第一篇：借名購房協議書(2017年)

2016年借名購房協議

甲方：

身份證號： 住所地：

聯系電話：

乙方：

身份證號：

住所地：

聯系電話：

甲、乙雙方經協商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照執行：

第一條

甲方以乙方名義為甲方購買【

】市【

】區【 】路【 】號【

】小區房屋一套，房屋面積【

】平米，車庫【

】平米。乙方同意。購房合同由甲方持有和保管。

第二條

乙方所代理購買的【 】市【 】區【】路【】號【

】小區房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。

第三條

甲方已于【 】年【 】月【 】日以乙方名義與【

】房產公司簽訂認購協議書并交納購房定金【 】元，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

第四條：購房款或住房公積金還款、抵押費、保險費等與房屋有

關的所有費用支出均由甲方負擔，以及此后以乙方名義取得的房產證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據和證件均由甲方持有和保管。

第五條

甲方在取得乙方與開發商或房屋出賣方簽訂的購房合同后自愿付給乙方【

】元人民幣，作為甲方借用乙方名義購房及乙方配合甲方辦理相應手續的補償。乙方不得再以任何借口向甲方索取補償費用。

第六條

由甲方以乙方名義簽訂《

房買賣合同》、申請住房公積金貸款或商業貸款及辦理購房的所有相關手續，乙方應當予以配合，為甲方提供身份證件及協助辦理所有相關手續。

第七條

購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。

第八條

乙方應及時將工程進度、繳款期限、定房屋樓層房號等情況及時通知甲方，另定房屋樓層房號時應有甲方參與在場。

第九條

【 】市【 】區【】路【】號【】單元【】號【

】小區房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權按購買所在地相關政策及時將產權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續。

第十條

甲方如需在【 】市【 】區【】路【】號【】單元【】號【

】小區房屋取得產權證之前轉讓該房屋，乙方應當協助甲方辦理更名手續。如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟，乙

方應當配合甲方辦理相關訴訟程序。相關費用由甲方承擔。

第十一條

開發商交付房屋時，由甲方收房；甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

第十二條

甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產生的一切費用概由甲方承擔，乙方不承擔任何費用。

第十三條

乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關系人不得主張【 】市【 】區【】路【】號【】單元【】號【

】小區房屋所有權利。

乙方保證，除非根據有關法律、法規的規定應向有關政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續；或為履行在本協議下的義務或聲明與保證須向第三人披露，或經協議甲方事先書面同意，乙方負有保密義務（除已在公共渠道獲得的信息外）。

第十四條

甲方有權在可以辦理過戶手續情況下隨時將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方應當在接到甲方通知后十日內予以協助甲方辦理相應的過戶手續。辦理完過戶手續時本合同終止。

第十五條

乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執行該房屋，乙方應當按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。

第十六條

如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向資興市人民法院提起訴訟。

第十七條

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

本協議簽訂地：

附件：

1、由甲方以乙方名義簽訂的《認購協議書》；

2、由甲方以乙方名義支付的購房定金；

4、乙方利害關系人承諾；

5、甲乙雙方身份證復印件；

甲方：

乙方：

乙方配偶：

****年**月**日

****年**月**日

利害關系人承諾：本人已知悉

為甲方以乙方名義為購買，保證不主張該房屋所有權利。

****年**月**日

第二篇：借名購房協議書

甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下聲明：

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產開發有限公司(下稱開發商)簽訂認購協議書并交納購房定金 元，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。

二、甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

1、乙方代甲方購買的北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。

3、北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張 市 路 號 花園 號樓 單元 號房屋所有權利。

6、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議后，乙方有義務協助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償，并承擔相應的違約金人民幣30萬元。

9、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

10、在甲乙雙方意思表示一致時，乙方可以出售該房屋，甲方有義務從售房款中優先支付欠乙方的18萬元欠款。

11、爭議的解決方式： 1)雙方友好協商。2)訴至房產所在地的人民法院。

12、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后成立。

13、本協議自北京市 路 號 花園 號樓 單元 號房屋房產證辦理之日起生效。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

第三篇：借名購房協議書

協 議 書

甲方：XXX,公民身份號碼： ；

通訊地址：江西省南昌市，聯系方式：。乙方:XXX，公民身份號碼： ；

通訊地址：江西省南昌市，聯系方式：。鑒于：

乙方實際出資購買位于南昌市 的不動產。乙方經甲方同意、以甲方名義購買了該不動產。該不動產將登記在甲方名下，甲方確認本協議所載不動產之所有權歸乙方單獨所有，甲方確認由乙方行使本協議不動產所有權的各項權利和權益。在忠于事實和法律的前提下，經各方平等自愿充分協商，特簽訂本協議書，共同遵守：

一、甲乙雙方共同確認本協議不動產的全部出資均系由乙方承擔和支付，甲方未承擔和支付任何款項，甲方確認本協議不動產產權自始歸乙方所有，由乙方實際控制和享有本協議不動產的占有、使用、收益、處分等所有權人所享有的全部權利和權益。甲方僅為本協議不動產的名義產權人，不享有本協議不動產任何權利和權益，甲方保證不因履行本協議義務（如在日后條件成熟時協助乙方辦理過戶手續）而向乙方主張任何權利或要求乙方承擔任何費用，甲方在任何時間、任何情況均不得以任何形式和理由對本協議不動產主張任何權利和資金。

二、本協議不動產由乙方實際控制和行使，所有權產生的權利負擔、債務、稅費等均由乙方承擔，并且該不動產的損毀滅失風險，均由乙方承擔，與甲方無關。因甲方不當行為而產生的權利負擔、債務、稅費、不動產的損毀等則由甲方承擔，甲方須賠償乙方或第三人的經濟損失。

三、甲方保證無條件、無償按乙方要求的方式（乙方可自由選擇交易過戶或贈與過戶等各種處置方式）在日后條件成熟時將本協議不動產過戶到乙方或乙方指定的第三方名下，但所發生的過戶登記、稅費等相關費用由乙方承擔。

四、本協議不動產的權利證書、購房協議等所有與本協議不動產有關的資料均由乙方保管，甲方及家人保證在任何時間不得利用產權登記人的身份掛失變更本協議不動產的權利證書等所有與本協議不動產有關的資料。如甲方及家人利用掛失所得本協議不動產權證或利用本協議不動產登記的信息等對外獲得資信或處分本協議不動產，甲方自愿承擔詐騙法律責任，甲方須賠償乙方或第三人的經濟損失。

五、為保證乙方行使本協議不動產所有者權利，甲方應向乙方或乙方指定人員出具委托書并辦理公證授權，全權委托乙方或乙方指定人員處置本協議不動產、辦理過戶等，授權內容包括但不限于：

1、管理該不動產之相關事宜，包括：辦理裝修手續，簽訂相關物業管理協議，支付相關物業管理費用、水、電、煤氣費，維修、維護，行使業主的業委會選舉權等事項，就財產權益被侵害等主張權利和索賠。

2、經營、處分該不動產之相關事宜，包括：將該不動產轉讓（出售）、出租、抵押、信托、典當、拆遷補償相關事宜并簽署相關協議和文件，辦理該房屋土地證、產權證過戶、變更及領證相關事宜，收取房款、拆遷款、租金等款項，繳納相關稅費，若買受人選擇銀行按揭付款方式，受托人有權協助買受人辦理銀行按揭等相關手續。

3、辦理上述不動產的抵押貸款手續（包括但不限于簽訂抵押貸款合同，辦理抵押登記）、還清貸款（包括提前還清貸款），解除、注銷抵押登記，領取他項權證、不動產登記證明等一切事宜。

4、接受登記機構的詢問，辦理上述不動產的查檔、撤檔、注銷、房屋信息改錯相關事宜；查詢、復制、領取婚姻檔案及相關材料。以上委托受托人有轉委托權。具體以各份公證的委托書內容為準。

六、若發生甲方死亡、喪失行為能力等情形，則甲方的繼承人、法定監護人應積極及時地為乙方辦理相應的產權變更手續（如辦理繼承公證、繼承過戶等），繼續履行本協議的義務（包括但不限于辦理交易過戶或贈與過戶手續、出具公證授權等），繼續保證乙方完整行使所有權人所享有的全部權利和權益。甲方的繼承人、法定監護人履行本協議義務不得向乙方主張本協議不動產任何權利、資金、費用（甲方的繼承人、法定監護人因履行義務發生的合理差旅費、交通費除外）。

七、本協議履行過程中，甲乙雙方如發生爭議，應當友好協商解決；雙方不愿協商或者協商不成的，提交有管轄權的人民法院起訴。

八、本協議書未定事項或約定不明的事項，甲乙雙方可協商簽訂書面補充協議，補充協議為本協議書的附件，構成本協議書的一部分，與本協議書具有同等法律效力。

九、本協議書是甲乙雙方自愿訂立，是甲乙雙方真實意思的表示，本協議書內容雙方確認無誤。本協議書自甲乙雙方簽字之日起成立。本協議書壹式叁份，甲乙雙方壹人壹份，公證處留存壹份，均具同等效力。

甲方： 乙方：

簽約地點：南昌市 二〇一六年 月 日

第四篇：借名購房協議書

借名購房協議

甲方：身份證號：

住所地：聯系電話：

乙方：身份證號：

住所地：聯系電話：

甲、乙雙方經協商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照執行：

第一條甲方以乙方名義為甲方購買了______市二手房一套，房地產位于_________________，房屋面積______平米。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。

第二條乙方所代理購買的_________________，成交價為_______________元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔，因此所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。

第三條甲方已于______年______月______日以甲方的名義與該物業業主______簽訂認購協議書并交納購房定金______元，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

第四條甲方已于______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了貸款相關文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計______元（包括______年______月______日繳納的購房定金______元），該協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

第五條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房傭金款______元及贖樓擔保費、短期利息等雜費共計______元。

第六條甲方已于______年______月______ 日以乙方的名義交納購房契稅等雜費總計______元。

第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔，以及此后以乙方名義取得的房產證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據和證件均由甲方持有和保管。

第八條購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據由甲方保管，乙方協助甲方辦理交款相關手續。

第九條______房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權按相關政策時間5年后及時將產權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方需協助甲方辦理相關手續。

第十條甲方如需在______單位房屋取得產權證之前轉讓該房屋，乙方應當協助甲方辦理更名手續。如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關訴訟程序。所有涉及轉讓及維護該房屋的相關費用由甲方承擔。

第十一條現業主______交付房屋時，由甲方收房；甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

第十二條甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產生的一切費用概由甲方承擔，乙方不承擔任何費用。

第十三條乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保證其利害關系人不得主張______單位房屋所有權利。

乙方保證，除非根據有關法律、法規的規定應向有關政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續；或為履行在本協議下的義務或聲明與保證須向第三人披露，或經協議甲方事先書面同意，乙方負有保密義務（除已在公共渠道獲得的信息外）。

第十四條甲方有權在可以辦理過戶手續情況下隨時將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）內予以協助甲方辦理相應的過戶手續。辦理完過戶手續時本合同終止。

第十五條乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執行該房屋，乙方應當按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。

第十六條如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。of

2第十七條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

本協議簽訂地：

附件：

由甲方以甲方名義簽訂的《認購協議書》；

由甲方以甲方名義支付的購房定金轉賬憑證；

由甲方與乙方簽署的購房權益轉移協議；

由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》；

由甲方賬戶轉到乙方賬號的首付款轉賬單憑證；

由甲方向房地產權登記中心及國土局繳交契稅款等費用的轉賬單憑證；

乙方利害關系人承諾；

甲乙雙方身份證復印件；

甲方：乙方：

年月日年月日

乙方利害關系人承諾書

利害關系人承諾：本人已知悉為甲方以乙方名義為購買，保證不主張該房屋所有權利。

年月日of 2

第五篇：2018借名購房協議書

借名購房協議

甲方： 身份證號： 聯系電話：

乙方： 身份證號： 聯系電話：

甲、乙雙方經協商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照執行： 第一條 基本事實

1、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_____________________________________房屋（以下簡稱“所購房屋”）一套（號樓 單元 室）房號：_________，房屋面積_____平方米(實際面積以房產證為準)。

2、乙方同意以乙方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關稅費全部由甲方支付，甲方是實際出資人及房屋所有權人。第二條 購房手續及費用

1、乙方愿意配合甲方辦理所購房屋相關購房手續，包括：簽訂購房協議和中介服務協議在內的相關協議，也包括辦理繳納和支付相

第 1頁（共5頁）

關稅費手續、申請辦理房產證過戶等手續。

2、乙方同意購房合同、房產證件、房款收據、契稅憑據等所有付款憑證及證件原件均由甲方持有和保管。

3、截止甲乙雙方簽訂本協議之日，甲方已交付購房款、水電及物業費及相關費用共計人民幣 元，大寫______ 圓整，《房屋買賣合同》中約定的權利義務由甲方享有及承擔。

4、購房款、后期還款、購房抵押費、保險費、水電煤氣等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔。第三條 房屋權屬及使用

1、所購房屋的所有權歸甲方所有，甲方享有所購房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方無權行使上述權利，亦不得對所購房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。

2、甲方如需轉讓所購房屋，乙方應當協助甲方辦理更名手續。如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟，乙方同意配合甲方辦理相關訴訟程序，相關費用及期間乙方產生的交通費、誤工費等一切費用由甲方承擔。

3、所購房屋由甲方實際占有和使用，甲方對所購房屋進行的裝修及在所購房屋內添置的所有家具、家電及物品享有所有權。第四條 房屋所有權的處分

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1、所購房屋現已實際交付于甲方，但對于日后辦理所購房屋產權登記、產權變更、辦理保險等相關手續需要乙方配合時，乙方應當為甲方提供身份證件及協助辦理所有相關手續。

2、所購房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證及契稅等原件由甲方持有和保管，甲方有權隨時將產權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉讓、出租所購房屋，乙方應當在接到甲方通知后十五個工作日內協助甲方辦理相關手續。第五條 甲乙雙方權利義務

1、所購房屋登記在乙方名下期間，甲方欲對所購房屋設置抵押或擔保時，乙方需配合甲方辦理相關手續。

2、所購房屋登記在乙方名下期間，乙方有權要求甲方支付與所購房屋有關的各項稅費及款項。

3、乙方需保證乙方利害關系人（包括但不限于父母、子女及配偶）不會主張所購房屋的所有權利，更不得將所購房屋作為遺產發生繼承關系。

4、乙方負責將本協議購房相關事宜告知相關利害關系人。

5、乙方保證，除非根據有關法律、法規的規定應向有關政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續；或為履行在本協議下的義務或聲明與保證須向第三人披露，或經協議甲方事先書面同意，乙方負有保密義務。

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6、乙方不得私自將所購房屋用于抵押貸款或其他有損甲方利益的用途。

7、甲方有權要求乙方限期將持有的相關購房憑證交予甲方。

8、辦理與所購房屋相關的各項手續時，乙方需協助辦理。

9、甲乙雙方均不得私自將所購房屋用于抵押貸款或做出其他可能影響到另一方權益的行為。

10、所購房屋的日后維護、自然損毀滅失均有甲方負責，與乙方無關。

第六條 報酬及違約責任

1、甲方承諾給予乙方一定的金額作為甲方借用乙方名義購房及乙方配合甲方辦理相應手續的補償，金額為：人民幣______元。除上述情形外，乙方不得再向甲方主張其他形式的補償。

2、乙方應當恪守誠信，所購房屋登記在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方及乙方近親屬對所購房屋進行毀損、侵占、轉賣、抵押、贈與等作出違反本協議約定的行為以及被法院強制執行所購房屋，乙方應當按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。

3、如乙方未按本協議之約定履行義務，甲方有權要求乙方返還第六條第1款之約定的金額，同時乙方向甲方支付違約金，違約金為所購房屋市場價值的百分之百。

第 4頁（共5頁）

第七條 其他條款

1、本協議自甲乙雙方簽字后生效，至所購房屋過戶于甲方名下或是甲方書面指定人名下時止。

2、如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟。

3、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

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