第一篇：酒店轉讓協議(律師審核)

酒店轉讓協議(律師審核)

甲方（轉讓方）：方XX

身份證號：X

乙方（受讓方）：劉XX

身份證號：X 經甲乙雙方友好協商，就甲方向房東(房東為符龍彬和符洋鈺兄弟倆)租賃后開辦的酒店永久性轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方自愿將自己現有經營的酒店轉讓給乙方，酒店位置在海南省瓊海市銀海路（大禮路口處）符龍彬鋪。

二、甲方轉讓的酒店主要包括：甲方在房東毛坯房的基礎上按照酒店樣式布置的裝修、裝飾、家具、電器、布草以及現存的所有設備（詳見轉讓清單）。

三、甲方同意以2499000元（人民幣大寫：貳佰肆拾玖萬玖仟元整）轉讓給乙方。轉讓的首期款乙方在2017年8月24日向甲方支付2399000元（人民幣大寫：貳佰叁拾玖萬玖仟元整）。尾款10萬元（人民幣大寫：壹拾萬元整）為押金，此押金主要負責擔保甲方轉讓前的債權和債務問題，乙方于2017年9月23日再支付，甲方提供給乙方的銀行賬戶為：中國工商銀行

收款人：方波

卡號：621558 220100 2571436。

四、甲方承諾因酒店產生的債權和債務大約伍萬元，若甲方故意隱瞞債權和債務金額給乙方帶來麻煩，甲方須按債權和債務總金額的雙倍賠償給乙方。

五、甲方應在兩天內注銷該酒店的相關證照與房東解除租賃合同。甲方在工商注冊的瓊海嘉積波雅軒假日酒店，注冊號：*** 在存續期間一切債務由甲方負責。乙方接手前所包含的債權、債務糾紛等事宜由甲方承擔與乙方無關。乙方接手后在經營中引起的債權、債務糾紛等事宜乙方承擔與甲方無關。

六、本協議未盡事宜雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向瓊海市人民中級法院提起訴訟解決。

七、本協議一式肆份，甲乙雙方各持兩份，此協議從簽訂后乙方將款轉到甲方提供的賬號時協議正式生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

****年**月**日

第二篇：合伙企業財產份額轉讓協議(律師審核)

合伙企業財產份額轉讓協議

轉讓方： 身份證號：

受讓方： 身份證號：

鑒于：

1、__________合伙企業（有限合伙）（下稱“合伙企業”）系一家根據中華人民共和國法律設立并有效存續的有限合伙企業。合伙企業認繳出資額_____萬元，注冊地址_________________。

2、轉讓方為合伙企業的有限合伙人，現持有該合伙企業全部合伙份額的____%。

3、轉讓方有意向受讓方轉讓其在合伙企業___%的合伙份額。受讓方有意從轉讓方處受讓該合伙份額，并成為合伙企業的有限合伙人。

據此，雙方經平等友好協商，達成如下協議：

一、轉讓份額、轉讓價款及交割方式

1、轉讓方同意將其持有的合伙企業____%的合伙份額以人民幣_____萬元的價格轉讓給受讓方。受讓方同意按此價格購買上述財產份額，具體交割日期和方式由雙方另行協商安排。

2、轉讓方保證對財產份額擁有完全的所有權和處分權，保證在財產份額上未設定任何形式的抵押、質押，保證財產份額未被查封，并不受任何第三人之追索。否則，轉讓方承擔由此引起的一切經濟和法律責任。

二、轉讓的效力

1、受讓方在受讓上述合伙份額后，即成為合伙企業的有限合伙人。對上述受讓的財產份額享有所有權及相關權益，對入伙前合伙企業的債務以其認繳出資額為限承擔有限責任。

2、轉讓方已明確向受讓方告知合伙企業的營業范圍、經營風險和運營現狀，受讓方已明確了解上述內容，并志愿加入合伙企業。受讓方自入伙后，同原合伙人享有同等權利，承擔同等義務。

三、雙方權利和義務

1、本協議生效后，受讓方應根據《______________合伙企業（有限合伙）合伙協議》的約定和相關法律法規的規定享有權利和承擔義務。

2、本協議生效后，雙方應積極配合共同履行本協議項下合伙份額轉讓和合伙企業相應變更的登記手續，且不得有阻礙合伙份額轉讓和登記變更之行為。

四、違約責任

任何一方違反本協議約定的，違約方應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

因簽訂和履行本協議發生的任何爭議，首先應由各方協商解決，協商不成的，任何一方可向自己住所地有管轄權法院提取訴訟。

六、其他

1、本協議未盡事宜，由雙方另行協商并簽署書面補充協議，補充協議同本協議具有同等法律效力。

2、雙方同意在本協議簽署后6個月內辦理完登記變更手續。轉讓方同意自本協議簽署后至登記手續辦理完畢的過渡期間，將遵守本協議第一條第2款的承諾。

3、本協議經雙方簽字后生效，協議一式叁份，雙方各執一份，一份交合伙企業備案，每份均具有同等法律效力。

（以下無正文，僅供簽署）

轉讓方：

受讓方：

****年**月**日

第三篇：酒店轉讓協議

轉 讓 協 議

轉讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方經友好協商，就轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將其自營的位于惠州市河南岸白泥路18號池頭村37號小區的酒店（以下簡稱酒店）全套設備,證、照轉讓給乙方使用，酒店建筑面積為平方米,客房間；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、轉讓費總計為：人民幣_____元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）具體財產包括：房屋現有的全部設備、設施、廚房用品、裝飾類等，還有乙方認可的其它東西，具體物品以附件一為準。

三、甲方與租地方惠州市河南岸街道河南岸村池頭村小組簽訂了為期十八年的租賃合同，租期從2010年1月1日到2027年12月31日止（租賃合同詳見附件二）。酒店交給乙方后，乙方同意繼續履行該租賃合同的義務、享受權利，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。

四、付款方式：自本協議簽訂之日起日內，乙方將第二款轉讓費用包括甲方交給丙方待合同期滿后再退還給乙方的押金，設備折舊費及一切手續(證、照)與其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸屬乙方。

五、該酒店的營業執照、衛生許可證、工商稅務登記證、特種行

業許可證等相關證件已由甲方辦理，經營范圍為。所有相關證件交由乙方保管并使用，租期內甲方全權委托乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，全部經濟收入歸乙所有，與甲方無關。

六、年月日之前完成酒店的所有移交工作。若甲方超過___個工作日未按本合同約定交割轉讓酒店，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已支付的全部款項外，給乙方造成損失的，有權要求甲方承擔等同轉讓費_____%的賠償責任。

七、甲方與池頭村小組所簽的房屋租賃合同到期后乙方有權要求甲方注銷營業執照和相關工商稅務登記手續，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續。甲方必須協助乙方辦理所有證件的過戶變更手續，費用乙方自付，如因為證件不能過戶，導致乙方不能接手經營，則甲方需退還乙方支付的所有轉讓費及違約金。（違約金為總額的____%）

八、甲乙雙方在簽署該協議簽訂前該酒店及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，該房屋所涉及的房租、電費、物業管理、供暖費等應由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔，乙方概不負責。

九、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1）沒有房屋欠帳，如電話費、水電費、物業管理費等；

2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4）其它：

十、乙方在接手經營后，可對酒店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

十一、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無

關，但因國家征用拆遷酒店，有關補償歸乙方。

十二、乙方在經營期間如果需轉讓，提前通知甲方，并與甲方友好協商后，甲方協助乙方共同轉讓。

十三、乙方如未按本協議條款規定付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

十四、本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。

十五、當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十六、本協議一式二份，二方各執一份，自雙方簽署之日起生效。

甲方：乙方：

丙方：

簽署日期：

附件：

一、原房屋租賃合同。

二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單。

三、甲方擁有在下列范圍內經營的、合法的批準或許可文件列表。

四、甲、乙、丙身份證復印件，房產證復印件。

第四篇：酒店轉讓協議

酒店轉讓協議

轉讓方（甲方）：___________ 身份證號：_______________________ 受讓方（乙方）：___________ 身份證號：_______________________ 房東（丙方）： ___________ 身份證號：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙、丙三方經友好協商，就 酒店轉讓事宜達成以下協議：

一． 丙方對產權的聲明

丙方根據國家規定，已依法取得_____市_________區（縣）的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。丙方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

二、丙方同意甲方將其自營的位于______市 ______區 ________路_________號的 酒店全套設備,證、照轉讓給乙方，酒店建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。轉讓費總計為：人民幣_________元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）具體財產包括：房屋現有的全部設備、設施、廚房用品、裝飾類等，還有乙方認可的其它東西，具體物品以詳細登記表為準。

三、甲方與丙方簽訂了為期____年的租賃合同，租期到____年__月 __日止，月租為________元人民幣。酒店交給乙方后，乙方同意繼續履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。如乙方繼續承租與丙方協商、乙方具有同等條件的承租優先權。

四、付款方式

轉讓費分_____次付清。

1.第一次甲、乙雙方在酒店設施設備清點交接完畢后，乙方向甲方支付轉讓費：________元（￥：_______ 元）（作為定金）。

2.第二次甲、乙雙方在與_______旅館房東________正式見面交接，并確認從_______旅館轉讓合同完成生效后，到甲方與房東簽訂的房屋租賃合同到期后乙方向甲方支付轉讓費：__________元（￥：___________元）。

3.在甲、乙雙方辦理完營業執照、特種行業許可證、衛生許可證、消防合格意見書等相關證件（詳見附錄二）過戶手續后乙方在____年內向甲方分期性支付尾款：__________ 元（￥：_________ 元）4.上述費用包括甲方交給丙方待合同期滿后再退還給乙方的押金、第三條所述的裝修裝修、裝飾、設備及一切手續(證、照)與其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸屬乙方。

五、酒店現有裝修、裝飾、及全部設備（包括由甲方自己安裝的電梯）在甲方收到乙方轉讓金后全部歸乙方所有，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

六、該酒店的營業執照、衛生許可證、工商稅務登記證、特種行業許可證等相關證件已由甲方辦理，經營范圍為住宿。所有相關證件變更給乙方，甲方有義務為乙方辦理所有證件的過戶變更手續、如因為證件不能過戶，導致乙方不能接手經營，則甲方需退還乙方支付的所有轉讓費及違約金。（違約金為總額的____%）

乙方要及時提供所需過戶變更的有效證件到相關部門辦理相關更名變更等手續，已確定經營的合法性。

七、____年__月__日之前完成____酒店的所有移交工作。若甲方在收到定金后超過___個工作日未按本合同約定交割轉讓酒店，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已支付的全部款項外，給乙方造成損失的，有權要求甲方承擔等同轉讓費_____%的賠償責任。

八、甲乙雙方在簽署該協議簽訂前該酒店及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，該房屋所涉及的房租、電費、物業管理、供暖費等應由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。乙方概不負責。

九、房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等； 2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞； 3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞； 4）其它：

十、乙方在接手經營后，可對酒店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

十一、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷酒店，有關補償歸乙方。

十二、乙方在經營期間具有轉讓權、如果需轉讓，提前通知丙方（即房東方），丙方有義務協助乙方轉讓。

十三、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

十四、有關爭議

本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十五、補充條款：

1、____________________________________________________

2、____________________________________________________

3、____________________________________________________

4、____________________________________________________

十六、本協議 一式三份，三方各執一份，自三方簽署之日起生效。甲方： 乙方： 丙方： 簽署日期：

附件：

一、原房屋租賃合同。

二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單。

三、甲方擁有在下列范圍內經營的、合法的批準或許可文件列表。

四、甲、乙、丙身份證復印件，房產證復印件。

第五篇：酒店轉讓協議

酒店轉讓協議

甲方： 乙方：

經甲乙雙方友好協商，甲方將位于

面積平方，轉讓給乙方使用，房間內配套設施齊全，現就轉讓相關事宜簽訂如下協議：

1、轉讓時間

2、轉讓金額元人民幣，大寫：元。

3、付款方式，乙方向甲方分兩次支付，第一次支付轉讓費元。大寫：元。在兩個月后一次性支付元人民幣，大寫：元。

4、從轉讓之日起房間配套設施和酒店內所有物品歸乙方所有，其中電視臺，電腦臺，空調臺，機麻臺，營業執照套，消防手續套。

5、甲方須向乙方提供所有參股股東合作協議及股東身份證明，并在新的轉讓協議上簽字認可。

6、原酒店的債權債務與乙方無關，原甲方酒店工人及管理人員的薪資問題，人員去留、人員安排與乙方無關，從轉讓之日起甲方的工人及管理人員的工作須同乙方從新協商。

7、甲方在規定時間內必須結清水、電、氣、有線電視使用費用，并提供發票證明。

8、甲方向乙方提供原房東的租房合同及收款收據證明 本協議雙方各持一份，簽字之日起生效，雙方具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

****年**月**日