第一篇：宏城花園最牛別墅強拆之觀后感

宏城花園最牛別墅強拆之觀后感

去年的宏城花園強拆事件可所謂是在國內掀起了一股大**，這件事斷斷續續地持續了好幾年，可一直卻沒有很好的解決。如今落到強拆這個地步，有人拍手稱快，亦有人聲聲嘆息，然而，卻更引人深思。

強拆，這個往往與寒磣的棲身之所、血淚俱流的升斗小民緊密聯系在一起的詞匯，卻破天荒擺到了富人、別墅、豪宅的前邊。二沙島是廣州最著名的豪宅區，近年來別墅小區內業主大規模的私自改擴行為，使原本整齊劃一的別墅群變成了風格各異的“大雜燴”，侵蝕著江景和市政道路。新任廣州市長萬慶良連續兩次要求查辦，并明確批示：“如果有錢人都管不住，那窮人還怕什么啊！一定要好好查一下！”由此展開了一場公權對抗私權的斗爭。

向權富鐵腕開戰，觸犯的不僅是權富們的利益，而且得罪和冒犯的是與權富們緊密相連的“利益鏈”和共同體，而廣州市市長敢于向權貴開戰，在于他手中有權且沒有私念，所以才不畏“人言”，不計個人得失。如果每一位官員都像萬慶良這樣，我們的社會就會多一些公平，多一分和諧，公眾就會感受到一些正義和法治的力量。

二沙島的這幾棟違章別墅被強拆，媒體估計業主損失將超過兩個億。有人認為這樣的拆除行動也是在浪費納稅人的錢，是不是有更科學、更合理的方法來解決這樣的問題，比如說罰款。排第一個就拆26號這個，因為它的總價值，用媒體的說法恨不得都兩個億了，一個小門恨不得都兩萬塊錢，在拆之前一個工人在那往下擰螺絲，結果強拆說你得出去，我不出去，你讓我先把它拆了，就可以減少兩萬的損失，你就說這里值多少錢。但是擒賊先擒王，最后先拆的就是這個，這就是表達了一種決心，其實就想開一個很好的頭。其實，我認為政府的這種做法應該可以算得上接近帕累托最優。當不斷實施帕累托最優改進，一切機會都用盡之后達到一個狀態：任何一個目標的改進都會損害其他目標時，這就是帕累托最優。事實上，達到最優事每個人的效率已是最好了，再有任何改動都會損害其他人的利益，損人利己或損己利人。其實，政府的這個強拆的決定也并不是完全符合帕累托最優，只是說政府應該已經有過多次多方面的考慮，才會得出這個最終的解決方案。也許，拆了這些總價值也許超過好幾多個億的別墅，的確會讓人覺得惋惜，可是擁有一個嚴肅執法的環境，這樣這些拆才沒白拆，這其實對以后政府的執政有著相當大的益處。在看了這個有關二沙島違建強拆的視頻后，我有幾點看法。

一、不能只懲不罰。我查過了相關的資料，違建本就是違法，在“違者必糾”的法理邏輯下，無論是自拆還是“他拆”，終不過是一種糾偏之舉，并沒有體現出絲毫的懲戒意義。這種以拆代懲的舉動，實質上并不具備普遍意義的一次“執法秀”。更深一層的用意在于，可能因為“強拆”的張揚與惹目，反倒引走了公眾的視線，回避了因為懲戒可能與違建背后糾結權力的直接交鋒。

二、不能抓大放小。其實違建對一個城市的傷害，并不僅僅在于其占地之大，更在于其擾民。一些小型違建往往見縫插針地潛入到平常百姓生活中，成為一種常態的存在，也往往最容易躲過執法者的法眼，茍且偷生，給市民帶來極大影響，想必這是很多人都親身體會過的。因此，政府對于違建的整治不要“抓大放小”，在關心拆除了多少面積違建的同時，更應該切切實實地使整治行動惠及每一位普通市民。

三、應建立有效機制。廣州強拆富人違建別墅，應該可以算是我們國家依法治違、拆違一個標志性事件。清拆行動之所以能順利進行，最主要是地方政府高層的重視和輿論推動，但這并非治違拆違的長效機制，治理違建應在于有法必依，執法必嚴，違法必究。

總而言之，這個事件，使我深刻的體會到豪宅、強拆、政府這三者之間都離不開“利益”二字。

第二篇：“最牛釘子戶”接到限搬令法院不搬就強拆

“最牛釘子戶”接到限搬令法院：不搬就強拆

重慶當地房管局的安置方案未被接受，法院裁定3月22日前不搬就強拆

南方都市報訊(記者袁小兵)在堅持2年半屹立不倒之后，一棟在網上廣為流傳、號稱“史上最牛釘子戶”的二層民宅不日將被拆除。昨天下午，重慶九龍坡區法院裁定，限令屋主在規定期限內搬遷，否則將強制拆遷。

這棟普通的樓房位于人潮洶涌的九龍坡區楊家坪輕軌站旁，因孤懸在20米深的大坑中央，加上網上所稱的屋主索要2000萬元的拆遷補償費，被網友曝光后而廣為人知。2004年9月，開發商進駐，準備建設大型商住樓。2年內，除了這棟樓的主人，其余280戶居民均先后搬遷。

屋主名叫楊武，他的妻子吳蘋說，他們一直堅持在開發項目建成后，能在原地、原樓層、原朝向獲得安置，從來沒有向開發商要錢，所謂2000萬元補償的說法純屬子虛烏有。這個說法獲得了區房管局和開發商的印證，但二者都認為，這種要求既無法律依據，也不現實，如果每個拆遷戶都這樣，將無法進行舊城改造。

開發商稱，他們與吳蘋進行過幾十次磋商，但一直沒有結果，為了保證工期，他們從去年5月起開始挖掘土方，直到今年2月為止，于是形成了這種孤島一般的情景。

多名人士告訴記者，2004年9月動遷不久，吳蘋所有的這棟房子即停止了使用，很長時間無人居住。吳蘋則稱，這是開發商斷水、斷電帶來的結果。

這棟樓房共有219平方米，按照評估公司的評估價值247萬多元，開發商為促使屋主早日搬遷，曾表示愿補償350萬元，多次協商無果后，向九龍坡區房管局申請裁決。該局于今年1月11日裁定，限定屋主限期搬遷，并在楊家坪另一地段安置。吳蘋不予接受，該局遂向法院申請強制拆遷。

昨天下午，49歲的吳蘋獨自一人出庭迎戰。最后，法院裁定她須于3月22日前搬遷，否則將予強拆，但對房管局關于安置方案的裁決沒有作出回應。這意味著吳蘋仍有可能就此與開發商再行協商。

新聞來源：南方都市報

（侯穎／編制）