第一篇：項目改造合作意向書

xxx項目改造合作意向書

甲方： xxx建中街辦事處 負責人： 聯系電話：

乙方： xxx有限公司 法定代表人： 聯系電話：

見證方： 法定代表人： 聯系電話：

乙方經認真考慮已向甲方明確表示了投資意愿，甲方已確認乙方為改造項目的投資人。

經甲乙雙方協商一致，就改造項目相關事宜達成意向書如下：

第一條 改造項目范圍，用地規模及指標

1、本次改造項目范圍：本項目所在xxx住宅項目北至xx海路，西至xxx路，南至xxx路，東至交通路，占地約xxx畝，涉及戶數約xxx戶，建筑面積約xxx平方米（其中涉及xxx土地xxx畝，居民xxx戶，建筑面積xxx平方米，最終以土地部門確認為準）。

3、本項目的容積率按規劃部門規劃的容積率為準。

4、該項目改造后擬建成商業、住宅、辦公為一體的大型商住社區。

5、本項目中如有需要連片改造的范圍，應根據不同時期的準備工作和實際情況分期規劃改造。

第二條 拆遷房屋補償安置

（一）安置房住宅面積按照1:1.2同用途進行安置,即按實際拆遷建筑面積每1平方米安置1.2平方米。

（二）過渡費

1、住宅房屋費按照被拆遷住宅房屋安置補償的總面積每月12元／平方米進行發放。

2、住宅房屋的過渡費按照每月12元／平方米進行發放。

3、集體非住宅房屋的過渡費按照每月12元／平方米進行發放。

4、過渡費發放期限：本次拆遷戶過渡費的發放期為自被拆遷簽訂拆遷補償安置意向書之日起至安置房交付甲方后順延一個月止。

（四）搬遷費 依據甲乙雙方共同核準的戶數，將“搬遷補助費”“在校中、小學生交通補助費”及由于拆遷安置造成的電話、互聯網、管道燃氣、暖氣、有線電視、水表、電表、空調等固定設備的拆除及安裝費用，按照每戶 元人民幣包干一次性發放。

（五）搬遷獎勵費

在規定的期限內完成搬遷。經甲乙雙方共同驗收后，每戶獎勵 元人民幣；對率先完成搬遷應予重獎的超出費用，根據實際情況可酌情提高獎勵費用。

（六）拆遷費

乙方按照拆遷總面積每平方米 元的標準包干由甲方指定具有拆遷資質的單位拆遷，拆遷費包括拆遷機械費、勞務費、垃圾清運費、工作經費、不可預見費等全部費用。

第三條 乙方承擔的拆遷補償安置面積，戶數確定

1、現有房屋總面積的確認，以政府相關部門實際測量并經甲方、乙方、被拆遷戶三方認可的面積為準。

2、安置戶數及人口按照戶籍管理有關規定和甲乙雙方確認為準。

第四條 安置用房

1、乙方承擔的安置房施行就地集中安置，安置的住宅房為獨立區域，其中水、電、氣、暖等設施獨立，物業管理獨立。

2、安置房的位置，戶型設計有乙方提供方案，甲乙雙方確認后實施。

3、乙方負責按照有關各項規劃指標以及其他相關建設標準，優先建設安置房的各項配套設施。

4、安置房的交付及產權證的辦理：乙方保證在甲方正式移交全部改造項目建設用地，領取安置房建設項目開工許可證后730日內完成安置房的建設，并通過質檢部門建設單位竣工綜合驗收合格，按照雙方約定的交房條件向甲方交付安置房，甲方應及時組織接受并負責安置房的分配；乙方有義務協助安置房產權的辦理。

第五條 雙方的責任、義務

（一）甲方的責任、義務

1、負責本項目用地范圍內所有地上建筑物及附屬物的拆遷，將改造項目全部建設用地于本意向書簽訂后3個月內拆遷清運完畢后交付乙方。

2、負責安置房的分配和向被拆遷人發放乙方支付的拆遷費、過渡費、搬遷獎勵費等費用。

3、配合乙方按照政府規定落實優惠政策，協助辦理該項目土地出讓金、城市建設配套費、人防設施費、綠化費、文物勘探費、墻改專項費用（押金）及所涉及本項目的行政事業型收費的相關減免手續。

4、協助乙方辦理水、電、氣、電信、取暖、排水工程等項目集資費的減免手續。

5、意向書簽訂后，甲方認定乙方為xxx改造項目的唯一投資方，甲方保證不在就本項目與第三方洽談合作意向或簽訂任何形式的意向書。

6、協助乙方辦理改造項目有關行政許可手續，解決拆遷糾紛，協調好各方關系，為該項目的順利進行提供保障。

7、協助乙方向上級舊改主管部門申請將甲方周邊連片改造單位分期納入本次規劃和拆遷建設范圍。

8、其他由甲方協助的工作。

（二）乙方的責任、義務

1、在甲方所轄地建立河南貞元置業有限公司分公司以進行此項目的改造，分公司財務獨立核算，并按照國家稅法向甲方所在地稅務單位交納所有應繳稅款。

2、負責安置房的設計、建設工作。

3、按照國家規定的標準和本意向書約定的時間向甲方交付安置房。

4、按照本意向書約定向甲方支付相關費用。

5、負責本項目建設資金的籌措和投入，自主經營管理，承擔和享有該項目開發經營的風險和權益。

6、乙方承擔在此項目的拆遷安置工程中的土地、規劃、設計、建設、房產、拆遷、清運等相關的費用。第六條 違約責任

（一）甲方如有下列違約行為之一，應承擔違約責任：

1、因甲方原因造成該項目不能按城中村改造模式操作并享受全部相關優惠政策。

2、甲方負責在項目改造建設過程中，協調各方關系、不受被拆遷戶的干擾，保障改造項目建設的順利進行；如因被拆遷戶干擾及其他甲方處理遺留問題等原因，導致工程停滯或延期，乙方交付安置時間相應順延，甲方承擔在工程停滯間的過渡費。

（二）乙方如有下列違約行為之一，應承擔違約責任：

1、乙方不能按照甲乙雙方約定的期限交付安置房時，乙方應按逾期時間雙倍承擔過渡費。

2、乙方建設的安置房不符合國家規定的驗收標準。第七條 爭議解決

因履行本意向書發生的爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成時，雙方均可向合同簽約地人民法院提起訴訟。

第八條 其他

1、xxx人民政府對本改造項目的下達正式批復（審核）意見前乙方對甲方或被拆遷戶不承擔任何支付相關費用的義務。

2、甲方未能保證乙方作為本改造項目唯一開發主體或乙方未能在本改造項目按城中村改造模式競得（摘牌）開發用地的，乙方有權單方面解除本意向書。甲方除應退還乙方按本意向書已支付（到款）的所有款項外，還應向乙方支付已支付（到款）款項30%的違約金。由此給乙方造成損失的甲方還應負責賠償。

3、本意向書xxx人民政府對本改造項目下達正式批復（審核）意見后簽訂正式協議，正式協議生效的同時，意向書自行終止。

4、本意向書未盡事宜，雙方可簽訂補充意向書，補充意向書與本意向書具有同等法律效力。

5、本意向書一式陸份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 負責人： 法定代表人： 地址： 地址：

郵編： 郵編：

見證人： 法定代表人：

地址： 郵編： 簽約日期：年 月 日

附件：名詞解釋 下列名詞的意義：

1、就地集中安置：是指在原拆遷的土地范圍內，將安置房相對集中地安置在一個區域并垂直安置；

2、過渡費：是指居民因拆遷搬離原住所到搬進安置房期間臨時居住的相應補償費；

3、搬遷費：是指乙方相應支付給甲方居民因配合項目拆遷搬離原住所到搬入新建安置房所產生的搬家費‘

4、搬遷獎勵費：是指乙方給予在項目拆遷規定的期限內搬遷的居民的現金獎勵；

5、戶：是指居民按照有關戶籍登記部門登記的戶

第二篇：舊村改造合作意向書

舊村改造合作意向書

甲方： 乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定，甲乙雙方本著互惠互利的原則，就甲方改造開發___________與乙方簽訂本協議，雙方共同信守執行：

一、項目概況

該項目位于_____________________________________村所在的位置，占地_____余畝。由甲方進行開發建設。具體詳見宗地位置圖。

二、項目開發建設規模：按規劃批準文件開發建設。

三、項目開發前期工作安排

（一）乙方負責前期工作安排

1、將該宗土地由集體土地轉變為國有土地手續的辦理，并協調政府土地管理部門將甲方在 余畝開發建設的土地掛牌出讓，協助甲方取得該土地的使用權，且土地使用不附帶第三者的權益限制；

2、負責在甲方摘牌后將該項目占地范圍內的房屋及其附屬設施、地上附著物等分階段拆除完畢，達到三通一平，具備開工建設條件，拆遷的安置、補償工作產生的經濟費用由甲方承擔。

3、負責協助甲方辦理該項目的總體規劃、辦妥全部開工必備的報批手續，獲得建設工程規劃許可證、開工許可證等，便該項目可以及時合法開工建設，所產生的費用由甲方負責；

4、負責落實保障該項目施工過程中的整體供水、供電、污水處理、通訊等，由甲方負責安裝計量表并交納費用。

（二）甲方負責以下工作

1、開發土地掛牌出讓前，甲方按要求將資金全部到位。

2、甲方具體辦理該項目的總體規劃、開工必備的報批手續、獲得建設工程規劃許可證、開工許可證等，使該項目可以及時合法開工建設。

3、項目的開發建設工作。

四、違約責任

甲方為保證項目的開發應在土地掛牌前將全部資金按要求到位，如資金不能到位造成項目不能按時推進，即視為甲方違約，即應承擔違約責任；乙方應保證甲方的開發權，如乙方擅自將該項目的地開發權交與第三人，乙方應承擔違約責任；違約金為

元。

五、爭議的解決

本意向書未盡事宜雙方協商解決，另行簽訂補充協議。若雙方不能達成一致意見，可直接向__________人民法院起訴。

六、補充說明

該項目在正式開工前甲乙雙方另行簽訂詳細的房地產開發合同（包括房屋拆遷補償合同）。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

法定代表人：

法定代表人：

簽約日期：

****年**月**日

簽約日期：

****年**月**日

第三篇：項目合作意向書范本格式

影城廣告發布合作意向書

甲方：

乙方：

雙方就_廣告投放_項目的合作事宜，經過初步協商，達成如下合作意向：

一、雙方同意就__廣告投放

項目開展合作。

二、該項目的基本情況是：

1、甲方意向在乙方影院投放

1、映前廣告

2、LED大屏廣告

3、燈箱廣告

2、意向協議簽訂后乙方同意在廣告投放過程中意向客戶廣告播放排序盡可能靠前

三、本合同有效期自簽訂之日起一個月內有效，在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定于

****年**月**日簽訂正式合同。

四、到期還未簽訂正式合同，意向書所列權利義務自動失效。

五、具體合作內容以 雙方的正式合同為準。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

蓋章： 蓋章：

日期： 日期：

第四篇：項目合作意向書格式

項目合作意向書

就2013呼鐵局煤炭鐵路運力項目合作意向書

甲方：包頭市星海煤炭運銷有限公司

乙方：李海、王立強

雙方就2013呼鐵局煤炭鐵路運力項目的合作事宜，經過初步協商，達成如下合作意向：

一、雙方同意就2013呼鐵局煤炭鐵路運力項目放置包頭市星海煤炭運銷有限公司展開互

助合作。該項目的基本情況是：將2013呼鐵局煤炭鐵路運力60萬噸（以實際核準數量為準）放置包頭市星海煤炭運銷有限公司，如得到鐵路部門的批準，雙方共同努力使之在最短的時間內, 使雙方獲得最大、最合理的經濟效益。

二、工作期間由甲乙雙方各自負責。

甲方應做好以下工作：

1.甲方提供公司合法有效的公司各項注冊備案資料。確保公司無債權債務及其它的因素，影響

2013呼鐵局煤炭鐵路運力項目的順利審批及落實后的工作。

2.在2013呼鐵局煤炭鐵路運力項目工作的過程中。對煤炭鐵路運力項目審批需要簽訂的，各項文件、協議、合同在不違反國家法律及規定，不損害甲方經濟利益的條件下，甲方無條件的即時簽訂。

3.如呼鐵局煤炭鐵路運力批準落實后。甲方應積極配合乙方尋求公司及呼鐵局煤炭鐵路運力（或）轉讓、（或）合作的伙伴。在確保雙方均獲得合理的利益條件下，甲方無條件的配

合乙方,做好呼鐵局煤炭鐵路運力（或）轉讓、（或）合作、（或）自用的等各項工作。

4.未經雙方同意，甲方不得單獨私自將公司及呼鐵局煤炭鐵路運力（或）轉讓、（或）合作、（或）自用。甲方在工作中的費用由甲方自己承但。

乙方應做好以下工作：

1.乙方負責組織和實施好呼鐵局煤炭鐵路運力的申報、審批、落實工作。甲方應應積極配合。

2.乙方負責簽訂在煤炭鐵路運力項目審批中,需要簽訂的各項文件、協議、合同，須經甲方審核

同意。甲方應積極配合。

3.呼鐵局煤炭鐵路運力批準落實后。乙方應盡快主動積極尋求公司及呼鐵局煤炭鐵路運

力（或）轉讓、（或）合作的伙伴。在確保雙方獲都得合理的利益條件下，乙方無條件的做好，呼鐵局煤炭鐵路運力（或）轉讓、（或）合作、（或）自用的等各項工作。

4.未經雙方同意，乙方不得單獨將私自呼鐵局煤炭鐵路運力（或）轉讓、（或）合作、（或）自用。乙方在工作中的費用由乙方自己承但。

三、在鐵路部門2013全國煤炭產運銜接合同總核準后，雙方商定在七個工作日內。簽訂煤炭鐵路運

力實際應用及雙方利益合理分配的細則合同。

甲方：

代表人：

（蓋章）

乙方：代表人：2012年12月25日

第五篇：項目合作意向書

合作意向書

甲方：深圳市龍華有限公司 法定代表人： 地址：

乙方：xx城（集團）有限公司 法定代表人：李x 地址：深圳市福田區天安數碼城創新科技廣場一期B座x樓

鑒于深圳市龍華xx有限公司（以下簡稱“甲方”）擁有豐富的項目資源;xx城（集團）有限公司（以下簡稱“乙方”）擁有工業區開發運營的成功經驗，甲乙雙方均具備了較好的合作基礎。經過甲乙雙方多次的友好溝通，本著強強聯合、優勢互補、互惠共贏、長期發展的原則，就雙方合作的相關事宜，達成以下意向合作協議。

一、合作內容

甲乙雙方一致同意，在以下方面開展合作：

針對乙方前期考察過甲方聯潤工業區、龍富工業區、龍股工業區等13個項目，乙方根據各項目的實際情況以城市更新拆除重建、綜合整治以及輸出“xx城”品牌和“代建+運營”管理模式等方式，與甲方按照“成熟一個落地一個”的方式和“一園區（項目）一協議”的原則進行全面的合作。

二、合作方式 雙方充分發揮其各層面的資源優勢，乙方充分發揮在產業地產開發和城市更新方面的優秀經驗和品牌影響力，及對項目定位、策劃、建設、招商、運營等方面的豐富經驗和客戶資源優勢，指派專業的團隊—深圳xx城發展有限公司，負責與甲方共同組建專門的項目合作工作小組，針對各項目合作細節展開研究磋商確定具體合作模式方案，報雙方決策機構決策批準后（若相關事項甲方需要報新區管委會或國資部門審批的，由甲方負責辦理相關審批手續），按照有關法律法規另行簽訂相應合作協議，共同推進項目開發運營。

三、保密約定

雙方同意在本協議期內，不向第三方披露本協議和各合作項目的內容、協定和進行情況。

1、雙方同意在合作過程中，接受方從披露方獲得的商業信息、數據和技術資料（以下簡稱“保密信息”）均被視為披露方的商業秘密或知識產權，其所有權屬于披露方，接受方保證該保密信息僅用于本協議的合作項目并予以保密，并至少采取與對自己的保密信息同樣的保護措施和審慎程度進行保密。雙方保證委派的負責人和參與員工均了解并同意遵從本保密約定。

2、經保密信息披露方提出要求，接受方應按照保密信息披露方的指示將含有保密信息的所有文件或其它資料歸還給保密信息的披露方，或者按照保密信息披露方的指示予以銷毀。

四、特別約定

1、本協議為意向性合作協議，甲、乙雙方為推進合作事項所產生的責任、義務和所有的費用均由各方自行承擔。

2、甲乙雙方應在本協議原則基礎上積極推進合作事項，若甲方因客觀原因需調整項目的合作開發策略，重新選定合作單位，在同等條件下且不違反相關法律、法規、政策、規定的情況下，乙方享有優先權。

3、雙方均認可本協議為意向性協議，本協議不構成甲乙雙方對意向合作項目的任何要約與承諾，在有關項目獲立項審批及依法定程序簽署正式合同之前，任何一方無需向他方承擔任何責任。

五、其他

1、由于本協議屬于意向合作協議，涉及雙方權利義務的未盡事宜較多，在本協議簽訂后，甲乙雙方就未盡事宜另行協商解決并簽署有關正式協議。

2、本協議自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。

3、本協議一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。（以下無正文）（簽署）

甲方：深圳市龍華xx有限公司 法定代表人或委托代理人：

日期： 年 月 日

乙方：xx城（集團）有限公司 法定代表人或委托代理人：

日期： 年 月 日