第一篇：2011年國家公務員考試法律常識題上

2011年國家公務員考試法律常識題《精選版》上

2011年國家公務員考試法律常識500題-1 售樓廣告上的內容,開發商應兌現嗎

售樓廣告和宣傳資料僅僅是開發商為了吸引買房的人而做的一種宣傳.如果廣告上的宣傳內容沒有寫入合同中,即使將來這些宣傳沒有兌現,開發商一般也不會因此而承擔責任.如果開發商在這些材料上寫得非常明確具體,內容確定,如“送多少錢的精裝修”,“綠化面積達到多少平方米”等等,這些內容將對房屋價格以及購房人是否買房產生重大影響,即使這些內容沒有寫入合同,開發商也要兌現.所以,一些重要的廣告一定要保存好,如果將來發生糾紛,可以作為證據.參考法條:《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條

201年國家公務員考試法律常識500題-2 房地產商承擔虛假廣告民事責任的必要條件有什么

(1)房地產商發布了虛假廣告.購房者要能夠證明廣告的內容是虛假的或者部分是虛假的,這種虛假是房地產商主觀故意 所為.這是房地產商承擔責任的前提.(2)購房者是受到欺騙和誤導.購房者因為依賴(虛假)廣告,對該廣告承諾的內容抱 有期望才購買房屋的,即受到了欺騙和誤導.如果購房者在購房前已知或應知廣告內容虛假,或者購房者的購房行為與虛假廣告無關,則不能認為是受到了欺騙和誤導.(3)購房者的合法權益受到了侵害.購房者的合法權益受到實際發生的損害,這種損 害包括財產的,金錢的,精神的.(4)損害和虛假廣告之間有因果關系.也就是說,是虛假廣告欺騙和誤導了購房者,給購房者的權益造成了損害,即虛假廣告與損害之間有因果關系.參考法條: 《 廣告法》第三十七條

2011年國家公務員考試法律常識500題-3 《認購書》一般包括哪些內容

《認購書》的內容包括:①房號及戶型.②房屋的建筑面積.③房屋的價款及計算方式.④簽訂正式購房的日期.⑤在一方不履行的處理問題.⑥開發商的預售許可證號.⑦當事人雙方基本情況.參考法條: 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》, 第一百一十五條 《合同法》第一百一十五條 2011年國家公務員考試法律常識500題-4 什么是建筑面積

建筑面積包括兩個部分:一部分是套內建筑面積,一部分是分攤的公用建筑面積.它的計算公式是:建筑面積=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積.參考法規:《建筑面積計算規則》

2011年國家公務員考試法律常識500題-5 什么是套內建筑面積

套內建筑面積包括三個部分:套內使用面積,套內墻體面積,陽臺建筑面積.它的計算公式是:套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積.2011年國家公務員考試法律常識500題-6 套內墻體面積包括什么

套內墻體面積包括兩個部分:一部分是公用墻體面積,一部分是非公用墻體面積.公用墻體水平投影面積的一半計入套內墻體面積;非公用墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積.2011年國家公務員考試法律常識500題-7

什么是分攤的公用建筑面積

公用建筑面積是指由整幢樓的產權人共同所有的整幢樓公用部分的建筑面積.分攤的公用建筑面積是指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積.公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產權歸整棟樓購房人共有,購房人按照法律,法規的規定對其享有權利,承擔責任.未經全體共有人或業主大會依法定程序同意,任何人都不得侵占或改變全樓公用建筑空間原始設計的使用功能.分攤的公用建筑面積=套內建筑面積×公用建筑面積分攤系數 2011年國家公務員考試法律常識500題-8 公用建筑面積的分攤原則是什么

① 公用建筑面積的分攤以幢為單位.分攤的公用建筑面積為本幢內的公用建筑面積,與本幢不相連的公用建筑面積不得分攤到本幢房屋內.②為整幢商品房服務的公用建筑面積,由該幢樓各套商品房分攤;為局部范圍服務的公用建筑面積,由受益的各套商品房分攤.多次分攤公用建筑面積的,分別計算分攤系數.各套商品房應分攤的公用建筑面積,為各次分攤的公用建筑面積之和.③公用建筑面積分攤后,不劃分各套商品房分攤的建筑面積的具體部位,但任何人不得侵占或改變原設計的使用功能.參考法規:《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則(試行)》 2011年國家公務員考試法律常識500題-9 哪些公用建筑面積可以分攤

整幢樓的以下公用面積可以分攤:①大堂,公共門廳,走廊,過道,公用廁所,電(樓)梯前廳,樓梯間,電梯井,電梯機房,垃圾道,管道井,消防控制室,水泵房,水箱間,冷凍機房,消防通道,變(配)電室,煤氣調壓室,衛星電視接收機房,空調機房,熱水鍋爐房,電梯工休息室,值班警衛室,物業管理用房等以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房.②套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)墻體面積水平投影面積的一半.③計算建筑面積的房屋,層高(高度)均應在 2.20米以上(含2.20米,以下同).參考法規: 《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則(試行)》.2011年國家公務員考試法律常識500題-10 哪些公用建筑面積不能分攤

①倉庫,機動車庫,非機動車庫,車道,供暖鍋爐房,作為人防工程的地下室,單獨具備使用功能的獨立使用空間.②售房單位自營,自用的房屋.③為多幢房屋服務的警衛室,管理(包括物業管理)用房.參考法條:《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則(試行)》第九條 2011年國家公務員考試法律常識500題-11 面積變了,購房者可以退房嗎

經有關部門批準以后,商品房的面積可以變更,但要在10日內通知購房者.在接到通知的15日內,購房者可以作出退房的書面答復.在此期間內未作書面答復的,視為同意變更.開發商沒有在規定的期限內通知,購房者有權退房.如果退房,開發商要承擔違約責任.參考法條:《商品房銷售管理辦法》第二十四條 2011年國家公務員考試法律常識500題-12 面積誤差比的公式是什么

面積誤差比=產權登記面積-合同約定面積

合同約定面積 ×100% 參考法規: 《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》

2011年國家公務員考試法律常識500題-13 處理房屋面積糾紛的原則是什么

合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實結算,買受人請求解除合同的,不予支持;(2)面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同,返還已付購房款及利息的,應予支持.買受人同意繼續履行合同,房屋實際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人.參考法條:《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條

2011年國家公務員考試法律常識500題-14 買房一般要交哪些稅

(1)印花稅.(2)契稅.(3)證件印花稅.參考法條:《北京市人民政府關于修改的決定》第一條,第二條 2011年國家公務員考試法律常識500題-15 買房一般要交哪些費

(1)房屋所有權登記費.(2)公共維修基金.(3)綜合地價款.(4)證件工本費.2011年國家公務員考試法律常識500題-16 買車庫交契稅嗎

購房者隨同普通住宅購買的車庫,可以減半征收契稅,按照1.5%的稅率征稅;購房者隨同非普通住宅(如別墅)購買的車庫,不適用減半征收契稅的政策,依然要按照3%的稅率征稅.2011年國家公務員考試法律常識500題-17 繼承和接受遺贈而取得的房產要交契稅嗎

法定繼承人繼承房屋不征收契稅,非法定繼承人繼承房屋,屬于贈與行為,應征收契稅.2011年國家公務員考試法律常識500題-18 申請個人商業貸款的條件一般有哪些

(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人.(2)具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份.(3)有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力.(4)對首付款的要求,銀行間有些許差異.(5)有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件,具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人.(6)具有購房合同或協議.(7)貸款人規定的其他條件.2011年國家公務員考試法律常識500題-19 申請個人商業貸款一般要交哪些費用

(1)律師審查費.(2)公證費.(3)產權登記費.(4)保險費.2011年國家公務員考試法律常識500題-20 哪些財產可以抵押

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物.(二)抵押人所有的機器,交通運輸工具和其他財產.(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權,房屋和其他地上定著物.(四)抵押人依法有權處分的國有的機器,交通運輸工具和其他財產.(五)依法獲準尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物,當事人辦理了抵押物登記

以后可以抵押.(六)借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的,必須將住房價值全額用于貸款抵押.2011年國家公務員考試法律常識500題-21 哪些財產不能抵押

不能抵押的財產:土地所有權;所有權,使用權不明或者有爭議的財產;依法被查封,扣押,監管的財產;以法定程序確認為違法,違章的建筑物.2011年國家公務員考試法律常識500題-22 哪些權利可以質押

(1)匯票,支票,本票,債券,存款單,倉單,提單;(2)依法可以轉讓的股份,股票;(3)依法可以轉讓的商標專用權,專利權,著作權中的財產權;2011年國家公務員考試法律常識500題-23 什么是轉按揭

“轉按揭”是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人,向原貸款銀行要求延長貸款期限,或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請個人住房款變更期限,變更借款人或變更抵押物的貸款.變更借款人的簡稱“轉按”,延長原借款期限的稱為“加按”,變更抵押物稱為“換按”.2011年國家公務員考試法律常識500題-24 什么樣的房子要評估

商品房,二手房和擔保中心認為有必要進行評估的其他房屋.經濟適用房不需要評估.2011年國家公務員考試法律常識500題-25 什么是組合貸款

組合貸款是住房資金管理中心運用政策性住房資金,銀行運用商業信貸資金向同一借款人發放的購房貸款,是政策性和商業性貸款組合的總和,即在住房公積金額度之外的貸款需求,由銀行資金解決.銀行資金部分利率高于住房公積金貸款利率,組合貸款綜合利率在住房公積金貸款利率與銀行貸款利率二者之間.2011年國家公務員考試法律常識500題-26 什么是個人住房貼息貸款

所謂個人住房貼息貸款,是北京市住房資金管理中心,北京市貸款擔保中心與有關商業銀行合作,推出的個人住房擔保貸款政策性貼息業務.購房人可在商業銀行直接領取貸款,無須再到管理中心,銀行跑兩套手續,交兩筆手續費.這樣,貸款時間,尤其是組合貸款的時間,可能由以前的幾個月節省到只需幾天.而商業貸款和公積金貸款之間的利差,則由政府住房基金提供的利息返還給商業銀行,最后的貼息實惠仍落在貸款人身上.2011年國家公務員考試法律常識500題-27 申請個人住房貼息貸款的條件是什么

(1)申請人必須是住房公積金的繳存人,截至申請日為止,申請人持續繳存住房公積金6個月以上,或累計繳存12個月以上,當前為正常的繳存狀態.(2)提供符合要求的擔保方式.(3)夫妻雙方只能申請一筆住房貸款貼息.(4)同時滿足商業銀行對個人住房貸款規定的其他條件.2011年國家公務員考試法律常識500題-28 什么是住房補貼

住房補貼是單位停止實物分房后,國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助,采用貨幣分配方式向職工發放的用于住房消費的專項資金.即將單位原用于建房,購房的資金轉化為住房補貼,分次(如按月)或一次性地發給職工,再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題.住房補貼的具體數額各地政府根據當地經濟適用住房平均價格,平均工資,以

及職工應享有的住房面積等因素具體確定.2011年國家公務員考試法律常識500題-29 住房補貼隨人走嗎

職工在本市范圍內因各種原因變動工作單位且調入單位已建立住房補貼賬戶時,應將其原住房補貼賬戶內的余額轉入新調入單位住房補貼賬戶.單位因職工停薪,離職,調動工作等各種原因中斷為其交存住房補貼,在未復薪,未找到新的工作單位或由于新的工作單位未建立住房補貼時,職工住房補貼資金結余本息應暫時封存在原單位住房補貼賬戶下.住房補貼資金封存期間仍按規定計息.此外,單位和職工持有效證件可以查詢本單位或個人住房補貼賬戶有關信息.2011年國家公務員考試法律常識500題-30 什么是一表

一表是指:《建設工程竣工驗收備案表》.2011年國家公務員考試法律常識500題-31 什么是兩書

兩書是指:《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》.2011年國家公務員考試法律常識500題-32 收房時還查看哪些文件

《商品房面積實測技術報告書》,《物業管理公約》.2011年國家公務員考試法律常識500題-33 室內環境檢測報告一般由開發商提供嗎

2002年7月1日以后開工的項目,開發商必須提供室內環境檢測報告.2002年7月1日以前開工的項目,如果在合同中約定了以室內環境檢測合格為交付條件的,開發商也要提供室內環境檢測報告.2011年國家公務員考試法律常識500題-34 開發商什么時候算交房

當商品房已經竣工,并且達到交付使用條件以后,開發商會書面通知購房者辦理交接手續.在進行交接的時候,開發商要提供一表兩書,《商品房面積實測技術報告書》,室內環境檢測報告和《物業管理公約》.當購房者認為房屋符合約定,并且在《房屋驗收交接單》上簽字以后,開發商就完成了房屋的交付.如果開發商提供的文件不全,購房者有權拒絕接收房屋,由此產生的延期交房的責任由開發商來承擔.2011年國家公務員考試法律常識500題-35 何種質量問題可以退房

經有關機構檢測后,確實發生房屋主體結構質量不合格或者房屋質量嚴重影響房屋正常使用的情況,購房者可以要求退房,同時可以要求開發商承擔違約責任.2011年國家公務員考試法律常識500題-36 房屋損毀,滅失誰來賠

在房子交付使用以前,毀損和滅失的風險由開發商承擔.在房子交付使用以后,毀損和滅失的風險由購房者承擔.購房者簽了《房屋驗收交接單》以后,房屋就算是交付使用了;購房者沒有正當理由不接收房子的,視為開發商已經交付.2011年國家公務員考試法律常識500題-37 “不交費就不給鑰匙”合法嗎

有些購房者在收房時會遇到這種情況,開發商要求購房者在領鑰匙之前還要交一些雜七雜八的費用,否則就不給辦理入住手續.購房者要清楚,有些費用不是由開發商來收取的.①契稅:契稅是在辦理房屋交易時由購房者向稅務機關繳納的.如果購房者沒有委托開發商代辦,開發商

就不能代為收取.②公共維修基金:此項基金只能用于住宅共用部位,共用設施設備保修期滿后的大修,更新,改造,一般由開發商代收,但是開發商把交納公共維修基金作為交付房屋的條件是沒有法律依據的.③面積測繪費收取原則為“誰委托,誰付費”,購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量數據的義務,費用應由開發商交納.2011年國家公務員考試法律常識500題-38 辦理了入住手續,房子就是你的了嗎

不是.只有經過登記以后,取得了個人的《房屋所有權證》的房子才真正屬于自己,而且這種權利受到法律的保護.2011年國家公務員考試法律常識500題-39 “鄉產權房”能買嗎

農民集體所有的土地使用權不得出讓,轉讓或者出租用于非農業建設,開發商如果沒有對土地的性質進行轉換,不能用于房地產的開發建設.鄉一級政府無權頒發房屋產權證.購房人一旦購買了這種房屋,不但無法取得國家發放的房地產權屬證明,不能買賣,而且購房人的合法權益也無法獲得相應的保障.2011年國家公務員考試法律常識500題-40 一般什么時間辦房產證

購房者可以委托開發商辦理房產證,也可以自己辦理.如果購買的是現房,購房者應該在訂立合同之日起90日內辦理房產證.如果購買的是期房,購房者應該在房屋交付使用之日起90日內辦理房產證.2011年國家公務員考試法律常識500題-41 沒有房產證的房子能抵押,買賣嗎

房產證是房屋所有權的唯一證明,沒有房產證的房子不能買賣,置換,贈與,繼承,轉讓.如果從事了上述的行為,也是不受法律保護的.以沒有房產證的房子作抵押一般是無效的,但是如果雙方因此訴至法院,在一審法庭辯論結束以前能夠提供房產證或者補辦登記手續的,抵押還是有效的.2011年國家公務員考試法律常識500題-42 什么人可以申請購買經濟適用住房

(1)有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市,縣人民政府確定的供應對象.(2)無房或現住房面積低于市,縣人民政府規定標準的住房困難家庭.(3)家庭收入符合市,縣人民政府劃定的收入線標準.(4)市,縣人民政府規定的其他條件.由于各地的經濟條件有很大差別,上述規定的條件只是一個原則性的規定,具體購買經濟適用房的條件還要參見各地的規定和政策.2011年國家公務員考試法律常識500題-43 預購經濟適用住房,竣工前可以轉讓嗎

可以.預購人在經濟適用房竣工前可以轉讓其預購的經濟適用房,但受讓人必須已經取得經濟適用房購房資格,并持審核證明辦理預售轉讓登記手續.2011年國家公務員考試法律常識500題-44 原價出售經濟適用住房,還以再買嗎

對于以原價出售已購經濟適用房的原購房人,在辦理房屋產權轉移手續后,由北京市各區縣國土房管局交易管理部門出具不高于經濟適用房購買單價出售經濟適用房的證明,可再次申請購買經濟適用房,可憑證明到北京市建委開發辦辦理經濟適用房購買資格的審核手續.2011年國家公務員考試法律常識500題-45 哪些公房不能上市交易

(1)以低于城鎮住房制度改革政策規定的價格購買并且沒有按照規定補足房屋價款的公房.(2)已經被列入拆遷公告范圍內的公房.(3)所有權共有的房屋,其他共有人不同意出售的公房.(4)有所有權糾紛的公房.(5)已經抵押并且未經抵押權人書面同意轉讓的公房.(6)上市出售后會形成新的住房困難的公房.(7)擅自改變房屋使用性質的公房.(8)被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權屬轉讓的公房.參考法條:《北京市已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理辦法》第五條 2011年國家公務員考試法律常識500題-46 已購公房上市價格由誰定

已購公有住房進入市場的買賣成交價格由買賣雙方當事人協商確定.辦理房屋轉讓和變更登記手續時,房屋所在地的房地產交易管理部門應當對買賣雙方當事人申報的買賣成交價格進行核實.申報的買賣成交價格明顯低于屆時正常市場價格水平的,區,縣房屋土地管理局應當進行現場勘察和評估,并按照評估的價格計算應當繳納的稅費.買賣雙方當事人對評估價格有異議的,可以自接到評估價格通知書之日起15日內向北京市房屋土地管理局申請復核,北京市房屋土地管理局應當自接到復核申請之日起10日內作出復核決定.參考法條:《北京市已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理辦法》第十三條 2011年國家公務員考試法律常識500題-47 沒有《房屋租賃許可證》可能會產生什么后果 何處辦理《房屋租賃許可證》

如果沒有《房屋租賃許可證》,租賃合同依然有效.但是在房屋租賃中,以下兩類承租人如果沒有《房屋租賃許可證》就不能辦理相關手續.一是對于租用房屋從事生產經營活動的承租人來說,《房屋租賃許可證》可以作為經營場所合法的憑證.二是對于租房用于居住的承租人來說,《房屋租賃許可證》是向公安機關辦理戶口登記的憑證之一.如果要辦理《房屋租賃許可證》,您應該到當地政府房地產管理部門辦理.如果是縣政府所在地以外的建制縣,就要在市,縣政府房地產管理部門委托的機構辦理.參考法條:建設部《城市房屋租賃管理辦法》第十六條,第十七條.2011年國家公務員考試法律常識500題-48 夫妻一方可以做主出租共有房屋嗎

如果承租人在房產證上看到有其他人的名字,就表明該房屋是共有房屋,這個時候一定要看到全部共有人的書面同意才可以租房,因為房屋是夫妻共有的,如果妻子不同意出租,承租人就不能租住該房屋了.2011年國家公務員考試法律常識500題-49 被抵押的房屋可以出租嗎

如果房東得到了抵押權人的同意,就可以出租,如果沒有經過抵押權人同意該房屋就不能出租.所以,承租人一定要仔細檢查房產證,了解房屋的產權狀況,如果看到房產證上說明該房屋已被抵押的,承租人就必須在看到抵押權人的書面同意后才可以租房.2011年國家公務員考試法律常識500題-50 哪些房屋不能出租

沒有房產證的房屋是不能出租的,產權證是房屋的權屬證件,沒有產權證就無法證明房屋的法律關系,從而就沒有房屋租賃的法律基礎;共有的房屋未經全體共有人書面同意的,以及產權不清,權屬有爭議的,屬于違法建筑的房屋也不能出租;另外,如果該房屋不符合安全標準,不符合公安,環保,衛生等主管部門的有關規定,或已經設置抵押房屋所有權的房屋未經抵押權人

同意的,屬于法律法規禁止出租的房屋,那么就不能出租.如果經司法機關和行政機關裁定,決定查封的房屋或者以其他形式限制房產權利的,同樣不能出租.此外,還有需要注意的問題,未經綜合驗收,新建的房屋不能租.有的開發商或房屋所有人急功近利,甚至將未經綜合驗收部門驗收的房屋出租給承租人,這樣做一是違反國家法規,二是對承租方安全造成威脅.對于房屋所有人已死亡的,房屋繼承人應當按《繼承法》的規定,辦妥房屋繼承過戶手續后,方可出租該私有房屋.參考法條:建設部《城市房屋租賃管理辦法》第六條.2011年國家公務員考試法律常識500題-51 如果租用了法律禁止出租的房屋怎么辦

租用了這樣的房子,就有可能因違反了法律法規的強制性規定而導致租賃合同無效,承租人也因此無法追究出租人的違約責任.但這個時候承租人可以要求出租人退還房租,如果出租人有過錯的話,還可要求出租人賠償損失.如果承租人是因為受到出租人的欺詐而租用了法律禁止出租的房屋,承租人還可以撤銷合同,要求對方賠償損失.如果房屋不符合安全標準,危及承租人安全健康,承租人即使在租賃的時候知道這種情況,也可以隨時解除合同.參考法條:《合同法》第五十八條,第二百三十三條.2011年國家公務員考試法律常識500題-52 房屋租賃合同一定要以書面形式訂立嗎

根據法律規定,租賃房屋,當事人應當簽訂書面租賃合同.為有效保護自己的利益,應盡量使用中國消費者協會或當地房管部門推出的示范文本訂立合同.雖然口頭訂立的合同也是有效的,可以被視為是不定期租賃合同,但是一旦產生糾紛,就很難證明是不是存在合同以及合同條款的內容是怎么樣的,從而就難以保護雙方的利益了.參考法條:建設部《城市房屋租賃管理辦法》第九條.《合同法》第二百一十五條.2011年國家公務員考試法律常識500題-53 房屋租賃合同必須要備案嗎

對于經營性用房來說,簽訂,變更,終止房屋租賃合同,出租人和承租人一定要在30日內帶著相關材料到房屋所在地的房產管理部門辦理登記備案手續.而住宅用房,暫可不備案,但為有效保護承租人的權益,最好還是登記備案,否則就可能發生出租人同時將房子租給別人的情況;同樣,出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風險.在北京的出租人得注意了,凡是在北京范圍內出租的房屋都要到房屋所在區,縣國土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處,鄉鎮人民政府租賃服務站辦理登記備案手續.如果出租人或承租人有一方是港,澳,臺地區的人或者外國人,出租人就要到北京市國土資源和房屋管理局備案了.參考法條:建設部《城市房屋租賃管理辦法》第十三條.2011年國家公務員考試法律常識500題-54 房屋租賃合同應當去哪些部門登記備案 沒有登記備案的租賃合同有效嗎

雙方當事人應當向房屋所在地的市,縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續.房屋租賃合同登記備案主要是為了便于管理,同時讓大家知道該房屋已經被租出去了.雖然沒有登記備案,合同還是合法有效的,雙方必須按照合同的規定履行.參考法條:建設部《城市房屋租賃管理辦法》第十四條.2011年國家公務員考試法律常識500題-55 承租人能裝修承租房屋嗎 裝修后財產歸誰所有

承租人必須在得到出租人的書面同意后才能裝修房屋,增加附屬設施,而且在裝修的時候也不能隨意改變房屋的結構,拆除承重墻.如果承租人沒有得到出租人的書面同意就裝修了,承租人不僅要恢復原來的狀態,還要賠償出租人的損失.經過出租人同意的裝修,雙方可以自行約定財產歸誰所有.可以在出租人同意的情況下,將裝

修后的財產折價轉讓給出租人.參考法條:《最高法院關于執行〈民法通則〉若干問題的意見(試行)》第八十六條.2011年國家公務員考試法律常識500題-56 承租人可以隨便改變房屋的用途嗎

承租人必須按照合同的約定使用房屋,不能私自改變房屋的用途.倘若需要改變的話,也應當事先征得出租人的書面同意.如果法律對該出租房屋有特別要求的話,還要征得主管機關的批準.參考法條:建設部《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條.2011年國家公務員考試法律常識500題-57 在出租期間由誰負責維修房屋 承租人受到的損失應當由誰來賠償

及時檢查,維修出租房屋是出租人的法定義務,除非雙方在合同中約定由承租人來承擔維修義務,否則出租人有義務檢查,維修房屋,保證房屋符合合同規定的用途.對于承租人增添的附屬設備,雙方也可以約定由誰來負責維修.如果是因為出租人不及時修復房屋,沒有盡到檢查和維修的義務,從而導致房屋發生倒塌或者其他破壞性事故,并且給承租人的人身財產帶來損失的,出租人就應當承擔賠償責任.參考法條:《合同法》第二百二十條.國務院《城市私有房屋管理條例》第十九條.建設部《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條,第二十三條.2011年國家公務員考試法律常識500題-58 在什么情況下,出租人可以不負責任

如果房屋損壞是因為承租人的過錯造成,或者是因為地震等不可抗力的因素造成,或者雙方約定由承租人負責檢查,維修房屋的,出租人可以免責.但是,要注意的是,如果該房屋是因為出租人未及時履行檢查,維修義務,使得房屋未處于良好使用狀態下,發生了不可抗力的事件而致使房屋損壞的,出租人不能免責,并應依過錯程度承擔一定責任.如果雙方約定由承租人負責檢查,維修房屋,但是出租人在出租時,對該房屋的現狀有所隱瞞的,如果房屋發生破壞性事故的話,出租人也不能因此完全免責.參考法條:建設部《城市房屋租賃管理辦法》第二十三條.《合同法》第二百二十二條.2011年國家公務員考試法律常識500題-59 房屋拆遷后,原來的租賃合同還有效嗎

房屋拆遷后,房屋租賃關系仍然有效,雙方應當按照租賃合同繼續履行,出租人不能以此為理由終止租賃合同,但由于以前的房屋被拆除了,所以承租人可以住在補償安置的房屋里.如果補償安置的房屋和以前的房屋條件不一樣,雙方還可以根據實際情況調整租金.如果不符合原來的用途,承租人也可以解除合同.參考法條:國務院《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條.2011年國家公務員考試法律常識500題-60 承租人可以獲得拆遷補償嗎

承租人是否可以獲得拆遷補償這一規定,我國各地的情況都不太一樣.在北京,拆遷人必須對被拆遷人予以補償,這個被拆遷人就包括承租人,但是承租人必須具有北京市常住戶口,按照國家規定的租金正式承租房屋,而且必須是長期居住才能獲得拆遷補償.參考法條:北京市政府《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十七條.2011年國家公務員考試法律常識500題-61 承租人可以購買承租的房子嗎

如果出租人要賣掉房子,應當首先通知承租人.如果想購買房子的人給出的條件和承租人的條件相同,那么出租人應當把房子賣給承租人,這就叫作“優先購買權”.當然,如果承租人出的價

格比別人低,出租人就可以把房子賣給別人了.參考法條:《合同法》第二百三十條.2011年國家公務員考試法律常識500題-62 承租人還能繼續承租已被轉讓的房屋嗎 應當向誰支付租金呢

如果承租人不想買下這套房子,那么承租人在原租賃合同規定的時間內,還是可以按照原合同的條款繼續租用這套房子,新出租人沒有權利讓承租人搬走.這就是所謂的“買賣不破租賃”.因為最初的房屋租賃合同是承租人與老房東簽訂的,承租人應向老房東履行合同義務,所以在老房東提供證據證明新房東已享有產權,通知承租人向新房東支付租金,并由新房東與承租人簽訂租賃主體變更合同之前,承租人仍應按原合同履行,將租金交給老房東.參考法條:《合同法》第八十條,第二百二十九條.2011年國家公務員考試法律常識500題-63 出租人依法終止合同,被轉租人應當怎么辦

如果出租人依法終止房屋租賃合同,那么承租人和被轉租人簽訂的轉租合同也隨之終止.被轉租人可以要求承租人承擔轉租合同的違約責任,如果出租人也參與了增值租金的分成,那么出租人也應當承擔一部分責任.參考法條:建設部《城市房屋租賃管理辦法》第三十一條.2011年國家公務員考試法律常識500題-64 轉租期限可以比原租期長嗎

轉租期限一般不能超過原租賃期.但是,如果出租人同意,并且和承租人簽訂了相應的補充協議,那么轉租期限就可以比原租期長.參考法條:建設部《城市房屋租賃管理辦法》第二十九條.2011年國家公務員考試法律常識500題-65 承租人能提前退租嗎 如果提前退租,應當提前多長時間通知出租人

如果合同中規定了租賃期限,同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話,承租人提前退租就是一種違約行為,需要承擔違約責任.承租人提前退租,應當在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客.合理期限是多長,法律上沒有規定,要根據具體情況和合同的約定來定,通常是一個月.2011年國家公務員考試法律常識500題-66 租房期滿未簽訂新的租房合同會導致什么結果

租賃期滿雙方未簽新的合同,出租人有權要求承租人搬出.如果承租人繼續住在租賃房屋里,而出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但此后的租賃期間為不定期,也就是雙方當事人可以隨時解除租賃合同,但出租人解除合同時,應在合理期限前通知承租人.參考法條:《合同法》第二百三十六條.2011年國家公務員考試法律常識500題-67 承租人在什么情況下可以解除合同

在房屋租賃期間,如果存在以下情況,承租人就可以單方面解除合同:(1)出租人未按時交付房屋,經承租人催告后在合理期限內仍未交付.(2)出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定,致使承租人不能實現房屋租賃的目的.(3)出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的.(4)出租人不履行檢查,維修義務,以致危及承租人安全或健康的.參考法條:《合同法》第九十四,二百三十二,二百三十三條.2011年國家公務員考試法律常識500題-68 什么叫做廉租住房 誰能申請廉租住房

城鎮廉租住房,是政府和單位為了照顧那些有城鎮戶口的最低收入家庭,而向他們提供的租金

相對低廉的普通住房.現在大多數城市已經有了廉租住房.申請廉租住房以家庭為單位.申請廉租住房的家庭,應當由戶主按照規定程序向街道辦事處證明自己符合申請廉租住房的資格,提出書面申請,然后經所在區房屋土地管理局廉租住房管理部門審核,公告登記后,才能輪候配租.收到房租補貼(或分配廉租住房)后,每年還要接受家庭人口與收入狀況定期審核.符合最低收入標準和住房困難標準的城鎮居民可申請配租廉租住房,具體標準由地方政府確定,北京市城近郊八區的標準是:(1)連續享受北京市城市最低生活保障待遇1年以上的家庭或者具有本市非農業常住戶口,持有本市民政部門認定的優撫對象身份證明的家庭.(2)家庭人均住房使用面積75平方米以下.參考法條:北京市國土資源和房屋管理局《北京市城鎮廉租住房管理試行辦法實施意見》第一條第一款.北京市國土資源和房屋管理局《北京市城鎮廉租住房管理試行辦法》第一條.2011年國家公務員考試法律常識500題-69 廉租住房的租金如何確定

城鎮廉租住房制度主要有3種形式,即租金減免,租金補貼和實物配租,其中以租金補貼為主.以北京為例,配租標準按人均10平方米使用面積(包括原住房面積),每平方米補貼25元.參考法條:北京市國土資源和房屋管理局《北京市城鎮廉租住房管理試行辦法》第三條.建設部,財政部,民政部,國土資源部,國家稅務總局《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》第五條.2011年國家公務員考試法律常識500題-70 在哪些情況下,政府會收回廉租住房或停發租賃補貼

如果將承租的廉租房轉借,轉租,擅自改變廉租房用途,或者連續6個月以上沒有在廉租房里居住,政府就會收回廉租房,或者停發租賃補貼.參考法條:建設部,財政部,民政部,國土資源部,國家稅務總局《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》第十九條.2011年國家公務員考試法律常識500題-71 什么叫做承租權轉讓 怎樣辦理承租權轉讓

承租權轉讓就是在租賃期限內,承租人將房屋租賃合同中的權利義務全部轉讓給第三人,由第三人代替承租人,直接向出租人繼續履行該房屋租賃合同,這個第三人就叫作承租權的受讓人.承租人首先要征得出租人的書面同意,然后和受讓人簽訂“房屋承租權轉讓合同”,最后由承租人和受讓人簽訂“租賃主體變更合同”,變更承租人,由受讓人繼續履行合同.如果原租賃合同進行了房屋租賃登記備案,那么還要到同一機構辦理登記備案手續.參考法條:《合同法》第八十八條.2011年國家公務員考試法律常識500題-72 按揭房屋能出租嗎

以按揭方式付款就相當于將房屋抵押給銀行,從而獲得貸款,房東擁有對房屋有限的產權,因此不能未經銀行同意出售,出租或抵押該房屋.如果出租人想出租按揭房,則可以向貸款銀行提出申請,經同意后出租該房屋.2011年國家公務員考試法律常識500題-73 出租人能轉租公房嗎 如果將所租住的公房作為廉租房轉租,需要經過單位同意嗎

對于出租人租住的公房,如果取得擁有該公房所有權單位的同意,出租人就有權轉租公房,且單位有權按照規定或者協議分享轉租公房的利益.如果出租人將自己租住的公房作為廉租房出租,則無需經過單位同意,而單位也無權分享出租該公房獲得的利益,但應向所在市區房屋土地管理機關申報.2011年國家公務員考試法律常識500題-74 如果租住公房的出租人和承租人發生了糾紛,出租人有權起訴嗎

對于出租人租住公房然后轉租給承租人的情況,如果出租人事先征得了單位(房屋的所有權人)的同意,那么出租人就有權起訴承租人,要求他支付房租,違約金和損害賠償金.如果出租人沒有征得單位的同意私自轉租,那么出租人就只能請求法院判決合同無效,然后要求承租人搬出,并支付房屋的使用費了.對于出租人已經購買的公房,因為出租人是房屋的所有人,所以,他當然有權提起訴訟,要求承租人履行合同,支付租金和違約金,并且賠償損失.參考法條:《合同法》第五十八條.2011年國家公務員考試法律常識500題-75 涉外出租需要履行哪些手續

屬于涉外出租房屋的,都應在房屋土地管理部門備案.在北京應向市房屋土地管理局房改處提出申請,經審核符合規定的,發給北京市房屋土地管理局統一印制的《房屋租賃證》并加蓋“涉外”印章;同時還要具備涉外安全審查批準文件.此外,出租人也要仔細檢查外國人有沒有在中國居留的合法證件,身份證明等.參考法條:《北京市房屋土地管理局關于在全市范圍實行房屋租賃證制度及加強租賃登記備案工作的通知》第一條.2011年國家公務員考試法律常識500題-76 要將房屋出租給經營者,出租人應當辦理什么證件 還應當注意什么

出租人應當辦理《房屋租賃證》.對于租用房屋從事生產,經營活動的承租人來說,《房屋租賃證》是經營場所合法的有效憑證,因此,出租人應當辦理《房屋租賃證》.要將房屋出租給經營者,出租人應當檢查承租人的證件,確保承租人進行的是合法經營.此外還需要經常檢查,一旦發現有違法犯罪,無照經營等活動,出租人應當向公安機關舉報.參考法條:建設部《城市房屋租賃管理辦法》第十七條.公安部《租賃房屋治安管理規定》第七條,第九條第三款.2011年國家公務員考試法律常識500題-77 如果出租人將房屋出租給了無照經營者,會產生什么后果

如果出租人知道或者應當知道,承租人進行的經營活動是屬于無照經營,仍然將房屋租給他們的,就會受到工商管理部門的行政處罰.參考法條:國務院《無照經營查處取締辦法》第十五條.2011年國家公務員考試法律常識500題-78 出租房屋用于生產經營和用于居住有何不同

兩者的管理體制不同.用于生產經營的出租房,出租人和承租人雙方對租金等條款有更多協商的自由,而住宅用房則需遵循政府有關的租賃政策.出租房用于生產經營的特征: ①租金標準不同:雙方可以自行商定租金,而不受住房租賃指導價格的約束.②修繕責任不同:對于房屋的自然損壞,可以在合同中規定由誰負責維修,而不一定由出租人負責維修.2011年國家公務員考試法律常識500題-79 出租人應繳納哪些稅 所有的稅都必須由出租人繳納嗎

個人出租房屋并取得收入,應依法納稅.根據《北京市個人出租房屋稅收征收管理辦法》的規定,稅務機關可以委托各級政府的外來人口管理部門,區縣房屋土地管理局,街道辦事處,鄉鎮政府或經北京市地方稅務局確認的其他具有代征稅費能力的單位作為代征人,負責出租房屋稅款的征收.應繳稅費各地均有所不同.此處以北京為例,出租人應繳納以下稅費:營業稅,城市維護建設稅,教育費附加,房產稅,城鎮土地使用稅,城市房地產稅,印花稅.現在除了個人所得稅按照現行辦法進行申報納稅以外,其余只需按實際收入的5%計征綜合稅費,就無需繳納此外的其他稅費

了.除了合同印花稅,由雙方各自承擔50%以外,所有稅費都應由出租人繳納,而不可約定由承租人承擔.參考法條:北京市地方稅務局《北京市個人出租房屋稅收征收管理辦法》第三條,第四條.2011年國家公務員考試法律常識500題-80 出租人可以賣掉或者抵押已經出租的房屋嗎 賣掉房屋需要通知承租人嗎

出租人可以賣掉或者抵押已經出租的房屋.雖然出租人將房屋出租出去,但是房屋的所有權還是屬于出租人的,他有權按照自己的需要處置自己的房屋.出租人賣掉房屋需要通知承租人.在賣出房屋之前,出租人應當在合理的時間范圍內通知承租人,因為在同等條件下,承租人有權優先購買承租的房屋.參考法條:《合同法》第二百三十條.2011年國家公務員考試法律常識500題-81 出租人把出租房抵押出去,原租房合同有效嗎

有效.抵押行為不影響原合同的效力.在租賃期間內,承租人可以繼續住在那里,出租人也可以繼續收取租金.一旦出租人不能償還債務,而將房屋變賣或者拍賣了,承租人仍然可以按照原來的租賃合同繼續住在房子里.參考法條:《擔保法》第四十八條.2011年國家公務員考試法律常識500題-82 房屋租賃期間承租人死亡的,合同還有效嗎

有效.在本情景中,雖然承租人是以一個人的名義租賃的房屋,但是因為承租人是與家人一起居住的,所以,承租人死亡后,其他一起居住的人有權要求繼續履行原合同.參考法條:《合同法》第二百三十四條.2011年國家公務員考試法律常識500題-83 承租人死亡后,未和他一起居住的家人可以搬入出租房屋嗎

承租人死亡,如果該承租人的家人并沒有和他共同居住,原租賃合同就失效了.在沒有經過出租人同意的情況下,未在一起居住的家人無權擅自搬入出租房屋.2011年國家公務員考試法律常識500題-84 如果是出租人死亡,合同還有效嗎 出租人的家人可以收回房屋嗎

在租賃期間,出租人死亡并不影響原租賃合同的效力.當出租人的繼承人繼承房屋時,繼承人就自動成為新的產權人,雙方應當繼續履行合同,出租人的家人無權收回房屋.2011年國家公務員考試法律常識500題-85 出租人有權提前收回房屋嗎

對于有固定期限的房屋租賃,出租人是否有權提前收回房屋,首先要看合同是怎么規定的.如果合同中沒有規定,出租人就必須事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只好繼續履行合同了.但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動;擅自轉租,轉借,轉讓租賃的房屋;擅自破壞租賃的房屋,改變結構,改變用途,或者拖欠房租達6個月之久,出租人就可以提前收回房屋,終止合同了.參考法條:《合同法》第二百一十九,二百二十七,二百二十四條.建設部《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條.2011年國家公務員考試法律常識500題-86 如果雙方沒有約定租賃期限,出租人可以隨時收回房屋嗎

如果雙方沒有約定房屋租賃的期限,就是不定期租賃了,雙方可以隨時解除租賃合同,但出租人也應提前通知承租人.參考法條:《合同法》第二百三十二條.2011年國家公務員考試法律常識500題-87 承租人不交房租,出租人該怎么討租呢

承租人無正當理由延遲繳付或拒絕繳付房租的,出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金.如果承租人未繳付房租累計達6個月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人賠償出租人因此受到的損失.如果承租人還是拒不繳付,出租人就可以請求法院強制其繳納租金了.參考法條:建設部《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條.2011年國家公務員考試法律常識500題-88 承租人沒有繳納物業費,物業公司有權要求出租人付款嗎

如果出租人和承租人約定由承租人向物業公司繳納物業費,而且得到了物業公司的書面確認,那么物業公司就不能再要求出租人付款了,否則物業公司還是有權要求出租人付款的.也就是說承租人向物業公司繳納物業費的約定,必須要得到物業公司的確認.如果出租人和承租人的這個約定沒有得到物業公司的書面確認,那么這個約定也只能對出租人和承租人有約束力,而對物業公司不發生效力,出租人必須對物業公司承擔責任.參考法條:《合同法》第八十四條.2011年國家公務員考試法律常識500題-89 合格的中介機構該有哪“兩證” 有效證件應當掛在哪里

合格的中介機構應當有“兩證”,也就是北京市國土資源和房屋管理局頒發的北京市房地產經紀機構資格證書,以及北京市工商行政管理局頒發的營業許可證.此外,中介機構的房地產經紀人還必須有《房地產經紀人資格證》.合格中介機構的有效證件應當掛在營業場所的顯著位置,同時還要張貼全部執業經紀人的房地產經紀人資格證.如果沒有在要求的地方懸掛,則很有可能存在問題,委托人就一定要小心了.為了防止中介機構造假,一定要堅持查看“兩證”原件,最好把注冊號記下來,以防非法中介機構利用復印件弄虛作假.如果和中介機構合作,就一定要簽訂合同.在簽訂合同的時候,還要查看簽署合同的執業房地產經紀人的資格證書.此外,還要檢查出租人的房屋所有權證和身份證明,按照法律要求辦理正規手續,如登記備案,辦理《房屋租賃許可證》《房屋租賃安全合格證》,等.參考法條:建設部《城市房地產中介服務管理規定》第六條.2011年國家公務員考試法律常識500題-90 中介公司可以收哪些費用

如果房屋租賃中介機構促成房屋租賃雙方達成合同,可以按照雙方的約定一次性收取中介服務費,并應當向委托人開具發票.中介機構不得收取委托合同以外的任何財物,如押金,信息費,咨詢費等.此外中介公司也不得事先收取看房費.參考法條:建設部《城市房地產中介服務管理規定》第十八條,第二十一條.2011年國家公務員考試法律常識500題-91 如果通過中介機構沒有找到房子,還用交費嗎

不用.如果中介機構沒有促成合同成立,則不得要求委托人支付中介費,即使合同中這樣規定也是無效的,但是中介機構可以要求委托人支付從事中介活動支出的必要費用.參考法條:《合同法》第四百二十七條.2011年國家公務員考試法律常識500題-92 中介機構可以收取多少中介費 中介機構應當向誰收取中介費

中介機構可以收取相當于半個月到一個月房租的中介費.向誰收取國家沒有規定.按照慣例,租賃普通住宅,則由承租人向中介公司繳納中介費,而對于公寓,別墅租賃,則由出租人支付.參考法條:《國家計委,建設部關于房地產中介服務收費的通知》第六條.2011年國家公務員考試法律常識500題-93 什么是房屋出租代理 業務是什么

房屋出租代理有時候也叫房屋租賃代理,它是指房地產經紀機構的一種經營活動,也就是由房地產經紀機構接受房屋出租人委托,代理出租房屋,并在出租人授權范圍內與承租人簽訂房屋租賃合同.業務主要是出租人將房屋委托給房屋出租代理機構后,由代理機構負責尋找房客,簽訂房屋租賃協議,辦理房屋租賃合同的相關備案手續,通過銀行收取,交付租金,按照合同規定,向承租人提供一定的服務,從而使出租人能從繁雜的房屋租賃事務中脫身.2011年國家公務員考試法律常識500題-94 如果承租人沒有繳付租金怎么辦

如果承租人沒有繳付租金,銀行也會從代理機構在銀行的保證金中劃撥出這么多的錢,付給出租人,因此出租人無需承擔承租人不交租金的風險.參考法條:北京市國土資源和房屋管理局《代理房屋租賃須委托銀行收,付租金的暫行辦法》第十條.2011年國家公務員考試法律常識500題-95 房屋出租代理機構可否不通過銀行向出租人支付租金

不可以.房屋出租代理機構必須與銀行簽訂臨時租金監管協議,承租人也必須將租金交給銀行,由銀行統一代收,代付租金,即使承租人委托房屋出租代理機構代交租金,代理機構也必須在3日之內將租金存入銀行.所以,一旦有房屋經紀公司提出代收租金的要求,出租人就不應與這樣的公司簽約.因為這樣做會產生房屋出租代理機構卷款逃跑的風險,而且也說明該房屋經紀機構不具有代理房屋出租的資質.參考法條:北京市國土資源和房屋管理局《代理房屋租賃須委托銀行收,付租金的暫行辦法》第七條,第八條.2011年國家公務員考試法律常識500題-96 承租人繞過中介機構和出租人簽約,也應向中介機構支付中介費嗎

應該支付.因為中介機構按照合同規定向承租人提供了房源信息,讓供需雙方見面,就提供了相應的服務,即使承租人繞過中介機構和出租人簽約,合同的成立也是中介機構促成的,因此中介機構有權獲得中介費.參考法條:《合同法》第一百零九條.2011年國家公務員考試法律常識500題-97 前期物業管理合同能約束業主嗎

盡管業主并沒有直接參與到前期物業管理合同的簽訂中,但業主必須受前期物業管理合同的約束.因為,開發商有權選擇物業管理公司進行前期物業管理,并且業主在購房時與開發商簽訂的商品房買賣合同中已經約定有前期物業管理的事項.所以業主在簽訂了購房合同后實際上就是認可了開發商訂立的前期物業管理合同.2011年國家公務員考試法律常識500題-98 開發商是怎樣選聘前期物業管理企業的

早期的物業企業一般都是開發商的下屬企業.《物業管理條例》明確規定了,住宅物業的建設單位,應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業;投標人少于3個或者住宅規模較小的,經物業所在區,縣人民政府房地產行政主管部門批準,可以采用協議方式選聘具有相應資質的物業管理企業.這條規定在一定程度上遏制了物業管理企業與開發商的裙帶關系.2011年國家公務員考試法律常識500題-99 怎樣成為業主

業主為房屋的所有權人,即房屋權屬證書上記載的權利人.另外購買預售商品房尚未取得房屋權屬證書的,商品房買賣合同記載的購房人也被視為業主.2011年國家公務員考試法律常識500題-100 產權證沒辦,是否應交物業費

雖然您在買房的時候還沒有獲得產權證書,并不擁有房屋產權,但是由于您已經簽訂了購房合同并且已經入住,對該房屋有相當的控制權,并且從物業管理中獲益,因此應該支付物業管理費.2011年國家公務員考試法律常識500題-101 業主大會的召開時間怎么確定 業主大會的職責有哪些

業主大會會議分為定期會議和臨時會議兩種.定期會議的召開程序應當按照業主大會議事規則的規定由業主委員會組織召開;臨時會議可以由20%以上的業主提議或者在發生重大事故或者緊急事件需要及時處理時,由業主委員會組織召開.召開業主大會會議應當于會議召開的15日以前通知全體業主,并同時告知居委會.業主大會的職責主要有:①制定,修改業主公約和業主大會議事規則;②選舉,更換業主委員會委員,監督業主委員會的工作;③選聘,解聘物業管理企業;④決定專項維修資金使用,續籌方案,并監督實施;⑤制定,修改物業管理區域內物業共用部分和共用設施設備的使用,公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;⑥履行法律法規規定或者業主大會議事規則規定的其他有關物業管理的職責.參考法條:《物業管理條例》第十一條,第十二條 2011年國家公務員考試法律常識500題-102 業主大會是怎樣成立的

業主大會由業主自行成立,但要接受物業所在地區,縣人民政府房地產行政主管部門的指導.就北京而言,在滿足成立業主大會條件的小區,業主首先應致信給區縣小區辦和街道辦事處,請求他們來小區指導成立業主大會的工作.在街道辦事處,區縣建委指導監督下,組建由設區居委會,開發建設單位,業主代表組成的業主大會籌備組,具體負責業主大會的成立召開事宜.2011年國家公務員考試法律常識500題-103 沒參加業主大會,會議決定對我有效嗎

有效.業主大會決議生效采取少數服從多數的原則,只要大會是在持1/2以上投票權的業主參加,一般決定經與會業主所持投票權的1/2以上通過;特別決議經物業小區內全體業主所持投票權的2/3以上通過的情況下,作出的決定對全體業主均具有約束力.參考法條:《物業管理條例》第十二條

2011年國家公務員考試法律常識500題-104 如何選聘物業管理公司

應當由業主大會以經物業管理區域內全體業主所持投票權2/3以上通過的決議選擇物業管理公司,由業主委員會代表全體業主與該管理公司簽訂物業管理協議,約定物業服務的項目和物業收費標準,收費方法等.要注意以下幾個方面:(1)選擇符合國家規定的具有一定資質的從事物業管理的物業管理公司.(2)選擇管理規模較大的物業管理公司.(3)選擇經營意識強的物業管理公司.2011年國家公務員考試法律常識500題-105 居委會能選聘物業管理公司嗎

盡管在實際生活中存在著由居委會為業主選聘物業管理公司的現象,但實際上,居委會是無權為小區選聘物業管理公司的.居委會是居民自我管理,自我教育,自我服務的基層群眾性自治組織,它是在政府或者政府的派出機構的指導,支持下開展工作的.居委會不是小區的產權人,既不享有業主的權利,也不必承擔業主的義務.當業主或業主委員會與物業管理公司就物業合同發生糾紛時,居委會可以進行協調處理,但不能代替業主或業主委員會來選聘物業管理公司.2011年國家公務員考試法律常識500題-106 業主委員會的職責是什么

業主委員會是業主大會的執行機構,是溝通業主和物業公司的橋梁,履行下列職責:①召集業主大會會議,報告物業管理的實施情況;②代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同;③及時了解業主,物業使用人的意見和建議,監督和協助物業管理企業履行物業服務合同;④監督業主公約的實施;⑤業主大會賦予的其他職責.2011年國家公務員考試法律常識500題-107 同一小區是否可以成立不同的業主委員會

不可以.業主委員會是由業主大會選舉產生的執行機構,在一個物業管理區域內一般只有一個業主大會,因此也就應該只選舉產生一個業主委員會.如果出現多個業主委員會,在行使職能時就會產生紛爭.同一小區內后建立的樓盤的業主,可以通過增選或者補選的方式加入到業主委員會中.2011年國家公務員考試法律常識500題-108 業主委員會委員可以委托他人參加會議嗎

不可以.業主委員會委員是全體業主通過業主大會選舉產生的,具有法律意義上的“身份”,該“身份”不得轉讓或委托.因此,業主委員會會議須由委員本人參加,不能委托他人代表參加.2011年國家公務員考試法律常識500題-109 欠繳物業管理費的業主還有被選為業主委員會委員的資格嗎

有資格.業主是否具有被選舉為業主委員會委員的資格,最主要的前提就是看他是否具有業主的身份.業主委員會的委員是按照業主大會法定多數業主的意愿選舉出來的,其他任何人不得干涉.欠費問題是業主與物業管理公司之間的糾紛,屬于業主與物業管理公

司之間的民事合同糾紛問題,與業主是否有資格被選為業主委員會委員無關.欠費業主也是業主,有資格參加選舉.具不具有選舉資格與能不能當選委員,是兩個問題.按期繳納物業管理費用是房屋產權人應盡的義務,業主欠費既影響物業管理企業正常履行物業管理合同,也侵害了其他業主的利益,因此欠費業主不宜作為全體產權人的代表,但這并不是等于是剝奪了欠費業主的被選舉權.2011年國家公務員考試法律常識500題-110 業主委員會如何進行換屆選舉 任期未滿,業主有權撤換委員嗎

業主委員會任期屆滿2個月前,應當召開業主大會會議進行業主委員會的換屆選舉;逾期未換屆的,房地產行政主管部門可以指派工作人員指導其換屆工作.在任期中,經業主委員會或者20%以上業主提議,認為有必要撤換業主委員會委員的,應當由業主大會會議作出決定,并以書面形式在物業管理區域內公告.2011年國家公務員考試法律常識500題-111 物業管理公司能罰款嗎

罰款是一種行政處罰行為,物業管理公司不是行政主體,因而沒有罰款的權利.處罰權,只能由行政機關或司法機關或其他有處罰權的組織在其法定職權范圍內行使.物業管理公司擅自處罰的行為違反了《行政處罰法》的規定,沒有任何法律的依據,不具有約束力.業主與物業管理公司之間沒有任何的行政管理的法律關系.業主與物業管理公司之間是一種平等的合同關系,物業管理公司不能凌駕于業主之上設立處罰權.2011年國家公務員考試法律常識500題-112 開發商與業主,物業管理公司是什么關系

開發商與業主之間主要是購房合同關系,如果開發商未將其房屋全部賣出,那么開發商也是業主,與普通業主承擔相同的權利義務.開發商與物業管理公司之間通常是兩種關系:①從屬關系,即物業管理公司是開發商的分支機

構或子公司;②合同關系,開發商以原始業主的身份訂立前期物業管理合同,聘請物業管理公司進行前期物業管理.2011年國家公務員考試法律常識500題-113 物業管理公司能進行“轉委托”嗎 如何進行“轉委托”

物業管理公司不能將物業管理區域內的全部物業管理業務一并再委托給其他物業管理企業或任何其他企業.但為了有利于物業管理專業化水平的提高,物業管理企業可以把物業管理區域的專項服務業務委托給專業性服務企業.進行“轉委托”時,首先,要選聘具有相應資質的專業性服務公司來承擔專業服務項目;其次,物業管理公司要與專業性服務公司簽訂委托協議,在協議中約定,專業性服務公司提供的專業性服務質量和水平不得低于物業管理服務合同中對相關專業性服務質量和要求的約定;同時還要約定專業性服務公司達不到服務質量和要求時的違約責任.2011年國家公務員考試法律常識500題-114 “轉委托”后,責任誰來承擔

物業管理公司將自己的專項服務業務轉委托給其他專業性公司后,并不能免除自己根據原物業管理合同對業主應承擔的責任和義務.如果受委托的專業性公司的服務達不到原物業管理合同規定的標準和要求,則物業管理公司應當對業主承擔違約責任.委托所得收益,應當用于物業管理區域內物業共用部位,共用設施設備的維修,養護,剩余部分按照業主大會的決定使用;給業主造成損失的,依法承擔賠償責任.2011年國家公務員考試法律常識500題-115 物業管理公司是否有權扣押業主的房屋鑰匙

無權.向業主交付房屋是開發商的義務,如果業主已經付了房款,則開發商必須向業主交付房屋.物業管理公司向業主交付房屋是代開發商履行義務,只能以開發商的名義,不能以自己的名義.物業管理公司因為業主拒簽業主公約或其他原因而不給業主房屋鑰匙的行為,是將自己在物業管理合同中的相關權利關系附加到了替開發商履行交付房屋的義務中了,這是不符合法律規定的.2011年國家公務員考試法律常識500題-116 業主公約對于承租人是否有效 承租人違反了業主公約,業主承擔責任嗎

業主公約對承租人同樣有效.雖然馬建設是真正的業主,王先生作為承租人只是非業主的物業使用人,王先生的權利義務由他和馬建設進行約定,但是約定內容不得違反法律法規和業主公約的規定.物業的使用人也要受業主公約約束.盡管業主并沒有違反業主公約,但為了督促業主約束非業主使用人遵守業主公約,相關法律法規要求業主對非業主使用人違反業主公約的行為要承擔連帶責任.非業主使用人是指沒有物業的所有權,但是對物業享有使用權,并且按照合同,法律規定能夠行使業主的部分權利的人.非業主使用人主要是承租人.非業主的物業使用人只對物業享有占有,使用或者一定條件的收益權,而沒有處分的權利.2011年國家公務員考試法律常識500題-117 物業管理費應向誰收取 物業管理費應按哪個面積收取 包括哪些費用

支付物業管理費的義務來自于物業管理合同的約定,業主與物業管理公司是合同的雙方當事人,物業管理公司應向業主收取物業管理費.嚴格來說,物業管理費應依據房產證上標明的建筑面積收取.建筑面積又包括兩部分:①套內建筑面積;②可分攤的公用建筑面積.實踐中,對于沒有取得房產證的房屋,物業管理費通常按房屋的實測建筑面積收取:現房通常按購房合同中約定的建筑面積收取物業管理費,如果合同約定面積與房屋面積實測報告不符,以實測報告為準;期房通常按照房屋建成交付時,開發商向購房人提供的該房屋的實測建筑面積報告為準,購房人依據該報告提供的面積繳納物業管理費.2011年國家公務員考試法律常識500題-118 承租人是否應交物業管理費 什么情況下承租人要支付物業管理費

承租人的義務僅限于房屋租賃合同的規定,因而只具有向出租人支付租金的義務,沒有支付物業管理費的義務.支付物業管理費是基于物業管理合同的義務,房屋租賃合同與物業管理合同是兩個不同的權利義務關系,不能混同.如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定,由承租人支付物業管理費,并且物業管理公司也同意向承租人收取物業管理費,那么應當由承租人支付物業管理費.如果承租人到期沒有支付物業管理費,業主要承擔連帶繳納責任.2011年國家公務員考試法律常識500題-119 小區里供水,供電,供氣等費用應向誰收取 設備應由誰負責維修

一般來說,物業管理區域內的供水,供電,供氣,供熱,通訊,有線電視等單位應向最終用戶收取有關費用.物業管理公司接受委托代收前面這些費用的,不得向業主收取手續費等額外費用.毫無疑問享受這些服務的業主要支付費用.提供供水,供電,供氣,供熱,通訊,有線電視服務的單位,應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備的維修,養護責任.這些單位也可以委托物業管理公司對公共管線和設施設備進行維修養護,但相關費用要由這些單位支付,物業管理公司不得向業主,物業使用人收取這些費用.參考法條:《物業管理條例》第四十五條 2011年國家公務員考試法律常識500題-120 業主在入住時是否應當繳納水,電,氣等入戶費

所有基礎配套設施的成本費用和安裝費用都應包含在房價內,除了在合同中明確表示在交房時另行收取的,都屬于不得收取的費用.因此,如果開發商在合同中沒有明示在交房時 要另行收取水,電,氣等入戶費,業主可以拒交此費用.2011年國家公務員考試法律常識500題-121 開發商可以在售樓合同中對物業管理費進行規定嗎

房屋預售前,開發商可以與物業管理公司就物業的相關情況進行協商,但不能將包括物業管理費在內的有關物業管理的具體條款規定在售樓合同中.即使開發商與物業是同一公司,開發商也不能在售樓合同中對物業費作出規定.2011年國家公務員考試法律常識500題-122 開發商延期交房的違約金能支付物業管理費嗎

不可以.物業管理費與違約金不能相互抵銷,因為物業管理與開發商賣房是兩個不同的合同關系.并且由于通常情況下,開發商都會要求抵銷一年以上的物業管理費,而收取一年以上的物業管理費是不合法的.業主有權拒絕開發商這種用“延期交房的違約金”與“物業管理費”相抵銷的行為;如果業主與開發商及物業管理公司三方達成了“債務轉移協議”,違約金最多也只能折抵一年的“物業管理費”,其余部分仍應要求開發商支付.業主在辦理入住手續時,應留存開發商逾期交房的書面違約證據.2011年國家公務員考試法律常識500題-123 房屋買了還沒住,要交物業管理費嗎

要交.業主沒有入住因此水電費可能很少,但是物業管理公司對整個小區的管理是一種公共性服務,也包括對該空房的管理.物業管理公司的服務不會因為個別業主沒有實際居住就停止,所以業主無論是否入住,只要辦理了入住手續,均應從辦理入住手續后按合同的約定繳納管理

費.2011年國家公務員考試法律常識500題-124 對物業管理公司提供的服務不滿,管理費還要交嗎

應視具體情況而定,如果物業管理公司的行為還不構成違約,業主仍需繳納物業管理費.但如果在物業管理公司曾書面允諾過的前提下,服務質量卻不合要求,業主可以拒交管理費.2011年國家公務員考試法律常識500題-125 房屋質量差,管理費還要交嗎

因為房屋質量問題是業主與開發商之間的購房合同關系,而物業管理費是業主與物業管理公司根據物業管理合同約定的,二者是兩個不同的法律關系.對于房屋的質量問題,業主應追究開發商的責任,而與物業管理公司并無直接聯系,業主不能以此為借口拖欠管理費.2011年國家公務員考試法律常識500題-126 物業管理費“漲價”怎么辦

物業管理公司不得單方要求增加物業管理費.物業管理費的收取標準,應以物業管理合同或商品房買賣合同中的約定為準.除因政府調整價格外,開發商和物業管理公司都不得單方提價.如果確有必要增加必須召開業主大會,征得業主同意后方能增加.如果物業擅自提高物業管理費的收取標準,業主可以要求物價部門進行協調,也可以通過仲裁或訴訟程序解決.2011年國家公務員考試法律常識500題-127 不交水電費,物業管理公司有權停水停電嗎

小區業主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司.根據權利義務一致原則,用水用電人有義務繳交水費電費,而供水供電人有義務依約供水供電.根據合同履行的抗辨原則,如果用水用電人不履行繳交水費電費的義務,則供水供電人當然享有停水停電的權利.如果供電供水部門委托物業公司代收水電費,那么在業主拖欠水電費時,物業管理公司可以對業主停水停電.2011年國家公務員考試法律常識500題-128 不交物業費,物業管理公司有權停水停電嗎

供水供電合同的雙方當事人為業主與供水,供電公司;物業管理合同的雙方當事人為業主與物業管理公司,兩者是不同的法律關系.停水停電的權利是供水供電企業的一項重要合同履行抗辯權,物業管理公司不是小區內的供水供電人,自然不享有供水供電權.在物業管理合同中,約定在業主欠費的情況下,物業公司可以以停水停電為懲罰手段,在合同法上屬于設他合同條款,依法理,這種條款應征得權利人的同意,否則,為無效條款,業主反而可以追究物業管理公司的侵權損害賠償責任.2011年國家公務員考試法律常識500題-129 不交購房款時,物業管理公司有權停水停電嗎

業主拖欠房款違反了他與開發商之間的購房合同,開發商可以依據房屋買賣合同追究業主的責任.而物業管理公司與業主之間的關系由物業管理合同調整,如果業主按時支付了物業管理費,物業管理公司就應當按照合同約定提供物業服務.物業公司聽從開發商的指使,擅自停水停電的行為,是違法的,受損業主可以追究物業公司的侵權損害賠償責任.2011年國家公務員考試法律常識500題-130 買了車位,還要交車位管理費嗎

購買車位與繳納車位管理費并不矛盾.購買車位后,業主獲得了車位的所有權,但是車位的保潔,保安,照明等等仍需要物業管理公司進行管理.因此,買了車位的業主仍要繳納車位管理費.2011年國家公務員考試法律常識500題-131 樓頂廣告牌的設置權歸誰所有

樓頂廣告牌的設置權歸誰主要應看樓頂的所有權歸誰所有.《商品房買賣合同》(示范文本)

中就有關于外墻面及樓頂使用權的約定,不同的約定內容,有不同的法律后果.具體分兩種情況:第一,如果購房者和開發商約定屋面和外墻面使用權歸全體業主共有,那么開發商要想在屋頂或其他的外墻面安裝廣告牌就必須要經過全體業主及與業主委員會同意.第二,如果購房者和開發商約定屋面和外墻面使用權歸開發商所有,開發商安裝廣告牌就不需要經過業主及業主委員會同意.不管是上述哪種情況,物業管理公司都對樓頂及外墻面不享有所有權,沒有權利擅自允許他人進行利用.2011年國家公務員考試法律常識500題-132 樓頂廣告牌的設置收益權歸誰所有

如果購房者和開發商約定屋面和外墻面使用權歸全體業主共有,那么開發商要想在屋頂或其他的外墻面安裝廣告牌就必須要經過業委會同意,安裝的廣告牌不能影響業主的正常生活,并且所收取的廣告費的主要部分歸業委會所有,由業委會統一保管,使用,開發商只能收取小部分的管理費.但如果開發商是為本小區做宣傳用的廣告牌,只要征得業委會同意,在不影響業主生活的前提下,是不需要向業委會交廣告費的,因為該廣告的受益者是業主和開發商雙方;另一種情況,如果購房者和開發商約定屋面和外墻面使用權歸開發商所有,開發商安裝廣告牌就不需要經過業委會同意,只要做到不影響全體業主的正常生活,廣告的內容不會降低小區的整體形象,開發商就可以安裝廣告牌,并且所收取的廣告費就全部歸開發商所有了.2011年國家公務員考試法律常識500題-133 物業管理公司有權將管理用房挪作他用嗎

為了物業管理公司提供服務的方便,業主們通常會允許物業管理公司使用一些公用房屋,但這些房屋的使用應僅限于為業主提供服務.未經業主的許可,物業管理公司不能將這些公用房屋挪作他用.未經業主大會同意,物業管理企業擅自改變物業管理用房的,由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,給予警告,沒收違法所得,并處1萬元以上 10萬元以下的罰款;有收益的,所得收益用于物業管理區域內物業共用部位,公用設施設備的維修,養護,剩余部分按照業主大會的決定使用.2011年國家公務員考試法律常識500題-134 不交專項維修基金就不能辦房產證嗎

是的.根據北京市《關于歸集住宅共用部位共用設施設備維修基金的通知》的規定,不繳納商品住宅維修基金的,房地局將不予辦理立契過戶手續和權屬登記手續.此規定的立法目的在于保證住宅維修基金的落實到位,以保障房屋保修期滿后維修,更新,改造工作的順利開展.因此,購房者在交納專項維修基金后,應妥善保管北京市財政局統一監制的北京市住宅維修基金專用發票,以備辦理房產證時提交.2011年國家公務員考試法律常識500題-135 同時收取物業管理費與公共維修基金合法嗎

合法.公共維修基金是專項用于住宅共用部位和共用設施設備保修期滿后,除正常運行維修養護范圍以外的中修,大修及改造,更新工程的基金.而物業管理費收取的只是公共設 施設備小修和日常運行維修及保養費.二者的使用目的不同.2011年國家公務員考試法律常識500題-136 繳納公共維修基金后還要交納中修費嗎

公共維修基金專項用于共用部位,公用設施設備的大修,中修和更新改造.因此,業主在交納了公共維修基金后不必再向物業管理公司交納中修費.建筑安裝工程保修范圍和保修期限內發生的維修費用,不得從公共維修基金中支取.2011年國家公務員考試法律常識500題-137

公共設施被損壞誰來修 公共設施被損壞找不到責任人時,損失誰來賠

由人為因素造成的公共設施損害不在公共維修基金的范圍之內,應由責任人承擔費用,不得動用公共維修基金.公共設施被損害找不到責任人時,一般情況下按受益人原則分攤,具體有以下幾種情況:(1)物業管理區域內住宅樓房外的公共設施的維修工程,除由專業管理部門維修管理的部分外,其余部分的維修費用,由全體產權人按建筑面積比例分攤.(2)住宅樓內的共用部位和公用設施設備的維修費用,由該住宅樓內全體產權人按所擁有的建筑面積的比例分攤.(3)一棟住宅有兩個或兩個以上單元門的,專屬于

一個單元全體產權人使用的設施設備的維修費,由該單元門內全體產權人使用的設施設備的維修費由該層內全體產權按所擁有的建筑面積比例分攤;在一棟住宅內,專屬于一層住宅內的全體產權人使用的設施設備的維修費由該層內全體產權人按所擁有的建筑面積的比例分攤.2011年國家公務員考試法律常識500題-138 業主財物被盜,物業管理公司該賠嗎

一般來說不能讓物業管理公司直接進行賠償.但如果盜竊是由于物業保安措施的嚴重失職造成的,物業管理公司要承擔相應責任,如何賠償需要雙方協商.還存在一種情況,即物業管理合同中約定若發生火災,財物丟失等情況由物業管理公司賠償,作為對價業主在平時要支付相應的費用,那么如果發生財物被盜事件,物業管理公司要承擔責任.2011年國家公務員考試法律常識500題-139 業主在小區內受到歹徒的傷害,物業管理公司應承擔責任嗎

如果按照物業管理合同,物業管理公司已經完整履行了保安義務,并且沒有失職行為,則不用承擔責任.如果存在過失,則要根據過失承擔責任.保安的服務內容是負責小區規劃紅線以內,業主門戶以外的公共秩序維護和公共財產的看管,發生治安案件,刑事案件,交通事故時,應及時報警,并配合公安部門進行處理.保安費不是財產保險,也不是人身保險.物業管理公司的保安工作不是保鏢,也不是保管工作.如果履行了保安義務仍無法阻止損害結果發生的,提供保安服務的一方不承擔民事責任.2011年國家公務員考試法律常識500題-140 未及時清理障礙物導致業主受到傷害,物業管理公司應承擔責任嗎

物業收取了物業管理費,就負有義務對小區內的設施,綠化,交通,安全進行管理.因此,如果物業已經預見到障礙物會對業主的安全造成威脅,而沒有采取必要措施,物業管理公司就要承擔責任.2011年國家公務員考試法律常識500題-141 業主能禁止物業管理公司進入自家房屋維修公共設施嗎

如果對公共部位進行維修,必須進入業主的房屋,那么業主必須提供便利,以免影響整棟樓居民的正常使用.2011年國家公務員考試法律常識500題-142 哪些公用面積不計取物業管理費

不應分攤的公用建筑面積不計取物業管理費.根據北京市的相關規定,不應分攤的公用建筑面積包括:(1)從屬于人防工程的地下室,半地下室.(2)供出租或出售的固定車位或專用車庫.(3)樓外用作公共休息的設施或架空層.以及凡是經有關部門認定的經營性用房的會所,儲蓄所,娛樂會所等,居委會,派出所使用的房屋也不能作為公用建筑進行分攤.2011年國家公務員考試法律常識500題-143 什么是小區會所 小區會所的收益該歸誰

會所是指在小區中為人們提供全面的休閑娛樂活動的場所.種類有咖啡館,運動場,閱覽室,音樂廳,超市等設施.小區會所是由開發商建設的,并且會所的面積不列入業主所購買的房屋建筑面積,因此會所的所有權在開發商的名下.開發商可以行使經營的權利,會所的收益也歸開發商所有.業主對于會所不享有經營的權利,也無權要求分享會所經營的收益.2011年國家公務員考試法律常識500題-144 物業管理公司有權利用公共用房開設娛樂設施嗎

小區內的公共用房的所有權為小區所有業主共有,物業管理公司不能擅自改變其用途.即使為了所有業主的利益要開辦娛樂設施,也要向業主大會提出建議,經業主大會會議批準后方可實行,否則,即為侵犯業主權益的行為.2011年國家公務員考試法律常識500題-145 業主使用會所設施要付費嗎

根據相關規定,小區內會所,儲蓄所,娛樂活動室等經營性用房不能作為公用建筑進行分攤,因而上述設施的所有權歸開發商所有,非業主共有財產.開發商利用會所為小區業主提供服務,理應收取相應費用,并無不妥.2011年國家公務員考試法律常識500題-146 物業管理公司有權收取裝修押金和裝修管理費嗎

國家對此并沒有明確規定,但考慮到有些業主在裝修時不按要求行事,對小區公共利益造成損害,因此物業管理公司收取一定的裝修押金是合理的,它可以提醒業主按規定裝修.由于該押金是可以退還的,所以對按要求裝修的業主沒有損害.如果業主與物業管理公司在物業管理合同中規定業主要支付裝修管理費,那么業主就要按合同支付管理費;如果雙方并沒有這種約定,那么物業管理公司就不能向業主收取裝修管理費.2011年國家公務員考試法律常識500題-147 未婚同居違法嗎 需要補辦結婚登記手續嗎

在充分尊重個人戀愛自由的當代社會,男女雙方只要情投意合,并且都沒有配偶,法律不會干涉他們的同居行為,因此未婚同居不違法.但如果一方或雙方已經有了配偶,雙方同居顯然是違法行為,情節嚴重的還會構成重婚罪,受到法律制裁.為了得到穩定,完全合法的婚姻關系,雙方還是應當盡早去辦理結婚登記手續.因為,雖然未婚同居不是違法行為,但同樣也不算是合法有效的婚姻關系.因此,如果日后雙方分手,在財產,子女等方面發生糾紛,處理起來會比較麻煩.補辦了結婚登記手續后,男女雙方即使日后出現財產糾紛等問題,他們之間的婚姻關系也會從開始同居的那個時候算起,這樣,同居期間的財產可以算作共同財產進行分配.但是還應當注意,如果同居的時候一方或雙方都不到法定婚齡(男22周歲,女20周歲),那么補辦婚姻登記之后,他們的婚姻關系從雙方都達到法定婚齡的那一天算起.參考法條:《婚姻法》第八條.《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋》(一)第四條.2011年國家公務員考試法律常識500題-148 未婚子女誰來撫養

解除同居關系時,雙方所生的非婚生子女,由哪一方撫養,可以雙方協商決定;協商不成時,應根據子女的利益和雙方的具體情況判決.哺乳期內的子女,原則上應由母方撫養;如父方條件好,母方同意,也可由父方撫養.子女如果已經超過10周歲,還應征求子女本人的意見.另外,一方將

未成年的子女送他人收養,必須事先征得另一方的同意.如果雙方就同居期間的子女撫養問題達不成一致意見,可以向法院起訴,法院必須受理.參考法條:《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋》(二)第一條.《最高人民法院關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》9.2011年國家公務員考試法律常識500題-149 同居期間一方死亡,另一方有權利繼承遺產嗎

未按《婚姻法》的規定辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活的男女,一方在同居期間死亡的,另一方是不能以配偶身份主張自己享有繼承權的.這是因為未婚同居不具備“夫妻的名分”.但是有一種情況例外,如果男女雙方在1994年2月1日之前就已經開始同居的,由于法律承認他們的事實婚姻關系,因此,生存的一方可以作為死者的配偶繼承遺產.當然,如果去世的一方在生前以遺囑的形式將遺產的全部或部分留給另一方,則生存的一方完全有權利繼承這份遺產.參考法條:《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋》(一)第六條.2011年國家公務員考試法律常識500題-150 什么叫直系血親和旁系血親 哪些近親屬之間不能結婚

直系血親:指有直接血緣關系的親屬,如父母與子女之間,祖父母與孫子女之間,外祖

父母與外孫子女之間等都是直系血親.旁系血親:直系血親以外,在血緣上和自己同出一源的親屬,如兄弟姐妹之間,表兄弟姐妹之間,自己與伯叔,姑母,舅父,姨母之間等,都是旁系血親.眾所周知,近親結婚會導致遺傳質量下降.為了優生優育的目的,國家禁止近親結婚,規定“直系血親和三代以內的旁系血親”之間不能結婚.哪些關系的近親屬屬于這個范圍之內呢

(一)父母和子女之間,爺爺奶奶和孫子孫女之間,姥姥姥爺和外孫子外孫女之間,當然不 能結婚.(二)和自己的伯伯,叔叔,舅舅,姑姑,姨母不能結婚.(三)和自己的親兄弟姐妹,堂兄弟姐妹,表兄弟姐妹不能結婚.至于老百姓常說的“遠房親戚”,一般都沒有直接的血緣關系,不屬于禁止結婚的近親屬范圍.參考法條:《婚姻法》第七條.2011年國家公務員考試法律常識500題-151 哪些情況算重婚 哪些情況不屬于重婚

重婚,不但嚴重違反社會道德,更是一種犯罪行為.重婚結成的婚姻必然是無效的.根據法律規定,以下情況都屬于重婚行為:(一)有配偶者與他人再次登記結婚的;(二)有配偶者與他人以夫妻名義共同生活的.考慮到現實生活中的情況比較復雜,法律特規定如下幾種情況不屬于重婚行為:(一)有配偶者與他人偶爾通奸;(二)先有事實婚姻,后與他人登記結婚;(三)先有事實婚姻,后與他人有事實婚姻;(四)有配偶者被拐賣后被迫再次成親的.參考法條:《最高人民法院關于〈婚姻登記管理條例〉施行后發生的以夫妻名義非法同居的重婚案件是否以重婚罪定罪處罰給四川省高級人民法院的批復》.2011年國家公務員考試法律常識500題-152 包辦婚姻所得的彩禮算誰的

由于包辦婚姻的行為是違法的,因此法律規定,屬于包辦買賣婚姻所得的財物,離婚時原則上

應當依法收繳,是不返還給當事人的.但如果給付彩禮后雙方并沒有去辦理結婚登記手續,那么,給付彩禮的一方可以要求對方返還彩禮.參考法條:《最高人民法院關于貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》(17).《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋》(二)第十條.2011年國家公務員考試法律常識500題-153 借婚姻索要財物和買賣婚姻是一回事嗎

借婚姻索要財物和買賣婚姻相比,雖然都涉及索要財物,但兩者在本質上是不同的,前者最多是一種不道德的行為,而后者則是根本的違法行為.借婚姻索要財物的婚姻,雙方當事人對婚姻的成立是完全自愿的,因此婚姻關系完全合法有效;而買賣婚姻是違背婚姻當事人意志的行為,屬于包辦婚姻的一種,法律嚴格加以禁止.借婚姻關系索要的財物,在雙方離婚時,如果結婚時間不長,或者因索要財物造成對方生活困難的,可酌情返還全部或部分財物.參考法條:《最高人民法院關于貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》(18).2011年國家公務員考試法律常識500題-154 收買被拐賣的婦女會受到什么處罰

拐賣婦女是一種嚴重侵犯公民人身自由的犯罪行為,而收買被拐賣的婦女,同樣也是一種犯罪行為,最多會被判處3年有期徒刑.如果與被拐賣婦女“結婚”后,由于該婦女不同意而強行與之發生性行為,或者非法限制其人身自由,或者對其有傷害等行為的,按照我國法律的規定,將不單單按照 “收買被拐賣婦女罪”這一個罪名進行處理,而是要和“強奸罪”,“非法拘禁罪”,“故意傷害罪”等進行數罪并罰,情節嚴重的,甚至有可能會被判處無期徒刑或者死刑!如果收買了被拐賣婦女后,尊重該婦女意愿,不阻礙甚至協助她返還老家的,法律將不會再追究收買人的刑事責任,這體現了法律對人情的變通.參考法條:《中華人民共和國刑法》第二百四十一條.2011年國家公務員考試法律常識500題-155 復婚還需重新辦理結婚手續嗎

復婚是指雙方離婚后又恢復婚姻關系的行為.復婚也必須按照結婚登記的有關規定去婚姻登記機關辦理復婚登記手續.如果未辦理復婚登記手續就進行同居生活的,雙方婚姻關系得不到法律承認,仍屬于未婚同居行為.參考法條:《婚姻登記條例》第十四條.2011年國家公務員考試法律常識500題-156 法定“蜜月”有多長

如果是私營企業或者外企的員工,婚假的問題可以和老板或者人事部門協商確定.如果單位內部對此有規章的,按照規章執行.如果是國家機關,國有企業,事業單位的員工,一般最多給3天婚假,如果屬于晚婚的情況,假期會適當放長一些,各地規定不太一致.參考法條:《國家勞動總局/財政部關于國營企業職工請婚喪假和路程假問題的通知》.2011年國家公務員考試法律常識500題-157 多大年齡結婚算是晚婚 晚婚有什么獎勵

為了盡可能地避開生育高峰,控制我國日益膨脹的總人口數,國家提倡晚婚晚育.但關于晚婚的具體年齡,各個地方的規定不太一致.如果是北京市的居民,男的年滿25周歲,女的年滿23周歲以后才結婚的,就屬于晚婚.但是要注意,“晚婚”僅指第一次結婚,如果結婚的一方或雙方是再婚的,不屬于晚婚的范圍.如果是在國家機關,國有企業,事業單位工作的,除了享受規定的最多3天的婚假外,晚婚會額外得到7天假期的獎勵.如果晚婚者在城鎮里居住但是沒有工作的,或者是私營企業的老板,一般由居委會或者鎮政府給予相應的晚婚獎勵.如果晚婚者是私營企業的雇員,老板也應當給他們婚假,假期時間和在國有企業一樣.參考法條:《北京市人口與計劃生育條例》第十六條,第二十條.2011年國家公務員考試法律常識500題-158 不辦喜事就不算正式結婚嗎

受傳統婚俗影響,在我國許多地方,特別是廣大農村地區,人們普遍認為,必須要經過“辦事”(結婚典禮),也就是親戚朋友聚在一起吃頓飯,熱鬧一下,兩人才算正式結婚.法律規定,夫妻關系的確立從取得結婚證時算起,男女雙方依法辦理結婚登記取得結婚證,即確立了夫妻關系,而是否辦理結婚典禮,對夫妻關系的存在沒有任何影響.如果“辦事”后直接進行同居生活,而不辦理婚姻登記手續的,等同于未婚同居關系,不屬于合法婚姻,雙方應當盡快去辦理結婚登記手續.參考法條:《婚姻法》第八條.2011年國家公務員考試法律常識500題-159 婚姻可以被撤銷嗎

婚姻最重要的原則就是意志自由.一方以任何理由威脅對方結婚,被威脅一方被迫同意結婚的情況顯然違背了婚姻自由的宗旨,可以由當事人申請撤銷該婚姻.需要注意的是,婚姻是否可以被撤銷,主動權完全掌握在當事人手中.如果一方在婚后完全愿意接受這段“被脅迫而成的婚姻”,那么,任何人也不能強迫他們去撤銷婚姻,這和后面將要提到的“無效婚姻”有本質的不同.只有存在脅迫,婚姻才可以被撤銷.在其他任何情況下,婚姻都不可以被撤銷.這里的“脅迫”,是指行為人以給另一方當事人或者其近親屬的生命,身體健康,名譽,財產等方面造成損害為要挾,迫使另一方當事人違背真實意愿結婚的情況.參考法條:《婚姻法》第十一條.《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋》(一)第十條.2011年國家公務員考試法律常識500題-160 如何申請撤銷婚姻

因脅迫結婚的,受脅迫的一方可以到婚姻登記機關或者人民法院申請撤銷婚姻.到婚姻登記機關辦理該手續時,當事人必須攜帶下列材料:(1)本人的身份證,結婚證.(2)要求撤銷婚姻的書面申請.(3)公安機關出具的當事人被拐賣,解救證明,或者人民法院作出的能夠證明當事人被脅迫的判決書.另外必須要特別注意的是:撤銷婚姻的申請,必須要在婚后1年之內,由被脅迫一方主動提出.之所以要規定這樣一個時間限制,是為了盡量維持婚姻關系的穩定性.如果婚姻登記已經過了1年,受脅迫一方只能提起普通的離婚訴訟.也就是說,可撤銷婚姻締結時間只要超過1年,在法律上就會被視為完全合法的婚姻.參考法條:《婚姻法》第十一條.《婚姻登記條例》第九條.《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋》(一)第十條.《婚姻登記工作暫行規范》第四十一條.2011年國家公務員考試法律常識500題-161 婚姻登記機關應如何處理可撤銷婚姻

婚姻登記機關對可撤銷婚姻的處理程序非常簡單:只要經審查認為受脅迫結婚的情況屬實,并

且不涉及子女撫養,財產分配和債務問題的,就可以立即撤銷婚姻,宣告結婚證作廢.如果涉及財產分割或者子女撫養等問題,當事人只能找法院解決.參考法條:《婚姻登記條例》第九條.2011年國家公務員考試法律常識500題-162 什么樣的婚姻無效 后果如何

違反法定結婚條件而締結的婚姻是無效的,包括以下幾種情況:(1)重婚的:有配偶者同他人結婚;(2)有禁止結婚的親屬關系:即前面提到的幾種近親屬關系;(3)婚前患有醫學上認為不應當結婚的疾病并且婚后尚未治愈的:如前所述,由于我國法律目前沒有明文規定具體的疾病名稱,所以此項規定意義不大;(4)男女雙方或一方未到法定婚齡的.無效婚姻被解除后,后果與可撤銷婚姻完全相同,都視為未存在婚姻關系.但無效婚姻和可撤銷婚姻的區別在于:(1)前者可以在婚后任何時間內提出,而后者只能在婚后1年之內提出;(2)前者可以由當事人以外的其他人提出,而后者只能由受脅迫的一方當事人提出.參考法條:《婚姻法》第十條至十二條.《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋》(一)第十條.2011年國家公務員考試法律常識500題-163 哪些人可以申請宣告婚姻無效

無效婚姻往往涉及社會公共利益,因此不僅包括當事人,其他人也可以向法院申請宣告婚姻無效,包括:(1)以重婚為由申請宣告婚姻無效的,為當事人的近親屬及基層組織;(2)以未到法定婚齡為由申請宣告婚姻無效的,為未達法定婚齡者的近親屬;(3)以有禁止結婚的親屬關系為由申請宣告婚姻無效的,為當事人的近親屬;(4)以婚前患有醫學上認為不應當結婚的疾病,婚后尚未治愈為由申請宣告婚姻無效的,為與患病者共同生活的近親屬.參考法條:《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋》(一)第七條.2011年國家公務員考試法律常識500題-164 法院應怎樣審理婚姻無效案件 其財產和子女問題如何處理

與普通民事案件相比,法院對申請宣告婚姻無效案件的處理有許多特殊的規定,表現在:(1)如果申請的時候,法定婚姻無效的條件已經消失,例如未到婚齡就登記結婚的男女此時已過法定婚齡,則法院不會受理申請.(2)原告不能申請撤訴.(3)對婚姻效力的判決不適用調解,而且作出的判決不能上訴.法院對無效婚姻導致的財產和子女問題的處理,與可撤銷婚姻的處理完全相同.當法院在審理由于重婚導致的無效婚姻案件時,為了保障合法婚姻當事人一方的利益,準許其以自己獨立的身份參加到訴訟之中.參考法條:《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋》(一)第八條,第九條,第十六條,(二)第二條.2011年國家公務員考試法律常識500題-165 夫妻之間有相互扶養的義務嗎

在家庭生活中,夫妻雙方不僅對老人有贍養的義務,對子女有撫養的義務,就是兩人之間也要有相互扶養的義務.當一方重病臥床,生活不能自理時,另一方必須履行扶養的義務,不管不理不僅違背人情倫理,同時也是違法行為,要受到法律的制裁.當一方不履行扶養義務的時候,另一方有要求對方給予扶養費用的權利.參考法條:《婚姻法》第二十條.2011年國家公務員考試法律常識500題-166 夫妻共同財產有哪些 怎樣處理共同財產

如果夫妻雙方沒有財產協議,一般來說,下列財產屬于夫妻共同財產:(一)工資,獎金;(二)生產,經營收入;(三)著作權,專利權,商標權等知識產權方面的收入;(四)繼承的遺產(但遺囑規定只有夫妻一方可以擁有財產的除外);(五)受贈的財產(贈與人明確說明只贈與夫妻一方的除外);(六)一方以個人財產投資取得的收入;(七)雙方已經得到或者應該得到的住房補貼,住房公積金;(八)雙方已經得到或者應該得到的養老保險金,破產安置費.夫妻對共同財產,有平等的處理權,具體的做法是:(一)雙方擁有完全平等的權利,因日常生活需要而處理夫妻共同財產的,任何一方均有權決定.(二)非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協商,取得一致意見.(三)即使夫或妻一方對財產的處理行為未經與另一方協商,如果第三方有足夠的理由相信該處理是雙方協商的結果,該處理行為也是有效的,這是為了保障第三方的利益.參考法條:《婚姻法》第十七條.《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋》(一)第十七條,(二)第十一條.2011年國家公務員考試法律常識500題-167 夫妻個人財產有哪些

如果夫妻雙方沒有財產協議,一般來說,下列財產屬于夫妻個人財產:(一)一方的婚前財產(不管經過多少年);(二)一方因為身體受到傷害而獲得的醫藥費,殘疾補助費等;(三)遺囑中明確規定只歸夫或妻一方的財產;(四)明確規定只贈與夫或妻一方的財產;(五)一方專用的生活物品,如男士剃須刀等;(六)軍人的醫藥生活補助,傷亡保險金,傷殘補助金等.參考法條:《婚姻法》第十八條.《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋》(二)第十三條.2011年國家公務員考試法律常識500題-168 夫妻對財產關系的約定合法嗎

為了充分體現婚姻行為的自主性,法律允許當事人雙方在自愿,平等的前提下,對婚前婚后的財產關系進行約定.如果這種約定與法律規定的財產分配情況不相同,約定優先.夫妻雙方在進行財產約定的時候,應當具備下列條件:(1)約定是雙方真實的意思,禁止任何欺詐,強迫行為;(2)不違反社會公共利益;(3)不能損害第三方的利益.另外,根據我國《婚姻法》的規定,夫妻對財產的約定應當采用書面形式.凡符合上述條件的,夫妻對財產的約定就是合法的.參考法條:《婚姻法》第十九條.2011年國家公務員考試法律常識500題-169 財產約定對第三方有約束力嗎

如果該財產約定損害了第三方的利益,該約定本身即屬于無效合同,自然對第三方沒有任何法律效力.如果該約定并沒有損害第三方利益,是否對第三方產生法律效力要看其是否已經知道夫妻之間對財產的約定.如果第三方已經知道該約定,就要受該約定的約束;如果不知道,則不受該約定約束.參考法條:《婚姻法》第十九條.2011年國家公務員考試法律常識500題-170 在職孕婦有什么特殊待遇 產假有多少天

法律上對懷孕婦女在勞動保護上的規定比較詳細,主要有:(一)用人單位不得在女職工懷孕期間降低其基本工資,或者解除勞動合同.(二)女職工在懷孕期間,所在單位不得安排其從事國家規定的第三級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動,不得在正常勞動日以外延長勞動時間;對不能勝任原勞動的,應當根據醫務部門的證明,予以減輕勞動量或者安排其他勞動.(三)懷孕7個月以上(含7個月)的女職工,一般不得安排其從事夜班勞動;在勞動時間內應當安排一定的休息時間.(四)懷孕的女職工,在勞動時間內進行產前檢查,應當算作勞動時間.法律規定,女職工產假為90天,其中產前休假15天.難產的,增加產假15天.多胞胎生育的,每多生育一個嬰兒,增加產假15天.如果單位對此還有具體內部規章的,按照規章執行,但是不能少于法律規定的天數.參考法條:《女職工勞動保護規定》第四條,第七條,第八條.2011年國家公務員考試法律常識500題-171 法律允許用B超來檢驗胎兒性別嗎

法律規定,除非醫學上確有需要,例如,醫學研究和治療需要,禁止任何人利用B超等超生設備和其他方法檢驗胎兒性別.從事母嬰保健的人員,如果被有關部門發現非法進行胎兒性別鑒定的,將被給予行政處分,情節嚴重的還會被取消執業資格.參考法條:《北京市人口與計劃生育條例》第三十七條.2011年國家公務員考試法律常識500題-172 一對夫婦只能生一個孩子嗎 哪些情況下允許生第二胎

中國是個人口超級大國,過多的人口造成了很大的社會負擔,因此國家制定了計劃生育政策來控制總人口.但計劃生育并不 等于一對夫婦只能生一個孩子,現實中有許多特殊情況.比如,再婚夫婦中,其中一方沒有小孩等特殊情況,國家均有具體的政策.因此,計劃生育政策并非十分死板.關于再生育政策,各地規定不盡相同,北京地區的規定比較有代表性,基本上涵蓋了各種情況:(一)只有一個子女,但該子女是非遺傳性殘疾,將來不能成長為正常勞動力;(二)夫妻雙方都是獨生子女的;(三)婚后5年以上不育,經指定醫療機構診斷證明為不孕癥,依法收養一個子女后又懷孕的;(四)再婚雙方有一方原來沒有子女的;(五)從邊疆調入本市工作的少數民族職工,調入前經當地縣級以上計劃生育行政部門批準允許生育第二個子女的;(六)兄弟二人或者二人以上均系農村居民,只有一對夫妻有生育能力,又只生育一個子女,其他兄弟不收養他人子女的;(七)男性農村居民到有女無兒家結婚落戶并書面表示自愿贍養老人的(女方家姐妹數人只照顧一人);(八)遠郊區,縣農村居民,夫妻一方為二等乙級以上傷殘軍人,或者一方殘疾基本喪失勞動能力的;(九)在深山區長期居住并以農業生產為主要生活來源的農村居民,只有一個女孩,或生活有實

際困難的農村居民只有一個女孩的;(十)有其他特殊情況的.符合以上條件的家庭,夫妻雙方可以到區縣計劃生育管理部門進行二胎申請,經批準后可以生育第二胎子女.此外,一胎和二胎之間生育間隔不能小于4年,但如果女性已經過了28周歲,則不受此限制.參考法條:《北京市人口與計劃生育條例》第十七條,第十八條.2011年國家公務員考試法律常識500題-173 實行計劃生育的夫妻有什么獎勵

在北京,實行計劃生育的夫妻會得到如下的獎勵:(1)每月發給10元獨生子女父母獎勵費,獎勵費自領取《獨生子女父母光榮證》之月起發至其獨生子女滿18周歲止.(2)女職工經所在單位批準,可以再增加產假3個月,但減免3年獨生子女父母獎勵費.(3)獨生子女的托幼管理費和18周歲之前的醫藥費,由夫妻雙方所在單位依照有關規定報銷.(4)獨生子女父母,女方年滿55周歲,男方年滿60周歲的,每人享受不少于1000元的一次性獎勵.(5)農村在推行養老保險制度時,應當為獨生子女父母優先辦理養老保險.農村安排宅基地,對獨生子女父母應當給予優先和照顧.(6)鄉鎮人民政府和農村集體經濟組織應當扶持獨生子女家庭發展生產.(7)獨生子女發生意外傷殘致使基本喪失勞動能力或者死亡,其父母不再生育或者收養子女的,女方年滿55周歲,男方年滿60周歲的,所在區,縣人民政府應當給予每人不少于5000元的一次性經濟幫助.按照規定可以生育第二胎的夫婦,只要書面表示放棄二胎指標,每人可以得到不少于500元的一次性獎勵.參考法條:《北京市人口與計劃生育條例》第二十一條至二十三條.2011年國家公務員考試法律常識500題-174 違反計劃生育政策會受到什么懲罰

在北京,如果違反計劃生育政策,除了要繳納數額很高的社會撫養費作為懲罰之外,還會得到其他很嚴厲的懲罰.如果是城市居民,要受到所在單位給予的紀律處分和行政處分,3年之內不得提職和被評為先進個人.如果是農村居民,福利待遇要受到限制,而身為干部違反政策的,會被立即解職.如果一方或雙方是外地戶口在北京居住的,本人及其子女的戶口不予批準入京.不光是個人,沒有完成計劃生育目標管理責任的機關,社會團體,企業事業組織,當年不得評為先進(文明)單位.參考法條:《北京市人口與計劃生育條例》第三十九條至四十二條.2011年國家公務員考試法律常識500題-175 實施家庭暴力會受到什么處罰

當家庭暴力到了非常惡劣的程度,就已經是犯罪行為了,受害人可以到法院向行為人提起自訴,要求追究其刑事責任.經偵查,如果情況屬實,行為人最多會被判處2年有期徒刑的刑罰.但這種情況,必須要受害人自己主動提起訴訟,否則,司法機關不會主動進行懲罰.當家庭暴力嚴重到造成受害人重傷或者死亡的程度,不需要任何人的報案,公安機關會主動進行偵查,進而通過司法機關制裁行為人.這種情況下,刑罰也會嚴厲得多,最多會被判處7年有期徒刑.參考法條:《中華人民共和國刑法》第二百六十條.

第二篇：2011國家公務員考試法律常識部分

法律常識

27.我國憲法沒有具體規定全國人民代表大會是制憲機關，只規定全國人民代表大會有權修改憲法。

28.憲法制定的程序：制憲機構的設立、憲法草案的提出、憲法草案的通過、公布。

32.我國憲法規定，全國人大和全國人大常委會實施憲法監督，全國人大常委會實施憲法解釋權。

33.由立法機關解釋，這一制度源自英國。由司法機關解釋，源自美國。由特設機關解釋，源自奧地利。

34.憲法修改的形式：全面修改、部分修改、無形修改。

35.憲法修改程序一般包括提案、審定、起草、議決和公布。

39.改變或者撤消法律文件的權限：

(1)全國人大有權改變或者撤消全國人大常委會制定的不適當的法律，有權撤消全國人大常委會批準的違背憲法和有關法律規定的自治條例和單行條例。

(2)全國人大常委會有權撤消同憲法和法律相抵觸的行政法規，有權撤消同憲法、法律和行政法規相抵觸的地方性法規，有權撤消省、自治區、直轄市的人大常委會批準的違背憲法和有關法律規定的自治條例和單行條例；

(3)國務院有權改變或者撤消不適當的部門違章和地方政府規章；

(4)省、自治區、直轄市的人大有權改變或者撤消它的常委會制定的和批準的不適當的地方性法規；

40.法律、行政法規、地方性法規、自治條例和單行條例、規章有下列情形之一的，由上述有關機關予以改變或者撤消：

(1)超越權限的；

(2)下位法違反上位法規定的；

(3)規章之間對同一事項的規定不一致，經裁決應當改變或者撤消一方的規定的；

(4)規章的規定被認為不適合，應當予以改變或者撤消的；

(5)違背法定程序的。

1、認為下列規定不合法，在對具體行政行為申請復議時，可一并向復議機關提出對該項規定的審查申請：

（一）國務院部門的規定；

（二）縣級以上地方各級人民政府及其工作部門的規定；

（三）鄉鎮人民政府的規定。以上規定不含國務院部委規章和地方政府規章。

2、自知道該具體行政行為之日起60日內提出復議申請，但法律規定的申請期限超過60日的除外。

3、有權申請行政復議的公民死亡的，其近親屬可申請復議；同申請復議的具體行政行為有利害關系的其他公民、法人或其他組織，可以作為第三人參加行政復議；申請人申請行政復議，可以書面、也可以口頭申請。

4、對省、自治區人民政府依法設立的派出機關所屬的縣級地方人民政府具體行政行為不服，應向該派出機關申請行政復議。

5、對國務院部門或省、自治區、直轄市人民政府的具體行政行為不服，應向作出該具體行政行為的國務院部門或省、自治區、直轄市人民政府申請復議。對復議決定不服的，可向法院提起行政訴訟，也可以向國務院申請復議，國務院依照行政復議法規定作出最終裁決。

6、對政府工作部門依法設立的派出機構依照法律、法規或規章的規定，以自己名義作出的具體行政行為不服，應向設立該派出機構的部門或該部門的地方人民政府申請復議。

7、對于有行政復議法第15條所列情形之一的，申請人也可以向具體行政行為發生地的縣級地方人民政府申請復議，由接受申請的縣級地方人民政府，自接到該復議申請之日起7日內，轉送有關行政復議機關，并告知申請人。

8、法律、法規規定復議為必經程序的，公民、法人或其他組織可自收到不予受理決定書之日起或復議期滿之日起15日內，依法起訴。

9、復議期間具體行政行為不停止執行，但有下列情形之一可以停止執行：

（一）被申請人認為需要；

（二）復議機關認為需要；

（三）申請人申請，復議機關認為其要求合理，決定停止執行；

（四）法律規定。

10、被申請人應當自收到申請書副本或申請筆錄復印件之日起十日內提出書面答復。

11、申請人、第三人可以查閱被申請人呢提出的書面答復、作出具體行政行為的證據、依據和其他材料，但涉及國家秘密、商業秘密或者個人隱私的行政復議機關有權拒絕。

12、在復議過程中，被申請人不得自行向申請人或其他有關組織和個人收集證據。

13、一并提出對有關規定的審查申請的，復議機關有權處理的，應在30日內依法處理；無權處理的，應在7日內依法轉送。有權處理的行政機關應在60日內依法處理。處理期間，中止對具體行政行為的審查。

14、復議機關審查具體行政行為時認為其依據不合法，有權處理的，應在30日內依法處理；否則應在7日內轉送有權機關處理。處理期間中止對具體行政行為的審查。

15、復議機關責令被申請人重新作出具體行政行為的，被申請人不得以同一事實和理由作出與原具體行政行為相同或基本相同的具體行政行為。

16、公民、法人或者其他組織認為行政機關的具體行政行為侵犯其已依法取得的自然資源所有權或使用權的，應先申請行政復議，對復議決定不服可起訴。

17、根據國務院或省、自治區、直轄市人民政府對行政區劃的勘定，調整或者征用土地的決定，省、自治區、直轄市人民政府確認自然資源梭魚權或使用權的行政復議決定為最終裁決。

18、變更具體行政行為的行政復議決定，由行政復議機關依法強制執行或申請法院強制執行；維持具體行政行為的復議決定，則由作出具體行政行為的行政機關完成上述行為。

19、受害的公民死亡，其繼承人和其他有扶養關系的親屬可要求賠償。

20、經復議機關復議的，最初造成侵權行為的行政機關為賠償義務機關，但復議機關決定加重損害的，復議機關對加重的部分履行賠償義務。

21、賠償請求人要求賠償應先向賠償義務機關提出。

22、賠償義務機關應自收到申請之日起2個月內給予賠償；逾期不賠或請求人對數額有異議的，請求人可自期間屆滿之日起3個月內提起訴訟。（行政賠償）

23、對沒有犯罪事實或沒有事實證明有犯罪重大嫌疑的人錯誤拘留的，作出拘留決定的機關為賠償義務機關。

24、對沒有犯罪事實的人錯誤逮捕的，作出逮捕決定的機關為賠償義務機關。

25、再審改判無罪的，作出原生效判決的法院為賠償義務機關。二審改判無罪的，作出一審判決的法院和作出逮捕決定的機關為共同賠償義務機關。

26、賠償義務機關應自收到申請之日起2個月內給予賠償；逾期不賠或請求人對數額有異議的，請求人可自期間屆滿之日起30日內提請其上一級機關復議。復議機關應在2個月內作出決定。請求人不服的，可在收到復議決定之日起或復議機關逾期不作決定的，可自期間屆滿之日起30日向復議機關所在地同級人民法院賠償委員會申請作出賠償決定。

27、侵犯公民人身自由的，每日的賠償金按國家上職工的日均工資計算。

28、外國人、外國企業和組織在中國領域要求國家賠償的，適用[賠償法]。

29、請求國家賠償的時效為2年，自國家機關及其工作人員行使職權的行為被依法確認為違法之日起計算，但被羈押的期間不計算在內。

30、對起訴后經人民法院判處拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑并已執行的依照刑法規定不負刑事責任的人和依照刑訴法規定不追究刑事責任的人，有權依法取得賠償。判決確定前被羈押的日期依法不予賠償。

31、賠償請求人單獨提起行政賠償上訴訟的，須以賠償義務機關先行處理為前提。

32、賠償請求人提起行政賠償訴訟的請求涉及不動產的，由不動產所在地人民法院管轄；單獨提起的行政賠償訴訟案件由被告住所地基層人民法院管轄。

33、賠償請求人單獨提起行政賠償訴訟，可以在向賠償義務機關遞交賠償申請后的兩個月屆滿之日起三個月內提出。

34、行政案件原告可在起訴后至人民法院一審內庭審結束前，提出行政賠償請求。

35、法院對賠償請求人未經確認程序而直接提起行政賠償訴訟的案件，在判決時應對賠償義務機關致害行為是否違法予以確認。

36、單獨受理的第一審行政賠償案件審限為三個月，第二審為二個月；一并受理的案件審限與該西案件的審限相同。

37、國務院或者經國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府可以決定一個行政機關行使有關行政機關的行政處罰權，但限制人身自由的行政處罰權只能由公安機關行使。

38、行政處罰由違法行為發生地的縣級以上地方人民政府具有行政處罰權的行政機關管轄，法律、行政法規另有規定的除外。

39、違法行為在二年內未被發現的，不再給予行政處罰。

40、當事人要求聽證的，行政機關應當組織聽證。當事人不承擔行政機關組織聽證的費用。除涉及國家秘密、商業秘密或個人隱私外，聽證公開舉行。

41、當事人到期不繳納罰款的，每日按罰款數額的3%加處罰款。

42、行政監察的對象：國家行政機關、國家公務員、國家行政機關任命的其他人員；監察業務以上級監察機關領導為主。

43、對下列情形，監察機關可以作出監察決定（或者提出監察建議）：

（一）違反行政紀律，依法應當給予警告、記過、記大過、降級、撤職、開除行政處分的；

（二）違反行政紀律取得的財物，依法應當沒收、追繳或者責令退賠的。

44、監察機關立案調查的案件，應當自立案之日起六個月內結案，延長的，最長不得超過一年。

45、違反治安管理行為在六個月內公安機關沒有發現的，不再處罰。

46、對違反治安管理的行為的處罰，由縣、市公安局、公安分局或者相當于縣一級的公安機關裁決。警告、50元以下罰款，可由公安派出所裁決。在農村沒有公安派出所的地方，可由其委托鄉（鎮）人民政府裁決。

47、被裁決受治安管理處罰的人或被侵害人不服的，在接到通知侯日內，可向上級公安機關提出申訴，由上一級公安機關在接到申訴后5日內作出裁決；不服該裁決的，可在接到通知后5日內向當地人民法院提起訴訟。

48、犯罪的行為或者結果有一項發生在中國領域內，就認為是在中國領域內的犯罪。

49、中國公民在中國領域外犯刑法規定之罪的，適用刑法，但是按刑法規定的最高刑為3年以下有期徒刑的，可以不予追究。

50、外國人在中國領域外對中國或公民犯罪，而按刑法規定的最低刑為3年以上有期徒刑的，可適用刑法，但是按照犯罪地法律不受處罰的除外。

51、已滿14周歲不滿16周歲的人，犯故意**、故意傷害致人重傷或者死亡、強*、搶劫、販賣毒品、**、爆炸、投毒罪的，應當負刑事責任。

52、已滿14周歲不滿18周歲的人犯罪，應當從輕或減輕處罰。

53、尚未完全喪失辨認或者控制行為能力的精神病人犯罪的，應當負刑事責任，但是可以從輕或者減輕處罰。

54、又聾又啞的人或者盲人犯罪，可以從輕、減輕或者免除處罰。

55、對于預備犯，可以比照既遂犯從輕、減輕或者免除處罰。

56、對于未遂犯，可以比照既遂犯從輕或者減輕處罰。

57、對于中止犯，沒有造成損害的，應當免除處罰；造成損害的，應當減輕處罰。

58、對于從犯，應當從輕、減輕或者免除處罰。

59、對于脅從犯，應當按照他的犯罪情節減輕或者免除處罰。

60、如果被教唆之人未犯被教唆之罪，對于教唆犯，可以從輕或者減輕處罰。61、管制期限：3個月——2年 拘役期限：1個月——6個月 有期徒刑期限：6個月——15年

剝奪政治權利期限：1年——5年（除刑法第57條規定外）

62、犯罪時不滿18周歲的人和審判時懷孕的婦女，不適用死刑，當然也不適用死緩。對案件起訴到人民法院以前，被告人在羈押期間做人工流產的，應視為審判的時候懷孕的婦女，不能判處死刑；懷孕婦女因涉嫌犯罪在羈押期間自然流產后，又因同一事實被起訴，交付審判的，應當視為“審判時懷孕的婦女”，依法不適用死刑。

63、在死緩減為有期徒刑或者無期徒刑減為有期徒刑的時候，應當把附加剝奪政治權利的期限改年以上10年以下。

64、沒收財產以前犯罪分子所負的正當債務，需要以沒收的財產償還的，經債權人請求，應當償還。

65、對于自首的犯罪分子，可以從輕或者減輕處罰。其中，犯罪較輕的，可以免除處罰。66、犯罪分子有立功表現的，可以從輕或者減輕處罰；有重大立功表現的，可以減輕或者免除處罰；犯罪后自首又有重大立功表現的，應當減輕或者免除處罰。

67、數罪并罰的，管制最高不能超過3年，拘役最高不能超過1年，有期徒刑最高不能超過20年。

68、緩刑適用范圍；被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，根據其犯罪情節和悔罪表現，適用緩刑確實不致再危害社會的。

69、拘役的緩刑考驗期限：原判刑期以上一年以下，但不能少于二個月；有期徒刑的緩刑考驗期限為原判刑期以上五年以下，但不能少于一年；緩刑考驗期限，從判決確定之日起計算。70、對于累犯，不適用緩刑。

71、減刑適用范圍：被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的犯罪分子，（一）在執行期間，認真遵守監規，接受教育改造，確有悔改表現的，或者有立功表現（可以減刑）；

（二）有重大立功表現的（刑法第78條所列6項之一），應當減刑。

72、減刑以后實際執行的刑期：判處管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的1/2；判處無期徒刑的，不能少于10年。73、由執行機關向中級以上人民法院提出減刑建議書。人民法院應當組成合議庭進行審理。非經法定程序不得減刑。

74、假釋適用范圍：被判有期徒刑的，執行原判刑期1/2以上，被判無期徒刑的，實際執行10年以上。如果認真遵守監規，接受教育改造，確有悔改表現，假釋后不致再危害社會的。如有特殊情況，經最高院核準，可不受上述執行刑期的限制。

75、累犯以及因**、爆炸、搶劫、強*、綁架等**性犯罪被判處10年以上有期徒刑、無期徒刑的犯罪分子，不得假釋。

76、有期徒刑的假釋考驗期為沒有執行完畢的刑期，無期徒刑的假釋考驗期為10年。假釋考驗期從假釋之日起計算。

77、在國家機關、國有公司、企業、集體企業和人民團體管理、使用或者運輸中的私人財產，以公共財產論。

78、組織、領導、參加恐怖活動罪，犯此罪并實施**、爆炸、綁架等犯罪的，依照數罪并罰的規定處罰。

79、犯劫持航空器罪的，處7年以上有期徒刑或者無期徒刑；致人重傷、死亡或者使航空器遭受嚴重破壞的，處死刑。

80、非法制造**、**后又非法持有、私藏**、**的，應以非法制造**、**罪論處，不實行數罪并罰。（吸收犯）

81、依法配備公務用槍的人員，非法出租、出借**的，依照非法持有、私藏**、**罪的規定處罰。

依法配置**的人員，非法出租、出借**沒，造成嚴重后果的，依照非法持有、私藏**、**罪的規定處罰。

82、依法配備公務用槍的人員，丟失**不及時報告，造成嚴重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

83、交通肇事罪，是指違反交通運輸管理法規，因而發生重大交通事故，致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的行為。犯此罪的，處3年以下有期徒刑或者拘役；交通肇事后逃逸或者有其他惡劣情節的，處3年以上7年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，處7年以上有期徒刑。

84、重大勞動安全事故罪中，如果勞動安全設施符合國家規定，由于其他原因造成嚴重后果的，不成立該罪；如果有關部門或單位職工沒有提出事故隱患，行為人因而未采取措施的，不成立該罪。

85、生產、銷售不符合衛生標準的化妝品罪，以造成嚴重后果為犯罪成立的條件。86、生產、銷售刑法第141條至第148條規定的特定偽劣產品，但不符合各該條規定的構成要件時，如銷售金額在5萬元以上，則依照刑法第140條的規定認定為生產、銷售偽劣產品罪。

87、生產、銷售刑法第141條至第148條規定的特定偽劣產品，構成各該條規定的犯罪，同時又湊成刑法第140條規定的生產、銷售偽劣產品罪的，依照處罰較重的規定定罪處罰。（法條競合）88、與走私罪犯通謀，為其提供貸款、資金、賬號、發票、證明或者為其提供運輸、保管、郵寄或者其他方便的，以走私罪共犯論處。

89、以**、威脅方法抗拒緝私的，以走私罪和刑法第277條規定的阻礙國家機關工作人員依法執行職務罪，依數罪并罰規定處罰。

90、公司、企業人員受賄罪（商業受賄罪）中，無論是索取他人財物還是收受他人財物，都必須是為他人謀取利益，即利用職務上的便利為他人或者允諾他人謀取利益。至于利益的性質和種類，則不影響該罪的成立。（并且要數額較大）

91、對公司、企業人員行賄罪，行為人必須是為了謀取不正當利益，至于實際上是否獲取了不正當利益，則不影響該罪的成立。

92、非法經營同類營業罪，主體必須是國有公司、企業的董事，數額須為巨大（以上）。93、為親友非法牟利罪，主體須是國有公司、企業、事業單位的工作人員，且須致使國家利益遭受重大損失（以上）。

94、簽訂、履行合同失職被騙罪，主體為國有企業、公司、事業單位直接負責的主管人員，且須致使國家利益遭受重大損失（以上）。

95、玩忽職守造成破產、嚴重損失罪，主體為國有公司、企業直接負責的主管人員，且須致使國家利益遭受重大損失。

96、濫用職權造成破產、嚴重損失罪，同上。

97、徇私舞弊低價折股、出售過資產罪，主體為國有公司、企業或其上級主管部門直接負責的主管人員，且須致使國家利益遭受重大損失（以上）。

98、偽造貨幣的，處3年——10年有期徒刑，并處5萬元——50萬元罰金；有下列情形之一的，處10年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑，并處5萬元——50萬元罰金或者沒收財產：

（一）偽造貨幣集團的首要分子；

（二）偽造貨幣數額特別巨大的（偽造貨幣的總面額未萬元以上）；

（三）有其他特別嚴重情節的。

99、出售、購買、運輸假幣罪和金融機構工作人員購買假幣，以假幣換取貨幣罪，在構成要件上存在區別：（1）前罪要求數額較大，后罪無此要求；（2）前罪為一般主體，后罪為特殊主體

100、行為人出售、運輸假幣構成犯罪，同時有使用假幣行為也構成犯罪的，依照刑法第171條出售、購買、運輸假幣罪和第172條持有、使用假幣罪的規定，實行數罪并罰 151、敲詐勒索罪以數額較大為成立要件。行為人知道他人的犯罪事實，向司法機關告發是合法的，但行為人以此相威脅而索取財物的，成立敲詐勒索罪。

152、盜竊廣播電視、公用電信設施價值數額不大，但是構成危害公共安全罪的，依照刑法第124條破壞廣播電視、公用電信設施罪定罪處罰。

153、盜竊廣播電視、公用電信設施，同時構成盜竊罪和破壞廣播電視、公用電信設施罪的，擇一重罪處罰。

154、盜竊使用中的電力設備、同時構成盜竊罪和破壞電力設備罪的，擇一重罪處罰。155、實施盜竊犯罪，造成公私財物損毀的，以盜竊罪從重處罰；又構成其他犯罪的，擇一重罪處罰。

156、盜竊公私財物未構成盜竊罪，但因采用破壞性手段造成公私財物損毀數額較大的，以故意毀壞財物罪論處。

157、盜竊后為掩蓋罪行或者報復等，故意破壞公私財物構成犯罪的，應當以盜竊罪和構成的其他罪實行數罪并罰。

158、以牟利為目的，盜接他人通信線路，復制他人電信號碼或明知是盜接、復制的電信設備、設施而使用的，以盜竊罪定罪處罰。

159、詐騙未遂但情節嚴重的，應以詐騙罪（未遂）論處。

160、向自動售貨機內投入類似硬幣的金屬片，從而取得商品，數額較大的，不成立詐騙罪只成立盜竊罪。

161、以虛假、沒用的身份證件辦理入網手續并使用移動電話，造成電信資費損失數額較大的，成立詐騙罪。

162、挪用特定款物罪，是指違反國家財經管理制度，將專用于救災、搶險、防汛、優撫、扶貧、移民、救濟款物挪作他用，情節嚴重，致使國家和人民群眾利益遭受重大損害的行為。163、阻礙軍人執行職務的構成刑法第368條的阻礙軍人執行職務罪，而不成立妨害公務罪。164、妨害公務罪中，對于國家機關工作人員、人大代表、紅十字會工作人員采用**、威脅方法，而對于國家安全機關、公安機關，則不要求使用**、威脅手段（只須故意阻礙），但必須造成嚴重后果。

165、妨害公務罪中，**行為如果觸犯了其他罪名，如**行為致人重傷、搶奪執法人員**等，應視為想像競合犯，原則上以一重罪論處。

166、同時有偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章行為的，只認定為一罪，不實行數罪并罰。

167、偽造、變造國家機關公文、證件、印章后，又利用該公文、證件、印章實施其他犯罪的，從一重罪論處，不實行數罪并罰。（牽連犯）

168、盜竊、搶奪國家機關公文、證件、印章的，不認定為盜竊罪或搶奪罪。169、使用竊聽、竊照專用器材竊取他人商業秘密、國家秘密的，從一重罪處罰。170、成立非法獲取國家秘密罪，不惜不是為境外機構、組織、人員竊取、刺探、收買國家秘密。否則成立刑法第111條規定之罪。

171、非法生產竊聽、竊照專用器材后又非法使用的，只成立非法生產間諜專用器材罪。172、利用計算機實施金融詐騙、盜竊、貪污、挪用公款、竊取國家秘密或者其他犯罪的，依其目的行為定罪處罰。

173、只有首要分子和積極參加者才構成聚眾擾亂社會秩序罪、聚眾沖擊國家機關罪。174、只要首要分子才構成聚眾擾亂公共場所秩序、交通秩序罪。

175、刑法第292條所列四種情形是聚眾斗毆的加重情節，而第293條所列四種情形是尋釁滋事罪的構成要件情節。176、犯組織、領導、參加黑社會性質組織罪，入境發展黑社會組織罪，又實施了其他犯罪的，實行數罪并罰。

177、對同一犯罪內容同時實施教唆行為與傳授犯罪方法的行為，或者用傳授犯罪方法的手段使他人產生犯罪決意的，此種情況應按照吸收原則，從一重罪處罰。

178、如果行為人分別對不同對象進行教唆與傳授犯罪方法，或者向同一對象教唆此罪而傳授彼罪的犯罪方法，則應按所教唆的罪和傳授犯罪方法實行數罪并罰。

179、非法集會、游行、示威罪的主體是集會、游行、示威的負責人和直接責任人員，集會、游行、示威的一般參加者不成立此罪。

180、組織和利用會道門、邪教組織或者利用迷信蒙騙他人，致人死亡的，成立組織、利用會道門、邪教組織、利用迷信致人死亡罪。這里的致人死亡是指導致他人實施絕食、自殘、自虐等行為，或者阻止病人進行正常治療，致人死亡的。

181、組織和利用會道門、邪教組織或者利用迷信制造、散布迷信邪說，指使、斜坡其成員或者其他人實施自殺、自傷行為，應以故意**罪、故意傷害罪論處。

182、組織和利用會道門、邪教組織或者利用迷信奸淫婦女或者幼女、詐騙財物的，分別以強*罪、奸淫幼女罪、詐騙罪定罪處罰。

183、行為人不是聚眾賭博、開設賭場或以賭博為業的，只是單純的參加賭博的行為，不成立賭博罪。

184、對以賭博為名騙取他人財物的，宜認定為詐騙罪。

185、旅館業、飲食服務業、文化娛樂業、出租汽車業等單位的人員，在公安機關查處賣淫、嫖娼活動時，為違法犯罪分子通風報信，情節嚴重的，以包庇罪論處。

186、刑法第318條所列七項情形，是組織他人偷越國（邊）境罪的加重情節。其中

（三）造成被組織人重傷、死亡的；

（四）剝奪或限制被組織人人身自由的；

（五）以**、威脅方法抗拒檢查的都以組織他人偷越國（邊）境罪定罪處罰，不再定其他罪名。

187、在犯組織他人偷越國（邊）境罪過程中，對被組織人有殺害、傷害、強*、拐賣等犯罪行為，或者對檢查人員有殺害、傷害等行為的，依照數罪并罰的規定處罰。

188、犯運送他人偷越國（邊）境罪，對被運送人有殺害、傷害、強*、拐賣等犯罪行為，或者對檢查人員有殺害、傷害等行為的，依照數罪并罰的規定處罰。

189、在運送他人偷越國（邊）境中造成被運送人重傷、死亡或者以**、威脅方法抗拒檢查的，從重處罰（處七年以上有期徒刑、并處罰金）。

190、國家機關工作人員或者掌握國家秘密的國家工作人員偷越國（邊）境叛逃的，按叛逃罪處理，不另定偷越國（邊）境罪。

191、非法出售、私贈文物藏品罪與非法向外國人出售、贈送珍貴文物罪的區別：（1）前罪主體僅限于過于博物館、圖書館等單位；后罪則可是一般自然人和單位。（2）前罪對象僅限于國家保護的文物藏品；后罪則可以是國家、集體、個人收藏的文物，但以國家禁止出口的珍貴文物為標準。（3）前罪僅限于向國內的非過于單位或者個人；后罪則向外國人。192、搶奪、竊取國家檔案的，以搶奪竊取國有檔案罪定罪處罰。

193、妨害傳染病防治罪，不惜是造成甲類傳染病傳播或有傳播危險的行為。194、傳染病菌種、毒種擴散罪主體須是從事實驗、保藏、攜帶、運輸傳染病菌種、毒種的人員。

195、采集、供應血液，制作、供應血液制品事故罪主體須是經國家主管部門批準采集、供應血液或制作、供應血液制品的部門，其要求造成危害他人身體健康的結果，而非法采集、供應血液，制作、供應血液制品罪則只要求足以危害人身健康。196、醫療事故罪不惜是造成就診人死亡或嚴重損害其身體健康。

197、已滿14周歲不滿6周歲，具有刑事責任能力的人，可以成為販賣毒品罪的主體；走私、運輸、制造毒品罪的主體不惜是已滿16周歲，具有刑事責任能力的人。

198、行為人在一次走私活動中。既走私毒品又走私其他貨物的、物品的，一般應按走私毒品罪和構成的其他走私罪，實行數罪并罰。

199、行為人故意以非毒品冒充真毒品或者明知是假毒品而販賣牟利的，應認定為詐騙罪，而非販賣毒品罪；但行為人以為是真毒品而販賣，事實上有可能販賣毒品的，應認定為販賣毒品罪（未遂）。

200、包庇走私、販賣、運輸、制造毒品的犯罪分子，窩藏、轉移、隱瞞毒品或者犯罪所得的財物的行為，不能認定為包庇罪、窩藏罪與窩藏贓物罪，而應認定為包庇毒品犯罪分子罪，窩藏、轉移、隱藏毒品、毒贓罪。

202、非法提供麻醉yao品罪、精神藥品罪主體必須是依法從事生產、運輸、管理、使用國家管制的麻醉yao品、精神藥品的人員與單位。

203、以牟利為目的，向吸食、注射毒品的人有償提供上述麻醉yao品或者精神藥品的，應認定為販賣毒品罪。

204、明知是走私、販賣毒品的犯罪人，而向其提供上述麻醉yao品或精神藥品的，不管是有償提供還是無償提供，均應認定為走私、販賣毒品罪。

205、強*后迫使賣淫，造成被強迫賣淫的人重傷、死亡或者其他嚴重后果的，以組織賣淫罪或者強迫賣淫罪從重處罰（處10年以上有期徒刑或者無期徒刑），不另定其他罪名。206、在組織他人賣淫的犯罪活動中，對被組織人有引誘、容留、介紹賣淫活動的，應當作為組織賣淫罪的量刑情節予以考慮，不實行數罪并罰。如這些行為是對被組織者以外的其他人實施的，即被組織者與被引誘、容留、介紹者具有不同一性時，仍應分別定罪，實行數罪并罰。

207、行為人明知他人患有嚴重性病而組織、強迫或引誘、容留、介紹他們賣淫的，除符合組織賣淫罪、強迫賣淫罪與引誘、容留、介紹賣淫罪的構成要件外，還構成傳播性病罪的教唆犯與幫助犯（想象競合），不實行數罪并罰，以前述幾項罪定罪處罰。

208、旅館業、飲食服務業、文化娛樂業、出租汽車業等單位的人員，利用本單位條件，組織、強迫、引誘、容留、介紹他人賣淫的，依照刑法第358條組織他人賣淫罪、強迫他人賣淫罪或者第359條引誘、容留、介紹他人賣淫罪定罪處罰。209、國家工作人員在國內公務活動中或對外交往中接受禮物，依照國家規定應當交公而不交公，數額較大的，以貪污罪論處。

210、因挪用公款索取、收受賄賂構成犯罪的，應當依照數罪并罰的規定處罰；挪用公款進行非法活動構成其他犯罪的，依照數罪并罰的規定處罰。

211、將國有資產或者罰沒財物私自分給單位少數成員的，應認定是共同貪污行為。私分國有資產數額較大的，才成立私分國有資產罪；而私分罰沒財物罪無此要求。

212、斡旋受賄罪中，索取或收受請托人財物，都須以為請托人謀取不正當利益為條件。

213、單位受賄罪中，索取或收受他人財物，都須以為他人謀取利益為條件。

214、因被勒索而給予國家工作人員財物，沒有獲得不正當利益的，不以行賄犯罪論；行為人為了謀取不正當利益，給予國家工作人員以財物，亦不構成行賄罪。

215、單位行賄罪的成立，要求情節嚴重。

216、單位不能成立介紹賄賂罪的主體。

217、故意泄露國家秘密罪，要求情節嚴重。

218、非法獲取國家秘密后又故意或者過失泄露該國家秘密的，屬于吸收犯，應從一重罪論處。

219、國家機關工作人員以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓國有土地使用權而非低價出售的，應認定為非法轉讓土地使用權罪。

220、徇私枉法罪的成立，要求枉法裁判發生在刑事審判領域。枉法裁判罪則表現為在民事、行政審判領域枉法裁判。

221、司法工作人員貪贓枉法，有徇私枉法、枉法裁判行為，同時又構成刑法第385條規定之受賄的，依阿姨重罪定罪處罰。

222、從事傳染病防治的政府衛生行政部門工作人員嚴重不負責任，導致傳染病傳播（甲類）或流行（乙類），情節嚴重的，才構成傳染病防治失職罪。

223、犯放縱制售偽劣商品犯罪行為罪，如行為又符合徇私舞弊不移交刑事案件罪的構成要件，應從一重罪處罰。

224、軍人以竊取、刺探、收買方法，非法獲取軍事秘密的，構成非法獲取軍事秘密罪。225、為境外竊取、刺探、收買、非法提供軍事秘密罪的主體：軍人。

226、軍人泄露軍事秘密以外的其他國家秘密情節嚴重的，構成故意（過失）寫落國家秘密罪。

227、軍職人員駕駛軍用裝備車輛，違反武器裝備使用規程，情節嚴重，造成重大責任事故的，以武器裝備肇事罪論處；如果僅因違反交通運輸管理法規而發生重大事故的，應以交通肇事罪論處。

228、軍職人員秘密竊取或公然奪取部隊除**、**、爆炸物以外的武器裝備或者軍用物資的，構成盜竊、搶奪武器裝備、軍用物資罪；軍職人員竊取、搶奪**、**、爆炸物的，則仍構成盜竊、搶奪**、**、爆炸物罪。

229、刑法未明確規定罰金數額標準的，其最低額不能少于1000元。對未成年人應從輕或減輕判處罰金，但其最低額不能少于500元。230、財產刑由一審法院執行。

231、犯罪嫌疑人自動投案并如實供述自己的罪行后又翻供的，不能認定為自首；但在一審判決前又能如實供述的，應當予以認定。

232、被判處5年以上有期徒刑的，一般在執行1.5年以上方可減刑；兩次減刑時間間隔應當在一年以上。

被判處10年以上有期徒刑的，一般一次減2——3年有期徒刑以后，再減刑時，其間隔時間一般不得少于2年。

被判處不滿5年有期徒刑的，可比照上述規定，適當縮短起始和間隔時間。確有重大立功表現的，可不受上述減刑起始和間隔時間的限制。

233、對判處拘役或者3年以下有期徒刑宣告緩刑的，一般不適用減刑；如在考驗期內有重大立功表現，可予以減刑。

234、無期徒刑罪犯，如確有悔改表現，或者有立功表現的，服刑2年后可以減刑。對確有悔改表現或有立功表現的，一般可減為18年以上20年以下有期徒刑；對有重大立功表現的，可減為13年以上18年以下有期徒刑。

235、對死緩經過一次或幾次減刑后，其實際執行刑期不得少于12年。

236、在交通肇事后為逃避法律追究，將被害人帶離事故現場后隱藏或遺棄，致使無法得到救助而死亡或嚴重殘疾的，應分別以故意**罪或故意傷害罪定罪處罰。

237、對入戶盜竊，因被發現而當場使用**或以**相威脅的行為，應認定為入戶搶劫。238、搶劫正在使用中的銀行或其他金融機構的運鈔車的，視為“搶劫銀行或者其他金融機構”。

239、盜竊未遂，情節嚴重，如此數額巨大的財物或者國家珍貴文物為盜竊目標的，應當定罪處罰。

240、不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進行與他的精神健康狀況相適應的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理或者征得代理人的同意。241、監護人除為被監護人的利益外，不的處理被監護人的財產。

242、全民所有制、集體所有制企業符合規定的，經主管機關核準登記，取得法人資格。三資企業具備法人條件的，依法經工商行政管理機關核準登記，取得中國法人資格。243、企業法人被撤銷、被宣告破產的，應由主管機關或者人民法院組織有關機關和有關人員成立清算組織進行清算。（不應自行成立清算組）244、有獨立經費的機關從成立之日起具有法人資格。

具備法人條件的事業單位、社會團體，依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有法人資格；依法需要辦理法人登記的，經核準登記，取得法人資格。

245、企業之間或企業、事業單位之間聯營、共同經營，不具備法人條件的，由聯營各方按出資比例或協議約定，以各自所有的或經營管理的財產承擔民事責任。依法律或協議約定負連帶責任的，承擔連帶責任。

246、民事法律行為自成立時起具有法律約束力。行為人非依法律規定或取得對方同意，不得擅自變更或解除。247、依照法律規定或按照雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理。248、委托書授權不明的，被代理人應向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。249、第三人知道行為人無代理權、超越代理權或代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任。

250、國家所有的土地，可依法由全民所有制單位使用，也可依法確定由集體所有制單位使用。

251、合同對專利申請權無約定的，完成發明創造的當事人享有申請權。252、合同對科技成果的使用權沒有約定的，當事人都有使用的權利。

253、合同一方將合同權利義務全部或部分轉讓給第三人的，應當取得合同另一方的同意，并不得牟利（民法通則）。

254、沒有過錯，但法律規定應當承擔民事責任的，應承擔民事責任。

255、暫時無力償還債務，經債權人同意或人民法院裁決，可由債務人分期償還。256、當事人一方由于上級機關原因不能履行合同義務的，應當按照合同約定向另一方賠償損失或采取其他不久措施，再由上級機關對它因此受到的損失負責處理。

257、從事高度危險作業致人損害的，應當承擔民事責任；如能證明損害是由受害人故意造成的，可以免責。（唯一免責事由）

258、地面施工致人損害行為適用過錯推定責任，即除非施工人能證明其已僅法定警示義務，主觀上無過錯，否則應認定其有過錯。

259、建筑物致人損害的侵權行為適用過錯推定責任，即一旦發生建筑物致人損害的后果，便推定其所有人或管理人有過錯，除非所有人或管理人自己舉證證明自己無過錯，否則應承擔民事責任。

260、飼養動物致人損害為無過錯責任，動物飼養人或管理人證明是由于受害人或第三人的過錯造成損害的，可以免責。

261、有財產的無、限制民事行為能力人造成他人損害的，從本人財產中支付賠償費用。不足部門由監護人適當賠償，但單位擔任監護人的除外（不足部分，單位不予賠償）。262、中國公民定居國外的，其民事行為能力可適用定居國法律。

263、涉外合同當事人沒有選擇處理合同爭議所適用法律的。適用與合同有最密切聯系的國家的法律。

264、侵權行為損害賠償，適用侵權行為地法律。雙方國籍相同或在同一國家有住所的，也可適用當事人本國法律或住所地法律。

265、中國公民和外國人結婚適用婚姻締結地法律，離婚適用受理案件的法院所在地法律。266、當事人是否患有精神病，在不具備診斷、鑒定條件的情況下，也可以參照當地群眾公認的當事人的精神狀態認定，但應以利害關系人沒有異議為限。267、公民離開住所地最后連續居住一年以上的地方，為經常居住地。268、對擔任監護人有爭議的，應按民法通則第16條第3款或第17條第2款的規定，由有關組織予以指定。未經指定而向人民法院起訴的，法院不予受理。

269、有關組織依法指定監護人后，被指定人不服的，應在接到通知次日起30日內向法院起訴。逾期起訴的，按變更監護人關系處理。

270、監護人可將監護職責部分或全部委托給他人。因被監護人的侵權行為需承擔民事責任的，應由監護人承擔，但另有約定的除外；被委托人確有過錯的，負連帶責任。271、申請撤銷死亡宣告不受申請宣告死亡的利害關系人順序的限制。272、民法通則中公民下落不明的起算時間，從公民音訊消失之次日起算。

273、宣告失蹤不是宣告死亡的必經程序。利害關系人只申請宣告失蹤的，應當宣告失蹤；同一順序的利害關系人，有的申請宣告死亡，有的不同意宣告死亡，則應當宣告死亡。274、在夫妻關系存續期間，一方從事個體經營或承包經營的，其收入為夫妻共有財產，其債務應以家庭共有財產清償。

275、未起字號的個人合伙，合伙人在民事訴訟中為共同訴訟人；起字號的個人合伙，應以依法核準登記的字號為訴訟當事人，并由合伙負責人為訴訟代表人。

276、合伙人以個人財產出資，合伙的盈余分配所得用于家庭成員生活的，應先以合伙人的個人財產承擔。不足部分以合伙人家庭共有財產承擔。

277、行為人在神智不清的狀態下所實施的民事行為，應當認定無效。

278、行為人因對行為的性、對方當事人、標的物的品種、質量、規格和數量等的錯誤認識，使行為的后果與自己的意思想悖，并造成較大損失的，可認定為重大誤解。

279、對于重大誤解或顯失公平的民事行為，當事人請求變更的，人民法院應予以變更；當事人請求撤銷的，法院可酌情予以變更或撤銷。

280、附條件的民事行為，如所附條件是違背法律規定或不可能發生的，應認定該民事行為無效。

281、凡依法或依約必須由本人親自實施的民事行為，本人未親自實施的，應認定行為無效。282、拾得物滅失、毀損，拾得人沒有故意的，不承擔民事責任。拾得人將拾得物據為己有，拒不返還而引起訴訟的，按侵權之訴處理。

283、因自然資源所有權或使用權發生權屬爭議，應由有關行政部門處理。對行政處理不服的，當事人可依法向法院起訴；因侵權糾紛起訴的，法院可直接受理。

284、被擔保的經濟合同確認無效后，如果被保證人應當返還財產或者賠償損失的，除有特殊約定外，保證人仍應承擔連帶責任。

285、公民之間的生產借貸性利率，可以適當高于生活性借貸利率。

286、贈與房屋，未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續。287、返還的不當得利，應包括原物和原物所生孳息。利用不當得利所取得的其他利益，扣除勞務管理費用后，應當予以收繳。

288、侵害他人姓名權、名稱權、肖像權、名譽權、榮譽權而獲利的，侵權人除依法賠償受害人的損失外，其非法所得應當予以收繳。289、因堆放物品倒塌造成他人損害的，如果當事人均無過錯，應當根據公平原則酌情處理。290、夫妻離婚后，未成年子女侵害他人權益的，同該子女共同生活的一方應當承擔民事責任；如獨立承擔民事責任確有困難的，可責令未與該子女共同生活的一方共同承擔民事責任。291、被監護人造成他人損害的，有明確監護人時，由監護人承擔民事責任；監護人不明確的，由順序在前的有監護能力的人承擔民事責任。

292、在幼兒園、學校生活、學習的無民事行為能力人或在精神病院治療的精神病人，受到傷害或給他人造成損害，單位有過錯的，可責令這些單位適當給予賠償。

293、未授權給公民、法人經營、管理的國家財產受到侵害的，不受訴訟時效期間的限制。294、權利人向債務保證人、債務人的代理人或者財產代管人主張權利的，可以認定訴訟時效中斷。

295、定居國外的我國公民的民事行為能力，如其行為是在我國境內所為，適用我國法律；在定居國所為，可以適用其定居國法律。

296、無國籍人的民事行為能力，一般適用其定居國法律；如未定居的，適用其住所地國法律。

297、有雙重或者多重國籍的外國人，以其有任何或與其有最密切聯系的國家的法律為其本國法。

298、外國法人以其注冊登記地國家的法律為其本國法，法人的民事行為能力依其本國法確定。

299、侵權行為地法包括侵權行為實施地法和侵權結果發生地法，如兩者不一致時，法院可以選擇適用。

300、我國法院受理的涉外離婚案件，離婚以及因此引起的財產分割，適用我國法律，認定其婚姻是否有效，適用婚姻締結地法律。301、當事人依法可以委托代理人訂立合同。

302、法律、行政法規規定或當事人約定采用書面形式的，應采用書面形式。

303、寄送價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。

304、承諾應以通知方式作出，但根據交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。305、要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外。306、要約以信件或電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或電報交發之日起算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。

307、當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立。308、當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。

309、采用合同書形式訂立合同，在簽字或蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。

310、對格式條款的理解發生爭議的，應按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。

311、法人或者其他組織的法定代表人、負責人超過權限訂立的合同，除相對人知道或應當知道其超過權限的以外，該代表行為有效。

312、合同中的下列免責條款無效：

（一）造成對方人身傷害的；

（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。

313、當事人一方對因重大誤解訂立的、在訂立合同時顯失公平的或另一方以欺詐脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真意的情況下訂立的合同，有權請求法院或仲裁機構變更或者撤銷。

314、當事人請求變更合同的，法院或仲裁機構不得撤銷。

315、合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

316、當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責任。

317、債權人分離、合并或者變更住所沒有通知債務人，知識履行債務發生困難的，債務人可以中止履行或者將標的物提存。

318、合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。

319、當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。320、債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。

321、債務人接到債權轉讓通知時，其可向受讓人主張抵銷的情形僅限于債務人對債權人的債權先于轉讓的債權到期或同時到期。

322、法律規定或當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅；法律沒有規定或當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。

323、當事人一方依照合同法第93條第二款、第94條歸主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求法院或仲裁機構確認解除合同的效力。

324、當事人互負標的物種類、品質相同的到期債務，任何一方可主張抵銷，但依照法律規定或按合同性質不得抵銷的除外。當事人主張抵銷的，應通知對方。通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或期限。

325、當事人一方不履行非金錢債務或者履行不符合約定，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

（一）法律上或事實上不能履行；

（二）債務標的不適于強制履行或履行費用過高；

（三）債權人在合理期限內未要求履行。

326、當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

327、當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

328、合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本適用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據合同的目的予以解釋。

329、因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或申請仲裁的期限為4年，自當事人知道或應當知道其權利受到侵害之日起計算。

330、當事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人。（所有權保留）

331、出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。

332、因標的物質量不符合質量要求致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。

333、買受人在合理期間內未通知或者自標的物收到之日起2年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合約定。但對標的物有質量保證期的，適用質量保證期，不適用該兩年的規定。

334、標的物為數物，其中一物不符合約定的，買受人可就該物解除，但該物與他物分離使標的物價值顯受損害的，當事人可就數物解除合同。

335、分期付款的買受人未支付到期價款金額達到全部價款的1/5之一時，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。

出賣人解除合同的，可向買受人要求支付該標的物的使用費。

336、憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標的物與樣品相同，出賣人交付標的物的質量仍應符合同種物的通常標準。

337、試用買賣對試用期沒有約定或者約定不明的，自找合同法第61條規定仍不能確定的，由出賣人確定。

338、試用期內，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。339、受贈人表示接受贈與是贈與合同成立的要件之一。

340、因贈與人故意或者重大過失致使贈與財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

341、附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。

342、贈與人的繼承人或法定代理人的撤銷權，自知道或應當知道撤銷原因之日起6個月內行使。

343、借款合同采用石棉形式，但自然人之間借款另有約定的除外。

344、借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款，提前收回借款或者解除合同。

345、借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。346、自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效（實踐合同）。347、租賃期限不得超過20年。348、租賃期限6個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

349、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

350、租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。351、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

352、當事人對租賃期限無約定或者約定不明確，依照合同法第61條規定仍不能確定的，視為不定期租賃。

353、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍可隨時解除合同。

354、出賣人應當按照約定向承租人交付標的物，承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利。

355、出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠的權利。

356、承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。

357、承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責；未經定作人同意的，定作人也可解除合同。

358、承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，不得更換無需修理的部件。

359、承攬人交付的工作成果符合質量要求的，定作人可以要求其承擔修理、重作、減少報酬、賠償損失等違約責任。

360、共同承攬人對定作人承擔連帶責任，但當事人另有約定的除外。

361、因承包人的原因致使建筑工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

362、建設工程合同有關合同法中沒有規定的，適用承攬合同的有關規定。

363、承運人應當對運輸過程中旅客的傷亡承擔損害賠償責任，但傷亡是旅客自身健康原因造成的或承運人證明傷亡是旅客故意、重大過失造成的除外。

364、承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔損害賠償責任，但承運人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的，不承擔損害賠償責任。

365、貨物毀損、滅失的賠償額，當事人沒有約定或約定不明確，依照合同法第61條仍不能確定的，按交付或應交付時貨物到達地市場價格計算。

366、兩個以上承運人以同一運輸方式聯運的，與托運人訂立合同的承運人應對全程運輸承擔責任。損失發生在某一運輸區段的，與托運人訂立合同的承運人和該區段的承運人承擔連帶責任。

367、按照托運人的要求，多式聯運單據可以是可轉讓單據，也可以是不可轉讓單據。368、法人或者其他組織訂立技術合同轉讓職務技術成果時，職務技術成果的完成人享有以同等條件優先受讓的權利。369、非法壟斷技術、妨礙技術進步或者侵害他人技術成果的技術合同無效。

370、委托開發完成的發明創造，除當事人另有約定以外，申請專利的權利屬于研發人。研發人取得專利權的，委托人可以免費實施該專利。

371、研發人轉讓專利申請權的，委托人享有以同等條件優先受讓的權利。

372、合作開發當事人一方申明放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請或由其他各方共同申請。申請人取得專利權的，放棄專利申請權的一方可免費實施該專利。373、合作開發的當事人一方不同意申請專利的，另一方或其他各方不得申請專利。374、當事人可以按照互利原則，在技術轉讓合同中約定實施專利，使用技術秘密后續改進的技術成果的分享辦法。沒有約定或約定不明確，依照合同法第61條仍不能確定的，一方后續改進的技術成果，其他各方無權分享。

375、技術服務合同不包括建設工程合同和承攬合同。

376、技術咨詢合同委托人按照受托人符合約定要求的咨詢報告和意見作出決策造成的損失，由委托人承擔。但當事人另有約定的除外。

377、在技術咨詢、服務合同履行過程中，受托人利用委托人提供的技術資料和工作條件完成的新技術成果，屬于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技術成果，屬于委托人。當事人另有約定的，從其約定。

378、保管合同自保管物交付時成立，但當事人另有約定的除外。（實踐合同）379、保管人不得將保管物轉交給第三人保管，但當事人另有約定的除外。

380、第三人對保管物主張權利的，除依法對保管物采取保全或執行的以外，保管人應當履行向寄存人返還保管物的義務。

381、倉儲合同自成立時生效。（諾成合同）

382、保管人驗收時發現入庫倉儲物與約定不符的，應當及時通知存貨人。保管人驗收后，發生倉儲物品種、數量、質量不符約定的，保管人應當承擔損害賠償責任。

383、存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并經保管人簽字或者蓋章的，可以轉讓提取倉儲物的權利。

384、轉委托經同意的，委托人呢可就委托事項直接指示轉委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。

385、因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。當事人另有約定的，從其約定。

386、行紀人處理委托事務支出的費用，由行紀人負擔，但當事人另有約定的除外。387、行紀人與第三人訂立合同的，行紀人對該合同直接享有權利，承擔義務。388、合同成立于合同法實施之前，但合同約定的履行期限跨越合同法實施之日或者履行期限在合同法實施之后，因履行合同發生的糾紛，適用合同法第四章有關合同履行的規定。389、法律、行政法規規定合同應辦理登記手續，但未規定登記后生效的，當事人未辦登記手續不影響合同效力。合同標的物所有權及其他無權不能轉移。

390、當事人超越經營范圍訂立合同，法院不因此認定合同無效。但違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規禁止經營規定的除外。391、債權人提起代位權訴訟的，由被告住所地人民法院管轄。

392、債權人以次債務人為被告向法院提起代位權訴訟，未將債務人列為第三人的，法院可追加債務人為第三人。

393、債務人在代位權訴訟中債權人債權提出異議，經審查異議成立的，人民法院應裁定駁回債權人的起訴。

394、在代位權訴訟中，債權人勝訴的，訴訟費有次債務人負擔，從實現的債權中優先支付。395、債務人在代位權訴訟中對超過債權人代位請求數額的債權部分起訴次債務人的，法院應告知其向有管轄權的法院另行起訴。

396、債權人行使撤銷權所支付的律師費、差旅費等必要費用，由債務人承擔；第三人有過錯的，應當適當分擔。

397、擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，從其約定。

398、國家機關不得為保證人，但經國務院批準為使用外國政府或國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。

399、保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。400、債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。

402、債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人的書面同意。未經保證人書面同意，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，從其約定。

403、一般保證保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。

404、連帶責任保證保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任。

405、同一債權既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的方位內免除保證責任。

406、人民法院受理債務人破產案件后，債權人未申報債權的，保證人可以參加破產財產的分配，預先行使追索權。

407、以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。

408、鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉（鎮）、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押。

409、訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物所有權轉移為債權人所有。

410、以企業的設備和其他動產抵押的，辦理抵押登記的部門為財產所在地的工商行政管理部門。

411、當事人以恰他財產抵押的，可自愿辦理抵押物登記，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

412、抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人；未履行前述義務的，轉讓行為無效。

轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。

413、抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或作為其他債權的擔保。

414、抵押人的行為使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相當的擔保。

415、抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

416、依照擔保法規定以承包的荒地的使用權抵押的，或者以鄉（鎮）、村企業的廠房等建筑物范圍內的土地使用權抵押的，在實現抵押權后，未經法定程序不得改變土地集體所有和土地用途。

417、最高額抵押的主合同不得轉讓。

418、出質人和質權人在合同中不得約定在債務履行期間屆滿質權人未受清償時，質物的所有權轉移為質權人所有。

419、質權人不能妥善保管質物可能致使其滅失或者毀損的，出質人可以要求質權人將植物提存，或者要求提前清償債權而返還質物。

420、以匯票、支票、本票、債券、存單、倉單、提單出質的，應在合同約定的期限內將權利憑證交付質權人。質押合同自權利憑證交付之日起生效。

421、以依法可轉讓的股票出質的，出質人與質權人應訂立書面合同，并向證券登記結算機構辦理出質登記。質押合同自登記之日起生效。

422、股票出質后不得轉讓，但經出質人與質權人協商同意的可以轉讓。

423、以有限責任公司的股份出質的，適用公司法股份轉讓的有關規定，質押合同自股份出質記載于股東名冊之日起生效。

424、當事人在合同中可約定不得留置的物。

425、留置的財產為可分物的，留置物價值應相當于債務的金額。

426、定金應以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

427、當事人對由民事關系產生的債權，在不違反法律、法規強制性規定的情況下，以擔保法規定的方式設定擔保的，可以認定為有效。

428、董事、經理違反公司法第60條規定，以公司資產為本公司的股東或其他個人債務提供擔保的，擔保合同無效。除債權人知道或應當知道的外，債務人、擔保人應當對債權人的損失承擔連帶賠償責任。

429、擔保人因無效擔保合同向債權人承擔賠償責任后，可根據承擔賠償責任的事實對債務人或者反擔保人另行提起訴訟。430、主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。

431、當事人約定的或登記部門要求登記的擔保期間，對擔保物權的存續不具有法律約束力。

432、從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的，如無其他導致保證合同無效的情況，其所簽訂的保證合同應當認定為有效。

433、連帶共同保證的保證人以其相互之間約定各自承擔的份額對抗債權人的，人民法院不予支持。（內部協議不具有對外抗辯效力）

434、一般保證的保證人在主債權履行期間屆滿后，向債權人提供債務人可供執行財產真實情況的，債權人放棄或者怠于行使權利致使該財產不能被執行，保證人可請求法院在其提供可供執行財產的實際價值范圍內免除保證責任。

435、保證期間，債權人許可債務人轉讓部分債務未經保證人書面同意的，保證人對未經其同意轉讓的債務不再承擔保證責任。但是保證人仍應對未轉讓部分的債務承擔保證責任。

436、擔保法第十七條第三款第（一）項規定的債權人要求債務人履行債務發生的重大困難情形，包括債務人下落不明、移居境外，且無財產可供執行。

437、保證期間，債權人與債務人對主合同數量、價款、幣種、利率等內容作了變動，未經保證人同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任；如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。

438、債權人與債務人對主合同履行期限作了變動，未經保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規定的期間。

439、債權人與債務人協議變動主合同內容，但并未實際履行的，保證人仍應當承擔保證責任。

440、[保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。

441、保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的，視為約定不明，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。

442、主合同對主債務履行期限沒有約定或者約定不明的，保證期間自債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算。

443、一般保證訴訟時效的計算：債權人在保證期間屆滿前對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。

444、連帶保證訴訟時效的計算：債權人在保證期間屆滿前要求保證人承擔保證責任的，從債權人要求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。

445、債權人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔保物權，致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的，視為債權人放棄部分或者全部物的擔保。保證人在債權人放棄權利的范圍內減輕或者免除保證責任。

446、主合同債務人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的，債權人知道或者應當知道欺詐、脅迫事實的，保證人免除保證責任。447、法院判決保證人承擔保證責任或者賠償責任的，應當在判決書主文中明確保證人享有擔保法第三十一條規定的權利。判決書中未予明確追償權的，保證人只能按照承擔責任的事實，另行提起訴訟。

448、債權人申報債權后在破產程序中未受清償的部分，保證人仍應當承擔保證責任。債權人要求保證人承擔保證責任的，應當在破產程序終結后六個月內提出。

449、法院受理債務人破產案件后，債權人未申報債權的，各連帶共同保證的保證人應當作為一個主體申報債權，預先行使追償權。

450、以依法獲準尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，當事人辦理了抵押物登記，人民法院可以認定抵押有效。

451、當事人以農作物和與其尚未分離的土地使用權同時抵押的，土地使用權部分的抵押無效。

452、抵押合同對被擔保的主債權種類、抵押財產沒有約定或者約定不明，根據主合同和抵押合同不能補正或者無法推定的，抵押不成立。

453、事人辦理抵押物登記手續時，因登記部門的原因致使其無法辦理抵押物登記，抵押人向債權人交付權利憑證的，可以認定債權人對該財產有優先受償權。但是，未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。

454、抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以登記記載的內容為準。455、抵押權設定前為抵押物的從物的，抵押權的效力及于抵押物的從物。但是，抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時，抵押權的效力不及于抵押物的從物。

456、債務人有多個普通債權人的，在清償債務時，債務人與其中一個債權人惡意串通，將其全部或者部分財產抵押給該債權人，因此喪失了履行其他債務的能力，損害了其他債權人的合法權益，受損害的其他債權人可以請求人民法院撤銷該抵押行為。（最高院早先已有過類似的司法解釋）

457、主債權未受全部清償的，抵押權人可以就抵押物的全部行使其抵押權。

458、同一債權有兩個以上抵押人的，債權人放棄債務人提供的抵押擔保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應當承擔的擔保責任。

459、同一債權有兩個以上抵押人的，當事人對其提供的抵押財產所擔保的債權份額或者順序沒有約定或者約定不明的，抵押權人可以就其中任一或者各個財產行使抵押權。460、同一財產向兩個以上債權人抵押的，順序在先的抵押權與該財產的所有權歸屬一人時，該財產的所有權人可以以其抵押權對抗順序在后的抵押權。

461、同一財產法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償。同一財產抵押權與留置權并存時，留置權人優先于抵押權人受償。

462、當事人對最高額抵押合同的最高限額、最高額抵押期間進行變更，以其變更對抗順序在后的抵押權人的，人民法院不予支持。463、出質人以間接占有的財產出質的，質押合同自書面通知送達占有人時視為移交。占有人收到出質通知后，仍接受出質人的指示處分出質財產的，該行為無效。464、出質人代質權人占有質物的，質押合同不生效；質權人將質物返還于出質人后，以其質權對抗第三人的，人民法院不予支持。465、轉質權的效力優于原質權。

質權人在質權存續期間，未經出質人同意，為擔保自己的債務，在其所占有的質物上為第三人設定質權的無效。質權人對因轉質而發生的損害承擔賠償責任。

466、以匯票、支票、本票出質，出質人與質權人沒有背書記載“質押”字樣，以票據出質對抗善意第三人的，人民法院不予支持。

467、以票據、債券、存款單、倉單、提單出質的，質權人再轉讓或者質押的無效。468、質權人向出質人、出質債權的債務人行使質權時，出質人、出質債權的債務人拒絕的，質權人可以起訴出質人和出質債權的債務人，也可以單獨起訴出質債權的債務人。469、債權人合法占有債務人交付的動產時，不知債務人無處分該動產的權利，債權人可以按照擔保法第八十二條的規定行使留置權。

470、債權人行使留置權與其承擔的義務或者合同的特殊約定相抵觸的，人民法院不予支持。471、債權人的債權未屆清償期，其交付占有標的物的義務已屆履行期的，不能行使留置權。但是，債權人能夠證明債務人無支付能力的除外。

472、債權人與債務人按照擔保法第八十七條的規定在合同中約定寬限期的，債權人可以不經通知，直接行使留置權。

473、實際交付的定金數額多于或者少于約定數額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。

474、因當事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現，可以適用定金罰則。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

475、當事人一方不完全履行合同的，應當按照未履行部分所占合同約定內容的比例，適用定金罰則。

476、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人，可以依法向第三人追償。

477、企業法人的分支機構為他人提供保證的，人民法院在審理保證糾紛案件中可以將該企業法人作為共同被告參加訴訟。但是商業銀行、保險公司的分支機構提供保證的除外。478、債務人對債權人提起訴訟，債權人提起反訴的，保證人可以作為第三人參加訴訟。（不能列為原被告）

479、債權人向人民法院請求行使擔保物權時，債務人和擔保人應當作為共同被告參加訴訟。480、同一債權既有保證又有物的擔保的，當事人發生糾紛提起訴訟的，債務人與保證人、抵押人或者出質人可以作為共同被告參加訴訟。

481、主合同和擔保合同發生糾紛提起訴訟的，應當根據主合同確定案件管轄。482、擔保人承擔連帶責任的擔保合同發生糾紛，債權人向擔保人主張權利的，應當由擔保人住所地的法院管轄。483、在主合同糾紛案件中，對擔保合同未經審判，人民法院不應當依據對主合同當事人所作出的判決或者裁定，直接執行擔保人的財產。

484、擔保法所稱“不能清償”，指對債務人的存款、現金、有價證券、成品、半成品、原材料、交通工具等可以執行的動產和其他方便執行的財產執行完畢后，債務仍未能得到清償的狀態。

485、擔保法施行以前發生的擔保行為，適用擔保行為發生時的法律、法規和有關司法解釋。擔保法施行以后因擔保行為發生的糾紛案件，在擔保法解釋公布施行前已經終審，當事人申請再審或者按審判監督程序決定再審的，不適用擔保法解釋。

擔保法施行以后因擔保行為發生的糾紛案件，在擔保法解釋公布施行后尚在一審或二審階段的，適用擔保法及其解釋。

486、中國公民、法人或者其他組織的作品，不論是否發表，依照本法享有著作權。487、外國人、無國籍人的作品首先在中國境內出版的，依照本法享有著作權。488、未與中國簽訂協議或者共同參加國際條約的國家的作者以及無國籍人的作品首次在中國參加的國際條約的成員國出版的，或者在成員國和非成員國同時出版的，受本法保護。489、著作權法不適用于

（一）法律、法規，國家機關的決議、決定、命令和其他具有立法、行政、司法性質的文件，及其官方正式譯文；

（二）時事新聞；

（三）歷法、通用數表、通用表格和公式。

490、由法人或者其他組織主持，代表法人或者其他組織意志創作，并由法人或者其他組織承擔責任的作品，法人或者其他組織視為作者。

491、電影作品和以類似攝制電影的方法創作的作品的著作權由制片者享有，但編劇、導演、攝影、作詞、作曲等作者享有署名權，并有權按照與制片者簽訂的合同獲得報酬。492、電影作品和以類似攝制電影的方法創作的作品中的劇本、音樂等可以單獨使用的作品的作者有權單獨行使其著作權。

493、著作權由作者享有的職務作品，法人或者其他組織有權在其業務范圍內優先使用。作品完成兩年內，未經單位同意，作者不得許可第三人以與單位使用的相同方式使用該作品。494、在著作權法第二十二條的十二項規定的情況下，可以不經著作權人許可，不向其支付報酬，但應當指明作者姓名、作品名稱，并且不得侵犯著作權人依照本法享有的其他權利。495、為實施九年制義務教育和國家教育規劃而編寫出版教科書，除作者事先聲明不許使用的外，可以不經著作權人許可，在教科書中匯編已經發表的作品片段或者短小的文字作品、音樂作品或者單幅的美術作品、攝影作品，但應當按照規定支付報酬，指明作者姓名、作品名稱，并且不得侵犯著作權人依照本法享有的其他權利。

前款規定適用于對出版者、表演者、錄音錄像制作者、廣播電臺、電視臺的權利的限制。496、著作權人向報社、期刊社投稿的，自稿件發出之日起十五日內未收到報社通知決定刊登的，或者自稿件發出之日起三十日內未收到期刊社通知決定刊登的，可以將同一作品向其他報社、期刊社投稿。雙方另有約定的除外。497、圖書出版者經作者許可，可以對作品修改、刪節。

報社、期刊社可以對作品作文字性修改、刪節。對內容的修改，應當經作者許可。498、著作權法第四十六條和第四十七條所列情況下的法律責任承擔有很大的不同，若能詳記為好。否則應該比較清晰的掌握他們之間的區別。在此不一一列舉。

499、犯著作權或者與著作權有關的權利的，侵權人應當按照權利人的實際損失給予賠償；實際損失難以計算的，可以按照侵權人的違法所得給予賠償。賠償數額還應當包括權利人為制止侵權行為所支付的合理開支。

權利人的實際損失或者侵權人的違法所得不能確定的，由人民法院根據侵權行為的情節，判決給予五十萬元以下的賠償。

500、著作權法第二條所稱出版，是指作品的復制、發行

501、國家規定必須使用注冊商標的商品，必須申請商標注冊，未經核準注冊的，不得在市場銷售。

502、申請注冊的商標，應當有顯著特征，便于識別，并不得與他人在先取得的合法權利相沖突。

商標注冊人有權標明“注冊商標”或者注冊標記。

503、商標法第十條所列八種標志不得作為商標使用。（熟記)504、縣級以上行政區劃的地名或者公眾知曉的外國地名，不得作為商標。但是，地名具有其他含義或者作為集體商標、證明商標組成部分的除外；已經注冊的使用地名的商標繼續有效。

505、下列標志不得作為商標注冊（根據法義，我理解為可以作為商標使用）：

（一）僅有本商品的通用名稱、圖形、型號的；

（二）僅僅直接表示商品的質量、主要原料、功能、用途、重量、數量及其他特點的；

（三）缺乏顯著特征的。

前款所列標志經過使用取得顯著特征，并便于識別的，可以作為商標注冊。

506、[以三維標志申請注冊商標的，僅由商品自身的性質產生的形狀、為獲得技術效果而需有的商品形狀或者使商品具有實質性價值的形狀，不得注冊。

507、就相同或者類似商品申請注冊的商標是復制、摹仿或者翻譯他人未在中國注冊的馳名商標，容易導致混淆的，不予注冊并禁止使用。

508、就不相同或者不相類似商品申請注冊的商標是復制、摹仿或者翻譯他人已經在中國注冊的馳名商標，誤導公眾，致使該馳名商標注冊人的利益可能受到損害的，不予注冊并禁止使用。

509、商標中有商品的地理標志，而該商品并非來源于該標志所標示的地區，誤導公眾的，不予注冊并禁止使用；但是，已經善意取得注冊的繼續有效。

前款所稱地理標志，是指標示某商品來源于某地區，該商品的特定質量、信譽或者其他特征，主要由該地區的自然因素或者人文因素所決定的標志。

510、注冊商標需要改變其標志的，應當重新提出注冊申請。（不屬于變更范圍）

511、商標的國外優先權為6個月，申請人要求優先權的，應當在提出注冊商標申請時提出書面聲明，并且在3個月內提交第一次提出的商標申請文件的副本。

512、商標在中國政府主辦的或者承認的國際展覽會展出的商品上首次使用的，自該商品展出之日起六個月內，該商標的注冊申請人可以享有優先權。

513、對初步審定的商標，自公告之日起三個月內，任何人均可以提出異議。公告期滿無異議的，予以核準注冊，發給商標注冊證，并予公告。

514、申請商標注冊不得損害他人現有的在先權利，也不得以不正當手段搶先注冊他人已經使用并有一定影響的商標。（非法搶注無效）

515、商標注冊申請人不服商標局駁回申請、不予公告決定的，可以自收到通知之日起15日內向商標評審委員會申請復審，由商標評審委員會做出決定，并書面通知申請人。當事人對商標評審委員會的決定不服的，可以自收到通知之日起30日內向人民法院起訴。

516、對初步審定、予以公告的商標提出異議的，商標局應當聽取異議人和被異議人陳述事實和理由，經調查核實后，做出裁定。當事人不服的，可以自收到通知之日起15日內向商標評審委員會申請復審，由商標評審委員會做出裁定，并書面通知異議人和被異議人。當事人對商標評審委員會的裁定不服的，可以自收到通知之日起30日內向人民法院起訴。人民法院應當通知商標復審程序的對方當事人作為第三人參加訴訟。

517、經裁定異議不能成立而核準注冊的，商標注冊申請人取得商標專用權的時間自初審公告3個月期滿之日起計算。

518、經許可使用他人注冊商標的，必須在使用該注冊商標的商品上標明被許可人的名稱和商品產地。

519、經注冊的商標，違反商標法法第十條、第十一條、第十二條規定的，或者是以欺騙手段或者其他不正當手段取得注冊的，由商標局撤銷該注冊商標；其他單位或者個人可以請求商標評審委員會裁定撤銷該注冊商標。

520、已經注冊的商標，違反本法第十三條、第十五條、第十六條、第三十一條規定的，自商標注冊之日起五年內，商標所有人或者利害關系人可以請求商標評審委員會裁定撤銷該注冊商標。對惡意注冊的，馳名商標所有人不受五年的時間限制。

521、除前述兩條外，對已經注冊的商標有爭議的，可以自該商標經核準注冊之日起5年內，向商標評審委員會申請裁定。

522、對核準注冊前已經提出異議并經裁定的商標，不得再以相同的事實和理由申請裁定。

523、當事人對商標評審委員會的裁定不服的，可以自收到通知之日起三十日內向人民法院起訴。人民法院應當通知商標裁定程序的對方當事人作為第三人參加訴訟。

524、注冊商標被撤銷的或者期滿不再續展的，自撤銷或者注銷之日起一年內，商標局對與該商標相同或者近似的商標注冊申請，不予核準。

525、使用未注冊商標，有商標法第48條所列情形之一的，由地方工商行政管理部門予以制止，限期改正，并可以予以通報或者處以罰款。

526、對商標局撤銷注冊商標的決定，當事人不服的，可以自收到通知之日起十五日內向商標評審委員會申請復審，由商標評審委員會做出決定，并書面通知申請人。當事人對商標評審委員會的決定不服的，可以自收到通知之日起三十日內向人民法院起訴。

527、對侵犯注冊商標專用權的行為，工商行政管理部門有權依法查處；涉嫌犯罪的，應當及時移送司法機關依法處理。

528、銷售不知道是侵犯注冊商標專用權的商品，能證明該商品是自己合法取得的并說明提供者的，不承擔賠償責任。

529、出版改編、翻譯、注釋、整理、匯編已有作品而產生的作品，應當取得改編、翻譯、注釋、整理、匯編作品的著作權人和原作品的著作權人許可，并支付報酬。

530、出版者有權許可或者禁止他人使用其出版的圖書、期刊的版式設計權利的保護期為十年。

531、使用他人作品演出，表演者（演員、演出單位）應當取得著作權人許可，并支付報酬。演出組織者組織演出，由該組織者取得著作權人許可，并支付報酬。

532、表演者享有許可他人直接傳送、錄音錄像、復制發行、網絡傳播其表演權利時，被許可人以以上方式使用作品，還應取得著作權人許可，并支付報酬。

533、錄音錄像制作者使用他人作品制作錄音錄像制品，應當取得著作權人許可，并支付報酬。

534、錄音制作者使用他人已經合法錄制為錄音制品的音樂作品制作錄音制品，可以不經著作權人許可，但應當按照規定支付報酬；著作權人聲明不許使用的不得使用。

535、錄音錄像制作者享有許可他人復制、發行、出租、通過信息網絡向公眾傳播并獲得報酬的權利；被許可人復制、發行、通過信息網絡向公眾傳播錄音錄像制品，還應當取得著作權人、表演者許可，并支付報酬。

536、廣播電臺、電視臺播放他人未發表的作品，應當取得著作權人許可，并支付報酬。

537、廣播電臺、電視臺播放他人已發表的作品，可以不經著作權人許可，但應當支付報酬。

538、廣播電臺、電視臺播放已經出版的錄音制品，可以不經著作權人許可，但應當支付報酬。當事人另有約定的除外。具體辦法由國務院規定。

539、電視臺播放他人的電影作品和以類似攝制電影的方法創作的作品、錄像制品，應當取得制片者或者錄像制作者許可，并支付報酬；播放他人的錄像制品，還應當取得著作權人許可，并支付報酬。

540、當事人對行政處罰不服的，可以自收到行政處罰決定書之日起三個月內向人民法院起訴，期滿不起訴又不履行的，著作權行政管理部門可以申請人民法院執行。

對于哪種情況下即需要取得許可又需要支付報酬，哪種情況下不需要取得可可但需要支付報酬，哪種情況下只需要取得許可不需要支付報酬（好像新的著作權法中已少有這一類），請大家自己列表總結一下。

541、利用本單位的物質技術條件所完成的發明創造，單位與發明人或者設計人訂有合同，對申請專利的權利和專利權的歸屬作出約定的，從其約定。

542、專利申請權和專利權可以轉讓。

543、中國單位或者個人向外國人轉讓專利申請權或者專利權的，必須經國務院有關主管部門批準。

544、在中國沒有經常居所或者營業所的外國人、外國企業或者外國其他組織在中國申請專利和辦理其他專利事務的，應當委托國務院專利行政部門指定的專利代理機構辦理。

545、中國單位或者個人在國內申請專利和辦理其他專利事務的，可以委托專利代理機構辦理。

546、中國單位或者個人將其在國內完成的發明創造向外國申請專利的，應當先向國務院專利行政部門申請專利，委托其指定的專利代理機構辦理，并遵守著作權法第四條的規定。中國單位或者個人可以根據中華人民共和國參加的有關國際條約提出專利國際申請。申請人提出專利國際申請的，應當遵守前款規定。

547、申請發明或者實用新型專利的，應當提交請求書、說明書及其摘要和權利要求書等文件。

548、請外觀設計專利的，應當提交請求書以及該外觀設計的圖片或者照片等文件，并且應當寫明使用該外觀設計的產品及其所屬的類別。

549、發明或實用新型的國外優先權為12個月，外觀設計的國內優先權為6個月。發明或實用新型的國內優先權為6個月。

550、屬于一個總的發明構思的兩項以上的發明或者實用新型，可以作為一件申請提出。] 551、用于同一類別并且成套出售或者使用的產品的兩項以上的外觀設計，可以作為一件申請提出。

552、對發明和實用新型專利申請文件的修改不得超出原說明書和權利要求書記載的范圍，對外觀設計專利申請文件的修改不得超出原圖片或者照片表示的范圍。553、專利申請人請求復審和向法院起訴的期限均為三個月。554、專利權自申請日起計算。

555、發明或者實用新型專利權的保護范圍以其權利要求的內容為準，說明書及附圖可以用于解釋權利要求。

556、外觀設計專利權的保護范圍以表示在圖片或者照片中的該外觀設計專利產品為準。557、發明專利申請公布后至專利權授予前使用該發明未支付適當使用費的，專利權人要求支付使用費的訴訟時效為二年，自專利權人得知或者應當得知他人使用其發明之日起計算，但是，專利權人于專利權授予之日前即已得知或者應當得知的，自專利權授予之日起計算。558、有專利法第六十三條所列情形的，不視為侵犯專利權。

說明：因專利法實施細則于2003年2月1日起施行，故復習時未有專利法實施細則的筆記，大家自己動手吧！

《中華人民共和國婚姻法》（2001年修正）以及最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋

（一）（2001年12月24日最高人民法院審判委員會第1202次會議通過 法釋〔2001〕30號）這部分法規修改得較多，我復習時也是從頭開始復習，和在學校學婚姻法時的內容已經有相當大的出入了。所以也建議大家認真復習這一部分的法條。這部分法條和民法、合同法一樣，每個法條都有出題的可能。559、繼承從被繼承人死亡時開始。

560、個人承包，依照法律允許由繼承人繼續承包的，按照承包合同辦理。561、繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：

（一）故意殺害被繼承人的；

（二）為爭奪遺產而殺害其他繼承人的；

（三）遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節嚴重的；

（四）偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節嚴重的。

562、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。563、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

564、有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

565、遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。566、立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最后的遺囑為準。567、自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。

568、沒有正當理由不履行義務的，經有關單位或者個人請求，人民法院可以取消他接受遺產的權利。

569、繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會負責通知。

570、受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。（遺贈的放棄須明示表示）

571、執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳 納的稅款和債務。572、繼承從被繼承人生理死亡或被宣告死亡時開始。

573、遺囑繼承人依遺囑取得遺產后，仍有權依繼承法第十三條的規定取得遺囑未處分的遺產。（仍有權參加法定繼承）

574、從繼承法角度，不滿六周歲的兒童、精神病患者，應當認定其為無行為能力人。已滿六周歲，不滿十八周歲的未成年人，應當認定其為限制行為能力人。

575、虐待被繼承人情節嚴重的，不論是否追究刑事責任，均可確認其喪失繼承權。576、繼承人有故意殺害被繼承人或者為爭奪遺產而殺害其他繼承人之行為，而被繼承人以遺囑將遺產指定由該繼承人繼承的，可確認遺囑無效，并按繼承法第七條的規定處理。577、繼承人在知道自己的權利受到侵犯之日起的二年之內，其遺產繼承權糾紛確在人民調解委員會進行調解期間，可按中止訴訟時效處理。

578、養祖父母與養孫子女的關系，視為養父母與養子女關系的，可互為第一順序繼承人。579、代位繼承人不受輩數的限制。580、代位繼承人缺乏勞動能力又沒有生活來源，或者對被繼承人盡過主要贍養義務的，分配遺產時，可以多分。

581、繼承法實施前訂立的，形式上稍有欠缺的遺囑，如內容合法，又有充分證據證明確為遺囑人真實意思表示的，可以認定遺囑有效。

582、繼承人是否缺乏勞動能力又沒有生活來源，應按遺囑生效時該繼承人的具體情況確定。583、無行為能力人所立的遺囑，即使其本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。584、附義務的遺囑繼承或遺贈，如義務能夠履行，而繼承人、受遺贈人無正當理由不履行，經受益人或其他繼承人請求，人民法院可以取消他接受附義務那部分遺產的權利，由提出請求的繼承人或受益人負責按遺囑人的意愿履行義務，接受遺產。

585、應當為胎兒保留的遺產份額沒有保留的應從繼承人所繼承的遺產中扣回。586、繼承人放棄繼承應當以書面形式向其他繼承人表示。用口頭方式表示放棄繼承，本人承認，或有其它充分證據證明的，也應當認定其有效。587、遺產處理后，繼承人對放棄繼承翻悔的，不予承認。

588、由國家或集體組織供給生活費用的烈屬和享受社會救濟的城市居民，其遺產仍應準許合法繼承人繼承。

589、下列不滿十四周歲的未成年人可以被收養：

（一）喪失父母的孤兒；

（二）查找不到生父母的棄嬰和兒童；

（三）生父母有特殊困難無力撫養的子女。590、下列公民、組織可以作送養人：

（一）孤兒的監護人；

（二）社會福利機構；

（三）有特殊困難無力撫養子女的生父母。591、收養人應當同時具備下列條件：

（一）無子女；

（二）有撫養教育被收養人的能力；

（三）年滿三十五周歲。

592、收養三代以內同輩旁系血親的子女，可以不受“生父母有特殊困難無力撫養的子女”、“有特殊困難無力撫養子女的生父母”、“無配偶男性收養女性的，收養人與被收養人年齡應相差40周歲以上”被收養人不滿十四周歲的限制。

593、僑收養三代以內同輩旁系血親的子女，除上述所列情況外，還可以不受收養人無子女的限制。

594、收養孤兒或者殘疾兒童可以不受收養人無子女和年滿三十五周歲以及收養一名的限制。595、繼父或者繼母經繼子女的生父母同意，可以收養繼子女，并可以不受繼承法“生父母有特殊困難無力撫養的子女”、“有特殊困難無力撫養子女的生父母”、收養人的四項必須條件和被收養人不滿十四周歲的限制。

596、配偶一方死亡，另一方送養未成年子女的，死亡一方的父母有優先撫養的權利。597、收養人在被收養人成年以前，不得解除收養關系，但收養人、送養人雙方協議解除的除外，養子女年滿十周歲以上的，應當征得本人同意。

598、對于不滿十八歲的未成年人犯罪的案件，在訊問和審判時，可以通知犯罪嫌疑人、被告人的法定代理人到場。

599、刑事案件由犯罪地的人民法院管轄。如果由被告人居住地的人民法院審判更為適宜的，可以由被告人居住地的人民法院管轄。

600、對偵查人員的回避作出決定前，偵查人員不能停止對案件的偵查。

夫妻共有財產：

⑴《婚姻法》第17條規定，在婚姻存續期間任何一方所得財產，原則上均屬夫妻共同財產，具體而言，主要包括：

①工資、獎金;②生產、經營的收益;

③知識產權的收益;即在婚姻關系存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益。④繼承、受贈所得財產。此時注意：

a.遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，應為夫或妻個人財產，即充分尊重遺囑人或遺贈人的意志;

b.婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資是對自己子女的個人贈與，除非父母明確表示贈與雙方;婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資是對夫妻雙方的贈與，除非父母明確表示贈與一方的。

⑤一方以個人財產投資所得的收益，也歸夫妻共同所有;

⑥男女雙方實際取得或應當取得的住房補貼、住房公積金、養老保險金、破產安置補償費等;

⑦由一方婚前承租、混后用共有財產購買的房屋，雖房屋權屬證書登記一方名下，仍應認定為夫妻共同財產。

⑵ 法定個人財產

①一方的婚前財產;

②一方因身體受傷害所得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

③遺囑或贈與合同中明確只歸一方的財產;

④一方專用的生活用品;

⑤軍人的死亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費。

民法是調整平等主體的公民之間、法人之間、公民與法人之間的財產關系和人身關系的法律規范的總稱

具體體現：

(1)社會關系發生于公民之間、法人之間、公民與法人之間;

(2)社會關系屬于財產關系和人身關系

3)調整平等主體之間的財產關系和人身關系。

民法的基本原則

(1)民事主體地位平等原則;其含義包括：

A 公民的民事權利能力一律平等;

B 不同的民事主體參與同一民事關系，適用同一法律，具有平等的地位;

C 民事主體在民事法律關系中必須平等協商。

(2)自愿、公平、等價有償原則;

(3)誠實信用原則;啊

(4)合法原則;

(5)尊重社會公德、社會公共利益原則;

(6)民事權益受法律保護原則。

物權概念：是權利主體在法律規定的范圍內，直接支配其物，并排除他人干涉的民事權利。

分類： 1.自物權和他物權

2.主物權和從物權

3.動產物權和不動產物權

所有權 特征：1.是一種最完全的物權權利。2.是一種絕對權。

3.具有強烈的獨占性和排他性。4.具有永久性。

債權

概念：債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人間產生的特定的權利和義務關系。享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權請求債務人按照合同的約定或法律的規定履行義務，債務人負有滿足債權人請求的義務。債權人的權利為債權，債務人的義務為債務。

特征：主要表現在債權與所有權的區別上。

(1)債反映動態的財產關系——財產流轉關系;所有權反映靜態的財產關系——財產歸屬關系。所有權是財產流轉的前提和結果，債則是財產流轉的法律形式。

(2)債是特定當事人間的法律關系，其權利主體和義務主體都是特定的,債權人的權利只是債務人發生效力,因此,債是相對性的法律關系,債權是對人權;所有權的權利主體為特定的人,義務主體則是除權利主體之外所有的其他人,因此,所有權是絕對性的權利,是對世權.(3)債的客體可以是物，也可以是行為;所有權的客體只能是物不能是行為。

(4)債權人的權利是要求債務人為一定行為或不為一定行為，其權利的實現要靠債務人的行為，債權人不能直接支配作為債權客體的物;所有人則可直接支配其財產，其權利不需要他人的行為就可以實現。

(5)債是依合同約定或法律規定產生的，產生債的法律事實既可以是合法行為，也可以是違法行為，而財產所有權關系一般只能通過合法行為而產生。

債發生的根據與債的履行

(1)債發生的根據指產生債的法律事實。能夠產生債的法律事實，有以下幾類： A合同 B侵權行為 C不當得利 D無因管理

(2)債的履行，是指債務人按照合同的約定或法律的規定履行自己的義務，從而使債權人實現其權利的行為。債是當事人之間特定的權利、義務關系，當事人確立債的關系就是為了實現一定的經濟目的。債的內容是當事人間的權利和義務，債的內容得到實現，當事人也就達到了其經濟目的。

(3)債的履行應遵循實際履行原則和適當履行原則。

A實際履行原則，指要求按照債的標的來履行，不能任意地用其他標的來代替，只有在按債的標的履行成為不能時，才可以采取其他的補救措施。

B適當履行原則，又稱正確履行原則，是指按照債規定的內容全面、適當地履行。這要求當事人必須按照法律的規定、合同的約定、或者通常所提出的要求、交易習慣履行債。

債的變更與終止

(1)債的變更指債的主體或內容發生變化，即債權債務的轉移和增減。債的變更主要發生在合同之債中。

(2)債的終止也稱債的消滅，指債的當事人雙方間的權利義務關系已不復存在。

債終止的原因：履行、抵消、提存、雙方當事人的協議、混同、法律規定或行政命令。

代理

概念：代理是指代理人依據代理權，以被代理人的名義與第三人實施民事法律行為，而后果由被代理人承擔。

分類： 1.法定代理、指定代理和委托代理 2.顯名代理、隱名代理 3.本代理、復代理 4.單獨代理、共同代理 時效

概念：指一定的事實狀態持續地經過法定期間，即產生一定民事法律后果的民事法律制度。

特征：(1)一定事實狀態的存在，如占有財產或不行使權利等客觀情況;

(2)該事實狀態持續達到法定期間;

(3)發生一定的法律后果。

種類：(1)取得時效和消滅時效。

(2)一般時效和特別時效，短期時效和長期時效。

訴訟時效

概念：指權利人在法定提起訴訟的期間內不行使其權利，即喪失請求法院依訴訟程序強制義務人履行義務的權利。法定提起訴訟的時效期間，稱為訴訟時效期間。

特征：(1)訴訟時效屬于消滅時效。訴訟時效完成后，權利人雖有程序意義上的訴權，但除有延長時效的正當理由外，一般難于勝訴。

(2)訴訟時效屆滿并不消滅權利人的實體權利。訴訟時效完成后，義務人如自愿履行，權利人仍有權受領，并且義務人不得以巳過時效而請求返還。

(3)訴訟時效屬于強制性的規定。當事人之間關于訴訟時效期間的縮短、延長，以及預先放棄時效利益的協議均屬無效行為。

訴訟時效中止與中斷

(1)訴訟時效中止，是在訴訟時效進行中，因一定的法定事由的發生阻礙了權利人行使其權利或提起訴訟，暫時停止時效的進行，待阻礙事由消失后，時效繼續進行《民法通則》第一百三十九條規定：“在訴訟時效期間的最后6個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。”

(2)訴訟時效中斷，指在訴訟時效進行中，因一定事由的發生阻礙時效的進行，致使以前經過的時效期間統歸無效，從中斷時起，訴訟時效期間重新計算《民法通則》第140條規定：“訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。”

(3)兩者的區別：

訴訟時效中斷與中止都是時效完成的障礙，但時效中止為暫時性障礙，即同一個時效中的暫時停止進行;時效中斷則為根本性的障礙，時效中斷后變為新時效，時效期間又重新進行。

財產所有權

概念：是指所有人依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利。

特征：(1)自權性;(2)完全性(3)恒久性

(4)彈力性(5)基礎性(6)獨占性、排他性。

種類：(1)按所有權是否是單一主體的標準;分為單一所有權和共有所有權;

(2)按所有權主體性質標準，分為國家所有權、集體所有權、個體所有權等;

(3)按所有權客體的標準;分為動產所有權和不動產所有權。

內容： A占有權。占有權是所有權人實際掌握、控制財產的權能。

B使用權。使用權是按照物的性能和用途對物加以利用，以滿足生產、生活的需要。

C收益權。收益權是指收取由原物生產出來的新增經濟價值的權能。

D處分權。處分權是指依法對物進行處置，從而決定物的命運。

◆指數：用于衡量某種要素變化的，指標的相對量，一般假定基期為100，其他量和基期相比得出的數值。

常見指數包括：納斯達克指數、物價指數、上證指數和區域價格指數。某地區房地產價格指數，1998年平均價格4000元為基準指數100。

到2005年，平均價格為8400元，則當年的房地產價格指數為8400÷4000×100=210?！艋嵯禂?/p>

用來衡量收入差距，是介于0-1之間的數值，基尼系數越大，表示不平等程度越高；基尼系數為0表示絕對平等，為1表示絕對不平等。一般來說：0.2以下表示絕對平均，0.3-0.4之間表示比較合理，0.5以上表示差距懸殊?！舳鞲駹栂禂?/p>

指食品支出總額（生活必需品，非奢侈品）占家庭或個人消費支出總額的百分比例，是國際上通用的、用以衡量一個國家或地區人民生活水平的常用指標。聯合國糧農組織提出的標準為：恩格爾系數在59%以上為貧困，50-59%為溫飽，40-50%為小康，30-40%為富裕，低于30%為最富裕。

◆中位數：將一組數從小到大排列，若個數為奇數，則中位數就是中間那個數；若個數為偶數，則中間兩個數的平均數就是中位數。

僅供參考理解，不提倡盲目死記。最近看了天字一號關于鹽溶液配比的題目受益匪淺，竊取一個公式嘿嘿。

有甲乙兩杯含鹽率不同的鹽水，甲杯鹽水重120克，乙杯鹽水重80克.現在從兩杯倒出等量的鹽水，分別交換倒入兩杯中.這樣兩杯新鹽水的含鹽率相同.從每杯中倒出的鹽水是多少克

解析：帶入公式 m=xy/x+y

m=9600/200=48 某S為自然數,被10除余數是9，被9除余數是8，被8除余數是7，已知100〈S〈1000,請問這樣的數有幾個?

解析：公式，這類被N除余數是N-1的問題，這個數即為[(這幾個N的公倍數)-1]，所以s=360n-1，注意，這里n!不=0。閏年的判定關鍵：閏年為366天，一般來說，用年份除以4，能整除就是閏年。但是，整百年份要除以400。比如1900年不是閏年，1600年是閏年

如 2003年7月1日是周二，那么2005年7月1日是周幾?

解析：每過一年星期數加一，但是閏年加二。所以答案是 周五。

圓分割平面公式

最多分成平面數：N^2-N+2 類似于每兩個隊伍之間都要比賽的問題

如 有幾個球隊參加比賽，每兩個隊伍之間都要進行一場比賽。最后總共比賽了36場。求幾個隊?

解析：帶入公式 m(m-1)/2=36

求得m=9

此外 N個人彼此握手，則總握手數為? 的問題也可以用公式解答。有300張多米諾骨牌，從1——300編號，每次抽取奇數牌，問最后剩下的一張牌是多少號?

解析：不管牌書有多少張，都可以這樣算：小于等于總牌數的2的N次方的最大值就是最后剩下的牌的序號。例題中小于等于300的2的N次方的最大值是2的8次方，故最后剩下的一張牌是256號。

公式 2*n<300

另：總是拿掉偶數牌，最后剩下的是第一張牌，即編號是1的。

裝卸工問題

一個車隊有三輛車，擔負五家工廠的運輸任務，這五家工廠需要7，9，4，10，6名裝卸工，共計36名，如果安排一部分裝卸工跟車，則不需要那么多裝卸工，而只需要在裝卸任務較多的工廠再安排一些裝卸工就能完成裝卸任務，那么在這種情況下，共需至少()名裝卸工才能保證各廠裝卸要求?

解析 利用 ”裝卸工“問題核心公式。如果有m兩車和n(n大于等于m)個工廠，所需最少裝卸工的總數就是需要裝卸工人數最多的m個工廠所需的裝卸工人數之和。

上題結論就是 7+9+10=26

8一本書有400頁，問數字1 在這本書里出現了多少次?

解析:關于含“1”的頁數問題，總結出的公式就是：總頁數的1/5，再加上100 甲乙兩車相向而行的問題

甲乙兩車同時從A.B兩地相向而行，在距B地54千米處相遇，他們各自到達對方車站后立即返回，在距A地42千米處相遇。A.B兩地相距多少千米?

公式 s= 3a-b

a是a走的距離即54

b是剩下的那個42

所以距離是120

第三篇：國家公務員考試輔導法律常識重點

1、認為下列規定不合法，在對具體行政行為申請復議時，可一并向復議機關提出對該項規定的審查申請：

（一）國務院部門的規定；

（二）縣級以上地方各級人民政府及其工作部門的規定；

（三）鄉鎮人民政府的規定。以上規定不含國務院部委規章和地方政府規章。

2、自知道該具體行政行為之日起60日內提出復議申請，但法律規定的申請期限超過60日的除外。轉自學易網 www.tmdps.cn

3、有權申請行政復議的公民死亡的，其近親屬可申請復議；同申請復議的具體行政行為有利害關系的其他公民、法人或其他組織，可以作為第三人參加行政復議；申請人申請行政復議，可以書面、也可以口頭申請。轉自學易網 www.tmdps.cn

4、對省、自治區人民政府依法設立的派出機關所屬的縣級地方人民政府具體行政行為不服，應向該派出機關申請行政復議。

5、對國務院部門或省、自治區、直轄市人民政府的具體行政行為不服，應向作出該具體行政行為的國務院部門或省、自治區、直轄市人民政府申請復議。對復議決定不服的，可向法院提起行政訴訟，也可以向國務院申請復議，國務院依照行政復議法規定作出最終裁決。轉自學易網 www.tmdps.cn

6、對政府工作部門依法設立的派出機構依照法律、法規或規章的規定，以自己名義作出的具體行政行為不服，應向設立該派出機構的部門或該部門的地方人民政府申請復議。

7、對于有行政復議法第15條所列情形之一的，申請人也可以向具體行政行為發生地的縣級地方人民政府申請復議，由接受申請的縣級地方人民政府，自接到該復議申請之日起7日內，轉送有關行政復議機關，并告知申請人。轉自學易網 www.tmdps.cn

8、法律、法規規定復議為必經程序的，公民、法人或其他組織可自收到不予受理決定書之日起或復議期滿之日起15日內，依法起訴。轉自學易網 www.tmdps.cn

9、復議期間具體行政行為不停止執行，但有下列情形之一可以停止執行：

（一）被申請人認為需要；

（二）復議機關認為需要；

（三）申請人申請，復議機關認為其要求合理，決定停止執行；

（四）法律規定。轉自學易網 www.tmdps.cn

10、被申請人應當自收到申請書副本或申請筆錄復印件之日起十日內提出書面答復。

11、申請人、第三人可以查閱被申請人提出的書面答復、作出具體行政行為的證據、依據和其他材料，但涉及國家秘密、商業秘密或者個人隱私的行政復議機關有權拒絕。轉自學易網 www.tmdps.cn

12、在復議過程中，被申請人不得自行向申請人或其他有關組織和個人收集證據。

13、一并提出對有關規定的審查申請的，復議機關有權處理的，應在30日內依法處理；無權處理的，應在7日內依法轉送。有權處理的行政機關應在60日內依法處理。處理期間，中止對具體行政行為的審查。轉自學易網 www.tmdps.cn轉自學易網 www.tmdps.cn

14、復議機關審查具體行政行為時認為其依據不合法，有權處理的，應在30日內依法處理；否則應在7日內轉送有權機關處理。處理期間中止對具體行政行為的審查。轉自學易網 www.tmdps.cn

15、復議機關責令被申請人重新作出具體行政行為的，被申請人不得以同一事實和理由作出與原具體行政行為相同或基本相同的具體行政行為。

16、公民、法人或者其他組織認為行政機關的具體行政行為侵犯其已依法取得的自然資源所有權或使用權的，應先申請行政復議，對復議決定不服可起訴。轉自學易網 www.tmdps.cn

17、根據國務院或省、自治區、直轄市人民政府對行政區劃的勘定，調整或者征用土地的決定，省、自治區、直轄市人民政府確認自然資源所有權或使用權的行政復議決定為最終裁決。轉自學易網 www.tmdps.cn

18、變更具體行政行為的行政復議決定，由行政復議機關依法強制執行或申請法院強制執行；維持具體行政行為的復議決定，則由作出具體行政行為的行政機關完成上述行為。

19、受害的公民死亡，其繼承人和其他有扶養關系的親屬可要求賠償。轉自學易網 www.tmdps.cn 20、經復議機關復議的，最初造成侵權行為的行政機關為賠償義務機關，但復議機關決定加重損害的，復議機關對加重的部分履行賠償義務。

21、賠償請求人要求賠償應先向賠償義務機關提出。轉自學易網 www.tmdps.cn

22、賠償義務機關應自收到申請之日起2個月內給予賠償；逾期不賠或請求人對數額有異議的，請求人可自期間屆滿之日起3個月內提起訴訟。（行政賠償）轉自學易網 www.tmdps.cn

23、對沒有犯罪事實或沒有事實證明有犯罪重大嫌疑的人錯誤拘留的，作出拘留決定的機關為賠償義務機關。

24、對沒有犯罪事實的人錯誤逮捕的，作出逮捕決定的機關為賠償義務機關。轉自學易網 www.tmdps.cn

25、再審改判無罪的，作出原生效判決的法院為賠償義務機關。二審改判無罪的，作出一審判決的法院和作出逮捕決定的機關為共同賠償義務機關。

26、賠償義務機關應自收到申請之日起2個月內給予賠償；逾期不賠或請求人對數額有異議的，請求人可自期間屆滿之日起30日內提請其上一級機關復議。復議機關應在2個月內作出決定。請求人不服的，可在收到復議決定之日起或復議機關逾期不作決定的，可自期間屆滿之日起30日向復議機關所在地同級人民法院賠償委員會申請作出賠償決定。轉自學易網 www.tmdps.cn轉自學易網 www.tmdps.cn

27、侵犯公民人身自由的，每日的賠償金按國家上職工的日均工資計算。轉自學易網 www.tmdps.cn

28、外國人、外國企業和組織在中國領域要求國家賠償的，適用[賠償法]。轉自學易網 www.tmdps.cn

29、請求國家賠償的時效為2年，自國家機關及其工作人員行使職權的行為被依法確認為違法之日起計算，但被羈押的期間不計算在內。

30、對起訴后經人民法院判處拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑并已執行的,依照刑法規定不負刑事責任的人和依照刑訴法規定不追究刑事責任的人，有權依法取得賠償。判決確定前被羈押的日期依法不予賠償。轉自學易網 www.tmdps.cn

31、賠償請求人單獨提起行政賠償上訴訟的，須以賠償義務機關先行處理為前提。轉自學易網 www.tmdps.cn

32、賠償請求人提起行政賠償訴訟的請求涉及不動產的，由不動產所在地人民法院管轄；單獨提起的行政賠償訴訟案件由被告住所地基層人民法院管轄。

33、賠償請求人單獨提起行政賠償訴訟，可以在向賠償義務機關遞交賠償申請后的兩個月屆滿之日起三個月內提出。轉自學易網 www.tmdps.cn

34、行政案件原告可在起訴后至人民法院一審內庭審結束前，提出行政賠償請求。

35、法院對賠償請求人未經確認程序而直接提起行政賠償訴訟的案件，在判決時應對賠償義務機關致害行為是否違法予以確認。轉自學易網 www.tmdps.cn

36、單獨受理的第一審行政賠償案件審限為三個月，第二審為二個月；一并受理的案件審限與該西案件的審限相同。

37、國務院或者經國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府可以決定一個行政機關行使有關行政機關的行政處罰權，但限制人身自由的行政處罰權只能由公安機關行使。轉自學易網 www.tmdps.cn

38、行政處罰由違法行為發生地的縣級以上地方人民政府具有行政處罰權的行政機關管轄，法律、行政法規另有規定的除外。

39、違法行為在二年內未被發現的，不再給予行政處罰。轉自學易網 www.tmdps.cn 40、當事人要求聽證的，行政機關應當組織聽證。當事人不承擔行政機關組織聽證的費用。除涉及國家秘密、商業秘密或個人隱私外，聽證公開舉行。

41、當事人到期不繳納罰款的，每日按罰款數額的3%加處罰款。轉自學易網 www.tmdps.cn

42、行政監察的對象：國家行政機關、國家公務員、國家行政機關任命的其他人員；監察業務以上級監察機關領導為主。轉自學易網 www.tmdps.cn

43、對下列情形，監察機關可以作出監察決定（或者提出監察建議）：

（一）違反行政紀律，依法應當給予警告、記過、記大過、降級、撤職、開除行政處分的；

（二）違反行政紀律取得的財物，依法應當沒收、追繳或者責令退賠的。

44、監察機關立案調查的案件，應當自立案之日起六個月內結案，延長的，最長不得超過一年。轉自學易網 www.tmdps.cn

45、違反治安管理行為在六個月內公安機關沒有發現的，不再處罰。

46、對違反治安管理的行為的處罰，由縣、市公安局、公安分局或者相當于縣一級的公安機關裁決。警告、50元以下罰款，可由公安派出所裁決。在農村沒有公安派出所的地方，可由其委托鄉（鎮）人民政府裁決。轉自學易網 www.tmdps.cn

47、被裁決受治安管理處罰的人或被侵害人不服的，在接到通知五日內，可向上級公安機關提出申訴，由上一級公安機關在接到申訴后5日內作出裁決；不服該裁決的，可在接到通知后5日內向當地人民法院提起訴訟。轉自學易網 www.tmdps.cn

48、犯罪的行為或者結果有一項發生在中國領域內，就認為是在中國領域內的犯罪。轉自學易網 www.tmdps.cn 3

49、中國公民在中國領域外犯刑法規定之罪的，適用刑法，但是按刑法規定的最高刑為3年以下有期徒刑的，可以不予追究。轉自學易網 www.tmdps.cn 50、外國人在中國領域外對中國或公民犯罪，而按刑法規定的最低刑為3年以上有期徒刑的，可適用刑法，但是按照犯罪地法律不受處罰的除外。

51、已滿14周歲不滿16周歲的人，犯故意殺人、故意傷害致人重傷或者死亡、強奸、搶劫、販賣毒品、放火、爆炸、投毒罪的，應當負刑事責任。

52、已滿14周歲不滿18周歲的人犯罪，應當從輕或減輕處罰。

53、尚未完全喪失辨認或者控制行為能力的精神病人犯罪的，應當負刑事責任，但是可以從輕或者減輕處罰。

54、又聾又啞的人或者盲人犯罪，可以從輕、減輕或者免除處罰。

55、對于預備犯，可以比照既遂犯從輕、減輕或者免除處罰。

56、對于未遂犯，可以比照既遂犯從輕或者減輕處罰。

57、對于中止犯，沒有造成損害的，應當免除處罰；造成損害的，應當減輕處罰。

58、對于從犯，應當從輕、減輕或者免除處罰。

59、對于脅從犯，應當按照他的犯罪情節減輕或者免除處罰。

60、如果被教唆之人未犯被教唆之罪，對于教唆犯，可以從輕或者減輕處罰。61、管制期限：3個月——2年 拘役期限：1個月——6個月

有期徒刑期限：6個月——15年

剝奪政治權利期限：1年——5年（除刑法第57條規定外）

62、犯罪時不滿18周歲的人和審判時懷孕的婦女，不適用死刑，當然也不適用死緩。對案件起訴到人民法院以前，被告人在羈押期間做人工流產的，應視為審判的時候懷孕的婦女，不能判處死刑；懷孕婦女因涉嫌犯罪在羈押期間自然流產后，又因同一事實被起訴，交付審判的，應當視為“審判時懷孕的婦女”，依法不適用死刑。

63、在死緩減為有期徒刑或者無期徒刑減為有期徒刑的時候，應當把附加剝奪政治權利的期限改年以上10年以下。

64、沒收財產以前犯罪分子所負的正當債務，需要以沒收的財產償還的，經債權人請求，應當償還。

65、對于自首的犯罪分子，可以從輕或者減輕處罰。其中，犯罪較輕的，可以免除處罰。66、犯罪分子有立功表現的，可以從輕或者減輕處罰；有重大立功表現的，可以減輕或者免除處罰；犯罪后自首又有重大立功表現的，應當減輕或者免除處罰。

67、數罪并罰的，管制最高不能超過3年，拘役最高不能超過1年，有期徒刑最高不能超過20年。

68、緩刑適用范圍；被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，根據其犯罪情節和悔罪表現，適用緩刑確實不致再危害社會的。

69、拘役的緩刑考驗期限：原判刑期以上一年以下，但不能少于二個月；有期徒刑的緩刑考驗期限為原判刑期以上五年以下，但不能少于一年；緩刑考驗期限，從判決確定之日起計算。

70、對于累犯，不適用緩刑。

71、減刑適用范圍：被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的犯罪分子，（一）在執行期間，認真遵守監規，接受教育改造，確有悔改表現的，或者有立功表現（可以減刑）；

（二）有重大立功表現的（刑法第78條所列6項之一），應當減刑。

72、減刑以后實際執行的刑期：判處管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的1/2；判處無期徒刑的，不能少于10年。

73、由執行機關向中級以上人民法院提出減刑建議書。人民法院應當組成合議庭進行審理。非經法定程序不得減刑。

74、假釋適用范圍：被判有期徒刑的，執行原判刑期1/2以上，被判無期徒刑的，實際執行10年以上。如果認真遵守監規，接受教育改造，確有悔改表現，假釋后不致再危害社會的。如有特殊情況，經最高院核準，可不受上述執行刑期的限制。

75、累犯以及因殺人、爆炸、搶劫、強奸、綁架等暴力性犯罪被判處10年以上有期徒刑、無期徒刑的犯罪分子，不得假釋。

76、有期徒刑的假釋考驗期為沒有執行完畢的刑期，無期徒刑的假釋考驗期為10年。假釋考驗期從假釋之日起計算。

77、在國家機關、國有公司、企業、集體企業和人民團體管理、使用或者運輸中的私人財產，以公共財產論。

78、組織、領導、參加恐怖活動罪，犯此罪并實施殺人、爆炸、綁架等犯罪的，依照數罪并罰的規定處罰。

79、犯劫持航空器罪的，處7年以上有期徒刑或者無期徒刑；致人重傷、死亡或者使航空器遭受嚴重破壞的，處死刑。

80、非法制造槍支、彈藥后又非法持有、私藏槍支、彈藥的，應以非法制造槍支、彈藥罪論處，不實行數罪并罰。（吸收犯）

81、依法配備公務用槍的人員，非法出租、出借槍支的，依照非法持有、私藏槍支、彈藥罪的規定處罰。

依法配置槍支的人員，非法出租、出借槍支沒，造成嚴重后果的，依照非法持有、私藏槍支、彈藥罪的規定處罰。

82、依法配備公務用槍的人員，丟失槍支不及時報告，造成嚴重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

83、交通肇事罪，是指違反交通運輸管理法規，因而發生重大交通事故，致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的行為。

犯此罪的，處3年以下有期徒刑或者拘役；交通肇事后逃逸或者有其他惡劣情節的，處3年以上7年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，處7年以上有期徒刑。

84、重大勞動安全事故罪中，如果勞動安全設施符合國家規定，由于其他原因造成嚴重后果的，不成立該罪；如果有關部門或單位職工沒有提出事故隱患，行為人因而未采取措施的，不成立該罪。

85、生產、銷售不符合衛生標準的化妝品罪，以造成嚴重后果為犯罪成立的條件。86、生產、銷售刑法第141條至第148條規定的特定偽劣產品，但不符合各該條規定的構成要件時，如銷售金額在5萬元以上，則依照刑法第140條的規定認定為生產、銷售偽劣產品罪。

87、生產、銷售刑法第141條至第148條規定的特定偽劣產品，構成各該條規定的犯罪，同時又湊成刑法第140條規定的生產、銷售偽劣產品罪的，依照處罰較重的規定定罪處罰。（法條競合）

88、與走私罪犯通謀，為其提供貸款、資金、賬號、發票、證明或者為其提供運輸、保管、郵寄或者其他方便的，以走私罪共犯論處。

89、以暴力、威脅方法抗拒緝私的，以走私罪和刑法第277條規定的阻礙國家機關工作人員依法執行職務罪，依數罪并罰規定處罰。

90、公司、企業人員受賄罪（商業受賄罪）中，無論是索取他人財物還是收受他人財物，都必須是為他人謀取利益，即利用職務上的便利為他人或者允諾他人謀取利益。至于利益的性質和種類，則不影響該罪的成立。（并且要數額較大）

91、對公司、企業人員行賄罪，行為人必須是為了謀取不正當利益，至于實際上是否獲取了不正當利益，則不影響該罪的成立。

92、非法經營同類營業罪，主體必須是國有公司、企業的董事，數額須為巨大（以上）。93、為親友非法牟利罪，主體須是國有公司、企業、事業單位的工作人員，且須致使國家利益遭受重大損失（以上）。

94、簽訂、履行合同失職被騙罪，主體為國有企業、公司、事業單位直接負責的主管人員，且須致使國家利益遭受重大損失（以上）。

95、玩忽職守造成破產、嚴重損失罪，主體為國有公司、企業直接負責的主管人員，且須致使國家利益遭受重大損失。

96、濫用職權造成破產、嚴重損失罪，同上。

97、徇私舞弊低價折股、出售過資產罪，主體為國有公司、企業或其上級主管部門直接負責的主管人員，且須致使國家利益遭受重大損失（以上）。

98、偽造貨幣的，處3年——10年有期徒刑，并處5萬元——50萬元罰金；有下列情形之一的，處10年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑，并處5萬元——50萬元罰金或者沒收財產：

（一）偽造貨幣集團的首要分子；

（二）偽造貨幣數額特別巨大的（偽造貨幣的總面額未萬元以上）；

（三）有其他特別嚴重情節的。

99、出售、購買、運輸假幣罪和金融機構工作人員購買假幣，以假幣換取貨幣罪，在構成要件上存在區別：（1）前罪要求數額較大，后罪無此要求；（2）前罪為一般主體，后罪為特殊主體。

100、行為人出售、運輸假幣構成犯罪，同時有使用假幣行為也構成犯罪的，依照刑法第171條出售、購買、運輸假幣罪和第172條持有、使用假幣罪的規定，實行數罪并罰

151、敲詐勒索罪以數額較大為成立要件。行為人知道他人的犯罪事實，向司法機關告發是合法的，但行為人以此相威脅而索取財物的，成立敲詐勒索罪。

152、盜竊廣播電視、公用電信設施價值數額不大，但是構成危害公共安全罪的，依照刑法第124條破壞廣播電視、公用電信設施罪定罪處罰。轉自學易網 www.tmdps.cn 153、盜竊廣播電視、公用電信設施，同時構成盜竊罪和破壞廣播電視、公用電信設施罪的，擇一重罪處罰。

154、盜竊使用中的電力設備、同時構成盜竊罪和破壞電力設備罪的，擇一重罪處罰。轉自學易網 www.tmdps.cn 155、實施盜竊犯罪，造成公私財物損毀的，以盜竊罪從重處罰；又構成其他犯罪的，擇一重罪處罰。

156、盜竊公私財物未構成盜竊罪，但因采用破壞性手段造成公私財物損毀數額較大的，以故意毀壞財物罪論處。轉自學易網 www.tmdps.cn 157、盜竊后為掩蓋罪行或者報復等，故意破壞公私財物構成犯罪的，應當以盜竊罪和構成的其他罪實行數罪并罰。

158、以牟利為目的，盜接他人通信線路，復制他人電信號碼或明知是盜接、復制的電信設備、設施而使用的，以盜竊罪定罪處罰。轉自學易網 www.tmdps.cn 159、詐騙未遂但情節嚴重的，應以詐騙罪（未遂）論處。

160、向自動售貨機內投入類似硬幣的金屬片，從而取得商品，數額較大的，不成立詐騙罪只成立盜竊罪。轉自學易網 www.tmdps.cn 161、以虛假、毛用的身份證件辦理入網手續并使用移動電話，造成電信資費損失數額較大的，成立詐騙罪。

162、挪用特定款物罪，是指違反國家財經管理制度，將專用于救災、搶險、防汛、優撫、扶貧、移民、救濟款物挪作他用，情節嚴重，致使國家和人民群眾利益遭受重大損害的行為。轉自學易網 www.tmdps.cn 163、阻礙軍人執行職務的構成刑法第368條的阻礙軍人執行職務罪，而不成立妨害公務罪。轉自學易網 www.tmdps.cn 164、妨害公務罪中，對于國家機關工作人員、人大代表、紅十字會工作人員采用暴力、威脅方法，而對于國家安全機關、公安機關，則不要求使用暴力、威脅手段（只須故意阻礙），但必須造成嚴重后果。

165、妨害公務罪中，暴力行為如果觸犯了其他罪名，如暴力行為致人重傷、搶奪執法人員槍支等，應視為想像競合犯，原則上以一重罪論處。轉自學易網 www.tmdps.cn 166、同時有偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章行為的，只認定為一罪，不實行數罪并罰。

167、偽造、變造國家機關公文、證件、印章后，又利用該公文、證件、印章實施其他犯罪的，從一重罪論處，不實行數罪并罰。（牽連犯）轉自學易網 www.tmdps.cn 168、盜竊、搶奪國家機關公文、證件、印章的，不認定為盜竊罪或搶奪罪。169、使用竊聽、竊照專用器材竊取他人商業秘密、國家秘密的，從一重罪處罰。轉自學易網 www.tmdps.cn 170、成立非法獲取國家秘密罪，不惜不是為境外機構、組織、人員竊取、刺探、收買國家秘密。否則成立刑法第111條規定之罪。轉自學易網 www.tmdps.cn 171、非法生產竊聽、竊照專用器材后又非法使用的，只成立非法生產間諜專用器材罪。172、利用計算機實施金融詐騙、盜竊、貪污、挪用公款、竊取國家秘密或者其他犯罪的，依其目的行為定罪處罰。轉自學易網 www.tmdps.cn 173、只有首要分子和積極參加者才構成聚眾擾亂社會秩序罪、聚眾沖擊國家機關罪。174、只要首要分子才構成聚眾擾亂公共場所秩序、交通秩序罪。轉自學易網 www.tmdps.cn 175、刑法第292條所列四種情形是聚眾斗毆的加重情節，而第293條所列四種情形是尋釁滋事罪的構成要件情節。轉自學易網 www.tmdps.cn 176、犯組織、領導、參加黑社會性質組織罪，入境發展黑社會組織罪，又實施了其他犯罪的，實行數罪并罰。

177、對同一犯罪內容同時實施教唆行為與傳授犯罪方法的行為，或者用傳授犯罪方法的手段使他人產生犯罪決意的，此種情況應按照吸收原則，從一重罪處罰。轉自學易網 www.tmdps.cn 178、如果行為人分別對不同對象進行教唆與傳授犯罪方法，或者向同一對象教唆此罪而傳授彼罪的犯罪方法，則應按所教唆的罪和傳授犯罪方法實行數罪并罰。179、非法集會、游行、示威罪的主體是集會、游行、示威的負責人和直接責任人員，集會、游行、示威的一般參加者不成立此罪。轉自學易網 www.tmdps.cn 180、組織和利用會道門、邪教組織或者利用迷信蒙騙他人，致人死亡的，成立組織、利用會道門、邪教組織、利用迷信致人死亡罪。這里的致人死亡是指導致他人實施絕食、自殘、自虐等行為，或者阻止病人進行正常治療，致人死亡的。轉自學易網 www.tmdps.cn 181、組織和利用會道門、邪教組織或者利用迷信制造、散布迷信邪說，指使、斜坡其成員或者其他人實施自殺、自傷行為，應以故意殺人罪、故意傷害罪論處。182、組織和利用會道門、邪教組織或者利用迷信奸淫婦女或者幼女、詐騙財物的，分別以強奸罪、奸淫幼女罪、詐騙罪定罪處罰。轉自學易網 www.tmdps.cn 183、行為人不是聚眾賭博、開設賭場或以賭博為業的，只是單純的參加賭博的行為，不成立賭博罪。

184、對以賭博為名騙取他人財物的，宜認定為詐騙罪。轉自學易網 www.tmdps.cn 185、旅館業、飲食服務業、文化娛樂業、出租汽車業等單位的人員，在公安機關查處賣淫、嫖娼活動時，為違法犯罪分子通風報信，情節嚴重的，以包庇罪論處。186、刑法第318條所列七項情形，是組織他人偷越國（邊）境罪的加重情節。其中

（三）造成被組織人重傷、死亡的；

（四）剝奪或限制被組織人人身自由的；

（五）以暴力、威脅方法抗拒檢查的,都以組織他人偷越國（邊）境罪定罪處罰，不再定其他罪名。轉自學易網 www.tmdps.cn 187、在犯組織他人偷越國（邊）境罪過程中，對被組織人有殺害、傷害、強奸、拐賣等犯罪行為，或者對檢查人員有殺害、傷害等行為的，依照數罪并罰的規定處罰。轉自學易網 www.tmdps.cn 188、犯運送他人偷越國（邊）境罪，對被運送人有殺害、傷害、強奸、拐賣等犯罪行為，或者對檢查人員有殺害、傷害等行為的，依照數罪并罰的規定處罰。

189、在運送他人偷越國（邊）境中造成被運送人重傷、死亡或者以暴力、威脅方法抗拒檢查的，從重處罰（處七年以上有期徒刑、并處罰金）。轉自學易網 www.tmdps.cn 190、國家機關工作人員或者掌握國家秘密的國家工作人員偷越國（邊）境叛逃的，按叛逃罪處理，不另定偷越國（邊）境罪。

191、非法出售、私贈文物藏品罪與非法向外國人出售、贈送珍貴文物罪的區別：（1）前罪主體僅限于過于博物館、圖書館等單位；后罪則可是一般自然人和單位。（2）前罪對象僅限于國家保護的文物藏品；后罪則可以是國家、集體、個人收藏的文物，但以國家禁止出口的珍貴文物為標準。（3）前罪僅限于向國內的非過于單位或者個人；后罪則向外國人。轉自學易網 www.tmdps.cn轉自學易網 www.tmdps.cn 192、搶奪、竊取國家檔案的，以搶奪竊取國有檔案罪定罪處罰。

193、妨害傳染病防治罪，不惜是造成甲類傳染病傳播或有傳播危險的行為。轉自學易網 www.tmdps.cn 194、傳染病菌種、毒種擴散罪主體須是從事實驗、保藏、攜帶、運輸傳染病菌種、毒種的人員。

195、采集、供應血液，制作、供應血液制品事故罪主體須是經國家主管部門批準采集、供應血液或制作、供應血液制品的部門，其要求造成危害他人身體健康的結果，而非法采集、供應血液，制作、供應血液制品罪則只要求足以危害人身健康。轉自學易網 www.tmdps.cn 196、醫療事故罪不惜是造成就診人死亡或嚴重損害其身體健康。轉自學易網 www.tmdps.cn 197、已滿14周歲不滿16周歲，具有刑事責任能力的人，可以成為販賣毒品罪的主體；走私、運輸、制造毒品罪的主體不惜是已滿16周歲，具有刑事責任能力的人。轉自學易網 www.tmdps.cn 198、行為人在一次走私活動中。既走私毒品又走私其他貨物的、物品的，一般應按走私毒品罪和構成的其他走私罪，實行數罪并罰。

199、行為人故意以非毒品冒充真毒品或者明知是假毒品而販賣牟利的，應認定為詐騙罪，而非販賣毒品罪；但行為人以為是真毒品而販賣，事實上有可能販賣毒品的，應認定為販賣毒品罪（未遂）。轉自學易網 www.tmdps.cn 200、包庇走私、販賣、運輸、制造毒品的犯罪分子，窩藏、轉移、隱瞞毒品或者犯罪所得的財物的行為，不能認定為包庇罪、窩藏罪與窩藏贓物罪，而應認定為包庇毒品犯罪分子罪，窩藏、轉移、隱藏毒品、毒贓罪。轉自學易網 www.tmdps.cn

251、合同對專利申請權無約定的，完成發明創造的當事人享有申請權。252、合同對科技成果的使用權沒有約定的，當事人都有使用的權利。

253、合同一方將合同權利義務全部或部分轉讓給第三人的，應當取得合同另一方的同意，并不得牟利（民法通則）。轉自學易網 www.tmdps.cn 254、沒有過錯，但法律規定應當承擔民事責任的，應承擔民事責任。

255、暫時無力償還債務，經債權人同意或人民法院裁決，可由債務人分期償還。轉自學易網 www.tmdps.cn 256、當事人一方由于上級機關原因不能履行合同義務的，應當按照合同約定向另一方賠償損失或采取其他不久措施，再由上級機關對它因此受到的損失負責處理。257、從事高度危險作業致人損害的，應當承擔民事責任；如能證明損害是由受害人故意造成的，可以免責。（唯一免責事由）轉自學易網 www.tmdps.cn 258、地面施工致人損害行為適用過錯推定責任，即除非施工人能證明其已僅法定警示義務，主觀上無過錯，否則應認定其有過錯。

259、建筑物致人損害的侵權行為適用過錯推定責任，即一旦發生建筑物致人損害的后果，便推定其所有人或管理人有過錯，除非所有人或管理人自己舉證證明自己無過錯，否則應承擔民事責任。轉自學易網 www.tmdps.cn 260、飼養動物致人損害為無過錯責任，動物飼養人或管理人證明是由于受害人或第三人的過錯造成損害的，可以免責。轉自學易網 www.tmdps.cn 261、有財產的無、限制民事行為能力人造成他人損害的，從本人財產中支付賠償費用。不足部門由監護人適當賠償，但單位擔任監護人的除外（不足部分，單位不予賠償）。262、中國公民定居國外的，其民事行為能力可適用定居國法律。轉自學易網 www.tmdps.cn 263、涉外合同當事人沒有選擇處理合同爭議所適用法律的。適用與合同有最密切聯系的國家的法律。

264、侵權行為損害賠償，適用侵權行為地法律。雙方國籍相同或在同一國家有住所的，也可適用當事人本國法律或住所地法律。轉自學易網 www.tmdps.cn 265、中國公民和外國人結婚適用婚姻締結地法律，離婚適用受理案件的法院所在地法律。

266、當事人是否患有精神病，在不具備診斷、鑒定條件的情況下，也可以參照當地群眾公認的當事人的精神狀態認定，但應以利害關系人沒有異議為限。轉自學易網 www.tmdps.cn 267、公民離開住所地最后連續居住一年以上的地方，為經常居住地。

268、對擔任監護人有爭議的，應按民法通則第16條第3款或第17條第2款的規定，由有關組織予以指定。未經指定而向人民法院起訴的，法院不予受理。轉自學易網 www.tmdps.cn轉自學易網 www.tmdps.cn 269、有關組織依法指定監護人后，被指定人不服的，應在接到通知次日起30日內向法院起訴。逾期起訴的，按變更監護人關系處理。轉自學易網 www.tmdps.cn 270、監護人可將監護職責部分或全部委托給他人。因被監護人的侵權行為需承擔民事責任的，應由監護人承擔，但另有約定的除外；被委托人確有過錯的，負連帶責任。271、申請撤銷死亡宣告不受申請宣告死亡的利害關系人順序的限制。轉自學易網 www.tmdps.cn 272、民法通則中公民下落不明的起算時間，從公民音訊消失之次日起算。273、宣告失蹤不是宣告死亡的必經程序。利害關系人只申請宣告失蹤的，應當宣告失蹤；同一順序的利害關系人，有的申請宣告死亡，有的不同意宣告死亡，則應當宣告死亡。轉自學易網 www.tmdps.cn 274、在夫妻關系存續期間，一方從事個體經營或承包經營的，其收入為夫妻共有財產，其債務應以家庭共有財產清償。

275、未起字號的個人合伙，合伙人在民事訴訟中為共同訴訟人；起字號的個人合伙，應以依法核準登記的字號為訴訟當事人，并由合伙負責人為訴訟代表人。轉自學易網 www.tmdps.cn 276、合伙人以個人財產出資，合伙的盈余分配所得用于家庭成員生活的，應先以合伙人的個人財產承擔。不足部分以合伙人家庭共有財產承擔。轉自學易網 www.tmdps.cn 277、行為人在神智不清的狀態下所實施的民事行為，應當認定無效。

278、行為人因對行為的性、對方當事人、標的物的品種、質量、規格和數量等的錯誤認識，使行為的后果與自己的意思想悖，并造成較大損失的，可認定為重大誤解。轉自學易網 www.tmdps.cn 279、對于重大誤解或顯失公平的民事行為，當事人請求變更的，人民法院應予以變更；當事人請求撤銷的，法院可酌情予以變更或撤銷。

280、附條件的民事行為，如所附條件是違背法律規定或不可能發生的，應認定該民事行為無效。轉自學易網 www.tmdps.cn 281、凡依法或依約必須由本人親自實施的民事行為，本人未親自實施的，應認定行為無效。

282、拾得物滅失、毀損，拾得人沒有故意的，不承擔民事責任。拾得人將拾得物據為己有，拒不返還而引起訴訟的，按侵權之訴處理。轉自學易網 www.tmdps.cn 283、因自然資源所有權或使用權發生權屬爭議，應由有關行政部門處理。對行政處理不服的，當事人可依法向法院起訴；因侵權糾紛起訴的，法院可直接受理。284、被擔保的經濟合同確認無效后，如果被保證人應當返還財產或者賠償損失的，除有特殊約定外，保證人仍應承擔連帶責任。轉自學易網 www.tmdps.cn 285、公民之間的生產借貸性利率，可以適當高于生活性借貸利率。

286、贈與房屋，未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續。轉自學易網 www.tmdps.cn 287、返還的不當得利，應包括原物和原物所生孳息。利用不當得利所取得的其他利益，扣除勞務管理費用后，應當予以收繳。

288、侵害他人姓名權、名稱權、肖像權、名譽權、榮譽權而獲利的，侵權人除依法賠償受害人的損失外，其非法所得應當予以收繳。轉自學易網 www.tmdps.cn 289、因堆放物品倒塌造成他人損害的，如果當事人均無過錯，應當根據公平原則酌情處理。轉自學易網 www.tmdps.cn 290、夫妻離婚后，未成年子女侵害他人權益的，同該子女共同生活的一方應當承擔民事責任；如獨立承擔民事責任確有困難的，可責令未與該子女共同生活的一方共同承擔民事責任。

291、被監護人造成他人損害的，有明確監護人時，由監護人承擔民事責任；監護人不明確的，由順序在前的有監護能力的人承擔民事責任。轉自學易網 www.tmdps.cn 292、在幼兒園、學校生活、學習的無民事行為能力人或在精神病院治療的精神病人，受到傷害或給他人造成損害，單位有過錯的，可責令這些單位適當給予賠償。293、未授權給公民、法人經營、管理的國家財產受到侵害的，不受訴訟時效期間的限制。轉自學易網 www.tmdps.cn 294、權利人向債務保證人、債務人的代理人或者財產代管人主張權利的，可以認定訴訟時效中斷。

295、定居國外的我國公民的民事行為能力，如其行為是在我國境內所為，適用我國法律；在定居國所為，可以適用其定居國法律。轉自學易網 www.tmdps.cn 296、無國籍人的民事行為能力，一般適用其定居國法律；如未定居的，適用其住所地國法律。

297、有雙重或者多重國籍的外國人，以其有任何或與其有最密切聯系的國家的法律為其本國法。轉自學易網 www.tmdps.cn 298、外國法人以其注冊登記地國家的法律為其本國法，法人的民事行為能力依其本國法確定。

299、侵權行為地法包括侵權行為實施地法和侵權結果發生地法，如兩者不一致時，法院可以選擇適用。轉自學易網 www.tmdps.cn 300、我國法院受理的涉外離婚案件，離婚以及因此引起的財產分割，適用我國法律，認定其婚姻是否有效，適用婚姻締結地法律

351、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

352、當事人對租賃期限無約定或者約定不明確，依照合同法第61條規定仍不能確定的，視為不定期租賃。轉自學易網 www.tmdps.cn 353、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍可隨時解除合同。

354、出賣人應當按照約定向承租人交付標的物，承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利。轉自學易網 www.tmdps.cn 355、出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠的權利。

356、承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。轉自學易網 www.tmdps.cn 12 357、承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責；未經定作人同意的，定作人也可解除合同。

358、承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，不得更換無需修理的部件。轉自學易網 www.tmdps.cn 359、承攬人交付的工作成果符合質量要求的，定作人可以要求其承擔修理、重作、減少報酬、賠償損失等違約責任。

360、共同承攬人對定作人承擔連帶責任，但當事人另有約定的除外。轉自學易網 www.tmdps.cn 361、因承包人的原因致使建筑工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

362、建設工程合同有關合同法中沒有規定的，適用承攬合同的有關規定。轉自學易網 www.tmdps.cn 363、承運人應當對運輸過程中旅客的傷亡承擔損害賠償責任，但傷亡是旅客自身健康原因造成的或承運人證明傷亡是旅客故意、重大過失造成的除外。

364、承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔損害賠償責任，但承運人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的，不承擔損害賠償責任。轉自學易網 www.tmdps.cn 365、貨物毀損、滅失的賠償額，當事人沒有約定或約定不明確，依照合同法第61條仍不能確定的，按交付或應交付時貨物到達地市場價格計算。轉自學易網 www.tmdps.cn 366、兩個以上承運人以同一運輸方式聯運的，與托運人訂立合同的承運人應對全程運輸承擔責任。損失發生在某一運輸區段的，與托運人訂立合同的承運人和該區段的承運人承擔連帶責任。

367、按照托運人的要求，多式聯運單據可以是可轉讓單據，也可以是不可轉讓單據。轉自學易網 www.tmdps.cn 368、法人或者其他組織訂立技術合同轉讓職務技術成果時，職務技術成果的完成人享有以同等條件優先受讓的權利。

369、非法壟斷技術、妨礙技術進步或者侵害他人技術成果的技術合同無效。轉自學易網 www.tmdps.cn 370、委托開發完成的發明創造，除當事人另有約定以外，申請專利的權利屬于研發人。研發人取得專利權的，委托人可以免費實施該專利。

371、研發人轉讓專利申請權的，委托人享有以同等條件優先受讓的權利。轉自學易網 www.tmdps.cn 372、合作開發當事人一方申明放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請或由其他各方共同申請。申請人取得專利權的，放棄專利申請權的一方可免費實施該專利。轉自學易網 www.tmdps.cn 373、合作開發的當事人一方不同意申請專利的，另一方或其他各方不得申請專利。

374、當事人可以按照互利原則，在技術轉讓合同中約定實施專利，使用技術秘密后續改進的技術成果的分享辦法。沒有約定或約定不明確，依照合同法第61條仍不能確定的，一方后續改進的技術成果，其他各方無權分享。轉自學易網 www.tmdps.cn 375、技術服務合同不包括建設工程合同和承攬合同。

376、技術咨詢合同委托人按照受托人符合約定要求的咨詢報告和意見作出決策造成的損失，由委托人承擔。但當事人另有約定的除外。轉自學易網 www.tmdps.cn 377、在技術咨詢、服務合同履行過程中，受托人利用委托人提供的技術資料和工作條件完成的新技術成果，屬于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技術成果，屬于委托人。當事人另有約定的，從其約定。轉自學易網 www.tmdps.cn 378、保管合同自保管物交付時成立，但當事人另有約定的除外。（實踐合同）379、保管人不得將保管物轉交給第三人保管，但當事人另有約定的除外。轉自學易網 www.tmdps.cn 380、第三人對保管物主張權利的，除依法對保管物采取保全或執行的以外，保管人應當履行向寄存人返還保管物的義務。

381、倉儲合同自成立時生效。（諾成合同）轉自學易網 www.tmdps.cn 382、保管人驗收時發現入庫倉儲物與約定不符的，應當及時通知存貨人。保管人驗收后，發生倉儲物品種、數量、質量不符約定的，保管人應當承擔損害賠償責任。383、存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并經保管人簽字或者蓋章的，可以轉讓提取倉儲物的權利。轉自學易網 www.tmdps.cn 384、轉委托經同意的，委托人呢可就委托事項直接指示轉委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。

385、因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。當事人另有約定的，從其約定。轉自學易網 www.tmdps.cn 386、行紀人處理委托事務支出的費用，由行紀人負擔，但當事人另有約定的除外。387、行紀人與第三人訂立合同的，行紀人對該合同直接享有權利，承擔義務。轉自學易網 www.tmdps.cn 388、合同成立于合同法實施之前，但合同約定的履行期限跨越合同法實施之日或者履行期限在合同法實施之后，因履行合同發生的糾紛，適用合同法第四章有關合同履行的規定。

389、法律、行政法規規定合同應辦理登記手續，但未規定登記后生效的，當事人未辦登記手續不影響合同效力。合同標的物所有權及其他無權不能轉移。轉自學易網 www.tmdps.cn 390、當事人超越經營范圍訂立合同，法院不因此認定合同無效。但違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規禁止經營規定的除外。轉自學易網 www.tmdps.cn 391、債權人提起代位權訴訟的，由被告住所地人民法院管轄。

392、債權人以次債務人為被告向法院提起代位權訴訟，未將債務人列為第三人的，法院可追加債務人為第三人。轉自學易網 www.tmdps.cn 393、債務人在代位權訴訟中債權人債權提出異議，經審查異議成立的，人民法院應裁定駁回債權人的起訴。

394、在代位權訴訟中，債權人勝訴的，訴訟費有次債務人負擔，從實現的債權中優先支付。轉自學易網 www.tmdps.cn 395、債務人在代位權訴訟中對超過債權人代位請求數額的債權部分起訴次債務人的，法院應告知其向有管轄權的法院另行起訴。

396、債權人行使撤銷權所支付的律師費、差旅費等必要費用，由債務人承擔；第三人有過錯的，應當適當分擔。轉自學易網 www.tmdps.cn 397、擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，從其約定。

398、國家機關不得為保證人，但經國務院批準為使用外國政府或國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。轉自學易網 www.tmdps.cn 399、保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

400、債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。轉自學易網 www.tmdps.cn

451、當事人以農作物和與其尚未分離的土地使用權同時抵押的，土地使用權部分的抵押無效。

452、抵押合同對被擔保的主債權種類、抵押財產沒有約定或者約定不明，根據主合同和抵押合同不能補正或者無法推定的，抵押不成立。

453、事人辦理抵押物登記手續時，因登記部門的原因致使其無法辦理抵押物登記，抵押人向債權人交付權利憑證的，可以認定債權人對該財產有優先受償權。但是，未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。轉自學易網 www.tmdps.cn 454、抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以登記記載的內容為準。455、抵押權設定前為抵押物的從物的，抵押權的效力及于抵押物的從物。但是，抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時，抵押權的效力不及于抵押物的從物。轉自學易網 www.tmdps.cn 456、債務人有多個普通債權人的，在清償債務時，債務人與其中一個債權人惡意串通，將其全部或者部分財產抵押給該債權人，因此喪失了履行其他債務的能力，損害了其他債權人的合法權益，受損害的其他債權人可以請求人民法院撤銷該抵押行為。（最高院早先已有過類似的司法解釋）轉自學易網 www.tmdps.cn 457、主債權未受全部清償的，抵押權人可以就抵押物的全部行使其抵押權。458、同一債權有兩個以上抵押人的，債權人放棄債務人提供的抵押擔保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應當承擔的擔保責任。轉自學易網 www.tmdps.cn 459、同一債權有兩個以上抵押人的，當事人對其提供的抵押財產所擔保的債權份額或者順序沒有約定或者約定不明的，抵押權人可以就其中任一或者各個財產行使抵押權。

460、同一財產向兩個以上債權人抵押的，順序在先的抵押權與該財產的所有權歸屬一人時，該財產的所有權人可以以其抵押權對抗順序在后的抵押權。轉自學易網 www.tmdps.cn 461、同一財產法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償。同一財產抵押權與留置權并存時，留置權人優先于抵押權人受償。轉自學易網 www.tmdps.cn 462、當事人對最高額抵押合同的最高限額、最高額抵押期間進行變更，以其變更對抗順序在后的抵押權人的，人民法院不予支持。463、出質人以間接占有的財產出質的，質押合同自書面通知送達占有人時視為移交。占有人收到出質通知后，仍接受出質人的指示處分出質財產的，該行為無效。轉自學易網 www.tmdps.cn 464、出質人代質權人占有質物的，質押合同不生效；質權人將質物返還于出質人后，以其質權對抗第三人的，人民法院不予支持。465、轉質權的效力優于原質權。轉自學易網 www.tmdps.cn 質權人在質權存續期間，未經出質人同意，為擔保自己的債務，在其所占有的質物上為第三人設定質權的無效。質權人對因轉質而發生的損害承擔賠償責任。

466、以匯票、支票、本票出質，出質人與質權人沒有背書記載“質押”字樣，以票據出質對抗善意第三人的，人民法院不予支持。轉自學易網 www.tmdps.cn 467、以票據、債券、存款單、倉單、提單出質的，質權人再轉讓或者質押的無效。468、質權人向出質人、出質債權的債務人行使質權時，出質人、出質債權的債務人拒絕的，質權人可以起訴出質人和出質債權的債務人，也可以單獨起訴出質債權的債務人。轉自學易網 www.tmdps.cn 469、債權人合法占有債務人交付的動產時，不知債務人無處分該動產的權利，債權人可以按照擔保法第八十二條的規定行使留置權。

470、債權人行使留置權與其承擔的義務或者合同的特殊約定相抵觸的，人民法院不予支持。轉自學易網 www.tmdps.cn 471、債權人的債權未屆清償期，其交付占有標的物的義務已屆履行期的，不能行使留置權。但是，債權人能夠證明債務人無支付能力的除外。

472、債權人與債務人按照擔保法第八十七條的規定在合同中約定寬限期的，債權人可以不經通知，直接行使留置權。轉自學易網 www.tmdps.cn 473、實際交付的定金數額多于或者少于約定數額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。

474、因當事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現，可以適用定金罰則。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。轉自學易網 www.tmdps.cn 475、當事人一方不完全履行合同的，應當按照未履行部分所占合同約定內容的比例，適用定金罰則。

476、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人，可以依法向第三人追償。轉自學易網 www.tmdps.cn 477、企業法人的分支機構為他人提供保證的，人民法院在審理保證糾紛案件中可以將該企業法人作為共同被告參加訴訟。但是商業銀行、保險公司的分支機構提供保證的除外。轉自學易網 www.tmdps.cn 478、債務人對債權人提起訴訟，債權人提起反訴的，保證人可以作為第三人參加訴訟。（不能列為原被告）

479、債權人向人民法院請求行使擔保物權時，債務人和擔保人應當作為共同被告參加訴訟。轉自學易網 www.tmdps.cn 480、同一債權既有保證又有物的擔保的，當事人發生糾紛提起訴訟的，債務人與保證人、抵押人或者出質人可以作為共同被告參加訴訟。

481、主合同和擔保合同發生糾紛提起訴訟的，應當根據主合同確定案件管轄。轉自學易網 www.tmdps.cn 482、擔保人承擔連帶責任的擔保合同發生糾紛，債權人向擔保人主張權利的，應當由擔保人住所地的法院管轄。

483、在主合同糾紛案件中，對擔保合同未經審判，人民法院不應當依據對主合同當事人所作出的判決或者裁定，直接執行擔保人的財產。轉自學易網 www.tmdps.cn 484、擔保法所稱“不能清償”，指對債務人的存款、現金、有價證券、成品、半成品、原材料、交通工具等可以執行的動產和其他方便執行的財產執行完畢后，債務仍未能得到清償的狀態。

485、擔保法施行以前發生的擔保行為，適用擔保行為發生時的法律、法規和有關司法解釋。轉自學易網 www.tmdps.cn 擔保法施行以后因擔保行為發生的糾紛案件，在擔保法解釋公布施行前已經終審，當事人申請再審或者按審判監督程序決定再審的，不適用擔保法解釋。

擔保法施行以后因擔保行為發生的糾紛案件，在擔保法解釋公布施行后尚在一審或二審階段的，適用擔保法及其解釋。轉自學易網 www.tmdps.cn 486、中國公民、法人或者其他組織的作品，不論是否發表，依照本法享有著作權。487、外國人、無國籍人的作品首先在中國境內出版的，依照本法享有著作權。轉自學易網 www.tmdps.cn 488、未與中國簽訂協議或者共同參加國際條約的國家的作者以及無國籍人的作品首次在中國參加的國際條約的成員國出版的，或者在成員國和非成員國同時出版的，受本法保護。

489、著作權法不適用于 轉自學易網 www.tmdps.cn

（一）法律、法規，國家機關的決議、決定、命令和其他具有立法、行政、司法性質的文件，及其官方正式譯文；

（二）時事新聞； 轉自學易網 www.tmdps.cn

（三）歷法、通用數表、通用表格和公式。

490、由法人或者其他組織主持，代表法人或者其他組織意志創作，并由法人或者其他組織承擔責任的作品，法人或者其他組織視為作者。轉自學易網 www.tmdps.cn 17 491、電影作品和以類似攝制電影的方法創作的作品的著作權由制片者享有，但編劇、導演、攝影、作詞、作曲等作者享有署名權，并有權按照與制片者簽訂的合同獲得報酬。492、電影作品和以類似攝制電影的方法創作的作品中的劇本、音樂等可以單獨使用的作品的作者有權單獨行使其著作權。轉自學易網 www.tmdps.cn 493、著作權由作者享有的職務作品，法人或者其他組織有權在其業務范圍內優先使用。作品完成兩年內，未經單位同意，作者不得許可第三人以與單位使用的相同方式使用該作品。

494、在著作權法第二十二條的十二項規定的情況下，可以不經著作權人許可，不向其支付報酬，但應當指明作者姓名、作品名稱，并且不得侵犯著作權人依照本法享有的其他權利。轉自學易網 www.tmdps.cn 495、為實施九年制義務教育和國家教育規劃而編寫出版教科書，除作者事先聲明不許使用的外，可以不經著作權人許可，在教科書中匯編已經發表的作品片段或者短小的文字作品、音樂作品或者單幅的美術作品、攝影作品，但應當按照規定支付報酬，指明作者姓名、作品名稱，并且不得侵犯著作權人依照本法享有的其他權利。

前款規定適用于對出版者、表演者、錄音錄像制作者、廣播電臺、電視臺的權利的限制。496、著作權人向報社、期刊社投稿的，自稿件發出之日起十五日內未收到報社通知決定刊登的，或者自稿件發出之日起三十日內未收到期刊社通知決定刊登的，可以將同一作品向其他報社、期刊社投稿。雙方另有約定的除外。497、圖書出版者經作者許可，可以對作品修改、刪節。

報社、期刊社可以對作品作文字性修改、刪節。對內容的修改，應當經作者許可。498、著作權法第四十六條和第四十七條所列情況下的法律責任承擔有很大的不同，若能詳記為好。否則應該比較清晰的掌握他們之間的區別。在此不一一列舉。499、犯著作權或者與著作權有關的權利的，侵權人應當按照權利人的實際損失給予賠償；實際損失難以計算的，可以按照侵權人的違法所得給予賠償。賠償數額還應當包括權利人為制止侵權行為所支付的合理開支。

權利人的實際損失或者侵權人的違法所得不能確定的，由人民法院根據侵權行為的情節，判決給予五十萬元以下的賠償。

500、著作權法第二條所稱出版，是指作品的復制、發行

第四篇：2014國家公務員考試法律常識備考指導

http://v.huatu.com/hebei/

2014國家公務員考試法律常識備考指導

培訓課程：http://v.huatu.com/hebei/

2014年國考公告已出，如何備考行政能力測試中必出題目—法律常識部分，華圖老師針對歷年的考題作以下分析。

大家都知道，在我們的國家公務員考試中，最主要考察法律部分的有五部法，分別是：法理、憲法、民法、刑法以及行政法。首先有必要對法律部分都主要考察了哪些內容進行一個整體上的把握。

憲法是我們國家的根本大法，也可以稱為“母法”，它主要規定國家的根本制度以及公民的基本權利和義務。

民法是調整平等主體之間的人身和財產關系。也就是民與民之間的關系。

行政法是調整不平等主體之間的法律關系。也就是管理與被管理的關系。通俗的來講，就是官與民之間的關系。

刑法是主要講述關于犯罪與刑罰的問題。反應的是不平等主體之間的一種法律關系，實質上是一種嚴重的對立，具體的就表現為公檢法與公民之間的關系。

法理是可是說是一門法學入門學科，它主要講述的都是一些關于法的基本理論。比如法的概念、特征、淵源等，還有各類法的位階的問題。

對于這幾部重要的比較大的法律門類而言，基本是我們國考中常涉及的內容，大家必須高度重視。

2009年法理、憲法、行政法、刑法、民法是主要考察內容，2010年行政法、食品安全法、刑法、民法是重點考察內容，2011年主要考察憲法，2012年考察民法、刑法的內容，2013年考察行政法，法制史、民法的內容。

從題目的設置上看，難易適中，在平時的復習中大家主要掌握憲法中的選舉制度、村委會和居委會的性質、國家機構及其職責等，行政法主要掌握行政許可、行政處罰、政府信息公開條例、公務員的處分、法律法規的制定等，民法掌握無因管理、不當得利、相鄰權和地役權、抵押、承諾及其撤銷等，刑法掌握犯罪和刑罰、過于自信的過失和間接故意的區別、單位犯罪、取保候審與監視居住以及刑法修正案八的主要內容。

所以大家在復習中要有側重點，可以說，沒有認真的準備，沒有刻苦的努力，沒有針對性的練習，要想取得理想的成績是不大可能的，尤其是法律部分，屬于專業型的內容，并且它所涉及的知識面非常的廣泛，需要考生平時不斷的積累和練習。

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第五篇：2010年國家公務員考試法律常識考點匯總

2008年國家公務員考試法律常識考點匯總

公務員考試考前常識充電：法理學專題

準確把握法理學的基本概念、基本知識、基本原理以及法律的基本理念和價值；整體上把握大綱的內容，熟練掌握相關知識點，能夠對相關知識點之間的區別和聯系進行分析、判斷；能夠運用法理學的基本知識和原理提煉法律問題，從法學理論角度分析具體法律事件、案件或現行制度；掌握法理學概念、知識、原理與法律應用學科知識之間的內在聯系。

什么是法理學：

法理學是關于法律現象的最一般的理論，是法學研究的基礎理論和方法論。

法理學的產生：

法理學作為從總體上研究法律現象的科學，是與法學同時產生的。但是，作為法學體系中一個獨立學科的法理學是法學發展到一定階段的產物，它是適應西方資產階級革命的需要和法學本身發展的需要而產生的。

法理學的研究對象：

法理學是以整個法律現象的共同發展規律和共同性問題為研究對象的學科。它的研究范圍十分廣泛，主要包括：

(一)法律的起源、發展和消亡

(二)法律的本質和作用

(三)法律和其他社會現象的關系

(四)法律的創制和實現

(五)法律的價值

法理學在法學體系中的地位

法理學與部門法學的關系是“一般”與“特殊”的關系。

所以，它不是研究法的個別性問題的學科，而是研究法的一般性問題的一般理論。在整個法學體系中，它是基礎理論或者說是一門導論性或緒言性的學科。

法理學與法制史、法律思想史的關系是“論”與“史”的關系。法理學同理論法學中其他學科的聯系更為緊密。

法理學的任務：

法律作為一種社會現象，與人們的生活息息相關。尤其是現代社會，法律已經成為解決社會矛盾和糾紛的最主要的工具。因此法理學的首要任務就是解釋這種社會實踐，將這種社會實踐所具有的意義呈現出來。因此，法律在實踐中的運用問題就是其中的關鍵。第二，恰當地解決疑難案件。雖然法理學表現為對于法 律現象的理性解說，但是這個學科絕非不食人間煙火的智力游戲；因為法律本身就是一項實踐性的事業，它必然與個案的決定發生某種程度的關聯。然而，法理學不能隨意取代部門法理論對于個案的解說，只能以部門法理論的窮盡為前提。換言之，只有在部門法無法對個案提供有效的解答時，法理學才能夠發揮其功能。顯然，這個學科并非為解決簡單案件而存在的，只有在窮盡部門法理論之后，法理學的意義與功能才會彰顯。面對著疑難案件，法理學不但會為法官的決定提供正當性的說明，而且還會為此類決定本身提供一個可供依賴的解決框架。這是因為：其一，法官在疑難案件中的判決行為已經不存在法律規范的基礎，因此如果法理學不能夠為此提供正當性說明，那么法官的行為就是任意的，民眾也就喪失了遵守判決的理由。其二，除了提供正當性說明之外，法理學還會為疑難案件總結出解決框架；因為“同樣對待每個人”的平等原則的存在，使得其后同種類型的案件將會按照先前的辦法得到解決。簡言之，法理學并不決定個案中的獲勝方；但是，它決定獲勝方之所以勝訴的理由。法理學本身就是有關判決理由的學問。

刑法專題

一、刑法基本知識要點：

(一)刑法的概念、淵源

刑法的概念

一般來說，刑法是規定犯罪及其刑事責任的法律規范的總和。具體地說，我國刑法是指為了維護國家與人民利益，根據工人階級與廣大人民群眾的意志，以國家名義頒布的，規定犯罪及其刑事責任的法律規范的總和。

刑法的淵源

刑法是關于犯罪及其刑事責任的法律規范的總和，其淵源有以下幾種：第一是刑法典第二是單行刑法。第三是附屬刑法，即附帶規定于民法、經濟法、行政法等非刑事法律中的罪刑規范。此外，民族自治地方的省級人民代表大會根據當地民族的政治、經濟的特點和刑法典的基本原則制定的變通或補充規定，也可謂刑法的淵源。

(二)刑法的性質

刑法具有區別于其他法律的特有屬性，主要表現在以下幾個方面：

1、規制內容的特定性

2、法益保護的廣泛性

3、制裁手段的嚴厲性

4、部門法律的補充性

5、其他法律的保障性

(三)刑法的基本原則

概念：刑法的基本原則，是指刑法本身所具有的，貫穿于刑法始終，必須得到普遍遵循的具有全局性、根本性的準則。

刑法基本原則的內容：

1、罪刑法定原則

2、平等適用刑法原則

3、罪刑相適應原則

(四)關于犯罪

1、犯罪的一般概念

刑法第13條規定：“一切危害國家主權、領土完整和安全，分裂國家、顛覆人民民主專政的政權和推翻社會主義制度，破壞社會秩序和經濟秩序，侵犯國有財產或者勞動群眾集體所有的財產，侵犯公民私人所有的財產，侵犯公民的人身權利、民主權利和其他權利，以及其他危害社會的行為，依照法律應當受刑罰處罰的，都是犯罪，但是情節顯著輕微危害不大的，不認為是犯罪?！睋?，依照法律應當受刑罰處罰的危害社會的行為，就是犯罪。

2、犯罪的構成要件

犯罪主體，指到達法定責任年齡，具有辨認和控制自己行為的能力、實施危害社會行為的人；單位也可以成為少數犯罪的主體；

犯罪客體，指我國刑法所保護而為犯罪行為所侵犯的社會主義社會關系；

犯罪的主觀方面，指犯罪主體對其實施的危害行為及危害結果所抱的心理態度。對于上述傳統觀點，不少人提出了異議，并闡述了新見解。

犯罪的客觀方面，指犯罪活動在客觀上的外在表現，其中主要包括危害行為、危害結果等；

(五)有關刑事責任的考查

刑事責任是刑事法律規定的，因實施犯罪行為而產生的，由司法機關強制犯罪者承受的刑事懲罰或單純否定性法律評價的負擔。

具體地說，刑事責任具有以下特點：

1、刑事責任包含對犯罪行為的非難性和對犯罪人的譴責性

2、刑事責任具有法律性與社會性

3、刑事責任具有必然性與平等性

4、刑事責任具有必然性與平等性

二、主要罪名的掌握

貪污賄賂罪

1、關于貪污罪的主體，主要是國家工作人員，受國家機關、國有公司、企業事業單位、人民團體委托管理、經營國有財產的人員，利用職務上的便利，非法占有國有財物的，也以貪污罪定罪處罰。當村民委員會等村基層組織人員協助人民政府從事行政管理工作時，其利用職務上的便利，非法占有公共財物的，以本條的貪污罪定罪處罰。村民小組組長利用職務上的便利，將村民小組集體財產非法占為己有，數額較大的，應以職務侵占罪定罪處罰，而不構成貪污罪。

2、注意貪污罪處罰中兩個知識點。一是可能適用死刑的法定情形：應為個人貪污數額10萬元以上且情節特別嚴重的情形；二是一個法定的從寬處罰情形： 根據第383條第1款第(三)項的規定，個人貪污數額在5000元以上不滿1萬元，犯罪后有悔改表現、積極退贓的，可以減輕處罰或者免予刑事處罰。

行賄罪

1、認定行賄罪的一個關鍵在于行為人給予國家工作人員財物的目的在于謀取不正當利益，既包括非法利益，也包括違背政策、規章、制度而得到的利益(如不具備升學條件而升了學)。如果行為人為了獲取正當利益而向國家工作人員給予財物的，則不構成本罪。但注意的是，即使行賄人為了獲取正當利益而給予財物不構成犯罪，但該國家工作人員即接受財物的受賄人卻可以構成受賄罪(因為受賄罪中對他人謀取利益的性質并無限制)，可見，在賄賂犯罪中，行賄罪與受賄罪并非一一對應的關系。

2、在經濟往來中，違反規定，給予國家工作人員的財物，數額較大的，或者違反國家規定，給予國家工作人員以各種名義的回扣、手續費的，也構成行賄罪。

3、行賄人在被追訴前主動交待行賄行為的，可以減輕處罰或者免除處罰。

巨額財產來源不明罪

1、本罪認定的關鍵在于客觀方面具有兩層含義：一是行為人所擁有的財產或支出明顯超過合法收入且數額巨大；二是對該巨大差額財產行為人不能說明其合法來源。不能說明既可以是行為人不愿說明(拒不說明)，也可以是故意編造合法來源但被查實否定的。

2、巨額財產來源不明，數額巨大的標準為30萬元。隱瞞境外存款罪中以折合人民幣30萬元為立案標準。

濫用職權罪、玩忽職守罪

1、本罪主體為國家機關工作人員。國家機關工作人員與國家工作人員的范圍是不同的，前者僅指在國家機關中從事公務的人員，后者則不僅包括在國家機關中從事公務的人員，而且還包括在國有公司、企業、事業單位、人民團體中以及其他依照法律從事公務的人員?？梢妵覚C關工作人員僅僅屬國家工作人員中的一部分。在依照法律、法規規定行使國家行政管理職權的組織中從事公務的人員，或者在受國家機關委托代表國家機關行使職權的組織中從事公務的人員，或者雖未列入國家機關人員編制但在國家機關中從事公務的人員，在代表國家機關行使職權時，也視為國家機關工作人員，如果有瀆職行為而構成犯罪的，也依照瀆職罪的規定追究刑事責任。屬行政執法事業單位的鎮財政所中按國家機關在編干部管理的工作人員，在履行政府行政公務活動中，濫用職權或玩忽職守構成犯罪的，應以國家機關工作人員論。

2、如果國家機關人員徇私舞弊而犯濫用職權罪、玩罪職守罪的，應當作為濫用職權罪、玩忽職守罪的情節加重犯處理。

徇私枉法罪

本罪認定的關鍵在于注意客觀方面表現為兩種起因、三種行為。兩種起因即徇私和徇情。三種行為是：一為使無罪者受追訴；二是對有罪者進行包庇使其不受追訴；三是在刑事審判活動中違背事實和法律作枉法裁判。

搶劫罪

1、在客觀方面存在著方法行為和目的行為的統一，目的行為是指劫取公私財物的行為(具有當場性)，方法行為指為了能當場劫取財物，而實施的暴力、脅迫或其他人身強制行為?！捌渌椒ā睉斒侵赣尚袨槿瞬扇≈率贡缓θ瞬荒芊纯够虿恢纯够虿桓曳纯沟姆椒?。

2、搶劫罪的八種法定加重構成的情形:(一)入戶搶劫的；(二)在公共交通工具上搶劫的；(三)搶劫銀行或者其他金融機構的；(四)多次搶劫或者搶劫數額巨大的；(五)搶劫致人重傷、死亡的；(六)冒充軍警人員搶劫的；(七)持槍搶劫的；(八)搶劫軍用物資或者搶險、救災、救濟物資。

3、轉化型或以搶劫論的認定。這種情節在刑法典中大致有三處：一是攜帶兇器搶奪的，定搶劫罪而不定搶奪罪；二是犯盜竊、詐騙、搶奪罪，為窩藏贓物、抗拒抓捕或者毀滅罪證而當場使用暴力或者以暴力相威脅的，轉化為搶劫罪；三是聚眾“打砸搶”，毀壞或者搶走公私財物的，對首要分子，應以搶劫罪定罪處罰。

盜竊罪

本罪與其他侵犯財產權利的犯罪的根本區別主要在于行為方式不同，盜竊罪是以秘密竊取的方法，將他人公私財物轉移到自己的控制之下而非法占有，所謂秘密竊取即行為人采用自認為不使他人即財物所有人或者保管人發覺的方法占有他人財物。

詐騙罪

1、即以非法占有為目的，以虛構事實、隱瞞真相的方法，騙取數額較大公私財物的行為。詐騙罪與其他侵犯財產犯罪的一個最大區別就在于數額方面，由于行為人的虛構事實或隱瞞真相，使被害人信以為真，以致“自愿”將自己所有或持有的財物交給行為人或放棄自己的財產權。

2、組織和利用邪教組織以各種欺騙手段，收取他人財物的，依本條詐騙罪定罪處罰。

搶奪罪

1、搶奪罪，即以非法占有他人財物為目的，公然奪取公私財物數額較大的行為。同搶劫罪一樣，取得財物都具有當場性和公然性，二者根本區別在于搶奪不使用暴力、脅迫或其他強制人身的方法，而主要是乘被害人不備，突然奪取財物。

2、搶奪罪轉化為搶劫罪的法定情形：一是攜帶兇器搶奪的，轉化為搶劫罪；二是實施搶奪行為之后，為抗拒抓捕、窩藏贓物或者毀滅罪證而當場使用暴力或者以暴力威脅的，轉化為搶劫罪。

侵占罪

侵占罪，犯罪對象只限于三種財物：一是代為保管的他人財物；二是他人的遺忘物；三是他人的埋藏物。

敲詐勒索罪

1、敲詐勒索罪。認定本罪的關鍵是客觀方面行為人采用威脅或要挾的方法，逼迫財物所有人、保管人就范，將公私財物交由行為人或其指定的第三人控制或提供財產性利益。

2、敲詐勒索要求數額較大的才構成犯罪，何謂“數額較大”，以1000元至3000元為起點。

刑事訴訟法專題

一、重點提示：

(一)刑事訴訟和刑事訴訟法：訴訟與訴訟主義、刑事訴訟及其特征、刑事訴訟法的概念和內容、刑事訴訟程序的意義。

(二)刑事訴訟法學的研究對象、方法和體系：刑事訴訟法學的研究對象、刑事訴訟法學的學習和研究的方法、刑事訴訟法學的體系。

(三)刑事訴訟基本規則：法制原則、證據裁判原則、獨立行使刑事司法權原則、審判公開原則、訴訟經濟原則、權利保障原則、辯護原則、利益規避原則、及時性原則。

我國刑事訴訟的特有規則：以事實為根據，以法律為準繩分工負責、互相配合、互相制約、人民檢察院依法對刑事訴訟實行法律監督。

(四)刑事訴訟證據：證據概念和基本屬性、證據制度的類型。

(五)偵查程序：偵查的概念、特征和意義、偵查主體與偵查客體、偵查模式、偵查監督、偵查的發動和終結、偵查行為

(六)起訴程序：提起公訴、提起公訴的條件審查起訴決定起訴和案件移送公訴的變更、自訴的原則、自訴案件范圍、自訴人及其權利義務。

(七)審判程序：審判原則、庭前審查活動、審判方式、我國的刑事審判方式。

(八)再審判程序：再審判程序的概念及特征、再審判程序設立的理論依據、上訴審原則、上訴審的提起及審理、生效判決再審。

(九)執行程序：節各種刑罰的執行、變更執行的程序。

二、相關內容：

(一)刑事訴訟法的目的：為了保證刑法的正確實施，懲罰犯罪，保護人民，保障國家安全和社會公共安全，維護社會主義社會秩序根據憲法，制定本法。

(二)刑事訴訟法中的管轄：基層人民法院管轄第一審普通刑事案件，但是依照本法由上級人民法院管轄的除外；中級人民法院管轄下列第一審刑事案件：

1、反革命案件、危害國家安全案件；

2、可能判處無期徒刑、死刑的普通刑事案件；

3、外國人犯罪的刑事案件；高級人民法院管轄的第一審刑事案件，是全省(自治區、直轄市)性的重大刑事案件；最高人民法院管轄的第一審刑事案件，是全國性的重大刑事案件；上級人民法院在必要的時候，可以審判下級人民法院管轄的第一審刑事案件；下級人民法院認為案情重大、復雜需要由上級人民法院審判的第一審刑事案件，可以請求移送上一級人民法院審判；幾個同級人民法院都有權管轄的案件，由最初受理的人民法院審判。在必要的時候，可以移送主要犯罪地的人民法院審判。

(三)刑事訴訟法中的回避：審判人員、檢察人員、偵查人員有下列情形之一的，應當自行回避，當事人及其法定代理人也有權要求他們回避：

1、是本案的當事人或者是當事人的近親屬的；

2、本人或者他的近親屬和本案有利害關系的；

3、擔任過本案的證人、鑒定人、辯護人、訴訟代理人的；

4、與本案當事人有其他關系，可能影響公正處理案件的。

(四)刑事訴訟法中的辯護與代理：犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辯護權以外，還可以委托一至二人作為辯護人。下列的人可以被委托為辯護人：

1、律師；

2、人民團體或者犯罪嫌疑人、被告人所在單位推薦的人；

3、犯罪嫌疑人、被告人的監護人、親友。正在被執行刑罰或者依法被剝奪、限制人身自由的人，不得擔任辯護人。

第三十五條辯護人的責任是根據事實和法律，提出證明犯罪嫌疑人、被告人無罪、罪輕或者減輕、免除其刑事責任的材料和意見，維護犯罪嫌疑人、被告人的合法權益。

公訴案件的被害人及其法定代理人或者近親屬，附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人，自案件移送審查起訴之日起，有權委托訴訟代理人。自訴案件的自訴人及其法定代理人，附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人，有權隨時委托訴訟代理人。

人民檢察院自收到移送審查起訴的案件材料之日起三日以內，應當告知被言人及其法定代理人或者其近親屬、附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人有權委托訴訟代理人。人民法院自受理自訴案件之日起三日以內，應當告知自訴人及其法定代理人、附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人有權委托訴訟代理人。

(五)刑事訴訟法中的證據：證明案件真實情況的一切事實，都是證據。證據有下列七種：

1、物證、書證；

2、證人證言；

3、被害人陳述；

4、犯罪嫌疑人、被告人供述和辯解；

5、鑒定結論；

6、勘驗、檢查筆錄；

7、視聽資料。以上證據必須經過查證屬實，才能作為定案的根據。

(六)刑事訴訟法中的附帶民事訴訟：被害人由于被告人的犯罪行為而遭受物質損失的，在刑事訴訟過程中，有權提起附帶民事訴訟；如果是國家財產、集體財產遭受損失的，人民檢察院在提起公訴的時候，可以提起附帶民事訴訟。人民法院在必要的時候，可以查封或者扣押被告人的財產。

(七)刑事訴訟法中的期間、送達：期間以時、日、月計算。期間開始的時和日不算在期間以內。

法定期間不包括路途上的時間。上訴狀或者其他文件在期滿前已經交郵的，不算過期。當事人由于不能抗拒的原因或者有其他正當理由而耽誤期限的，在障礙消除后五日以內，可以申請繼續進行應當在期滿以前完成的訴訟活動。收件人本人或者代收人拒絕接收或者拒絕簽名、蓋章的時候，送達人可以邀請他的鄰居或者其他見證人到場，說明情況，把文件留在他的住處，在送達證上記明拒絕的事由、送達的日期，由送達人簽名，即認為已經送達。

(八)立案、偵查和提起公訴

1、立案：公安機關或者人民檢察院發現犯罪事實或者犯罪嫌疑人，應當按照管轄范圍，立案偵查。公安機關、人民檢察院或者人民法院對于報案、控告、舉報，都應當接受。對于不屬于自己管轄的，應當移送主管機關處理，并且通知報案人、控告人、舉報人；對于不屬于自己管轄而又必須采取緊急措施的，應當先采取緊急措施，然后移送主管機關。

2、偵查：公安機關對已經立案的刑事案件，應當進行偵查，收集、調取犯罪嫌疑人有罪或者無罪、罪輕或者罪重的證據材料。對現行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，對符合逮捕條件的犯罪嫌疑人，應當依法逮捕。

3、提起公訴：凡需要提起公訴的案件，一律由人民檢察院審查決定。人民檢察院審查案件的時候，必須查明：(1)犯罪事實、情節是否清楚，證據是否確實、充分，犯罪性質和罪名的認定是否正確；(2)有無遺漏罪行和其他應當追究刑事責任的人；(3)是否屬于不應追究刑事責任的；(4)有無附帶民事訴訟；(5)偵查活動是否合法。

(九)審判：

1、審判組織：基層人民法院、中級人民法院審判第一審案件，應當由審判員三人或者由審判員和人民陪審員共三人組成合議庭進行，但是基層人民法院適用簡易程序的案件可以由審判員一人獨任審判。高級人民法院、最高人民法院審判第一審案件，應當由審判員三人至七人或者由審判員和人民陪審員共三人至七人組成合議庭進行。

2、第一審程序：人民法院對提起公訴的案件進行審查后，對于起訴書中有明確的指控犯罪事實并且附有證據目錄、證人名單和主要證據復印件或者照片的，應當決定開庭審判。

3、第二審程序：被告人、自訴人和他們的法定代理人，不服地方各級人民法院第一審的判決、裁定，有權用書狀或者口頭向上一級人民法院上訴。被告人的辯護人和近親屬，經被告人同意，可以提出上訴。附帶民事訴訟的當事人和他們的法定代理人，可以對地方各級人 民法院第一審的判決、裁定中的附帶民事訴訟部分，提出上訴。

4、死刑復核程序：死刑由最高人民法院核準。

5、審判監督程序：當事人及其法定代理人、近親屬的申訴符合下列情形之一的，人民法院應當重新審判：(1)有新的證據證明原判決、裁定認定的事實確有錯誤的；(2)據以定罪量刑的證據不確實、不充分或者證明案件事實的主要證據之間存在矛盾的；(3)原判決、裁定適用法律確有錯誤的；(4)審判人員在審理該案件的時候，有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁判行為的。

(十)執行：判決和裁定在發生法律效力后執行。下列判決和裁定是發生法律效力的判決和裁定：

1、已過法定期限沒有上訴、抗訴的判決和裁定；

2、終審的判決和裁定；

3、最高人民法院核準的死刑的判決和高級人民法院核準的死刑緩期二年執行的判決。

下級人民法院接到最高人民法院執行死刑的命令后，應當在七日以內交付執行。但是發現有下列情形之一的，應當停止執行，并且立即報告最高人民法院，由最高人民法院作出裁定：

1、在執行前發現判決可能有錯誤的；

2、在執行前罪犯揭發重大犯罪事實或者有其他重大立功表現，可能需要改判的；

3、罪犯正在懷孕。

對于被判處有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暫予監外執行：

1、有嚴重疾病需要保外就醫的；

2、懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女。

行政法專題

行政法定義：

行政法是指調整行政權被行使過程中所產生的社會關系以及對行政權進行規范和控制的法律規范的總稱.行政法的特點：

形式上的特點：

①行政法沒有統一、完整的法典，②行政法規范賴以存在的法律形式、法律文件的數量特別多，居各部門法之首。

內容上的特點：

① 行政法的內容非常廣泛；

② 以行政法規、規章等形式表現的行政法規范易于變動；

③ 行政法的實體性規范與程序性規范常常交織在一起，并往往共存于一個法律文件之中。

行政法的基本內容包括三大部分：

①行政組織法；

②行政行為法；

③行政法制監督、行政救濟、行政責任法。

行政法的基本原則：

行政合法性原則。合法性原則是指行政權的存在、行使必須依據法律，符合法律，不得與法律相抵觸，它在行政法中具有不可替代的地位。

行政合理性原則。合理性原則是行政法治原則的另一個重要組成部分，指行政行為的內容要客觀、適度、合乎理性，其產生的主要原因是由于行政自由裁量權的存在。

行政應急性原則。應急性原則是現代法治原則的重要內容，指在特殊的緊急情況下，出于國家安全，社會秩序或公共利益的需要，行政機關可以采取沒有明確法律依據的或與通常狀態下法律規定相抵觸的措施。

行政法律關系：

(1)行政法律關系是指由行政法調整的具有行政法上權利義務內容的行政關系。

(2)行政法律關系主體指行政法律關系中權利的享有者和義務的承擔者，包括行政主體和行政相對方。

(3)監督行政法律關系是指國家有權監督主體在監督行政行為的過程中，與行政主體之間形成的受行

(4)監督行政法律關系與行政法律關系的區別主要有：

①在行政法律關系中，行政主體始終處于主導地位，而在監督行政法律關系中，監督主體處于主導地位，行政主體處于受監督地位。

②在行政法律關系中，相對于行政主體的另一方是公民、法人或其他組織，而在監督行政法律關系中，相對于行政主體的另一方是監督主體。

③行政法律關系的客體是指行政法律關系主體的權利義務所指向的對象，包括物質財富、精神財富、行為等。而監督行政法律關系的客體主要是行政主體的行政行為。

(5)監督行政法律關系和行政法律關系的聯系主要有：

監督行政法律關系是在行政法律關系的基礎上產生的，沒有行政法律關系也就沒有監督行政法律關系。

監督行政法律關系和行政法律關系之間可以相互影響。監督行政法律關系的變化可能導致行政法律關系的產生、變更與消滅。反之，行政主體的行政行為，也可能導致監督行政法律關系的產生、變更或消滅。

相對行政主體而言，監督行政法律關系的非對等性和行政實體法律關系中的非對等性是倒置的。這兩種倒置的法律關系和非對等的行政程序法律關系結合在一起體現了行政法平衡的精神。

(6)行政監督與監督行政的關系。主要區別有：

①監督主體不同。行政監督的主體只能是行政主體，而監督行政的主體主要是行政主體以外的國家機關、社會組織和公民。

②監督的對象和客體不同。行政監督的對象是行政相對方，其客體是行政相對方的守法行為和執行行政決定、命令情況等。而監督行政的對象是行政主體，其客體是行政主體及其公務員所實施的行為。

③兩者的性質不同。行政監督是行政主體依照法定職能所實施的一種具有法律效力并能影響行政相對方權利、義務的具體行政行為。

行政職權與行政職責

行政職權是國家行政權的轉化形式，是行政主體實施國家行政管理活動的資格及權能。

行政職權的內容主要有：①行政立法權；②行政決策權；③行政決定權；④行政命令權；⑤行政執行權；⑥行政處罰權；⑦行政強制權；⑧行政司法權。

行政職責是指行政主體在行使國家賦予的行政職權，實施國家行政管理活動的過程中，所必須承擔的法定義務。

行政職責主要內容包括：①依法履行職務，②遵守權限規定，③符合法定目的和遵守法定程序等。

行政法的作用

⑴ 促進國家各級行政機關的組織建設，明確各行政機關的職權和任，防止行政權力的濫用。目前我國行政機關的組織建設中之所以存在著這樣那樣的問題，重要原因之一就是法制不健全，特別是行政法制不健全。因此，要通過行政立法，明確規定國家行政機關的組織和權限，建立健全符合行政管理特點的領導體制，規定國家機關和工作人員的工作責任制，使上下左右各司其職、各責。

⑵ 促進和加強國家行政干部隊伍的建設，提高行政工作效率。目前我國的行政干部隊伍建設中也還存在一些問題，要有效的解決這些問題，關鍵的一條就是通過加強行政立法，健全各種規章制度，明確規定行政人員的選拔任用制度、考核培訓制度等，以提高行政干部隊伍的素質，有效地反對和防止官僚主義，提高行政工作的效率。

⑶ 調整國家行政機關在行政管理活動中同其他國家機關、社會團體、企業事業單位以及公民個人之間的相互關系，做到相互配合、相互監督，以更好地實現國家行政機關的管理職能。國家行政機關的管理職能是多方面的，行政管理又包括經濟、文化、軍事建設等的各個方面，范圍相當廣泛。

⑷ 加強行政監督，保護公民的合法權益。依據我國憲法和法律的規定，我國公民對于任何國家機關和國家工作人員的違法失職行為，有向國家機關提出申訴、控告或者檢舉的權利；對由于國家機關和國家工作人員侵犯公民權利而受到損失的人，有依法取得賠償的權利。為了切實保障公民的上述權利落到實處，就 必須加強行政立法，建立和健全行政訴訟制度、行政賠償制度以及行政監督制度等，使公民能夠充分行使憲法和法律規定的申訴、控告和檢舉權利；受理機關也能依照法律規定和法定程序予以處理，以切實加強對國家行政管理活動的監督，保護人民群眾的合法權益。

憲法專題

定義：規定公民基本權利和國家根本制度，具有最高法律效力的根本法。

分類：

憲法的形式分類

1.成文憲法與不成文憲法 2.剛性憲法與柔性憲法 3.欽定憲法、民定憲法和協定憲法。

憲法的實質分類

1資本主義類型的憲法與社會主義類型的憲法。2法定的憲法與現實的憲法。

特點：

1.憲法規定的內容與普通法律不同

2.憲法的法律與普通法律不同

3.憲法的制定、修改與程序與普通法律不同憲法規范所調整的社會關系

憲法關系歸納為以下幾類：

1.國家與公民之間的關系。這類關系又可分為國家與公民全體的關系，即人民主權的關系；國家與公民團體或組織的關系，如國家確認它們在政治生活中的地位，保障它們的權利和利益；國家與公民個人的關系，一般而言，憲法規定的公民基本權利也就是國家對公民的責任或義務；國家機關與公民團體及公民個人的關系，等等。

2.國家機關內部的關系。這是指各類國家機關的組織和活動的原則、方式、程序。

3.國家機關與國家機關之間的關系。憲法規范調整這方面的關系包括：中央國家機關與地方國家機關之間的關系；國家機關上下級之間的關系；同級國家機關之間的橫向關系，如立法機關同行政機關、審判機關、檢察機關之間的關系，等等。

4.國家與全社會的關系。這是一種比較新的憲法關系?，F代世界各國憲法的一個發展趨勢是，國家必須積極履行社會職能，而不是單純的政治統治。

5.國家與其他國家或者國際組織的關系。這在傳統的憲法規范中主要體現在給予因為政治原因要求避難的外國人以受庇護的權利上，從而必然會因為這種庇護而間接產生一種憲法關系，即一國因國內法的規定而發生的與其他國家的關系。

憲法規范所表現的主要特點

(一)最高權威性

憲法規范的最高性的特點是由憲法的最高法律地位所決定的。在一個成文憲法的國家中，憲法既然在全部法律體系中居于最高地位，具有最高的法律效力，因此，相對于普通法律而言，構成憲法的每一個規范自然就具有最高性的特點。所謂一般立法以憲法為根據，實際上也就是以憲法的某一個或某些個規范為根據。再者，所謂法律不得同憲法相抵觸，也是指不與具體的憲法規范相抵觸?？梢姡瑧椃ㄒ幏对趯嶋H生活中表現著最高性的特點。憲法具有最高權威性的特點在美國憲法中表現得最為典型。

(二)原則性

憲法規范大都確定社會制度、國家制度的基本原則，如公有制是我國經濟制度的基礎的原則，其他如按勞分配的原則、人民民主專政的原則、各民族平等的原則，等等。既然憲法是根本法，不是法律大全，所以憲法規范不可能涉及國家生活的細枝末節，而以確定原則為限。此類原則，往往是立法之本，對于全局有最高的指導意義。

(三)概括性

憲法規范的概括性的特點同憲法規范的原則性特點有關，憲法是原則規定，故而不能讓它像民事合同一樣履行完了就不再適用了。憲法為人們──主要是國家──的行為提供了一個基本的模式、標準或方向，其對象是整個國家、國家機關體系和國家機關工作的大致范圍，即是為確定工作范圍而作出的規定，不是具體的或特定的工作指導；憲法規范可以時時規范國家機關的方向，而不是只把機關建立起來就了事的，即我們通常所說的，憲法是可以反復適用的。在概括性這方面，憲法與其他法律一樣，但比普通法律的概括性更強。

(四)適應性

原則性和概括性決定了憲法規范具有較強的適應性，使它足以在較大的限度內可以承受住因客觀形勢的變化而帶來的影響。例如，美國憲法制定以來已經經歷了200多年，客觀實際的變化當然極大，但它之所以適用至今，原因之一是其規范具有適應性；反過來，美國憲法適應變化的能力又構成了它的效力源泉之一，如美國人認為的那樣，美國制憲者“制定了一個健全而又概括的文件，足以應付這個國家自此之后二百年來的大部分需要”。

(五)無具體懲罰性

一般國家的憲法本身并沒有具體的懲罰性規定。我國憲法有少許禁止性規定，而且都出現在總綱中，如第1、第4、第9、第10條等，但其本身亦不作具體的制裁性規定。我國憲法除規定凡與憲法相抵觸的法律和其他法規應由有關機關予以撤銷外，別無具體的懲罰性措施。我國現行憲法第28條雖規定對危害國 家行為人的鎮壓和制裁以及對犯罪分子的懲辦，亦只是宣布鎮壓、制裁和懲辦為限，憲法規范本身沒有明確規定具體地應當怎樣處罰。當然，這個特點同憲法規范的最高權威性不相矛盾，因為憲法可以借助于其他法律和法規來達到制裁的目的。

(六)相對穩定性

憲法規范既然規定一國根本制度的重大原則，那它就應有較高的穩定性，如美國憲法200多年來僅有27條正式的修正案。各國的歷史經驗表明，除非國家有意著眼于改革，否則是不會輕易更改憲法規范的。即使實行改革，一般地說，亦往往會竭力避免憲法的變動，竭力以其他非根本性的措施來達到改革的要求。這是因為憲法規范的改變必然要導致其他法律甚至一系列制度上的變化，任何變化總會有一定的風險，有使國家陷于不穩定的狀況或陷于這種危險的可能中。

(七)廣泛性

憲法規范從總體上看，具有廣泛性的特點。憲法規范的總和幾乎包括了國家生活的一切方面，所以憲法規范涉及問題的廣泛程度是其他一般法律所不可比擬的，即使從某個單一的憲法規范來看，也往往包含著廣泛的內容。

(八)靈活性

靈活性又稱妥協性。在現代民主社會中，憲法必定是各個社會集團某種妥協的產物，作為妥協產物的憲法生效后，其條文和實施必然具有靈活性的特點。當然，不是每一個憲法規范都具有靈活性，某些條文必須是確定性的，如法國憲法規定，“法蘭西為不可分割的、非宗教的、民主的并為社會服務的共和國”(第2條)，“共和體制不得成為(憲法)修改的對象”(第89條)，這些條文就是確定性的。但是，部分憲法規范，特別是一些規定基本國策、反映各種社會集團力量對比關系的規范，往往表現出不同程度的靈活性。

(九)歷史性

憲法規范一般都是歷史經驗的總結，是對勝利成果的確認。例如德國基本法和日本現行憲法所建立的民主制度，都是對本國歷史和二戰前憲法制度的經驗教訓進行總結后得出的結論。我國生產資料公有制是我國經濟制度的基礎，更多地則屬于中國革命的勝利成果。

(十)綱領性

某些國家的部分憲法規范具有綱領性，即它不是固定已經取得的成果，而是對于尚未實現的目標作為國家的任務載入憲法。

商法專題

一、重點提示：

(一)商法基本知識點：商事主體、商行為、商業登記、商業名稱、商業賬簿。

(二)公司法：公司法概述、有限責任公司、股份有限公司、公司債券、公司的財務與會計、公司的變更、終止與清算。

(三)證券法：證券法概述、證券發行與上市、證券市場主體、證券交易制度、證券投資基金法律制度。

(四)票據法：匯票、本票與支票。

(五)保險法：保險合同、保險業務主體。

(六)破產法：破產程序法、破產實體法。

(七)海商法：船舶與船員、海事合同、船舶碰撞、海難救助與共同海損。

二、相關內容：

(一)公司法專題：

1、設立有限責任公司，應當具備下列條件：(1)股東符合法定人數；(2)股東出資達到法定資本最低限額；(3)股東共同制定公司章程；(4)有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；(5)有公司住所。

2、有限責任公司章程應當載明下列事項：(1)公司名稱和住所；(2)公司經營范圍；(3)公司注冊資本；(4)股東的姓名或者名稱；(5)股東的出資方式、出資額和出資時間；(6)公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則；(7)公司法定代表人；(8)股東會會議認為需要規定的其他事項。

3、股東應當在公司章程上簽名、蓋章。

(二)證券法專題：

證券交易：證券交易當事人依法買賣的證券，必須是依法發行并交付的證券。非依法發行的證券，不得買賣。

1、依法發行的股票、公司債券及其他證券，法律對其轉讓期限有限制性規定的，在限定的期限內不得買賣。

2、依法公開發行的股票、公司債券及其他證券，應當在依法設立的證券交易所上市交易或者在國務院批準的其他證券交易場所轉讓。

3、證券在證券交易所上市交易，應當采用公開的集中交易方式或者國務院證券監督管理機構批準的其他方式。

4、證券交易當事人買賣的證券可以采用紙面形式或者國務院證券監督管理機構規定的其他形式。

5、證券交易以現貨和國務院規定的其他方式進行交易。

6、證券交易所、證券公司和證券登記結算機構的從業人員、證券監督管理機構的工作人員以及法律、行政法規禁止參與股票交易的其他人員，在任期或者法定限期內，不得直接或者以化名、借他人名義持有、買賣股票，也不得收受他人贈送的股票。

7、證券交易所、證券公司、證券登記結算機構必須依法為客戶開立的賬戶保密。

8、為股票發行出具審計報告、資產評估報告或者法律意見書等文件的證券服務機構和人員，在該股票承銷期內和期滿后六個月內，不得買賣該種股票。

(三)票據法專題：

本票：

1、本票是出票人簽發的，承諾自己在見票時無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據。本票的出票人必須具有支付本票金額的可靠資金來 源，并保證支付。本票出票人的資格由中國人民銀行審定，具體管理辦法由中國人民銀行規定。

2、本票必須記載下列事項：(1)表明“本票”的字樣；(2)無條件支付的承諾；(3)確定的金額；(4)收款人名稱；(5)出票日期；(6)出票人簽章。本票上未記載前款規定事項之一的，本票無效。

3、本票上記載付款地、出票地等事項的，應當清楚、明確；本票上未記載付款地的，出票人的營業場所為付款地；本票上未記載出票地的，出票人的營業場所為出票地。

4、本票的出票人在持票人提示見票時，必須承擔付款的責任。本票自出票日起，付款期限最長不得超過2個月。

5、本票的持票人未按照規定期限提示見票的，喪失對出票人以外的前手的追索權。

6、本票的背書、保證、付款行為和追索權的行使，除本章規定外，適用本法第二章有關匯票的規定。

(四)保險法專題：

財產保險合同：

1、財產保險合同是以財產及其有關利益為保險標的的保險合同。

2、保險標的的轉讓應當通知保險人，經保險人同意繼續承保后，依法變更合同。但是，貨物運輸保險合同和另有約定的合同除外。

3、貨物運輸保險合同和運輸工具航程保險合同，保險責任開始后，合同當事人不得解除合同。

4、被保險人應當遵守國家有關消防、安全、生產操作、勞動保護等方面的規定，維護保險標的的安全。

4、根據合同的約定，保險人可以對保險標的的安全狀況進行檢查，及時向投保人、被保險人提出消除不安全因素和隱患的書面建議。

5、投保人、被保險人未按照約定履行其對保險標的安全應盡的責任的，保險人有權要求增加保險費或者解除合同。

6、保險人為維護保險標的的安全，經被保險人同意，可以采取安全預防措施。

7、在合同有效期內，保險標的危險程度增加的，被保險人按照合同約定應當及時通知保險人，保險人有權要求增加保險費或者解除合同。被保險人未履行前款規定的通知義務的，因保險標的危險程度增加而發生的保險事故，保險人不承擔賠償責任。

人身保險合同：

1、人身保險合同是以人的壽命和身體為保險標的的保險合同。

2、投保人對下列人員具有保險利益：(1)本人；(2)配偶、子女、父母；(3)前項以外與投保人有撫養、贍養或者扶養關系的家庭其他成員、近親屬。

3、投保人申報的被保險人年齡不真實，并且其真實年齡不符合合同約定的年齡限制的，保險人可以解除合同，并在扣除手續費后，向投保人退還保險費，但是自合同成立之日起逾二年的除外。

4、投保人申報的被保險人年齡不真實，致使投保人支付的保險費少于應付保險費的，保險人有權更正并要求投保人補交保險費，或者在給付保險金時按照實付保險費與應付保險費的比例支付。

5、投保人申報的被保險人年齡不真實，致使投保人實付保險費多于應付保險費的，保險人應當將多收的保險費退還投保人。

6、投保人不得為無民事行為能力人投保以死亡為給付保險金條件的人身保險，保險人也不得承保。

7、父母為其未成年子女投保 的人身保險，不受前款規定限制，但是死亡給付保險金額總和不得超過保險監督管理機構規定的限額。

8、以死亡為給付保險金條件的合同，未經被保險人書面同意并認可保險金額的，合同無效。

(五)企業破產法專題

債務人財產：

1、破產申請受理時屬于債務人的全部財產，以及破產申請受理后至破產程序終結前債務人取得的財產，為債務人財產。

2、人民法院受理破產申請前一年內，涉及債務人財產的下列行為，管理人有權請求人民法院予以撤銷：(1)無償轉讓財產的；(2)以明顯不合理的價格進行交易的；(3)對沒有財產擔保的債務提供財產擔保的；(4)對未到期的債務提前清償的；(5)放棄債權的。

3、人民法院受理破產申請前六個月內，債務人有本法第二條第一款規定的情形，仍對個別債權人進行清償的，管理人有權請求人民法院予以撤銷。但是，個別清償使債務人財產受益的除外。

4、涉及債務人財產的下列行為無效：(1)為逃避債務而隱匿、轉移財產的；(2)虛構債務或者承認不真實的債務的。

5、人民法院受理破產申請后，債務人的出資人尚未完全履行出資義務的，管理人應當要求該出資人繳納所認繳的出資，而不受出資期限的限制。

6、債務人的董事、監事和高級管理人員利用職權從企業獲取的非正常收入和侵占的企業財產，管理人應當追回。

7、人民法院受理破產申請后，管理人可以通過清償債務或者提供為債權人接受的擔保，取回質物、留置物。

8、債權人在破產申請受理前對債務人負有債務的，可以向管理人主張抵銷。但是，有下列情形之一的，不得抵銷：(1)債務人的債務人在破產申請受理后取得他人對債務人的債權的；(2)債權人已知債務人有不能清償到期債務或者破產申請的事實，對債務人負擔債務的；但是，債權人因為法律規定或者有破產申請一年前所發生的原因而負擔債務的除外；(3)債務人的債務人已知債務人有不能清償到期債務或者破產申請的事實，對債務人取得債權的；但是，債務人的債務人因為法律規定或者有破產申請一年前所發生的原因而取得債權的除外。

(六)海商法專題

船舶：

1、船舶所有權，是指船舶所有人依法對其船舶享有占有、使用、收益和處分的權利。

2、國家所有的船舶由國家授予具有法人資格的全民所有制企業經營管理的，本法有關船舶所有人的規定適用于該法人。

3、船舶所有權的取得、轉讓和消滅，應當向船舶登記機關登記；未經登記的，不得對抗第三人。船舶所有權的轉讓，應當簽訂書面合同。

4、船舶由兩個以上的法人或者個人共有的，應當向船舶登記機關登記；未經登記的，不得對抗第三人。

海上保險合同：

1、是指保險人按照約定，對被保險人遭受保險事故造成保險標的的損失和產生的責任負責賠償，而由被保險人支付保險費的合同。前款所稱保險事故，是指保險人與被保險人約定的任何海上事故，包括與海上航行有關 的發生于內河或者陸上的事故。海上

2、保險合同的內容，主要包括下列各項：(1)保險人名稱；(2)被保險人名稱；(3)保險標的；(4)保險價值；(5)保險金額；(6)保險責任和除外責任；(7)保險期間；(8)保險費。

3、下列各項可以作為保險標的：(1)船舶；(2)貨物；(3)船舶營運收入，包括運費、租金、旅客票款；(4)貨物預期利潤；(5)船員工資和其他報酬；(6)對第三人的責任；(7)由于發生保險事故可能受到損失的其他財產和產生的責任、費用。

4、保險人可以將對前款保險標的的保險進行再保險。除合同另有約定外，原被保險人不得享有再保險的利益。

5、保險標的的保險價值由保險人與被保險人約定。保險人與被保險人未約定保險價值的，保險價值依照下列規定計算：(1)船舶的保險價值，是保險責任開始時船舶的價值，包括船殼、機器、設備的價值，以及船上燃料、物料、索具、給養、淡水的價值和保險費的總和；(2)貨物的保險價值，是保險責任開始時貨物在起運地的發票價格或者非貿易商品在起運地的實際價值以及運費和保險費的總和；(3)運費的保險價值，是保險責任開始時承運人應收運費總額和保險費的總和；(4)其他保險標的的保險價值，是保險責任開始時保險標的的實際價值和保險費的總和。

6、保險金額由保險人與被保險人約定。保險金額不得超過保險價值；超過保險價值的，超過部分無效。

民事訴訟法專題

一、重點提示：

(一)民事訴訟概述：訴的種類、訴訟標的、民事訴訟法律關系，尤其在民事訴訟法律關系部分容易考察考生將民事訴訟法律關系與行政法律關系的區分理解。

(二)訴訟管轄：民事訴訟管轄是民事訴訟程序的前提和重要部分，又兼具其內容豐富，類別繁多，實踐性較強，故歷來是律師資格考試的重點所在。在訴訟管轄中，相對來說，地域管轄、協議管轄與級別管轄的結合考察、專屬管轄、移送管轄是重點所在。

(三)訴訟參加入：訴訟參加入制度一塊和管轄一樣，整個是民事訴訟制度的重要部分，是律師資格考試考察的重點所在。其中當事人的種類、當事人的訴訟權利和訴訟義務、共同訴訟的概念、共同訴訟人的概念和種類、訴訟第三人的種類、訴訟代表人制度的應用是重點所在。

(四)民事訴訟證據：證據的種類、證明對象與待證事實、舉證責任。

(五)幾項民事訴訟制度：期間、送達方式、調解制度、財產保全的種類、范圍和程序以及先予執行制度。

(六)訴訟程序：訴訟程序是整個民事訴訟制度的核心內容所在，故從簡易程序、一二審普通程序到審判監督程序整個都是考察重點，要求考生不僅能完全熟悉程序的運行過程，而且更加注重考生對這些程序制度的理解，能加以實際運用 以解決問題。另外，在這其中，第二審程序與抗訴主體的資格以及抗訴的條件問題是近幾年出現頻率較高的部分之一。

(七)非訟程序：督促程序的運用、有關支付令的效力問題、公示催告程序的運用、破產程序是重點所在。

(八)民事裁判與執行：執行程序的運用與執行過程中間題的解決，如執行中止、執行終結的條件，執行異議等。

(九)涉外民事訴訟程序：涉外民事訴訟管轄的種類與運用、涉外財產保全是重點所在。

二、相關內容：

(一)民事訴訟法的任務：是保護當事人行使訴訟權利，保證人民法院查明事實，分清是非，正確適用法律，及時審理民事案件，確認民事權利義務關系，制裁民事違法行為，保護當事人的合法權益，教育公民自覺遵守法律，維護社會秩序、經濟秩序，保障社會主義建設事業順利進行。

(二)民事訴訟法的適用：人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定；凡在中華人民共和國領域內進行民事訴訟，必須遵守本法；外國人、無國籍人、外國企業和組織在人民法院起訴、應訴，同中華人民共和國公民、法人和其他組織有同等的訴訟權利義務。外國法院對中華人民共和國公民、法人和其他組織的民事訴訟權利加以限制的，中華人民共和國人民法院對該國公民、企業和組織的民事訴訟權利，實行對等原則。

(三)民事訴訟法中的管轄：對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄；對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權；因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定；因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。

下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄；原告住所地與經常居住地不一致的，由原告經常居住地人民法院管轄：

1、對不在中華人民共和國領域內居住的人提起的有關身份關系的訴訟；

2、對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關身份關系的訴訟；

3、對被勞動教養的人提起的訴訟；

4、對被監禁的人提起的訴訟。

(四)民事訴訟中的回避：審判人員有下列情形之一的，必須回避，當事人有權用口頭或者書面方式申請他們回避：

1、是本案當事人或者當事人、訴訟代理人的近親屬；

2、與本案有利害關系；

3、與本案當事人有其他關系，可能影響對案件公正審理的；

4、前款規定，適用于書記員、翻譯人員、鑒定人、勘驗人。

(五)民事訴訟中的證據：證據有下列幾種：

1、書證；

2、物證；

3、視聽資料；

4、證人證言；

5、當事人的陳述；

6、鑒定結論；

7、勘驗筆錄。以上證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。

(六)民事訴訟法中的送達、期間：人民法院對在中華人民共和國領域內沒有住所的當事人送達訴訟文書，可以采用下列方式：

1、依照受送達人所在國與中華人民共和國締結或者共同參加的國際條約中規定的方式送達；

2、通過外交途徑送達；

3、對具有中華人民共和國國籍的受送達人，可以委托中華人民共和國駐受送達人所在國的使領館代為送達；

4、向受送達人委托的有權代其接受送達的訴訟代理人送達；

5、向受送達人在中華人民共和國領域內設立的代表機構或者有權接受送達的分支機構、業務代辦人送達；

6、受送達人所在國的法律允許郵寄送達的，可以郵寄送達，自郵寄之日起滿六個月，送達回證沒有退回，但根據各種情況足以認定已經送達的，期間屆滿之日視為送達；

7、不能用上述方式送達的，公告送達，自公告之日起滿六個月，即視為送達。

(七)民事訴訟中的調解：人民法院審理民事案件，根據當事人自愿的原則，在事實清楚的基礎上，分清是非，進行調解；人民法院進行調解，可以由審判員一人主持，也可以由合議庭主持，并盡可能就地進行；人民法院進行調解，可以用簡便方式通知當事人、證人到庭。調解達成協議，必須雙方自愿，不得強迫。調解協議的內容不得違反法律規定。調解達成協議，人民法院應當制作調解書。調解書應當寫明訴訟請求、案件的事實和調解結果。

調解書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章，送達雙方當事人。調解書經雙方當事人簽收后，即具有法律效力。

(八)民事訴訟法中的財產保全：當事人依照民訴法第九十二條的規定可以向人民法院申請財產保全。利害關系人依照本法第九十三條的規定可以在起訴前向人民法院申請財產保全。人民法院裁定準許訴前財產保全后，申請人應當在三十日內提起訴訟。逾期不起訴的，人民法院應當解除財產保全。人民法院裁定準許財產保全后，被申請人提供擔保的，人民法院應當解除財產保全。申請有錯誤的，申請人應當賠償被申請人因財產保全所遭受的損失。人民法院決定保全的財產需要監督的，應當通知有關單位負責監督，費用由被申請人承擔。

人民法院解除保全的命令由執行員執行。

(九)民事訴訟中的仲裁：涉外經濟貿易、運輸和海事中發生的糾紛，當事人在合同中訂有仲裁條款或者事后達成書面仲裁協議，提交中華人民共和國涉外仲 裁機構或者其他仲裁機構仲裁的，當事人不得向人民法院起訴。當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴；當事人申請采取財產保全的，中華人民共和國的涉外仲裁機構應當將當事人的申請，提交被申請人住所地或者財產所在地的中級人民法院裁定。經中華人民共和國涉外仲裁機構裁決的，當事人不得向人民法院起訴。一方當事人不履行仲裁裁決的，對方當事人可以向被申請人住所地或者財產所在地的中級人民法院申請執行。

民法專題

民法的概念 ：

民法是調整平等主體的公民之間、法人之間、公民與法人之間的財產關系和人身關系的法律規范的總稱。

具體體現：

(1)社會關系發生于公民之間、法人之間、公民與法人之間；

(2)社會關系屬于財產關系和人身關系

(3)調整平等主體之間的財產關系和人身關系。

民法的基本原則

(1)民事主體地位平等原則；其含義包括：

A 公民的民事權利能力一律平等；

B 不同的民事主體參與同一民事關系，適用同一法律，具有平等的地位；

C 民事主體在民事法律關系中必須平等協商。

(2)自愿、公平、等價有償原則；

(3)誠實信用原則；

(4)合法原則；

(5)尊重社會公德、社會公共利益原則；

(6)民事權益受法律保護原則。

物權

概念：是權利主體在法律規定的范圍內，直接支配其物，并排除他人干涉的民事權利。

分類： 1.自物權和他物權

2.主物權和從物權

3.動產物權和不動產物權

所有權

特征：1.是一種最完全的物權權利。2.是一種絕對權。

3.具有強烈的獨占性和排他性。4.具有永久性。

債權

概念：債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人間產生的特定的權利和義務關系。享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權請求債務人按照合同的約定或法律的規定履行義務，債務人負有滿足債權人請求的義務。債權人的權利為債權，債務人的義務為債務。

特征：主要表現在債權與所有權的區別上。

(1)債反映動態的財產關系——財產流轉關系；所有權反映靜態的財產關系——財產歸屬關系。所有權是財產流轉的前提和結果，債則是財產流轉的法律形式。

(2)債是特定當事人間的法律關系，其權利主體和義務主體都是特定的,債權人的權利只是債務人發生效力,因此,債是相對性的法律關系,債權是對人權;所有權的權利主體為特定的人,義務主體則是除權利主體之外所有的其他人,因此,所有權是絕對性的權利,是對世權.(3)債的客體可以是物，也可以是行為；所有權的客體只能是物不能是行為。

(4)債權人的權利是要求債務人為一定行為或不為一定行為，其權利的實現要靠債務人的行為，債權人不能直接支配作為債權客體的物；所有人則可直接支配其財產，其權利不需要他人的行為就可以實現。

(5)債是依合同約定或法律規定產生的，產生債的法律事實既可以是合法行為，也可以是違法行為，而財產所有權關系一般只能通過合法行為而產生。

債發生的根據與債的履行

(1)債發生的根據指產生債的法律事實。能夠產生債的法律事實，有以下幾類： A合同 B侵權行為 C不當得利 D無因管理

(2)債的履行，是指債務人按照合同的約定或法律的規定履行自己的義務，從而使債權人實現其權利的行為。債是當事人之間特定的權利、義務關系，當事人確立債的關系就是為了實現一定的經濟目的。債的內容是當事人間的權利和義務，債的內容得到實現，當事人也就達到了其經濟目的。

(3)債的履行應遵循實際履行原則和適當履行原則。

A實際履行原則，指要求按照債的標的來履行，不能任意地用其他標的來代替，只有在按債的標的履行成為不能時，才可以采取其他的補救措施。

B適當履行原則，又稱正確履行原則，是指按照債規定的內容全面、適當地履行。這要求當事人必須按照法律的規定、合同的約定、或者通常所提出的要求、交易習慣履行債。

債的變更與終止

(1)債的變更指債的主體或內容發生變化，即債權債務的轉移和增減。債的變更主要發生在合同之債中。

(2)債的終止也稱債的消滅，指債的當事人雙方間的權利義務關系已不復存在。

債終止的原因： 履行、抵消、提存、雙方當事人的協議、混同、法律規定或行政命令。

代理

概念：代理是指代理人依據代理權，以被代理人的名義與第三人實施民事法律行為，而后果由被代理人承擔。

分類： 1.法定代理、指定代理和委托代理 2.顯名代理、隱名代理 3.本代理、復代理 4.單獨代理、共同代理

時效

概念：指一定的事實狀態持續地經過法定期間，即產生一定民事法律后果的民事法律制度。

特征：(1)一定事實狀態的存在，如占有財產或不行使權利等客觀情況；

(2)該事實狀態持續達到法定期間；

(3)發生一定的法律后果。

種類：(1)取得時效和消滅時效。

(2)一般時效和特別時效，短期時效和長期時效。

訴訟時效

概念：指權利人在法定提起訴訟的期間內不行使其權利，即喪失請求法院依訴訟程序強制義務人履行義務的權利。法定提起訴訟的時效期間，稱為訴訟時效期間。

特征：(1)訴訟時效屬于消滅時效。訴訟時效完成后，權利人雖有程序意義上的訴權，但除有延長時效的正當理由外，一般難于勝訴。

(2)訴訟時效屆滿并不消滅權利人的實體權利。訴訟時效完成后，義務人如自愿履行，權利人仍有權受領，并且義務人不得以巳過時效而請求返還。

(3)訴訟時效屬于強制性的規定。當事人之間關于訴訟時效期間的縮短、延長，以及預先放棄時效利益的協議均屬無效行為。

訴訟時效中止與中斷

(1)訴訟時效中止，是在訴訟時效進行中，因一定的法定事由的發生阻礙了權利人行使其權利或提起訴訟，暫時停止時效的進行，待阻礙事由消失后，時效繼續進行《民法通則》第一百三十九條規定：“在訴訟時效期間的最后6個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止?！?/p>

(2)訴訟時效中斷，指在訴訟時效進行中，因一定事由的發生阻礙時效的進行，致使以前經過的時效期間統歸無效，從中斷時起，訴訟時效期間重新計算《民 法通則》第140條規定：“訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。”

(3)兩者的區別：

訴訟時效中斷與中止都是時效完成的障礙，但時效中止為暫時性障礙，即同一個時效中的暫時停止進行； 時效中斷則為根本性的障礙，時效中斷后變為新時效，時效期間又重新進行。

財產所有權

概念：是指所有人依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利。

特征：(1)自權性；(2)完全性(3)恒久性

(4)彈力性(5)基礎性(6)獨占性、排他性。

種類：(1)按所有權是否是單一主體的標準；分為單一所有權和共有所有權；

(2)按所有權主體性質標準，分為國家所有權、集體所有權、個體所有權等；

(3)按所有權客體的標準；分為動產所有權和不動產所有權。

內容： A占有權。占有權是所有權人實際掌握、控制財產的權能。

B使用權。使用權是按照物的性能和用途對物加以利用，以滿足生產、生活的需要。

C收益權。收益權是指收取由原物生產出來的新增經濟價值的權能。

D處分權。處分權是指依法對物進行處置，從而決定物的命運。

經濟法專題

(一)經濟與經濟法的概念

經濟：指在一定的生產資料所有制基礎上的生產、分配、交換、消費等活動，以及在這些活動中結成的人與人之間的關系。

經濟法是調整一定范圍經濟關系的法律規范的總稱。注意經濟法是調整一定范圍的經濟關系。經濟法的調整對象主要有：國民經濟管理中發生的經濟管理關系；市場運行中的協調關系；社會經濟組織內部經濟關系。

(二)經濟法中重要概念：

1.商品：商品是用于交換的勞動產品。

2.商品經濟：指商品生產和商品交換的總和，是以交換為目的而進行生產的經濟形式。

3.商品經濟存在的條件：一是社會分工；二是生產資料和產品屬于不同的所有者。

4.商品經濟的類型：分為小商品經濟、資本主義商品經濟和社會主義商品經濟三種類型。

5.商品的使用價值：指商品能夠滿足人們某種需要的屬性。

6.商品的價值：凝結在商品中的無差別的人類勞動就是商品的價值。

7.商品的價值量：指商品價值的大小，由社會必要勞動時間的長短來決定。

8.社會必要勞動時間：商品的價值量不是由各個商品生產者所耗費的個別勞動時間決定的，而是由社會必要勞動時間決定的。社會必要勞動時間是在現有的社會正常的生產條件下，在社會平均的勞動熟練程度和勞動強度下制造某種使用價值所需要的勞動時間。

9.勞動生產率：勞動生產率就是勞動者的生產效率。商品的價值量與社會勞動生產率成反比。

10.一般等價物：一般等價物就是從其他商品中分離出來，可以和其他一切商品相交換并表現其他一切商品價值的商品。

11.貨幣：貨幣是從商品中分離出來，固定地充當一般等價物的商品。貨幣的本質就是一般等價物。

12.貨幣的五種職能：貨幣有價值尺度、流通手段、貯藏手段、支付手段和世界貨幣五種職能。貨幣作為價值尺度，就是以貨幣作為尺度來表現和衡量其他一切商品價值的大小。

13.價格、商品流通、流通手段

(1)價格是價值的貨幣表現，價值是價格的基礎。

(2)以貨幣為媒介的商品交換，叫做商品流通。它的公式是：商品——貨幣——商品。

(3)貨幣充當商品交換媒介的職能，叫做流通手段。

14.紙幣：紙幣是由國家發行的、強制使用的貨幣符號。

15.紙幣流通公式、通貨膨脹與通貨緊縮

(1)流通中所需要的貨幣量＝商品價格總額貨幣流通次數

(2)紙幣的發行量超過流通中所需要的數量，從而引起紙幣貶值，物價上漲，叫做通貨膨脹。

(3)通貨緊縮是指物價水平持續下降和市場需求持續疲軟的一種經濟現象。

16.價值規律的基本內容：商品的價值量是由生產商品的社會必要勞動時間決定的，商品交換要以價值量為基礎，實行等價交換。

17.價值規律的表現形式：價格圍繞價值上下波動是價值規律的表現形式。

18.價值規律的作用

(1)價值規律調節生產資料和勞動力在各生產部門的分配。

(2)價值規律刺激商品生產者改進生產技術，改善經營管理方式，提高勞動生產率。

(3)價值規律促使商品生產者在競爭中優勝劣汰。

(三)社會主義市場經濟制度

1.社會主義市場經濟理論的提出

長期以來，不論在馬克思主義經濟學還是西方經濟學中，一直認為計劃經濟是社會主義經濟制度的基本特征，市場經濟是資本主義經濟制度的基本特征；實行社會主義就必然是計劃經濟，實行市場經濟就是搞資本主義。我國從1978年開始的經濟體制改革，首先遇到的就是這種傳統觀念的制約和束縛。鄧小平在深刻分析世界經濟的發展變化，總結國內外社會主義建設的經驗教訓和我國改革開放實踐經驗的基礎上，對計劃經濟和市場經濟的問題作出了一系列新的論斷，明確提出社會主義也可以搞市場經濟的新思想。

2.社會主義市場經濟的含義

市場經濟是通過市場機制的作用來配置社會資源的一種經濟形式。它是商品經濟充分發展的必然產物。商品經濟充分發展，取代自然經濟成為社會占統治地位的形式，各種主要經濟活動包括生產、分配、流通、消費都通過市場來進行，市場機制的作用就覆蓋全社會，在資源配置中起著基礎性作用。這時，商品經濟就發展成為市場經濟。

3.社會主義市場經濟體制的基本框架

實現建立社會主義市場經濟體制的目標，必須認真抓好以下五個重要環節：(1)堅持以公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的方針，進一步轉換企業經營機制，建立現代企業制度；(2)建立全國統一的開放的市場體系，實現城鄉市場緊密結合，國內市場與國際市場相互銜接，促進資源的優化配置；(3)轉變政府管理經濟的職能，建立以間接手段為主的完善的宏觀調控體系，保證國民經濟的健康運行；(4)建立以按勞分配為主體、多種分配方式并存的收入分配制度，效率優先、兼顧公平，鼓勵一部分地區、一部分人先富起來，走共同富裕的道路；(5)建立多層次的社會保障制度，為城鄉居民提供同我國國情相適應的社會保障，促進經濟發展和社會穩定。這五個環節的有機結合，構成社會主義市場經濟體制的基本框架。

(四)國民收入及其分配

在社會總產值中，扣除已消耗的生產資料，余下的那部分凈產品，用貨幣表示就是凈產值，稱作國民收入。國民收入是勞動者新創造的社會財富，它標志著一個國家在一定時期內擴大再生產和提高人民生活水平的能力。

國民收入經過復雜的分配過程，按其最終用途，可分為兩部分：一部分用于積累，一部分用于消費。

國民收入中用于積累的部分，包括用于擴大再生產、非生產性基本建設和社會物資儲備三方面內容。國民收入中用于消費的部分，包括個人消費和公共消費兩方面內容，其中，個人消費，就是勞動者個人及其家庭的消費；公共消費，包括國家行政管理和國防支出、社會救濟和勞動保險方面的支出等。公共消費是實 現社會穩定和國家安全，提高勞動者素質，以及保證社會再生產正常進行所必需的。

在國民收入的分配中，必須正確處理積累與消費的關系，首先，在生產發展、國民收入增加的基礎上，積累和消費部分都應當有所增長；其次，積累基金和消費基金必須同國民收入的物質構成相一致。一方面，積累基金必須同社會增加的生產資料相一致；另一方面，消費基金必須同全社會的消費資料數量相一致。

此外，社會主義國民收入分配還必須正確處理國家、企業、個人三者之間的關系，在分配中兼顧三者利益。

(五)財政及其作用

財政是國家的收入和支出，是國家憑借政治權力而進行的社會產品分配，它是隨著國家的產生而產生的。

國家財政是通過預算實現的。預算是國家的基本財政計劃，它是國家財政的主要環節。預算包括財政收入和支出，這是國家參與社會產品分配的兩個方面，財政收入表現為組織收入、籌集資金的過程。國家通過一定的形式和渠道集中起來的資金就是財政收入。包括稅、利、債、費四種形式。財政支出是國家對集中起來的財政資金進行分配的過程，國家預算支出的財政資金就是財政支出。財政支出規定了政府活動的范圍和方向，也可以反映政府的政策，按其用途，可分為經濟建設支出，科學、教育、文化、衛生事業支出，行政管理和國防支出，債務支出和其他支出。財政收支平衡是指當年國家財政收入等于支出或收入大于支出，略有節余；財政赤字是指當年財政收入小于支出，出現差額的經濟現象。

財政在經濟和社會發展中發揮著重要作用：第一，國家通過財政可以有效地調節資源配置；第二，國家通過財政可以促進經濟的發展；第三，財政可以有力地促進科學、教育、文化、衛生事業的發展；第四，財政有利于促進人民生活水平的提高；第五，財政是鞏固國家政權的物質保證。

財政的作用如此重要，為了使其得到充分發揮，關鍵是大力增加財政收入，要增加財政收入，必須努力發展經濟，增強國家的綜合國力。

(六)稅收的作用及其與公民的關系

稅收是國家為實現其職能，憑借政治權力，依法無償取得財政收入的基本形式。具有強制性、無償性、固定性三個基本特征，無償性要求它具有強制性，強制性和無償性又決定了它必須具有固定性。三者缺一不可，統一于稅法。我國稅法規定，納稅人必須在規定的申報期限內到稅務機關辦理納稅申報，稅務機關憑借國家政權賦予的權力，對欠稅、騙稅、抗稅者不僅要追繳稅款，處以罰金，有的還要交由司法機關予以刑事處罰。

社會主義國家的稅收是“取之于民，用之于民”的新型稅收，其作用主要表現在三個方面：第一，稅收是組織財政收入的基本形式；第二，稅收是調節經濟的重要杠桿；第三，稅收是國家實現經濟監督的重要手段。

納稅人是稅法上規定的直接負有納稅義務的單位和個人。不同稅種有不同的納稅人。在我國，主要稅種有增值稅、營業稅、消費稅、企業所得稅、個人所得稅和關稅。

依法納稅是公民的基本義務，與此同時，還應懂得依法維護自己的合法權益，行使納稅人權利。

(七)我國的銀行體系

銀行是依法成立的經營貨幣信貸業務的金融機構，它是商品貨幣經濟發展到一定階段的產物。

我國現階段的銀行分為中央銀行、商業銀行、政策性銀行三類。

中國人民銀行是我國的中央銀行，它是在國務院領導下，管理全國金融事業的國家機關，是我國政府的組成部分。它被稱為銀行的銀行，是我國金融體系的領導力量，具有極其重要的職能：第一，依法制定和實施貨幣政策，是國家宏觀調控的重要工具；第二，發行人民幣，管理人民幣流通；第三，管理國庫；此外，還具有持有、管理、經營國家外匯儲蓄、黃金儲備的職能。

商業銀行是以經營工商業存、放款為主要業務，并以銀行利潤為主要經營目標的企業法人。目前我國商業銀行體系中主要有中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行和交通銀行五大國家級商業銀行。

政策性銀行是為確保國家大型基本建設和大宗進出口貿易的順利完成而設立，并向這些項目提供國家政策性專項貸款的專業銀行。其目的是建立健全國家宏觀調控體系。到目前為止，我國有中國國家開發銀行、中國農業發展銀行和中國進出口銀行三大政策性銀行。

(八)公民投資的種類以及各自的特征和作用

公民投資除可購買股票外還可投資儲蓄、債券和保險。

公民個人的儲蓄，作為一種投資行為，在國家的經濟生活和人民生活中起著重大的作用：第一，為國家積累資金；第二，調節市場貨幣流通；第三，有利于培養科學合理的生活習慣，建立文明健康的生活方式。

債券是一種債務證書，即籌資者給投資者的債務證據，承諾在一定時期支付約定利息并到期償還本金。與股票有許多相似之處，它們都是集資手段，都是能獲得一定收益的金融資產。但二者又有所不同。首先，性質不同，股票是股東的入股憑證，是投入公司的資金的所有權證書；債券是一種債務，限期償還。其次，受益權不同，股票以取得股息和紅利為補償條件，經營狀況好壞決定著股票的效益；債務以定期收取利息為條件，其安全性比股票大。第三，償還方法不同，股 東要退股，只能去賣股票，債券到期可以還本付息。債券有政府債券、金融債券和公司債券等種類。其中，政府債券安全性最高，金融債券次之，而公司債券的風險較高，但往往收益率也比較高。

公民購買商業保險，是一種對風險本身的投資方式。隨著我國市場經濟的發展，社會保險正在逐漸建立和不斷完善，與此同時，商業保險也日益發展起來。社會保險是解絕大多數社會成員共同需要的最迫切的保險項目，只保障其基本生活水平。社會保險的費用大多是個人、企業和政府共同負擔或由政府負擔，它不是以被保險人的需要為依據，而是由國家和有關部門統一規定。商業保險建立在商業原則基礎之上，是參與保險者個人意志的體現。商業保險的保障項目廣泛，形式多樣，給付標準較高。參加商業保險的費用完全由個人負擔，是否購買保險，何時購買，買什么樣的保險，為誰購買，完全由參與保險者自主決定，保障范圍的大小與繳納的保險費成正比。保險公司是辦理各種保險業務的專業公司。商業保險一般可分為財產保險和人身保險兩大類。商業保險是把分散的社會資金集中起來，用以補償自然災害或意外事故造成的損失的一項措施。為我國企業生產發展和人民生活穩定提供了重要保障。

(九)國家的宏觀調控

國家的宏觀調控是指國家運用各種手段對國民經濟進行的控制和調節。宏觀調控的任務，具體來說，可概括為兩個方面：(1)總量平衡；(2)結構優化?？偭科胶馐侵干鐣傂枨蠛涂偣┙o的平衡。結構優化是指在社會總需求和總供給大致平衡的條件下，二者的局部結構也必須合理，才能有利于經濟很好地發展。