物業汛期防汛應急預案

物業汛期防汛應急預案1

根據公司通知與要求，為做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和業主財產及人身安全，特制定應急預案。

一、組織機構及職責

（一）、成立防汛領導小組

組長：艾東風

副組長：朱建法

成員：卞光雨、汪亞、毛建峰、桂大榮、陳武

職責：負責物業公司各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統完好有效；加強各項目的巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電；負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資；一旦發生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。

（二）、在防汛領導小組的指揮下成立四個工作組

1、成立防汛搶險組

組長：汪亞

成員：綠都萬和城二區：王清春、張坤、蔡楊、李明新、馬哈克木、綠都萬和城三區：朱恒恒、周響、王永亮、錢朕、董強強、

綠都萬城五區：趙四文、鞏淑江、滑強、汪杰、

職責：在防汛領導組的`指揮下進行防汛搶險工作，各項目系統人組織搶險人員對各管理區域進行全面檢查，確定積水區域事故發生原因，制定局部應急措施，組織人員進行處理。

2、成立設備保障組

組長：毛建峰

成員：綠都萬和城二區：劉成、施田榮、綠都萬和城三區：荊建、時薪國、綠都萬和城五區：靳冠軍、何亞偉、

職責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險（用水泵進行排水）工作。各項目根據項目實際情況，合理組織人員利用排水泵等設備對積水嚴重區域進行排水，保障各管理區域正常。

3、后勤保障組

組長：陳武、桂大榮

成員：綠都萬和城二區：陳云琳、賈明艷、馮琪、程曉敏、綠都萬和城三區：張玲、李俊杰、莊滬迪、趙逢娟、謝小瓊、綠都萬和城五區：黃聰、朱慧敏、牛彩鳳、徐璇、陳媛、

職責：在防汛領導小組的指揮下進行搶險通訊、統計、后勤保障工作。在發生汛情時，做好公司內部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統計匯總由于汛情造成的損失情況。

4、應急救援組

組長：卞光雨

成員：綠都萬和城二區：潘祥、徐白亮、綠都萬和城三區：姜建榮、袁戰海、綠都萬和城五區：張修道、周俊海、汪強

職責：在防汛領導小組的指揮下進行汛情援助工作。當某項目發生重大險情時，及時抽調人員進行救援。

二、防汛物資：

雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等，并設專人負責，確保防汛物資24小時可領用。

三、二區：卞光雨、三區：汪亞、五區:趙四文、防汛責任人；加強防汛意識培訓，對重點部位要檢查到位，發現險情及時上報部門或公司領導，并采取積極措施，避免險情擴大。

四、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時暢通。

五、遇中雨以上雨情時，項目各系統負責人必須在崗值班；

遇大到暴雨雨情時實行全員全崗值班制度。

六、當辦公室值班人員接防汛通知后，應及時通知值班領導及全體防汛人員。

七、各項目值班人員接到業主求助信息后，應及時通知當值領導和項目

防汛主要成員迅速到現場查看情況，及時處置；當遇到管理區域內出現大面積積水時，應迅速組織人員趕赴現場，調集水泵等相關設備進行疏通、排水，同時上報公司領導。

八、平時，辦公室人員內勤人員和各項目客服人員應密切注意天氣變化

并及時通知相關人員天氣異常情況，同時做好防汛期間值班人員簽名，及重大汛情記錄。

九、防汛物資應加強管理

汛期結束后交倉庫保管，以備后期續用。

物業汛期防汛應急預案2

各縣（區）住建局，各物業服務企業：

為確保全市物業服務區域內防汛應急工作高效、有序地進行，最大限度地保障人員生命和財產安全，提高防災減災能力，及時妥善預防和處置出現的汛情，制定本預案。

一、工作原則

堅持以人為本的原則、立足加強防范、常備不懈的工作方針，按照統一領導、分級負責、上下聯動、科學調度的機制，動員各方力量參與防汛，確保全市物業管理區域內安全度汛，維護廣大業主的生命財產安全。

二、組織領導

各縣（區）住建局、各物業服務企業成立專門防汛應急領導小組，加強組織領導。

三、防汛重點

（一）對存在安全隱患的建筑物、構建物及設施設備進行全面排查，并設置警示標志；組織有關人員對區域所有排水管道、溝渠、窨井進行檢查和疏通，確保排水暢通，對區域內業主的空調外機、雨棚、高空懸掛物等進行統計，以電話或通知單的形式告知業主對存在隱患的部位進行加固或拆除。

（二）對物業服務區域內所有排水、排污設施設備進行一次全面的檢修保養，確保完好通暢。重點檢查地下室（含地下車庫和設備房）設備、區域內的共用設施設備，確保設備正常運行。

（三）排查地下室的排水管是否通暢，以及與市政管道連接部分的截面是否滿足設計要求，地下室車行道出、入口的截水溝是否滿足排水要求。

（四）加強對防汛應急救災物資貯備及管理。在汛期來臨之前，物業服務企業應當進行防汛的物資貯備工作，包括應急沙包、擋水板、移動排澇設備、應急照明設備、維修應急物資、雨具、工具等防汛救災物資。

（五）物業服務企業及時處理業主投訴。汛期各單位要對外公布值班電話，物業服務企業要開通24小時服務熱線，落實專人負責接待業主的報修與投訴。接到求助報告后，相關責任人應迅速到現場查看情況，及時處置；遇到本管轄區域內大面積積水時，相關責任單位應迅速到現場，采取得力措施，及時排除險情，同時上報相關主管部門。

四、防汛應急預案啟動

重大災情發生時，當地政府確定啟動應急預案后，啟動本應急預案。本應急預案啟動后，各領導小組成員及時趕到指定位置待命。領導小組成員未在或有特殊情況時，按相應職務自動替補，領導小組成員未經批準不得離崗。

五、工作要求

（一）各主管部門值班人員必須恪盡職守，認真填寫值班記錄，接到險情通知要及時報告。

（二）指揮人員處置汛情要周密部署，指揮得力，處理問題果斷。

（三）汛情通知下達后，搶險救災人員要迅速趕赴現場，聽從命令，服從指揮。不得各行其是，有令不行。

（四）汛情應急處置人員要按職責分工，堅守崗位，嚴防死守，各司其職，各負其責，密切配合，協調聯動。

（五）對知險不報，延誤時間，發現有險情無故不到者造成重大損失的，追究當事人責任。

A政發?2012?11號

AA鎮人民政府

關于印發AA鎮汛期防汛應急預案的通知

各村（街）民委、鎮直各單位：

現將《AA鎮汛期防汛應急預案》印發你們，請認真貫徹執行。

AA鎮人民政府

二0一二年四月二十二日

主題詞：安全生產防汛應急預案通知抄送：鎮黨委鎮人大（共印25份）

1AA鎮汛期防汛應急預案

目前，雨季來臨，時有強降水過程，甚至會出現大到暴雨，極易引起山洪爆發、山體滑坡、泥石流等自然災害。汛期災害是一種突發性強、破壞性大、處置救助較為困難的自然災害，極易引發危巖崩塌、泥石流等地質災害，事關人民生命財產安全，為了確實抓好汛期安全工作，做到有備無患，根據上級相關精神，結合我鎮的實際，制定AA鎮汛期防汛應急預案。

一、加強領導

各單位要加強對汛期防汛工作的領導，高度重視，切實克服麻痹思想，增強防患意識，以高度的責任感和事業心把汛期防汛工作抓緊抓好抓實。堅持“以人為本、安全第一，預防為主、全力搶險”的方針，立足防大汛，抗大洪。

（一）、成立鎮汛期防汛指揮部 指 揮 長：鎮黨委副書記、鎮長

副指揮長：鎮黨委副書記、人大主席

鎮黨委委員、副鎮長AA派出所所長

成員：鎮黨委委員、副鎮長

鎮黨委宣傳委員、副鎮長鎮黨委委員、武裝部長鎮司法助理員

鎮國土資源管理所所長鎮司法所所長鎮林業站站長鎮財政所所長AA初中校長鎮中心校校長鎮衛生院院長

鎮農業服務中心主任

SS村黨支部書記、村委主任SS村黨支部書記、村委主任S村黨支部書記、村委主任SS村黨支部書記、村委主任

SS村黨支部書記、村委主任SS村黨支部書記、村委主任AA街黨支部書記、村委主任

指揮部下設辦公室，辦公室設在鎮安監辦，由XXX兼任辦公室主任，成員有XXX等同志。各村（街）、各有關單位也要成立相應領導小組，加強本單位的防汛領導。

（二）、嚴密組織，備戰防汛

面對防汛工作的緊迫的形勢，各單位要積極行動，嚴密組織，周密部署，備戰防汛。一是要制定防汛預案，要組織人員對本單位防汛的重點部位和薄弱環節進行勘察。對山塘水庫、山體滑坡等可能發生的災情做到心中有數，及早安排，做到明確任務，明確人員，明確責任。二是要落實隊伍，要加強對防汛隊伍的管理，確保人員在職在位，要落實防汛物資，要針對不同的防汛地段，不同的防汛目標，要儲備足量的防汛物資。

（三）、加強值班，落實責任

做到責任到人，汛期要堅持二十四小時值班制，遇有汛情,及時向鎮防汛辦報告情況并做好值班記錄。

（四）、加強監測

加強與水文站的聯系，及時掌握水位流量，當出現連續暴雨天氣時,應及時組織沿江沿河的村屯、學校的群眾、學生進行轉移。同時要對防汛重點地區進行標明，讓群眾對水情、水位有更為直觀的了解，以便組織防汛抗洪和疏散人員；鎮防汛指揮部成員全部開通天氣預報短信服務，及時掌握雨情雨量，做到心中有數。

（五）、明確責任，確保安全 一旦出現汛情，各村（街）、各單位要勇挑重擔，領導要在第一線指揮，在鎮防汛指揮部的統一組織安排下，團結協作，共同把損失降低到最低程度。鎮黨政辦公室要加強與各村（街）、各單位的聯系協調，各村（街）、各單位要加強對重點地段的監測和巡視，發現情況，立即匯報；公路養護部門要加大對公路地質災害，山體滑坡點的監測力度，并向上級部門進行匯報，及時消除安全隱患；教育行政部門要負責中學、小學、幼兒園在校生的安全、疏散轉移工作；衛生院負責防汛人員的救護和災情的防疫工作；電信、公路、電力等部門要各司其職，確保通訊、電力、交通的正常暢通；旅游景點要做好防汛準備工作，制定防范措施；電站汛期要保證24小時值班，出現汛期要加強對攔河壩、引水渠等設施的巡視檢查，確保安全渡汛；各村（街）、各單位要負責本單位出現山體滑坡的不安全地段人員的疏散轉移。

（六）、防汛重點地段安全渡汛領導責任一覽表

二、主要職責：

1、各村制定好防汛預案。

2、各責任區干部負責本地段防汛物質的配足配齊，并通過鎮防汛領導小組的驗收。

3、汛期保證二十四小時通信通暢，重點時期 保證值班人員二十四小時在崗在位，并做好值班記錄。

4、責任領導負責各地段責任干部，防汛應急隊伍的召集，重點防汛時間不得擅自離崗。

5、如有情況應及時上報，妥善處理，并采取有效的應急措施。