第一篇：房屋改造施工安全協議

房屋改造施工安全協議書

甲方（發包方）： 北京市自來水集團禹通市政工程有限公司 乙方（承包方）： 濮陽市鑫興市政工程有限公司北京分公司

為確保甲乙雙方在第六項目部裝修改造

工程建設過程中人身安全和現場既有設備安全使用，預防發生各類安全事故，根據國家、建設部、鐵路行業關于安全生產管理有關規定，經雙方協商，達成如下協議，雙方共同遵守。

一、項目概況

項目名稱:

第六項目部裝修改造

項目地址： 六鋪炕一巷9號院內

項目范圍：（以設計、預算為準）

協議期限：本協議為本項目施工合同不可缺少的附件，協議期限與施工合同期限同步，隨施工合同的生效而生效，隨施工合同和終止而終止。

二、雙方共同安全職責

堅持“安全第一，預防為主”的方針，必須把確保行車安全放在完成和監督（配合）一切施工任務的首要位置，嚴格執行國家安全生產各項規章制度及鐵路行業安全管理相關規定。

三、甲方的權利和義務：

1、合同生效前，甲方安全管理機構必須對乙方資質和條件進行審查，并簽署審查意見，合格后方可簽訂相關合同。

對乙方的資格審查，確認其符合且具備下列條件：

（1）持有合法有效的營業執照和資質證書，持有法定代表人身份證明書、授權委托書和近3年的安全施工記錄。

（2）相關負責人、工程技術人員和特種作業人員的配置及持證符合安全生產要求。

（3）應有的安全管理制度齊全。保括各工種的安全操作規程、特種作業人員的審證考核制度、各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查、安全教育等制度。

2、開工前甲方必須對乙方項目負責人及主要安全管理人員進行培訓并發放上崗證，組織項目安全技術交底，應有保存交底資料和記錄，并經雙方交底人員簽字。審核乙方施工方案（包含組織措施、安全措施、技術措施），并簽署審查合格后意見后乙方方可施工。

3、不定期檢查乙方施工現場，對乙方人員在生產工作中違反有關安全生產規章制度的行為予以制止和糾正，并發出有存底聯的書面整改通知書；對嚴重違章的行為立即勒令停止其工作，并視情況予以經濟處罰。

四、乙方的權利義務：

1、乙方在合同生效前必須按本協議第三款第一條規定提供相關材料供甲方審查，并對所提供資料的真實性負責；同時建立專職安全管理機構：現場作業人員超過30人的配有專職安全員：30人以下者設有專（兼）職安全員并持證上崗。

2、工程開工前，乙方必須組織全體作業人員分工種進行安全交底、安全教育、技能和安規考試，合格后方可進入現場施工。需調換工種、增補或調動人員者，在上崗前均必須進行安全教育和技能安規考試，并報給甲方安監部門備案。特種作業人員，必須持有有效的《特種作業證》。

3、乙方工作人員必須無妨礙工作的病癥，否則不得參與工作。凡已注冊的工程施工人員不得隨意更換，不得冒名頂替。

4、每一個分項作業工序前，必須根據作業特點向班組進行安全交底，讓全體施工人員掌握工程特點及施工安全措施。進行特殊作業、危險作業的項目施工時，必須事先編制安全施工措施，經甲方審批后方可作業。

5、乙方應自覺接受甲方安全管理部門的監督和指導，遵守作業現場所屬單位的相關管理規定。對甲方安全管理部門檢查提出的安全整改通知，必須及時整改。施工中一旦發生人身事故或危及生產運行的不安全情況，必須立即報告甲方安全管理部門。

6、乙方必須按國家有關規定，為施工人員配備滿足作業需求的合格勞動防護用品及安全用具，并保證施工工具、器械使用安全。開工前應對施工機械、工器具及安全防護設施進行檢查，確保符合安全規定并不超過檢驗周期，乙方現場安全人員應按規定做好班前安全預想，制訂安全卡控措施，組織班中檢查。發現隱患立即停止施工，及時制止作業人員違章行為，并經整改落實后方準繼續施工。各類安全防護設施、遮欄、安全標志牌、警告牌和接地線等乙方不得擅自拆除、更改。

7、乙方承建的項目，禁止再次轉包。現場使用的作業人員必須符合我國關于勞動用工的相關法律法規的規定。乙方應堅持文明施工，材料工具分類存放，及時清理廢棄物品，保持場地清潔。

五、違約責任

1、因甲方不履行或不完全履行本協議第三款約定的義務，由此造成乙方或第三方的安全事故或經濟損失，由甲方承擔責任并賠償相應損失。

2、因乙方不履行或不完全履行本協議第四款義務，由此造成甲方或第三方安全事故或經濟損失，由乙方承擔責任并賠償相應損失。

3、乙方應對自己派遣到現場的作業人員勞動安全負責。如因乙方現場管理而造成的一切事故或對第三方造成損失的，均由乙方承擔所造成的經濟損失及法律責任。

六、其他事項

1．本協議未盡事宜，雙方另行商定，簽訂補充協議一并執行。

2．協議履行中如發生爭議，首先協商解決；協商不成的，可依法向北京市西城區人民法院提請訴訟。

3．本協議一式 2 份，甲乙雙方各執 1 份，做為施工合同附件一并保存。

發包單位(章)： 承包單位(章)： 法人委托代理人 : 法人委托代理人:

簽定日期： 年 月 日

第二篇：房屋裝修改造拆除階段安全施工協議

房屋裝修改造拆除階段施工安全協議

甲方：北京市運輸公司第二分公司（簡稱甲方）乙方：

（簡稱乙方）

為加強房屋改造拆除階段的施工安全，規范施工行為，依據建設部《建筑裝飾裝修管理規定》(第46號令)、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(第110號令)、《消防法》、公安部關于《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》（61號令）、《施工現場臨時用電安全技術規范》（JGJ46—2005）等有關規定，保證乙方在房屋拆除施工中的安全，規范各方責任，消除各種安全隱患。

本協議所稱裝修改造拆除階段，系對改造裝修部位的，原有的建筑構成物進行拆除過程。雙方為保證施工安全，保證不損壞建筑物原有框架結構安全，特簽訂本協議。

甲方：

一、甲方有權隨時檢查乙方拆除施工期間的消防安全和用電、用水安全及安全施工。

二、甲方有權對乙方施工中存在的安全隱患予以制止，并有權要求乙方將安全隱患整改完畢后方可繼續施工。

三、甲方發現裝修人或裝修企業有未經房產行政主管部門批準，擅自改變房屋主體結構或明顯加大荷載的，有權力進行制止，并報相關行政主管部門，同時應追究其違反房屋裝飾裝修服務協議約定的違約責任。

乙方：

一、開工前，乙方必須履行設計、施工方案及政府相關管理部門報、審批手續，確保工程的合法性、安全性，所有材料必須向甲方提供整套備案。

二、乙方選擇的施工單位必須持有有效的營業執照和資質證書。

三、要求委托有資質的監理單位對工程進行全方位、全過程的監理，監理日志及文件、材料要備案。

四、乙方有責任對施工安全進行監督，并對施工安全負全面管理責任。

五、為進行拆除施工進駐的施工隊，乙方必須向甲方如實備案施工人數、開工時間，并提交施工單位營業執照副本復印件、資質證書復印件和裝修專業技術人員（電氣焊、電工）的資格證書復印件等有關文件。

六、拆除施工必須保證建筑主體結構安全和配套設備設施使用功能完好無損，并嚴格按照申請的項目進行，嚴禁下列行為：

1、擅自拆除承重墻、剪力墻或拆除房屋的柱、梁、板等，危及主體結構安全功能。

2、擅自在承重墻、剪力墻、梁、柱打孔、剔鑿。擅自超過設計承載力，在樓板上砌筑墻體。

3、影響建筑結構和使用安全的其他行為。

七、施工現場用電應按照國家（JGJ46—2005）有關規定執行。因施工需要使用行燈照明，必須使用不高于36V的低壓照明，施工現場臨時照明線路必須架空安裝，臨時線路必須使用護套線。

八、拆除改造過程中形成的各種固體、可燃物等廢棄物，應當按照規定的位置、方式及時間堆放和清運。嚴禁違反規定將各種固體、可燃物體等廢棄物隨意堆放。

九、乙方有責任按照安全施工要求和消防要求作好施工準備，必須在施工現場配置足夠的消防器材和滅火器。

十、乙方必須對施工人員進行施工安全教育。拆除施工中，乙方必須設立專職安全員，負責安全工作，嚴密巡視。檢查每一道工種工 2 序是否按照施工安全和消防安全制度進行施工，防止各類安全事故發生，發現可疑情況應及時報告甲方。

在拆除過程中，如需動火，包括使用電氣焊作業，須事先向行業主管部門提出申請，經驗收合格并開具動火證后方可施工。動火人員必須持有國家認可的資格證書，并提交操作人員的合法有效操作證書復印件。施工需動用明火時，動火現場必須有安全員現場監督，并配備滅火器材，采取必要的消防防護措施。

十一、乙方在施工期間應注意施工人員的安全，采取必要的防范措施，注重防墜落防脫落安全事故發生。

十二、每天施工結束后，工長和安全員必須對施工現場進行全面的檢查，并斷電斷水。

十三、乙方應配合甲方安全檢查人員對施工安全進行檢查，對甲方提出的安全隱患整改意見必須立即執行，安全隱患整改完畢后方可施工。

十四、施工現場嚴禁吸煙。

十五、施工中發生的一切傷亡、消防事故均由乙方負全部負責。

十六、施工期間不得出現治安事件，保證施工現場的治安安全。

十七、乙方應與施工方簽訂施工安全協議，并報甲方備案。

十八、本協議共計二份，法律效力相同，甲乙方各執一份。

十九、未盡事宜雙方協商解決

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 北京市運輸公司第二分公司

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

二〇一一年六月二十日

第三篇：房屋改造協議

吉格斯太鎮村容村貌整治房屋改造協議

甲方：吉格斯太鎮人民政府 乙方：

為了進一步加吉格斯太鎮鎮村容村貌建設，我鎮在2010年的村容村貌整治中，按照《達拉特旗2010年村容村貌整治實施細則》、《吉格斯太鎮人民政府2010年村容村貌集中整治實施方案》要求，結合實際情況，擬在吉巴線油路兩側對原有住房進行改造。經甲乙雙方共同協商，達成如下協議：

一、乙方向甲方提出書面改造申請，甲方根據乙方申請，按村容村貌房屋改造工作要求，對乙方房屋進行改造。

二、改造內容

1、房頂：在乙方原有房頂基礎上做坡面彩鋼房頂，彩 鋼板厚度原則上不低于0.4mm。

2、墻面：在原有墻面基礎上，做沙灰抹面，抹面厚度 1公分左右，然后在抹好的墻面上攤涂外墻涂料，顏色按政府統一規定進行（包括主房、涼房、院墻內外）。

3、門窗：全部刷新。

4、主房內地面鋪設釉面磚，墻面用涂料涂白，有條件 的安裝暖氣，上太陽能熱水器，房頂涂白或吊天花板。

三、補貼類別及標準標準

① 彩鋼面積平方米，補貼標準為95元/平方米，金額小計大寫：（小寫：￥ 元）

② 墻面沙灰面積平方米，補貼標準為20元/平方米，金額小計大寫：（小寫：￥ 元）

③ 墻面涂料面積平方米，補貼標準為16元/平方米，金額小計大寫：（小寫：￥ 元）

④ 新建墻數量平米，補貼標準為74元/平方米，金額小計大寫：

（小寫：￥ 元）

⑤ 山墻數量 個，補貼標準為450元/個，金額小計大寫：（小寫：￥ 元）⑥ 煙囪數量 個，補貼標準為50元/個，金額小計大寫：（小寫：￥ 元）⑦ 墻帽數量 米，補貼標準為24元/米，金額小計大寫：（小寫：￥ 元）⑧ 水泥地硬化數量 立方米，補貼標準為240元/立方米，金額小計大寫：（小寫：￥ 元）⑨ 彩鋼檐數量平方米，補貼標準為30元/平方米，金額小計大寫：（小寫：￥ 元）

⑩ 網圍欄 項，補貼標準為8913元/項，金額小計大寫：（小寫：￥ 元）11 油漆數量平米，補貼標準為25元/平方米，金額小計大寫：

（小寫：￥ 元）

總金額合計大寫：

（小寫：￥ 元）

四、工期:即日起開工，9月20日完工。

五、外裝修工程款由甲方與施工隊結算，乙方不得干涉。

六、此協議一式兩份，自簽訂之日起生效。

甲方（簽字）：吉格斯太鎮人民政府

乙方（簽字）：

二Ｏ一Ｏ年 月 日

第四篇：房屋改造施工合同

房屋改造施工合同

篇一：房屋改造施工合同書

房屋改造施工合同書

甲 方 ：高平南城湯王頭村張忠山

乙 方：

一、工程項目：舊房改造，將原有 舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進行施工。

二、施工地點：湯王頭村。

三、工程 內容及施工范圍，經過雙方協商以達成一致，簽訂以下合同。、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過米必須做過梁。

、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責 安裝。二層所有的 房間地面貼瓷磚，衛生間、廚房墻面 貼瓷磚，一樓和三樓的 衛生間、廚房貼至米處。、在 施工過程 中，乙方負責所有外墻面抹平，粉刷內墻面負責抹平，一 樓和 三樓地面用 水泥抹平。東山墻和 西邊路面、院內用 水泥抹平。、原地基有 空虛的 地方，乙方 必須在 打地梁時挖到實處，以保證房屋的 承載力。、房屋的所有防水都由乙方 負責材料和 施工。

、三層屋頂用小 瓦或片瓦，甲方負責任何一 層預制板，其余各層都由乙方負責。、經雙方協商每平米造價320元，陽臺按一半計價，地面的 所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。、建筑施工 中安全第一，一切任何事故由乙方承擔，甲方 不承擔任何責任，乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。

四、付款方式：一 層上板后，付乙方叁萬元；二層上 板后，付乙方叁萬元；三層屋頂用 小瓦或片瓦施工結束后，付乙方肆萬元；室內墻面抹灰、水暖電安裝 完畢后，付乙方 兩萬元；室內瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元；施工 全部結束后除扣除總價的 5%保質金外，其余 的工程 款全部 付清。

五、從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 三個月內完工，否則扣除2%的 違約金。

六、本 合同 壹式貳份，雙方各執壹份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月日年月 日

農 村 舊 房 改 造

施

工

合 同

書

篇二：房屋改造合同

房屋改造合同

（甲方）：

（乙方）：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行房屋改造。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________

2.3.工程開工日期：______年______月______日

4.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

（見附件工程結算清單）

第三條：質量要求

1.乙方保障工程所使用材料的品質以及工程的質量。

2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

第四條：付款方式

1.甲方在乙方工程完工后，經驗收合格，在乙方開具有效發票后，在15個工作日內將工程款一次性轉給乙方。

賬戶名：

開戶銀行：

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人，增減項目的價款。

第五條：違約責任

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方 元。

2.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

4、.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第六條：爭議解決、合同生效

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

3.本合同（包括合同附件）一式份，甲乙雙方各執壹份。

甲方：（簽章）

委托代理人：

簽約地址：

乙方：（簽章）委托代理人： 簽約日期：

篇三：房屋改造施工協議書

房屋改造施工協議書

發包人（全稱）：

承包人（全稱）：瑞勝集團分管段

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人們共和國建筑法》及有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：別墅改造工程

工程地點：東營東城區麗景國際

工程內容：別墅增項工程

資金來源：

第二條工程承包范圍

承包范圍：后門廳、后陽臺

第三條合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日歷天數 天

第四條質量標準

工程質量標準：

_____________________________________________

第五條合同價款

金額（大寫）：_______元（人民幣）￥：_____元

第六條 工程付款方式

開工預付40%工程款，完成砼后再付40%，竣工后一次性付清

第七條 工程量確認 承包人完成發包人安排的工程量：_____________________。正常施工中，如停工造成的一切損失由業主負責

第八條 合同生效

合同訂立時間：__________年___________月__________日 合同

訂

立

地

點

：____________________________________。本合同雙方約定_______________________________后生效

第九條 合同附件

1、承包人單位或個人身份證明：

2、工程施工方案圖紙，并簽有設計人的姓名：

3、工程預算清單：

發包人：（公章）： 承包人：（公章）住 所：住 所：

法定代表人： 法定代表人：崔正宣 委托代表人： 委托代表人：

電 話：電 話：*** 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號：帳號： 郵政編碼： 郵政編碼：

備注：施工期間，人員的安全、住宿，發包方概不負責

工程不包括：防水、門窗、刮白、地磚

第五篇：房屋改造施工合同書

房屋改造施工合同書

甲方 ：高平南城湯王頭村張忠山

乙方：

一、工程項目：舊房改造，將原有 舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進行施工。

二、施工地點：湯王頭村。

三、工程 內容及施工范圍，經過雙方協商以達成一致，簽訂以下合同。

3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

3.2、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。

3.3、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必須做過梁。

3.4、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責 安裝。二層所有的 房間地面貼瓷磚，衛生間、廚房墻面 貼瓷磚，一樓和三樓的 衛生間、廚房貼至1.5米處。

3.5、在 施工過程 中，乙方負責所有外墻面抹平，粉刷內墻面負責抹平，一 樓和 三樓地面用 水泥抹平。東山墻和 西邊路面、院內用 水泥抹平。

3.6、原地基有 空虛的 地方，乙方 必須在 打地梁時挖到實處，以保證房屋的 承載力。

3.7、房屋的所有防水都由乙方 負責材料和 施工。

3.8、三層屋頂用小 瓦或片瓦，甲方負責任何一 層預制板，其余各層都由乙方負責。

3.9、經雙方協商每平米造價320元，陽臺按一半計價，地面的 所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。

3.10、建筑施工 中安全第一，一切任何事故由乙方承擔，甲方 不承擔任何責任，乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。

四、付款方式：一 層上板后，付乙方叁萬元；二層上 板后，付乙方叁萬元；三層屋頂用 小瓦或片瓦施工結束后，付乙方肆萬元；室內墻面抹灰、水暖電安裝 完畢后，付乙方 兩萬元；室內瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元；施工 全部結束后除扣除總價的 5%保質金外，其余 的工程 款全部 付清。

五、從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 三個月內完工，否則扣除2%的 違約金。

六、本 合同 壹式貳份，雙方各執壹份。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

農 村 舊 房 改 造

施

工

合同

書