第一篇：預約轉租協議

總部制度建設文件

預約轉租協議

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商，就預約轉租事宜達成如下協議：

一、甲方同意原承租的坐落于

的房屋整體轉租給乙方，房屋的租金及使用范圍等根據附件一（甲方與原出租方簽訂的租賃合同，下稱原出租合同）確定。

二、如甲方達成轉租條件后，雙方正式簽署轉租合同，甲方對原出租方承擔的義務整體轉移給乙方，相應的使用權等隨同轉移。

三、轉租合同條款約定：

a)轉租合同以甲方為出租人，乙方為承租人；

b)轉租合同的權利義務條款內容維持與原出租合同不變，及乙方享有租賃房屋的使用權、承擔甲方在原出租合同中承擔的責任；

c)因轉租造成的履行時間差由雙方根據實際需要進行調整以便保證原出租合同的及時履行。

四、因轉租行為須經原出租方同意，在出租方同意前，甲方承諾以下義務： a)辦理所需的相關手續，提交所需的任何證明文件、合同等，促使轉租合同簽署條件達成；

b)保證甲方對轉租房屋的實際使用； c)放棄對本協議的無效抗辯；

d)承擔高額違約金，以乙方已支付的使用費、裝修費用、搬遷費用為計算

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標準；

e)承諾應乙方要求，隨時辦理租賃變更手續，變更原承租人為乙方。

五、乙方承諾履行以下義務：

a)在甲方取得原出租人同意后簽署正式轉租合同；

b)承擔本協議達成后因實際使用租賃房屋而須承擔的費用，根據原出租合同所定租金等費用確定。

六、違約責任：

a)甲方如違反本協議約定，乙方有權選擇要求甲方繼續履行并承擔上述違約責任；

b)乙方如違反本協議約定，甲方可要求乙方承擔其實際損失。

七、本協議爭議由廣東省陸豐市人民法院管轄。

八、本協議在雙方簽字后生效，本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

簽約時間： 簽約時間：

第二篇：轉租協議

轉 租 協 議

甲 方（轉租方）： 地 址： 電 話：

乙 方（承租方）： 地 址： 電 話：

現根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，在平等自愿的基礎上達成如下轉租協議，以資共同遵守：

第一條：轉租辦公場地及車位情況

1.1 甲方轉租給乙方的辦公場地坐落于（以下簡稱“該辦公場地”），建筑面積總計平方米。該辦公場地為精裝修。

1.2 甲方轉租給乙方的車位位于。第二條：交付日期及轉租期限

2.1 甲方應于 年 月 日向乙方交付該辦公場地及車位。2.2 轉租期自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條：轉租租金及支付方式

3.1 該辦公場地轉租租金每天為人民幣 元／平方米，月均租金為人民幣 元﹙不含發票費﹚，車位租金為人民幣 元／個／月，租金由乙方以現金或轉賬方式直接打入該辦公場地及車位所有權人即業主銀行賬戶。

3.2 該辦公場地物業管理費每月為人民幣 元／平方米，月均物業管理費為人民幣 元，物業管理費由乙方到物業公司自行繳納，并將發票傳真給業主。

3.3辦公場地及車位首次轉租租金時間為 年 月 日至 年 月 日，乙方需在簽訂本協議之日起3日內向甲方繳納首次租金人民幣 元﹙該期

間租金甲方已經向業主繳納過﹚。乙方向業主首次支付租金的時間為 年 月的前五個工作日，首次租金為人民幣 元整，以后以叁個月為一期支付一次，于每期第一月的前五個工作日內支付。

3.4 乙方應在簽訂本協議之日起3日內向甲方繳納 年 月 日至 年 月 日期間的物業管理費人民幣 元﹙該期間物業管理費甲方已向物業公司繳納過﹚。

第四條：裝修、家具補償及其他費用

4.1 甲方同意在該辦公場地轉租給乙方后，將裝修及家具予以保留，以供乙方直接辦公使用。

4.2 裝修及家具保留范圍：。甲、乙雙方對此無異議。

4.3 乙方同意于 年 月 日之前，一次性向甲方支付人民幣 元，作為對甲方裝修該辦公場地及配置家具的損失補償。

4.4乙方在全部支付完上述4.3條所述款項后，即取得對該辦公場地裝修及家具的所有權。在租賃協議到期或終止后，乙方有權對該辦公場地的所有裝修及家具自行處理。

4.5甲方應將與該辦公場地裝修及家具使用有關的文件資料提供給乙方，涉及需保密的資料除外。

4.6 乙方在轉租期內所用的電、電話、有線電視、網絡等費用，由乙方自行向物業公司或國家相關部門繳納，因欠繳或遲交上述各種費用而引起的一切問題，由乙方自行負責，如因此引致業主損失，乙方需負責賠償。

第五條：定金及押金

5.1 乙方應于簽訂本協議之日向甲方繳納定金人民幣 元，如因乙方原因導致該協議未能履行，定金不予退還；如因甲方原因導致乙方未能承租該辦公場地，則雙倍返還定金。

5.2 乙方應將相當于叁個月的該辦公場地租金和物業管理費金額的押金人民幣 元，于 年 月 日之前一次性支付給甲方。甲方應在乙方支付押金當日，將業主開具給甲方的押金收條提供給乙方，無需再向乙方重新開具押金收條。乙方應妥善保管該押金收條，否則自行承擔遺失或毀損等不利后果。

5.3 乙方應于上述2.2條轉租日期到期或者在轉租期滿前與業主協議終止合同后，持業主給甲方開具的押金收條向業主要求退還全部押金。

第六條：保證責任及權利

6.1甲方保證對于本協議之轉租行為，已經取得該辦公場地及車位所有權人即業主的同意。

6.2 乙方保證，其將嚴格遵守甲方與業主所簽《租賃合同》及《車位租賃證明》的約定，在轉租期間向業主履行甲方應履行的義務，包括但不限于不得轉租及轉借、不得改變用途、合同終止后將該辦公場地恢復原狀等。

6.3 甲方有權督促乙方履行甲方與業主所簽《租賃合同》及《車位租賃證明》所約定的原甲方應履行之義務。

6.4 乙方有權向業主主張甲方在《租賃合同》及《車位租賃證明》中所享有的一切權利。

第七條：違約責任

7.1如乙方未能按照上述3.3、3.4、4.3及5.2條之約定按時支付租金、物業管理費、裝修補償費用及押金，每日按逾期支付部分款項的0.5%計算逾期支付罰金。如乙方逾期5日未能向乙方全部支付完裝修補償費用及押金，甲方有權另尋其他承租人并與之訂立轉租協議，乙方仍需承擔逾期支付罰金作為對甲方的損失補償。

7.2 如乙方未能按照約定及時向業主支付租金或向物業公司繳納物業管理費，應按照甲方與業主所簽《租賃合同》及物業公司之規定，自行承擔支付滯納金等責任。

7.3 如因甲方原因導致乙方未能租賃該辦公場地及車位的，甲方應賠償給乙方所造成的實際損失。

7.4 如乙方未能信守上述第6.2條之承諾，給業主造成損失的，應按照甲方與業主所簽《租賃合同》中對違約責任的處理規定等，對業主進行補償或者賠償，甲方無需承擔任何責任。

第八條：其他

8.1 因履行該協議所產生的爭議，甲、乙雙方應協商解決，如協商不成，雙方均同意提交中國國際貿易仲裁委員會仲裁。

8.2 本協議一式四份，自簽字蓋章之日起生效。甲、乙各執兩份，具有同等法律效力。

（以下無正文，為簽字蓋章處）

甲 方： 乙 方： 負責人： 負責人： 協議訂立于 年 月 日。

第三篇：轉租協議

轉租協議

轉讓方（甲方）： 身份證號： 頂讓方（乙方）： 身份證號： 房 東（丙方）： 身份證號：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將位于 商業中心

號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積約為

平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到

年 月

日止，年租金為

元人民幣，租金為每年交付一次，并于約定日期前交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、乙方如有轉租意向，應提出書面轉租意向，得到丙方同意后尚可轉租店鋪。

八、其他事宜三方經友好協商簽訂補充協議，具有同等法律效力。本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字：

日期： 日期： 日期：

第四篇：轉租協議

轉租協議

轉租方（甲方）： 身份證號碼： 承租方（乙方）： 身份證號碼：

根據《合同法》及有關法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將合法租賃獲得的房屋（位于），轉租給乙方經營使用，已獲得該房屋第一租賃方（姓名： 電話：）的同意。

二、甲方已將該房屋租金交納至 年 月 日，租金為 元/月。

三、乙方將房租及轉讓費（11000元）共計23000元（大寫：貳萬叁仟元整）后，甲方將該房屋的租賃使用權全部轉給乙方。

四、甲方保證該房屋無任何經濟糾紛，確保水費、電費、衛生費等一切費用已結清。

五、乙方因經營需要，需要甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

六、甲乙雙方如有一方違反合同，對另一方造成經濟損失的，由違反合同的一方賠償全部經濟損失。

七、本協議一式2份，自雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執1份，具有同等法律效力。

甲方： 電話：

乙方： 電話：

日期：

簡單轉租合同協議書范文二

轉租方：(甲)租用方：(乙)經甲乙雙方協商，現就租房事宜達成如下協議：

一、房屋地址： 市 區 路(巷)號樓。

二、租賃期限：

甲方自愿從 年 月 日起將房屋轉租給乙方使用至 年 月 日。(注：期間房子使用權全部歸乙方，甲方在乙方租用期間不得干涉房子使用權。)三：租金和支付方式合同期內，乙方每月交 元于新繪公司。一次給于甲方 元人民幣，為甲乙雙方轉租費。四：押金

乙方交 元給甲方，作為房租押金(包括桌椅、柜子，10個生員，如少一人在押金中扣除100元，如桌椅、柜子損壞，按損壞程度賠償)。

五：自合同簽定之日起，即對甲、乙雙方產生法律效力。甲乙雙方不得擅自終止合同和違反合同。如有一方違反合同，對另一方造成經濟損失的由違反合同的一方賠償另一方全部經濟損失。

六：本合同在履行時，如發生爭議，雙方協商解決，如協商不成時，選擇仲裁或法律訴訟

甲方簽字： 甲方電話： 乙方簽字： 乙方電話： 年 月 日

注：本合同一式兩份，雙方各執一份。

轉租協議

轉租方(甲方)： 受轉租方(乙方)：

根據《合同法》及有關法規，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益。第二條 轉租房屋的情況

1.甲方依法承租的座落于/縣)路號(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即 號 室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。

2.該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。第三條 租賃用途

1.甲方已向乙方出示該房屋/租用公房賃證)(編號)。該房屋的用途為，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。2.乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

第四條 轉租期限及交付日期

1.甲、乙雙方約定，甲方于年 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉租期限未超出(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

2.轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前 個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。第五條 租金、支付方式和期限 1.甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(幣)元，月租金總計為(幣)元。(大寫： 萬 千 百 拾 元 角整)。該房屋租金(年/月)內不變。自第(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

2.乙方應于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。第六條 其它費用

1.在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、等費用由(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由/乙方)承擔。2.乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：

3.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即(幣)元。

4.甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

5.租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同 6.約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。第七條 房屋使用要求和維修責任

1.在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3.轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。4.在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。第八條 房屋返還時的狀態 1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(幣)元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。第九條 轉租、轉讓和交換

1.在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

第十條 解除本合同的條例

1.在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;(6)乙方逾期不支付租金累計超過 月的。第十一條 違約責任 1.該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的金，并變更本合同租金條款。

2.在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3.乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方屋原狀/賠償損失)。

4.房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的

違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。第十二條 其他條款

1.甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。

凡變更、終止本合同的，由(甲方/ 乙方)負責在本合同變更終止之日起的15 日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。2.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

3.甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

4.甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)：(1)提交

(2)依法向人民法院起訴。

5.本合同連同附件一式 份。其中：甲、乙雙方各執一份，(區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處一份，以及 各一份，均具有同等效力。轉租方(甲方)： 受轉租方(甲方)： 國籍： 國籍： 法定代表人： 法定代表人：

注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼： 住址： 住址： 郵編： 郵編： 電話： 電話：

委托代理人： 委托代理人： 簽名蓋章： 簽名蓋章： 簽約日期： 簽約日期： 簽約地點： 簽約地點：

第五篇：轉租協議

轉租協議

甲方（轉租方）：

身份證號：聯系電話：

乙方（承租方）：

身份證號：聯系電話：

甲乙雙方本著誠實信用、平等、自愿的原則，現經雙方協商。就房屋事宜訂立本合同。

甲方將目前承租的北京市東城區南門倉6號樓一層6-3棋牌室有償轉讓給乙方經營，乙方承擔此房屋租賃過程中產生的水費、電費及房租（每年十二萬），及營業執照租賃費用（每年九千六百元）。甲方于2 014年7月10日將此房屋及房屋內設備（麻將桌9張、柜機空調2臺、壁掛式空調1臺、冰箱1臺及墻上附著物）并保證可以正常使用。甲方在轉讓后將不承擔此棋牌室的一切債權債務，也不承擔乙方在承租過程中的任何法律責任。乙方應按國家的法律法規經營，由于乙方違法經營所產生的一切后果，由乙方自行承擔。

乙方費用：轉讓費40000元、租房押金5000元，月日至 月甲方保證乙方能夠正常使用該房屋營業執照，沒有使用期限，乙方不承擔甲方在2014年7月10日之前的任何債務。

甲方：

乙方：

日期：