第一篇：平昌縣生活垃圾處理廠投資意向書2008.10.4

平昌縣生活垃圾處理廠

項目投資意向書

一、公司簡介

二、項目投資意向

資中縣國福城市生活垃圾處理有限責任公司 2008年10月 1

公 司 簡 介

一、公司發展概況及業績

資中縣國福城市生活垃圾處理有限責任公司成立于2006年3月，注冊資本500萬元，公司主要從事城市環保項目投資、建設及經營管理。從2002年開始，公司（南江縣強盛建材有限責任公司和南江縣強盛環境治理有限責任公司）先后在南江縣投資，建設了一座年產3500萬匹頁巖磚的機磚廠和日處理100噸生活垃圾的垃圾處理廠。2006年國福公司成立后，接手續建了日處理200噸生活垃圾的資中縣城市生活垃圾處理廠。幾年來，公司始終堅持“誠信為本、服務社會”的經營理念，不斷探索城市生活垃圾、生活污水項目的投資模式，在城市環保項目投資、建設、經營等方面積累了比較豐富的經驗，取得了一定的成績。

公司法人代表查小平，男，生于1965年，資中縣人，現任公司執行董事，同時擔任資中縣興建頁巖機磚廠廠長、南江縣強盛建材有限責任公司董事長和南江縣強盛環境治理有限責任公司董事長等職務，其年輕有為、干練果敢、認真踏實的優良素質，受到有關部門的贊譽，本人曾榮獲“優秀企業家”的光榮稱號，所經營管理的企業被評為“重合同、守信用”的優秀企業。

南江和資中兩縣的垃圾處理廠投入運營以來，運行及處理效果十分良好，為極大改善兩縣的城市環境面貌、提升兩縣的城市形象和城市競爭力做出了較大貢獻,同時取得了很好的社會效 2 益。

南江和資中這兩個國債環保項目由于建設進度快、運營效果好多次受到省發改委的表揚，其特許經營權轉讓的投資模式得到了省發改委的肯定和支持，同時也極大地提高了兩縣繼續爭取國債項目的競爭力。

二、公司投資背景

1、南江縣城市生活垃圾處理廠項目

2003年初，公司介入南江縣垃圾處理廠項目，積極配合政府爭取立項和準備項目前期工作。從項目開始，公司就與政府商談投資事項。經過與政府的多次協商和談判，政府同意將此項目的建設與經營權授予給我公司，并于2003年12 月與南江縣建設局簽訂了垃圾處理廠的建設和經營權轉讓協議，這也是全省第一個由民營企業投資建設的國債環保項目。由于該項目一開始就由我公司組織建設，因此項目進展比較順利，工程進度不斷加快，在省發改委批準的全省同批垃圾處理項目中，我公司第一個完成項目所有建設內容，并使該項目很快地投入了運營。由于該項目建設進度快，工程質量優，運營效果好，受到了省、市、縣有關部門的肯定與表揚。

2、資中縣城市生活垃圾處理廠項目

該項目于2003年6月立項（與南江縣垃圾處理廠項目同批立項），項目開始是由政府的有關部門組織實施。在項目完成前期工作進入施工建設階段，由于地方配套資金不能及時到位和體制等多種原因，加之建設單位與施工單位不斷發生矛盾糾紛，致 3 使項目進展十分緩慢，并一度造成停工，該項目受到了省、市發改部門及相關領導的多次批評。2005年11月，在項目停滯不前陷入困境的時候，資中縣政府組織項目相關部門到南江縣考察學習，實地參觀考察了南江縣垃圾處理廠的建設與運營情況，聽取了南江縣政府相關領導和部門的情況介紹，同時進行了國債項目投資建設經驗交流。考察學習組認為，將國債環保項目的建設與經營權轉讓給有經驗、有實力的民營企業是環保項目建設一條十分有效可行之路。在南江考察學習后，政府很快就與我公司取得聯系，表達了希望我公司能回家鄉投資建設垃圾處理項目的意愿。在資中縣委的支持下，經過與政府的反復商談協商，2006年5月，我公司在項目進行到整個工程五分之一的情況下，與資中縣城管局簽訂了項目的建設與經營權轉讓協議。我公司接手該項目后，很快解決了與原施工單位的矛盾糾紛，及時撤換了施工單位，并積極組織施工機械和建設資金，在很短的時間內，扭轉了項目的被動局面，使項目走上了正軌。

三、公司投資體會

通過南江和資中這兩個垃圾處理國債項目的建設與經營，我公司深深體會到：

1、充分領會和了解國家對環境保護項目的有關政策，認真學習有關文件，能夠有機會投資、經營環保項目，是一項功在當代、利在千秋的光明事業；

2、介入項目要早，做到對項目早了解、早計劃、早安排；

3、在項目開始實施時，由公司開展項目的具體工作，避免 4 出現中途接手項目造成影響工程進度、施工質量、增加項目投資的被動局面；

4、項目建設與經營都由公司一并負責實施，可以加快工程建設進度，保證施工質量，節省項目投資，又快又好地完成項目建設，使項目盡快投入運營、發揮作用；

項目投資意向

一、投資原則

我公司遵循“政府滿意、群眾受益、企業有利”的投資原則，采用市場化運作模式，在國家政策和資金支持下，以企業資本促進城市環保項目的建設，實現承擔風險、一諾千金的經營理念，從而徹底解決政府在環保項目建設中的資金風險和運營風險，為政府擔責分憂，使項目真正做到建設一處、達標一處、運營一處、成功一處。

二、投資優勢

1、人才優勢和建設管理優勢

近年來，通過對南江和資中兩縣垃圾處理國債項目的投資、建設、經營管理，公司不斷發展壯大，經濟實力不斷增強，同時公司也聚集了大批的專業技術人員，積累了豐富的建設經驗和科學的經營管理經驗，極大地避免了在環保國債項目建設中走彎路、造成資金浪費的情況，我公司完全具備投資、建設、經營環 5 保國債項目的實力及優勢。

2、項目優勢和技術優勢

平昌縣垃圾處理廠項目如果由我公司投資建設和經營，我公司將充分發揮項目的循環處理優勢，在生產頁巖磚的同時，利用在南江縣垃圾處理廠將滲濾液加入頁巖磚生產和利用頁巖磚燒結高溫的余熱對生活垃圾進行分選焚燒的成熟處理新技術，徹底解決垃圾處理過程中產生的滲濾液的處理難題，達到垃圾和滲濾液的減量化、無害化處理。平昌縣污水處理廠建成后，平昌縣污水處理廠產生的污泥可以全部運到平昌縣垃圾處理廠進行填埋處理，將極大地提高兩個項目的處理效果，從而實現環保項目的循環處理和項目的可持續發展。

3、為政府分憂，促進地方經濟發展

平昌縣垃圾處理廠項目由我公司投資建設和經營后，不但解決了政府在環保項目建設中的資金難題和運營風險，同時政府可以將主要精力和有限的資金投入到其他的建設項目，從而促進和加快地方經濟的發展。我公司投資建設的平昌縣垃圾處理廠和頁巖機磚廠建成投產后，不但能為改善平昌縣城環境面貌、提高城市環境質量發揮作用，同時還能為平昌縣爭取其他國債項目 增加砝碼，從而進一步加快平昌縣城市基礎設施建設的進度。

三、項目投資方式

我公司采用BOT即“投資建設—經營—移交”的投資方式，在政府授予公司項目的建設與經營權后，我公司作為項目業主單獨融資投入項目建設。

四、項目資金來源

1、國債資金投入；

2、政府配套資金；

3、公司融資投入資金（不少于項目總投資的50%）。

五、公司承諾

一旦政府同意將平昌縣垃圾處理廠項目授與我公司建設與經營，我公司承諾：

1、我公司注入資金800萬元，在平昌縣注冊成立一家環保投資處理公司，專門負責項目的投資、建設、經營；

2、組織相關專家及技術人員，配合政府相關部門做好項目的各項前期工作（包括爭取國債資金），為工程開工做好準備；

3、為項目前期開展各項工作而支付的費用，經雙方審核認可后，由我公司一次性支付給平昌縣城管局；

4、在國債資金到位的情況下，我公司承諾在二年時間內，將該項目建成全省示范工程，使該項目盡早投入運營，為平昌縣下一步爭取國債項目奠定良好基礎。

六、項目建議

1、擴大建設規模

隨著平昌縣城市人口的不斷增長，垃圾處理量將逐年快速遞增。按照現在平昌縣城每天實際的垃圾產生量，可研初定的日處理150噸規模明顯滯后，建議在初設時將建設規模擴大到日處理200噸，以滿足城市發展的需要。

2、開征城市生活垃圾處理費

根據國家相關文件精神，在垃圾處理項目立項后，即可開征城市生活垃圾處理費。建議政府盡早開展此項工作，在平昌縣城征收垃圾處理費，收取的垃圾處理費作為地方配套資金用于該項目的建設資金，以保證項目順利實施。

3、為項目建設開綠燈

為使該項目順利實施，建議政府在項目實施過程中，為企業投資提供優惠環境、優惠政策，提高辦事效率，協調相關部門，為企業辦實事，盡力解決在項目實施中遇到的各種需要政府出面解決的問題。

七、合作主要程序建議

1、工作小組：為推動項目的落實，雙方各自成立項目工作小組，并確定洽談時間表。

2、考察交流：雙方相互考察，就需投資方投入的投資額、合作年限、合作方式、優惠政策等四個基本條件進行初步確定。

3、雙方進行項目的意見交流，并形成一致意見。投資方向對方提交合作協議討論文本。

4、雙方就合作協議討論文本進行具體商榷，并形成最終簽約文本。

5、雙方確定簽訂合作協議的簽訂儀式及日期，并一同簽訂協議。

6、雙方就協議內容進行具體落實，并認真履行協議條款，承擔各自應盡的權利和義務。

第二篇：生活垃圾處理廠工程中原

施工組織設計

1、編制原則、編制依據和范圍 1.1編制原則

以招標文件、設計文件、施工及驗收規范為依據，結合本單位實際情況，科學嚴謹地編制施工組織設計。編制原則如下：

（1）認真貫徹執行國家對工程建設的各項方針，嚴格執行建設程序。（2）遵循建筑施工工藝及其技術規律，堅持合理的施工程序和施工順序。（3）與當地市政管理部門密切配合，搞好城市環境保護工作。

（4）結合本工程具體特點，配備具有類似施工經驗的專業隊伍，選擇性能良好的機械設備，科學合理的配備生產要素，提高勞動生產率。

（5）采用先進施工技術，科學制定施工方案。

（6）高效、有序、優質、安全、文明地組織施工。施工過程實行動態管理和嚴密監控，力保本工程按工期完成并全部達到質量目標。

（7）縮短施工工期，降低工程成本。

（8）采用先進的施工組織管理技術，統籌計劃，合理安排。組織分段平行流水作業、均衡生產。

（9）合理儲存物資，減少物資運輸量。（10）科學布置施工平面圖。1.2編制依據

1.2.1基礎文件（1）本工程招標文件（2）設計圖紙及說明（3）地勘報告（4）補遺資料

2、工程概況 2.1工程概述

本工程為霍州市城市生活垃圾處理土建安裝工程，工程建筑合理使用年限50年，結構安全等級為二級，建筑筑物抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度為7度，設計地震基本加速度值為0.2G

第三篇：投資意向書(通用)

投資意向書

甲方：遂平縣人民政府（以下簡稱甲方）乙方：××××××××××××（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著“互惠互利，友好合作，共同發展，共同受益”的原則，經雙方共同協商，達成如下意向協議：

一、項目名稱 ×××××××××××× 項目

二、項目概況 ××××××××××××

三、項目選址

項目擬建在產業集聚區××××××××××××。

四、投資效益

項目建成投產后，年產值預計達到×××萬元，年利稅×××元，用工×××人。

五、甲方的權利和義務

1、協助乙方辦理項目所需的各項手續的申報、批復工作。

2、為乙方提供寬松良好的外部環境。

3甲方保證乙方享受遂平縣招商引資優惠政策。

4、協調處理項目建設過程中出現的各種問題。

六、乙方的權利和義務

1、乙方在投資期間享受市、縣政府制定的招商引資優惠政策。

2、乙方在項目建設以及生產經營中，必須遵守國家和地方

第四篇：投資意向書

投 資 意 向 書

簽約雙方

甲

方：XXXX區人民政府 乙

方：

二○一四年十二月

甲方：XXXX區人民政府 乙方：

第一章 總 則

甲、乙雙方依照國家相關的法律、法規，本著公平公正、互惠互利、誠實守信、共同發展的原則，經雙方平等友好協商，就

項目有關事宜達成一致意見，簽訂本意向協議書。

第二章 項目名稱、地址及建設內容

第一條

項目名稱:

第二條 項目地址：

(項目最終用地面積及四至范圍以規劃國土部門的選址論證為準）

第三條

建設內容：

第三章 甲方責任

第四條

協助乙方做好項目的前期相關工作。

第五條

為乙方的生產經營提供寬松的外部環境，協調解決好與周邊村民及相關單位的關系。

第六條

協助乙方辦理投資項目的各項注冊手續。

第七條

積極與上級相關部門協調，爭取給予乙方最為優惠的政策扶持。

第四章 乙方責任

第八條

享受XX和XX區招商引資的各項優惠政策。第九條

在甲方轄區內注冊成立具有獨立法人資格的公司。第十條

負責籌措本項目所需要的資金；項目建設及生產經營活動應遵守中華人民共和國的法律、法規的有關規定；合法經營、依法納稅，不得損害公共利益。

第五章 附則

第十一條

本投資意向書為甲乙雙方就項目投資建設之框架性文件。甲乙雙方應在本投資意向書范圍內就具體投資事宜另行簽訂《項目投資合同》，具體事宜以《項目投資合同》為準。

第十二條

本投資意向書一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方：XXXX區

乙方：

人民政府（公章）

（公章）

法人代表或

法人代表或

授權代表（簽字）：

授權代表（簽字）：

二○一四年

月

日

第五篇：投資意向書

投資意向書

（格式）

廣州產權交易所：

現就貴所組織的項目編號為GZ1CK610GD1000380的廣州宏城廣場投資發展有限公司增資擴股項目提出投資意向如下：

一、意向投資方基本情況 1.公司名稱：

2.公司類型、法定代表人：

3.公司基本財務狀況（商業信譽、財務狀況、是否具備出資能力等）：

二、投資標的

廣州宏城廣場投資發展有限公司增資擴股項目。

三、意向投資方承諾

本公司承諾提交的附件資料真實、完整、有效，按照《廣州產權交易所企業產權交易操作規程》及相關規定參與該項目并交納服務費用。

附件：

1．企業法人營業執照副本、組織機構代碼證復印件（若為境外企業，提供合法有效的注冊登記文件）、企業資質證書（境外企業可不提供）副本復印件。

2．法定代表人身份證復印件、企業法人出具的法定代表人資格證明（境外法人根據所在地法例沒有設置法定代表人的，本規則規定需提供法定代表人身份資料或由法定代表人簽署文件的，可改為需提供該境外法人授權委托的董事身份資料以及由授權董事簽署文件）。

3．在委托代理情況下，提供授權委托書及代理人身份證復印件。4．公司章程及意向投資者基本概況說明。

5．意向投資者最高決策機構同意參與本次投資的內部決議（股東會決議或董事會決議等）。

6．2009年末財務報表和最近一期的月度財務報表（資產負債表、利潤表）。7．若以意向投資者的實際控制人的名義參與本項目資格認定及評審的，意向投資者須提供其與實際控制人的隸屬關系的證明文件。

8．意向投資者資金實力證明文件（根據條件要求，須提供2007-2009完整的財務報表、上市證明材料、企業信用等級證明）。

9．意向投資者業績記錄表（根據條件要求，須提供軌道上蓋綜合物業竣工驗收證明及與地鐵連接的實景照片）。

10．招租能力證明文件（根據條件要求，須提供情況屬實證明材料）。

11．響應履約條件的承諾文件（格式見附件一）。備注：

1．以上資料有原件的提交原件，沒有原件的提交復印件。所提交文件若為復印件，須由原件持有方加蓋公章，標注“此件與原件相符”字樣，并提供原件核對。

2．境外企業在遞交文件時按國際慣例提供公證、認證文件（具體要求見附件二）或聲明書。若中選投資者提供聲明書，聲明書部分內容應在收到評審結果通知書后1個月內提交公證、認證文件。

3．境外企業須經公證、認證的非中文資料均要求提供由中國境內公證處翻譯的中文譯本，意思表達均以中文為準。

意向投資者：（蓋章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）聯系電話：

****年**月**日

附件一

承

諾

函

本意向投資者擬參與廣州宏城廣場投資發展有限公司（以下簡稱“宏城公司”）增資擴股項目（項目編號：GZ1CK610GD1000380），就廣州新中軸建設有限公司（以下簡稱“新中軸公司”）提出的履約條件，本意向投資者作出以下鄭重承諾：

1．本意向投資者被確認為宏城公司投資者后，按廣州新中軸建設有限公司起草的《股東合作合同》簽署，未經新中軸公司同意不得修改。

2．本意向投資者被確認為宏城公司投資者后，在《股東合作合同》簽訂之日起一個月內向新中軸公司支付1.5億元人民幣新中軸線項目建設配套費（該1.5億元人民幣不包含在投資者對宏城公司的出資資金以內）。

3．本意向投資者被確認為宏城公司投資者后，在《股東合作合同》簽訂之日起一個月內所有投入宏城公司的出資資金（不少于10億元人民幣，以投資者出資報價為準）全部到位。

4．本意向投資者被確認為宏城公司投資者后，在《股東合作合同》簽訂之日起半年內開工，兩年內完工，兩年半內開業。

5．提交的評審文件中的有關建筑規劃設計方案、運營管理方案知識產權歸宏城公司所有。

6．在宏城廣場地塊上建成的所有建筑物（包括地上及地下部分）項目整體確權，自主經營。

7．本意向投資者被確認為宏城公司投資者后，同意增資后的宏城公司按照宏城公司和國土部門簽訂的土地使用權出讓合同和相關文件繳納土地出讓金、滯納金及相關稅費。

8．本意向投資者被確認為宏城公司投資者后，同意宏城公司所需的其它資金（宏城公司注冊資本金和資本公積金以外的資金），由宏城公司自行籌措，資金來源可向銀行貸款。若銀行貸款有困難，投資者應向宏城公司提供股東貸款，新中軸公司不提供股東貸款。股東貸款的利息按同期銀行利率的80%計。資金投入的時間以滿足項目建設及運營的資金需求為原則，不得對項目的建設進度造成不利影響。宏城公司以項目營運期間收入對籌措的資金優先進行償還。

9．本意向投資者被確認為宏城公司投資者后，在宏城公司的存續期間，在約定的投資款全部到位后5年內不向其他人轉讓股權，滿5年后，經新中軸公司同意可以轉讓股權，但承諾股權轉讓后持有的宏城公司股權不低于50%。

如上述承諾與事實不符，本意向投資者愿承擔由此而產生的一切經濟、法律責任。

承

諾

人：（蓋章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）

****年**月**日

附件二

境外企業公證、認證文件要求

境外企業參與的，遞交文件（包括資格認定文件及評審文件）時須按以下要求提供公證、認證文件：

一、外國法人申請提交企業登記證或公司注冊證，需經所在國家公證機關公證并經外交認證方為有效；香港法人提交商業登記證并經司法部委托的香港律師公證，加蓋“中國法律服務（香港）有限公司”轉遞章；澳門法人提交企業登記證或注冊證，并由司法部委托的機構出具證明文書；臺灣法人提交企業登記證或注冊證，應在臺灣公證機關辦理公證并經海基會寄送副本，經廣東省公證員協會認證。

二、境外企業參與需經認證材料包括：（1）法人登記或注冊證明。

（2）公司、企業股東或出資人出資情況。（3）公司、企業的股東或董事會決議等材料。

（4）公司、企業法定代表人的證明。

（5）授權委托書：香港（澳門）地區委托書必須經中國委托公證人（香港、澳門）出具并經司法部中國法律服務（香港、澳門）有限公司審核加蓋轉遞章證明后才能在中國內地使用；臺灣地區委托書必須經當地公證機關公證，并到廣東省公證員協會辦理認證后才能在中國內地使用；國外委托書必須經當地公證機關公證，并經中國駐該國大使館或領事館認證后才能在中國內地使用；所有的委托書均應提交正本，如是用外國文書寫的，須同時提交經公證的中文譯本；委托書應詳列委托人名稱、委托事項及委托權限。

（6）所有認證資料均須提供由中國境內公證處翻譯的中文譯本，意思表達均以中文為準。