出租房買賣合同

出租房買賣合同1

出賣人(以下簡稱甲方):

買方(以下簡稱乙方):

第一條房屋基本情況:

甲方房屋位于_________。位于____________________________________位置

第二條價格:

以房屋所有權證登記面積為準，該房屋總售價為_________________ _元

第三條支付方式:

乙方應向甲方支付定金_________________________________________________ _元

第四條房屋交付期限:

甲方應在本合同簽訂之日起_____________日內將該房屋交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任:

如乙方未能在本合同第三條規定的時間內付款，甲方有權追究乙方逾期應付款的違約責任..自本合同規定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，每逾期一天，乙方應按累計應付款的%向甲方支付違約金。逾期_____日，視為乙方不履行合同，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交房的違約責任:

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如甲方未能在本合同第四條規定的期限內將房屋交付乙方使用，乙方有權按已付房款追究甲方的.違約責任。每逾期一天，甲方應向乙方支付累計付款的_____%作為違約金。逾期_____日，視為甲方不履行合同，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。

第七條產權轉讓登記的約定:

甲方應協助乙方在房產登記機關規定的期限內到房產登記機關辦理權屬轉移登記手續。如因甲方原因，乙方未能在房屋交付后_____日內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方必須在乙方提出房屋交付要求后______日內將已付款退還乙方，并按已付款的_ _%賠償乙方損失。

第八條本合同簽訂后，所售房屋室內設施不變。甲方保證交易過程中無產權糾紛，房屋質量符合國家有關規定和房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的相關費用包括水、電、氣、物業、有線電視等費用，由甲方承擔，由此產生的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。

第九條甲方承諾在辦理完遷移手續后日內遷出戶口。逾期超過_____日，乙方每天收取已付金額的_____作為違約金。

第十條因該房屋過戶而產生的一切稅費，由甲乙雙方按照國家有關規定繳納。

第十一條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。

第十二條因履行本合同發生的爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成，甲乙雙方同意向甲方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。都有同樣的效果。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

出租房買賣合同2

賣方：_______________________________

買方：_______________________________

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：

房屋座落幢號室號套數建筑結構總層數建筑面積用途

2.該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的'房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決協商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方：______________日期：__________________

乙方：_______________日期：_______________

出租房買賣合同3

本合同雙方當事人:________________________________

賣方(以下簡稱甲方)____________________

地址:___________________電話:

代理人:______________

地址:_______________電話:______________

買方(以下簡稱乙方)

地址:_______________電話:______________

代理人:______________

地址:_______________電話:______________

代理機構:____________________

經辦人:_____________電話:______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協議:

第一條房屋基本情況(根據房屋所有權證填寫)

1.甲方的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________市

2.房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)，土地使用權方式為______，土地使用權證號為______。

3.隨該房屋一并轉讓的附屬設備設施:___________________。

4.房屋租賃:________________________________

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣][貨幣]

總金額(小寫)_________元，大寫________壹佰________萬元

第三條支付方式和時間

雙方同意按下列第______種方式(現金、支票、其他)支付房款:

1.一次性付款:

自本合同估價之日起_____日內，乙方一次性向_____支付購房款。

2.分期付款:

在____________________之內

3.其他方式:________________________________

第四條交付方式:

甲、乙雙方同意采用下列第種方式交付房屋:

(1)自本合同簽訂之日起____日內，甲方應將該房屋及其鑰匙、房產證、土地使用證及其他相關權屬證書交付乙方

(2)其他方式______________________

第五條乙方逾期付款的違約責任

如乙方未按本合同第三條規定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追索罰息。自本合同規定的應付款期限的第二天起至實際支付之日止，月利率按利率計算。逾期超過_____日，甲方有權按以下約定追究乙方的.違約責任:

(1)乙方應向甲方支付違約金共計_________________元，合同在期限內繼續履行。日內，乙方未能繼續履行本合同的，按下列第(2)種方式處理。

(2)乙方應向甲方支付違約金共計__________萬元___________當甲方的實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額由乙方據實賠償。

第六條甲方逾期交貨的違約責任

除不可抗力因素外，如甲方未按本合同第四條約定的時間交付房屋，乙方有權按累計付款向甲方追索罰息，月利息從本合同規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止計算。逾期超過____日，乙方有權按以下約定追究甲方的違約責任:

(1)甲方應向乙方支付違約金共計元整，合同的履行繼續受到限制。若甲方在天內未能繼續履行本合同，則按下列第(2)條處理。

(2)甲方應向乙方支付違約金共計元，合同終止。如乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金，實際經濟損失與違約金的差額由甲方據實賠償。

第七條甲方保證該房屋在交付時無產權糾紛及任何費用(如水、電、煤氣、有線電話、物業管理費及其他相關費用)，甲方原設定的抵押權已清。房屋交付后，如發生房屋交付前存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。甲方轉讓該房屋前，應確認該房屋承租人已放棄優先購買權，并征得該房屋共有人的同意。(乙方已充分了解該房屋的基本情況。房屋過戶后，如有滲漏、開裂等問題，乙方應承擔維修責任。)

第八條產權登記協議

自本合同生效之日起，乙方應在三個月內向房地產權屬登記機關申請房地產權屬轉移，甲方應積極協助。如因甲方原因，乙方未能在天內取得房地產權屬證書，則視為甲方違約，乙方有權拒收該房屋。甲方必須將乙方已支付的款項退還給乙方，并向乙方支付__________美元

第九條產權轉讓交易中產生的所有稅費均由甲乙雙方承擔..

第十條房屋轉讓后，該房屋的土地使用權、義務和責任依法轉移。

第十一條其他約定事項____________________。

第十二條本合同空框內填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同未盡事宜，按照中華人民共和國有關部門的法律、法規和政策執行。

第十三條甲、乙雙方或一方為境外組織或個人的，本合同應經房屋所在地公證機關公證。

第十四條因履行本合同發生的爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用下列第___________種方式

1.仲裁應由[________________仲裁委員會]進行。

2.向人民法院提起訴訟。

第十五條本合同自______年______月______日起生效。

1.雙方簽字。

2.由_________公證

第十六條本合同一式份，甲乙雙方、房屋權屬登記部門和契稅部門各執一份。本合同未盡事宜，雙方可另行約定，補充協議經雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)_____________乙方(簽字)

代理人:________________________________

簽署日期:______________________________________

簽約地點:

出租人(甲方)_________________

承租人(乙方)

證件編號：_______________________

聯系地址：

聯系電話：_______________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自__年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：(每__個月￥;_元/月)，房屋押金(__個月，￥__元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月__日前支付。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的'物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第五條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本合同經雙方簽字后生效，本合同)一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條補充協議：

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

______年______月______日