對甲方.審圖公司所提設計意見.建議，乙方均配合并及時反饋.

3.6.6設計圖紙與項目現場情況，市政配套一致.

3.6.7對于整個項目結構.設備方案應經過經濟.技術方案比較（應有二至三個方案），乙方須與甲方相關專業工程師協商確認實施方案.

3.6.8配合供電局的審圖中心審查，避免反復，完成供電配電房的規劃報建.

4．服務與職責

4.1甲方職責

4.1.1甲方向乙方提交設計基礎資料及文件，并對其完整性.正確性及時限負責.甲方應保證所提交給乙方的各項基礎資料及文件不會侵犯第三人的合法權利（包括但不限于著作權.商標權.專利權.商業秘密.名稱權.肖像權等各項權利），也不會違反相關強制性法律規定.否則甲方應立即糾正并承擔相應的法律責任.

4.1.2甲方應按本合同規定的金額和時間向乙方支付設計費用.

4.1.3甲方因非乙方原因不確認或甲方上級對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方應按乙方實際完成的工作量支付應付的設計費；

4.1.4甲方應保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得復制.向第三方轉讓，否則，乙方有權索賠.

4.1.5若乙方主動對施工圖紙，結合現場條件進行優化處理，甲方根據成本節約成果，給予乙方以適當的獎勵.

4.2乙方基本服務：

4.2.1作為該項目規劃.方案.擴初方案設計階段的設計主導，乙方與甲方委托的設計公司緊密合作，關于國內各種規劃.建筑.消防等規范予以指導.對于甲方委托的設計公司的各階段設計成果和所有設計變更文件，乙方應對方案提出意見并對可實施性進行復核和相應的結構.水.電等專業進行配合.乙方須在三日內對各階段設計成果和所有設計變更文件向_甲方委托的設計公司.甲方提交復核意見，如甲方委托的設計公司對該復核意見有異議，乙方有責任及時積極與之進行協商，如仍不能達成共識，可要求甲方進行乙方與_甲方委托的設計公司的協調工作，并由甲方明確最終意見.圖紙的最終審批權在甲方.

4.2.2乙方須配合甲方完成項目各階段的規劃.消防.人防.環保等報建工作，提供準確的圖紙及說明.乙方應對項目的建筑面積按東莞市有關規定準確計算，以計容積率面積為準，上下誤差不超過平方米，如超過該誤差，乙方應予以人民幣元補償給甲方，對于此補償，甲方有權在向乙方支付的任何費用中單方面給予抵扣.

4.2.3作為施工圖制作的總協調者，乙方將提供以下服務：

4.2.3.1配合甲方設計圖紙審查，包括：甲方委托審圖公司對乙方施工圖審查，審查范圍包括國家規范，強制性條文和甲方內部評審標準.乙方對審查過程予以配合，專業設計師及時去審圖公司對接，對審圖意見及時修改并反饋，保證兩輪審查通過.甲方委托設計監理進行設計管理，設計單位須接受設計監理的管理，對設計監理提出的質疑，乙方應在三個工作日內回復.

4.2.3.2配合人防設計單位完成人防設計和報建工作.包括：※甲方指定在本地有設計資質的人防設計單位（丙方），由甲.乙.丙三方另行簽訂人防設計協議，三方協議需約定乙方對丙方負有設計管理職責，人防設計費由甲方支付，丙方出具合法稅票.乙方與人防設計單位（丙方）直接對接，處理與人防專業的配合問題，優化專業布置.乙方為人防設計中各專業提供技術參數.電子圖紙.

4.2.3.3乙方施工圖紙設計必須滿足國家與地方節能設計要求.

4.2.3.4設計過程中，乙方提交初步設計提資圖給甲方，供甲方技術審查.

4.2.3.5配合甲方委托的精裝修設計.戶型優化方案，包括：甲方委托裝修公司.櫥柜公司進行精裝修設計，并向乙方提交裝修方案圖紙.乙方向裝修公司.櫥柜公司及時提供戶型大樣.廚衛大樣.公共區域圖紙，并按裝修圖紙配合建筑.結構.設備專業施工圖設計.戶型優化方案.

4.2.3.6配合甲方委托的景觀設計單位完成環境景觀設計和施工圖制作.包括：對景觀設計方案的構思予以協調和建議；對景觀設計施工圖中各種構筑物.設備.管線提供各相關專業技術參數與電子圖紙；根據景觀設計的需要，對該項目相關設計做相應的調整和修改.

4.2.3.7配合并滿足萬科物業公司對“物業智能化”部分的配管要求，并在施工圖中體現.

4.2.3.8根據甲方委托的裝飾設計單位的需要，提供設計配合與修改，包括建筑.結構.設備.主管線.

4.2.4乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤應無條件修改或補充.

4.3乙方職責

4.3.1乙方應按合同規定的內容和時限向甲方提交設計成果，并對其完整性.正確性.適用性.經濟合理性及時限負責，具體要求詳見第___條.

4.3.2乙方必須對其交付的設計文件的質量負責，設計文件應當符合國家技術規范標準.規程.政府審批部門有關本工程的文件，并應符合《施工圖設計任務書》的要求.在采用適合我國國情的外國先進技術和材料設備，而我國尚無該項規范或技術規則時，可參照國外使用，應須經有關上級單位的批復.

4.3.3乙方對甲方選擇的其它設計單位提供各專業的技術支持.

4.3.4成本控制乙方應做到所有設計方案經濟合理，并做到認真計算，如甲方認為乙方在設計過程中存在經濟上的不合理現象，有權向乙方提出質疑，必要時可要求乙方提供諸如計算書等技術資料，乙方應予合理解釋并積極配合.表中的數值的單位：kg/㎡建筑面積，適用項目的贈送面積應小于20%.由于特殊結構特征（如結構體系抗震超限.大量的假復式戶型等復雜建筑方案）導致最終設計結果超出目標值時，設計院應在含鋼量統計表完成之后10個工作日內提交《結構含鋼量超限分析》報告，雙方根據分析報告重新確定上表中數值.

4.3.4.3甲方可以約請經雙方認可的結構咨詢公司，按現行國家規范對乙方的施工圖進行同模型.同條件的計算復核.咨詢結果如不滿足第4.3.4.2條，乙方應無條件對施工圖進行優化修改.

4.3.4.4乙方對結構咨詢公司的計算復核有異議，應與甲方一起對設計計算有關的原始數據.重要參數.計算書進行認真的研究復核.共同找出問題的原因，乙方并對相應設計進行修改優化.

4.3.4.5優化修改后，鋼筋含量與4.3.4.2條約定的數據相比，在限額范圍內，乙方可獲得人民幣1元/㎡獎勵，超出限額范圍，乙方將支付人民幣2元/㎡違約金，按照當期竣工查丈建筑設計面積進行核算.

4.3.4.6乙方應對設備系統做多方案經濟技術比較，從中選擇的方案.

4.3.5聘請顧問或協助部門乙方在必要時可聘請顧問進行設計指導工作，其費用由乙方決定并在設計費中分攤或支付，但統一由乙方向甲方負責.甲方因工作需要自行聘請或建議聘請的專業顧問，其費用由甲方決定并由甲方支付.

4.3.6圖紙交底在初步設計.樁基施工圖.主體施工圖完成并提交甲方后，乙方應與甲方充分溝通，并根據甲方要求前往甲方公司所在地參加圖紙交底會議，解釋其設計圖紙.

4.3.7現場代表在開工后，乙方負責派各相關專業負責人每周一次或應甲方要求到施工現場解決施工中發現的設計圖紙問題，并及時配合處理施工中發生的與設計有關的問題，隨時接受甲方工程經理或地盤代表在設計上的咨詢并將咨詢結果整理后提交書面答復.開工后頭二個月，乙方派駐現場設計師（包括建筑.結構.設備各專業），第一個月為結構設計師，第二個月為建筑設計師，該事項的進行及其它專業設計師派駐現場以甲方發函為準.

4.3.8材料及機電設備的選購甲方在編制施工圖前初步選定的機電設備只作暫時考慮，待正式簽訂定貨合同后乙方有義務調整設計.如某些設備選型涉及到土建基礎或其它預留.預埋，施工后很難更改的應事先提醒甲方確認，否則，造成工程的直接經濟損失由乙方承擔.在甲方要求下，乙方應協助參加技術談判，提供選型和鑒定意見.

4.3.9乙方交付設計文件后，參加有關管理部門的審查，并根據審查結論進行不超過原定計劃任務書范圍內的必要調整補充，協助甲方使規劃設計.方案設計及施工圖設計獲得政府主管部門及供電局.燃氣公司批準.

4.3.10按照甲方要求，負責提供售樓所需的圖則（各類平面圖）和文字說明，其它如排版印刷等工作由甲方負責.樣本參見附件四.

4.3.11按照甲方要求，負責把握售樓模型所需的效果和文字.

4.3.12負責提供簽訂售樓合同所需的圖則（準確標明結構柱或剪力墻位置的單元建筑各層平面圖，標注軸線尺寸），設計變更所引起的圖紙修改應在該部分圖中表達.樣本參見附件四.

4.3.13按照甲方要求，負責提供產品說明書所需的圖則.準確標明結構柱或剪力墻.梁位置的單元平面放大圖；含系統圖及圖例的單元強電.弱電.給排水.空調等平面放大圖，設計變更所引起的圖紙修改應在該部分圖中表達.樣本參見附件四.

4.3.14乙方負責原定設計范圍內的必要修改設計，包括變更設計及補充設計.在乙方執行設計任務期間，甲方.環境設計單位.專業設計單位如有較小修改設計.變更設計，乙方將不另行收費；甲方.環境設計單位.專業設計單位如有重大變更設計或由于提出設計條件的延遲引起的重復設計.修改設計的，甲方.環境設計單位.專業設計單位應書面通知乙方該等事項，且甲.乙雙方應于該等修改設計成果提交之前簽訂補充協議，費用另計，乙方應及時安排變更設計，不得影響工程施工進行.

4.3.15對設計過程中所需的設計資料或其它需甲方配合的事項應及時通知甲方.

4.3.16工程結束之前，乙方應保證該工程主要設計人員的穩定，以確保設計后現場服務的質量.若甲方認為乙方的設計人員資質不符合甲方要求時，甲方有權通知乙方予以更換，乙方不得拒絕.若乙方中途更換主要設計人員，應書面通知甲方并經甲方認可.

4.3.17對于設計過程中的重要問題，乙方均應先送甲方審核后方可進行下一步設計，這類問題是指：總圖及建筑的平面.立面.剖面；基礎形式.結構選型.柱網的布置，經濟性比較；給排水.電氣.消防等重要系統；戶型柱.梁.隔墻平面定位圖，并標明開關.空調.插座等位置；總圖施工圖設計（含土方平整圖.土方挖填平衡的經濟比較.管線綜合圖的經濟性分析；完成節能設計及測算，節能多方案經濟性的比選.其它問題詳見設計任務書的具體要求.重要的設備選型.

4.3.18關于設計缺乏深度.未達到甲方要求.服務不到位及設計錯誤等的獎罰.

4.3.18.1按照附件三中設計錯誤的類型，進行一定的獎罰：如Ⅱ類問題不多于5個（含5個）及Ⅲ類問題不多于4N個（含4N個，N為A1標準圖紙數量）且無Ⅰ類問題者獎勵人民幣100，000.00元整；如出現Ⅰ類問題，每個扣除違約金人民幣20，000.00元整，Ⅱ類問題多于5個者，每增加一個問題扣除違約金人民幣3，000.00元整，Ⅲ類問題多于4N個者，每增加10個問題扣除違約金人民幣500.00元整（不超過10個按照10個計算）.對以上違約金甲方有權在甲方向乙方支付的任何費用中作相應扣除，扣除費用總和上限為本合同總額.

4.3.18.2為保證設計文件的時效性，應甲方要求或設計本身違反規范或錯誤或不周，乙方以設計變更通知單形式的局部變更，乙方應自收到設計變更通知單之日起四個工作日內完成在整圖中的相應部位修改，并將相應的電子文件報甲方備案；以藍圖形式的變更，乙方應自知悉將進行藍圖變更之日起二個工作日內將相應的電子文件報甲方備案.對設計質量及深度問題造成施工工程經濟損失及施工進度延遲，甲方根據工程經濟損失情況，若根據本合同規定需扣除乙方設計費用的，則甲方應就扣除乙方設計費用事項事先書面通知乙方，每次從乙方設計費中扣除1000.00元~5000.00元，但扣除費用總和上限為本合同總額.本條款并不影響甲方依照本合同其他條款和相關法律法規規定所享有的經濟權利.

4.3.18.3為保證乙方現場服務的有效性，甲方應對乙方的現場服務質量做記錄，若

乙方人員未能按4.3.7條要求進行現場服務，甲方可根據乙方的服務質量對該部分費用做相應扣除，且扣除費用總和上限為本合同總額.

4.3.18.4乙方須配合甲方進行施工驗收及辦理竣工圖蓋章手續，并協助甲方取得竣工證明和房產權證書等入伙文件.若乙方對甲方合理要求不予以協助而對甲方造成影響及損失的，乙方承擔甲方由此產生的損失和責任，并扣除施工設計配合階段設計費25％作為違約金.

4.3.19乙方了解并確認在與甲方接洽和履行本合同過程中，乙方所知悉或取得甲方經濟資料為甲方的商業秘密.乙方嚴守其保密性，不得向第三方擴散.轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料.乙方甲方之商業秘密僅用作本合同約定之目的，不得用作他用.如乙方違反本條規定，乙方應賠償甲方經濟損失，損失難以計算的，乙方應賠償甲方經濟損失共計人民幣合同總額的5%.

4.3.20乙方應保證其所提交給甲方的各項設計成果和咨詢意見不會侵犯第三人的合法權利（包括但不限于著作權.商標權.專利權.商業秘密.名稱權.肖像權等各項權利），也不會違反相關強制性法律規定，否則乙方應立即糾正侵權或違法事由，并承擔相應的法律責任.若有上述事由發生，乙方應依甲方選擇：1）修改設計成果至不侵權；2）終止設計且乙方應賠償甲方因此受到的一切損失，本條規定損失賠償不適用于第8.3條規定.

4.3.21乙方應按合同規定的內容和時限向甲方提交設計成果，并對其完整性.正確性.適用性.經濟合理性及時限負責.

4.3.22乙方委派為該項目的總負責人.如設計過程中更換主要設計人員，乙方必須書面通知甲方并獲甲方同意后方可實行.

4.3.23設計合理使用年限為50年.

5．費用、付款方式、設計成果和進度要求及交付

5.1費用：按總建筑面積暫定萬平方米，本合同金額暫定為人民幣______元整（￥______元），其中別墅總建筑面積約萬平方米，暫定合同金額為人民幣______元整（￥______元）；小高層及高層總建筑面積約為______萬平方米，暫定合同金額為人民幣______元整（￥______元）.甲.乙雙方同意最終按政府主管部門竣工查丈的建筑面積為準核定設計費.

5.1.1設計費單價：

5.1.2景觀的水.電.結構等專業配合費（待定），最終根據實際工作內容，甲乙雙方協商后另簽協議.

5.1.3燃氣設計配合費（待定），最終根據實際工作內容，甲乙雙方協商后另簽協議.

5.1.4人防設計費（待定），乙方負責人防的協調配合工作，最終按照人防設計院簽訂的合同另簽協議增補設計費用.

5.1.5最終按政府主管部門批準的竣工查丈建筑面積為準核定設計費.

5.1.6若項目進行分期或滾動設計，按當期所竣工查丈的建筑面積為準計算本期設計費，按照付款進度表中約定的各階段付款比例分階段支付，最終按政府主管部門批準的竣工查丈建筑面積為準結算本期設計費.

5.2付款：

5.2.1甲方支付設計費前，乙方須提交給甲方設計費發票，付款申請包括銀行帳號資料.甲方在收到發票并審核乙方交付設計成果和發票資料合格無誤后10天后，按第5.3條約定進度支付乙方設計費.

5.2.2設計費按項目分期后每期各分次支付.付款時間與每一設計步驟緊密聯系，全部付款甲方以人民幣形式直接匯入乙方以下帳戶：開戶名：______開戶銀行：______銀行帳號：______

5.3設計成果進度要求及付款進度：

1.所有需要在規劃局報建的圖紙都必須和電子報建同時進行，電子報建由乙方完成，如在電子報建方面有任何疑問，請直接與規劃局負責電子報建經辦人溝通.聯系電人：______.______聯系電話：______.

2.項目若分期或滾動開發，按當期竣工查丈的總建筑面積（含地下室.半地下室和架空層）計算當期設計費，根據上表設計付費比例支付各階段費用；

3.雙方另行約定每一期的出圖時間，以書面確認為準.

4.各設計階段的報建工作，乙方應完成相關電子報批工作，并與圖紙一同提交.

5.在正常合同之外，甲方根據乙方完成設計工作的質量給予設計獎勵，具體數額另行商定.

5.4成果交付成套階段性設計成果應在甲方公司所在地或甲方指定的其他地點交付，修改通知單及其他文件交付地點為乙方公司資料室.

6．甲方向乙方提供的有關資料及文件

7．合同生效.終止與結束

7.1本合同需經甲乙雙方加蓋單位公章，并且雙方單位法人代表或由法人代表授權的委托代理人的簽字后生效；本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（并蓋章）的日期為準.

7.2若乙方發生下述情形之一，甲方有權終止本合同，而不承擔任何違約責任，同時甲方有權依照本合同相關規定和法律規定采取相映救濟措施.

7.2.1乙方進行破產或破產和解的程序；7.2.2乙方有轉移資產.抽逃資金或其它喪失聲譽及履約能力之情形；

7.2.3乙方嚴重違反本合同規定義務，經過甲方合理限期改正，而未改正者.

7.3合同終止后果

7.3.1本合同終止后，乙方應當于甲方指定期間內返還甲方所有商業秘密資料.信息，不能返還的予以銷毀.

7.3.2甲方享有乙方已交付的設計文件及圖紙的在本工程項目的無償使用權.

8．責任與權利

8.1甲方因自身原因不能履行或不能繼續履行本合同的，應按照合同付清乙方已完成階段設計任務對應的設計費，若日后工程仍再度進行，甲方與乙方應就原合同尚未履行部分或新的服務范圍，協商新的收費方式或重新簽訂合同.甲方或甲方的上級對設計文件不審批或本合同項目停緩建超過六十天，或乙方被通知無限期停止工作時，此工程作停建論，甲方應按乙方實際完成的工作量支付應付的設計費，乙方保留由此造成損失申請賠償的權利.

8.2乙方按工作進度分階段提交帳單/發票，甲方核審無誤后，收到發票的三十日內支付乙方.甲方逾期支付超過六十天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方；a）乙方因自身原因無法繼續履行合同或導致甲方按照第7.2條規定或合同其他規定解除合同者，應退還相應設計階段全部設計費.甲方享有乙方已交付的設計文件及圖紙的在本工程項目的使用權.由于乙方自身原因，延誤了按本合同第三條規定的設計文件交付時間，超過三天的，則每延誤一天，應減收該項目相應階段應收設計費的1%；但乙方不因為郵政造成的延誤負責；由于甲方自身原因，延誤了設計費支付時間，超過三天的，則每延誤一天，應按該項目相應階段應付設計費的1%支付違約金；施工圖階段提供圖紙設計時間每延誤一天均按人民幣10000.00元/天計算.

8.3乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充.由于乙方設計人員錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費.損失嚴重的，乙方應根據損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金.賠償金由雙方商定為實際損失的100%且不大于該階段設計費總額.乙方應購買足額設計保險，并將保險公司賠款全額交付甲方，具體賠付方式詳見中國人民保險公司《設計保險賠付條款》之規定，保險公司賠款低于上述賠償金的，剩余款項由乙方承擔.

8.4協議履行期間，甲方對乙方提交的設計文件審批和確認應滿足乙方設計進度要求，不得超過3天，如果超過3天，經書面通知甲方，乙方有權利要求出圖時間順延.

8.5甲方按約定的付款方式按時付款，逾期超過30日以上，乙方經書面通知甲方，有權暫停履行下階段工作，甲方應于接到乙方書面通知與正式發票之日起10日內付清應付設計費.

9．一般條款

9.1履行協議的能力：雙方保證各自有足夠的權力和能力履行本協議，滿足協議中的各項條件和兌現各項要求和費用支付.

9.2完整合同：本協議書和本合同補充協議應視為甲方同乙方之間的完整合同.它取代以前所有的口頭或書面的談判.匯報或協議.若要修改，必須有雙方的書面同意.

9.3不可抗力導致的終止合同：如果不可抗力發生，如行政命令.政策法規.罷工.禁運.戰爭.自然災害（如洪水或地震）或其他超出協議雙方控制的事件，因而一方無法履行協議，受到不可抗力影響的一方可以提前十五天書面通知對方終止合同.

9.4不可抗力時的設計費用支付：不可抗力發生時，若甲方決定終止合同，乙方在合同終止日之前所提供的一切服務都應得到報酬，且已經取得的一切報酬都為其所有.在該等應付款項付清之日起15日內，乙方必須向甲方提供在合同終止日前完成的所有設計文件.

9.5通知：

9.5.1除本合同另有規定的外，任何甲方依本合同之通知得以電話.傳真.郵件.快遞等方式為之，并自通話日或送達日起生效.但通知以郵局雙掛號或快遞方式寄送的，則自寄送日起第二天即視為已送達.

9.5.2通知地址及聯系人

甲方：______地址：______郵政編碼：______聯絡人：______電話：______傳真：______E—mail：______，乙方：地址：______郵政編碼：______聯絡人：______電話：______傳真：______E—mail：______

9.6建筑設計師的認真程度和擔保：乙方提供的專業服務，保證和一般設計師在類似情形下的認真程度和技術水平相當，并不代替業主解決任何法令法規和命令對項目的影響.

9.7建筑設計師責任的限制：如果因為乙方的粗心.錯誤和失職而引起投訴.要求.義務.損失和費用等，乙方將承擔相應責任.

9.8建筑師的出版權利：乙方在其宣傳和專業材料中，有權使用本項目的設計資料，包括室內外的照片，但必須在項目施工完成后，或確定該項目終止后，或經甲方書面許可.如果甲方事先書面通知乙方哪些資料是保密的，乙方不能把它包括在其宣傳和專業材料中.甲方在施工標記和宣傳工作資料中，應承認乙方的作用，承認乙方在項目建筑設計中的角色.地位.及功能.在項目的新聞發布和公關活動中，乙方應被指明為設計單位.在正式使用項目的宣傳資料前，甲方應盡可能和乙方商議，且乙方應和業主一起努力，爭取媒體報道本項目.

9.9本合同在履行過程中發生糾紛，甲方與乙方應及時協商解決.協商不成時，可向中國境內甲方所在地人民法院提起訴訟，并遵守其根據中國法律所作出的裁決.

9.10本協議書雙方簽字表明雙方在指明的日期同意上述協議書條款.同時也表明雙方有完全和最終權威使各自代表的一方能完全遵守本協議所列條款.

9.11本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等法律效力.經雙方協商簽訂的補充協議應按順序編號，當本合同與補充協議不一致時，應按補充協議的最新約定執行.

9.12本合同一式陸份，甲.乙雙方各執三份.本合同附件與本合同具有同等法律效力.

委托方單位名稱：______

法定代表人：______

單位地址：______簽訂合同代表：______日期：____年____月____日

承接方單位名稱：______

法定代表人：______

單位地址：______

簽訂合同代表：______

日期：____年____月____日

建設工程設計合同范本11

訂立合同雙方：

建設單位：＿＿＿＿，以下簡稱甲方；

設計單位：＿＿＿＿，以下簡稱乙方。

為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設項目的設計任務，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和＿＿批準的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，

特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 工程名稱、規模、投資額、建設地點甲主委托乙方承擔＿＿＿＿工程的設計項目，建筑安裝面積為＿＿＿＿平方米，批準總投資為＿＿＿＿萬元，建設地點在＿＿＿＿。

第二條 甲方的義務

1.甲方應在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向乙方提交業經上報批準的設計任務書、工程選址報告，以及原料（或經過批準的資源報告）燃料、水、電、運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在＿＿年＿＿月＿＿日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。

甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。

2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底；工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

4.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

建設工程設計合同范本12

發包方（甲方）：______________

設計方（乙方）：______________

鑒于甲方是__________________項目的發包人，乙方是具備設計資質的設計方，甲方委托乙方擔任本項目的施工設計工作，為避免合同履行后雙方發生不必要的糾紛，特訂立本合同規范雙方的行為，具體如下：

一、工程概況

1、工程地點：____________________。

2、設計項目：____________________。

3、設計內容：____________________。

4、承包方式：____________________。

二、設計依據

甲方在訂立合同時，應交付給乙方委托書及項目相關的審批文件。同時要一并交付設計前的基礎勘探資料，甲方應保證資料的完整性和真實性。

三、乙方任務

1、乙方接受委托書后，應隨即進行現場堪測。

2、乙方在收到定金日起_______日內須向甲方提交定草圖，平面配置及設計草案。

3、乙方在收到第一階段設計費后_______日內須向甲方提交效果圖。

4、乙方在收到第二階段設計費后_______日內須向甲方提交正式的施工圖。

5、乙方應編定有關的施工說明書。

6、乙方應對工程施工進行必要指導，完成圖紙和技術的交底，若因施工發生困難而變更設計時，乙方應預先征得甲方同意，但甲方不得刁難。

四、設計費以及支付

1、本合同的設計費單價暫定為每平方米__________元人民幣，大寫為__________，設計費總計__________萬元，大寫為__________。

2、本合同簽訂之時，甲方須向乙方支付定金，_________元人民幣，大寫為__________。

3、乙方提交的平面設計圖，經甲方確認驗收后，甲方須向乙方支付第一階段的設計費_________元，大寫為__________。

4、乙方把整個施工圖紙交與甲方審定后，甲方須向乙方支付第二階段的設計費_________元，大寫為__________。

5、剩余價款在雙方義務履行完畢后，甲方一次性無息支付給乙方。

五、保密條款

1、甲方對于本合同中乙方提交的所有圖紙負有保密的義務，未經乙方書面同意，不得將圖紙用于本合同之外的任何商業活動，也不得擅自復制、更改披露乙方的圖紙、資料。

2、乙方對于本合同涉及到甲方秘密的材料同樣負有保密的義務。

風險告知：發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術等的知識產權；不得要求設計人違反國家有關標準進行設計；未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，并給設計人以補償；另外，設計人也應當保護發包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。

六、合同中止與解除

1、甲方如有特殊情況，必須終止本合同，應書面通知乙方，并且甲方應該付乙方通知到達時已完成部分設計之費用。同時，定金不予退回。

2、若乙方在合同履行過程中須提前解除合同，則應雙倍返還定金，如給甲方造成其他損失，則須一并賠償。

七、違約條款

1、甲乙中任何一方違反本合同規定的相應義務，給對方造成損失的，均應負擔所有損失。因一方違約，導致合同無法履行的，須終止合同的，違約方應負擔守約方因此遭受的所有損失。

2、甲方不得以設計內容不滿意為由，拒付設計費，乙方負有修改義務，雙方應依誠信原則協商解決。

風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

八、爭議糾紛解決

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，雙方約定提交____市____區/縣人民法院訴訟。

九、其他約定

1、若工程非因乙方事由而中途停止，甲方應照常支付設計費。

2、設計時間于_______年______月______日起，到______年______月______日止。（審稿時間和修稿時間另算）

3、本合同自雙方簽字后生效，合同規定的雙方義務履行完畢后失效。

4、本合同一式______份，甲乙雙方各______份，提交工程所在地建設單位主管部門留存______份。

發包方（簽字蓋章）：______________

設計方（簽字蓋章）：______________

______年____月____日

建設工程設計合同范本13

委托方（甲方）：_________

代表人：_________

設計人（乙方）：_________

設計證書等級：_________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方就____________項目的設計、施工就行磋商，為明確雙方職責，避免合同履行中發生不必要的糾紛，結合本工程的具體情況，雙方特簽訂如下協議，共同履行。

一、項目概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、承包范圍：

4、承包方式：

風險提示：設計費

合同當事人在確定設計費時，應遵循以下原則：

首先，設計合同或相關文件中雙方對設計費率予以確認的，應尊重雙方當事人的選擇。工程設計收費標準及相關統一定額并非強制性規范，而是發包人與設計人之間協商約；

其次，在不能證明設計合同或相關文件中雙方就設計費率達成一致的情況下，可以根據《工程設計收費標準》確定設計費，避免因無約定或者約定不明的情況下造成不必要糾紛。

二、合同價款及支付方法

1、本工程的總工程款預計為____________元，其中設計收費按照國家和工程所在地市場中較高的收費標準執行。經甲乙雙方商定設計收費為____________元/平方米，估算總設計費____________元。

2、付款方式

風險提示：定金

定金兼有成約定金和解約定金的性質，如果當事人雙方同意對定金額度進行修改，該數額不能超過總設計費的20%，超過20%的部分只能作為預付款，而不具有定金的效力。當事人不完全履行合同時，可按比例適用定金罰則。

在發包人或設計人履行部分合同義務后要求解除合同的，應當按照未履行部分所占約定內容的比例，適用定金罰則。只不過在實踐中，當事人往往沒有注意到這一點，在仲裁或訴訟時也就未提出相應的請求，造成自己的權利未得到全面保護，如果您對這部分還有疑問，您也可以在簽合同之前咨詢專業的律師。

（1）合同簽訂之時，甲方應付總工程款的_______%作為定金。（結算時，定金折算為工程款）

（2）乙方到施工現場完成測量時，甲方應支付工程款的_______%作為進度款。

（3）乙方向甲方提交平面方案圖時，甲方應支付工程款的_______%作為設計費。

（4）乙方向甲方提交平立面圖及剖面圖時，甲方應支付工程款的_______%作為設計費。

（5）乙方向甲方提交水電施工圖時，甲方應支付工程款的_______%作為進度款。

（6）乙方提交效果圖，經甲方確認后，甲方應支付工程款的_______%作為進度款。

（7）工程完工驗收后，經甲方確認，甲方應支付工程款的_______%作為進度款。剩余工程款_______%作為質量保證金，于保修期滿時甲方一次性無息支付給乙方。

三、圖紙要求

1、乙方提交的設計圖紙應該詳細，且應標明材質、用料和顏色。

2、乙方每期提交的圖紙均應提供_______份，甲方要求提交更多份數時，乙方不得拒絕。

3、乙方提交圖紙時不得要求必須使用某種品牌的產品。

4、甲乙雙方約定，完成圖紙的總工期為_______天，從甲方支付定金時開始計算，乙方完成每期圖紙不得超過_______天，若乙方提交圖紙后甲方不及時確認造成工期延誤的，由甲方負責；若乙方無故拖延工期的，甲方可相應扣除乙方的設計費。

5、若甲方確認圖紙后認為需要做較大修改，則乙方應修改至甲方滿意，且不得加收設計費。

6、若甲方將圖紙提交審批時，上級領導認為圖紙不合格，則甲方可要求乙方進行修改，乙方可要求甲方增加一定的設計費。

四、甲方責任

1、甲方須如期向乙方提交設計所需的資料，并保證所提交資料質量達到工程設計要求。

2、按約定的日期和數額支付乙方定金和工程款。

3、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時，所需費用由甲方承擔。

五、乙方責任

1、乙方應如期向甲方提交本合同規定的設計文件，并保證設計文件的質量符合國家的有關規定、規范的要求，符合甲方的建設使用要求。

2、負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作。負責該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題。按規定參加工程竣工的驗收。

風險提示：設計合理使用年限

設計合理使用年限的確定關于建設工程的設計合理使用年限，主要指建筑主體結構的設計使用年限。建設工程的設計合理使用年限分為四類：

第一、對于臨時性建筑，其設計使用年限為5年；

第二、對于易于替換結構構件的建筑，其設計使用年限為25年；

第三、對于普通房屋和構筑物，其設計使用年限為50年；

第四，對于紀念性建筑和特別重要的建筑結構，其結構設計使用年限為1。

對于專業建筑工程，則應按照相應的專業技術規范要求確定其設計合理使用年限。對于具體工程項目，其設計合理使用年限則應根據工程項目的建筑等級、重要性來確定。在建設工程的設計合理使用年限內，工程承包人應當對該工程的主體結構（包括地基基礎）進行保修。

對此如果仍存在疑問，建議制定合同的時候咨詢專業律師，或者交由律師幫您起草，避免定制的合同違反規定而無效。

3、乙方應保證該設計的使用年限應達到_______年，若應設計問題達不到要求的，乙方應承擔相應責任。

風險提示：保密、知識產權

發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術等的知識產權；不得要求設計人違反國家有關標準進行設計；未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，并給設計人以補償；

另外，設計人也應當保護發包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。

六、保密條款

本合同設計的所有文件均屬保密資料，合同雙方均應保證任何文件、會議紀要、往來材料都不被泄露，不被再次進行其他商業使用，若甲方須將乙方提交的圖紙在該工程的相關項目上重復使用，甲方須與乙方協商。

七、違約責任

風險提示：賠償金的確定

由當事人協商確定賠償金金額，實踐中相當一部分合同回避了關于賠償金的約定，或空白、或劃去、或直接刪去關于賠償金的規定。

如果發包人和設計人在合同中事先約定了損害賠償金的計算方法，應當按約定支付賠償金。賠償金的計算方法為實際損失的一定比例，值得注意的是，在約定的賠償金不過分高于實際損失時，法律應當首先尊重當事人雙方的意思自治，承認雙方約定的正當性。

若當事人約定的賠償金遠遠高于實際損失，基于公平原則，法律應予以必要干涉。因此，當事人在約定賠償金時，應充分考慮設計文件錯誤給發包人造成的損失，慎重填寫賠償金金額。

1、由于乙方原因沒有按合同規定的時間提交設計文件時，從應提交日期的次日起計算，每延誤一天，乙方向甲方賠償經濟損失為該設計階段設計費_______%，作為違約金。

2、由于乙方設計錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時，乙方有責任在設計上繼續采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發生的部分經濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部設計費。

3、甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付設計費。乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部設計費。

4、任何一方違反本合同的任意規定，給對方造成損失的，責任方均應向守約方支付違約金，如無必要，合同繼續履行。

八、合同效力條款

1、本合同經甲乙雙方代表簽字后生效，生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字的日期為準。

2、甲乙雙方因故需變更或終止本設計合同時，應提前_______天書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協議作為本合同附件執行。未達成協議前，本合同繼續有效。

3、因甲方原因要求中途停止設計工作的，已付定金不予退還。

4、本合同自雙方義務全部履行完畢后終止，雙方協議提前終止的除外。

九、附則

1、本合同簽訂后工程不得轉包。

2、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，交工程所在地建筑主管部門備案_______份。

3、本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

4、本合同在執行過程中發生糾紛，雙方協商解決，雙方協商不成時，均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。

5、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定，協商一致所形成得書面協議作為本合同附件執行。

甲方：_________

地址：_________

代表人：__________________

聯系方式：_________

合同簽訂地：_________

合同履行地：_________

簽訂時間：_______年_______月_______日

乙方：_________

地址：_________

負責人：_________

聯系方式：_________

合同簽訂地：_________

合同履行地：_________

簽訂時間：_______年_______月_______日

建設工程設計合同范本14

編號：

委托方：武漢眾邦德龍科技發展有限公司 （以下簡稱甲方）

受托方：武漢市全森藝術設計工程有限公司 （以下簡稱乙方）

雙方經友好協商，依照《中華人民共和國合同法》，雙方本著平等自愿的原則，甲方委托乙方就如下項目修改設計，就相關事宜達成如下條款，以資共同遵守。

一、工程概況：

工程名稱：江城學院水棲中心、北一門教學樓前廣場景觀工程

工程地址：江城學院新建教學樓南側水棲中心、教學樓北側門前廣場。

二、委托設計內容：

根據甲方確定的方案效果圖，對原設計圖紙進行修改設計。乙方向甲方提供修改后的藍圖8套，DWG電子版1套。

三、設計時限：

年 月 日接受委托設計，甲方在最終方案效果圖上簽字后，方進行施工圖設計，在18個工作日內完成全部設計內容。

四、價款、付款方式：

1、增加水棲中心面積按3144m2增加面積*7元/m2合同單價=2、2萬元。

2、廣場修改面積4494㎡，按每平米5元計算，總價2、25萬元整。

3、關于大門結構設計費3萬元整（不包含浮雕藝術創作設計、翻模在內）。

以上費用總計7、45萬元整。

為保障甲、乙雙方權益整個設計費用將分二次支付：

第一階段（施工圖設計）：乙方按要求完成全部設計圖紙，圖紙及電子版經甲方簽收認可以7天內，甲方支付乙方總設計費用的70%。

第二階段（跟蹤服務）：乙方在甲方整個設計、施工過程中需進行跟蹤服務，解決施工過程中出現的問題，待景觀施工完成并驗收7天內，甲方支付乙方余下的30%設計費。

五、甲方責任：

1、甲方應按照雙方商定的時間，對乙方設計工作內容進行審核和確認，以便乙方對設計方案進行修正和實施。

2、甲方應按照合同條款及時向乙方支付費用，以便促進乙方工作正常開展，否則乙方有權停止工作或推遲后續工作。

3、甲方有權對設計方案提出具體要求和建議。

六、乙方責任：

1、乙方在為甲方工作期間須嚴格保守甲方經營機密，不向第三方提供涉及該項目的有關信息。

2、乙方嚴格按照雙方共同制定的工作進度計劃工作。

3、乙方必須按甲方要求進行相應的修改和完善。

4、 乙方提供施工圖8套，同時提供DWG格式電子版一套。

七、違約責任：

1、如甲方違約，未能在規定時間內提供乙方所需的有關基礎資料說明或未在規定時間要求內對乙方設計方案提出明確的修改意見，由此造成的時間延誤由甲方承擔。

2、如乙方違約，未能在規定的時間內完成工作內容，每延誤一天由乙方承擔合同總價的千分之一的違約金，按天累計計算。

八、其他事宜：

其他未盡事宜，以補充協議形式確定，補充協議與本委托書 具備同等法律效力，本合同一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，簽字蓋章之日即為生效。

委托方：武漢眾邦德龍科技發展有限公司 受托方：武漢市全森藝術設計工程有限公司 法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

建設工程設計合同范本15

工程名稱：______________________________

工程地點：_______________________________

合同編號：______________________________

（由設計人編填）

設計證書等級：__________________________

發包人：________________________________

設計人：________________________________

簽訂日期：______________________________

中華人民共和國建設部監制

國家工商行政管理局

發包人：____________________________________________________________________________________

設計人：____________________________________________________________________________________

發包人委托設計人承擔_______________________________________________________工程設計，工程地點為____________________________________________，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同執行。

第一條本合同簽訂論據

1、1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》。

1、2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

1、3建設工程批準文件。

第二條設計依據

2、1發包人給設計人的委托書或設計中標文件

2、2發包人提交的基礎資料

2、3設計人采用的主要技術標準是：________________________________________________________

第三條合同文件的優先次序

構成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下優先次序來判斷：

3、1合同書

3、2中標函（文件）

3、3發包人要求及委托書

3、4投標書

第四條就是本合同項目的名稱、規模、階段、投資及設計內容（根據行業特點填寫）

________________________________________________________

第五條是發包人向設計人提交的有關資料、文件及時間

第六條是設計人向發包人交付的設計文件、份數、地點及時間

第七條是費用

7、1雙方商定，本合同的設計費為__________________萬元。收費依據和計算方法按國家和地方有關規定執行，國家和地方沒有規定的，由雙方商定。

7、2如果上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批后，按批準的初步設計概算核算設計費。工程建設期間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。

第八條是支付方式

8、1本合同生效后三天內，發包人支付設計費總額的20％，計_______________萬元作為定金（合同結算時，定金抵作設計費）。

8、2設計人提交_______________設計文件后三天內，發包人支付設計費總額的30％，計________________萬元；之后，發包人應按設計人所完成的施工圖工作量比例，分期分批向設計人支付總設計費的50％，計_______________萬元，施工圖完成后，發包人結清設計費，不留尾款。

8、3雙方委托銀行代付代收有關費用。

第九條是雙方責任

9、1發包人責任

9、1、1發包人按本合同第五條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按本合同第六條規定的交付設計文件時間順延；發包人交付上述資料及文件超過規定期限15天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。

9、1、2發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。

在未簽訂合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，發包人應支付相應設計費。

9、1、3在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金；已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

9、1、4發包人必須按合同規定支付定金，收到定金作為設計人設計開工的標志。未收到定金，設計人有權推遲設計工作的開工時問，且交付文件的時間順延。

9、1、5發包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均應支付應付的設計費。

9、1、6發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計文件時，須征得設計人同意，不得嚴重背離合理設計周期，且發包人應支付趕工費。

9、1、7發包人應為設計人派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。

9、1、8設計文件中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由發包人負責解決。

9、1、9承擔本項目外國專家來設計人辦公室工作的接待費（包括傳真、電話、復印、辦公等費用）。

9、2設計人責任

9、2、1設計人應按國家規定和合同約定的技術規范、標準進行設計，按本合同第六條規定的內容、時間及份數向發包人交付設計文件（出現9、1、1、9、1、2、9、1、4、9、1、5規定有關交付設計文件順延的情況除外）。并對提交的設計文件的質量負責。

9、2、2設計合理使用年限為_______________年。

9、2、3負責對外商的設計資料進行審查，負責該合同項日的設計聯絡工作。

9、2、4設計人對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人設計錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金數額由雙方商定為買際損失的％。

9、2、5由于設計人原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

9、2、6合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還發包人已支付的定金。

9、2、7設計人交付設計文件后，按規定參加有關上級的設計審查，并根據審查結論負責不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計文件一年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，可按所需工作量向發包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。

第十條是保密

雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。

第十一條是仲裁

本建設工程設計合同發生爭議，發包人與設計人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由_________________________________仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，當事人又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。

第十二條是合同生效及其他

12、1發包人要求設計人派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同。

12、2設計人為本合同項目的服務至施工安裝結束為止。

12、3本工程項目中，設計人不得指定建筑材料、設備的生產廠或供貨商。發包人需要設計人配合建筑材料。設備的加工訂貨時，所需費用由發包人承擔。

12、4發包人委托設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發包人支付。

12、5發包人委托設計人承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議并支付費用。

12、6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

12、7本合同雙方簽字蓋章即生效，一式___________份，發包人__________份，設計人___________份。

12、8本合同生效后，按規定應到項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案；雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。

12、9雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12、10未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

發包人名稱：___________設計人名稱：___________

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：___________（簽字）法定代表人：___________（簽字）

委托代理人：___________（簽字）委托代理人：___________（簽字）

項目經理：___________（簽字）項目經理：___________（簽字）

住所：___________住所：___________

郵政編碼：___________郵政編碼：___________

電話：___________電話：___________

傳真：___________傳真：___________

開戶銀行：___________開戶銀行：___________

銀行帳號：___________銀行帳號：___________

建設行政主管部門備案：___________鑒證意見：___________

（蓋章）（蓋章）

備案號：___________經辦人：___________

備案日期：___________年___________月___________日鑒證日期：___________年___________月___________日

第五篇：建設工程設計合同

合同編號：__________（由承接方編填）

委托方：____________________________________

承接方：____________________________________

簽訂日期：__________________________________

項目名稱：__________________________________

項目建設地點：______________________________

委托方（甲方）：____________________________

承接方（乙方）：____________________________

甲方委托乙方承擔____________________工程設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　本合同依據下列文件簽訂：

1．1　《中華人民共和國經濟合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》。

1．2　國家及地方有關工程察設計管理法規和規章。

1．3　建設工程批準文件。

第二條　本合同設計項目的名稱、階段、規模、投資、設計內容及標準

序號

項目名稱

階段

規模投資

設計內容及標準

工程特征及附注說明：_______________________________________________

第三條　甲方向乙方提交的有關資料及文件

序號

資料及文件名稱

份數

內容要求

提交時間

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第四條　乙方向甲方交付的設計文件

序號

資料及文件名稱

份數

內容要求

提交時間

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第五條　甲方應支付合同項目的設計費為__________元（取費計算標準詳見表）。設計費的支付方法為

第七條　其他

7．1　甲方要求乙方派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同。

7．2　乙方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由甲方自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定乙方交付的設計文件份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，乙方另收工本費。

7．3　本工程項目中，建筑材料、設備的加工定貨，甲方需要乙方設計人員配合時，所需費用由甲方承擔。

7．4　甲方委托乙方配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的乙方參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由甲方支付。

7．5　甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

7．6　由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

7．7　本建設工程設計合同在履行過程中發生糾紛，委托方與承接方應及時協商解釋。協商不成時，雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁（雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

7．8　本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等效力。

7．9　本合同一式八份，甲乙雙方各執四份。

7．10　本合同雙方簽章后，在15日內報項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門審查。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門鑒證。雙方履行合同規定的義務后，本合同即行終止。

委托方單位名稱：________________承接方單位名稱：____________

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：____________________法定代表人：________________

單位地址：______________________單位地址：__________________

郵政編碼：______________________郵政編碼：__________________

電話：__________________________電話：______________________

電傳：__________________________電傳：______________________

傳真：__________________________傳真：______________________

開戶銀行：______________________開戶銀行：__________________

銀行帳號：______________________銀行帳號：__________________

簽訂合同代表（簽字）：__________ 簽訂合同代表（簽字）：______

日期：________年______月______日日期：______年_____月_____日

建設行政主管部門工商行政管理部門

審查意見________________________鑒證意見____________________

（蓋章）（蓋章）

審查號：________________________審查號：____________________

審查日期：______年_____月_____日審查日期：_____年___月____日