第一篇：北京市關于社區居委會或業主委員會出具將住宅改變為經營性用房證明有關問題的通知[本站推薦]

《關于社區居委會或業主委員會出具將住宅改變為經營性用房證

明有關問題的通知》 京工商發〔2008〕58號

各區縣工商分局、建委（房管局）、民政局、街道辦：

根據《中華人民共和國城市居民委員會組織法》和《物業管理條例》的有關規定，以及《北京市人民政府辦公廳關于進一步加強食品安全專項整治的若干意見》（京政辦發〔2007〕79號）和《北京市工商行政管理局關于解決無證照經營場所以及其他經營場所問題的意見》（京工商發〔2007〕195號），現就社區居委會或業主委員會出具將住宅改變為經營性用房證明的有關問題通知如下：

出具將住宅改變為經營性用房證明工作，要堅持居民自治和公開公正原則，采取民主決策的方式進行。已成立業主委員會的社區，出具證明文件工作由業主委員會承擔，尚未成立業主委員會的社區，由社區居委會負責（社區居委會、業主委員會以下簡稱“被申請人”）。

居民公約或業主（臨時）管理規約明確禁止將住宅改變為經營性用房的，按照居民公約或業主（臨時）管理規約的規定辦理。居民公約或業主（臨時）管理規約沒有明確禁止將住宅改變為經營性用房的，出具將住宅改變為經營性用房證明，按照以下程序辦理：

一、申請人向被申請人提出書面申請，填寫《住宅改變為經營性用房申請表》（見附件1），并當面征求有利害關系的業主的意見。

二、被申請人將《住宅改變為經營性用房申請表》在申請改變為經營性用房樓門口（或院門口）和社區顯著位置公示（見附件2）。公示時間為10天。公示期間，本居住區內主張權利的業主可向被申請人登記，發表對申請人將住宅改變為經營性用房的意見。被申請人應制作筆錄（見附件3），由主張權利的業主簽字確認。如有利害關系的業主主張權利，不同意申請人將住宅改變為經營性用房的，被申請人不得出具同意證明。

三、公示期間沒有異議的，被申請人主持召開居民會議或業主大會，就申請人征求有利害關系業主意見情況和公示情況向居民代表作出說明，由居民代表或業主采用投票方式，決定是否同意申請人將住宅改變為經營性用房。召開專題研究住宅改變為經營性用房的居民會議或業主大會的具體時間，由居民會議或業主大會自行確定。居民會議的召開，應有應參加會議人員的過半數出席，所作決定由實際到會人員的過半數通過方為有效。業主大會所作決定，應當由專有部分占總建筑面積過半數且占業主總人數過半數的業主同意。

四、被申請人按照居民會議或業主大會決議，在《關于業主同意將住宅改變為經營性用房的證明》上簽署意見并蓋章，或向當事人說明決議情況，并將相關工作材料收集歸檔。附件：

1.住宅改變為經營性用房申請表

2.關于住宅改變為經營性用房公示書

3.主張權利的有利害關系業主筆錄登記表

北京市工商行政管理局 北京市建設委員會 北京市民政局

二〇〇八年四月二十九日

第二篇：關于同意將住宅改變為經營性用房的證明

關于同意將住宅改變為經營性用房的證明

信宜市工商行政管理局：

現投資人申請將租用業主在市（房產證地址：信宜市）的房屋作為經營（行業）場所使用。該房屋用途為住宅，根據《中華人民共和國物權法》第七十七條的規定，經核查，將房屋改變為經營性用房，已征得所有利害關系業主同意。

特此證明。

居民委員會

（蓋章）

日期：年月日

無償使用證明

本人同意將自有的位于市路的，面 積平方的房屋無償提供給開設（行業）商店使用，無償使用期限為年月日至年日。

申請人：

二O一年月月日

第三篇：關于同意將住宅改變為經營性用房的證明

關于同意將住宅改變為經營性用房的證明

貴陽市工商行政管理局（或分局）：

（企業、公司、名稱）申請將位于貴陽市區（縣）（房屋坐落的詳細地址）的房屋作為住所（經營場所）。該房屋用途為住宅。根據《中華人民共和國物權法》的有關規定，已經有利害關系的業主同意將此房屋改變為經營性用房，并已經居委會（業主委員會）確認。特此證明。

居民委員會（業主委員會）

（蓋章）

年月日

企業住所（經營場所）證明

填表說明見14-15頁

第四篇：關于同意將住宅改變為經營性用房的證明

關于同意將住宅改變為經營性用房證明

深圳市**公司申請將位于貴陽市金陽新區觀山北路西側金華園C區第*棟*單元*層2號房的房屋作為住所/經營場所，該房屋用途為住宅。根據《中華人民共和國物權法》的有關規定，現已經由深圳市**公司征求該房屋全體利害關系業主的同意，將此住宅改變成為經營性用房，并已經由貴陽市金陽新區金華園社區服務中心確認這一征求意見的事實。

特此證明

貴陽市金陽新區金華園社區服務中心2012年1月10日

第五篇：關于同意將住宅改變為經營性用房的證明范本

關于同意將住宅改變為經營性用房的證明

佛山市三水區工商行政管理局：

現有業主xxx將位于佛山市三水區xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx鋪的房屋租賃（或無償提供）給佛山市三水區xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx店作為住所（經營場所）。該房屋用途為住宅。根據《中華人民共和國物權法》的有關規定，已經有利害關系的業主同意將此房屋改變為經營性用房，并已經本村民委員會確認。

特此證明！

佛山市三水區xxxxx村民委員會（蓋章）

二0一七年三月一日