第一篇：建立健全農業標準化生產流轉的系統工程 是解決農產品優質優價 解決三農問題的根本保證

建立健全農業標準化生產流轉的系統工程 是解決農產品優質優價

解決三農問題的根本保證

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允

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摘要：本文通過農產品逆身選擇的現象分析其成因，提出了解決方案就是基地+農戶+加標準的農業產業化組織，是實現農產品優質優價的保證，是農業增效、農民增收的保證。關鍵詞：農業標準化；農業產業化；增收；

優質優價是一般的經濟規律，是生產者和消費者均予以認同、并在自覺不自覺地遵循著的經濟準則。因為優質產品在其生產過程中，付出的平均勞動時間要遠大于普通產品生產所付出的勞動時間，根據馬克思經濟理論，優質產品在價格方面上要高于普通產品。只有這樣，才能促進產品的更新換代、鼓勵生產者生產出更加適合人民生活的產品，進而支持社會的持續發展和進步。但是在我國的產業化過程中，作為現代農產品優質不優價問題，作為農業產業化過程中的一種較普遍的現象，它較為深刻的社會根源，因此，深入研究這一現象很具有現實意義。

一、農產品物品屬性分析

物品屬性是指其滿足人們某種需要的屬性。通常，物品滿足人們某種需要的屬性主要取決于其特性。不同物品所具有的不同特性決定了其最基本的屬性，如道路能夠滿足人們出門遠行的需要，衣服能夠滿足人們遮羞和美觀的需要等[2]。然而，任何一個人都擁有不同的資源稟賦，且處于一定的社會分工環境之中，單從物品的特性談其屬性是不夠的。這里就產生了第二個分析的視角，即從物品交易的角度來分析屬性問題。可將物品的屬性分為排他性、競爭性和可分性三種類型。排他性，是指必須把擁有物品屬性的財產權力明確地界定在某個產權主體身上，并與他人的權利相對；競爭性，是指能否通過同質物品之間的供給需求變化形成均衡的價格，或是異質物品之間的競爭形成優質優價的交易情形；可分性，是指從物品的“產權束”中可以不斷細化分解出同樣具有排他性、競爭性和可讓渡性的各種權利形式。這些屬性的不同搭配左右著交易的方式以及消費的方式。

農產品最基本的屬性是滿足人們的生存需要，因而質量屬性是其核心。從生產角度看，農產品是不可間斷的生命連續過程的結果。這一過程所發出的信息不但流量極大，而且極不規則，加之生產的分散性，從而導致對農業生產的人工調節與質量控制活動無法程序化，進而在工業品上易于掌控的“產品質量差異性”在農產品上卻難于監控[3]。從消費角度看，農產品的質量屬性又有搜尋型（先驗型）和經驗型（后驗型）之分：前者指交易時買方容易獲取和評判的一些質量屬性特征，具體表現在“色、香、味、形”等方面。后者指交易時買方不容易獲取和評判的一些質量屬性特征，主要有[4]：（1）營養價值等消費者難以直接感受到的內在品質。譬如，小麥的粗蛋白質含量，稻谷的直鏈淀粉含量等等。（2）環保方面的特點。譬如，是不是綠色食品，有無農藥殘留，是否符合環保要求，煙草中的有害物質含量等等。（3）農產品的加工和儲存品質。這主要包括農產品出品率、加工成本等等。以小麥為例，加工成同等規格的面粉，籽粒飽滿的，出粉率就高一些，籽粒干癟的，出粉率就低一些；含雜質少的，加工成本相對較低，含雜質多的，加工成本就要高一些；水分含量較低的，比較容易儲存，水分含量高的，則不易儲存。

從交易的角度來分析，農產品也有自己的一些獨特屬性：（1）可分性。農產品是作為一個完整的生命體而存在，因此無法像工業品那樣，對組成產品的各個部件進行專業化生產，從而通過優化各個部件的性能來達到提高產品質量的目的。所以，農產品的可分性較差。（2）競爭性。農產品的異質性要通過生命有機體的連續培育過程才能實現，而不能通過各有機體部位的專業化生產得到提升。它無法低成本地把生命體的正確的質量信息傳遞給買者，所以異質性競爭程度不高。（3）排他性。如前所述，農產品的許多質量屬性都屬于經驗型，界定各種屬性的權力的成本將非常高昂。因此，農產品的質量屬性的排他性較低。

二、信息不對稱與農產品“檸檬市場”

對于物品屬性及其歸屬關系的界定過程實則是物品產權的界定過程，是進行市場交易的基礎。巴澤爾指出產權的界定過程需要耗費交易成本，其制約著產權被界定的清晰程度。交易成本越高，產權越不容易界定清楚。信息成本是交易成本中的重要部分，如果有關產品的信息可以不付任何代價就可獲取，對資產有興趣的個人對資產價值、各種特性都有充分認識，交易成本也就較低，資產的權利就容易界定[5]。若信息是充分的，對他人可能的侵犯行為容易識別和防范，產權就越容易得到保護和完整地轉讓。無法充分界定的產權就被滯留在“公共領域”。產權界定直接關系到對行為人決策的激勵或約束。

農產品特有的屬性決定了要充分界定農產品的質量的交易成本是及其高昂的，要受到知識、資金、技術、人力等約束限制，因而必然導致部分甚至是重要的有價值的屬性被滯留在“公共領域”。消費者通過購買并消費農產品而獲得剩余，成了最終所有者，但他并不擁有農產品的全部屬性。農產品的生產者可以通過降低質量和成本以攫取農產品中的部分價值，從而侵蝕消費者的部分權力。消費者是否選擇捍衛這部分的權利要看這一行為是否有利可圖，如果現有制度安排導致其實施這一行為的成本過高，理性選擇必然是放棄這部分權利。結果是信息優勢方——農產品生產者獲得了“公共領域”的剩余控制權和剩余索取權。這就引發了“信息不對稱”，其實質是由物品屬性界定的困難和人的有限理性等因素決定的。

在買者無法辨別農產品質量高低，或辨別成本太高的情況下，“道德風險”與“逆向選擇”就會使農產品市場走向“檸檬市場”。

三、出現優質不優價的根本原因：

一是生產盲目性，沒有按市場經濟規律辦事。農產品的優質不優價現象，是出現在農業產業化進程中的一種現象。農業產業化，就是以市場為導向，以農戶為基礎，以農民合作社等中介組織為紐帶，依靠龍頭企業帶動，將農業生產過程的產前、產中、產后諸環節聯結為一個完整的產業系統，實現種養加、產供銷、農工商一體化經營的經濟運行方式。我國加入WTO之后社會面臨的是一個國際化的大市場，農業生產已經不再是單純的一家一戶小農生產，中國加入WTo之后，農民面對的已不是就近的集市，而是整個世界，從一個方面來說，產品市場已是最大化的全球市場。但是這個市場卻也隱含著巨大危險的和沖擊力的、甚至陷阱也是有的，市場的無序性越來越強。近年來，各地均開始進行了產業、產品結構的調整，農產品的種植中的撞車現象也較為普遍。加上農業生產中的一窩蜂現象，使生產的無序性有加大的趨勢，導致了產品的大量積壓，使優質產品也不能賣出好價錢，形成了質量與價格的反差。

二是沒有形成標準，農產品優質缺乏“可比性”

農產品的質量屬性包括外在品質和內在品質：前者指交易時買方容易獲取和 評判的一些質量屬性特征，具體表現在“色、香、味、形”等方面。后者指交易時買方不容易獲取和評判的一些質量屬性特征，主要有：一是營養價值等消費者難以直接感受到的內在品質。譬如，農產品主要養分的含量、可溶性固形物含量性等。二是環保方面的特點。譬如，是不是綠色食品，有無農藥殘留，是否符合環保要求，果實中有害物質含量等等。三是加工和儲存品質。這主要包括農產品出品率、加工成本、果實耐儲性、腐爛率等。對于消費者來說往往更看重的是內在的品質，在優質和普通之間，對于不能肯定判定其內在質量的情況下，消費者往往選擇價格相對便宜的普通果。

三是農產品小農生產，品質缺乏“一致性”

有些農產品產業生產規模大，但經營規模散小。由于家庭承包經營責任制，農產品分散于每家每戶經營，平均每100畝農產品涉及農戶有80多戶，有的甚至一塊地生產的品種有三四個。這樣，就是同一塊地，在品種品系的選擇、栽培管理的措施、農藥肥料的投入等方面就很難實現統一。所以這種分散經營的模式和現狀，必然導致農產品品質“一致性”就更加難以實現。

四是農產品營銷渠道缺乏“系統性”

當前農產品特別像農產品一類的大宗農產品基本上處于供大于求的買方市場格局，消費者對農產品的消費需求也發生了很大的變化，更加追求優質化、多樣化、層次化、綠色化、品牌化以及便利化。如何應對市場需求的變化發展，需要采取更科學有效的營銷策略。近幾年來柯城區農村經紀人隊伍得到了較快發展，到目前已達到了幾千人。但與現代營銷體系的要求相比，我們還有很大差距。主要體現在經紀人隊伍弱小、分散、力薄、無序等。現有的農產品營銷網絡還無法作為優質農產品的組織載體，很大程度上也制約了農產品優質優價的實現。

五農產品沒有形成品牌，品牌缺乏“統一性”

柯城區種植農產品歷史雖長，但是真正有一定影響力的品牌卻沒有。前些年，主要采用福建蘆柑的包裝箱，因此市場上只知“蘆柑”而不知“椪柑”。近年來，人們的品牌意識大大加強，懂得了品牌的重要性。但是，由于缺乏有效的管理，不同的經銷商、販銷戶、合作社都各自為陣，自己命名品牌，然后直接推進市場。據統計，全區有農產品合作社106家，每個合作社都有自己的農產品品牌，農產品品牌多而雜，缺乏統一性，消費者認可度很低，市場影響力極其有限。

六是農產品經營主體缺乏“合作性”

當前，農產品專業合作社的發展尚處于起步階段，大多規模較小，穩定性較差，服務功能作用的發揮等方面都還是低層次的，而且大多專業合作社沒有財產和資金，開展共同經營活動的較少。同時，還有不少專業合作社名存實亡，合作意識薄弱。多數農民甚至合作社的領導層，對什么是合作社、合作社與普通企業的區別、合作社的原則、辦合作社的宗旨這些基本問題的認識還很模糊，部分合作社被視作爭取優惠政策和項目支持的載體。隨著農業合作社的進一步發展，有的社員的合作意識淡薄，功利心強，社員期望值高，短期利益驅動，期望農民專業合作社能夠在較短的時間內就為他們帶來豐厚的收益，稍有困難就極易挫傷他們的辦社熱情。

五、下步對策和建議

（一）抓農產品品質提升，推進產業轉型升級。完善農產品產業規劃，優化品種結構，實施農產品品質提升工程，并做好三個結合：一是與生態文化經濟帶建設相結合;二是與出口基地建設相結合,引導出口公司、合作社聯系農戶建基地；三是與發展休閑觀光農業相結合，主要是建立采摘游示范基地。

（二）抓好“龍頭企業＋農戶+標準”，建設好合作經濟組織

該種組織形式是我國發展優質農產品生產的主力軍，在中國農業產業化過程中起著重要的作用。一般來說，龍頭企業處在農業產業化生產的加工和貿易環節，它充分利用了在加工和貿易環節易于進行專業化和企業內分工所帶來的比較經濟優勢和規模經濟性，通過企業組織化經營來達到降低交易成本的目的。在企業和農民之間通過一種長期的契約安排，增進彼此之間的利益。龍頭企業通常向農戶提供技術、種子等，幫助農戶生產高效優質農產品，通過長期契約的形式保證利益的分享。

我國的合作經濟組織的發展較慢，且經濟組織本身的產權存在模糊性，其現狀還無法有效地在組織內實現信息的傳遞，從而有效地承擔起優質農產品生產、加工、銷售一條龍服務的農業產業化經營。目前我國的合作經濟組織主要有兩種——“社區合作社”和“農民專業合作社”。前者從體制上看，計劃經濟下的政社合一、產權不清的制度遺跡還相當濃厚，社區政府實則為強勢方，其往往會犧牲農戶的利益以保證社區總體福利的提高，增大了組織的運作成本；從經濟實力來看，大多數社區合作組織統一經營薄弱，無法為農戶提供完整的產前、產中及產后服務。后者雖然是農民自身的技術合作組織，契約的不完全性較低，但由于資金匱乏，在技術檔次、服務內容、加工能力、經營規模等方面的水平相對較低，目前是以技術交流、培訓和推廣為主，契約組織所發揮的經濟功能十分有限。上述的問題使得我國的合作型經濟組織在吸引農戶提高農產品質量，發展優質農產品上作用有限。

（三）抓土地流轉，促進農產品規模經營。要積極探索農村土地經營權流轉模式。一是龍頭企業帶動流轉。采取多種形式，締結共同利益體，運用農業生產規模化、經營企業化、產業特色化，探索出土地租賃經營模式。二是土地入股組建專業合作社。通過土地經營權入股的方式參加農產品專業合作社，入股農民可以將每畝土地上種植的農產品進行折價，投產后，農民按每畝扣除生產成本后與合作社按比例進行分紅。三是農業園區推進流轉。根據不同地域、土壤、氣溫、海拔等自然條件，精心籌備涉及生態養殖、優質菌類、反季蔬菜等方面的農業種植項目，促進農村土地規模經營，合理優化土地資源。

（四）抓農產品品牌建設，提高消費者的知名度。隨著我國農產品種植面積逐年擴大，產量連年豐收，人們生活水平的不斷提高，消費觀念也日趨成熟，看品牌吃精品已成為現在農產品的銷售趨勢。一是統一品牌，樹立產品形象。嚴把農產品質量驗收關，在合格產品的外包裝和果品上統一使用的商標，通過統一品牌宣傳口徑、統一品牌生產標準、統一品牌技術規范、統一品牌產品包裝，實行品牌共創、資源共享機制，著力培育自己的品牌。二是加強宣傳，建設品牌文化。建立自己的農產品品牌，并要得到廣大消費者的認知，要積極利用在國內舉辦的大型博覽會、推介會，省級以上報刊雜志和專業網站、國際學術現場交流、電視新聞及專題報道等形式重點推介品牌，形成濃厚的營銷氛圍。三是品牌促銷，擴大市場知名度。為擴大品牌的市場知名度，選擇有代表性的區域市場經銷商訂立品牌授權使用協議，按其使用商標包裝物數量來返利讓利促銷。對銷售品牌的外地客商、龍頭企業、合作社等實行獎勵政策，使他們在獲得銷售效益工資的同時，擴大品牌的市場影響力。

（四）抓營銷體系建設，努力拓展銷售市場。為了鞏固老市場，開發新市場，必須建立一個完善的市場網絡營銷體系。一是建立全國性農產品交易市場，合理規劃建設農產品交易批發市場、物流中心，吸引全國各地的客商，形成固定的供 銷關系，穩固市場。同時，積極擴大影響，舉辦全國性的農產品產業研討會，使我區農產品成為引領中國農產品行業的先行者和集中營，從而掌握農產品定價權。二是扶持和培育一批真正能為農民提供農產品生產產供銷一條龍服務的龍頭企業、專業合作社和協會，提高組織化程度。三是要引進和發展一批農產品精、深加工企業，就地消化大量鮮果，提高產品附加值。四是要加大銷售能人和經紀人隊伍的培養，出臺政策，鼓勵他們走出去拓展國內外市場。五是拓寬農產品銷售渠道，努力做到農產品銷售“三個五”，即：品牌銷售5萬噸，加工生產5萬噸，出口銷售5萬噸。同時積極開展網上交易或組織農產品專業合作社、龍頭企業、配送公司與大中城市的企事業單位、超市對接，減少中間流通環節，擴大銷售量。六是營造良好的銷售環境，進一步整頓規范農產品營銷經紀人的經營行為，如信息費用收取標準、強買強賣等，切實保護農、商的合法權益。同時，政府各職能部門要通力協作，文明執法，優質服務，打造農產品銷售的“綠色通道”，營造良好的銷售調運環境。

【參考文獻】

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第二篇：土地流轉是解決“三農問題”的關健之所在!

土地流轉是解決“三農問題”的關健之所在！

至從今年中央的“一號文件”出臺以后。這段時間網上關于土地流轉的爭論，一直都沒有停息。反對的聲音似乎壓倒一切，好像土地流轉像洪水猛獸一般可怕，好像中國一旦把土地私有化了，農民就會重現解放前的悲慘境界一樣。是社會的倒退，是動蕩亡國的開始。其實這些擔心都是“杞人憂天”式的擔心，是多余的！持這種觀點的人基本上都是近十年以來沒在農村呆過，不了解中國現在農村的現狀和實情造成的。當然這些網友的出發點是好的，都是擔心農民會吃虧，也是關心中國農村的未來。只是他們看問題太教條化了，還是用老眼光看待農村的發展和變化。根本不了解農村的現狀和實情。本人是地地道道的農村出身的“農民的兒子”對于中國農村的現狀和實情最有發言權，下面我就為大家來講一講土地流轉對中國，特別是對“農村，農業，農民”這三農的未來發展，到底是利大于弊，還是弊大于利，來談談我的看法。

一、首先未來十年以后，中國農業的最大問題是“誰來種地”的問題。

在三十多年的改革開放之中，在“計劃生育”和“快速城鎮化”的雙重打擊之下。現在的中國農村，可以講絕大多數村莊都已經出現了“萬戶蕭疏鬼唱歌”的破敗慘狀。這不是我在危言聳聽和夸大其詞，問問你身邊的農村出來的朋友就可以知道我說的是不是實情，農村地區大量的空巢村，老人村，無人荒村的出現，每年正以雨后春筍般的速度大量的涌現出來。大量的中小學校被撤并，大量的行政村在消失。看看教育部的統計，《農村教育布局調整十年調查報告》顯示：從2000年至2010年，中國的農村地區平均每一天就要消失63所小學，30個教學點。3所初中，幾乎每過一小時，就要消失4所農村學校。另據《中國統計摘要2010》的統計數字顯示，全國每年減少7000多個村民委員會。這說明，在中國這個曾以農業文明興盛的廣袤大地上，平均每天有20個行政村正在消失。下面我們來看一位記者朋友前不久通過自已的實地調查寫出來的一篇通訊報道：

如果有一天這個世界不再有鄉村……

在廣東清遠連州市文化廣場旁，乘四十五分鐘的公共汽車，再徒步走四十分鐘的山路，穿過連綿山坳，便到了河背村。這是一個普通的粵北小山村。現在，一年中最熱鬧的春節，也未能給它帶來一絲生機——原本23戶人家的村莊，如今搬遷得只剩下兩戶村民。

年輕人成了稀罕物

“如果不算留守兒童，村里常住的勞動力里邊，最年輕的是一對46歲的夫婦。”這是在河北省崇禮縣獅子溝鄉西毛克嶺村調查的情況，如今全村在冊人口458人，實際常住人口216人，村里青壯年均外出務工，60歲以下勞動力屈指可數。

在山西省臨汾市永和縣趙家溝村，情況大致類似。趙家溝村戶籍人口數234人，在村常住約130人，基本上也都是老年人和兒童。2011年6月，中央國家機關青年“百村調研”發現，河北、山西、湖南、內蒙古等其他省(區)的情況，大致都是如此，本來是農業大省的中部廣大農村地區，年輕人變得越來越少。

土地撂荒現象嚴重

據了解，農村人口大量外流，尤其是青壯年勞動力大量外流是當前“三農”問題的突出現象。農村人口外流在給經濟增長與發展帶來收益的同時，也給農業農村的發展帶來了務農勞力缺乏的“農民荒”以及相應的連鎖反應等一系列問題。

由于沒有充足的勞動力，近年來農村土地撂荒日益嚴重，影響農業穩定和糧食安全。據了解，在湖北省濱湖村，由于勞動力短缺、種糧效益較低等原因，農民對發展農業生產特別是糧食生產興趣不大，2008年全村耕地撂荒面積達40%以上，并且還存在“隱性撂荒”現象，本來可以種植雙季稻的水田，一半以上都只種了單季稻。

“娃娃越來越少”

據山西省永和縣坡頭鄉校長楊香瑞介紹，近年來“娃娃們越來越少”，鄉里一個青年村民介紹說：“我記得我姐姐讀書的時候，我們小學，都是50-60人一個班，現在我們800人口的村小學，今年3個學生，一個老師，只開到3年級。”

據調查，鄉村小學學生數量減少的原因主要有三方面，一是農村人口出生率下降導致的適齡兒童的減少，近年來該地農村大多家庭只生1-2個孩子，而上世紀大多4個孩子左右；二是農村青壯年外出務工帶走了適齡兒童；三是鄉村學生轉到縣城、城市等教育條件更好的地方上學。

刨根問底：農民為何“荒”？“種田還要倒賠錢”

在山西省臨汾市永和縣趙家溝村，村民董維紅介紹說，他2010年種了24畝玉米，收獲玉米約3萬斤，銷售收入3萬元，種子化肥等成本投入1.3萬元，如果計算上每天的勞動力成本70元至80元，一年到頭凈收益幾乎沒有。湖北省濱湖村農民給調研組算了一筆賬：好年景種植1畝雙季稻，購買種子、化肥至少需要400元，購買農藥也需要50元，這還不包括請人幫工等其他支出；而兩季稻谷最多收獲1500斤，市場價不到1800元，相當于外出務工1個月的收入，一旦遇到干旱、病蟲害等情況，算上抽水的電費、油費等開支，“種田還要倒賠錢”。

種地辛苦不體面

青年農民“跳出農門”的愿望越來越強烈。在青年一代農民中，“打工越來越成為農民收入增加和謀生的主要辦法”，“城鄉流動、遷移并定居城市日漸成為農民的強烈愿望”。因此，青壯年勞動力由于種地純收入太低、種地條件太苦和不體面而不愿回村耕種。

生育率低后繼乏人

農村生育率下降也在很大程度上加劇了“農民荒”。由于政策和經濟社會發展等多方面的影響，近年來，農村生育率大幅下降，少年兒童急劇減少，農民后繼乏人。

背后看點

除了農村，我們還丟了什么？

傳統的社戲、戲曲、民俗活動已經基本上“曲終人散”

農耕文化是中華傳統文化的根基，中華文化的靈魂和精髓與農耕文化和生活形態密不可分。然而，在當前工業化和城市化進程中，廣大農村和農耕文化正在消失。

在山西趙家溝村，由于人口大量外流，留守的村民除了偶爾看電視和電影下鄉外，目前傳統文化生活基本處于空白，傳統的社戲、戲曲、民俗活動已經基本上“曲終人散”。趙家溝村的古戲臺已經破敗不堪、長滿雜草。按照目前的趨勢，再過10到20年，隨著老人陸續過世、兒童外出求學，趙家溝村這樣典型的黃土高原的生態村落，可能將面臨“空巢”的境地。在趙家溝這樣的村莊，農村的傳統和文化生活形態將只能成為記憶中的往事。

本人是農村出來的，祖籍在湖南湘南的一普通農村。盡管在外工作已經多年了，但由于家中還有年邁的父母，所以平均每年都要回2至3次老家。對目前農村的現狀是有發言權的，以上的這篇通訊稿，所描述的情況，我敢說這位記者朋友所說的基本上是實情。因為我們村的情況也跟這上面所描述的差不多。農村的空心化，空巢化，老齡化，荒廢化的情況真的已經非常非常嚴重了！！等再過個十年八年的，等我們父母的那一代人（50、60年代出生的那一輩人）慢慢的老去死去的時候，我真的不知道，中國的農村還會剩下多少人？？？如果還不實行土地的私有化，并鼓勵生育，吸引一些年輕的勞動力留在農村務農發展，那么十年以后，中國的農村將真正的面臨，有地無人耕的可怕慘狀，到時中國的糧食安全問題，將會成為中國人的頭號危險問題！！

二、其次未來十年以后，中國的農民增收問題，也必須依靠土地的流轉或私有化實現規模化經營后才能解決。

一說到土地的流轉，人們首先會想到的就是會重現歷史上的土地兼并，和大地主階級的出現。造成許多悲慘的佃農和無業流民，從而引起社會的動蕩。其實說這些話的人都是犯了一個“經驗主義”的錯誤。要知道：此一時，彼一時！！歷史上的中國是一個農業社會，而當代的中國經過30多年的改革開放早已成為了一個工業社會和“世界工廠”。古代的中國要是土地兼并太嚴重的話，確實會產生大問題，配上天災人禍的話，搞不好還會引起大規模的農民起義甚至是改朝換代。因為古代的中國是農業社會，人民除了種田和做點小生意小買賣之外，基本上是無業可就。沒有任何的門路或出路，人民對土地的渴望是非常強烈的。哪怕是身處上流社會的精英都講求“耕讀傳家”。而當代的中國，早已完成了工業化的轉型，并成為了世界工廠。大量的工廠，繁華的商業，以及將來大力發展的社會服務業，為中國人提供了天文數字般，巨量的工作崗位和就業機會。人民不必為了失去土地而害怕。相反農村的農民都樂于拋下土地，進城打工。因為進城打工，哪怕是干那些最臟，最苦，最累的活，都比在家干農活要輕松，（沒干過農活的人，是無法體會到在家務農的那種辛苦的）并且賺到的錢也比在家干農活，賺到的要多。（現在去廣東、深圳打工的隨便找個工作都有兩三千左右吧，一年下來也可以掙個兩三萬。而在農村種著自家的那三五畝地的話，一家人累死累活的一年到頭也賺不到兩萬塊啊！）家庭聯產承包責任制，在30年前，在中國的城鎮化還沒怎么發展，工業化還未完成轉型，提供不了太多的工作崗位的情況下，并且農村地區由于擁有巨大的人口數量，和剩余勞動力的情況下，為了盡可能的實現解決人民的溫飽問題。實行家庭聯產承包責任制，在當時的那種情況下可以說是唯一正確的選擇。事實證明也是成功的！至少解決了那個時代中國人的溫飽問題。但經過中國30多年的快速經濟發展，原先的這種以一家一戶為單位分田單干的農業經營模式，已經遠遠的跟不上時代的潮流和農民增收的愿望了。因為農民要是只在家種著自家的那三五畝地的話，你再怎么努力，再怎么起早貪黑的埋頭苦干，也掙不了多少錢！只能解決溫飽。再過十年，中國就要全面實現小康社會了，不出意外的話，城鎮居民人均收入都要達到一萬美元了。你再在家死守著自家的那幾畝土地過日子，人均收入一萬人民幣都不到，你叫人家那日子怎么過啊？？？若不改革，不搞土地流轉或私有化，實現土地兼并和農業的規模化經營。試問天底下還有誰愿意在農村老家種地？？？只有土地流轉，最好是私有化以后，那么愿意在家務農種地的人就可以承包或買下更多的土地，實現規模化產業化經營。而不愿意在家種地的人也可以把土地出租或轉賣出去，在城鎮里工作，置業安家。這樣雙方各取所需，可以皆大歡喜。一方面既能讓那些不愿種地的人得筆錢，離開土地。還可以有效的避免土地的摞荒和資源浪費。這樣不但可以盤活中國農村的土地資產，刺激經濟。還可以保障國家的糧食生產安全，可謂一舉數得。

三、再次維護社會的穩定“遏制城市的房價上漲”和“新農村建設”也需要依靠土地的流轉或私有化才能更好的解決。

孟子曰：有恒產者，有恒心！無恒產者，無恒心！追求私產和恒產（既固定資產或不動產）是中國人千百年來，孜孜不倦的夢想和追求！也是維護社會穩定和秩序的重要支柱！一個人人無恒產的社會是浮躁的社會，也是沒有安全感的社會。大家都是無產階級，沒有自已的私產和恒產，人民怎么能靜下心來安居樂業，埋頭發展？？？土地不實行私有化，中國人特別是城市居民面對高房價，不但要終身做房奴，而且還要世世代代做房奴！因為目前的制度，房屋的產權最多只有70年（剛好是一代人的時間，只能算相對恒產。換句話講，你的房產不可以留給子孫后代使用的，只能保證你自已這一輩子使用，等你兒子，孫子，他們依然還是要買房，還是要重復你這種房奴的生活的！）有時想想就覺得身為中國人真的很感到很可悲！而一旦實行土地私有化的政策了就可以很好的解決“房奴”的問題！大家就可以變成真正意義上的有產者了！這對培育和壯大中國的“中產階級”隊伍，擴大內需，保持經濟的繁榮，維護社會的穩定是有重大意義的！同時由于土地是私有的，也可以真正的從此杜絕“暴力強折”等流氓強盜行為。因為私有財產是神圣不可侵犯的，未經主人的同意，強折別人的私產就等于是公然的搶劫！別人有權利把你告上法庭，判你個搶劫罪！這樣可以極大限度的維護社會的穩定，減少許多群體性事件的發生。

改革開放30多年以來，隨著經濟的飛速發展，中國工業化的轉型，和城鎮化的大力推進。全國的人口都往城市里涌進，造成城鎮地區房價過高，上漲過快的問題，也成為壓在中國人頭頂上的一座新的大山！一方面是大家都往大中城市里涌進，把房價推得虛高，把城市弄得擁擠不堪。另一方面又造成廣大的農村地區全剩些老弱病殘，人丁稀少，土地荒蕪，無人問津。而這一切亂象的根源，說到底還是與中國目前的土地所有權制度有關的。而一旦實行土地私有制的話，如果再配上戶籍制度改革，那么廣闊的農村地區，在中國人追求土地和恒產的動力下，就可以引吸相當一部分的人才和資金，來參與當地的“新農村建設”。中國的新農村建設口號，喊了差不多有十年了，之所以一直沒有什么起色，最根本的原因有兩個。分別是：

1、農村留不住人才，也留不住青壯勞動力。

2、農村缺乏資金。既缺乏國家財政的投入，也缺乏民間的資本的參與。而一旦實行土地私有化的話，那么就可以吸引大量的資金和人才往農村回流，這對解決目前大中城市里人口擁擠，房價虛高也是有益的。因為相當一部分的資金和人口往鄉鎮農村分流了。所以對于遏制目前城市里房價過高，上漲過快的問題也是有幫助的。可以說土地私有化政策剛好可以一舉數得，很好的解決上述這些矛盾。也能促進地區之間和城鄉之間的均衡發展！

在最近的中央經濟工作會議上確定了未來十幾年內繼續大力推進城鎮化發展的方針。城鎮化本身是沒有錯的。中國經濟要想繼續保持快速發展，要想在未來幾十年內趕超美國，并達到中等發達國家的水平。城鎮化率不達到70%左右是不行的。但城鎮化并非一味的把全國的人口往大中城市里趕，讓本已擁擠不堪的大中城市，更加的不堪重負！未來的城鎮化發展方針應該是大力的發展農村地區的鄉村小城鎮。讓中華大地廣闊的農村地區分布建立數萬個美麗的人口小城鎮才是正確的做法。這樣才能一方面促進地區之間和城鄉之間的一體化均衡發展，又能避免人口在大中城市里過分的集中。而要實現這個目標，不搞土地私有化的改革也是不行的。不搞土地流轉的話，那么貧窮落后的農村地區怎么才能吸引更多的資金和人才呢？？？人都是趨利性的動物，資本更是逐利性的！農村地區要是無利可圖，沒有發展前景，誰愿意把錢投向農村，呆在農村發展啊？？？

綜上所述，土地流轉對當前的中國而言，并非像洪水猛獸一樣可怕，只要建立相關的健全的法律法規，土地流轉政策不但不可怕，相反恰恰還是解決中國當前許多問題的一劑靈丹妙藥！！當然任何政策都有兩面性的，不可能做到盡善盡美。有好的一面，自然就會有有不好的一面，比如在城鎮化和土地流轉的過程中，一些權貴階級與地方本土的黑惡勢力相勾結，打著各種旗號，逼著農民把土地強買強賣。肆意的侵吞和損害農民的利益等行為。但是只要是利大于弊，我們就應該大力的推行！對于這些在土地私有化的過程中有可能會出現的各種問題，中央只要注意防犯，并通過建立相關的法律法規加以規范就可以了。因為這些問題的出現并不是土地私有化政策本身的錯，而是法制不健全，地方政府不作為，和官員腐敗的錯！我們不能因噎廢食！