抵押反擔保合同范本1

甲方(抵押權人)：

乙方(抵押人)：

乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜，經平等、友好協商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：

第一條 抵押物事項

乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

第二條 抵押物的抵押價值

該抵押車輛賬面價值為 元，評估值為 元，現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為 元。

第三條 抵押物的清點、登記

3．1本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發(fā)票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。

3．2本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協助，由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。

第四條 抵押反擔保的范圍

4．1上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等；

4．2上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。

4．3甲方為實現本合同項下的抵押權而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調查取證費等。

第五條 乙方的義務

5．1乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前十日內到當地保險機構續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保 險 費 由 乙 方 承 擔。保 險 項 目 如 下： 1、機動車輛損失險； 2、機動車輛強制險； 3機動車輛座位險； 4、第三者責任險； 5、盜搶險； 6、自燃險。

5．2在抵押期內抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。

5．3抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。

5．4本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

5. 5抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。

5．6抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負責保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔．乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

5．7抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。

5．8抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

5．9抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

5．10乙方保證對抵押車輛享有所有權。

5．11抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權。

5．12乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

第六條 違約責任

6．1乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10％支付違約金。

6．2乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10％支付違約金。

6．3乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10％向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

第七條 抵押權的實現

在甲方履行了代償義務后的`三天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規(guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續(xù)追償。

第八條 義務和責任的連續(xù)性

本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除；也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。

第九條 通知

9．1甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。

地址：

郵編： 傳真：

9．2乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。

9．3若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。

第十條 爭議解決方式

甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產生爭議，應協商解決。協商不成的，由甲方所在地法院管轄。

第十一條 其他

11．1本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

11．2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

11．3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

11．4不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協議有效與否，本合同仍然有效。

重要提示：甲方已提請乙方對本合同各項條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了相應的的條款說明，簽約各方對本合同含義認識一致。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人或授權代理人： 法定代表人或授權代理人：

本合同項下抵押物共有人意見：

年 月 日

附件： 年 月 日，抵押物清單。

抵押反擔保合同范本2

甲方一(抵押人)：

地址：

法定代表人(或授權委托人)：電話：

乙方(抵押權人)：_________投資擔保有限公司

地址：____________

法定代表人(或授權委托人)：電話：

鑒于乙方為借款人_________向出借人______借款______萬元(借款合同編號為：______ )提供擔保，應乙方的要求甲方自愿提供反擔保，甲方和乙方雙方經過友好協商，在自愿、平等的基礎上達成如下協議：

第一條

甲方以其共同合法擁有的房產/土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔保的反擔保。

第二條

(1)抵押房產狀況：房產座落于______建筑面積______平方米，房產產權編號：______，房產權利人：______共有權人：______，抵押房產價值：______。

(2)抵押土地狀況：土地位于______，土地面積______平方米，土地證宗地號：______，土地產權人：______，共有權人：______，抵押土地價值：______。

第三條

抵押房產/土地反擔保的范圍：借款合同及擔保合同項下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等;

第四條

本抵押擔保的保證期限為乙方為借款人承擔擔保責任后二年。

第五條

本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔。

第六條

抵押權存續(xù)期間，抵押物的所有權或使用權憑證及其他有效證明文件、相關材料，以及有權登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關證明文件正本甲方共同委托乙方保管。

第七條

抵押權存續(xù)期間，抵押物由甲方占管的，甲方應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第八條

甲方在簽訂本合同前，應根據乙方的要求如實向乙方申報以往向第三人提供擔保的情況，在履行本合同期間，未經乙方書面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔保。

第九條

甲方聲明與承諾如下：

1、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權和處分權，有權利簽署本合同并履行本合同項下的義務;并保證抵押物是依法可以作為抵押擔保的標的物，保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的，還應向乙方承擔賠償責任。

2、抵押物所有權人已仔細閱讀并完全了解和接受本協議的內容，簽署和履行本協議是自愿的，全部意思表示真實;其法定代表人或代理人的簽字已經過合法授權。

3、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和合法有效的。

4、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、并將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。

5、借款合同項下本息全部結清前，并經乙方事先同意，除本合同項下所設的抵押外，甲方不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否則，應向乙方承擔賠償責任。

6、甲方應及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件)通知乙方。由于甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并應在15日內向乙方提供乙方認可的與減少價值相當的'擔保，或提前結清全部借款本息。

7、甲方應積極配合乙方對抵押物的檢查。當抵押物因意外毀損或滅失，以及其他原因導致價值減少，足以影響本合同項下借款本息清償的，甲方應及時將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或提前結清借款本息。

8、借款合同履行期間，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致乙方承擔擔保責任后向人民法院申請強制執(zhí)行或提起訴訟請求人民法院處置、變現抵押物的，甲方應積極配合辦理過戶及相關手續(xù)。

9、抵押物權存續(xù)期間，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應在三日內書面通知乙方，抵押物拆遷補償金或置換財產繼續(xù)作為抵押財產，不足部分甲方應在達成拆遷協議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結清全部借款本息。

10、本合同履行期間，甲方與第三人就抵押物發(fā)生任何糾紛的，須在三日內以書面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項下的權益而給乙方造成損失的，甲方應向乙方承擔足額賠償責任。

第十條

如借款期限屆滿，借款人全部結清借款本息的，乙方應自借款人全部結清借款本息之日起三個工作日內為甲方辦理解壓手續(xù)。

第十一條

本協議自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人或法定代表人或

授權委托人(簽字)：授權委托人(簽字)：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

抵押反擔保合同范本3

甲方(借款人)： 乙方(抵押人)： 丙方(抵押權人)：

為確保甲方(借款人) 與丙方(抵押權人) 簽訂 年 月 日第 號委托擔保合同的履行，乙方愿意以其有權處理的財產抵押，丙方經審查，接受乙方的財產抵押。雙方根據有關法律規(guī)定，經協商自愿訂閱本合同。

第一條 乙方以“抵押物清單”(附件)所列財產或權利設立抵押。

第二條 乙方抵押擔保金額(大寫)整。抵押期限為 。

第三條 乙方在合同第一日起將抵押物權屬證明交于丙方，抵押期間該權屬證明(或有關部門登記的證件)由丙方代為保管。 第四條 抵押擔保的范圍包括借款的本金(大寫) 及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復息和加收的利息)、借款人違約金和實現抵押權的費用。

第五條 抵押財產由乙方辦理保險并妥善保管，在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減小時，乙方應及時通知丙方，并有義務恢復抵押物的價值，或提供相應的擔保，保證總值不小于所擔保的.債務。 第六條 未經丙方書面同意，乙方不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租賃，重復抵押或以清償其他債務，丙方有隨時對抵押物進行檢查的權力，乙方因轉制、兼并、破產其他原因危及丙方實現抵押權的應及時通知丙方。

第七條 抵押物的保險、鑒定、登記和評估費用由乙方負擔。 第八條 從丙方已代甲方清償債務之日起，無須再行協議，丙方既有權對抵押物折價或拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先受償。 第九條 依《擔保法》規(guī)定應向有關機關登記的，本合同自登記之日起生效，依法不須抵押登記的，本合同自簽訂之日起生效。 第十條 在合同有效期內，甲、乙、丙任何一方均不得擅自變更或解除本合同。任何一方需變更合同時，應經三方協商同意，達成書面協議。

第十一條 甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由三方協商解決，協商不成，向丙方住所地人民法院起訴。

第十二條 本合同獨立于借款合同和委托擔保合同，既使借款合同和委托擔保合同無效，本合同仍然有效，乙方仍需承擔合同約定的全部擔保責任。

第十三條 其他約定事項：

第十四條 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方：(公章) 乙方：(公章) 丙方：公章)

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： (簽字) (簽字)

年 月 日 年 月 日 年 月 日

抵押反擔保合同范本4

合同編號：[ ] 反保字第 號

擔 保 人：××中小企業(yè)信用擔保中心(以下稱甲方)

反擔保人： (以下稱乙方)

甲、乙雙方根據《××中小企業(yè)信用擔保中心章程》規(guī)定，在乙方向××農村信用聯社(下稱貸款人)簽訂《借款合同》時，甲方與貸款人簽訂《擔保合同》，作為擔保人為乙方提供信用擔保。

為了保障甲方擔保貸款債權的實現，乙方應向甲方提供反擔保。

根據有關法律、法規(guī)和《××中小企業(yè)信用擔保中心章程》的規(guī)定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

一、反擔保的主債權種類和數額：

乙方在本合同規(guī)定期限內與貸款人簽訂的《保證擔保借款合同》或《保證金質押合同》等合同約定的并由甲方提供信用擔保的貸款或承兌等，最高擔保貸款限額為____萬元。

二、合同的期限：

自 年 月 日至 年 月 日止，時間 年。

三、反擔保資產：

乙方愿意以其享有所有權或處分權的資產向甲方提供反擔保，反擔保資產由本合同項下的《反擔保資產清單》(附后)載明，該《反擔保資產清單》屬本合同的組成部分。

四、反擔保的范圍：

(一)甲方代為乙方清償的全部債務(本金、利息、滯納金和實現貸款人債權的費用等)，以及應由乙方支付給甲方的滯納金。

(二)甲方為實現債權而產生的費用，如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等。

五、其他特約事項：

(一)當反擔保資產價值明顯降低時，乙方應按甲方的要求提供與降低部分價值相當的反擔保資產，并辦理相應的反擔保手續(xù)。

(二)反擔保期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將反擔保資產轉移、贈與、轉讓、出租、出售、抵押或以其它方式處分本合同項下的反擔保資產，并不得實施降低反擔保資產價值的任何行為。

(三)反擔保期間，乙方應合理使用反擔保資產，負責反擔保資產的維修、保養(yǎng)，并承擔相關費用，保證反擔保資產的'完好無損。

甲方有權對反擔保資產的狀況進行監(jiān)督檢查，乙方應當積極配合。

(四)乙方不得隱瞞反擔保資產存在的任何瑕疵(如：權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押權等)。

(五)當甲方代償后未得到清償時，甲、乙雙方應在甲方代償后的10日內，協商將反擔保資產折價處理;在前述約定的10日內雙方協商不成的，乙方將按甲方的授權對反擔保資產予以拍賣、變賣處理，乙方應當積極配合。

反擔保資產折價或拍賣、變賣所得實際價款應當首先清償甲方(實際價款為拍賣、變賣收入扣除相關費用后的余額)，如不足以清償的，甲方依法就不足部分另行向乙方追償;反擔保資產折價或拍賣、變賣所得實際價款清償甲方后的余款歸乙方所有并在清償后15日內交付乙方。

(六)乙方有下列情形之一，應及時書面通知甲方：

1、經營機制發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并(兼并)、分立或股東發(fā)生變化、與外商合資(合作)、破產、歇業(yè)、解散等;

2、涉及重大經濟糾紛的訴訟;

3、反擔保資產的權屬發(fā)生爭議;

4、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;

5、因乙方在經營中的違法、違規(guī)行為被處罰;

6、單位住所、電話、法定代表人、經營范圍、注冊資本、公司章程等工商登記事項發(fā)生變更。

第1項情形應提前七日通知甲方，第2項至第6項情形應在事后三日內通知甲方。

六、違約責任：

甲、乙任何一方違約，應按照主合同貸款金額的1%向對方支付違約金。

如果違約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償的，違約方還應當支付賠償金。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭議或任何一方需要變更本合同某一條款時，雙方應協商解決，協商不成，向××人民法院提起訴訟。

八、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，時效 年，期滿可以續(xù)簽。

同時，機器設備應到工商部門辦理抵押登記手續(xù)。

本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，登記方壹份，抄送貸款人壹份，均具有同等法律效力。

甲方：××中小企業(yè)信用擔保中心 法定代表人：

乙方 法定代表人：

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

抵押反擔保合同范本5

合同編號：137024

合同編號：(xx反擔字第：xx號)

甲方一(抵押人)：

地址：

法定代表人(或授權委托人)：電話：

乙方(抵押權人)：xxx投資擔保有限公司

地址：xxxx

法定代表人(或授權委托人)：電話：

鑒于乙方為借款人xxx向出借人xx借款xx萬元(借款合同編號為：xx)提供擔保，應乙方的要求甲方自愿提供反擔保，甲方和乙方雙方經過友好協商，在自愿、平等的基礎上達成如下協議：

第一條甲方以其共同合法擁有的房產/土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔保的反擔保。

第二條(1)抵押房產狀況：房產座落于xx建筑面積xx平方米，房產產權編號：xx，房產權利人：xx共有權人：xx，抵押房產價值：xx.

(2)抵押土地狀況：土地位于xx，土地面積xx平方米，土地證宗地號：xx，土地產權人：xx，共有權人：xx，抵押土地價值：xx.

第三條抵押房產/土地反擔保的范圍：借款合同及擔保合同項下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等;

第四條本抵押擔保的保證期限為乙方為借款人承擔擔保責任后二年。

第五條本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔。

第六條抵押權存續(xù)期間，抵押物的所有權或使用權憑證及其他有效證明文件、相關材料，以及有權登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關證明文件正本甲方共同委托乙方保管。

第七條抵押權存續(xù)期間，抵押物由甲方占管的，甲方應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第八條甲方在簽訂本合同前，應根據乙方的要求如實向乙方申報以往向第三人提供擔保的情況，在履行本合同期間，未經乙方書面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔保。

第九條甲方聲明與承諾如下：

1、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權和處分權，有權利簽署本合同并履行本合同項下的義務;并保證抵押物是依法可以作為抵押擔保的標的物，保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的.，還應向乙方承擔賠償責任。

2、抵押物所有權人已仔細閱讀并完全了解和接受本協議的內容，簽署和履行本協議是自愿的，全部意思表示真實;其法定代表人或代理人的簽字已經過合法授權。

3、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和合法有效的。

4、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、并將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。

5、借款合同項下本息全部結清前，并經乙方事先同意，除本合同項下所設的抵押外，甲方不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否則，應向乙方承擔賠償責任。

6、甲方應及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件)通知乙方。由于甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并應在15日內向乙方提供乙方認可的與減少價值相當的擔保，或提前結清全部借款本息。

7、甲方應積極配合乙方對抵押物的檢查。當抵押物因意外毀損或滅失，以及其他原因導致價值減少，足以影響本合同項下借款本息清償的，甲方應及時將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或提前結清借款本息。

8、借款合同履行期間，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致乙方承擔擔保責任后向人民法院申請強制執(zhí)行或提起訴訟請求人民法院處置、變現抵押物的，甲方應積極配合辦理過戶及相關手續(xù)。

9、抵押物權存續(xù)期間，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應在三日內書面通知乙方，抵押物拆遷補償金或置換財產繼續(xù)作為抵押財產，不足部分甲方應在達成拆遷協議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結清全部借款本息。

10、本合同履行期間，甲方與第三人就抵押物發(fā)生任何糾紛的，須在三日內以書面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項下的權益而給乙方造成損失的，甲方應向乙方承擔足額賠償責任。

第十條如借款期限屆滿，借款人全部結清借款本息的，乙方應自借款人全部結清借款本息之日起三個工作日內為甲方辦理解壓手續(xù)。

第十一條本協議自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人或法定代表人或

授權委托人(簽字)：授權委托人(簽字)：

年月日年月日

抵押反擔保合同范本6

編號：

抵押人：(以下簡稱甲方)

抵押權人：(以下簡稱乙方)

債務人：(以下簡稱丙方)

鑒于：

1.乙、丙雙方已簽訂《委托保證合同》，約定由乙方為丙方向(以下簡稱債權人)申請的為期年，金額計人民幣大寫元(小寫元)的貸款提供連帶保證擔保。

2.為保障乙方在代丙方向債權人清償債務后自身擔保債權的實現，經各方充分協商，甲方愿意以其擁有所有權的向乙方提供抵押反擔保，并承擔反擔保責任。

為確定各方的權利義務，現根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規(guī)之規(guī)定訂立本合同。

第一條、釋義

1.本合同中的乙方是指反擔保法律關系中接受甲方提供的財產抵押擔保的抵押權人，也是為丙方提供保證擔保的保證人。

2.本合同中的甲方是指反擔保法律關系中的反擔保人，即向乙方提供財產抵押擔保的抵押人。

3.本合同中的債務人是指對債權人負有債務并由乙方為該債務提供了保證擔保的被保證人。

4.本合同中的債權人是指對債務人擁有債權并接受了乙方提供的保證擔保的債權人。

第二條、抵押標的

甲方以下列財產作為反擔保抵押物：

1.抵押物名稱：

2.抵押物數量：

3.抵押物所在地：

4.房屋所有權證：

第三條、抵押物事項

1.雙方商定抵押物的抵押價值為人民幣大寫：元，小寫:元。

2.該抵押物的擔保金額為人民幣大寫：元，小寫:元。

第四條、抵押擔保范圍

本合同反擔保范圍為《委托保證合同》下的乙方因承擔保證責任而向貸款銀行償付的所有款項(包括但不限于實際支付的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損失賠償金、向貸款銀行或第三方償付的與追索該項貸款有關的訴訟費、財產保全費、差旅費、公證費、律師代理費等費用)、丙方應向乙方支付的擔保費本息、違約金、損害賠償金，乙方在追償過程中所發(fā)生的相關費用等(包括但不限于訴訟費、財產保全費、差旅費、公證費、律師代理費等實現債權的費用)，以及乙方獲得清償前所產生的代償款利息，利率按同期人民銀行的基準貸款利率計算;相關裁判文書裁定加倍支付遲延履行利息的，應當依法支付，如遇基準貸款利率和加倍遲延履行利息兩種情形并存時，以金額高者為準。

第五條、甲方的承諾和保證

1.甲方保證其對抵押物享有獨立的、完整的、合法的所有權和處分權。

2.甲方保證其提供的抵押物在本合同簽訂前不存在任何現實或潛在的爭議或瑕疵，不涉及任何訴訟或仲裁。

3.甲方保證其提供的與抵押物有關的一切資料均真實、完整、合法、有效。

第六條、甲方的義務

1.甲方保證是該抵押物的合法所有權人。抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物轉移、轉讓、出售、贈與、重復抵押或以其他方式處分，并不得實施減少或降低抵押物價值的行為。

2.由于甲方的行為而使抵押物價值減少或降低的，由甲方承擔責任，甲方應在15日內向乙方提供與減少的價值相當的新的擔保物。非甲方原因而使抵押物價值減少或降低的，乙方有權在甲方得到的賠償范圍內要求提供擔保。

3.在抵押期間，甲方對設定的抵押物應須妥善占有、保管，并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。有關費用(如倉儲、經營、維修、保養(yǎng)等)由甲方承擔。

4.甲方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。

5.本合同項下有關的登記、鑒定、保管以及其他費用由甲方承擔。

第七條、抵押登記手續(xù)

抵押需要辦理登記的，則甲、乙、丙三方應在本合同簽署同時共同到財產登記機關辦理本合同項下抵押的正式登記手續(xù)，并由乙方持有正式的抵押登記證明。委托辦理抵押登記手續(xù)的費用和辦理抵押登記手續(xù)的費用由丙方承擔。

第八條、抵押權的實現

在乙方履行了代償義務后的15日內未受丙方清償的，乙方可依法申請法院強制執(zhí)行并變賣該抵押物(抵押物價值由乙方委托的評估機構評估確定)，并以所得的價款優(yōu)先受償。抵押物變賣后所得價款仍不足以清償的，乙方有權就不足部分繼續(xù)向丙方追償。

在抵押、質押、保證等各種反擔保方式并存的情況下，乙方向各反擔保人的追償無順序限制。

第九條、違約責任

1.甲方違反本合同第六條第2款約定的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀，并要求甲方提供乙方認可的新抵押物，同時可要求甲方按抵押物價值總額的百分之五支付違約金。

2.甲方違反本合同第六條第3款約定，因保管不善致使抵押物毀損、滅失的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀并重新提供乙方認可的新的抵押物。

3.甲方違反本合同第六條第2、第3款的約定，又未能按乙方要求將抵押物恢復原狀或提供乙方認可的新的.抵押物，則乙方有權要求甲丙任何一方提供其他方式的反擔保，同時有權要求甲丙雙方賠償由此給乙方造成的一切損失。

4.甲方違反本合同約定的其他義務與責任以及丙方違反本合同的約定，甲丙雙方應承擔由此給乙方造成的一切損失。

5.甲方或丙方任何一方有下列情況之一的，應視為違約，乙方有權行使抵押權：

(1)甲方違反本合同的任何承諾和保證條款。

(2)甲方違反本合同的其他任何條款或義務、責任。

(3)丙方未能向債權人償還債務而使債權人向乙方主張代償的。

(4)甲方、丙方或公司被宣告關閉、解散或破產。

(5)抵押物被司法機關或其他有權機構采取查封、凍結、拍賣或采取其他強制執(zhí)行措施。

甲方、丙方有其他違反本合同的任何行為或危害乙方正當利益足以妨礙本合同正常履行的行為。

丙方擅自與貸款銀行變更借款合同。

丙方擅自提前向貸款銀行還款。

甲方、丙方擅自變更或提前解除本合同。

如出現上述違約行為或丙方未能按借款合同約定的時間還款并導致乙方代為清償的，則乙方有權在任何媒體(包括但不限于報紙等紙質媒體、網絡媒體等)上披露(包括但不限于以黑名單或公告形式)甲方、丙方的違約行為及違約事實。

第十條、合同的獨立性

1.本合同項下甲方所有義務和責任不因其他合同的解除或終止而當然解除或終止。

2.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方上級單位的指令，或各方與其他單位簽訂任何協議、文件、合同而減輕或免除。

3.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方發(fā)生合并、分立、重組、破產、解散、撤銷等事項或變更企業(yè)有關登記事項而減輕或免除，本合同所列權利、義務由變更后的當事人、承繼人繼續(xù)承擔反擔保責任。

第十一條、合同爭議的解決

本合同適用中國業(yè)已公布并正在執(zhí)行的法律，本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，當事人可以協商解決，協商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第十二條、合同生效

1.本合同由甲、乙、丙三方簽字后生效。

2.任何有關本合同的補充、修改、變更須經三方協商一致并訂立書面協議。

第十三條、合同終止

本合同在債務人歸還對債權人的全部債務或甲方的擔保債權得到全部清償后終止。

第十四條、其他

第十五條、文本及簽署

本合同正本壹式份，甲方、乙方、丙方及相關機構各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

本合同于__年__月__日在簽訂。

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

丙方：(簽字)

房地產抵押物清單

編號：

抵押物名稱所在地

產權人產權共有人

面積用途

權證名稱

及編號

評估值抵押價值

上述抵押物可作抵押價值合計：人民幣

抵押權人(公章)

法定代表人或

委托代理人(簽字)

__年__月__日抵押人(簽字或公章)

法定代表人或

委托代理人(簽字)

__年__月__日

抵押反擔保合同

編號：谷城[2015]

號

抵押權人（甲方）

名

稱：

法定或授權代表人：

住

所：

抵押人（乙方）

名

稱：

法定或授權代表人：

住

所：

根據甲方與乙方簽定的年

字第號《

》的約定，甲方作為保證人為乙方的萬元的提供擔保，為確保保證合同中甲方的有關權益，現乙方以其所有的（或依法有權處理的）

（以下簡稱抵押物）向甲方提供抵押作為反擔保，經協商一致訂立本合同，雙方遵守。

第一條

抵押物界定

一、名稱：

二、數量

：

三、狀況：

四、所在地：

五、所有權（使用權）歸屬：

六、其他：

第二條

抵押物的抵押價值

根據甲乙雙方認可的出具的《資產評估報告》，本合同第一條約定的抵押物的評估價值為：（大寫），雙方商定抵押物抵押價值為:

（大寫）。

第三條

抵押物的登記

抵押物依法需經有關部門登記的，甲方和乙方共同辦理抵押物登記手續(xù)，并由乙方交納登記費用。乙方應將抵押物權屬證件及其他相關資料交付甲方保管。

第四條

乙方提供抵押反擔保的擔保范圍如下：

（一）、《擔保合同》中約定的甲方履行了保證義務時代乙方償還的全部款項和自代為償付之日起的利息；

（二）、《擔保合同》中乙方應向甲方支付的擔保費本息、違約金、賠償金、損失、及相關費用等；

（三）、實現追償權、抵押權的費用（訴訟費、律師費、拍賣費）；

（四）、本合同項下約定的違約金，賠償金及其他費用。

第五條

乙方的承諾和義務

（一）、乙方向甲方提供抵押反擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表述真實。

（二）、乙方自己是抵押物完全、有效的、合法的所有權人或者依法對抵押物享有處分權，抵押物不存在所有權或處分權方面的爭議，不存在被依法查封、扣押或已被設定抵押權的情形。

（三）抵押物現在質量狀況：。

（四）、乙方應在本合同簽署前將抵押物向

保險公司投保，以甲方為保險第一受益人，并繳納保險費，將保險單交甲方保管。投保期限應長于擔保合同約定保證期限至少六個月，若保證期延長，乙方需辦理延長投保期的手續(xù)，已辦理過保險手續(xù)的，要按上述要求變更第一受益人和投保期限。保險財產如發(fā)生災害損失，甲方有權從保險理賠款中優(yōu)先受償。

（五）、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將抵押物轉移、轉讓、出租、出售、贈與、再抵押或以其他方式處理，并不得有降低抵押物價值的任何行為。

（六）、由于乙方的行為而使抵押物價值減少的，應在天內向甲方提供新的與減少的價值相當的擔保；非乙方原因而使抵押物價值減少的，甲方有權在乙方得到賠償范圍內要求提供擔保。乙方無法提供補充擔保的，甲方可以要求乙方提前清償債務。

（七）、在抵押期間，乙方負責抵押物的妥善保管，并負責維修保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的檢查，有關費用（如倉儲、經營、維修、保證等）由乙方承擔。

（八）、本合同項下有關的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其他費用由乙方承擔。

（九）其它義務：

第六條

違約責任

乙方違反本合同約定的義務，應按抵押物價值的%向甲方支付違約金并承擔由此給甲方造成的一切損失。

第七條

抵押權的實現

（一）、在甲方履行了代償義務后的天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規(guī)定的形式以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有。

（二）、抵押物折價或者拍賣、變賣后所得價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分繼續(xù)追償。

第八條

義務和責任的連續(xù)性

本合同項下乙方所有義務和責任不因乙方上級單位的任何指令或乙方財力、地位等狀況的改變，或乙方與其他單位簽訂任何協議、文件或主合同的無效而免除；不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。

第九條

爭議的解決

有關本合同發(fā)生的爭議，雙方可協商解決，協商不成的，任何一方可向谷城縣人民法院提起訴訟。

第十條

其他規(guī)定

本合同由甲乙雙方的法定代表人或其授權委托人簽字加蓋公章，并按照法律規(guī)定向

辦理抵押物登記手續(xù)時生效。

任何有關本合同的補充、修改、變更須經雙方協商同意并訂立書面協議，作為本合同附件，與本合同具有同等約束力。新的協議未達成前本合同的所有條款繼續(xù)有效。

第十一條

附則

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本按需設置。

本合同的附件：

甲方：（公章）

乙方：（公章）

法定或授權代表人：

法定或授權代表人：

（簽章）

（簽章）

簽合同時間：

****年**月**日

簽合同地點：湖北融匯投資擔保集團有限公司