第一篇：長沙天心廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園-天心區(qū)

長沙天心廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

湖南廣告創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)中心和湖南廣告產(chǎn)品公共服務(wù)中心

概念規(guī)劃方案征集

（設(shè)計任務(wù)書）

長沙天悅投資有限責任公司

二零一二年七月

目錄

一、? ? ? ?

二、? ?

三、? ?

四、? ? ?

五、? ? ?

六、? ? ?

七、項目概況...........................................................................................................................1 項目名稱...........................................................................................................................1 建設(shè)地點...........................................................................................................................1 規(guī)劃依據(jù)...........................................................................................................................1 規(guī)劃背景...........................................................................................................................1 用地條件...........................................................................................................................3 地理位置...........................................................................................................................3 用地現(xiàn)狀...........................................................................................................................4 規(guī)劃定位...........................................................................................................................5 整體定位...........................................................................................................................5 發(fā)展定位...........................................................................................................................5 規(guī)劃要求...........................................................................................................................5 總體概念性詳細規(guī)劃：...................................................................................................5 一期修建性詳細規(guī)劃：...................................................................................................6 建筑單體方案：...............................................................................................................6 成果要求...........................................................................................................................7 圖冊...................................................................................................................................7 展板...................................................................................................................................7 電子文件...........................................................................................................................7 圖紙要求（圖紙比例根據(jù)表現(xiàn)需要而定）...................................................................7 總體概念性詳細規(guī)劃：...................................................................................................7 一期修建性詳細規(guī)劃：...................................................................................................8 建筑單體方案：...............................................................................................................8 時間要求...........................................................................................................................8

一、項目概況

? 項目名稱

長沙天心廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、湖南廣告創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)中心和湖南廣告產(chǎn)品公共服務(wù)中心概念規(guī)劃。? 建設(shè)地點

長沙天心廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于長沙市南大門，隸屬大托鎮(zhèn)行政區(qū)范圍。距市中心地帶10公里，毗鄰省政府，是長株潭三市經(jīng)濟一體化核心區(qū)域，是長沙市“拓城興南”戰(zhàn)略實施的主戰(zhàn)場。? 規(guī)劃依據(jù)

《長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》

《長沙市天心生態(tài)新城片控制性詳細規(guī)劃》

? 規(guī)劃背景

長沙是湖南省會城市，是全省經(jīng)濟、政治、文化中心，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)達，文化產(chǎn)業(yè)在全國卓有影響。廣告產(chǎn)業(yè)無論是市場份額還是競爭力在全省處于絕對領(lǐng)先地位。按照國家財政部、國家工商總局關(guān)于開展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)試點工作、支持廣告業(yè)發(fā)展的有關(guān)精神，為進一步推進廣告業(yè)改革創(chuàng)新發(fā)展，積極探索廣告產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，促進長沙廣告產(chǎn)業(yè)集約化、專業(yè)化和國際化發(fā)展，為全國廣告產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出貢獻，結(jié)合長沙市的實際情況及天心區(qū)的區(qū)域特色，開展長沙天心廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園試點工作。

天心區(qū)主體城區(qū)位于長沙市市中心，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)相對集中，天心文化產(chǎn)業(yè)園是國家級文化產(chǎn)業(yè)試驗園區(qū)，區(qū)內(nèi)廣告產(chǎn)業(yè)集聚程度較高，在天心區(qū)建立廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢和先發(fā)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，可以為全國開展廣告產(chǎn)業(yè)試點工作探索新路、積累經(jīng)驗。

（一）地理位置優(yōu)越

天心區(qū)是湖南省人民政府機關(guān)駐地，也是湖湘文化的主要發(fā)源地，區(qū)域總面積72平方公里，常住人口50萬；是國家級“長株潭兩型社會試驗區(qū)”的核心區(qū)，位于長株潭三市融城對接的最前沿。作為省級行政中心所在地，由航空港、高速鐵路、高速公路、湘江水道組成的外部交通網(wǎng)通達天下；由20多條主次干道、地鐵和城際輕軌組成的內(nèi)部交通網(wǎng)已趨完善。轄區(qū)全面配置了水、電、氣和公交等基礎(chǔ)設(shè)施；長達4.2公里的湘江風光帶，是長沙濱江觀光經(jīng)濟長廊。

（二）文化底蘊深厚

天心區(qū)是長沙文化底蘊最深厚、資源最集中的區(qū)域，薈萃了太平老街、天心古閣、杜甫江閣、湖南第一師范等眾多湖湘文化古跡，擁有火宮殿廟會、湘劇、湖南花鼓戲、長沙彈詞等國家級“非遺”項目。依托湖南省已建成最大的城市廣場——新世紀文化體育中心建筑群，以及已建成的湖南省科技館、省地質(zhì)博物館、省群眾藝術(shù)館、省青少年活動中心等省級專項場館，每年舉辦大型賽事、節(jié)會、文藝演出及文化廣告展示200多場。轄區(qū)中南大學鐵道學院、長沙理工大學、中南林業(yè)科技大學、湖南省社科院文化產(chǎn)業(yè)研究中心等20所大專院校及科研院所，每年培養(yǎng)經(jīng)營管理、廣告策劃、影視制作、創(chuàng)意設(shè)計等專業(yè)人員近1萬人，為廣告產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了人才和智力支持。特別是今年以來，隨著中部五省（湘、鄂、皖、贛、黔）唯一國家級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)——“長沙天心文化產(chǎn)業(yè)園”落戶天心，全國第四個國家級數(shù)字出版基地——“中南國家數(shù)字出版基地”落地建設(shè)，以及“天心創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)中心”基本建成，轄區(qū)廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展資源豐富、空間廣闊、要素集聚、潛力巨大的特點更加突出。

（三）產(chǎn)業(yè)形態(tài)豐富

通過近年來的發(fā)展，天心區(qū)轄區(qū)廣告產(chǎn)業(yè)不僅形態(tài)更加豐富，產(chǎn)業(yè)鏈條更加完整，更重要的是涌現(xiàn)出一批實力強勁、特色明顯的廣告企業(yè)。其中，長沙廣電集團是湖南電視廣告業(yè)的骨干力量，擁有自主專業(yè)頻道、報紙、電視劇、移動電視及信息網(wǎng)為主的多渠道廣告發(fā)布體系，其資產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)營模式和營業(yè)收入引領(lǐng)全國同類企業(yè)，5年內(nèi)年產(chǎn)值將超過40億元。瀟湘晨報傳媒公司通過開發(fā)、經(jīng)營“湖南第一紙媒”廣告資源，年廣告營業(yè)額達4億多元，在湖南全省廣告企業(yè)（省廣電除外）中，廣告量、經(jīng)濟體量、年利潤額均排名第一。新活動傳媒公司在國內(nèi)率先開啟“活動經(jīng)濟”先河，通過策劃、實施和開發(fā)“第五屆中國—東盟 2

博覽會”、“海南歡樂節(jié)”等大型推廣活動，經(jīng)營收入連續(xù)3年保持了400%左右的增長速度，被譽為“中國活動運營第一品牌”。紅網(wǎng)傳媒公司在將“紅網(wǎng)”（REDNET）建設(shè)成為湖南門戶網(wǎng)站基礎(chǔ)上，2010年隨中南傳媒一同上市，成為全國首家上市的地方綜合類門戶網(wǎng)站，廣告經(jīng)營能力居全國同類網(wǎng)站之首，獲評“中國十大創(chuàng)新媒體”、“2010年最具影響力網(wǎng)絡(luò)媒體”等稱號。隨著龍頭企業(yè)的崛起和產(chǎn)業(yè)鏈的延伸，天心區(qū)逐漸成為集廣告主信息發(fā)布、廣告交易、創(chuàng)意、制作、代理、發(fā)布，以及大型推廣活動策劃組織等于一體的廣告產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。2010年，區(qū)域廣告創(chuàng)意相關(guān)產(chǎn)業(yè)共完成總產(chǎn)值25.5億元，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)增加值12.2億元，同比增長15%以上，有力促進了區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

（四）企業(yè)聚集發(fā)展

近年來，天心區(qū)依托自身優(yōu)勢，大力培育和引進了一批具有較高知名度和核心競爭力的廣告企業(yè)——長沙廣電、瀟湘晨報傳媒、紅網(wǎng)傳媒、新活動傳媒、新浪湖南、長廣天擇、嘉麗購、原動力創(chuàng)意、木林森廣告等本土企業(yè)高速發(fā)展壯大；衛(wèi)視文化傳播、湖南天娛、分眾傳媒、幸運星上揚、快樂淘寶等企業(yè)和項目紛紛參與轄區(qū)廣告業(yè)經(jīng)營發(fā)展。此外，培育了一批各具特點的中小企業(yè)；參與承辦了“2011長沙國際廣告節(jié)”、“廣告天下，創(chuàng)意長沙”等廣告相關(guān)節(jié)會，營造了火熱的發(fā)展氛圍。至2011年第三季度，轄區(qū)現(xiàn)有各類廣告企業(yè)達到400多家，其中規(guī)模以上企業(yè)20多家，廣告業(yè)從業(yè)人員近萬人。

為了充分利用這一得天獨厚的文化資源，創(chuàng)造具有生機和活力的創(chuàng)意文化體驗空間，加速廣告產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，完善產(chǎn)業(yè)鏈條，需要在上層次規(guī)劃的指導下，進一步提出園區(qū)的發(fā)展目標和方向，對用地規(guī)模、開發(fā)強度和城市空間形態(tài)提出控制要求。該規(guī)劃對天心區(qū)乃至長沙市，湖南省的文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有著十分重要的意義。

二、用地條件

? 地理位置

園區(qū)位于省府新區(qū)黑梨路（雀園路）兩廂，總面積432.76畝。園區(qū)用地以黑梨路為界分為南北兩片，其中北片用地北抵九峰路，南抵黑梨路，東抵君逸路，西抵楓山路，凈用地面積約252畝（實際圖測面積約232畝）；南片用地北抵黑梨路，南距三環(huán)線50米，東抵君逸路南延線，西距書院路160米，凈用地面積約198畝（實際圖測面積約200畝）。一期用地東臨君逸路，西臨石竹路，南臨黑梨路，北臨九峰路，面積141畝（凈用地104畝）。

園區(qū)范圍及區(qū)位示意圖

? 用地現(xiàn)狀

規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)海拔內(nèi)標高在43米到66米之間，往西往南呈下降趨勢。地勢比較平緩，坡度多為15度以下。規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)多農(nóng)田及魚塘，村民及個人建房集中在黑梨路（雀園路）兩側(cè)，布局比較混亂，質(zhì)量較差。現(xiàn)狀有少量小型企業(yè)布置與此。學猴大新線和紅大線兩條110KV高壓線斜向穿越規(guī)劃區(qū)。

三、規(guī)劃定位

? 整體定位

天心新區(qū)?國家級廣告創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園區(qū) ? 發(fā)展定位

（1）長沙廣告業(yè)發(fā)展核心區(qū)。（2）湖南廣告業(yè)發(fā)展先導區(qū)。（3）全國廣告業(yè)發(fā)展示范區(qū)。

四、規(guī)劃要求

規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容包括園區(qū)控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃及單體概念方案三個層次。

? 總體概念性詳細規(guī)劃：

規(guī)劃范圍

長沙天心廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園全部用地范圍，約450畝（詳見區(qū)位示意圖）。規(guī)劃要求

1、項目的前期研究，應(yīng)包含區(qū)域分析與定位、項目策劃和運營策略等工作

2、深入分析園區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，挖掘文化資源，整合企業(yè)資源，確定產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的定位、發(fā)展方向和發(fā)展戰(zhàn)略，明確廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈的主導方向和特色。

3、提出園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點項目，強調(diào)策劃的特色和創(chuàng)新，提出相關(guān)要素的發(fā)展原則和方法。

4、根據(jù)現(xiàn)有地形條件，結(jié)合項目策劃，明確園區(qū)功能分區(qū)（公共服務(wù)區(qū)、企業(yè)創(chuàng)業(yè)區(qū)、企業(yè)發(fā)展區(qū)、廣告媒體區(qū)、企業(yè)總部區(qū)等），并明確各區(qū)開發(fā)強度和空間形態(tài)。

5、完成園區(qū)450畝用地的概念性詳細規(guī)劃設(shè)計。

6、提出規(guī)劃區(qū)實施步驟、措施及方法，并對開發(fā)建設(shè)的總體投資進行分析等；

7、其它設(shè)計單位認為有必要解決的問題。

? 一期修建性詳細規(guī)劃：

規(guī)劃范圍

東臨君逸路，西臨石竹路，南臨黑梨路，北臨九峰路，凈用地面積104畝。主要功能

包括湖南廣告創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)中心和湖南廣告產(chǎn)品公共服務(wù)中心（含影視廣告創(chuàng)作中心、產(chǎn)業(yè)品牌展示中心、中南地區(qū)廣告人才培訓中心、廣告創(chuàng)意中心、廣告產(chǎn)品交易中心和廣告監(jiān)測信息研究中心）。

規(guī)劃要求

1、根據(jù)現(xiàn)有地形條件和項目策劃，完成園區(qū)一期104畝用地的修建性詳細規(guī)劃設(shè)計。要求規(guī)劃建筑規(guī)模約16萬㎡，容積率≤3.5，建筑密度≤35%，綠地率≥40%，建筑限高65m。

2、一期項目的投資估算。

3、其它設(shè)計單位認為有必要解決的問題。

? 建筑單體方案：

一期的主體 “湖南廣告創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)中心”及“湖南廣告產(chǎn)品公共服務(wù)中心”的建筑設(shè)計方案。

建筑要求

1、一期用地104畝三棟建筑總面積約24萬平米，一次規(guī)劃，分兩期建設(shè)。一期建設(shè)湖南廣告創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)中心和湖南廣告產(chǎn)品公共服務(wù)中心及相關(guān)配套設(shè)施，面積約16萬平米。

2、建筑風格具有湖湘地域特色，融合現(xiàn)代建筑文化元素，并與區(qū)域生態(tài)環(huán)境和諧統(tǒng)一。

3、湖南廣告創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)中心具備廣告企業(yè)總部大樓功能，建筑結(jié)構(gòu)、層高分 6

配和內(nèi)容設(shè)計符合廣告企業(yè)使用需要，滿足大型廣告企業(yè)總部入駐要求，充分考慮廣告創(chuàng)意與影視傳媒制作、展演的實際需要。

4、湖南廣告產(chǎn)品公共服務(wù)中心具備人才培訓、品牌展示、產(chǎn)品交易、信息監(jiān)測等公共服務(wù)功能，充分考慮企業(yè)登記注冊、生產(chǎn)經(jīng)營監(jiān)管等政務(wù)服務(wù)機構(gòu)及金融服務(wù)等相關(guān)中介服務(wù)機構(gòu)集中服務(wù)需要。

五、成果要求

? 圖冊

提供A3規(guī)格彩色縮印本3套，包括所有文字和圖紙縮印內(nèi)容。? 展板

提供輕質(zhì)展板（不小于A1尺寸），根據(jù)圖紙尺寸拼接制作，數(shù)量不少于6張。

? 電子文件

提供與其所提交的設(shè)計文件及圖紙內(nèi)容相同的電子文件2套（光盤），其中文本文件使用doc格式，平面圖紙文件采用dwg格式，效果圖采用jpg格式。

多媒體演示電子文檔2套，使用PPT或其他標準格式影音文件，中文解說，演示時間在30分鐘以內(nèi)。

六、圖紙要求（圖紙比例根據(jù)表現(xiàn)需要而定）

? 總體概念性詳細規(guī)劃：

1、區(qū)位分析圖

2、土地利用規(guī)劃圖

3、總體概念性詳細規(guī)劃總平面圖

4、整體鳥瞰圖

5、功能分區(qū)規(guī)劃圖

6、交通組織規(guī)劃圖

7、綠地及景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖

8、其它表現(xiàn)設(shè)計意圖的圖紙

? 一期修建性詳細規(guī)劃：

1、一期修建性詳細規(guī)劃總平面圖

2、一期整體鳥瞰圖

3、一期修建性詳細規(guī)劃道路及豎向圖

4、其它表現(xiàn)設(shè)計意圖的圖紙

? 建筑單體方案：

1、建筑單體立面圖、、2、平面圖

3、透視圖

4、其它表現(xiàn)設(shè)計意圖的圖紙

七、時間要求

匯報方案提交日期以招標文件明確日期為準。

第二篇：長沙天心區(qū)會計培訓學校

長沙仁和會計培訓學校長沙天心區(qū)會計培訓去哪好

長沙天心區(qū)會計培訓學校，長沙會計培訓去哪好，選仁和會計。

仁和會13年的教學經(jīng)驗，以“誠信辦學，嚴謹治校”得到了廣大學員的一致贊譽與肯定，連續(xù)三年被多家 權(quán)威媒體評為“最佳會計培訓機構(gòu)”和“最具影響力會計培訓機構(gòu)”。

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長沙市分校：侯家塘校區(qū)（勞動西路附近），五一校區(qū)（五一廣場附近），火車站校區(qū)（長沙火車站），星沙校區(qū)，星沙步步高校區(qū)，晚報校區(qū)（晚報大道這里）。井灣子校區(qū)。河西校區(qū)（西站附近），奧克斯廣場校區(qū) 萬家麗校區(qū) 四方坪校區(qū)。

長沙市外分校區(qū)：株洲校區(qū)，永州校區(qū)，岳陽校區(qū)，益陽校區(qū)，衡陽校區(qū)。

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第三篇：長沙天心區(qū)會計上崗證培訓

長沙天心區(qū)會計上崗證培訓選仁和會計

長沙天心區(qū)會計上崗證培訓

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第四篇：“十三五”重點項目-廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告（定稿）

“十三五”重點項目-廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投 資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關(guān)聯(lián)報告：

廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目建議書 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目申請報告 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園資金申請報告 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園節(jié)能評估報告 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園市場研究報告 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園商業(yè)計劃書 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園投資價值分析報告 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園投資風險分析報告 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園行業(yè)發(fā)展預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目總論

第一節(jié) 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目概況

1.1.1廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目名稱

1.1.2廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)單位 1.1.3廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目擬建設(shè)地點

1.1.4廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.1.5廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目性質(zhì)

1.1.6廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目總投資及資金籌措

1.1.7廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)期

第二節(jié) 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目編制依據(jù)和原則

1.2.1廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目編輯依據(jù) 1.2.2廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目編制原則 1.3廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標 1.4廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究結(jié)論

第二章 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目背景及必要性分析

第一節(jié) 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目背景

2.1.1廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目產(chǎn)品背景 2.1.2廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目提出理由 第二節(jié) 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目必要性

2.2.1廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目是國家戰(zhàn)略意義的需要 2.2.2廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要

2.2.3廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目是當?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目市場分析與預測

第一節(jié) 產(chǎn)品市場現(xiàn)狀

第二節(jié) 市場形勢分析預測

第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析

第四章 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 第一節(jié) 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)規(guī)模

第二節(jié) 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目設(shè)計產(chǎn)能及產(chǎn)值預測 第五章 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目選址及建設(shè)條件

第一節(jié) 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目選址

5.1.1廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)地點 5.1.2廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目用地性質(zhì)及權(quán)屬 5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目選址意見 第二節(jié) 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)條件分析 5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設(shè)施條件

第三節(jié) 原材料及燃動力供應(yīng)

5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項目技術(shù)方案

6.1.1項目工藝設(shè)計原則

6.1.2生產(chǎn)工藝

第二節(jié) 設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購方式 第三節(jié) 工程方案

6.3.1工程設(shè)計原則

6.3.2廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標

第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

第三節(jié) 供電系統(tǒng)

第四節(jié) 空調(diào)采暖

第五節(jié) 通風采光系統(tǒng)

第六節(jié) 總圖運輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

第一節(jié) 資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

第二節(jié) 能耗指標及分析

第三節(jié) 節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

第一節(jié) 項目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點

9.1.3礦產(chǎn)資源

第二節(jié) 社會環(huán)境現(xiàn)狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟建設(shè)

第三節(jié) 項目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護標準

9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī)

9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)

9.4.3技術(shù)規(guī)范

第五節(jié) 環(huán)境保護措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論 第十章 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目勞動安全衛(wèi)生及消防 第一節(jié) 勞動保護與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設(shè)計依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計

10.2.3消防給水及滅火設(shè)備

10.2.4消防電氣

第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置

第一節(jié) 組織機構(gòu)

11.1.1組織機構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項目組織管理模式

11.1.3組織機構(gòu)圖

第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動定員

表11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來源與培訓

第十二章 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目招投標方式及內(nèi)容 第十三章 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目實施進度方案

第一節(jié) 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目工程總進度

第二節(jié) 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目實施進度表

第十四章 投資估算與資金籌措

第一節(jié) 投資估算依據(jù)

第二節(jié) 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目總投資估算

表14-1廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目總投資估算表單位：萬元

第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬元

第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元

第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬元

第六節(jié) 流動資金估算

表14-5計算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元

第七節(jié) 資金籌措

第八節(jié) 資產(chǎn)形成第十五章 財務(wù)分析

第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 第二節(jié) 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算

表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元

第四節(jié) 利潤、利潤分配及納稅總額預測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 第五節(jié) 現(xiàn)金流量預測

表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元 第六節(jié) 贏利能力分析

15.6.1動態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

第七節(jié) 盈虧平衡分析

第八節(jié) 財務(wù)評價

表15-5財務(wù)指標匯總表

第十六章 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目風險分析

第一節(jié) 風險影響因素

16.1.1可能面臨的風險因素

16.1.2主要風險因素識別

第二節(jié) 風險影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風險影響程度評價

16.2.2風險規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

第一節(jié) 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目結(jié)論

第二節(jié) 廣告創(chuàng)意標識產(chǎn)業(yè)園項目建議

第五篇：長沙天心區(qū)政府與各公共娛樂場所全部簽訂責任狀

二〇〇九年歌舞廳、卡拉OK廳、網(wǎng)吧等公共娛樂場所

今冬明春消防安全責任狀

為認真貫徹落實省政府“12.7”全省今冬明春消防工作電視電話會議、公安部“12.23”深入推進冬季防火攻堅戰(zhàn)電視電話會議精神，為扎實做好我縣消防安全工作，進一步落實歌舞廳、卡拉OK廳、網(wǎng)吧等公共娛樂場所消防安全責任，切實履行其消防工作職責，有效預防和遏制火災(zāi)事故發(fā)生。，為了切實做好消防安全工作，進一步明確職責，強化責任，預防各類火災(zāi)事故的發(fā)生，保護人民群眾的生命財產(chǎn)安全，各公共娛樂場所按照兩節(jié)期間社會面火災(zāi)防控總體要求，承擔以下責任：一是全面落實消防安全責任制，各單位主要領(lǐng)導為第一責任人，實行領(lǐng)導班子成員包片責任制，把消防安全任務(wù)、措施分解到各部門、各崗位、各班組和個人，確保本單位實現(xiàn)“大事不出，小事減少，管理嚴格，秩序良好”的工作目標。二是各公共娛樂場所要定期召開專題會議研究消防工作，做到重大節(jié)假日消防工作有部署、有檢查。主要領(lǐng)導定期組織進行消防安全檢查，將消防工作納入社會綜合治理工作之中，實行消防安全工作一票否決。三是要積極整改各類消防安全隱患。各單位對巡查和檢查過程中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，能當場改正的，應(yīng)當責成有關(guān)人員當場改正并督促落實，隱患情況以及改正情況應(yīng)當有記錄并存檔備查，對不能當場改正的火災(zāi)隱患，消防安全管理部門或者專兼職消防管理人員應(yīng)當根據(jù)本單位的管理分工，及時將存在的火災(zāi)隱患向本單位消防安全管理人或消防安全責任人書面報告，并提出整改方案，消防安全管理人或消防安全責任人應(yīng)當確定整改的措施、期限以及負責整改的部門、人員，并落實整改資金。《責任狀》強調(diào)，各單位責任人應(yīng)組織協(xié)調(diào)好并做好對本單位各種消防設(shè)施、設(shè)備、器材的維護保養(yǎng)，確保完好有效，并保證疏散通道和安全出口暢通無阻；應(yīng)當通過多種形式開展經(jīng)常性的消防安全培訓和宣傳，制訂符合實際的滅火、應(yīng)急疏散預案，并實施演練，提高廣大人民群眾的消防安全意識，打牢消防建設(shè)社會化基礎(chǔ)，真正使“人人防火，時時防火”成為全社會的共識，實現(xiàn)群防群控良好的社會氛圍。

《責任狀》還提出了明確要求：一是保證在營業(yè)期間特別是重大節(jié)假日營業(yè)期間，堅決不發(fā)生影響大的火災(zāi)事故，單位無違反消防法律法規(guī)的行為；二是建立健全各級消防組織，防火安全責任制和崗位防火安全責任制落實到位，落實率要達到100%；三是建立健全防火檔案，確定消防安全重點部位，設(shè)置防火標志，實行嚴格管理；重點部位要每日防火巡查，并建立巡查記錄。平時要積極組織防火檢查，發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患要及時整改；四是單位消防安全責任人、消防安全管理人、專（兼）職消防保衛(wèi)人員以及消防控制室值班操作人員等重點崗位、特殊工種人員應(yīng)經(jīng)消防培訓并持證上崗；五是單位要按照國家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材、設(shè)置消防安全標志，并定期進行維護和保養(yǎng)，確保各種消防設(shè)施、器材完好、有效；六是單位要保障疏散通道、安全出口暢通，并設(shè)置符合國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定的消防安全疏散標志；七是制定、完善滅火和應(yīng)急疏散預案，并且至少每半年組織一次演練；八是結(jié)合實際，在本單位職工中廣泛開展消防知識宣傳教育活動，職工消防培訓教育率要達到100%。天心區(qū)人民政府通過簽訂《公共娛樂場所消防安全責任狀》，進一步落實了轄區(qū)單位的消防安全責任，明確了各單位應(yīng)履行的消防工作職責，增強了單位消防安全責任人、管理人的消防安全意識，有效地促進了兩節(jié)期間消防安全保衛(wèi)工作扎實有效開展，為構(gòu)建“政府統(tǒng)一領(lǐng)導，部門依法監(jiān)管、單位全面負責、群眾積極參與”的消防工作格局打下了堅實的基礎(chǔ)，為實現(xiàn)“平安天心”目標提供了可靠有力保障。