第一篇：租房協議樣本-店面轉讓協議樣本.

租房協議樣本

甲方(房 主 :___________簽名 /蓋章(紅印

乙 方(承 租 人 :___________簽 名 /蓋 章 身 份 證 號 碼 : ______________________________________________(需本人填寫

一、甲 方 將 ______________路 _________號 一 樓 一 底 的 房 屋 出 租 給 乙 方 作 為 ______________________使用。

二、租期壹年, 從 ______年 ___月 ___日起到 ______年 ___月 ___日為止, 必須一次性付清 租金后使用。

三、年租金為人民幣 _____________元(作為甲方凈收入 ,乙方共現金支付(計大寫 __________________元整。

四、保證金

1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣。

2、保 證 金 支 付 方 式 :a 現 金 支 付;b 上 期 轉 入;c 其 他 形 式 ________________________________

3、本協議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后,本協議 作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項:

1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全, 自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全, 不得亂 拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失, 其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失, 由乙方

全額賠償給甲方;造成第三方房屋 財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途, 否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用, 產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用 由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時, 乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。

附:電表底數 ___________;水表底數 ___________;電視費 ______________;以上數據由乙方自行核對,自行填寫。

4、乙方在租用期內, 不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞, 應予修復、疏通, 費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢 復房屋原貌,產生費用由乙方自理。并按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經 營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內, 乙方履行本協議所有條款后, 甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之 外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 ,。

2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。

3、協議期內, 乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提 前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品, 如果所租房內的所用設備有 損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓, 但乙方經營確有困難時, 應提前向甲方申明, 經甲方授權同意, 乙方才可實施轉讓事宜,但轉讓風險自擔,請轉讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容, 轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面 同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方 和續租方承擔, 如該無效轉讓已交接結束, 責 任由續租方全額承擔, 甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相 關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期,有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣 3萬 6千 元正。

9、續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。

12、轉讓交接,水、電、電視、設施及有關經濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問 題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。

七、有關續租的事項

1、原租房者在遵守前期協議的情況下, 可以獲得優先續租權, 但必須在原租期結束日前一 個月與甲方重新簽訂租房協議, 租金在前期協議租金基礎上逐年捉增, 提增幅度根椐當年情 況確定,一般在 15%-20%左右.2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整, 凡乙方違約將支付 給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議

條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議, 以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議, 復 印件不能作為正式協議使用 ,;如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方和續租方三方同意 簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用,具有同等法律效力。

十 一、補 充 協

議 :____________________________________________________________________________ ___ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ __________________________。

十二、本協議壹式 _____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執壹份。

甲方于 2010年申明:本房屋出租期限到 2014年底即 2014年 12月 31日止,屆時甲方將收 回自用。

甲方:_______________簽名 /蓋章(紅印 乙方:___________________________簽名 /蓋章

聯 系 電 話 :__________________________ 暫 住 證 號 : ____________________________________ 聯系電話:____________________________________ 原址:________________________________________ 本協議簽訂于:年 月 日 即日生效 店鋪轉讓協議書

轉讓方(甲方 :身份證號碼: 頂讓方(乙方 :身份證號碼: 房東(丙方 :身份證號碼: 甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路 號的店鋪(原為: 轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保 證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ,租金為每年交 付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪 租賃合同中所規定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費 用。

四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方 所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: ,上述費用已包括第三條所述 的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙 方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為 違約金,逾期 30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的 10%向甲方支付違約金。如果由 于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的 10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其 有關補償歸乙方。

九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字: 日期: 乙方簽字: 日期: 丙方簽字: 日期: 店面轉讓合同

立契約書人 _______即 ____________(以下簡稱甲方、______(以下簡稱乙方 , 雙方 茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:

一、轉讓標的:甲方愿將獨資設立, 坐落 _____市 _____路 ______號的 ______________, 轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準:(一 ______________全部生財器具, 存貨作價為人民幣 _____萬元。生財器具及存貨 另列清冊交分別標明價格。

(二 上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給 付現金。

(三 甲方應收未收款約計 _____萬元(詳移交清冊 ,悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊。

三、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方 _____萬元;其余款于點交完訖 之日一次付清。

四、點交日期及地點:雙方訂定 _____年 _____月 _____日為點交日期,并定于商行現 場為點交地點。

五、特約事項:(一 本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將 營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪 資亦同。

(二 商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并 應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得借故推辭。

(三 商號現承租坐落 _____市 _____路 _____號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲 方負責出租人與乙方辦理續租 _____年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求 增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。

六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一, 即視違約論, 對方有權解除契 約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍 返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人, 對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任, 愿各負連帶賠 償之責,并均拋棄先訴抗辯權。

八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。立契約書人 _____ 甲方:_____ 保證人:_____ 乙方:_____ 保證人:_____

_____年 _____月 _____日 甲方:________________ 乙方:________________ 丙方:________________ 甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守: 第一條 甲方于 _________年 _________月 _________日前將位于 _________的店鋪(面積為 _ ________平方米轉讓給乙方使用。

第二條 該店鋪的所有權證號碼為 _________,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租 期到 _________年 _________月 _______日止,月租為 _________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙 同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等 各項費用, 該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙 所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行。

第四條 乙方在 ______年 _____月 _____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費 共計人民幣 大寫 ________元整(￥ ________元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三 條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理, 經營范圍為餐飲, 租期內甲方繼續以甲方名義辦 理營業執照、稅務登記等相關手續, 但相關費用及由乙方經營 引起的債權債務全部由乙方負責, 與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業 _________的所欠一切債務由甲方負 責償還,與乙方無關。

第六條 乙方逾期交付轉讓金, 除甲方交鋪日期相應順延外, 乙方每日向甲方支付轉讓費的 千分之一的違約金,逾期 _________日的,甲方有權 解除合同,乙方按轉讓費的 15%向甲方支 付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲 不按時交付店鋪承擔違約 責任。

第七條 遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失 _____ ____元,并支付轉讓費的 15%的違約金。如果合同 簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還 剩余租期的轉讓費,押金 仍歸乙方(前述順延除外。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍 未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失 ____ _____元,并支付轉讓費的 15%的違約金。

第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方（簽字）：_________ _________年____月____日 乙方（簽字）：_________ _________年____月____日 丙方（簽字）：_________ _________年____月____日

第二篇：租房協議樣本-店面轉讓協議樣本

租房協議樣本

甲方（房主）：___________簽名/蓋章（紅印）

乙方（承租人）：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫__________________元整）。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。

2、保證金支付方式：a）現金支付；b）上期轉入；c）其他形式________________________________

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數___________；水表底數___________；電視費______________；

以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

12、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續租的事項

1、原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

十一、補充協議:_______________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十二、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方于2010年申明：本房屋出租期限到2014年底即2014年12月31日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅印）乙方：___________________________簽名/蓋章

聯系電話：__________________________暫住證號：____________________________________

聯系電話：____________________________________

原址：________________________________________

本協議簽訂于：年月日即日生效

店鋪轉讓協議書

轉讓方（甲方）： 身份證號碼：

頂讓方（乙方）： 身份證號碼：

房東（丙方）： 身份證號碼：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街（路）號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

店面轉讓合同

立契約書人_______即____________（以下簡稱甲方）、______（以下簡稱乙方），雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準：

（一）______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

（二）上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

（三）甲方應收未收款約計_____萬元（詳移交清冊），悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

五、特約事項：

（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

（三）商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

立契約書人_____

甲方：_____ 保證人：_____

乙方：_____ 保證人：_____

_____年_____月_____日

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪（面積為_________平方米）轉讓給乙方使用。

第二條 該店鋪的所有權證號碼為_________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月 _______日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等 各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

第四條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫________元整（￥ ________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營 引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權 解除合同，乙方按轉讓費的15％向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約 責任。

第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的15％的違約金。如果合同 簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金 仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失 _________元，并支付轉讓費的15％的違約金。

第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（簽字）：_________

_________年____月____日

丙方（簽字）：_________

_________年____月____日

第三篇：店面轉讓協議

店鋪轉讓協議書

轉讓方（甲方）：身份證：

受讓方（乙方）：身份證：

房東（丙方）：身份證：

甲、乙、丙三方經友好協商，就空店鋪轉讓事宜達成以下協議共同遵守，不得違約：

一、甲方愿將自己租賃丙方的空店鋪轉讓給乙方經營使用，空鋪地址位于：市路街號。

二、丙方與甲方所簽訂的租賃合同在乙方交付甲方4200元轉讓費的同時，丙方與甲方先前所簽訂的租賃合同立即作廢無效。乙方與丙方重新訂立新租賃合同，與甲方無關，甲方不得干預，否則違約金雙倍賠償乙方，乙方的一切經濟損失均由甲方負責。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣4200元整，（大寫：肆仟貳佰元整），上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責，與乙方無關。

八、在乙方交付甲方轉讓費時，甲方應提供當月所用的有效電費收據、水費收據、當月月租金收據等甲方所用的相關費用收據證明。

九、本合同一式三份，三方各執一份為憑，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：

協議簽訂日期：年月日

第四篇：店面轉讓協議范本

店面轉讓協議范本

轉讓方（甲方）：____________

身份證號碼：________________

頂讓方（乙方）：____________

身份證號碼：________________

甲、乙雙方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將位于____________街（路）____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米；在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延 年，并由乙方與房東重新簽訂租賃合同。

二、房東與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，年租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月。

三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸房東所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全額轉讓費，甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任：（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面。（2）房東保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

九、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________ 簽訂日期：_______________

乙方簽字：_______________ 簽訂日期：_______________

第五篇：店面轉讓協議（范文）

店面轉讓協議

轉讓方（甲方）： 身份證號碼： 頂讓方（乙方）： 身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將位于西苑小區盛景苑商鋪58號的愛家布藝窗簾店轉讓給乙方，建筑面積為75.60平方米。

二、乙方一次性支付甲方轉讓金為5.4萬元人民幣（大寫：伍萬肆仟元），其中包括： 1.甲方已付的2個月房租5000.00元，之后房租與房東協商交付； 2.店內貨品10000.00； 3.轉讓費39000.店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后在租賃期內的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

五、在原店鋪租賃合同的租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發現轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。

六、由于甲方在外的很多客戶還有未結清貨款，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經營，避免造成不必要的麻煩和解釋。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。

八、乙方必須如實向甲方講明經營項目，如超經營項目或經營過程中出現違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經營的，甲方立即收回經營權，造成的損失全部有乙方責任。

九、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：