第一篇：苦逼也幸福i桔屋見聞

千萬海外頂級豪宅看房人：苦逼也幸福

她是千萬海外頂級豪宅的“看房人”，為客戶篩選最真實的海外頂級豪宅。

你不必猜她的身份，僅僅憑借“看房人”的名稱，你也許會覺得她是很專業的大總管，呵呵，說出來你不敢相信：她不過是剛剛畢業2年的英語系專八。為多少頂級豪宅看過房，連她自己都記不起來了。

也許有人心里會想：“哎，真矯情，天天看著海外頂級豪宅，你還喊日子難過？”

您可能誤解了看房的意義！這可不是看門、不是看家護院，她工作的這個“看”念“kàn”，這可是份繁重的工作，天天對著再美的東西也會導致視覺疲勞。她說：“其實剛剛接手這份工作真是享受，欣賞著海外頂級豪宅的同時，分析發現著各種秘密，如何篩選海外頂級豪宅提供給客戶成為了自我期許的動力，可是久而久之，發現自己的工作居然是一份責任，如何通過衛星地圖來精準定位，查驗房源所在地，如何核對每一套海外頂級豪宅的提供方報價和售賣信息的真實有效....”

她，就是“i桔屋”的總經理助理rebecca梁，逐套看房，這其實是“i桔屋”總經理bingo布置的任務：篩選最好的海外頂級豪宅，呈現給“i桔屋”的客戶，最大程度滿足這些高凈值人群海外置業資產配置的需求。大量房產篩選出來頂級豪宅精品，成了“i桔屋”海外購房直通車平臺上的最牛欄目之一。

篩過多少個頂級豪宅

已經記不清了

現在已經深夜11點了，她還在通過“i桔屋”海外購房直通車的專有及時通訊系統“ii”與美國的房產提供方交流。“對不起，您的這套豪宅因為院子的照片不能和房產的外周整體照片表現出一致的結構，讓我們對您的房產真實性產生了質疑，您需要先刪除這套房產，在補齊圖片通過審查后才可以恢復售賣。2個工作日后，一旦接到舉報和投訴，你在“i桔屋”的保證金將會被扣罰。”她飛快地敲打著鍵盤溝通著。

沒想到，她幾乎在“i桔屋”度過了100多個這樣的夜晚。“沒有OT的，我們“i桔屋”的伙伴們都是這么拼的！”

一群拼搏的年輕人

有錢能使鬼推磨 的確，雖然已經是深夜了，因為時差的原因，“i桔屋”依然燈火輝煌。rebecca梁說：“我們老板做律師出身，嚴謹得要命，要求我們必須反復與海外房產提供者溝通并達成一致理念：“i桔屋”海外購房直通車就必須是直通車，平臺雖然不賺取差價，沒有其他中介的巨額傭金，但有責任和義務盡最大努力保證海外房產的資訊真實、價格真實，所以美國和歐洲部的同事到現在還沒有下班回家都是正常現象了”

“那些男孩子是干什么工作的？”我指著遠處一間辦公室問rebecca梁。“他們都是“i桔屋”的功臣，這個海外購房直通車平臺的構建都是他們從零開始的，”這些技術男都是高薪還持股，我們這些新人雖然5000在手，但是和他們比....呵呵，希望未來也能和他們一樣，畢竟現在海外房產市場火爆得不行，人民幣匯率下行趨勢明細，我們老板昨天又出去了，她非常看好歐洲房產，1月份自己在“i桔屋”下了定金，挑選了幾套熱房，現在估計在葡萄牙吧,不知道會不會碰見王健林。”哈哈，這小女生還真關心財經時事，關注匯率同時居然知道王健林正在狂掃葡萄牙房產。

驚爆移民行業咋舌內幕

看見價值觀的力量 “我上過你們的www.tmdps.cn的網站，好像房產很少。”我向rebecca梁請教原因，她咯咯地笑了起來：“您說得對，這是所有客人上i桔屋后的第一感受，您要知道：互聯網上房產網展示的圖片過期也放在上面，很多是假的，就是為了把客人吸引過去，搶客人到手再說，我們可不一樣，我們對接的都是開發商或者房源提供者，不是一個黑中介就可以隨便把資料放上來的！我們的房產都是千挑萬選才通過的精品房產。我們老板非常反感通過資訊不對稱來賺黑錢的行為，直接是鄙視，她非常認可國外給小費的文化，收取服務費是應該的，服務超贊，給小費是合理的，利用別人的無知賺錢是可恥的。她建立i桔屋海外購房直通車的初衷就是發現：近些年幾乎沒有幾家移民留學機構不干賣歐洲房子賺取巨額傭金的事，尤其那些鼎鼎大名的公司。”

沒有想到隨便問她一句，居然引出這么一大段故事！我問：“巨額？”rebecca梁興奮起來：“15%-30%，你說巨額嗎？”我簡直不敢相信自己的耳朵！“那些大的移民留學機構天天海陸空的廣告狂轟濫炸，如果沒有這么瘋狂的回報，他們哪里還需要砸錢給廣告呀！西班牙、葡萄牙50萬歐元的房產，如果傭金15-20%，隨便搞定一套，7-10萬歐元到手，砸什么廣告不劃算呀？！客戶還開心的以為：海外考察吃住包、甚至機票包、豪車接送，享受呀；他們完全不知道：歐洲很多國家的移民政策就是購房，完成購房手續，房產商是有責任和義務安排律師協助你同時完成移民相關手續的，而且房產商的公司都有華人在工作，語言絕對不是問題，根本不需要中國的移民公司參與，完全不費勁；當然中國的移民公司如果干好本行，協助你準備資料，收個萬兒八千的服務費也是合情合理的。”“這可是驚天大秘密呀！”我驚嘆不已！“什么呀，這是圈內共知的潛規則而已，人人瘋狂賺大錢，人人保守秘密，我們老板因為價值觀等種種原因離開原來的圈子，可進來移民圈子又看見亂象叢生，再離開嗎？她想想，逃開不是辦法，同流又不是自己，唯有就是去變革，你看....”

顛覆行業重塑規則

換位思考成功遲早

她指著墻上的兩行字說：“顛覆行業重塑規則；換位思考成功遲早。歐洲許多國家購房可以獲得永久居民身份，導致中國客戶趨之若鶩，海外房產商只能依靠中國的中介或者移民公司尋求客戶，自己在中國推廣乏力，就算成立分支機構也是成本大增，依然靠中介拓客。中介找到客人也是以“海外商考”的名義將客人“賣豬肉”給提供傭金較高的海外房產商，他們會要求房產商以什么價格成交，稍有不從，馬上帶跑客戶，你如果去過歐洲就會發現，一下機場很多華人中介就圍了上來，這是各種“半路截殺”也就是搶客，種種亂象嚴重摧毀了海外購房者的信心，導致信任度下降，海外房產商的中國拓客工作進入惡性循環。”“這么嚴重？難怪我的歐洲游經歷中為何會接到很多莫名其妙的邀約看房的電話，原來是機場留下了聯系方式給到和我攀談的陌生華裔的緣故！”我一邊回著她的話，一邊感覺到有一種敬意油然而生：畢業兩年的小女孩如此敬業，如果說僅僅是金錢的力量推動，可能就太膚淺了，應該說她的價值觀剛好吻合了i桔屋的價值觀，更準確的說是她和她的老板都是一類人，也許人以群分就是這個意思吧！

苦逼也幸福

有愿景就是有感召力

rebecca梁告訴我：“我們的工作強度很大，絕對的苦逼，可是一想到客戶真心致電感謝的時候，我就幻想出了一幅圖畫：站在納斯達克敲鐘，下面都是i桔屋平臺的客戶在鼓掌歡呼，一個偉大的公司，一個充滿責任感和使命感的公司誕生幾年后在眾多客戶的認同下終于成功了。”我看到了她的眼神中視乎流露出了信仰，我堅信：有信仰的人是幸福的！

必須要贊一個：i桔屋的平臺致力于提供客戶和開發商之間的直通服務，客戶可以通過平臺的信任體系作為基礎，充分選擇比對信任的公司和適合的房產，提升效率；開發商的房產及背書需要審核=充分發揮了平臺曝光的效果，徹底擺脫中國的中介綁架，價格自然就回歸價值了。第三方律師駐扎平臺供客人自由選擇，第三方評估機構（如房產價格）駐扎平臺，等等第三方的配套服務，打造成了一條龍一站式的平臺服務....！期待這一切早日服務更多的國人。

不要虛偽的高大上

賺錢要說實話 “你們i桔屋做好人，不賺錢？”我尖銳的發問。

rebecca梁：“君子好財，取之有道。美國、加拿大、澳洲、英國等地的房產市場一手二手的合理傭金區間沒有超過5%的，如果房產商在i桔屋平臺的總費用付出不超過3%，甚至一年只要省幾張機票錢就可以直接服務中國客戶了。你說這房價該有多優惠，而且直接互動客戶，你說這溝通有暢通，服務得有多到位。”

哈哈，我已經聽不下去了，估計他們是想把整塊海外房產市場的蛋糕都吃完的節奏，所以根本不在乎單個客戶有錢賺！“不能再聊了，再聊我也想加入你們公司拼搏拿股份等著上市了。哈哈哈”打著趣結束采訪！

祝福有夢想的年輕人！祝福有信念的年輕人!祝福真心尋求多贏的商人！

祝你們幸福！

關于大學生出國留學調查的統計分析報告

一、調查問題背景

中國學生出國留學的歷史可以追溯到清朝末年，至今共經歷了三個階段，清政府維新變法時，派遣了一批青年志士去西方學習工業技術，以此達到“師夷長技以制夷”的目的。30年代至中華人民共和國成立前，一批青年遠度重洋，求知域外。這里面也包括一些共產黨的早期革命家。解放后，由于中國在冷戰格局中的陣營地位，出國留學以前蘇聯為主。1978年以后，出國留學進入了一個新的高潮期。據網上公布統計，1978－1996年間，我國前往世界各地的留學人員累計達27萬人，這其中國家公派的為4.4萬，單位公派8.6萬，剩下的13.9萬人屬于自費出國。自90年代起歷年在美國取得理工科專業博士學位的中國學者人數已經超過中國自己授予的博士。只95年一年，就有2751名中國學生在美國取得博士學位，占了當年各國留美學生所獲博士總數的10％強，高居各國留美學生之首。

本我們小組在我校同學隨機訪問中進行調查，了解他們自身對于出國留學的意向及看法。

復式條形圖分析

操作：圖表→舊對話框→條形圖→復式條形圖（個案組摘要）→定義→將性別放入類別軸，將專業放進定義軸類→將學校類型放入行→確定 Student-Newman-Keulsa，b，c 成績不太好，出國后擔心發展不好 22 2.0909 國內外生活方式差異大，擔心不適應 11 2.0909 出國成本太高 92 2.2065 對外來的不確定性 29 2.5517 Sig..408 Scheffea，b，c 成績不太好，出國后擔心發展不好 22 2.0909 國內外生活方式差異大，擔心不適應 11 2.0909 出國成本太高 92 2.2065 對外來的不確定性 29 2.5517 Sig..493 已顯示同類子集中的組均值。基于觀測到的均值。

誤差項為均值方(錯誤)=.967。a.使用調和均值樣本大小 = 22.012。b.組大小不相等。將使用組大小的調和均值。不保證 I 型誤差級別。c.Alpha = 0.05。結論

在選擇出國對象時，學生考慮最多的是留學費用和留學政策，對出國顧慮中，未來不確定和出國的成本是主要顧慮，因留學對象多為發達國家，所選專業影響不突出。單因素方差分析之二

性別對專業、出國原因、出國時間、留學對象、家庭態度、關注因素的影響

分析→比較均值→單因素→將性別放在因子中，將專業、出國原因、出國時間、留學對象、家庭態度、關注因素放在因變量列表→確定

ANOVA

平方和 df 均方 F 顯著性 專業

組間.020 1.020.026.872 組內 116.376 152.766 總數 116.396 153

出國意愿 組間.001 1.001.002.969 組內 123.793 173.716 總數 123.794 174

出國原因 組間.001 1.001.003.960 組內 83.226 152.548 總數 83.227 153

出國時間 組間.084 1.084.189.665 組內 68.000 152.447 總數 68.084 153

家庭態度 組間 17.969 1 17.969 10.408.002 組內 262.427 152 1.726 總數 280.396 153 留學對象 組間 1.119 1 1.119.836.362 組內 203.504 152 1.339 總數 204.623 153

關注因素 組間.813 1.813.430.513 組內 287.116 152 1.889 總數 287.929 153

結論：由分析得只有家庭態度和留學對象的顯著性P值小于0.5，這說明不同性別的學生在家庭對象和留學對象這兩個因素對出國留學方面影響的看法是顯著不同的。而其余因素則對出國影響影響不大。

（4）相關性分析

性別與家庭態度之間的關系

描述性統計量

均值 標準差 N 性別 1.4171.49450 175 家庭態度 2.4740 1.35376 154 相關性

性別 家庭態度 性別

Pearson 相關性 1-.253** 顯著性（雙側）.002 N 175 154 家庭態度 Pearson 相關性-.253** 1 顯著性（雙側）.002 N 154 154 **.在.01 水平（雙側）上顯著相關。

從分析知在出國留學上，性別因素與家庭態度是顯著相關的，也就是說性別的不同伴隨著家庭態度也會有很大的不同。（5）復式條形圖分析

操作：圖表→舊對話框→條形圖→復式條形圖（個案組摘要）→定義→將性別放入類別軸，將專業放進定義軸類→將學校類型放入行→確定

結論：從復式表可以看出，大部分學生還是選擇了去名牌大學留學，其次是選擇去普通的國外大學留學，其次在專業選擇方面，選擇文史類與理工類的較多，名牌大學中，理工類中女生比例較文史類女生比例大。最終結論：

由以上分析可知，如果有條件出國，大學生出國的意愿還是很高的其中主要目的為出國深造與學習，基于此，選擇的國家主要是發達國家和名牌學校。其中國家對于留學生的政策、態度對學生選擇留學對象影響很大。家庭因素方面，主要為中立態度，其中學生對出國目前沒有考慮好主要是有出國意愿但具體實施的比較少的原因。

名牌大學

普通大學 國外大學就可以

建議：

基于以上結論，我們認為：現在大多數學生都有想要出國的想法，并且在條件成熟的情況下相當一部分同學會選擇出國留學，基于此點可以看出大多數同學還是認為出國可以為他們今后的人生增加籌碼。但出國留學時至今日仍然比較復雜，需要付出大量的時間和金錢，因此面對這個問題，同學自己不能自己一個人冒目跟風，而應該結合自己和家庭以及學校的實際情況出發，綜合考慮出國的影響因素。此外，學校和家長應對學生的學業發展給予引導，對學生出國問題給予一定的關注和重視，使學生能夠正確選擇適合自己的深造方式和出國方式，排除跟風現象，以防對自己和家庭造成不必要的影響。小組成員

第二篇：《我苦、我累,但我也幸福》演講稿

“興仁二中。十九小首屆班主任論壇暨演講比賽”演講稿：

我苦、我累，但我幸福

尊敬的各位領導、親愛的各位同仁：

大家下午好！

我演講的題目是《爭做合格黨員，誓當稱職教師》。

我還清楚地記得2002年的6月，當時我即將從安龍民族師范學校了。就在畢業的前兩個星期，班上組織全班人及所有科任老師會餐。餐后，借著酒膽，我拍著胸脯和班主任王老師說：“老師，您放心，畢業后，我一定像您一樣，當個好教師！”王老師聽后，歪著頭看頭我，說：“當個好老師，你以為當個好老師就行了。我告訴你，如果你真想成為一名真正的靈魂工程師，就必須要當一個合格的、甚至優秀的班主任”。

從那一刻起，“當老師，就要當一名班主任”這句話就像一個烙印一樣深深地印在我的心底。2002年8月，我到了教書生涯的第一站——百德鎮硐坪小學。站上講臺，我猶豫了，我害怕了。因為當時在我耳邊總縈繞著這樣的幾句話：“當班主任太累了”，“如果班上出什么事，倒霉的總是班主任”,“還是當個普通老師最輕松”。而這樣的話語就是從學校里那些已經工作了很多年的老師口中說出來的。聽到這樣的話后，我就尋思“是不是給學校申請不干班主任了呢？”最后，還沒等我徹底想清楚，我就打消了這個念頭。

各位領導、老師，你們知道是為什么嗎？其實說出來不怕大家笑話。當時我剛畢業時，每個月的工資是210塊錢。可第一個月發工資時，居然領到了330塊錢，也就是說，多出了120塊錢。后來一問，才知道是每個月發的班主任津貼。心想：“還不錯，每個月還有這樣的收入，苦一點沒關系。把多余的錢攢下來，幾個月就可以買個手機了，就可以經常給女朋友打電話了。”最初，干班主任確實是這方面的原因。可干著干著，漸漸的就愿意干班主任，想當班主任了。

那時在村小上課，走進教室，會忽然發現講桌上多了一束野花。這是這些山里的孩子步行來學校的途中，爬到山上摘下來放到老師的講臺上的，用一個孩子的話說：“他們要讓老師的講臺永遠充滿花香”；有時候你走進辦公室，你會發現自己的辦公桌上要么多了一包花生，要么多了幾個山藥。這些都是學生從家里帶來偷偷地放在辦公桌上的，甚至會看到那些山藥都有可能被書包壓得掉了皮，壓成一團而不能吃了。盡管如此，我依然覺得這是山里孩子的一份純真的心意，一份珍貴的禮物。在那里工作的兩年，我這個血氣方剛，年輕氣盛的小伙子曾無數次被感動。

如今，在教育崗位上工作已經十二年了。十二年中，我加上現在的學校二中，已經在五個學校待過。在這些當中，每一學年，我都當了班主任。有時候是學校聘任的，有時候是自己主動申請的。當然，班主任的過程中也遇到過很多困難。比如說學生唱反調，家長不理解。也曾發生過動搖，也曾想：“要不，就當個普通老師就算了，課一上，就可以走人，多輕松啊”。有的朋友甚至還勸我改行，去才公務員，沒必要待在教師這個隊伍里。其實，他們不知道，也體會不到，作為一名老師，苦、累，但是同樣擁有的幸福。

還記得前年冬天一個早上，我騎著摩托去七小上課，當時我忘了帶手套。到學校后，我兩手凍得通紅，我一邊搓著手一邊往教室里走。到教室后，有五六個同學看到我了，就跑過來，說：“老師，你是不是很冷啊，來，我們給你捂一下手”。說著，就拉著我，用他們那溫暖的小手緊緊捂著我的雙手。還問我：“老師，還冷嗎？以后騎車記得帶手套啊”。那一刻，我忽然感覺身上的寒氣一掃而光，我是世界上最溫暖的人；去年，也是冬天，我感冒了，老毛病——慢性咽炎也發作了，上課一直咳嗽。第二天我到辦公室去，看到桌上有一封信，而且是鼓鼓的。我拆開一看，是我班的一個叫王思懿的學生看到我感冒，給我買了感冒藥和咳嗽藥，而且在信里囑咐我要怎么吃，要按時吃。當我看完之后，眼淚直在眼眶里打轉，有這樣的學生，老師還有什么理由不拼命的工作，不去關心他們、愛護他們呢？當時我把這兩盒藥還有這封信拍成圖片，發到微博上去，第二天，點擊率很高，網友都回復我說：“我這個老師太幸福了”！

如今，我在二中已經工作了一年。值此黨的群眾路線教育實踐活動之際，我在此莊嚴承諾：也許我不能夠像汶川地震中用血肉之軀、舍生忘死保護學生的譚千秋老師、用柔弱的身軀為學生譜寫一曲大愛生命之歌的張麗莉老師一樣感動每一個人，感動全中國，但是我一定會堅持心中的信念，堅守教育崗位，全力以赴，鞠躬盡瘁。當面對著那面鮮紅的黨旗，我可以驕傲的對自己說：“也許我并不優秀，但是，我一定是一名合格的，是稱職的班主任！”

謝謝大家！