第一篇：合作協議2013

承包經營協議書

甲方：北京中昌工程咨詢有限公司

乙方：（身份證號碼：）

為調動經營管理者積極性，增強企業經營管理活力，促進分公司所在地區業務快速發展，北京中昌工程咨詢有限公司（以下簡稱甲方）擬成立 分公司并將經營管理承包給（以下簡稱乙方）。經雙方協商，就乙方承包北京中昌工程咨詢有限公司 分公司（以下簡稱分公司）事宜，訂立以下協議，雙方共同遵守。

1.承包條件

1.1乙方協助甲方辦理北京中昌工程咨詢有限公司 分公司的注冊、備案及稅務登記等事務。

1.2乙方承諾提供滿足當地政府主管部門對分公司辦公場所和滿足備案要求的專業人員。

乙方同時承諾：自合同簽訂起一年內，乙方招聘不少于三名注冊造價師并注冊在 分公司，辦公場地不少于150平米。

2.承包方式

2.1甲方任命乙方為該分公司總經理并授權以甲方名義開展相關咨詢業務。2.2乙方承包分公司經營管理，按協議定期上交管理費用；乙方實行獨立核算和自負盈虧，承擔分公司經營引起的全部債權債務。

2.3乙方獨立行使人事管理權，按國家法規承擔業務人員勞動報酬及福利待遇，承擔分公司勞資糾紛引起的經濟法律責任。

2.4乙方負責分公司業務開展，在經營范圍內以甲方名義承攬業務，代表甲方進行合同談判、簽約及業務組織。

2.5乙方獨立進行業務組織時，必須遵守甲方有關分公司的管理規定，接受公司技術審核與指導，保證達到或提高甲方專業水準要求。

2.6乙方承接招標代理、政府采購代理業務或乙方技術能力不具備的業務時，應采用以下方式開展業務：

A.由甲方負責業務組織，甲方單獨完成；或B條 B.由甲方負責業務組織，雙方合作完成；或C條

C．由乙方負責業務組織，甲方派出技術總監對項目進行監管。無論采用哪種方式，乙方需在項目開始前提前兩天通知甲方。

2.7 在協議有效期內，甲方不得在 地區成立其它任何分支機構從事相關業務，如甲方單獨在該地區開展業務，應提前通報乙方。甲方或乙方承接業務需要對方參與時，合作方式按項目具體情況協商確定并簽訂合作協議。

3.經營范圍

3.1乙方經營范圍原則上限于 省內的甲方具備資質的各項業務，超出此地區范圍需提前告知公司，公司同意后方可實施。

乙方到 省以外承攬業務時，需與甲方溝通并征得甲方同意后方可實施，原則上以先登記備案的一方有優先承攬權，最終以甲方協調管理為準。

3.2乙方承接招標代理、政府采購代理業務或乙方技術能力不具備的業務時，應按照2.6條款所述要求開展業務。

3.3 乙方在異地承接業務時，需提前查詢甲方市場開發備案情況，在沒有中昌公司所屬單位介入的情況下，登記備案后方可開展市場開發活動。

4.甲方權利與義務

4.1乙方在建設行政主管部門或委托方進行登記備案和辦理手續時，甲方應當配合，并及時提供企業名稱、營業執照、資質證書、公司簡介資料等證明資料，出具甲方印鑒和法人委托書等。

4.2甲方指定分區主管和專業主管經理，按管理程序和專業分工對分公司進行管理，負責對乙方的業務活動指導、檢查和監督，可隨時對乙方的工作進展和工作規劃進行詢問。

4.3甲方配合乙方參與各項業務投標活動，提供所需資料和公司證件。乙方擬訂項目服務合同，甲方負責審批。

4.4甲方對乙方組織編寫的招標文件等成果性文件具有審核審批權，經甲方技術負責人審核通過后方可對外報出。

4.5在發生如下情況時，甲方有權單方終止此協議： 1)乙方違犯本協議第3條規定，超出經營范圍的；

2)乙方在運作咨詢服務項目時，有嚴重違規情況的；

3)由于乙方過失，對甲方資質等級、企業信譽造成嚴重損害的； 4)乙方未經甲方同意，私自刻制證章或以甲方名義設立銀行帳戶的； 5)未按期上繳管理費和履約保證金，逾期3個月以上的； 6)乙方有嚴重違約行為，經協調、警告無效的； 7)乙方達不到承包條件的。

4.6甲方有權要求乙方按時上報項目成果文件和項目存檔文件，對于未及時上報作出處罰決定。

4.7甲方協助乙方規范企業管理，提供咨詢管理工作規程等技術文件。4.8甲方有權按照雙方約定向乙方收取管理費用及履約保證金。

4.9甲方有權監督指導分公司的財務管理，并不定期派總公司的財務總監或會計人員對分公司的財務進行抽查及監督。

5.乙方權利與義務

5.1乙方應在與甲方簽訂本協議之日起3個月內（90日歷天）按照當地政府職能管理部門的備案要求，將人員執業資格、社保、人事檔案轉入分公司。一年內完成三名注冊造價師的注冊轉入。

5.2乙方獨立行使人事管理權同時承擔勞動糾紛責任。乙方負責分公司本部人員的招聘、錄用、考核與辭退，負責辦理轉入分公司人員的繼續教育、社保繳納、人事存檔等。乙方每月應向甲方報送分公司人員增減情況報表。

5.3乙方代表甲方在授權范圍內按本協議書約定開展業務活動,包括合同洽談與實施。分公司為非法人分支機構，不具有對外簽訂合同權。乙方不得以分公司名義對外簽訂合同。

5.4乙方應建立財務管理制度，設置專職財務人員，實行財務核算。乙方獨立支配分公司各項費用，負責繳納分公司各項稅款。乙方每月應定期向甲方財務部門報送財務報表。

5.5乙方應嚴格遵守國家有關法律法規及規范性文件的規定，嚴格執行甲方關于分公司管理的各項制度和規定，維護甲方信譽及其合法權益。

5.6乙方不得將甲方資質轉借給第三方使用，不得將涉及甲方知識產權的受控文件向外泄露。

5.7乙方在開展咨詢業務活動時，如果發生糾紛，由乙方獨立承擔經濟法律責任，由此導致甲方的合法權益受到損害的，由乙方承擔相應的賠償責任。

5.8乙方承接2.6條款所述業務時，應嚴格遵照約定開展業務。當從事招標代理和政府采購業務收取投標保證金數額大于分公司繳納的履約保證金數額時，乙方應在投標保證金收繳截止日5天內將投標保證金轉入甲方賬戶保存。

5.9乙方應參照甲方要求的文件格式出具成果性文件（除非委托方另有要求），成果性文件報出前均需按甲方規定實行三級審核，一般項目報分區主管審核，重大項目還需報專業主管審核。

5.10 乙方應按甲方有關規定及時進行技術歸檔。項目完成后一個月仍不歸檔的視為違約。

5.11乙方應按約定向甲方交納管理費、履約保證金。

5.12乙方擔任項目負責人職務的專業人員應具有相關職業注冊資格，其關系應轉入分公司。

5.13由于甲方原因造成甲方資質等級發生降級變化時，甲方經評估后確實無法滿足乙方需求的，甲方可與乙方協商終止本協議。

6.費用約定

6.1管理費用約定

（1）乙方應按總公司財務確認的收入額度的10%向甲方上繳管理費，但每年上繳管理費應不低于基本管理費。

每年基本管理費為人民幣30萬元。每年管理費按照乙方經營收入的10%計算，經計算的年管理費低于基本管理費標準的，按照基本管理費標準收取。

（2）每年度基本管理費分兩次收取。自雙方簽訂本協議書之日起30日內，乙方將人民幣15萬元上繳至甲方帳戶，半年后收取剩余15元基本管理費，該協議年度截止14日內，雙方按分公司營業收入及管理費約定進行年度結算；同時上繳第二協議年度基本管理費，此后依此類推辦理管理費繳納結算事宜。

6.2其它費用約定

（1）分公司自設立起所發生的一切經營管理費用，由乙方承擔。

（2）乙方借用甲方人員前往乙方參與投標時，需支付甲方人員的借調費用（1000元/天、人）及食宿、差旅費用。乙方投標項目所需執業注冊人員及專業技術人員發生的

費用由乙方自行承擔。

6.3 乙方完成的項目服務費匯入甲方賬戶的，乙方應承擔由此產生的各種稅金，甲方在扣除稅金、應繳管理費、應繳履約保證金后，應在乙方開具收費發票7日內將其余服務費支付給乙方。

7.履約保證金

7.1在協議期間，乙方應累計向甲方繳納30萬履約保證金，履約保證金作為乙方履行本協議的保證，直至協議終止。

繳納方式：乙方按項目合同服務總額的5%計算應交履約保證金，并按季度清結，總額累計交付至30萬元為止。甲方向乙方提供相應的收款憑據。

乙方簽訂的項目合同沒有明確服務費總額的，按甲方估算額收取。

根據甲方對乙方的信用履約評價，乙方履約保證金有變化的，應按照變化后的履約保證金額度繳納。

7.2本協議期滿雙方不再續約的，雙方辦理交接手續，甲方確認乙方沒有債權債務糾紛后，最遲在兩個月內一次性將履約保證金本金全額退還乙方。合同期限到期續簽的，履約保證金自動滾動到下一合同期內。

8.項目合作

8.1 當一方技術力量薄弱或不足時，在同等費用的前提下應優先尋求與對方合作完成。

8.2雙方進行項目合作時，根據各自在項目的承攬和實施過程中發揮的作用不同，協商確定收入分成比例。

9.違約責任

9.1發生4.5條所述情形時，將視為乙方違約，甲方將視情況采取口頭警告、書面警告、罰款、暫停業務及終止本協議等措施，由此產生的一切經濟法律責任由乙方承擔。

9.2甲、乙雙方合作期間，乙方在未經甲方許可的情況下，不得利用甲方的資源從事與本協議合作內容無關的活動，否則，甲方有權在交涉無效的情況下終止合作并追究法律責任和經濟賠償的責任。

9.3合作期間，乙方擅自將甲方資質轉借給第三方使用的，甲方一旦查明，將解除與乙方的合同，同時甲方保留向乙方追究經濟賠償的權利。

9.4乙方在業務項目操作過程中，由于未遵守法律法規及規范性文件要求，違規操作，受到有關主管部門通報批評時，乙方應賠付甲方人民幣至少20萬元的經濟損失；造成甲方資質等級降級損害時，乙方應賠付甲方人民幣至少50萬元的經濟損失，甲方有權提出解除合同，同時甲方保留追究乙方相關法律責任的權利。

9.5 乙方如未按照甲方管理要求進行成果文件的報審或者技術歸檔，甲方可視情況按每項目5000元至20000元的標準進行處罰。當未報審或者歸檔的項目數量超出已完項目的50%時，甲方有權單方面解除本協議。

9.6甲方應保證提供招標代理和造價咨詢的資質條件，如甲方的資質條件喪失或降級時，經與甲方協商并經甲方同意后，乙方可終止本協議，雙方結清按已完成項目收入的10%計算的基本管理費余款后，甲方退還乙方履約金。

9.7乙方應當獨立承擔其以分公司名義引起的全部債務糾紛和法律責任；造成甲方或第三方損失時，乙方應當如實賠償，分公司財產不足賠償時應以乙方個人財產進行清償。

10.保密條款

合作的任何一方對另一方提供的有關經營管理和業務操作的非公開宣傳資料應予保密，有關內容不得向任何第三方透露，泄露方應承擔因泄密行為而引起的有關法律責任和經濟賠償責任。

11.免責條款

甲乙雙方合作期間，如遇火山、地震、洪水、政策改變等不可抗力因素而使一方無法履行有關義務，另一方無權追究。

12.協議簽訂與解除

12.1本協議經雙方簽字蓋章，并由乙方向甲方支付首年度基本管理費后生效。本協議有效期為2013年10月26日-2016年10月25日。協議期滿后，雙方可協商續約，在乙方沒有違規、違約的情況下，乙方有優先續約權。

12.2 本協議終止時，乙方應辦理如下事項：（1）將分公司所有經營證照交送甲方指定接收人；

（2）清算債權債務，雙方依據合作協議進行結算，移交財務賬冊；（3）分公司勞動合同期限未到的員工的妥善安置。

12.3 本協議終止后，分公司一切固定資產和辦公用品歸乙方所有，乙方可自行處置。12.4 本協議終止并不能解除乙方承包分公司期間形成的債權債務責任，乙方應繼續履行未完項目的義務及相關責任。

12.5在發生如下情況時，甲方有權單方終止此協議：（1）乙方違犯本協議第3條規定，超出經營范圍的；（2）乙方在運作咨詢服務項目時，有嚴重違規情況的；

（3）由于乙方過失，對甲方資質等級、企業信譽造成嚴重損害的；(4）乙方未經甲方同意，私自刻制證章或以甲方名義設立銀行帳戶的；(5）未按期上繳管理費和履約保證金，逾期3個月以上的；(6）乙方有嚴重違約行為，經協調、警告無效的；(7）乙方達不到承包條件的。

13.其他

13.1本協議未盡事宜，雙方協商補充。執行本協議過程中發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，可通過仲裁或法律訴訟等任一形式在原告所在地有管轄權的法院或仲裁機構解決。

13.2本協議附件包括：公司業務管理規程、分公司管理辦法、業務審核流程及各類表格等與本協議具有同等法律約束力。

13.3本協議正本貳份，副本貳份，雙方各執正副本各壹份。

甲 方：北京中昌工程咨詢有限公司 乙 方：

甲方代表： 乙方代表： 協議簽訂地點：北京中昌工程咨詢有限公司會議室 協議簽訂時間：2013年 月 日 乙方身份證復印件附后。

第二篇：合作協議

關于……建設項目合作協議

甲方：………..乙方：………..基于甲乙雙方長期的友好合作和相互信任，為進一步加強和鞏固互信合作伙伴關系，本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經甲乙雙方友好協商，就………..建設項目達成如下合作協議：

1、甲乙雙方選擇就甲方開發的………建設項目（以下簡稱本項目）中的.…….達成施工總承包合作，甲方向乙方支付工程建造所需價款，乙方保證按合同要求按期交付業主滿意工程。

2、甲乙雙方應本著誠信合作的原則，對本項目………..工程造價進行友好協商，具體價款協議外另行確定。

3、因本協議所發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。本協議自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效；本協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表人（簽字）代表人（簽字）

日期：日期：

第三篇：合作協議

合作協議

甲方：

乙方：

根據有關法律、法規，本著平等、互利的原則，甲乙雙方即2013玉米制種的具體事宜，經協商一致，特訂立本協議書。

一、合作項目

1、雙方合作的20XX制種項目，掛靠甲方的名義及資質；

2、合作本項目的內容為

二、出資及分配

1、本項目前期投資為由出資；

2、提成；

3、廠方匯入款項，必須匯入雙方共同確認的帳戶。

三、經營管理

1、乙方必須遵守甲方的公司制度，不得做出有損甲方公司的行為。

2、玉米制種的田間管理由乙方負責，甲方有監理的權利。

3、乙方及時向甲方上報項目合作的相關事宜。

四、其他事宜：

甲方：乙方：

年月日年月日

第四篇：合作協議

合作協議

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著友好、自愿、誠信合作開設飯店（德賢私房魚）具體合作事宜如下：

① 由甲方投入全部資金，包括飯店的租金、裝修、廚房設備、前廳桌椅等，共計人民幣陸萬伍仟元整。（65000元）② 由乙方提供飯店的經營，包括飯店的廚師、服務員、貨源的采購、銷售等，乙方每月向甲方提供財務報表，甲方進行審核。飯店所有員工的工資由甲方自定，核總，發放。③ 利潤分紅，飯店法人由羅安軍擔任，樊莉娟經營，待成本全部收回后，飯店的年利潤甲方可分百分之四十九，乙方可分百分之五十一。

④ 在房租合同未到期前，如飯店經營不善，甲方有權自行轉讓飯店，如飯店經營良好，房租到期后飯店轉讓，經雙方協商后可執行，轉讓費用共擔。

⑤

⑥

甲方簽字：乙方簽字：

2009年10月24日 違約責任：協商——仲裁——上訴。本合同一式兩份，雙方各執一份。

第五篇：合作協議

項目合作及策劃服務合同

甲方： XX學校 乙方： XX開發公司

鑒于：

1、甲方經合法方式獲得 XXXX 地塊項目的房地產開發權，項目土地性質為住宅用地，其土地使用年限為 70 年，項目產品種類為公寓、花園住宅、別墅等。XXX路項目總占地約 19.74 萬㎡,規劃設計總建筑面積約 20 萬㎡。為快速回收開發資金，樹立甲方公司的品牌，降低房產開發和營銷的市場風險，甲方需要借助于擁有項目策劃和營銷經驗的房地產中介機構支持或介入，幫助開發項目的順利運作。

2、乙方系全國知名的專業房地產營銷策劃機構，其策劃、營銷團隊具有多年房地產項目的策劃營銷、銷售執行的經驗，有能力為甲方的項目提供全過程的營銷、策劃及銷售代理服務。

經甲、乙雙方友好協商，就甲方投資開發的南潯年豐路項目交由乙方策劃和全程營銷總代理事宜達成如下協議：

第一條、委托內容

根據本項目的特殊情況，以及目前項目開發的進度，甲方決定分階段對乙方進行業務服務委托。甲方承諾在乙方無重大過錯情況下，甲方將繼續委托乙方擔當本項目后續營銷策劃和銷售代理工作（若甲方安排銷售人員，到時由雙方共同銷售）。待項目開盤前3個月，甲乙雙方本著友好協商的原則，簽訂本合同的補充協議，進一步明確代理傭金、銷售進度、銷售底價等事項。

本合同階段甲方委托乙方進行項目前期研究定位及推向市場銷售前的全程咨詢服務，具體委托范圍為：

1、房地產市場調研與分析：南潯房地產住宅市場調研與分析，項目同類物業類型房地產市場調研與分析，項目周邊住宅市場分析，項目周邊同類型物業競爭市場分析，未來一定階段內的房地產市場走勢分析；

2、項目及產品定位：根據市場需求、根據市場競爭態勢、根據項目位置特征，以及對未來市場走勢分析的基礎上，對該項目進行定位、對開發的產品進行定位，以及各類不同產品的體量配比；

3、項目、產品規劃設計建議：規劃、建筑效果、房型設計、景觀設計、物業管理、會所功能等建議。

第二條、合同期限

本合同自簽訂之日起生效，至項目開始推向市場銷售后失效；執行銷售則階段另行簽署合同。

第三條、前期咨詢服務內容

1、項目目標市場調研與分析。

2、項目產品定位及規劃設計建議。、項目企劃概念策劃及現場銷售(另行簽訂合同,費用另行商定)。具體明細詳見附件。

甲方與乙方簽訂營銷代理合同時，則前期咨詢服務費用實行優惠收取，即乙方返還全部前期咨詢服務費用給甲方（在傭金中扣除）。

第四條、前期服務費支付方式

前期咨詢服務費用總計25萬元整，服務周期為8個月，具體支付方式如下：

1、本合同簽訂后5天內，甲方支付前期服務啟動資金10萬元人民幣（大寫：壹拾萬元整）；

2、本合同簽訂后30個工作日內，乙方提交《目標市場研究報告》；

3、本合同簽訂后60個工作日內，乙方提交《項目產品定位及規劃建議報告》，甲方支付前期咨詢服務費5萬元人民幣（大寫：伍萬元整）；

4、本合同簽訂后5個月內，乙方提供市場、產品跟進服務，甲方支付前期咨詢服務費5萬元人民幣（大寫：伍萬元整）；

5、本合同簽訂后8個月內，乙方提供市場、產品跟進服務，甲方支付前期咨詢服務費5萬元人民幣（大寫：伍萬元整）。

第五條、其它約定

1、本合同簽訂后一周內，乙方向甲方遞交為本項目服務的工作小組人員名單，以及工作小組內人員主要工作業績介紹。并確定固定的工作小組組長人選，如果乙方更換工作小組主要人員，或工作小組組長，必須事先告知甲方，并得到甲方的認可。

2、本合同簽訂后，甲乙雙方將定期或不定期召開工作會議，除相關的工作小組人員參加外，乙方保證指派總監以上級別技術管理人員參加。

3、乙方提交報告后，甲方應該在一周內給予確認；

4、甲方承諾，如果在乙方無重大過錯的情況下，甲方與乙方簽訂后續的銷售代理補充協議，按市場傭金結算。

第六條、雙方的權責

1、甲方的責權

1.1、在乙方代理過程中，甲方有權派出代表檢查乙方的工作進度，督促乙方的工作；

1.2、乙方制作的對外宣傳廣告、涉及甲方利益對外簽訂的合同須事先征得甲方書面同意。

1.3、甲方有權力要求乙方修改乙方提交的方案、各類報告。

2、乙方責權

2.1、全面地、適當地、及時地完成代理事項；

2.2、信守職業道德，保守甲方商業機密，積極維護甲方的利益與名譽； 2.3、乙方有權力、有義務本著順利做好項目的本意，真實向甲方提出一系列的合理化建議，不能無原則的迎合甲方而最終使項目造成損失。

第七條、違約處理

甲、乙雙方中任何一方單方面解除本合同，對責任方均按未支付總金額的 2倍標準賠償給對方。

第八條、免責條款

1、因不可抗力，如戰爭、地震、臺風、海嘯、傳染病、火災及其他不可預見、不可預防、不可避免的事件，造成本合同部分或全部不能履行的，雙方互不承擔責任。

2、因自然災害、戰爭等不可抗力致當事人無法繼續履約的，可免予承擔違約責任。

3、一旦發生不可抗力事件，雙方應積極協商，并盡其最大努力為雙方繼續履行本合同及補救或減輕該等相應而應采取必要措施。

第九條、糾紛的處理

1、本合同在履約中發生糾紛的，可由雙方協商處理，協商不成的向法院起訴。

2、合同的簽約地為 XXX 市，合同的履約地為 XXX。

第十條、合同的生效

1、本合同經雙方法定代表或者授權代表簽字并加蓋法人公章后即行成立且生效。

2、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。

3、附件與本合同具同等法律效力。

甲方：

乙方：

甲方代表：

乙方代表：

日期： 日期：