室外工程施工合同1

甲方：_________

乙方：_________

乙方受甲方的委托，將紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外建設(shè)工程承包施工，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1、工程名稱：紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外工程。

2、工程地點：西安市高新區(qū)新型產(chǎn)業(yè)園。

3、工程內(nèi)容：紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外工程施工

4、工程承包范圍：

紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外道路、土方、管溝、景觀綠化、各系統(tǒng)管網(wǎng)、室外照明、主樓主電源供電。

第二條：工期：________________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三條：工程質(zhì)量要求及竣工驗收：

1、乙方嚴格按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、工程設(shè)計圖紙及甲方要求進行施工，各項工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量評定標(biāo)準的條件，質(zhì)量等級為：合格。

2、乙方應(yīng)認真按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范要求進行施工，并接受甲方代表的檢查、檢驗，乙方應(yīng)為甲方人員檢查提供便利條件，對不合格的部分按甲方代表的要求返工修改，承擔(dān)有自身原因?qū)е路倒ば薷馁M用，但甲方不正確糾正或其他由甲方原因引起的經(jīng)濟支出由甲方承擔(dān)。

3、工程具備隱蔽條件，乙方進行自檢，并通知甲方驗收。驗收不合格，乙方在甲方代表限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

第四條：安全施工及事故處理：

乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法的有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標(biāo)準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于現(xiàn)場施工等原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。

第五條：工程結(jié)算及承包方式

1、按照《陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》及配套費用定額四類工程取費，不含稅工程造價優(yōu)惠3%;安裝按照20xx年《全國統(tǒng)一安裝工程概預(yù)算定額陜西省價目表》及配套費用定額三類工程取費，不含稅工程造價優(yōu)惠5%;綠化工程按照苗木總價*(1+30%)進行結(jié)算，苗木總價包括苗木價、運輸費用及挖苗費，苗木價需經(jīng)甲方認質(zhì)認價。甲方認價及甲供材料不優(yōu)惠。貸款利息不予計取。

2、根據(jù)甲方確認竣工圖紙工程量、簽證，變更文件。

3、乙方自購材料必須經(jīng)甲方認質(zhì)認價后作為計價依據(jù)。

4、乙方應(yīng)如實編制工程預(yù)算，若出現(xiàn)乙方報送預(yù)算與實際審定價相差±5%以上(含±5%)，全部審計成果費由乙方承擔(dān)。

(1) 5、結(jié)算時限：在工程竣工驗收合格后30日內(nèi)乙方報送決算給甲方，在30日內(nèi)甲方給予審定。

第六條：付款方式：

1、本工程無預(yù)付款。

2、待施工完畢驗收合格后以甲方認可的價格按實結(jié)算，室外土建、管網(wǎng)、安裝工程結(jié)算后20日內(nèi)付至工程造價的70%，財務(wù)決算完成后30日內(nèi)付至總造價的95%，預(yù)留5%作為工程質(zhì)保金，保質(zhì)期滿后20天付清5%工程預(yù)留款。綠化工程付至工程造價的80%后暫停支付，剩余20%的工程款作為保質(zhì)金，保質(zhì)期滿后20天付清20%工程預(yù)留款。

3、發(fā)票的提供時間為每次甲方付款前(甲方付款前2日通知)，發(fā)票金額同每次付款金額。發(fā)票未提供或金額不足，甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)款項。提供發(fā)票同時乙方應(yīng)提供收款單位開戶行和賬號。

4、付款方式為轉(zhuǎn)賬或支票。

第七條：工程保修：

1、本工程預(yù)留工程款的作為質(zhì)保金，室外土建、管網(wǎng)、安裝工程保質(zhì)期為貳年;綠化工程保質(zhì)期為壹年，保質(zhì)期自工程竣工驗收合格之日起開始計算。綠化工程在保質(zhì)期內(nèi)，乙方負責(zé)修剪、施肥、打藥、補植、除草、澆水等工作，保證苗木成活。

2、保修期內(nèi)乙方負責(zé)免費維修，不可抗力因素造成的損失除外，質(zhì)保期如無質(zhì)量問題，期滿一次性付清;若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知12小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修。乙方未按上述要求進行維修的，甲方有權(quán)委托第三方修理，因而發(fā)生的費用甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除，不足部分應(yīng)由乙方承擔(dān)。(工程款支付過程中不計利息)。

3、質(zhì)保金的退付以紫薇物業(yè)驗收單為依據(jù)，執(zhí)行西安紫薇地產(chǎn)開發(fā)有限公司《項目工程、材料設(shè)備質(zhì)保金管理辦法》。

第八條：爭議的解決方式：在工程施工過程中，若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向西安仲裁委員會提出仲裁。

第九條：其他

1、乙方不得將工程倒手轉(zhuǎn)包給其他施工單位，否則甲方有權(quán)終止合同，因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

2、本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，自雙方簽字蓋章后生效。

發(fā)包方：_________

法定代表人：_________

承包方：_________

法定代表人：_________

合同訂立時間：_________年_________月_________日

室外工程施工合同2

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程名稱：

社區(qū)入戶大廳及室外維修改造

二、工程地點：

市白楊二期

三、承包范圍：

小區(qū)維修改造項目

四、承包方式：

施工總承包（包工包料）

五、合同訂立時間:

年 月 日

六、合同訂立地點：

(集團)有限責(zé)任公司

七、本工程工期：

年 月 日 至 年 月日

八、工程質(zhì)量：

1. 乙方采購本工程使用主要材料，乙方對其采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量負責(zé)。

2. 工程驗收標(biāo)準，雙方同意按照國家的相關(guān)施工規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。

3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)簽證確認，增加的費用，據(jù)實計價。

九、工程計量與計價

1、計價方式：按投標(biāo)時，乙方“報價表”單價,工程量據(jù)實結(jié)算,審核單價及總價結(jié)算工程價款；

2、“報價表”中未包含的甲方需增加工程,按甲方《零星工程計量計價辦法》計量計價結(jié)算,《零星工程計量計價辦法》中沒有的項目參照市場價，雙方現(xiàn)場議價，減少的工程量按“報價表”中扣減;

3、清單中綜合單價包含:人工費、材料費、機械設(shè)備費、運輸費、管理費、文明施工費、成品保護費、材料轉(zhuǎn)運費、稅金、各類行政收費及利潤等相關(guān)一切費用。

十、合同金額與付款方式

合同暫定價：叁拾肆萬伍仟元整（￥345000.00），最終價款以甲乙雙方確認通過的實際完成工程量計算。

付款方式：本工程完工并驗收合格后支付已完工部分工程款80%，通過審計決算出據(jù)報告后十天內(nèi)付清工程尾款。留5%的質(zhì)保金,一年后退還,付款前應(yīng)根據(jù)國家稅務(wù)管理要求提供完稅發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付。

十一、甲方責(zé)任

1、由甲方給乙方提供施工的裝修方案和施工圖，指定施工用水、電接入點，費用乙方承擔(dān)。

2、指派甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、簽證手續(xù)和其他事宜,對乙方完駿工移交部分及時進行接管。

3、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場其他單位相關(guān)設(shè)備及與施工場地有關(guān)聯(lián)的一切事宜。

十二、乙方責(zé)任

1、根據(jù)甲方要求，負責(zé)承包范圍內(nèi)維修工程達到甲方要求的維修效果，根據(jù)現(xiàn)場擬定施工方案和進度計劃，交甲方確認。

2、指派乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行，按要求組織施工。保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，對現(xiàn)場造成的安全事故承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。嚴格按照甲方確認的施工方案和施工圖進行施工，做好各項質(zhì)量檢查，參加竣工驗收和完善相關(guān)資料，編制工程結(jié)算。

4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理等文明施工工作，若有賠償,按價賠償,處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）關(guān)系。

十三、關(guān)于工期的約定

1、因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，經(jīng)甲方確認后工期順延。

2、因乙方責(zé)任，不能按期開工，中途無故停工，施工組織不力，影響工期，經(jīng)甲方確認后工期不順延。

3、因施工方案變更、工程量增加工期順延,非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工八小時以上（一周內(nèi)累計計算），經(jīng)甲方確認后工期相應(yīng)順延。

十四、關(guān)于工程質(zhì)量、驗收及質(zhì)保期的約定

1、本工程以施工作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）、《建安工程安裝質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準》（GBJ300-88）等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準。

2、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收等。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費由乙方自行承擔(dān)、工期不順延。

4、因為場地住戶多,本工程施工中,如果因小區(qū)業(yè)主或車輛對已完工部分造成損壞,由甲方承擔(dān)返工費用。

5、質(zhì)保期為一年,時間按工程驗收交付甲方之日算起,如果因甲方使用過程中造成不可抗力的損壞不屬于保修范圍。

十五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

1、乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建安安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建安安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失。

十六、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或者中途停工，工期順延。

2、由于乙方原因不履行合同義務(wù)或不按合同約定完工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金賠付按200元/天計算，違約金賠償按合同竣工日期或同意順延的工期竣工日期起開始計算，累計延期超過10天的，乙方無條件退場，已完工程按80%計量結(jié)算工程價款。由乙方原因給甲方造成的質(zhì)量損失，按實際造成的損失進行賠償。

3、乙方按甲方要求維修，驗收合格交付甲方使用按時支付工程款，如延期支付，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按所欠付工程款的2倍銀行貸款利息每天支付給乙方。

十七、爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)節(jié)解決或協(xié)商、調(diào)解不成時，合同雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十七、附則

1、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲乙雙方各方執(zhí)貳份。

甲方： (集團) 乙方：

有限責(zé)任公司（蓋章） 有限責(zé)任公司（蓋章）

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

電話： 電話：

____年____月____日____年____月____日

室外工程施工合同3

發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

甲方將____小區(qū)道路、管網(wǎng)工程委托乙方施工，為明確雙方在工程施工中的權(quán)利和義務(wù)，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)的法規(guī)條例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書：

一、工程內(nèi)容：

__相關(guān)小區(qū)道路、自來水、熱力、雨污管道、道路鋪裝及綠化等。

二、承包方式：

包工包料

三、工程造價：

以最終結(jié)算為準

四、合同工期：

五、質(zhì)量標(biāo)準

工程質(zhì)量標(biāo)準：合格，乙方必須確保通過有關(guān)部門的綜合驗收，并提供完整的施工技術(shù)資料。

六、材料控制：

工程所需的鋼材、水泥、雨污水管、給水管、鍍鋅管、大理石、水泥磚、路沿石、綠化苗木等其它材料在進場之前，乙方必須提前一周提供樣品、價格、和廠家，經(jīng)甲方確認合格方可使用，未經(jīng)甲方認可，擅自使用，發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元，并對所施工部位無條件返工，所發(fā)生的費用和工期延誤均有乙方承擔(dān)，并賠償給甲方造成的損失，工程中嚴禁使用不合格材料。

七、進度控制：

工程開工前提供總進度計劃、月計劃、周計劃，應(yīng)有進度滯后的改進措施，非甲方原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)支付違約金，違約金每天按結(jié)算值的0.01%計算。

八、工程質(zhì)量、安全控制

工程開工前7日內(nèi)，應(yīng)根據(jù)施工圖紙、合同約定和有關(guān)標(biāo)準規(guī)范規(guī)定編制施工組織設(shè)計，并經(jīng)甲方和監(jiān)理認可，在施工過程中認真貫徹落實。乙方在施工時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況統(tǒng)籌考慮其他管網(wǎng)的施工順序，采取合理有效的防護措施，施工過程中實行“誰破壞”“誰修復(fù)”的原則;隱蔽工程在隱蔽前必須經(jīng)驗收合格方可隱蔽，若未經(jīng)驗收私自隱蔽一次罰款1000元。管溝開挖后須交通障礙處設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，施工中做到安全施工、文明施工，施工中所產(chǎn)生的垃圾由乙方負責(zé)清理并運送到合適地點，因違反上述規(guī)定造成的損失由乙方自負，施工中所發(fā)生的安全事故一律由乙方負責(zé)。

九、工程結(jié)算及付款方式：

9.1工程結(jié)算辦法：

9.1.1 工程按實結(jié)算，結(jié)算依據(jù)：執(zhí)行______《山東省建筑工程消耗量定額》、《山東省安裝工程消耗量定額》及相關(guān)補充定額、《山東省建設(shè)工程消耗量定額濰坊市價目表(______年)》，三期、四期執(zhí)行《山東省建設(shè)工程消耗量定額濰坊市價目表(______年)》。

9.1.2 工程類別按照三類，土建、安裝人工工日單價36元/工日，裝飾工程人工工日單價38元/工日。

9.1.3材料價格：地材價格、議價材料及安裝材料價格按市場價雙方約定執(zhí)行。

9.1.4工程施工過程中如因甲方原因或甲方要求乙方額外協(xié)助而產(chǎn)生的不能套取相關(guān)定額費用的零星用工，按110元/工日計取。

9.1.5社會保障費結(jié)算時不計取，措施費中的總承包服務(wù)費不計取。

工程竣工驗收合格后付款至工程結(jié)算價的80%，與物業(yè)辦理完交接手續(xù)后(十日內(nèi))付至結(jié)算價的95%，保修金為5%，保修期為二年，滿一年后(14日內(nèi))付50%，其余部分保修期滿付清。

十、預(yù)算審核：

工程完工后，經(jīng)甲、乙雙方驗收合格后28天內(nèi)，乙方編制工程預(yù)算報甲方由甲方委托有資質(zhì)的審計部門或經(jīng)承發(fā)包雙方核實工程造價，決算審減額超出5%部分的審計費，按審減額的5%計費且由承包人承擔(dān)，并經(jīng)發(fā)包人代扣承包人工程款于審核完畢后十日內(nèi)一次性支付給咨詢單位。 [計算公式：審減額審計費=(送審造價—審定造價×1.05)×5%]

十一、違約責(zé)任

工程施工中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向膠州市人民法院訴訟。

十二、其他

1.本工程保修期為兩年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到通知后應(yīng)三日內(nèi)到場，七日內(nèi)修完，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)不履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)扣留保修金，另行安排維修。

2.本合同自簽訂之日起執(zhí)行，工程完工價款結(jié)清保修期滿后自行失效。

3.本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

4.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

______年______月_______日

室外工程施工合同4

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國務(wù)院建設(shè)部有關(guān)建設(shè)工程管理的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合山西省有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：徐莊新村東3排2號加層

1.2工程地點：徐莊新村東3排2號

1.3工程內(nèi)容：加層磚混結(jié)構(gòu)

第二條 工期

計劃開工時間： 20xx年6月6日 ;

計劃完工時間： 20xx年 7 月 6 日

第三條 工程質(zhì)量要求期。

本工程按圖紙設(shè)計及國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范施工，工程質(zhì)量標(biāo)準：合格。

第四條 承包方式及合同價款

4.1承包方式：包工包料。

4.2合同價款(大寫)：肆萬陸仟元整￥：46000 元

第五條 甲方項目負責(zé)人及甲方義務(wù)

1、甲方義務(wù)：

甲方向乙方提供水、電接入

第六條 乙方義務(wù)

7.2.3在保證質(zhì)量的前提下保證工期、保證安全生產(chǎn)，乙方在施工中應(yīng)采取妥善安全措施，乙方承擔(dān)由于自身安全措施不力，違反操作規(guī)程等造成的安全事故的責(zé)任。

第柒條 材料和設(shè)備

工程所需材料和設(shè)備，均由乙方采購，產(chǎn)品質(zhì)量必須合格。

第八條 安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的安全保護措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。

第九條 工程分包

本項工程合同涉及內(nèi)容均應(yīng)由乙方完成，不得分包。

第十條 合同的生效與終止

本合同自簽訂之日起生效，在竣工結(jié)算甲方付款完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止。

第十一條 合同份數(shù)

本合同一式貳份，甲方持壹份，乙方持貳份。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人: 委托代理人:

年 月 日 年 月 日

室外工程施工合同5

發(fā)包方(以下簡稱甲方)______________________

承包方(以下簡稱乙方)______________________

經(jīng)____________________批準，本工程于________年____月____日公開招標(biāo)、邀請投標(biāo)、協(xié)商議標(biāo)確定由乙方承建，按照相關(guān)法律規(guī)定，國家工商管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》，并結(jié)合____市有關(guān)規(guī)定以及本工程的具體情況，簽訂本合同。

第一條工程項目

1.1工程名稱：________________________工程地點：________________________工程內(nèi)容：道路________

2、人行道________

2、排水管邊：規(guī)格________、橋梁：部位_______________

2.承包范圍：________________________

1.2工期

(1)按定標(biāo)(或議標(biāo)、或約定)規(guī)定工期(日歷)天。(

2)開工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日

1.3質(zhì)量等級：____________________________________

1.4合同價款：____________________________________按定標(biāo)價(或協(xié)商價)含____________費用，工程造價為人民幣(_______幣)_________元。全部工程等價按下列規(guī)定計算：

第二條甲方工程

2.1開工前_______天辦妥建設(shè)許可證，開工證和施工臨時用地，占用道路等合法手續(xù);

2.2開工前_______天將水準點、座標(biāo)控制點以書面形式提交乙方，并于現(xiàn)場交驗;

2.3開工前_______天向乙方提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料、保證數(shù)據(jù)真實準確;

2.4合同簽訂后_______天內(nèi)組織乙方和設(shè)計、監(jiān)視等單位進行圖紙會審、設(shè)計交底，做好會審、交底紀要，并按圖紙的份數(shù)發(fā)給乙方。

2.5協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場及周圍地下管線和臨近建筑物的保護，并承擔(dān)有關(guān)費用。

第三條甲方駐工地代表

3.1甲方任命駐工地現(xiàn)場總代表及其委托的代理人，必須由具備相關(guān)專業(yè)知識的技術(shù)人員擔(dān)任地，若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任。

3.2甲方代表或其代理人的指令、通知須經(jīng)其本人簽署并以書面形式遞交乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名，收到時間后生效。

3.3甲方駐工地代表及委派人員名單：________________________________

3.4委托____________監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命____________為監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方_________份。

第四條乙方工作

4.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案或編制施工組織設(shè)計，施工總進度計劃，并送交甲方代表;

4.2嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結(jié)算;

4.3作好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術(shù)資料作交工文件移交甲方;

4.4作好施工組織管理、維持現(xiàn)場整治，做到工完場清、道路暢通，達到創(chuàng)建衛(wèi)生____市標(biāo)準;

4.5工程竣工未交給甲方之前，乙方負責(zé)保護、乙方保護期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)，甲方提前使用后發(fā)生的修理費由甲方承擔(dān)。

4.6竣工后規(guī)定的保修期內(nèi)，由于施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方于接到甲方通知的___天內(nèi)無條件保修。屬設(shè)計或甲方使用及其它原因造成工程質(zhì)量問題，乙方可給予返修，但返修費用由甲方承擔(dān);

4.7施工中發(fā)生的一切安全事故，除甲方人員自身責(zé)任外，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并立即報告甲方和建設(shè)主管部門。

第五條乙方駐工地代表

5.1乙方任命的駐工地的`總負責(zé)人或總代表，應(yīng)書面通知甲方，若乙方代表易人，須提前七天通知甲方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任;

5.2乙方代表行使合同約定的權(quán)力、履行合同約定的職責(zé)，乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方代表簽字后遞交甲方代表、甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

第六條工期提前

6.1工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批準。甲方在三天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時間、乙方采取的趕工措施費用的承擔(dān)和提前竣工收益的分享等;

6.2乙方按合同規(guī)定的工期提前竣工，每提前________天，甲方獎給乙方_______元。

6.3無正當(dāng)理由的工期拖延，每延期_______天，由乙方付給甲方罰金________元，罰金不超過合同總造價的________%。

第七條工期順延

7.1以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認，工期相應(yīng)順延：

(1)設(shè)計變更，工程量變化;

(2)不可抗力：是指戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸火災(zāi)、水災(zāi)，以及六級以上臺風(fēng)、大雨、暴雨、地震等;(

3)甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進度;(

4)甲方資金不足，導(dǎo)致停工、窩工;(

5)甲方不按合同規(guī)定預(yù)付備料款和工程進度款而影響施工進度;(

6)甲方分包的工程，拖延了工程進度。

7.2上述情況發(fā)生后兩天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出，向甲方提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內(nèi)予以確認，答復(fù)。

7.3非7。1列出各種原因，工程未按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條工程質(zhì)量等級

8.1工程質(zhì)量要求達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定的_________標(biāo)準。

8.2工程質(zhì)量經(jīng)驗收評定為優(yōu)良標(biāo)準，并按合同工期竣工，甲方給乙方獎金________元。

8.3工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

8.4雙方對工程質(zhì)量有爭議，由____市質(zhì)量檢驗監(jiān)督總站進行裁決，裁決費用及因此造成的經(jīng)濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔(dān)。

第九條合同價款及調(diào)整

9.1合同價款為有條件之可調(diào)價款，有下列情況之一者可作調(diào)整：

(1)甲方代表確認的設(shè)計變更、修改和施工現(xiàn)場簽證;

(2)甲方代表簽認的工程量增減;

(3)建設(shè)主管部門公布的價格調(diào)整。

9.2上述情況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(yù)(結(jié))算書送甲方審核后，報送工程造價審查部門審定，確定合同價款的增減。

第十條工程預(yù)付款及竣工結(jié)算

10.1合同生效后五天內(nèi)，甲方付給預(yù)算價的_____%為工程預(yù)付款，計人民幣___________萬元。

10.2乙方在向甲方遞交竣工驗收報告的同時，向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的強算資料，甲方自簽收之日起十五天內(nèi)將結(jié)算審核完畢，并報送造價管理部門審定，審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。

10.3甲、乙雙方在工程竣工驗收后一個月內(nèi)辦理完畢工程結(jié)算手續(xù)。

10.4甲方未按合同約定將結(jié)算審核完畢并報送造價管理部門審定，或在簽收審定書后十五天內(nèi)不支付工程結(jié)算款，則從甲方簽收審定書后第____日起，按施工企業(yè)向計劃外貸款利率向乙方支付拖欠款額的利息，并承擔(dān)每日按拖欠總額的萬分之三的罰金。

第十一條竣工驗收

11.1乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應(yīng)于竣工驗收前十五天向甲方提供完整竣工資料(一式______份)和竣工驗收報告。甲方代表收到報告后十五天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后五天內(nèi)提出修改意見，乙方按修改意見修改，并承擔(dān)由乙方原因造成修改的費用。

11.2甲方收到乙方竣工驗收報告后十五天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收或五天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，則視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結(jié)算手續(xù)

11.3竣工日期的認定：竣工日期為乙方遞交竣工驗收報告中的日期，若要修改才能達到竣工要求的，應(yīng)為修改后乙方重新遞交竣工驗收報告的日期。

11.4甲方未按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費用，工程保管費、每天按承包工程造價的萬分之八計醛

11.5經(jīng)驗收符合國家質(zhì)量標(biāo)準，自驗收完畢起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，若甲方未按時接管而導(dǎo)致已驗收工程損壞，造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)，驗收完畢若乙方在五天內(nèi)未向甲方移交完畢(特殊情況除外)由此造成甲方的經(jīng)濟損失，概由乙方承擔(dān)。

11.6工程未經(jīng)驗收，甲方擅自動用或提前使用，則自甲方動用(或使用)之日即為工程竣工日期，由此而發(fā)生的安全、質(zhì)量責(zé)任問題及經(jīng)濟支出或損失，概由甲方承擔(dān)。

11.7工程竣工驗收符合國家質(zhì)量標(biāo)準，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付。

第十二條保修

12.1保修期限：分別以每個單位工程竣工驗收后格及甲方在驗收證書簽字之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，瀝青砼路面及人行邊為________年，水泥砼路面為________年。

12.2保修責(zé)任范圍：除甲方使用過程人為損壞，自然災(zāi)害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位損壞、脫落、開裂等，均屬乙方保修責(zé)任范圍。

12.3保修內(nèi)容包括：合同價款(含補充合同價款)所包含的工程項目、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證或文字約定，雙方或多方會議紀要約定的全部內(nèi)容。

12.4保修費用：從工程結(jié)算款中截留，即按合同總價款計算為3%，若發(fā)生的累計保修費超過保修費總額，超過部分仍由乙方支付。

12.5保修期間：乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后，七天內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用在保修費內(nèi)扣除，不足部分由乙方支持。

12.6保修期滿后二十天內(nèi)，甲方將剩余保修費和按保修期內(nèi)存款得率計算的利息一次付給乙方。

第十三條爭議

13.1履行合同過程中發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可選擇下列一種方式解決：

1、向市各級建設(shè)主管部門或其授權(quán)的造價管理部門申請調(diào)解;

2、向深圳仲裁委員會申請仲裁;

3、向人民法院起訴。

13.2選擇上述

第一種方式解決爭議雙方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解結(jié)果作出后七天內(nèi)執(zhí)行，若對調(diào)解結(jié)果不能接受，或由于一方不執(zhí)行調(diào)解結(jié)果等原因使調(diào)解結(jié)果無法執(zhí)行，任何一方可在調(diào)解結(jié)果作出七天后請當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)仲裁或直接向人民法院起訴。

第十四條違約

14.1違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔(dān)賠償、違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約、工期相應(yīng)順延;乙方違約，工期不得順延。

14.2違約金的標(biāo)準：合同履行中任何一方無正當(dāng)理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對方的全部經(jīng)濟損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款_______%的違約金。

14.3賠償經(jīng)濟損失的范圍：

(1)甲方代表不按合同約定發(fā)出必要通知、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務(wù)，支付款項及發(fā)生其他使合同無法履行的行為而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失。

(2)乙方不按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求或發(fā)生其它使合同無法履行的行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失。

14.4損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失，再加上以計劃外貸款利率計算的利息。

14.5除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)前述違約責(zé)任后仍必須繼續(xù)履行合同。

14.6因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，須提前十天通知違約方并簽訂中止或解除原合同的協(xié)議書，報原合同審查(或簽證)部門審查后方可中止或解除合同，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

14.7因乙方原因中止合同時，甲方有權(quán)決定是否接受與本工程有關(guān)屬乙方在現(xiàn)場一切設(shè)施、材料、設(shè)備和器件的權(quán)利。

第十五條安全施工

15.1乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴格、科學(xué)的安全防護措施，確保施工安全和

第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費用。

15.2若發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告建設(shè)主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。

15.3乙方在動力設(shè)備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。其防護費用由甲方承擔(dān)。

第十六條不可抗力

16.1不可抗力原因和因素的認定標(biāo)準：

(1)六度以上的地震;

(2)六級以上的持續(xù)一天臺風(fēng);

(3) 30以上的持續(xù)24小時的大雨、暴雨;

(4) ________年以上未發(fā)生過，接近或達到人體體溫持續(xù)二天的高溫天氣;

(5)自然原因發(fā)生的火災(zāi);

(6)其它不可抗力原因(包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物墜落或非甲乙方責(zé)任造成的爆炸等)。

16.2上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方報告損失情況和清理、修復(fù)的費用，若災(zāi)害呈間歇形式發(fā)生，乙方應(yīng)每隔三天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)情處理提供必須條件。

16.3因16.1所列災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承擔(dān)。

(1)工程本身的損害由甲方承擔(dān)。

(2)人員傷亡由其所屬單位負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費用;

(3)造成施工現(xiàn)場乙方臨時設(shè)施損壞和修復(fù)費用，由甲方承擔(dān);

(4)乙方設(shè)備、機械、車輛等現(xiàn)場施工用具及人員停、窩工、機械、設(shè)備停置損失，由乙方承擔(dān);

(5)清理、修理工作的責(zé)任與費用承擔(dān)，雙方另簽補充協(xié)議。

第十七條合同的生效與終止

本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋法人印章，送____市建設(shè)工程造價管理站或____市____市管理辦公室審查后生效。至辦完工程驗收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

第十八條合同份數(shù)本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，建設(shè)主管部門，建設(shè)工程造價管理站，一份。均具同等效力。

發(fā)包方(公章)__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

電話：__________________

開戶：__________________

帳號：__________________

編碼：__________________

承包方(公章)__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

電話：__________________

開戶：__________________

帳號：_________

編碼：_________

合同訂立時間：________年____月____日

合同簽字地點：_________

審查意見：_________

經(jīng)辦人：_________

審查機關(guān)(公章)____日期

室外工程施工合同6

甲方(發(fā)包方)：_________

乙方(承包方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及國務(wù)院建設(shè)部有關(guān)建設(shè)工程管理的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合山西省有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內(nèi)容：

計劃開工時間：_________年_________月_________日;計劃完工時間：_________年_________月_________日第三條工程質(zhì)量要求期。

本工程按圖紙設(shè)計及國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范施工，工程質(zhì)量標(biāo)準：合格。

第四條承包方式及合同價款

4.1承包方式：包工包料。

4.2合同價款(大寫)：肆萬陸仟元整￥：_________元

第五條甲方項目負責(zé)人及甲方義務(wù)

1、甲方義務(wù)：甲方向乙方提供水、電接入

第六條乙方義務(wù)在保證質(zhì)量的前提下保證工期、保證安全生產(chǎn)，乙方在施工中應(yīng)采取妥善安全措施，乙方承擔(dān)由于自身安全措施不力，違反操作規(guī)程等造成的安全事故的責(zé)任。

第柒條材料和設(shè)備工程所需材料和設(shè)備，均由乙方采購，產(chǎn)品質(zhì)量必須合格。

第八條安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的安全保護措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。

第九條工程分包本項工程合同涉及內(nèi)容均應(yīng)由乙方完成，不得分包。

第十條合同的生效與終止本合同自簽訂之日起生效，在竣工結(jié)算甲方付款完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止。

第十一條合同份數(shù)本合同一式貳份，甲方持壹份，乙方持貳份。

甲方蓋章：_________

法定代表人：_________

委托代理人:_________

_________年_________月_________日

乙方蓋章：_________

法定代表人：_________

委托代理人:_________

_________年_________月_________日

室外工程施工合同7

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方結(jié)合本工程具體情況協(xié)商一致，訂立本合同：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：院內(nèi)地面、排水溝、電纜溝、圍墻、廁所等。

二、合同價款及支付方法

1、合同總價款：大寫：小寫：( )元。其中：

①地面硬化共m2，共計：元

②排水溝米，共計：元

③電纜溝米，共計：元

④潛水井、滲井各一眼，共計：元

⑤圍墻xx平方米，共計：元

⑥廁所2個，共計：元

2、本合同價為暫定價。竣工后按實際工程量進行結(jié)算。材料價格執(zhí)行施工期間市當(dāng)月信息價;信息價無的材料單價需由甲方核價確認后才能進入決算。

3、工程款撥付：本工程不付預(yù)付款，工程完工并經(jīng)驗收達到質(zhì)量標(biāo)準后，甲方于15日內(nèi)一次性付給乙方合同總價款的95%，下余的5%保修金待保修期滿后3日內(nèi)支付。

三、承包方式

乙方采取全包方式一次性包定全部工程范圍內(nèi)的人工、材料、質(zhì)量、工期、安全。

四、開竣工日期

開工日期：

竣工日期：

總工期日歷 天

五、工程質(zhì)量

乙方所施工的工程項目按照現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準必須達到合格標(biāo)準。

六、雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方負責(zé)與其他各施工方協(xié)調(diào)工作。

2、負責(zé)及時組織對以上工程的驗收工作。

3、甲方應(yīng)根據(jù)本合同的要求按時支付各期款項。

4、乙方應(yīng)遵守各項規(guī)章制度，保證安全生產(chǎn)、文明施工，保質(zhì)保量如期完成施工內(nèi)容。

5、工程完工后乙方負責(zé)編制竣工資料并及時匯總給總承包單位。

6、乙方應(yīng)組織安全生產(chǎn)，搞好施工過程中的各項安全工作，若發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)承擔(dān)。

7、工程交付后，由施工質(zhì)量方面的原因引起的質(zhì)量維修由乙方負責(zé)。

七、保修

本工程保修期為兩年，從竣工驗收之日起開始計算，保修金額為本工程價款的5%;保修期間，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方向乙方發(fā)出維修通知三日內(nèi)，乙方必須到現(xiàn)場進行維修，若超出三日，甲方有權(quán)組織維修，維修費在保修金中扣除。

八、其它

1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方在友好合作的基礎(chǔ)上另行簽訂補充協(xié)議，并與本協(xié)議一并生效。

3、本合同自簽字蓋章后生效，保修期滿余款結(jié)清后本合同自行失效。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

室外工程施工合同8

發(fā)包人(甲方)：_________________

承包人(乙方)：_________________

簽約日期：_________________

第一章合同協(xié)議書

發(fā)包人(又稱甲方)：_________________

承包人(又稱乙方)：_________________

為進一步明確發(fā)承包雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，經(jīng)發(fā)包人與承包人友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上按照有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及本合同工程的實際情況，于________年________月________日在發(fā)包人所在地簽署本室外排水工程施工合同。

1. 工程概況

1.1 工程名稱：_________________室外管網(wǎng)工程

1.2 工程地點：_________________

1.3 工程內(nèi)容：_________________給水消防、雨污排水、強弱電路燈監(jiān)控管網(wǎng)(詳見圖紙)。

1.3.1 承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，結(jié)合現(xiàn)場實際施工需要，負責(zé)組織本工程的施工、供貨、維護、竣工驗收、修補、保修和工程服務(wù)等工作。

1.3.2 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實際情況的需要調(diào)整承包人的工程內(nèi)容(包括但不限于增加或減少工程范圍等)，由此而引起合同價款的調(diào)整，按合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，承包人不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補償。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

室外工程施工合同9

室外裝飾裝修工程施工合同

建設(shè)單位： （以下簡稱甲方）

承包單位： （以下簡稱乙方）

本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽訂。為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，加強雙方的協(xié)作﹑保證工程順利施工，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律﹑法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，訂立本合同。

一、工程名稱：

二﹑工程地點：

三、工程內(nèi)容

1、室外真石漆裝飾，底漆、面漆兩層。外墻墻面單價60元/㎡，花瓶柱單價120元/m，大線條單價50元/m，小線條單價30元/m，窗套單價30元/m。

2、本工程所有工程量竣工后均按實結(jié)算。

四、承包方式

1、本工程采用包工、包料、包制作、包運輸、包安裝、包質(zhì)量、包稅金的方式總承包。

2、本合同的材料定價在施工期間不受政策及市場因素變化的影響，為包干單價，不做調(diào)整。

五、付款條件及方式

本工程完工之日一次性付清工程款。

六、計算和結(jié)算方式

1、本工程竣工結(jié)算方式：以實際為準，按實結(jié)算。計算方法為：結(jié)算價=合同單價×實際工程量。

七、甲方職責(zé)

1、負責(zé)協(xié)調(diào)提供施工用水、用電等，水電費由甲方承擔(dān)。

2、工程未經(jīng)驗收，甲方擅自提前使用，由此發(fā)生的一切問題，由甲方承擔(dān)。

3、在施工過程中甲方不對乙方的安全負責(zé)。

八、乙方責(zé)任

本工程承諾正常使用條件下20年不掉漆,在保修期內(nèi)該工程出現(xiàn)的一

切故障均由乙方負責(zé)保修。

九、違約責(zé)任

因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

十、其它

1．本合同條款雙方應(yīng)嚴格遵守，任何一方不得擅自違約。

2．本合同未盡事宜，雙方協(xié)商議定。

3．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4．本合同壹式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

十一、合同有效期限

本合同自雙方法人簽字之日起生效，有效期至結(jié)算付清所有工程價款。

甲方：

乙方：

20xx年 月 日

建設(shè)工程施工協(xié)議

甲方：西安高科（集團）新西部實業(yè)發(fā)展公司

乙方：陜西省第三建筑工程公司

乙方受甲方的委托，將紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外建設(shè)工程承包施工，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1、工程名稱：紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外工程。

2、工程地點：西安市高新區(qū)新型產(chǎn)業(yè)園。

3、工程內(nèi)容：紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外工程施工

4、工程承包范圍：

紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外道路、土方、管溝、景觀綠化、各系統(tǒng)管網(wǎng)、室外照明、主樓主電源供電。

第二條：工期：2007年6月30日至2007年8月30日。

第三條：工程質(zhì)量要求及竣工驗收：

1、乙方嚴格按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、工程設(shè)計圖紙及甲方要求進行施工，各項工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量評定標(biāo)準的條件，質(zhì)量等級為：合格。

2、乙方應(yīng)認真按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范要求進行施工，并接受甲方代表的檢查、檢驗，乙方應(yīng)為甲方人員檢查提供便利條件，對不合格的部分按甲方代表的要求返工修改，承擔(dān)有自身原因?qū)е路倒ば薷馁M用，但甲方不正確糾正或其他由甲方原因引起的經(jīng)濟支出由甲方承擔(dān)。

3、工程具備隱蔽條件，乙方進行自檢，并通知甲方驗收。驗收不合格，乙方在甲方代表限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

第四條：安全施工及事故處理：

乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法的有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標(biāo)準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于現(xiàn)場施工等原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方

承擔(dān)。

第五條：工程結(jié)算及承包方式

1、按照1999年《陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》及配套費用定額四類工程取費，不含稅工程造價優(yōu)惠3%；安裝按照2001年《全國統(tǒng)一安裝工程概預(yù)算定額陜西省價目表》及配套費用定額三類工程取費，不含稅工程造價優(yōu)惠5%；綠化工程按照苗木總價*（1+30%）進行結(jié)算，苗木總價包括苗木價、運輸費用及挖苗費，苗木價需經(jīng)甲方認質(zhì)認價。甲方認價及甲供材料不優(yōu)惠。貸款利息不予計取。

2、根據(jù)甲方確認竣工圖紙工程量、簽證，變更文件。

3、乙方自購材料必須經(jīng)甲方認質(zhì)認價后作為計價依據(jù)。

4、乙方應(yīng)如實編制工程預(yù)算，若出現(xiàn)乙方報送預(yù)算與實際審定價相差±5%以上（含±5%），全部審計成果費由乙方承擔(dān)。

（1）

5、結(jié)算時限：在工程竣工驗收合格后30日內(nèi)乙方報送決算給甲方，在30日內(nèi)甲方給予審定。

第六條：付款方式：

1、本工程無預(yù)付款。

2、待施工完畢驗收合格后以甲方認可的價格按實結(jié)算，室外土建、管網(wǎng)、安裝工程結(jié)算后20日內(nèi)付至工程造價的70%，財務(wù)決算完成后30日內(nèi)付至總造價的95%，預(yù)留5%作為工程質(zhì)保金，保質(zhì)期滿后20天付清5%工程預(yù)留款。綠化工程付至工程造價的80%后暫停支付，剩余20%的工程款作為保質(zhì)金，保質(zhì)期滿后20天付清20%工程預(yù)留款。

3、發(fā)票的提供時間為每次甲方付款前（甲方付款前2日通知），發(fā)票金額同每次付款金額。發(fā)票未提供或金額不足，甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)款項。提供發(fā)票同時乙方應(yīng)提供收款單位開戶行和賬號。

4、付款方式為轉(zhuǎn)賬或支票。

第七條 ：工程保修：

1、本工程預(yù)留工程款的作為質(zhì)保金，室外土建、管網(wǎng)、安裝工程保質(zhì)期為 貳 年；綠化工程保質(zhì)期為 壹 年，保質(zhì)期自工程竣工驗收合格之日起開始計算。綠化工程在保質(zhì)期內(nèi)，乙方負責(zé)修剪、施肥、打藥、補植、除草、澆水等工作，保證苗木成活。

2、保修期內(nèi)乙方負責(zé)免費維修，不可抗力因素造成的損失除外，質(zhì)保期如無質(zhì)量問題，期滿一次性付清；若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知12小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修。乙方未按上述要求進行維修的，甲方有權(quán)委托第三方修理，因而發(fā)生的費用甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除，不足部分應(yīng)由乙方承擔(dān)。（工程款支付過程中不計利息）。

3、質(zhì)保金的退付以紫薇物業(yè)驗收單為依據(jù)，執(zhí)行西安紫薇地產(chǎn)開發(fā)有限公司《項目工程、材料設(shè)備質(zhì)保金管理辦法》。

第八條：爭議的解決方式：在工程施工過程中，若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向西安仲裁委員會提出仲裁。

第九條：其他

1、乙方不得將工程倒手轉(zhuǎn)包給其他施工單位，否則甲方有權(quán)終止合同，因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

2、本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，自雙方簽字蓋章后生效。（以下無正文）

發(fā)包方：承包方：

法定代表人：法定代表人：

合同訂立時間：年月日