第一篇：居住區(qū)設(shè)計(jì)說(shuō)明書實(shí)用版

XX北大花園住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

第一章 規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)

一、工程概況

分，并為城市所接納。

2、在小區(qū)這一尺度級(jí)上始終貫徹“道路—綠化—公建”作為社區(qū)建設(shè)三大要素的觀點(diǎn)，為住宅建設(shè)先行開道，細(xì)致入微地提高居民本項(xiàng)目位于南寧市相思湖新區(qū)，北臨大學(xué)西路，東臨相思湖西路，南靠相思湖，總用地面積約12.2公頃。地理位置優(yōu)越，自然環(huán)境優(yōu)美。

二、規(guī)劃依據(jù)

1、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50180-93；

2、《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ50-2001；

3、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ16-87（2001年版）；

4、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50096-1999（2003年版）；

5、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB50325-2005；

6、其它有關(guān)規(guī)范、規(guī)程。

三、規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想

1、建立“城市—社區(qū)—小區(qū)—院落—住棟—家庭”的尺度序列，把最小的生活單元—“家庭”融入城市范疇。站在城市的高度看待社區(qū)建設(shè)，創(chuàng)造與城市完美和諧的居住環(huán)境，使社區(qū)成為城市的組成部

生活質(zhì)量，建設(shè)生機(jī)盎然的社區(qū)環(huán)境，最大限度地提高居民生活質(zhì)量。

3.突出環(huán)境設(shè)計(jì)的宗旨，以“綠化中的建筑”和“建筑中的綠化”兩種手法營(yíng)造小區(qū)中心，形成集中景區(qū)與庭院綠地，構(gòu)造庭院水池，有效利用土地，突出小區(qū)的整體特色。

4.居住區(qū)的主要功能就是滿足人們?nèi)粘５纳罹幼⌒枨螅虼嗽诃h(huán)境設(shè)計(jì)上要強(qiáng)調(diào)“以人為本”，以人的尺度，人的需求及人的活動(dòng)為根本出發(fā)點(diǎn)，充分提供生活、居住、娛樂、等功能和服務(wù)設(shè)施，從而體現(xiàn)對(duì)人的細(xì)致關(guān)懷。

5、規(guī)劃與單體設(shè)計(jì)相結(jié)合，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、設(shè)施完善、生活方便、利于管理、環(huán)境優(yōu)美，具有時(shí)代精神的住宅小區(qū)。

6、具有超前意識(shí)，依靠科技進(jìn)步，加大科技含量，考慮地方氣候與習(xí)俗等特點(diǎn)，力求建筑風(fēng)格的創(chuàng)新。

四、規(guī)劃目標(biāo)

1、體現(xiàn)小區(qū)建筑文脈的延續(xù)性：以人們熟悉的空間序列布局—軸線，及熟悉的空間圍合形式—庭院，形成一個(gè)空間明確、秩序井然

1XX北大花園住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 的居住組群，產(chǎn)生親切感、秩序感，構(gòu)成了快樂的生活空間和強(qiáng)烈的領(lǐng)域感。以寬敞的庭院圍合，使每家每戶都能充分的享受到充足的陽(yáng)光、空氣、及自然景觀。

2、多層次的空間環(huán)境，創(chuàng)造了一個(gè)個(gè)充滿生機(jī)和活力的場(chǎng)所，使各種年齡和層次的人們自由自在的生活在一起，彼此交流而又不互相干擾。按照空間的領(lǐng)域意識(shí)分層次使用戶外空間。主要景觀設(shè)計(jì)的序列依此而展開。以環(huán)境設(shè)計(jì)手法限定界域，路線明確，層次清晰，營(yíng)造了一個(gè)快樂的生活空間，形成良好居住氛圍。

3、力求將藝術(shù)的靈魂和創(chuàng)意融入生活的情趣中，創(chuàng)造出一個(gè)詩(shī)意的棲居環(huán)境，并以次倡導(dǎo)形成溫馨的生活方式。

五、規(guī)劃布局

根據(jù)現(xiàn)狀條件分析，本次規(guī)劃主要從四個(gè)方面來(lái)進(jìn)行空間的開發(fā)與整合。主要包括結(jié)構(gòu)部分、功能部分、道路部分、綠化景觀部分。通過(guò)規(guī)劃、空間、景觀的綜合，力爭(zhēng)創(chuàng)造一個(gè)特色顯明、適宜人居的生活社區(qū)。

1、總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃結(jié)合地形特點(diǎn)和交通條件，著力營(yíng)造連續(xù)的綠色空間，形成了一條景觀主軸線，兩條景觀次軸線，多個(gè)景觀節(jié)心，兩個(gè)功能組團(tuán)的結(jié)構(gòu)形式。小區(qū)主要入口正對(duì)的景觀大道及其兩側(cè)的綠化帶和綠化節(jié)點(diǎn)形成了一條小區(qū)的主要景觀軸線，貫穿兩個(gè)組團(tuán)。兩條景觀次軸分別分布于兩個(gè)組團(tuán)之內(nèi)。景觀軸中部的小區(qū)中心廣場(chǎng)、緊鄰景觀軸線南部的小區(qū)公建、以及北部的入口廣場(chǎng)形成了小區(qū)的結(jié)構(gòu)核心。小區(qū)的道路通向每個(gè)住戶，形成了方便通暢的道路網(wǎng)。并與庭院綠化相互聯(lián)系，從而提升了小區(qū)的整體品質(zhì)。

2、功能分區(qū)布局

北部居住組團(tuán)：是指被道路分割的小區(qū)北部，以小戶型的多層經(jīng)濟(jì)實(shí)用房為主的組團(tuán)，這個(gè)居住組團(tuán)主要是以90平方米戶型為主，居住建筑層數(shù)均為28層。

南部居住組團(tuán)：是指位于小區(qū)南部的組團(tuán)，這個(gè)組團(tuán)主要是以110、140平方米戶型為主，建筑層數(shù)均為28層。

3、道路交通系統(tǒng)

規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路分小區(qū)級(jí)和宅間路兩級(jí)。

小區(qū)級(jí)道路：是小區(qū)的主要通道，允許機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車通行，但運(yùn)用路障或鋪地等形式限制車速，規(guī)劃路寬5.5米。

宅間路：主要由通往各個(gè)居住單元的路和一些休閑性道路組成，2XX北大花園住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

允許非機(jī)動(dòng)車和少量機(jī)動(dòng)車通行。規(guī)劃路寬3.0—5.5米，可以兼作消防通道。

本方案的車行道通至各個(gè)單元樓下，使車量能夠非常方便的到達(dá)。

停車設(shè)施：小區(qū)主要以地下停車方式。小區(qū)下面大多皆是地下車庫(kù)的范圍，在南北兩個(gè)組團(tuán)主要車行入口分設(shè)地下車庫(kù)出入口。

4、空間環(huán)境規(guī)劃

空間環(huán)境設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)“均好性”。社區(qū)中各建筑通過(guò)圍合方式，形成了各種私密的、組團(tuán)的、公共的空間環(huán)境。對(duì)于各種空間的“均好性”設(shè)計(jì)主要有以下三點(diǎn)：

（1）、強(qiáng)調(diào)環(huán)境資源的均好性，以“均享”為原則，讓每個(gè)住戶都能平等地享受資源，通過(guò)調(diào)整規(guī)劃，把資源“分散”到每幢住宅前，每個(gè)院落內(nèi)，甚至每戶窗前。也就確定了在社區(qū)的規(guī)劃框架中要布置出多個(gè)景觀“亮點(diǎn)”，實(shí)施均享理念。

（2）、強(qiáng)調(diào)公共空間的均好性。規(guī)劃方案突出了規(guī)則的綠化空間，并且以此為母體，重復(fù)布置，也獲得了空間分布上的均好。

（3）、強(qiáng)調(diào)日照朝向的均好，強(qiáng)調(diào)內(nèi)外部環(huán)境的融會(huì)貫通。

5、綠化景觀規(guī)劃

綠化景觀系統(tǒng)由中心水景、帶狀軸線綠化及庭院綠化構(gòu)成，形成點(diǎn)、線、面相結(jié)合的完整的綠化系統(tǒng)。中軸線的帶狀綠化加上不同大小的景觀節(jié)點(diǎn)，從而形成了整個(gè)居住區(qū)的景觀綠化結(jié)構(gòu)。帶狀綠化軸線貫穿整個(gè)小區(qū)，隨著空間的變化，或局部放大為廣場(chǎng)，或局部變化加入小品，健康步道、水景，用園林的自然意境，為居民提供了舒適的生態(tài)環(huán)境和宜人的活動(dòng)場(chǎng)所，提供休閑游藝，放松身心的居家環(huán)境氣氛，強(qiáng)調(diào)綠化的均好性和親和性，真正成為居民的室外起居室。

六、建筑設(shè)計(jì)

1、建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)

小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)有以下兩個(gè)特點(diǎn)：

（1）、住宅戶型設(shè)計(jì)采用多種類、多套型的方案設(shè)計(jì)，結(jié)合不同市場(chǎng)人群，合理選擇單體建筑形式，做到戶型“多樣化”、“人性化”，滿足各種家庭自身獨(dú)特的生活方式，可謂“度身訂做”。戶內(nèi)空間分隔充分考慮功能性和舒適性原則，實(shí)現(xiàn)了動(dòng)靜分離、主客分離、干濕分離、戶戶朝南。各種廳、房均可直接采光通風(fēng)。細(xì)節(jié)處理、觀景陽(yáng)臺(tái)、飄窗、生活陽(yáng)臺(tái)的運(yùn)用，使戶型設(shè)計(jì)更具特點(diǎn)。

（2）、立面造型采用簡(jiǎn)潔的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格，又突出現(xiàn)代典雅的特

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點(diǎn)，充分利用建筑本身的功能構(gòu)件，如窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板、屋頂構(gòu)架等進(jìn)行穿插組合，強(qiáng)調(diào)細(xì)節(jié)處理，立面的色彩運(yùn)用上，局部采用跳躍色彩，既保持了現(xiàn)代主義的簡(jiǎn)潔明快，又避免其單調(diào)和冷漠。同時(shí)運(yùn)用對(duì)比、韻律等原則，力圖創(chuàng)造出新穎，獨(dú)特的現(xiàn)代住宅形象。

2、住宅設(shè)計(jì) 住宅建筑功能：

（1）、本設(shè)計(jì)各套型住宅均設(shè)有起居室、餐廳、主臥室、次臥室、廚房、衛(wèi)生間、生活陽(yáng)臺(tái)，住宅內(nèi)各功能空間，動(dòng)靜分區(qū)，各主臥室附帶衛(wèi)生間。

（2）、本設(shè)計(jì)各套型住宅的起居室，對(duì)外設(shè)落地推拉塑鋼玻璃門或落地玻璃窗，使其能獲得充分的光照和良好的視野；各套型均布置相對(duì)獨(dú)立的餐廳或保證相對(duì)完整的用餐空間，各臥室的設(shè)計(jì)盡可能地在南向采用低窗臺(tái)的“飄”窗設(shè)計(jì)。部分臥室采用落地角窗，以擴(kuò)大視野，增大可利用的連續(xù)墻面。

立面造型與外飾面設(shè)計(jì)：

（1）、本小區(qū)住宅的立面造型，力求體現(xiàn)簡(jiǎn)約的意境，多層住宅建筑頂部設(shè)計(jì)采用平屋頂，在立面造型上強(qiáng)調(diào)建筑“語(yǔ)匯”的簡(jiǎn)約，力求整體風(fēng)格上的協(xié)調(diào)一致。

（2）、住宅的外飾面擬采用超低污染型高級(jí)彈性防水涂料，設(shè)計(jì)中對(duì)色彩、質(zhì)感和紋理進(jìn)行藝術(shù)處理。

（3）、在色彩處理上考慮南寧的氣候特點(diǎn)，同時(shí)考慮該建筑所處地理位置，建筑外飾面的色彩選擇以灰白色為主基調(diào)，局部點(diǎn)綴以明亮、鮮艷與對(duì)比差異較大的色塊，以體現(xiàn)簡(jiǎn)約、高雅的現(xiàn)代建筑風(fēng)格。

3、公建與商鋪設(shè)計(jì)

（1）、由于依托相思湖的各項(xiàng)教育設(shè)施，本小區(qū)內(nèi)不再設(shè)置教育設(shè)施。

（2）、在小區(qū)的南部景觀結(jié)構(gòu)中心設(shè)有會(huì)所，會(huì)所前部有小型的廣場(chǎng)供人們休息。

第二章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

一、設(shè)計(jì)依據(jù)及結(jié)構(gòu)基本概況

1、基本風(fēng)壓及風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值 根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定。

2、場(chǎng)區(qū)基本概況。

擬建場(chǎng)區(qū)的地震基本烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.15g。

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3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)的規(guī)范規(guī)程

《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50068-2001； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009-2001； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50010-2002； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011-2001； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50007-2002； 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ94-94； 《建筑抗震設(shè)計(jì)設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB50223-95； 《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50038-94； 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ79-2002； 國(guó)家現(xiàn)行的其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程。

二、采用的荷載標(biāo)準(zhǔn)值

臥室、客廳、休閑廳、餐廳、樓梯 2.0KN/m衛(wèi)生間、廚房、生活陽(yáng)臺(tái) 2.0KN/m電梯機(jī)房 7.0KN/m車庫(kù) 4.0KN/m儲(chǔ)藏室 5.0KN/m

上人屋面 2.0KN/m其余按按荷載規(guī)范采用。

三、結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)

1、結(jié)構(gòu)選型

住宅建筑均采用磚混結(jié)構(gòu)，地上部分采用P型多孔磚，地下部分采用粘土磚墻。

2、結(jié)構(gòu)材料

墻體 磚混結(jié)構(gòu)建筑地上部分墻體為240厚多孔磚墻，地下部分采用240厚粘土磚墻。

框架剪力墻結(jié)構(gòu)建筑室內(nèi)地坪以上外墻均為250厚加氣砼填充墻，內(nèi)墻為200厚加氣砼填充墻。

3、變形縫設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目單體中存在平面尺寸超過(guò)伸縮縫最大間距及平面、豎向不規(guī)則情況，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范設(shè)置伸縮縫、抗震縫及沉降縫。

4、地基與基礎(chǔ)

本工程尚未進(jìn)行工程地質(zhì)勘察，根據(jù)結(jié)構(gòu)形式及本地區(qū)工程地質(zhì)經(jīng)驗(yàn)，多層住宅擬采用天然地基上鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，高層住宅擬

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采用CFG樁復(fù)合地基上筏板基礎(chǔ)。

第二篇：居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明書

一、項(xiàng)目說(shuō)明

寧?kù)o、安詳、舒適的人居環(huán)境是每個(gè)人的夢(mèng)想。然而，隨著都市工作生活節(jié)奏的加速，這種來(lái)自本能的渴望竟然成為了一種奢侈。自由的心境與流光溢彩的都市交錯(cuò)而行，你是否也期待擁有一片屬于自己的寧?kù)o的天地呢？ 我們的盛世嘉園旨在滿足人們的需求，建造一個(gè)悠然自在的住宅小區(qū)。盛世嘉園該項(xiàng)目位于天津市南開區(qū)紅旗南路與芥園道交界處，總占地面積約50公頃，建筑面積約50萬(wàn)平方米，是一個(gè)以自然為主的高檔住宅小區(qū)。該項(xiàng)目是以世界最適宜人居住的城市——加拿大溫哥華的環(huán)境指標(biāo)為藍(lán)本，根據(jù)天津的地質(zhì)、氣候和人文特征打造的大型綠色生態(tài)社區(qū)。

二、總體設(shè)計(jì)規(guī)劃

綠色——自然生態(tài)、陽(yáng)光健康、和諧統(tǒng)一的環(huán)境。人文——以人為本，展示獨(dú)具天津自然地理特色。科技——簡(jiǎn)約現(xiàn)代，傳統(tǒng)理念與新興科技的結(jié)合。藝術(shù)——抽象與具體的結(jié)合，建筑與景觀的融合。

三、設(shè)計(jì)原則

1、景觀的生態(tài)原則：

現(xiàn)代園林設(shè)計(jì)必須講究生態(tài)效益，生態(tài)是景觀的靈魂，而住宅區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)更應(yīng)以追求生態(tài)位宗旨，還詩(shī)人一處空氣清新、綠意盎然的自然生態(tài)式小區(qū)。從景觀生態(tài)學(xué)的角度,結(jié)合區(qū)域景觀規(guī)劃,對(duì)設(shè)計(jì)地區(qū)的景觀特征進(jìn)行綜合分析,根據(jù)盛世嘉園的地形因地制宜建造假山、噴泉等非生態(tài)體類的硬質(zhì)景觀。運(yùn)用喬木、灌木、藤本植物以及草本等素材,通過(guò)藝術(shù)手法,結(jié)合考慮各種生態(tài)因子的作用,充分發(fā)揮植物本身的形體、線條、色彩等自然美,來(lái)創(chuàng)造出與周圍環(huán)境相適宜、相協(xié)調(diào),并表達(dá)一定意境或具有一定功能的藝術(shù)空間,供人們觀賞。

2、景觀與空間統(tǒng)一性原則 空間是展現(xiàn)景觀的場(chǎng)所，景觀是空間的主題和特質(zhì)，園林景觀必須以空間作為展現(xiàn)的舞臺(tái)，而空間必須賦予景觀靈魂。盛世嘉園以水景為景觀主軸線，營(yíng)造生動(dòng)、宜人的空間序列，通過(guò)發(fā)揮該地段的景觀性質(zhì)，充分利用地形并改造地形，重新創(chuàng)造城市與自然和諧共處的平衡關(guān)系。

3、景觀的藝術(shù)性原則

完美的園林設(shè)計(jì)必須具備科學(xué)性與藝術(shù)性兩方面的高度統(tǒng)一,既滿足人與自然在生態(tài)上的和諧相處的統(tǒng)一,又要通過(guò)藝術(shù)構(gòu)圖原理體現(xiàn)出個(gè)體及群體的形式美,及人們欣賞時(shí)所產(chǎn)生的意境美。我們巧妙地利用園林要素的形體、線條、色彩和質(zhì)地進(jìn)行構(gòu)圖,展現(xiàn)其獨(dú)特的藝術(shù)魅力。園林景觀設(shè)計(jì)同樣遵循著繪畫藝術(shù)和景觀設(shè)計(jì)藝術(shù)的基本原則,即統(tǒng)一、調(diào)和、均衡和韻律4 大原則。在一定的環(huán)境條件下,對(duì)色彩明暗的對(duì)比、不同色相的搭配及植物間高低大小的組合,進(jìn)行巧妙的設(shè)計(jì)和布局,形成富于統(tǒng)一變化的景觀構(gòu)圖,以吸引游人,供人們欣賞，從而產(chǎn)生意境之美。

4、景觀與功能的結(jié)合

在小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)中，首先必須滿足的是人們使用功能的便利化，在滿足功能的前提下，盡量創(chuàng)造優(yōu)美的景觀空間。根據(jù)住宅區(qū)的總體規(guī)劃，營(yíng)造生活便利的園林景觀，進(jìn)一步提高環(huán)境景觀的質(zhì)量。身在鬧市卻遠(yuǎn)離城市的喧囂，擁有一片心靈的凈土。花開草長(zhǎng)、流紅滴翠,漫步其間,使人們不僅可以感受到芬芳的花草氣息和悠然的天籟,而且可以領(lǐng)略到清新雋永的詩(shī)情畫意,使不同審美經(jīng)驗(yàn)的人產(chǎn)生不同的審美心理的思想內(nèi)涵。水景作為貫穿全園的主軸，充分利用并結(jié)合其他園林要素，使功能和景觀充分地結(jié)合。

5、景觀與歷史文化延續(xù)性原則

盛世嘉園切合天津?yàn)I海城市的地方特色，而又把握時(shí)代脈搏，通過(guò)個(gè)性化的景觀與空間來(lái)展現(xiàn)自己獨(dú)有的特色。重視景觀資源的繼承、保護(hù)和利用,將民俗風(fēng)情、傳統(tǒng)文化、宗教、歷史文物等融合在景觀中,使景觀具有明顯的地域性和文化性特征,產(chǎn)生可識(shí)別性和特色性。

6、經(jīng)濟(jì)性原則

盛世嘉園以創(chuàng)造生態(tài)效益和社會(huì)效益為主要目的,但這并不意味著可以無(wú)限制地增加投入。任何一個(gè)城市的人力、物力、財(cái)力和土地都是有限的,須遵循經(jīng)濟(jì)性原則,在節(jié)約成本、方便管理的基礎(chǔ)上,以最少的投入獲得最大的生態(tài)效益和社會(huì)效益,為改善城市環(huán)境、提高城市居民生活環(huán)境質(zhì)量服務(wù)費(fèi)用。

四、設(shè)計(jì)思想

本設(shè)計(jì)采用“曲徑通幽處，禪房花木深”的總體設(shè)計(jì)思路。

本設(shè)計(jì)本著以人為本的原則，同時(shí)綜合考慮現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，以自然生態(tài)的角度在天津當(dāng)?shù)匚幕尘暗幕A(chǔ)上深化整個(gè)概念，打造出遠(yuǎn)離喧囂都市的獨(dú)具特色的寂靜悠然之感的詩(shī)一般的住宅小區(qū)。此設(shè)計(jì)通過(guò)蜿蜒的水體、彎曲的道路、造型多變的廣場(chǎng)及各種園林小品的塑造，從細(xì)節(jié)上營(yíng)造出具有綠意盎然的住宅區(qū)，不僅讓人們回歸自然感受到清新的空氣和繁多的草木更讓人們感悟人生，明白在人生的道路上不一定是一帆風(fēng)順的，鼓勵(lì)人們戰(zhàn)勝困難，有“曲徑通幽處，禪房花木深”的啟迪。

五、總體景觀布局說(shuō)明

空間的多樣性設(shè)計(jì)手法源于現(xiàn)代人們生活活動(dòng)的多樣性。在遵循整體性設(shè)計(jì)的原則下，進(jìn)行功能分區(qū)，劃分出多個(gè)小型空間，加強(qiáng)空間的歸屬感和場(chǎng)所感。廣場(chǎng)設(shè)計(jì)了豐富的景觀層次，把不同的景觀元素穿插利用到水岸線、院落空間、廣場(chǎng)和道路之中。功能區(qū)：

采用以水體為主軸的分區(qū)手法，將項(xiàng)目總體分為五個(gè)功能區(qū)：入口景觀區(qū)、兒童游樂區(qū)、休閑活動(dòng)區(qū)、中心湖景區(qū)、健身運(yùn)動(dòng)區(qū)。

1、入口景觀區(qū)

入口景觀區(qū)由一個(gè)中心廣場(chǎng)以及四個(gè)小廣場(chǎng)組成，周圍配置以大量的植物，造型獨(dú)特。在剛踏入小區(qū)門口的時(shí)候，映入眼簾的那片綠色的汪洋旨在為住戶遠(yuǎn)離都市的繁忙，回歸自然找到家的感覺。

2、兒童游樂區(qū)

區(qū)內(nèi)采用太極的建造思想，充滿了中國(guó)傳統(tǒng)文化特色，和諧而自然，更預(yù)示著孩子們是祖國(guó)的未來(lái)。游樂區(qū)的右邊是一個(gè)魚型的兒童游泳池，周圍設(shè)立了小型的休閑場(chǎng)所，供家長(zhǎng)們觀看照顧孩子們游泳鍛煉身體。左邊的是一個(gè)小型的鍛煉兒童健身廣場(chǎng)，廣場(chǎng)內(nèi)有秋千、旋轉(zhuǎn)木馬、沙坑、迷宮等游樂工具，不僅滿足了兒童們活潑好動(dòng)的天性更從小開始培養(yǎng)孩子們交朋友的能力。

3、休閑活動(dòng)區(qū) 休閑區(qū)采用比較現(xiàn)代的造園手法，體現(xiàn)出生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、休閑的設(shè)計(jì)原則，與區(qū)外景觀既不相同適合，又密不可分，是不用年齡層次活動(dòng)的場(chǎng)所。區(qū)內(nèi)沿著水體設(shè)置了一些亭廊花架，可供游人們觀賞放松心情。中間由一個(gè)中心圓形下沉式大廣場(chǎng)構(gòu)成。里面設(shè)置了一些亭蔭樹池、石條坐凳、休閑社區(qū)，既能滿足兒童活潑好動(dòng)的天性，也能滿足青年放松舒緩心情的渴望，還能滿足老年人散步健身的需求。

4、中心湖景區(qū)

湖景區(qū)依水而建，在植物地被的掩映中更顯清新。湖景區(qū)內(nèi)設(shè)置了淺水嬉戲平臺(tái)、湖心亭、小島中心花園以及湖邊親水平臺(tái)。水面上翠綠的睡蓮和那含苞待放的花蕾，加上水中時(shí)而輕盈飛過(guò)的蝴蝶，構(gòu)成了一幅生動(dòng)有趣的畫面。人們?cè)诨▓@綠蔭下休閑散步，在水邊漫步，休閑美觀的自然式景觀，無(wú)不體現(xiàn)出大自然的綠意并且滿足了居民間溝通交流的需求。

5、健身運(yùn)動(dòng)區(qū)

健身運(yùn)動(dòng)區(qū)設(shè)有羽毛球、乒乓球、籃球、網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，滿足青年和老年運(yùn)動(dòng)健身的需要。周圍還設(shè)有棋牌室，滿足愛好下棋的人們的需求。人們?cè)诰G樹花帶的環(huán)境中得到健身運(yùn)動(dòng)的樂趣，得到身心的愉悅。道路系統(tǒng)規(guī)劃：

小區(qū)道路分三級(jí)：

主干道路寬6米，沿著小區(qū)建筑布置，自由舒展，連接和貫穿整個(gè)小區(qū)，是一條供住戶行走，人車分流的道路。

次要干道寬3米，主要從主干道分出來(lái)，連通各個(gè)功能區(qū)和多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)。園路是在各個(gè)功能區(qū)內(nèi)部的道路，方便住戶游覽觀賞整個(gè)功能區(qū)。水體：

蜿蜒不斷的水體景觀豐富多樣，考慮生態(tài)、人性各個(gè)方面，極力營(yíng)造宜人的水體環(huán)境，滿足人們親水的天性，讓人最大程度回歸自然，感受來(lái)自自然的樂趣。本設(shè)計(jì)采用了圓形音樂噴泉、大型流線型水體、臺(tái)階式廣場(chǎng)噴泉等方式分割，將靜態(tài)流水與動(dòng)態(tài)流水完美的結(jié)合起來(lái)。

六、植物種植設(shè)計(jì) 植物種植設(shè)計(jì)采用將喬木、灌木、地被、草本以及藤本植物合理互相搭配，用四季植物做到三季有花，四季有景。

喬木有：白皮松、雪松、白蠟、圓柏、垂柳、欒樹、洋槐、合歡、火炬、五角楓、碧桃、懸鈴木、白蠟、泡桐等。

灌木：海棠、碧桃、連翹、紫薇、丁香、大葉黃楊、小葉黃楊、紫葉小檗、金葉女貞、金銀木、珍珠梅、豐花月季等。

地被：二月蘭、馬藺、矮牽牛、鳶尾、八寶景天、萱草、三色堇等。水生植物：唐菖蒲、荷花、千屈菜等。藤本：紫藤、五葉地錦等。

第三篇：居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書

一．設(shè)計(jì)依據(jù)

規(guī)劃區(qū)域?yàn)闂盍陞^(qū)一小區(qū)，設(shè)計(jì)依據(jù)有：

楊陵區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)發(fā)出的設(shè)計(jì)邀標(biāo)文件。

楊陵區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供的“蟠桃居住區(qū)地形圖”及居住區(qū)相關(guān)資料； 國(guó)家有關(guān)城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。

二．設(shè)計(jì)理念

人作為自然的產(chǎn)物，處于天地之間，社會(huì)之中，對(duì)于自然具有依賴性和親和力，隨著人們對(duì)自然的渴望，都希望營(yíng)造一個(gè)幽美典雅的環(huán)境。因此，設(shè)計(jì)中以生態(tài)環(huán)境優(yōu)先為原則，充分體現(xiàn)對(duì)人的關(guān)懷，堅(jiān)持以人為本，大處著眼，整體設(shè)計(jì)。在規(guī)劃的同時(shí)，輔以景觀設(shè)計(jì)，最大限度的體現(xiàn)居住區(qū)本身的底蘊(yùn)，設(shè)計(jì)中盡量保留居住區(qū)原有的積極元素，加上合諧親切的人工造景，使居民樂居其中。

三．總體規(guī)劃

1.總平面布局：

小區(qū)內(nèi)部由小區(qū)路網(wǎng)分隔為五個(gè)組團(tuán)，形成居住區(qū)--居住組團(tuán)的結(jié)構(gòu)，各組團(tuán)空間的開敞性和通透性方面體現(xiàn)著傳統(tǒng)韻味，最大限度與自然親和。組團(tuán)間通過(guò)步行景觀通道串聯(lián)各個(gè)內(nèi)庭，形成景觀軸線和廣場(chǎng)空間。組團(tuán)封閉式管理，大區(qū)開放。

2.功能、結(jié)構(gòu)形式

居住區(qū)西側(cè)為商業(yè)金融用地，東側(cè)為防護(hù)綠地，而南北側(cè)均為居住用地。為了合理布置居住區(qū)且達(dá)到最大的經(jīng)濟(jì)效益，要小區(qū)西側(cè)沿城市道路布置商業(yè)，而將學(xué)校、老年人活動(dòng)中心、醫(yī)院等公建布置于沿綠地的西側(cè)，力圖形成良好的視覺景觀。中間設(shè)有大面積中心綠地。

3.交通組織

規(guī)劃地塊北側(cè)西側(cè)為為市支路，西側(cè)南側(cè)為城市次干道。區(qū)內(nèi)道道路系統(tǒng)分為小區(qū)路、組團(tuán)路、宅間小路三小區(qū)路紅線寬14米，組團(tuán)路寬8米，宅間小路寬3米。為了減少汽車對(duì)區(qū)內(nèi)居民的影響，停車場(chǎng)主要設(shè)為地下，有指示性標(biāo)志，組團(tuán)路為通過(guò)式與盡端式相結(jié)合。小區(qū)路設(shè)為經(jīng)典的“問號(hào)”型，為避免過(guò)分單一，相應(yīng)的組團(tuán)路與宅間小路設(shè)計(jì)為多種樣式，或與小區(qū)路相呼應(yīng)或與之形成對(duì)比，盡可能地形成韻率感，增加節(jié)奏感。

4.住宅布局

小區(qū)內(nèi)住宅建筑以小區(qū)路為分界分為若干個(gè)組團(tuán)，為分滿足其日照間距，通風(fēng)需要并根據(jù)地形和總體構(gòu)圖的需要，住宅多為近南北向布置，且采用了北高南低的方式充分節(jié)約土地及空間，提高居住區(qū)的整體環(huán)境和經(jīng)濟(jì)效益。建筑布置雖以平行為主，但也結(jié)合了多種組合與圍合方式，避免住區(qū)內(nèi)空間形式過(guò)分單調(diào)，形成空間上的整體感并力圖營(yíng)造良好舒適的視覺空間。

5.公建布局

小區(qū)的構(gòu)成形式是居住小區(qū)——居住組團(tuán)，居住組團(tuán)成為其構(gòu)成的基本元素。照常理應(yīng)是每個(gè)組團(tuán)都應(yīng)有比較完整的公建來(lái)配套，但這樣存在兩個(gè)矛盾，一是一些居住區(qū)級(jí)的公建如果單放在一個(gè)組團(tuán)里其它組團(tuán)的居民使用起來(lái)勢(shì)必不太方便，但每個(gè)組團(tuán)都配置齊全了又不可避免的造成浪費(fèi)。二是若把公建都均勻地布置在各個(gè)組團(tuán)里，整體布局又顯得太散，居住區(qū)里沒了聚的力量。因此設(shè)計(jì)中每個(gè)組團(tuán)在配置了滿足其必需的公建前提下，小區(qū)級(jí)的公建集中布置。這樣既可讓各個(gè)組團(tuán)的居民方便快捷的使用，又可在居住區(qū)中形成一種聚心力。公建層數(shù)主要為兩到三層，局部高出，中央公建以商業(yè)和社區(qū)服務(wù)為主，風(fēng)格統(tǒng)一，采用較穩(wěn)重的暖色調(diào)，以簡(jiǎn)潔、熱情的方式為居民營(yíng)造出一個(gè)安全、輕松、方便的休閑場(chǎng)所。

6.綠化景觀規(guī)劃

本設(shè)計(jì)在綠化設(shè)計(jì)中力圖通過(guò)綠化帶的形式營(yíng)造出不論身在何處都有綠色相伴的氛圍。能綠化的地方盡量設(shè)置綠化，位于小區(qū)中心的主綠地為各組團(tuán)的居民提供了休閑、聚會(huì)的好地點(diǎn)。力求使每個(gè)組團(tuán)居民在擁有一處相對(duì)封閉的綠地基礎(chǔ)上還可以享受大面積的完全開放的共享空間。

總的來(lái)說(shuō)，小區(qū)內(nèi)在宏觀上注意與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一，在具體設(shè)計(jì)上追求個(gè)性化和多樣性。

設(shè)計(jì)在結(jié)合地形及圍邊環(huán)境的前提下，通過(guò)對(duì)原有特色的尊重，力圖實(shí)現(xiàn)健康、愉悅、時(shí)尚的主題，構(gòu)建成為一個(gè)現(xiàn)代開放、成熟的人文生態(tài)區(qū)，成為一個(gè)散發(fā)著樸實(shí)氣息的、使人們樂居其中的田園社區(qū)。

四．附錄： 1.規(guī)劃用地平衡表 2.經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表3.建筑物邊界退讓控制（參考）

1.用地平衡表：

項(xiàng)目

用地面積（公頃）居住建筑用地 6.60 公共建筑用地 2.40 道 路 用 地 1.56 公 共 綠 地

1.44 總 計(jì)

12.00

2.經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

人均用地面積（平方米/人）14.82 5.39 3.50 3.23 26.9

5占地比例（%）

20 13 12 100

項(xiàng) 目 居 住 戶 數(shù) 居 住 人 口 總 建 筑 面 積 住 宅 建 筑 面 積 公 建 面 積 住 宅平均 層 數(shù) 人 口 毛 密 度 住宅建筑面積毛密度住宅建筑面積凈密度容 積 率 停 車 率 總 建 筑 密 度 綠 地 率

計(jì) 量 單 位 戶 人 萬(wàn)m2 萬(wàn)m2 萬(wàn)m2 層

人/hm2 萬(wàn)m2/hm2 萬(wàn)m2/hm2 萬(wàn)m2/hm2 % % %

數(shù) 值 1272 4552 14.50 12.20 2.30 11.6 369.0 1.01 1.85 1.21 40 24 30

3．建筑物邊界退讓控制

第 1 條 沿建筑基地邊界和沿城市道路、公路、河道、鐵路兩側(cè)以及電力線路保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的建筑物，其退讓距離除必須符合消防、防汛和交通安全等方面的要求外，應(yīng)同時(shí)符合本章的規(guī)定。

第 2 條 建筑物退讓道路紅線最小后退距離按下表控制。

建筑物后退城市道路規(guī)劃紅線最小距離(米)

建筑高度

道路寬度

小于24米

40米以上

30米以上——40米 20米以上——30米 20米及以下4 3 0

24-50米 10 8 6

5大于50米15 15 15

注：高低層組合的建筑后退距離按建筑不同高度分別控制。

第 3 條 新建影劇院、游樂場(chǎng)、會(huì)展場(chǎng)館、大型商場(chǎng)等有大量人流、車流集散的公共設(shè)施及包括住宅在內(nèi)的高層建筑，其面臨城市道路的主要出入口后退道路紅線的距離不得小于10米，并留出臨時(shí)停車或回車的場(chǎng)地。

第 4 條 道路交叉口四周的建筑物后退道路紅線的距離，多、低層建筑不得小于5米，高層建筑不得小于10米(均自道路紅線直線段與曲線段的連接點(diǎn)算起)。

第 5 條 地塊與地塊之間考慮開設(shè)消防通道的可能，兩側(cè)需各退后用地邊界3米。

第 6 條 地塊靠近綠地及廣場(chǎng)一側(cè)，在解決市政、交通、消防等問題的前提下可不退讓綠化控制線。

第 7 條 建筑物的圍墻、基礎(chǔ)、臺(tái)階、管線、陽(yáng)臺(tái)和附屬設(shè)施，不得逾越道路規(guī)劃紅線。雨棚、陽(yáng)臺(tái)、招牌、燈飾等可在后退道路規(guī)劃紅線的距離內(nèi)外挑，但其離室外地面的凈空高度不得小于3米。

第 8 條 具體建筑工程的退讓距離除以本規(guī)劃為基本原則外，需同時(shí)滿足消防及日照間距等相關(guān)規(guī)范要求。

第四篇：居住區(qū)設(shè)計(jì)任務(wù)

城市詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書

年級(jí)：城市規(guī)劃2011級(jí)

輔導(dǎo)老師：姜秀娟、劉英、王峰玉

開課時(shí)間：2014，1-10周—、教學(xué)目的城市詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)是規(guī)劃設(shè)計(jì)教學(xué)實(shí)踐的重要環(huán)節(jié)。要求在規(guī)劃設(shè)計(jì)中運(yùn)用規(guī)劃理論知識(shí)進(jìn)行城市詳細(xì)規(guī)劃。在設(shè)計(jì)中要求掌握詳細(xì)規(guī)劃的基本任務(wù)及規(guī)劃方法。了解主要專項(xiàng)規(guī)劃的一般方法。通過(guò)深入實(shí)際的調(diào)查研究和詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，進(jìn)一步提高對(duì)實(shí)際問題綜合分析能力，加深對(duì)城市規(guī)劃理論及工作的理解。掌握城市詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)中各種各類專業(yè)問題的基本處理方法。

二、教學(xué)要求

1、了解城市詳細(xì)規(guī)劃基本內(nèi)容和特點(diǎn)，在現(xiàn)狀資料分析基礎(chǔ)上進(jìn)行規(guī)劃方案構(gòu)思，并逐步完善成熟。

2、在課程設(shè)計(jì)全過(guò)程中，要求具有一定圖面、口頭及文字表達(dá)能力。能獨(dú)立進(jìn)行方案構(gòu)思、綜合評(píng)述和介紹。

3、必須獨(dú)立完成規(guī)劃方案的構(gòu)思和結(jié)構(gòu)分析、并在此基礎(chǔ)上分組完成詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

4、獨(dú)立完成各專項(xiàng)規(guī)劃方案。

5、在以上工作基礎(chǔ)上分組完成詳細(xì)規(guī)劃、各專項(xiàng)規(guī)劃的設(shè)計(jì)說(shuō)明書、圖紙，并進(jìn)行模擬匯報(bào)和評(píng)審驗(yàn)收。

三、設(shè)計(jì)課題

1、項(xiàng)目名稱：滎陽(yáng)市索河辦居住區(qū)規(guī)劃

2、項(xiàng)目概述：

該小區(qū)位于滎陽(yáng)市市區(qū)西南部，東鄰萬(wàn)山路，南臨龍港路，北臨規(guī)劃二支路，西臨濱河?xùn)|路，其中龍港路、規(guī)劃二支路和濱河?xùn)|路均為規(guī)劃路。基地西面臨索河，南側(cè)有高壓線通過(guò)。基地地勢(shì)平坦，規(guī)劃用地約17公頃，詳見地形圖。

3、設(shè)計(jì)依據(jù)

（1）、城市居住區(qū)規(guī)劃規(guī)范

（2）、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范

（3）、滎陽(yáng)市總體規(guī)劃（2008-2020）

（4）、滎陽(yáng)市索河辦城關(guān)村及楚樓村區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃

（5）、基地地形圖

四、設(shè)計(jì)要求

1、技術(shù)指標(biāo)要求

（1）總?cè)莘e率控制在3.0以下；

（2）建筑密度不大于25％；

（3）綠地率：不小于35％；

（4）建筑高度小于等于90米；

（5）住宅戶數(shù)不少于6030戶，住宅戶型以三室、二室為主；

（6）小區(qū)住戶機(jī)動(dòng)車停車位按標(biāo)準(zhǔn)小型車位設(shè)計(jì)，數(shù)量按小區(qū)設(shè)計(jì)住宅戶數(shù)1：1比例確定，地面停車率不宜超過(guò)10％。

2、總體規(guī)劃原則

（1）、建筑總體布局、造型、色彩應(yīng)注重城市設(shè)計(jì)，應(yīng)充分考慮與周圍地塊的關(guān)系；

（2）、注意處理各種建筑空間的有機(jī)組合、過(guò)渡，做到公共空間的開放性，個(gè)人空間的私密性；

（3）、住宅群體布置要避免建筑物之間的相互遮擋，要滿足住宅對(duì)日照、間距、自然采光、自然通風(fēng)的要求；營(yíng)造小區(qū)內(nèi)組團(tuán)綠化空間，盡量使各戶型的客廳和主人房有好的景觀和朝向，爭(zhēng)取做到戶戶有景，戶戶有良好的朝向；

（4）注重與索河景觀的聯(lián)系。

3、景觀設(shè)計(jì)原則

（1）、要有有明確的景觀結(jié)構(gòu)，營(yíng)造舒適的住區(qū)景觀環(huán)境。

（2）、通過(guò)重點(diǎn)對(duì)主入口、入口廣場(chǎng)、小區(qū)花園等的設(shè)計(jì)，營(yíng)造豐富的、有新意的環(huán)境空間；

（3）、多功能的住區(qū)景觀設(shè)計(jì)，景觀設(shè)計(jì)要考慮不同人群對(duì)場(chǎng)地的使用需求，突出人性化的景觀設(shè)計(jì)。

4、交通組織

（1）、臨規(guī)劃道路設(shè)置開口，主入口開口寬度不大于9米，次入口開口寬度不大于6米，主、次入口均遠(yuǎn)離道路交叉口布置。

（2）、注重處理小區(qū)主要出入口的位置，考慮公共區(qū)域與居住區(qū)域的關(guān)系，解決好各種流線（生活后勤服務(wù)、臨時(shí)訪客、消防疏散等）之間的關(guān)系。盡量做到人車分流。

（3）、小區(qū)住戶機(jī)動(dòng)車停車位的平面布置應(yīng)按住戶就近停車的原則進(jìn)行考慮，根據(jù)總平面設(shè)計(jì)按地下一層車庫(kù)或半地下車庫(kù)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。

（4）、充分考慮殘疾人無(wú)障礙設(shè)計(jì)。

五、設(shè)計(jì)成果要求

1、圖紙部分：

（1）現(xiàn)狀分析圖（區(qū)位分析、用地與環(huán)境分析）

（2）總平面圖（含技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）（手繪）（1：1000）

（3）日照分析圖

（4）規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖（手繪）

（5）功能分區(qū)圖（手繪）

（6）道路交通規(guī)劃圖（手繪）

（7）景觀分析圖（手繪）

（8）住宅選型設(shè)計(jì)（要求小區(qū)主要戶型的平面4個(gè)，比例1：100；住宅單體建筑方案一個(gè)，小區(qū)公建方案一個(gè)，比例1：200，內(nèi)容為平面圖，立面圖，剖面圖至少各一。）（手繪）

（9）沿街立面規(guī)劃圖（手繪）

（10）重要景觀節(jié)點(diǎn)平面（至少兩個(gè)）。（手繪）

（11）鳥瞰圖

（12）局部效果圖

2、文字部分：

規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書（5000字以上）

3、圖紙要求：

（1）圖紙要求均為標(biāo)準(zhǔn)A1，在圖右下角做圖簽，如下表

（2）圖冊(cè)彩圖至少15張以上（A3）

（3）成圖要求A3文本

4、其他

準(zhǔn)備匯報(bào)的PPT

六、進(jìn)度控制

第1周：個(gè)人作業(yè)：布置題目，收集資料，調(diào)查分析,各項(xiàng)指標(biāo)面積換算，方案一草構(gòu)思。第2周：個(gè)人作業(yè)：方案二草構(gòu)思與完善，進(jìn)行合理的功能分區(qū)和規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析。

第3周：個(gè)人作業(yè)：戶型收集與設(shè)計(jì)，正式進(jìn)行平面規(guī)劃設(shè)計(jì)。小組作業(yè)開始制作現(xiàn)狀分析圖

第4周：個(gè)人作業(yè)：規(guī)劃方案平面圖深化設(shè)計(jì)，并作日照分析，分組進(jìn)行詳規(guī)設(shè)計(jì)方案匯報(bào)，輔導(dǎo)老師對(duì)設(shè)計(jì)方案講評(píng)，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案總平面圖（手繪）/每人1號(hào)繪圖紙或者硫酸紙一張。小組作業(yè)，提交電子版現(xiàn)狀分析圖，開始進(jìn)行電腦總平圖設(shè)計(jì)。

第5周：個(gè)人作業(yè)：完成功能結(jié)構(gòu)分析圖，住宅單體圖（至少三到四種戶型圖，要求標(biāo)出兩道尺寸）。小組作業(yè)提交電子版總平圖。

第6周：個(gè)人作業(yè)：道路交通分析圖，景觀分析圖（含局部景觀節(jié)點(diǎn)分析圖）。小組作業(yè)提交電子版功能結(jié)構(gòu)分析圖，住宅單體圖。

第7周：個(gè)人作業(yè)：沿街立面圖、鳥瞰圖繪制。小組作業(yè)提交電子版道路交通分析圖，景觀分析圖。

第8周：小組完善所有電子版成果，并完成PPT課件制作。

第9周：分組PPT匯報(bào)

第10周：完善成果，交圖

作業(yè)：個(gè)人手繪圖；小組規(guī)劃設(shè)計(jì)A3圖冊(cè)，內(nèi)容包括說(shuō)明書和圖紙。

七、參考書目

1、《城市詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)》 科學(xué)出版社

2、《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料集》 中國(guó)建工出版社

3、《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》

第五篇：居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)總結(jié)

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)總結(jié)

時(shí)光如梭，不知不覺大三的第二個(gè)學(xué)期也快結(jié)束了，今天交大設(shè)計(jì)的文本了，心情很輕松，也有太多的感想了！早上拿著這半個(gè)月奮斗的成果去打印有一種莫明的輕松，也有一種莫名的失落。輕松的是自己獨(dú)立并且按時(shí)完成了作業(yè)，做出了一套真正屬于自己的文本，這文本可能有很多不足與錯(cuò)誤，但是這也是我們成長(zhǎng)的一個(gè)過(guò)程；失落的是我們這半年自己學(xué)到的東西還不夠多這學(xué)期就這樣結(jié)束了。打印的時(shí)候看著清晰的文本一張張從機(jī)器里出來(lái)那種感覺就好像一段黑暗過(guò)后重見了光明一樣，興奮與激動(dòng)！

回首這半年，我們學(xué)到的東西也不少。下面就簡(jiǎn)單談一下每個(gè)階段的收獲: 1，第一節(jié)課老師就給我們講了很多的關(guān)于小區(qū)課程設(shè)計(jì)的要求以及介紹了相關(guān)的案例，頓時(shí)感覺難度好大，不知道從何下手，但是后來(lái)在張老師的一步步的指引下我們逐漸清楚了每個(gè)階段該做什么需要做什么

2，從一開始的選地不知道如何下手到成功選取一塊比較合適的地塊。當(dāng)然，本來(lái)想選一塊比較有挑戰(zhàn)性的有很大高差的地塊，但是結(jié)果組員們覺得是難度太大而放棄了。最終我們選擇了東郡那塊正在開發(fā)的小區(qū)地塊，東郡是由上海的一家設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)的，現(xiàn)在還在施工階段。接下來(lái)進(jìn)行了小區(qū)案例的分析，這個(gè)階段收獲挺大，我們除了分析東郡外，還分析了東方名都，明珠山莊，以及翠林別院，里面有正面的案例也有反面的。我們小組到明珠山莊得時(shí)候得知這座小區(qū)是我們?nèi)龒{大學(xué)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的，不過(guò)在05年那時(shí)候有這樣的小區(qū)已經(jīng)很不錯(cuò)了，在我們?cè)谂c一位做水工建筑的大哥在交談的時(shí)候他就談到了他所在小區(qū)的諸多問題，例如出入口設(shè)置不夠，停車位太少，以及物業(yè)管理很不到位，還有小區(qū)周圍的交通問題等等。當(dāng)然正面案例也不少，像東郡的規(guī)劃設(shè)計(jì)就非常成熟。

3，后來(lái)我們仔細(xì)研究了一些關(guān)于小區(qū)設(shè)計(jì)的資料，例如宜昌市技術(shù)管理規(guī)定，還有住宅設(shè)計(jì)原理，以及民用建筑防火規(guī)范等，這些都讓我們了解了很多，也讓我們將理論知識(shí)付諸了實(shí)踐，知道如何控制建筑物之間的間距，日照應(yīng)該如何滿足，還有高層建筑的一些防火知識(shí)。

4，我們對(duì)基地周圍進(jìn)行了詳細(xì)的考察，我覺得這是我們以后出去工作會(huì)經(jīng)常做的事情，很有用，讓我們知道做小區(qū)需要了解基地周圍的環(huán)境，周邊的娛樂，餐飲，商業(yè)以及金融等都是我們考察需要了解的，要充分挖掘地塊的優(yōu)勢(shì)，因?yàn)槲覀円院竺鎸?duì)的是地產(chǎn)商和消費(fèi)者，就應(yīng)該了解他們的需求和心理。第一次沒有什么經(jīng)驗(yàn)，走馬觀花的看了一下，沒什么收獲，后來(lái)我們又去了兩次，才獲得比較全面的資料，綜合這些資料得出我們的地塊的優(yōu)越性還是不錯(cuò)的。

5，經(jīng)過(guò)一系列的前期工作，我們正式開始了平面的設(shè)計(jì)，對(duì)地塊在控制建筑間距的情況下進(jìn)行強(qiáng)排和初步的日照分析。這階段我們了解了該如何進(jìn)行日照分析以及常用的日照分析軟件有眾智、天正、ectect等。還知道現(xiàn)在行業(yè)內(nèi)部主流的軟件是什么，我們需要去著重學(xué)習(xí)和研究，為以后的工作打基礎(chǔ) 6，模型制作，這個(gè)階段我感觸特別多，也糾正了自己的一個(gè)誤區(qū)，以前認(rèn)為那些推敲模型也要做的非常細(xì)致，其實(shí)不然，推敲模型是用來(lái)推敲空間布局和建筑體量還有與周邊建筑的關(guān)系。

還有就是建筑應(yīng)該從體型入手。體型這個(gè)概念，是從大的建筑類型的功能特色、大的功能分區(qū)、基地環(huán)境進(jìn)行分析后得出的大的建筑體量。請(qǐng)注意，這個(gè)體量應(yīng)該是三維的而不是二維的平面。它既不是絕對(duì)的功能，也不是絕對(duì)的形式，也不是絕對(duì)的空間，而是初步的功能設(shè)想和初步的形式設(shè)想及初步的空間構(gòu)想結(jié)合的產(chǎn)物。

這一步做過(guò)之后，再往下的深入有幾個(gè)方面，一方面功能的細(xì)化，在大的分區(qū)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步把功能作細(xì)，與此同時(shí)，造型和空間也應(yīng)該同步細(xì)化。功能做到什么深度，造型和空間也應(yīng)該跟到什么深度

“每次設(shè)計(jì)都要從平面開始，但是作好后都會(huì)限制我對(duì)外型的考慮。”作為學(xué)生，這種困惑是非常正常的，但如果沒有很好的老師的引導(dǎo)，走到“架子和薄膜”的錯(cuò)誤道路上去的同學(xué)是不少的.至于最初的“體型”，要考慮的功能特色如：根據(jù)基地入口放在那里比較合適，主入口和輔助入口都要考慮；建筑的功能需要分幾部分，每一部分之間的聯(lián)系關(guān)系可以是什么；每一部分（如很多功能的商業(yè)）可以接受的是什么形體，什么樣的空間，有幾種可能性；在與周圍環(huán)境的關(guān)系上，什么樣的體型更好。在這個(gè)深度上最好能夠通過(guò)制作一些簡(jiǎn)單的工作模型（比如用泡沫切割）來(lái)研究。這一步確定后，功能的基本關(guān)系和形體及空間的基本模樣就確定了。再下一步確定結(jié)構(gòu)方式并對(duì)第一步的形體關(guān)系、空間關(guān)系和功能關(guān)系進(jìn)行細(xì)化。深入的過(guò)程是將其細(xì)化，但如果第一個(gè)階段做得好的話，細(xì)化肯定不會(huì)離最初確定的大體型太遠(yuǎn)。可以保證你的設(shè)計(jì)是在深入而不是不斷地在錯(cuò)誤方法指導(dǎo)下于“深入”過(guò)程中一次次推翻自己。總之三點(diǎn)：

a.建筑設(shè)計(jì)決不應(yīng)該從平面開始再作立面，也不應(yīng)該先做形象

再塞功能。

b.“形式”和“功能”都有大的關(guān)系和細(xì)部處理之間的差別，一開始把握大的關(guān)系是最重要的，反對(duì)一開始就拘泥于細(xì)節(jié)。

c.強(qiáng)烈建議第一個(gè)階段使用模型來(lái)研究建筑形體，尤其作為初學(xué)者，應(yīng)該養(yǎng)成這樣的好習(xí)慣.7，戶型的選擇，這個(gè)階段也至關(guān)重要，他是由你的客戶定位、地塊特征以及以后的造型來(lái)決定的，否則你找的戶型就是隨便找的，沒有任何依據(jù)，這在以后的工作中會(huì)得到充分體現(xiàn)，畢竟我們要面對(duì)的是市場(chǎng)，做出來(lái)的東西不符合市場(chǎng)需求以后開發(fā)商也不會(huì)再找你。8，造型，我覺得這次做的最不好的就是我的造型，總覺得他是很神秘需要做的特別精確，再加上自己的美學(xué)功底很差，以及電腦建模工作量太大，最終造型沒怎么做，我覺得這是我這個(gè)設(shè)計(jì)最大的敗筆。9，文本，這就是設(shè)計(jì)的最后階段了，出圖的過(guò)程中遇到很多問題，例如建總體模型用SU比用revit要好，revit對(duì)電腦的要求很高，而我們都是筆記本電腦，一棟單體建筑大小建出來(lái)就有幾十兆，而SU建完總模型才幾十兆。但revit的單體效果比較好，平面立面都可以按照構(gòu)造要求生成。在就是要用到PS排版和鳥瞰圖以及彩平面總圖的制作，這是一個(gè)最陌生的軟件，都沒用過(guò)，全靠現(xiàn)學(xué)現(xiàn)賣，上一學(xué)年也只是做了一個(gè)簡(jiǎn)單的封面，這次的鍛煉讓我比較熟練的掌握了他在建筑表現(xiàn)和排版方面的應(yīng)用，至于做出的效果圖如何那就要靠美學(xué)素養(yǎng)了，我覺得自己這方面極度欠缺，下一學(xué)年應(yīng)該更多的培養(yǎng)自己這方面的素養(yǎng)，設(shè)計(jì)人員就得有美學(xué)感覺，不然設(shè)計(jì)出來(lái)的東西就是失敗的，不被人所接受的！同時(shí)也收獲了一些P圖技巧，例如將彩平總圖導(dǎo)入SU建總模中不要給建筑加陰影也不要加綠化，因?yàn)樽詈驪圖要加立體的素材，陰影會(huì)導(dǎo)致渲染時(shí)候總圖陰影和建筑單體陰影混淆，一看就是明顯的錯(cuò)誤！

好了，就寫到這里吧，還有太多太多的感想由于篇幅限制就留著自己分享吧，拿著沉甸甸的圖冊(cè)，小有點(diǎn)成就感，可能設(shè)計(jì)做的不怎么樣，但深入了解了做小區(qū)設(shè)計(jì)的很多步驟以及方法以及最終的成果表現(xiàn)。老師也給了我很大的幫助和指導(dǎo)，在此感謝張老師的辛勤教導(dǎo)！

謝錦波2009102221 2012-06-15