第一篇：安徽省祥盛房地產經紀有限公司簡介

安徽省祥盛房地產經紀有限公司簡介

一、公司基本概況

祥盛地產是專業從事房地產流通領域的服務提供商。核心業務為地產領域的投資顧問、項目全案營銷策劃、前期顧問服務、項目銷售代理、三級市場居間服務等，服務業態涉及中高端住宅、酒店式公寓、別墅、寫字樓、零售商業物業、城市規劃等。

秉承“專業創造價值”的經營理念，祥盛地產經紀致力于為開發商提供最直接、最真實的市場信息，通過系統的專業化顧問服務體系和先進、成熟的營銷理念，以在各個方面做到“更專業”為不懈追求的目標，為開發商實現項目快速增值提供銷售服務，并站在開發商立場上，將其品牌理念傳遞給社會公眾，協助發展商實現價值最大化。

二、主要服務內容

公司脫胎于發展商天然會站在開發商的角度思考問題，更顧及開發商的整體利益；而不僅僅計較一己得失，并且深入參與開發體制，熟悉開發過程，理解開發需求，有能力執行各個環節工作。公司主要依托三大專業化的管理平臺，提供專業化服務。

1、銷售管理平臺：進行營銷業務標準化體系、制度和流程體系的優化和梳理，在公司計劃管理、數據管理、客戶資源管理、營銷中心運營管理等領域達到行業領先水平。

（1）銷售團隊建立管理

一切為銷售服務，我們在市場大浪淘沙般的起伏中鍛煉出了一支高效、務實、團結、勤奮、能打硬仗的銷售隊伍。銷售管理部能夠根據項目實施情況制定項目銷售管理制度和認購簽約流程，快速組建包括銷售總監、銷售經理、銷售主管、銷售代表、銷售秘書在內的銷售團隊，實現項目業務迅速開展、銷售進度按部就班的良好局面。

（2）客戶資源維護管理

多達2000戶的成交客戶資源是遠祥盛地產多年來不斷積累的寶貴財富，我們采用的客戶關系管理系統保證了每一個來電來訪客戶的及時準確記錄。客戶系統是一種以“客戶關系一對一理論”為基礎，旨在改善企業與客戶之間關系的新型管理機制，可實現實時的網上數據交換，加快客戶服務與支持響應速度，增強企業在電子商務時代的競爭優勢。祥盛地產以客戶為中心，不斷提高客戶滿意度，客戶服務部門定期對客戶進行回訪，培養維持客戶忠誠度，對客戶資料進行深層分析和挖掘，從而發現最有價值的酵母客戶、潛在客戶和新的細分市場，隨時創造業務良機。

2、策劃平臺：搭建統一策劃支持平臺，形成預算管理、成本管理、渠道管理、推廣思路支持，市場競爭研究、目標客戶研究，策劃人員支持等較為完善的運營體系。

（1）項目前期產品定位

憑借多年操盤實踐和大量經驗積累，我們可以介入到項目前期的產品定位中。從市場和客戶的角度詮釋建筑，進行產品規劃建議，致力于生活方式的細節營造和建筑涵義的品質創新。在項目前期階段，祥盛地產即站在戰略營銷的高度，掌握細分市場，把控全局

（2）目標客戶群體調研

客戶，永遠是房地產營銷最寶貴的資源。我們擁有完善的目標客戶分析和有效客戶統計系統，在對客戶資源定性分析和定量分析的基礎之上，祥盛地產始終能夠準確把握目標客戶，發掘客戶群體最大潛力，幫助您在變化莫測的市場中奪得先機。

（3）建筑產品價值分析

產品價值是客戶關注建筑的最高屬性，我們擁有評價房地產項目價值的完整體系，包括土地價值分析、產品配套分析、建筑工程分析、戶型設計分析、裝修標準分析、園林設計分析、物業管理分析、投資價值分析等。祥盛地產，以獨到而專業的房地產經紀機構眼光審視建筑產品，切實保障產品價值的完美呈現和清晰傳遞。

（4）營銷推廣策略確定

眼光決定高度，我們集聚了眾多業內精英和合作伙伴，在營銷戰略和戰術運用上經驗豐富、善于創新，無論策略推廣、廣告包裝、媒介宣傳、公關活動還是產品定價、進度控制、市場調查都游刃有余。遠洋嘉業，以厚實可靠的房地產營銷策劃底蘊締造著一個個大盤傳奇。

（5）公關策劃持續營銷

目的可持續銷售取決于策劃的階段性策略，遠洋嘉業以獨具匠心的營銷策劃理念，為每一個項目都量身打造一脈相傳的建筑精神，傳承一貫的生活品位，確保項目持續旺銷，保持項目高溢價

3、業務拓展平臺：進行代理項目的承接與關系維護，進行區域市場的研究、政策法規的監測，以及企業文化的建設，來綜合實現祥盛地產經紀一流企業品牌的管理和傳播。

我們不僅擅長對建筑產品本身形象的塑造和宣傳，也十分重視開發企業的形象口碑。良好的企業形象有助于產品的推廣，更有利于實現我們與您雙贏的合作關系。祥盛地產，安徽最專業的房地產經紀公司，本地房地產經紀領跑者和勇往直前的行業先鋒，是房地產開發商最值得信賴的伙伴。

我們的代理流程：項目前期產品定位——目標客戶群體調研——建筑產品價值分析——營銷推廣策略確定——銷售團隊建立管理——公關策劃持續營銷——客戶資源維護管理——開發企業形象宣傳。

第二篇：六安市華升房地產經紀有限公司簡介

六安市華昇房地產經紀有限公司

公司簡介:

六安市華昇房地產經紀有限公司始建于2007年，2009年9月2日經市工商局注冊正式成立，是經六安市工商局、房管局備案批準的放心房產中介，完全不同于那些技術含量少、經營模式差和管理水平低下的傳統中介。經過幾年的辛勤耕耘，已建立了具有特色的經營體系。公司致力于改變整個行業的形象，力圖將每一位員工培養成高效、高能的專業房產紀人，進而提供優質服務。我們的業務范圍包括：二手房、商鋪及寫字樓的買賣和租賃；樓盤的營銷代理、專業化售后服務；房地產政策咨詢；房產按揭、抵押貸款及產權過戶等業務。

華昇房產是專業、誠信、高效、創新和注重團隊協作精神的公司，我們尊重每一位員工的個性和發展機會，“一分耕耘，一分收獲”，成績是對過去的肯定，也是對未來的挑戰。公司以為同仁提供可持續發展的機會和空間為己任。在華昇，同仁勤奮的工作除可以獲得薪金、享有福利外，更可以得到公司適時提供的大量訓練和發展機會。用創新的思考方式來超越目標，提升專業化素養，提供專業化服務，塑造專業化公司形象。我們的追求是在房產中介的領域里實現客戶的夢想。我們的榮譽來自每一位客戶的認同，秉承我們“一起努力，住得更好”服務宗旨，并依靠點點滴滴，持之以恒的努力追求，立志打造房地產行業的一流品牌。

公司秉承誠實、守信、守法，以誠為本的執業原則及“一起努力，住的更好”服務宗旨，真心以客戶的利益為已任，不成交不收傭金等一切不合理費用。為保證服務質量，確保交易成功，產權明晰，交易安全，信息準確無誤，公司與客戶簽訂規范的房地產居間經濟合同，具有專業水準的律師全程免費跟蹤服務，以便使我們的每一步服務準確到位，為廣大業主提供安全、透明、快捷的一站式專業化服務。全面貫徹顧客至上的服務理念，全方位、多媒體，免費的房產信息發布手段，龐大的銷售網絡，公正、規范的服務模式，快捷方便的查詢系統讓你解除后顧之憂，既省心，省錢又快捷方便的買到放心、舒適、滿意的好房子。

業務范圍：

房地產政策咨詢；二手房、商鋪及寫字樓買賣及租賃；樓盤的營銷代理、樓盤售后專業服務；尾盤包銷；房屋、土地評估；代理、代辦房屋交易過戶；房屋所有權證；土地使用權證；按揭（抵押）貸款；他項權證等業務。

公司鄭重承諾：

一，免費發布買房、賣房，租房信息，免費為房主出租，出售各類房屋。二，不成交不收傭金，拒收一切不合理費用。

三，按政府規定及合同約定收取傭金。

四，杜絕提供虛假信息，確保信息準確無誤及房屋歸屬權，保證交易公正、透

明、安全、產權明晰。

五，杜絕房托，拒接不合法委托、代理。

六，律師、置業顧問全程陪購、免費跟蹤服務。

企業理念：責任 榮譽 效益

企業宗旨：一起努力，住的更好。

企業作風：團結 熱情 高效

企業目標：誠信、專業、口碑，要做就做最好。

招賢納士：

作為一家新興房產中介公司，我們準備好了良好的培訓體系、專業的培訓會使每一刻新苗都成為明日的精英；我們有著本市其他中介難以企及的薪酬制度，讓員工在這里收獲到的不僅僅是財富，還有歡樂、夢想、記憶！公司秉承“開心工作、快樂賺錢”的經營理念，讓員工不再為了賺錢而賺錢！

我們堅信：我們現在肯定不是最強大的，但我們將來肯定是最強大的！我們相信事在人為，堅持不懈，終會成功！

我們欣賞那些有理想、有夢想的“老男孩”，但我們更欣賞那些把夢想變成現實的“馬云”。

我們企業強調的是團隊協作精神，只有這樣才能更加激發出個人的潛力！我們相信沒有完美的個人，只有完美的團隊，公司會給您提供這樣一個團隊，未來的您也一定會是這完美團隊的一員！

我們擁有一個高度認同企業核心價值觀、引領行業發展方向的優秀團隊！我們一直堅信人是企業最重要的財富，是企業發展的源動力，我們始終把培養房地產市場的精英團隊當作最重要的事去做。

我們追求的是40歲之前努力拼搏，40歲之后享受的生活，如果您想平平淡淡生活，請勿投遞簡歷！

期待您的加入！成就我們共同的夢想！

現誠聘：房產置業顧問數名 門店經理數名 要求如下：（長期有效）職位描述:

1、負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務；

2、了解客戶需求，提供合適房源，陪同客戶看房；

3、進行商務談判，促成二手房買賣或租賃業務；

4、負責業務跟進及房屋過戶手續辦理等服務工作；

5、負責公司房源開發與積累，并與業主建立良好的業務協作關系。

一、置業顧問要求：

1、年齡22-35周歲，身體健康，男女不限；高中及以上學歷；

2、性格外向，有上進心，有正直的品格、較強的服務意識和學習精神，良好的溝通能力和親和力；

3、愿意接受挑戰，具備吃苦精神和獨立的分析、思考能力；

4、有銷售經驗或同行經驗者優先。

二、門店經理要求：

1、從事二手房銷售兩年以上工作經驗，熟悉二手房終端銷售的運作模式，具有一定的組織和管理能力，良好的團隊協作精神，有經紀人資格證者優先；

2、有獨立的培養團隊的能力，能夠獨立帶領團隊，并熟悉員工管理和培訓。

3、能夠按公司計劃和團隊的要求，完成銷售任務。

4、負責店務管理，協助完成制度的宣貫，店員日常的工作考核。

5、能夠獨立完成周記、月度店務工作的總結，定期組織召開銷售會議，與上級部門進行及時的溝通。

我們所能提供的：

高額底薪+高額提成+專業拓展+晉升機會（逐步完善保險+高額獎金+帶薪旅游）!70%勤奮度+20%專業度+9%親和度+1%機遇=年薪10萬不是夢

電話：0564 3213785

郵箱：bzwhuas@163.com

地址：六安市東大街市房管局對面華昇房產

第三篇：中財通房地產經紀有限公司簡介(定稿)

云南中財通房地產經紀有限公司

簡介 云南中財通房地產經紀有限公司（簡稱“中財通房產”），隸屬中財通金融產業集團有限公司，成立于2007年，本公司立足昆明，立志打造西南地區最大規模、最具有影響力、最具有競爭力、最具有服務品質的中介品牌，為規范西南地區房地產經紀行業行為，促進繁榮房地產經紀行業而設立的一家專業房產經紀服務企業。

秉承“專業、誠信、高效、活力、親切、創新”的服務宗旨，以“讓客戶買賣放心房”為經營理念，通過規范管理、誠信經營為廣大客戶提供便捷、優質的房產經紀服務及金融服務；是西南地區最具發展潛力的優秀房產綜合服務商之一。中財通房產未來三年將規劃設立門店突破500家，前期履蓋省內各主要城市曲靖、玉溪、大理等，并逐步輻射西南地區周邊主要城市，成為西南地區最大規模、最具有影響力、最具有競爭力、最具有服務品質的中介品牌。

? 主營業務范圍：

1、二手房買賣居間服務

2、房產租賃居間服務

3、房產評估代理服務

4、一、二手樓按揭貸款服務

5、個人消費貸款服務

6、個人經營性貸款服務

第四篇：房地產經紀有限公司員工手冊

深圳愛地時代房地產經紀有限公司

員工手冊

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第一章

序 言

當你打開這本手冊時，你已光榮地成為“愛地時代”的一名員工，你的生活也由此掀開了嶄新的一頁，“愛地時代”也因為有了你這樣優秀員工的加盟而倍添光彩！

來到一個新的集體，可能會面臨各種問題--每個人都有不同的個性、狀態和緣由，但不管怎樣我們都不準備改變我們鐵打的紀律，以及對每個人的嚴格要求。因為只有這樣，我們的團隊才能無往不勝，取得一個又一個輝煌的成績。

我們希望你在這里快樂地工作，并將快樂帶給他人，希望你以這種快樂的心情去感染我們的顧客，讓顧客既感受到“愛地時代”的魅力，更感受到你個人的魅力。

我們希望你注重團隊，在這個團隊里每個人都很重要，而每個人都應以團隊利益為先、為重，只有團隊才能克服個人無法克服的巨大困難，迎接更大的挑戰；

我們希望你專注工作，恪盡職守，熱愛專業并掌握工作的全部深層技巧，把服務于顧客作為工作樂趣之源，在對每件事都認真負責的過程中，體現“愛地時代人”的形象；

我們希望你在這里得到很好的培訓，并建立不斷全面提高自己的意識，在工作中注意觀察，用心總結并保持開放的心態，互相交流和學習。在這里，你所學到的一切，對你的一生都會有益；

我們希望因為你的加盟，“愛地時代”能夠更上一層樓，而每個人都能得到應有的回報。

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我們相信與你的相處是一種緣份，希望大家彼此珍惜，不管時間長短，愿我們的相處能成為你一生之中最美好的回憶。

希望大家高標準要求自己，用心、專注，塑造“愛地時代”專業而美好的形象，我們和你的親友將為你感到自豪。

總經理：張一平二OO二年五月八日

第二章 企業文化概要

經營使命

提高地產行業綜合水平，開辟地產顧問新時代 經營宗旨

社會、企業、員工價值最大化 經營理念

誠信、創新、精英、互動 經營哲學

海納百川，兼收并蓄

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對內的行為哲學：團隊、溝通、原則、效率 對外的行為哲學：誠信、價值、服務、形象 經營目標

締造中國地產顧問旗艦

核心價值觀 創造價值，超越自我 服務理念

專業、互動、效率、創新

第三章 員工行為指引

一、基本準則

公司倡導“誠信、創新、精英、互動”的經營理念和“團隊、溝通、原則、效率”的行為準則，員工的一切職務行為都必須以維護公司利益、對社會負責為根本出發點。

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二、工作觀念

1、開放的心態：善用、整合、共享資源和開放自我是團隊合作的基礎。團結、溝通是每個人工作永恒的主題。一個部門不愿意與其它部門團結協調，一個人只埋頭苦干，那么他不僅限制了自己的發展，也阻礙了團隊的共同發展。看法不一致或批評、提意見并不意味著不團結，反而是善意和積極敬業、進取的。

2、寬廣的胸懷：要懂得欣賞、贊賞其它成員的勞動成果；容忍別人不同的想法、不同的習慣和不礙大局的小毛病；狹隘的嫉妒、抱怨絲毫無益于問題的解決，應該以適當方式不斷地觀察和解決矛盾；勇敢地接受壓力和挑戰，主動溝通和快樂的工作，同時把快樂帶給他人。

3、增強責任意識：對公司負責、對客戶負責、對個人負責，主動承擔困難，不推諉責任。

4、創新意識：創新的空間存在于每一位員工的本職工作中，只要善于挖掘，每一個人都會作出創造性的成果；學習一切有益于公司發展的優秀成果，提升自我、完善工作。

5、正確的理解團隊精神：團隊意味著大家有共同的目標，講求的是團隊成員的協作與共進退，是為了更充分地發揮每一個人的長處；我們講團隊合作并不意味著就不會有沖突，團隊和個人的成長更需要批評與自我批評，我們要成長為一個戰斗的團隊，而不是只做“老好人”；我們遵循優勝劣汰，一切為了人才、為了一切人才、為了人才的一切，三茅人力資源網：http://www.tmdps.cn

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但我們決不遷就人才。

6、要具有自我批判的精神：謙虛、勤奮、勝不驕敗不餒、不恃才傲物、積極進取、主動溝通等等是個人在團隊平臺上成功的必需；縱容自己就是不負責任，我們的事業剛剛起步，我們的員工都很年輕，我們需要不斷的自我批判、提高自控能力，不要任個性不良的一面發展，做一個受大家歡迎的人，這個過程也是向成功邁進的過程。

三、工作紀律

（一）員工必須遵守國家法律、法規和公司各項規章制度；

（二）員工有義務執行公司獎勵、處分、晉升、調離等決定；

（三）愛護公司財產、維護辦公環境，不得影響他人工作；

（四）按公司的工作流程、規范和標準開展工作，對外的傳真和報告等必須采用統一格式；

（五）自覺維護公司形象，不傳播和散布不利于公司的言論；

（六）不得從事兼職活動；

（七）保密義務：

1、嚴格保守公司機密，不得擅自對外泄漏公司經營、管理等信息；

2、公司內部嚴格遵守薪金保密規定。

（八）經營活動：

1、未經公司授權，不得對外從事超越職權范圍的活動；

2、除本職日常業務外，未經公司法人代表授權和批準不準從事下列活動：

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（1）以公司名義考察、談判、簽約、提供擔保和證明、對新聞媒體發表意見、消息等；

（2）代表公司出席公眾活動。

（九）其他：

1、不準索取或收受業務關聯單位的利益，不得收受回扣；

2、不得利用職權和職務便利牟取個人利益。

四、日常業務中的禮儀

（一）員工必須保持儀表整潔和良好的精神狀態；

（二）服裝應清潔、方便，不追求過度修飾；

（三）在公司內應保持優雅的姿勢和動作，對人禮貌、大方；

（四）正確使用公司的物品和設備，提高工作效率；

（五）盡可能為同事創造方便，不得影響他人工作。

第四章 人事作業程序

本條例以公司《人力資源管理制度》為依據。

一、招聘

（一）公司新增人力資源，堅持精簡、高效原則。

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（二）部、室負責人根據工作提出用人需求，經公司總經理審批后由人力資源部具體執行招聘工作。

（三）新增人員的基本條件：

1、誠信，可靠；

2、五官端正，身體健康，身高適中；

3、有與擬任職位相應的學歷和技術職稱；

4、有相關工作經驗；

5、工作態度認真負責。

（四）招聘渠道：

1、社會公開招聘；

2、舉薦人才。

（五）招聘過程：

1、人力資源部負責采集應聘者資料，初選人員；

2、將初選人員資料提供給用人部、室，由人力資源部和用人部門擇優進行面試；

3、面試考評內容包括：應聘者儀表、資格、有關工作經驗、資歷、品性、工作動機、工作能力等；

4、初次面試須填寫《面試評估表》，由公司總經理或副總經理進行復試、擇優錄用。

二、入職指引

（一）個人資料：員工報到需提交身份證、學歷、職稱證書、計劃生育證明、擔保書（如需要）、兩張一寸免冠彩色照片等。

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相關證件原件和復印件保證真實。

（二）體 檢：每位員工必須到縣、區以上醫院進行體檢，體檢合格方可正式聘用。體檢項目包括：五官常規檢查、內科、外科、肝功能、乙肝五項等。體檢完畢向公司提供體檢醫院出具鑒定意見的《體檢表》。

（三）報到程序：接到錄用通知后，應在指定時間到人力資源部報到、辦理入職手續，入職程序如下：

1、提交個人資料和《體檢表》；

2、填寫《員工登記表》；

3、領取辦公用品和資料，確定辦公位；

4、接受人力資源部安排的新員工入職培訓；

5、由試用部門相關人員進行工作安排。

（四）試用與轉正：

1、試用期為三個月。試用期間，員工可提出辭職，但必須提前七天遞交書面報告，并按規定辦理離職手續；如果員工的工作無法達到要求，公司有權終止對其的試用。

2、如在試用期內請假，職員的轉正時間將被順延；若請假超過一個月，則作自動離職處理。

3、轉正：試用期間，所在部、室負責人和人力資源部負責人對試用員工進行考核，根據具體情況給出提前轉正、按期轉正、延期轉正和辭退的意見，由公司總經理審核、批準。

三、薪金管理辦法

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（一）公司實行月薪加提成（獎金）的分配辦法。月薪根據員工的行政職務、技術職務確定，提成和獎金分配辦法參見具體執行方案。

（二）員工月薪于當月28日發放。

（三）員工薪金按國家稅法規定，應繳納的個人所得稅由個人負擔，每月在薪金中扣除，公司統一代繳。

四、勞動合同管理辦法

（一）公司采用深圳市勞動局制定的標準勞動合同文本；

（二）勞動合同期限為一年；

（三）公司授權專人與員工簽訂勞動合同，員工必須本人簽署，經雙方協商一致后簽訂；

（四）合同到期前一個月，公司書面通知員工合同是否延期，如雙方協商一致同意延期，則在原合同到期后簽訂新勞動合同；

（五）若勞動合同期滿不再延期，則原勞動合同自動終止，解除勞動關系；

（六）勞動合同期未滿，員工可以提出辭職，但須提前一個月書面通知公司，并辦理有關離職手續、進行工作交接，否則公司有權不予結算費用；

（七）公司可以根據勞動合同有關條款辭退員工，提前解除勞動合同時，公司需提前一個月書面通知員工；

（八）員工如有違法行為或嚴重違反公司規定行為，公司予以辭退，無需提前通知；

五、離職

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（一）辭職：合同期內員工辭職，需提前一個月以書面形式提出辭職，經部、室負責人批準后報人力資源部轉呈公司總經理批準；

（二）辭退：合同期內辭退員工，用人部、室需提前一個月將辭退申請報人力資源部，主管領導審批后由人力資源部與被辭退員工進行離職面談，并匯總備案。

（三）員工提出辭職申請未批準前，仍需照常開展工作。批準后應做好工作交接工作，與人力資源部、總經理辦公室和財務部按規定程序辦理手續。否則，不予結算工資。

（四）員工離職后，請求辦理離職證明書，公司會予以辦理。

六、考核 績效考核分為：

（一）試用期考核：試用期間的各項考核；

（二）日常考核：對員工的日常工作績效進行考核，做為晉升、晉級、薪資分配、教育培訓及調配的主要依據，具體執行辦法參見《公司績效考核實施辦法》。

七、獎懲規定

（一）公司對下述情況將予以獎勵：

1、為公司創造顯著經濟效益；

2、為公司挽回重大經濟損失；

3、為公司取得重大社會榮譽；

4、改進管理成效顯著。

（二）員工應遵守公司制定的有關規章制度，保守公司的秘密。對三茅人力資源網：http://www.tmdps.cn

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有下述行為，公司將按有關制度給予處罰：

1、工作態度不認真；

2、拒不服從合理的工作分配，影響工作；

3、違反工作紀律；

4、玩忽職守，工作不負責任而造成事故或損失；

5、工作中發生意外而不及時通知公司；

6、損壞公物，影響公司正常秩序；

7、違反職員職務行為準則的規定；

8、違反社會治安管理法規等。

（三）嚴重的違反公司紀律行為，例如泄露公司機密，損壞公司聲譽，造成較大經濟損失者，公司將追究有關人員的經濟和法律責任。

（四）公司員工不得參與其他公司的工作，特別是與本公司業務相近或有競爭的公司，不得利用職務之便牟取私利。從事類似活動公司將給予相應的處罰，并給予警告、嚴重警告、經濟處罰直至辭退處理。

（五）員工行為觸犯刑律，被依法追究刑事責任，公司將無條件對當事人予以解除勞動合同處理。

第五章 福 利

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一、社會保險

（一）按深圳市有關政策規定，公司統一為員工購買養老、醫療﹑工傷、失業保險等社會保險；

（二）有深圳市戶口的員工，養老保險每月繳交保險金為繳費工資的14%，其中公司負擔9%，個人負擔5%；醫療保險每月繳交保險金為繳費工資的9%，其中公司負擔7%，個人負擔2%；

（三）非深圳市戶口的員工，養老保險每月繳交保險金為繳費工資的13%，其中公司負擔8%，個人負擔5%；醫療保險每月繳交保險金為繳費工資的2%，全部由公司負擔；

（四）社會保險個人負擔部分從薪金中稅前扣除。

二、員工休假

（一）假期規定：

1、法定假日：

（1）元旦（一月一日）；

（2）春節（農歷正月初

一、初

二、初三）；（3）國際勞動節（五月一、二、三日）；（4）國慶節（十月一、二、三日）；（5）婦女節(三月八日半天)；（6）法律、法規規定的其他休假節日。

2、婚假：

（1）凡符合國家《婚姻法》規定登記結婚的員工，可享受3天婚假；三茅人力資源網：http://www.tmdps.cn

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如雙方均為晚婚，可享受13天婚假；

（2）員工婚假應當在登記結婚后一年內一次休完，逾期 不休或少休的，假期自動取消。

3、喪假：

員工直系親屬（父母、配偶或子女）去世時，喪假3天，去世親屬在外地的，給予一定的路程假。

4、女員工產假：（1）產假90天；

（2）晚育初產者，增加產假15天；（3）難產者，增加產假15天。

5、工傷假：

員工在工作期間因公負傷，憑醫院證明向公司申請辦理工傷假，休假手續獲準后，可休工傷假。

6、事假和非因工傷病假，參考公司考勤管理暫行辦法。

（二）員工請假，均需書面申請，并提前經主管領導和公司總經理審批后，送總經理辦公室備案，方可請假（喪假可事后補辦批準手續）。員工請假，應提前合理安排工作。

（三）在規定的休假期間，工資照發。

三、其他：

（一）對轉正的員工，公司將為每人購買保額為10萬元人民幣的人身意外保險。

（二）非深圳市戶口員工試用期滿，簽訂勞動合同后，公司負責辦三茅人力資源網：http://www.tmdps.cn

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理員工暫住證。

（三）員工在公司工作超過三個月未滿半年者，公司負責半年暫住證費用，其余部分員工自理；超過半年未滿一年，公司負責一年暫住證費用。

（四）公司每周五晚上組織集體“汗康”活動，豐富員工的生活。

第六章 行政管理

一、辦公室管理

（一）員工上班須提前五分鐘到達工作崗位，做好辦公準備。如有特殊情況不能按時上班，必須事先向主管領導請假；

（二）員工上班時，衣著莊重、整潔大方、得體，不得穿奇裝異服；

（三）員工在上班時間不準擅離工作崗位；需要離開時，須向主管領導說明，經批準后，方可離開；

（四）工作時間應保持辦公室安靜，環境整潔，寫字臺面文件、用品擺放整齊有序，自覺維護公共衛生；

（五）使用電話簡明扼要，節儉使用辦公用品；

（六）員工如有來訪人士，須在公司指定地點禮貌接待；

（七）公司辦公室嚴禁吸煙；

（八）員工每天下班前，要檢查門窗和空調、電腦等電源是否關好；

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（九）辦公室公共衛生由公司統一安排專人定期打掃。

二、員工考勤管理

（一）公司實行每星期五天工作制,每天工作八小時。具體工作時間安排如下: 上午 8:30--12:00 下午 1:00--5:30 星期

六、星期天和國家法定節假日為員工休息日。

（二）特殊崗位或部門可以根據工作需要調整工作時間,報公司總經理批準、并報總經理辦公室備案。

（三）月度考勤期間為：上個月的25日至本月24日。

（四）員工考勤每天四次:上午上班、下班和下午上班、下班各一次。

（五）按規定時間考勤，當月遲到、早退累計超過3次的,扣發當事人工資5%；累計超過5次的，扣發工資10%，并給予書面警告；累計超過10次者，公司予以辭退。

（六）員工本人必須親自刷卡或簽到，請(替)人代刷卡或簽到或有其他弄虛作假現象的每次扣發雙方當事人當月工資5%；累計3次的，給予書面警告；情節嚴重的，予以辭退。

（七）員工無正當理由不簽到且事后又不及時補辦缺勤或請(休)假手續的，一律按曠工處理。

（八）員工事假以0.5天為單位，不足0.5天按0.5天計算。事假期間不計工資。

（九）員工病假當月超過2天不足10天，應憑醫院病假證明，扣發三茅人力資源網：http://www.tmdps.cn

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病假期間應發工資的20%；超過10天不足一個月，扣發病假期間應發工資的40%；連續請病假一個月以上者，公司不予發放工資。

（十）員工曠工以0.5天為單位計算，每曠工1天扣發兩天工資，當月曠工累計超過5天以上，公司予以辭退。

（十一）員工請病、事假，必須經主管領導批準，否則視為曠工。

（十二）公司指定專人負責員工考勤工作，月末統計、制作《員工考勤表》。

（十三）員工出差、因公外出或休假不能考勤的,考勤員在月度考勤 表中注明。

第七章 員工培訓

一、總 則

為了不斷提高員工的綜合業務能力水平，公司將對全體員工有計劃、有目標、有重點地進行基本技能、業務、專業知識和行為規范等方面的教育培訓和考核。

二、范圍和原則

（一）公司全體員工均享有培訓和教育的權利和義務。

（二）員工培訓是以提高自身綜合業務能力水平和綜合素質為目標，須有益于公司利益和企業形象。

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（三）員工培訓和教育以不影響本職工作為前提，遵循學習與工作需要相結合、講求實效，以及短期為主、業余為主、自學為主的原則。

三、內容和形式

培訓方式采用職前教育培訓、在職教育培訓、選送教育培訓等。

（一）職前教育培訓內容：

1、公司基本情況（公司的歷史、組織、領導、業務、市場、環境、發展）；員工手冊、員工崗位職責制度；

2、公司管理體系培訓；

3、計算機常用辦公軟件使用、漢字輸入法訓練；

4、計算機網絡基礎知識、公司局域網、辦公平臺使用與安全管理；

5、電腦及印刷類文檔管理、技術文檔資料管理、保密守則；

6、部、室間日常工作流程及協調，部、室日常工作指引；

7、財務管理制度培訓；

8、公司業務、工作流程。

（二）在職教育培訓內容：

1、房地產相關專業知識、技能培訓；

2、管理知識、技能、技巧培訓；

3、市場運作；

4、財務管理等。

（三）選送教育培訓：根據公司發展及需要，由公司領導決定。

四、培訓實施辦法

（一）職前教育培訓

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1、新員工入公司都將參加職前培訓；

2、職前教育培訓由人力資源部統一安排；

（二）在職教育培訓

1、公司會根據業務發展情況定出培訓計劃，統一安排在職教育培訓；

2、各部、室根據公司發展規劃和部、室業務內容，可以提出培訓申請，由人力資源部酌情安排。

3、公司除通過上述培訓提高員工的素質外，也鼓勵員工業余時間到大專院校或專業培訓機構參加各類培訓教育；如影響工作，則需經公司總經理批準方可參加。

（三）選送教育培訓

1、被選送人員須與公司簽定培訓合同，其培訓費由公司報銷；

2、外培員工的工資原則上享受同等工資最低檔。

3、公司送出進行專業培訓的員工，必須為公司服務滿三年；公司送出進修深造的員工，必須為公司服務滿五年。否則，除交納違約金外，還要交納培訓進修費用。

4、公司本著對口培訓原則，選派人員參加培訓回來后，一般不得要求調換崗位。

五、培訓評估

（一）凡公司安排的各類培訓，公司會考核員工培訓成績或效果，并納入員工整體考核指標體系。

（二）外出參加在職教育培訓和選送教育培訓的員工培訓結束后，必須對其他員工進行二次培訓，使更多的人共同分享培訓成果。

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（三）培訓學習成績不合格者，費用自理。

第八章 結束語

當你合上這本手冊的時候，你是否欣慰于加入這樣一個光榮、精英的團隊，這里為你提供了工作上發揮的舞臺、事業上發展的空間。

一切為了人才，為了人才的一切，為了一切人才。我們的愿望就是致力于把員工的理想融入公司的發展，使員工通過對公司的責任轉化成對社會、對客戶、對合作伙伴以及對員工個人及家庭的責任，從而成為一個在推進中國房地產發展進程里永遠充滿活力和創造力，并具有國際美譽度的專業房地產運營團隊。

我們堅信這個高效、精英的團隊會與時共進、繼往開來、創造輝煌！

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第五篇：XXXXX房地產經紀有限公司章程

xx房地產經紀有限公司章程

第一章 總 則

第一條 為保障公司和公司股東的合法權益，規范公司的經營管理，依據《中華人民共和國公司法》的有關規定，制定本公司章程。

第二條 公司是有限責任公司。公司股東以其出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司的債務承擔責任；公司以其全部法人財產，依法自主經營，自負盈虧。

公司一切活動遵守國家法律法規規定；公司應當在登記的經營范圍內從事活動。

公司的合法權益受法律保護，不受侵犯。

第二章 公司的名稱和住所

第三條 公司名稱：XX房地產經紀有限公司

第四條 公司住所：江西省九江市XXXXXXXXXXXXXX；郵政編碼：XXXXXX 第三章 公司經營范圍和營業執照

第五條 公司經營范圍：XXXXXXX（具體以工商核定為準）。第六條 公司營業期限：XX年（具體以工商核定為準）。

第四章 公司注冊資本（金）和股東出資額

第七條 公司注冊資本（金）：XX萬元人民幣，全部為實繳貨幣資本，由出資人一次足額繳付。第八條 公司由X個自然人出資設立，分別是： 自然人股東XXX（身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）以貨幣形式出資人民幣XXXXXX元整（￥XXXXX.00），占注冊資本的出資比例為XX%；

自然人股東XXX（身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）以貨幣形式出資人民幣XXXXXX元整（￥XXXXX.00），占注冊資本的出資比例為XX%；

自然人股東XXX（身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）以貨幣形式出資人民幣XXXXXX元整（￥XXXXX.00），占注冊資本的出資比例為XX%；

自然人股東XXX（身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）以貨幣形式出資人民幣XXXXXX元整（￥XXXXX.00），占注冊資本的出資比例為XX%；

公司股東按上述持股比例享有表決、分紅等股東權利。

第五章 公司股東會

第九條 對公司出資并在公司股東名冊上登記者均為公司股東。

第十條 公司股東享有以下權利：

（一）參加或委托代理人參加公司股東會，并根據其出資比例享有表決權；

（二）對公司的經營、行政管理及財務管理工作進行監督，提出建議或質詢；

（三）查閱、復制公司股東會、執行董事、監事的會議記錄、決議或決定，以及財務會計報告；查閱公司的會計賬簿；

（四）選舉執行董事、監事；

（五）在公司增加資本時，可以優先認繳出資；

（六）按照有關法律及本章程規定轉讓、贈與、或質押其股權；

（七）按照出資比例取得紅利和其他形式的利益分配；

（八）公司終止并經清算后，按照其出資比例參加公司剩余財產的分配；

（九）對公司及其他股東、執行董事、監事、高級管理人員等違反法律、行政法規或者本章程的規定，損害股東利益的行為，享有依法起訴權；

（十）法律、法規及本章程賦予的其他權利。第十一條 公司股東承擔下列義務：

（一）遵守本章程；

（二）按照規定時間和方式出資；

（三）在公司登記后，不得抽回出資；

（四）法律、法規及本章程規定的其他義務。

第十二條 公司股東會由全體股東組成，股東會是公司的最高權力機構，依照法律、法規和章程規定行使職權。

第十三條 公司股東會行使下列權利：

（一）決定公司的經營方針和投資計劃；

（二）選舉和更換執行董事，決定執行董事的報酬事項；

（三）選舉和更換由股東代表出任的監事，決定有關監事的報酬事項；

（四）審議批準執行董事的報告；

（五）審議批準監事的報告；

（六）審議批準公司的財務預算方案，決算方案；

（七）審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；

（八）對公司增加或者減少注冊資本作出決議；

（九）對發行公司債券作出決議；

（十）對股東轉讓出資作出決議；

（十一）對公司合并、分立、變更公司組織形式、解散和清算等事項作出決議；

（十二）制定和修改公司章程。

對以上所列事項股東以書面形式一致表示同意的，可以不召開股東會會議，直接作出決定，并由全體股東在決定文件上簽字（蓋章）。

第十四條 股東會會議分為定期會議和臨時會議。

（一）定期會議每年召開一次；

（二）公司發生重大問題，經代表十分之一以上表決權的股東，執行董事，或者監事提議，可召開臨時會議。

第十五條 股東會會議由執行董事召集并主持，執行董事因特殊原因不能履行職務時，由執行董事指定的股東召集并主持。第十六條 召開股東會議，應當于會議召開十五日前以書面方式或其它方式將會議日期、地點、議題通知全體股東。股東因故不能出席時，可委托代理人參加。

第十七條 股東會會議由股東按照出資比例行使表決權。第十八條 股東會首次會議由出資最多的股東按照本章程規定召開和主持。

第十九條 股東會會議必須由全體股東按照本章程規定召開和主持。

第二十條 股東會作出決議，須經全體股東二分之一以上表決權通過；但以下決議，須經全體股東三分之二以上表決權同意方可作出：

（一）對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議；

（二）修改公司章程；

（三）增加或減少注冊資本。

第二十一條 股東會應當對所議事項的決定作成會議記錄，出席會議的股東應當在會議記錄上簽名。

第六章 執行董事

第二十二條 公司不設董事會，設執行董事壹名，執行董事行使董事會權利。執行董事受股東會領導，對股東會負責。

第二十三條 執行董事為公司法定代表人，由股東會選舉產生，除首屆任期十五年外，往后每屆任期三年，可連選連任。第二十四條 執行董事應當遵守法律、行政法規和本章程，對公司負有忠實義務和勤勉義務。

執行董事不得利用職權收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司財產。董事不得有下列行為：

（一）挪用公司資金；

（二）將公司資金以其個人名義或者以其他個人名義開立賬戶存儲；

（三）違反公司章程的規定，未經股東大會同意，將公司資金借貸給他人或者以公司財產為他人提供擔保；

（四）違反公司章程的規定或者未經股東大會同意，與本公司訂立合同或者進行交易；

（五）未經股東大會同意，利用職務便利為自己或者他人謀取屬于公司的商業機會，自營或者為他人經營與所任職公司同類的業務；

（六）接受他人與公司交易的傭金歸為己有；

（七）擅自披露公司秘密；

（八）違反對公司忠實義務的其他行為。

執行董事違反前款規定所得的收入應當歸公司所有。執行董事執行公司職務時違反法律、行政法規或者本章程的規定，給公司造成損害的，應當承擔賠償責任。

第二十五條 執行董事的職權：

（一）負責召集股東會，并向股東會報告工作；

（二）執行股東會的決議；

（三）決定公司的經營計劃和投資方案；

（四）制訂公司財務預算方案、決算方案；

（五）制訂利潤分配方案和彌補虧損方案；

（六）制定增加或者減少注冊資本方案以及發行公司債券的方案；

（七）擬訂公司合并、分立、變更公司組織形式、解散方案；

（八）決定公司內部管理機構的設臵；

（九）聘任或者解聘公司經理，根據經理提名，聘任或者解聘公司副經理，財務負責人、其他部門負責人等，決定其報酬事項；

（十）制定公司的基本管理制定。

第二十六條 本章程關于公司監事、經理和其他高級管理人員的義務與責任無特別規定的，適用本章關于董事義務與責任的規定。

第七章 公司經理

第二十七條 公司設總經理壹名，執行董事決定聘任或者解聘。

總經理每屆任期三年，可連選連任。

第二十八條 總經理對執行董事負責，行使下列職權：

（一）主持公司的生產經營管理工作、組織實施股東會或者董事會決議；

（二）組織實施公司經營計劃和投資方案；

（三）擬定公司內部管理機構設臵方案；

（四）擬定公司的基本管理制度；

（五）制定公司的具體規章；

（六）提請聘任或者解聘公司副經理、財務負責人；

（七）聘任或者解聘除應由執行董事聘任或者解聘以外的負責管理人員；

（八）公司章程和股東會授予的其他職權。

第八章 公司監事

第二十九條 公司設監事壹名，經全體股東二分之一以上表決權選舉產生和罷免。

第三十條 監事除首屆任期十年外，往后每屆任期三年，可連選連任；

公司執行董事、總經理和其他高級管理人員不得兼任監事。監事受股東會領導，對股東會負責，行使下列職權：

（一）檢查公司財務；

（二）對執行董事、總經理和其他高級管理人員執行公司職務的行為進行監督，對違反法律、行政法規、本章程或者股東會決議的行為進行監督；

（三）當執行董事、總經理和其他高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求執行董事、總經理和其他高級管理人員予以糾正；

（四）提議召開臨時股東會會議，在董事會不履行本章程規定的召集和主持股東會會議職責時召開和主持股東會會議；

（五）向股東會會議提出提案；

（六）依照《公司法》有關規定，對執行董事、高級管理人員提起訴訟。

（七）本章程規定或股東會授予的其他職權。

第九章 股權轉讓

第三十一條 股東之間可以相互轉讓其部分或全部出資。第三十二條 股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東在接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓，其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓。

經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。

股東依照本章程規定轉讓股權后，公司應當注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發出資證明書，并相應修改本章程和股東名冊中有關股東及其出資額的記載。對本章程的該項修改不需要再由股東會表決。

第十章 財務會計制度和利潤分配

第三十三條 公司應當依照法律法規和有關主管部門的規定建立財務會計制度，依法納稅。

第三十四條 公司應當在每一會計結束后三十日內制作財務會計報告，經審查驗證后于二月一日前交送各股東。財務會計報告應當包括下列財務會計報表及附屬明細表：

（一）資產負債表；

（二）損益表；

（三）財務狀況變動表；

（四）財務情況說明書；

（五）利潤分配表。

第三十五條 公司可以實行內部審計制度，依照本章程規定，在執行董事領導下對公司的財務收支和經濟活動，進行內部審計監督。

第三十六條 公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金，并提取利潤的百分之五至百分之二十的任意公積金。公司法定公積金累計額超過了公司注冊資本的百分之五十后，可不再提取。

公司法定公積金不足以彌補上一公司虧損的，在依照前款規定提取法定公積金和任意公積金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。

公司在從稅后利潤中提取法定公積金、任意公積金后所剩利潤，按照股東的出資比例分配。

第三十七條 公司法定公積金用于彌補公司的虧損，擴大公司生產經營或者轉為增加公司資本。

第三十八條 公司除法定的會計帳冊外，不得另立會計帳冊。第三十九條 對公司資產，不得以任何個人名義開立帳戶存儲。

第十一章 勞動人事制度

第四十條 公司根據《公司法》、《勞動法》及國家有關法規建立勞動人事管理制度，在國家許可的范圍內有權自行招收職工，決定招收條件、方式、人數和時間。

第四十一條 公司職工實行勞動合同制，管理人員實行崗位聘任制，有關權利和義務在職工和公司簽訂的勞動合同中具體確定。

第四十二條 公司執行國家頒布的有關職工福利和社會保險的規定，公司股東會研究決定有關職工工資、獎金、勞動保護及勞動保險等涉及職工切身利益的問題，應當先聽取監事意見。

第四十三條 公司有權依照公司的規章制度，對違反公司有關規定的職工進行處分。

第十二章 公司合并、分立、解散與清算

第四十四條 公司的合并、分立、解散與清算，應當按國家法律法規的規定辦理。

第四十五條 公司有下列情形之一的，應當解散并進行清算：

（一）本章程規定的營業期限屆滿；

（二）股東會決議解散；

（三）因公司合并或者分立需要解散；

（四）依法吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷；

（五）人民法院依照《公司法》相關規定予以解散。第四十六條 公司出現上述第（一）、（二）、（四）、（五）款規定而解散的，應當在解散事由出現之日起十五日內成立清算組，開始清算。公司的清算組由股東組成。

第四十七條 清算組成立后，公司停止與清算無關的經營活動。

第四十八條 清算組在清算期間行使下列職權；

（一）清理公司財產，編制資產負債表和財產清單；

（二）通知或者公告債權人；

（三）處理與清算有關的公司未了結的業務；

（四）清繳所欠稅款；

（五）清理債權債務；

（六）處理公司清償債務后的剩余財產；

（七）代表公司參與民事訴訟活動。

第四十九條 清算組應當自成立之日起十日內通知債權人，并于六十日內在報紙上公告。債權人應當自接到通知書之日起三十日內，未接到通知書的自公告之日起四十五日內，向清算組申報其債權。

第五十條 債權人申報債權，應當說明債權的有關事項，并提供證明材料。清算組應當對公司債權人的債權進行登記。在申報債權期間，清算組不得對債權人進行清償。

第五十一條 清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后，應當制定清算方案，并報股東會確認。第五十二條 財產清償順序如下：

（一）支付清算費用；

（二）職工工資、勞動保險費用和法定補償金；

（三）繳納所欠稅款；

（四）清償公司債務。

公司財產按前款規定清償后的剩余財產，按照出資比例分配給股東。

第五十三條 清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后，發現公司財產不足清償債務的，應當依法向人民法院宣告破產。

第五十四條 公司經人民法院裁定宣告破產后，清算組應當將清算事務移交給人民法院。

第五十五條 公司清算結束后，清算組制作清算報告，報股東會或主管機關確認。并向公司登記機關申請公司注銷登記，公告公司終止。

第五十六條 清算組成員應當忠于職守，依法履行清算義務，不得利用職權收受賄賂或者有其他非法收入，不得侵占公司財產。

清算組成員因故意或者重大過失給公司或者債權人造成損失的，應當承擔賠償責任。

第五十七條 公司被依法宣告破產的，依照有關企業破產的法律實施破產清算。

第十三章 章程的修改

第五十八條

公司根據發展需要，可以修改本章程。第五十九條 有下列情形之一的公司應當修改章程：

（一）《公司法》或有關法律、行政法規修改后，章程規定的事項與修改后的法律、行政法規的規定相抵觸；

（二）公司的情況發生變化，與章程記載的事項不一致；

（三）股東會決定修改公司章程。

第六十條 股東會決議通過的章程修正案，應當報公司登記機關備案；涉及公司登記事項的，依法辦理變更登記。

第十四章 附 則

第六十一條 本章程“以上”包括本數。

第六十二條 本章程的解釋權歸公司股東會，本章程于公司核準登記注冊后生效。

第六十三條 本章程一式八份，其中：公司及每位股東各執一份，三份留存公司用于登記備案等用途。

全體股東簽字蓋章：

XXXX房地產經紀有限公司

二零一一年三月十日