施工塔吊租賃合同

施工塔吊租賃合同1

承租方：(以下簡稱甲方)

出租方：(以下簡稱乙方)

現甲方于工程建設的需要，特向乙方租賃塔式起重機以供其施工使用，根據《民法典》及相關規定的要求，就相關的租賃事項經雙方友好協商達到如下協議，希雙方共同遵守。

一、甲方租用乙方中聯塔式起重機臺，型號為，塔機安裝高度以滿足該項目建筑屋面施工的要求(不含塔樓的高度)，起重臂長米，實際安裝臂長是米;

二、租賃期

2.1、租期不少于個月，不足個月租期的按個月計算租金，超過則按實際使用日期計算;

2.2、正常情況下塔機啟租日期按塔機經乙方所委托的安裝公司安裝、調試完成，并經有資質的檢測單位檢測合格當日起計算，在乙方取得有資質的檢驗檢測單位檢查合格證當日，若甲方仍不與乙方簽定交付使用手續，則塔機從該日期第二天起租賃自動生效;如因甲方趕工，按塔機安裝調試完成投入使用之日起計算：塔機截止時間甲方應提前15日書面通知乙方，并以書面通知停機之日為準;

2.3、乙方塔機(標塔)按本合同約定，或甲方要求時間進場，在乙方塔機進場后，甲方不及時進行塔機基礎施工，不及時向乙方所委托的安裝公司提交相關的屬于甲方的塔機報裝資料的(如：施工方案、計算書、基礎驗收證明、合同、所需的所有其它文件及蓋章等全部資料、手續等)等原因造成塔機不能及時安裝、檢測的，則塔機起租日以乙方標塔進場之日起15日后之次日開始計算(屬乙方原因的除外);

2.4、塔機進退場

2.4.1、塔機進場時間：鑒于乙方新塔機進場投入使用，甲方需提前不少于15日歷天以通知乙方進場，以滿足甲方及時施工的需要;

2.4.2、塔機退場時間：以甲方書面通知為準;

三、塔機租金、進退場費用、檢驗檢測費

3.1、租金

3.1.1、塔式起重機月租金為人民幣_____元整/臺機;

3.1.2、租金包括塔機使用費和維修檢修費，塔機司機工資由甲方負責;

3.2、所租賃塔機按“先使用后付租金”原則租賃使用，交付使用當日(或啟租當日)起開始計算租金，月租金在每三月結算一次，于次月5日前支付;超過7天仍未向乙方支付租金的，乙方可選擇停機，其停機期間的租金照計;超過15天仍未支付租金的，乙方有權拆除塔機;應付而未支付的租金從第15天(含15天)起以未支付額為基準每日加收5%作為延遲付款之滯納金，甲方不得因此而有異議

3.3、進退場、地腳螺栓、附墻費

3.3.1、進退場費：塔機地腳螺栓費塔式起重機進退場為人民幣_____元整/臺機;該費用包括塔式起重機運輸、安裝、拆卸、檢測、塔機地腳螺栓、附墻預埋件等有關費用;

3.3.2、不超過塔機附墻規定長度的附墻費由乙方承擔，而超過塔機附墻規定長度(垂直距離為4米內)的附墻費將根據現場的實際情況，由雙方另行商定;

3.3.3、進退場、地腳螺栓費在進場塔機安裝完成之日(一星期內)甲方一次性向乙方支付完畢;

3.4、以上費用均以不含稅人民幣計算，乙方只開具收款收據進行收款，甲方以現金、匯款方式將每次結算租金一次性支付給乙方。

3.5、塔機經有資質的檢驗檢測部門檢測、驗收，其所需的檢驗費、取證費用由乙方承擔;

3.6、本單價已含屬乙方人員之工傷保險費、醫藥、物價差、工人安全用品等費用。

在施工過程中所發生的與乙方責任范圍相關的而使甲方先行墊付的費用，甲方有權從應付給乙方的租金額或費用中優先扣除。

四、安裝、調試及驗收

1、塔機的拆除由乙方委托有安裝資質的單位完成，并向甲方提交安裝(拆卸)方案及安裝單位資質證明資料，所需費用由乙方承擔，并承擔裝拆過程中的相關安全責任。

2、塔機安裝完畢，乙方應按國家有關標準、規范及塔機《使用說明書》中要求進行調試和自檢，甲方配合按程序向有關部門申請報裝、報檢，直到領取塔機安裝使用合格證。

五、甲方責任

1、塔機僅限于本合同約定的項目工程使用，甲方無權將塔機轉至另一工程使用;

2、塔機所有權屬于乙方，甲方無權將塔機作為抵押、轉讓給第三方或另作該工程之外的'其他的用途使用，否則甲方須賠償因此而給乙方造成的全部損失;

3、必須按照國家相關法規及省市有關現場安全生產、文明施工的管理條例，負責塔機的現場安全管理;

4、負責無償提供該塔機的用電(每臺塔機供電容量不少于35)，應在離塔身不大于5米范圍內設一專用電箱(電箱內配置隔離開關、漏電開關且參數須符合使用要求);

5、保證塔機在裝、拆作業及使用過程中的塔機工作面符合國家有關規定，同時配備塔機在工地現場的指揮人員和司索人員及配置對講機、料斗、索繩等塔機作業所需的機具，且保證所提供的司索和指揮符合國家有關安裝規范的要求，因不符合安全規范的司索或者指揮而造成的事故及其相關責任由甲方負責;

6、按乙方提供的塔機平面布置圖、附墻預埋螺栓等要求進塔機基礎施工及附墻螺栓預埋;

7、及時配合乙方工作人員的維修保養工作，如工地沒有工作時，應協調乙方對該塔機進行維修保養。

原則上每月累計不少于兩天讓乙方對塔機進行保養及安全檢測;

8、甲方必須保證塔機進、退場道路暢通，提供足夠的空間及場地給乙方進行裝拆作業。

因道路或場地造成乙方的損失均由甲方負責賠償。

塔機無法進退場的其租金照計;

9、協助保管塔機，以防失竊、人為破壞;

六、乙方責任

1、每臺塔機配備持證和技術操作有經驗的司機負責開機，司機工資由甲方承擔。

2、負責塔機進退場的發貨、收貨清點及進退場運輸過程中的裝卸車的安全。

3、按照有關塔機維修保養規范及安全操作規程，負責租賃內塔機的日常管理、維修及安全操作。

4、乙方維修人員應做到及時服務，在接到故障通知后迅速來到現場排除故障，若每次因故障維修超過24小時仍不能修復塔機，則扣除當天租金(雙方必須在每次停機超過24小時辦理停機簽證手續)

5、乙方司機及安裝維修人員應遵守甲方的現場安全管理制度，服從甲方的調度以滿足施工需要(包括加班)，不得以任何借口延誤施工生產。

6、乙方提供的塔機必須保證質量合格，機械狀況完好。

并向甲方提供完備的技術資料和使用過程中的安全檢查及相關資料。

7、因乙方塔機司機違章操作與塔機自身質量問題而引起的安全事故，由乙方負責。

8、負責提供塔機基礎設計相關參數和預埋螺栓的安裝作技術指導。

七、其他約定事項

1、乙方所提供的塔機必須滿足塔機使用說明書中的規定及甲方該工程屋面層施工(非塔樓段施工)的要求，若甲方的特別需要而需乙方增加塔機高度或附墻數量時，其所需增加的全部材料、設備費、人工費由甲方承擔;

2、塔機的安裝位置由乙方根據現場條件、建筑物特點進行布置，當附墻距離大于3.5米時由甲方協助相關技術人員進行計算，并出具相應的技術文件書，以此確定附墻方法及附墻桿件制作，其附墻桿件制作、安裝所需費用由雙方另行商定。

3、雙方必須嚴格按照有關安全規程及相關規范進行管理和作業，若發生安全事故，則分清責任，如因塔機本身質量問題或塔機司機違障操作及塔機在裝拆過程中所造成的事故和損失，責任由乙方承擔。

雙方若有爭議，則按當地安全監督管理部門仲裁結果執行。

4、未經乙方許可，甲方不得任意加設或拆除塔機上的零件及標志、標識等，由此造成的損失由甲方賠償。

5、如因甲方或工程停工造成塔機停機，停機期間租金照計。

6、塔機在正常使用過程中的附墻及頂升加高所需的時間在計算租金時不得進行扣減計算;

7、本租賃合同為連續不間斷租賃合同，不因節假日或氣候等任何原因扣減租賃時間和租金。

8、雙方往來的函件，應在收到之日起五天內予以回復(急函不超過三天)，過期不復則視為對發函件方的默認和肯定

9、若因不可抗力的因素(指能預見、不能避免并不能克服的客觀情況)造成的塔機損壞及安全事故，各方均承擔屬于自已范疇內的損失及責任。

10、乙方新塔機制作配重時所需的材料、人工由乙方負責，甲方協助完成;

11、乙方及時配合指導甲方做好塔機基礎的施工工作;

12、乙方全權委托先生對該工程塔機租賃期間的全部工作及收款事務，其身份證號碼：，聯系電話：。

八、合同履行

1、因本合同產生的糾紛，雙方應本著互諒互讓的精神協商解決，無法達成一致時則通過司法途徑由工地所在地人民法院進行處理。

九、附則

1、本合同至雙方簽字蓋章后即時生效，至租賃完畢甲方付清所有款項，乙方塔機退場后即時失效;

2、本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議具有同等法律效力。

3、本合同一式貳份，甲乙雙方各壹份;雙方簽字蓋章后生效，租賃完畢甲方付清所有款項.

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

施工塔吊租賃合同2

承租方：（以下簡稱甲方）

出租方：（以下簡稱乙方）

甲方_______________________項目施工中需要塔吊，現經甲乙雙方友好協商，在雙方平等互利的基礎上，依據《中華人民共和國合同法》的有關規定和合同法中《租賃合同》的有關條款，就甲方要求增加的塔吊有關事宜達成如下補充協議：

第1條：租賃設備概況（略）

注：1、塔吊月租費包括在使用過程中的一切維修保養費用和每臺塔吊3個司機的人工費等

第3條：費用的組成及結算方法

3.1費用的組成原則

3.1.1本合同各項費用是依據由乙方編制甲方審定的設備施工方案，在參照了當期當地同類設備市場租賃價格后雙方所商定的。若未發生3.1.2條款中所列各項，價格一旦確定，則合同雙方不得以任何理由增減各項費用。

3.1.2若發生下列內容，所增減的費用雙方另行協商。

3.1.2.1由于甲方原因，所租設備改型或設備參數增加或降低。

3.1.2.2由于現場原因，原設備施工已無法實施。

3.1.2.3由于現場原因，設備在報停后無法及時降拆、退場的。

3.2停置處理

3.2.1塔吊進場安裝完畢，驗收合格后，由于非乙方原因造成設備發生停置，則乙方按正常租賃費的50%計取費用。

3.2.2塔吊在租賃期間，由于非乙方原因，塔吊如果要發生連續15天以上的停置（不含15天），甲乙雙方協商同意塔吊可以按照停置處理，停置期間乙方按照正常使用的月租費的50%計費；如果設備發生15天（含15天）以下的'停置，乙方按照正常的租費計費。

3.2.3如果設備要發生冬停，塔吊乙方按照正常租金的45%計費。

3.2.4塔吊書面報停后，由于非乙方原因造成設備延期退場，則乙方按照正常租賃費的40%計費。

3.2.5甲方應以書面形式通知乙方報停或啟用設備。

3.3費用支付

3.3.1費用計取時間：塔吊從甲乙雙方驗收合格之日起，至項目經理部書面停止使用之日止。

如果設備驗收合格后，甲方沒有啟用該設備，則從上述之日到正式啟用之日視為設備停置期間，乙方按照本合同的3.3.1條執行。

塔吊安裝完畢，甲乙雙方應該及時組織驗收，非乙方原因，甲方應該在安裝完畢2日內同意驗收，否則，從安裝完畢后的第3天塔吊開始計取租賃費。

甲乙雙方約定，設備租賃不足整月的計費方法，按照相應設備的月租費除以當月天數換算成的日租費，乘以天數。

3.3.2租賃費支付

租賃費按月支付。每月5日前，乙方向甲方遞交當月結算單，甲方經審核簽字后于當月15日前向乙方支付當月費用。

3.3.3設備進出場費：設備安裝驗收合格后，甲方隨當月租賃費支付乙方全部進出場費50%，設備拆除后，隨當月租賃費支付余下50%的進出場費。

第4條甲方責任

4.1負責審定乙方編制的《設備安裝拆除技術方案》和其它涉及設備正常使用的有關技術方案，方案一旦審定，雙方應嚴格按照方案實施。甲方負責設備的現場定位和基礎施工，達到方案要求，并承擔相應責任。

4.2確保設備進出場道路暢通和設備安裝、降拆所必需的操作面。

4.3塔吊使用過程中的吊鉤以下的各種吊具由甲方解決。

4.4負責現場安全管理和機械操作人員的安全教育及任務交底。

4.5負責機械設備在現場停置期間的保衛工作和機械設備的防護工作。

4.6甲方負責協調與周邊的關系，保證設備運轉不受影響。

4.7甲方無償為乙方人員提供工具房和宿舍，為乙方駐場人員創造飲食條件和取暖條件，飲食費用自理。

4.8提供滿足設備正常使用所需的一次電源，一次電源箱距離機械設備中心不超過5米，電壓確保在361v-399v范圍內，設備發生的電費由甲方承擔。由于現場電壓不穩，造成設備損壞，由甲方負責修復或賠償維修費用。

4.9負貴搭拆設備工作范圍內的安全防護和環保防護，保證達到相關標準。

4.l0甲方指揮人員必須持證上崗，嚴格按雙方約定的用途和設備的操作規程進行指揮作業，禁止違章指揮，甲方承擔違章指揮引發的安全責任。若未按雙方約定用途和設備的操作規程進行指揮作業，乙方操作人員有權拒絕操作，并照常收取租賃費用。

4.11按雙方約定的時間及時足額支付乙方租賃費用。甲方無正當

理由不按合同付款期限支付乙方費用，乙方可在遞交當期結算單25天之后暫停為甲方服務。

4.12設備拆除退場前3日內，甲方應該付清全部費用。

4.13甲方對于乙方的任何罰款，甲方應該在罰款單開具之日起7日內書面通知乙方，否則，乙方視為罰款無效。

4.14甲方承擔由于自身原因造成的責任。

第5條乙方責任

5.1根據施工現場的條件和甲方的要求，編制塔吊技術方案。乙方保證向甲方提供的設備符合行業規定。

5.2負責設備的進出場（進場運輸、安拆和退場運輸），嚴格按照甲方審定的技術方案進行施工。

5.3根據甲方的工作負荷情況提供足夠用的塔司，如為滿足項目24小時施工需要，保證配備每塔3名司機。

5.4操作人員必須持證上崗，技術達到行業管理要求，不得以任何借口向甲方吃、拿、卡，要。由于司機服務配合不按服務規范要求進行或其他原因，不能滿足甲方要求，甲方有權提出更換司機。

5.5定期對設備進行維修保養，保證設備的正常運轉，承擔設備在正常使用情況下的維修保養費用。

5.6設備發生故障后，乙方應迅速組織搶修，由于故障原因造成每臺設備停止使用每月累計不得超過24小時，否則，甲方有權扣除超過期間的相應設備的租賃費，扣減費用按照日租費乘以超過期間天數的兩倍計。

5.7乙方人員進入甲方現場應遵守現場規章制度，聽從甲方指揮、安排。

5.8按照有關規定對進入現場的塔吊進行管理。

5.9負貴設備司機操作過程的安全技術交底。

5.10乙方承擔由于設備本身問題或司機誤操作引發的安全責任。

第6條爭議

6.1本合同在執行過程中，如發生爭議雙方可協商解決。如協商不成可向北京仲裁委員會申請仲裁或其它機構解決。

第7條合同生效與終止

7.1本合同未盡事宜，雙方協商解決。合同執行過程中，如發生方案變更、增項，雙方以書面形式簽字認可后作為本合同附件，與本合同具有同等效力。

7.2本合同自雙方簽字之日起生效，在雙方完成約定工作內容，費用全部結清后即告終止。

第8條合同份數

8.1本補充協議正本兩份具有同等效力，由甲、乙雙方各保存一份。

8.2本補充協議副本兩份，甲乙雙方各保存一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人：

法定代表人：

聯系電話：

聯系電話：

_________年___月___日

_________年___月___日

施工塔吊租賃合同3

出租方：______________ （簡稱甲方）

承租方：______________ （簡稱乙方）

因工程需要，乙方向甲方租用 塔機 臺，用于 工地，安裝高度（標高） ，經雙方協商達成以下合同條款，雙方共同遵照執行。

一、租用工程名稱：

二、租用地點：

三、租用期限：

四、收費標準：

1、租金：每月租金 元，（大寫： ），機操人員工資每月 元（大寫： ）；合計金額 元（大寫： ）。

2、塔機一次性進出場費共計 元（大寫： ）包干（已包含塔機安裝、拆除、修理、日常維護費，標準段及超高段標準節的所有進出場費及辦理塔機使用有關的安監等相關手續費等所有費用）。

3、超高標準節（標準節高度2.8米/節）每節租金 元/天，附著4000元/道（附著長度單根超過七米，每增加一米加收 元）。

4、由甲方負責配備兩名機操人員。塔機指揮人員由乙方配備，也可委托甲方配備，工資由乙方支付。乙方不得要求機操人員疲勞操作，如需增加機操人員，乙方按每月 元/人向甲方支付機操人員工資。

5、費用計算方法：設備進場以乙方通知時間為準，從安裝調試達到正常使用狀態之日起計算，不足一月（按實際使用天數計算臺班費）。如因乙方原因推遲塔機使用時間，仍從塔機達到正常使用狀態之日起計算租金。

五、付款方式：

1、租賃費付款方式：租賃費每季度結算一次，在下一季度7日內付清。余款在塔機報停后一個月內付清，如未按時付清，每天按租賃費總額的1%收取滯納金。

2、合同簽訂甲方進場進行地腳螺栓的安裝時，乙方向甲方支付定金 元（大寫： ）。塔機標塔段全部進場并開始安裝后一次性付清進出場費，否則甲方可停止安裝，并由乙方承擔所產生的一經濟損失。

3、如因該工地現場條件限制，必須采用特殊方案安拆塔機，另增收技術措施費和大型機械臺班及人工費，甲方按實際發生費用向乙方收取。

4、支付款項時甲方須提供足額租賃發票，產生的稅額部分由甲乙雙方各承擔50%。

六、甲方責任：

1、甲方提供的機械設備應完整可靠，應具設備本身所應具備的工作能力，并每天給足保養時間1小時，超出使用和維修時間則應扣減租金及賠付乙方相應損失；塔機高度必須滿足乙方施工需要，如因甲方塔機高度不足（主要指超過標準塔高后標準節的配置不及時）影響乙方工作進度等則應賠償乙方相應損失。

2、塔機上崗人員必須服從施工現場乙方管理人員的安排和調度、指揮、遵守乙方現場的一切規章制度，每天正常上班時間應隨叫隨到，保證塔機正常運轉。

3、負責塔機的修理、保養，但時間需征得乙方認可。設備發生一般故障，甲方應在當天內全力搶修并排除故障，若機構出現故障，維修時間不超過3天。每月維修時間不得累計超過3天，若超過3天甲方將自動扣減租期及賠償乙方相關損失。

4、負責向乙方提供塔機基礎圖紙和預埋地腳螺桿。

5、負責塔機的安全操作，提供的機組人員應遵守《塔機十不吊》及乙方現場的勞動紀律，服從乙方現場的.合理安排。在施工中，如果乙方施工人員違章指揮，甲方操作人員有權拒絕吊裝；在正常操作范圍內，如因甲方操作人員操作不當所造成的安全事故由甲方承擔經濟損失及責任。

七、乙方責任

1、負責按合同約定向甲方支付租賃費，如乙方未按時向甲方支付租賃費，甲方有權停機或撤機，乙方無權阻攔，由此所造成的一切損失由乙方負責并終止此合同。

2、負責按甲方提供的塔機基礎圖澆筑塔機基礎，如在基礎砼澆筑時造成甲方預埋地腳螺栓出現偏位或澆筑砼質量差，由此所造成的損失由乙方負責。

3、乙方必須保證施工現場電壓在360V~400V之間。如因電壓不穩造成塔機電器部件損壞或停機所造成的損失由乙方負責。施工現場應在距塔機基礎5米內配備專用配電箱及電纜線。

4、乙方保證施工現場的“三通一平”，向甲方提供塔機安裝和拆除條件，在雙方商定的時間內派人配合，共同完成塔機的安拆作業。因乙方原因造成塔機進場后超過三天不能正常安裝、退場時候不能正常拆卸出場致使塔機停滯工地，乙方應按拖延天數向甲方全額支付租賃費用。

5、乙方應嚴格按國家有關政策和塔機“十不吊”標準，嚴格要求使用，不得強制使用，因乙方強制使用所造成的一切安全責任和經濟損失由乙方負責承擔，甲方不承擔任何連帶責任。

6、向甲方提供機組人員食宿場地。

7、在租賃期內由乙方承擔設備及零部件的安全，保證設備不遺失或破壞，否則由乙方承擔相應責任和損失。

8、未經甲方同意不得擅自撤卸塔機，如擅自撤卸塔機所造成的安全事故或由此造成的機械損壞，乙方應承擔全部責任及經濟損失。

八、本合同在履行中若發生爭議雙方應協商解決，協商不成可向當地人民法院起訴。

九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，雙方簽字蓋章后生效。乙方結清甲方費用歸還所有設備后，本合同自行終止，否則該合同繼續生效。

十、其它未盡事項雙方協商解決。

出 租 方：（蓋章） 承 租 方：（蓋章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

開 戶 行： 電 話：

帳 號：

電 話：

維修服務電話：

合同簽定時間： 年 月 日

施工塔吊租賃合同4

承租方：_______________

出租方：_______________

一、塔吊規格型號

1.塔吊型號：_________固定式

數量：_________臺

2._________塔吊自由高度_________，本工程要求使用高度為_________，工作半徑_________，末端吊重_________，最大吊重_________。按說明書需_________道附著。

3.附墻桿件、耳板、基礎預埋件、附墻桿件的錨固件等，由甲方根據乙方提供的圖紙制作及安裝，并承擔費用;甲方負責提供電源至乙方塔吊最下端5處。

二、租期計算

1、塔吊租期至少為_________個月，不足_________個月按____個月租金收取;超過_________個月按實際租期計算。

2、塔吊安裝后，達到以下條款中任何一條即從當天開始計算租賃費：

、塔吊通過專業檢測中心或政府主管部門檢測驗收之日。

、塔吊通過施工現場當地認定或指定的其它機構的驗收之日。

、塔吊因工程需要開始投入使用。

3、停止計費日期確定：甲方書面報停之日或簽字確認停止使用之日為停止計費日期。

4、安裝調試完畢取證后因非乙方原因不能使用，雙方約定從主機安裝調試取證后計算租金。

5、雙方約定，塔吊租賃期限為塔吊開始計費日至塔吊書面報停之日止，塔吊報停后，甲方仍需使用，則租期自然延至塔吊最后使用之日，期間乙方正常收取機械租賃費用。

6、塔吊書面報拆后，由于甲方原因引起塔吊無法及時退場，導致塔吊閑置在現場的時間不得超過1個月，且閑置____日內乙方不收取費用，閑置超過____日乙方按照日租費的50%收取費用。

三、租金計取方式

1、月租金：每月租金為：_________萬_____元，含兩名塔司工資。

2、塔吊安拆、頂升人工費為：_________萬_____元。

3、基礎預埋件支腿費為：_________萬_____元。預埋馬凳的制作和現場基礎施工由甲方負責并承擔費用。

4、塔吊進退場運輸費為：_________萬_____元。

四、租金結算支付方式

1、簽訂本塔吊起重機租賃合同之日甲方預付乙方_________萬_____元訂金。

2、塔吊月租賃費按月結算，由乙方當月____日向甲方確認當月結算，甲方審核無誤后并由乙方開具稅務發票后于次月____日辦理付款，并確保于次月的____日前款項到達乙方公司賬戶，依次類推，至全部租賃費付清為止。但租賃費的尾款必須在塔吊退場前一次性支付完畢。

3、塔吊主機進廠后____日內，甲方在乙方開具合格的稅務發票后一次性支付乙方進退場費萬_____元。安拆頂升人工費_________萬_____元。

五、違約金

1、當甲方未能按本塔吊起重機租賃合同約定的時間及時、足額支付乙方塔吊費用時，延遲期間就遲付部分甲方向乙方支付延遲付款的違約金。

2、違約金按每超過一天為延遲付款金額的千分之三計算。

計算方法為：延遲付款金額×3‰×延遲付款天數。

六結算方式

1、甲方以銀行電匯的方式支付乙方費用。

七、塔吊進場時間

雙方約定，塔吊的進場時間以甲方書面通知為準，進場前甲方必須制作好塔吊基礎，并確保基礎能滿足塔吊安裝。甲方的進場通知應提前15天以傳真或特快專遞形式送達乙方。

八、塔吊驗收

1、貨到工地，甲方負責對塔吊外觀品質進行驗收并簽署進場確認書，塔吊基礎預埋件和整機進廠雙方填寫交接貨物清單，并負責對貨物保管。

2、主機安裝調試合格，由乙方負責組織自檢，向甲方提供《自檢報告》作為起租依據。

3、乙方負責塔吊檢測取證工作并承擔檢測費用。

九、雙方責任約定

1、甲方責任：

1.1塔吊到達現場及撤離現場和基礎施工、安裝、頂升、拆除所需的汽車吊或現場倒運所需的運輸車輛由甲方提供，并承擔其費用。

1.2甲方負責免費按甲方正式工作人員標準提供乙方裝、拆人員、塔司住宿。

1.3塔吊的操作由乙方提供的司機負責，塔吊如有故障，乙方現場人員無法處理時，由甲方通知乙方，乙方根據需要派維修服務人員，維修期間由甲方負責免費提供乙方維修服務人員住宿。

1.4甲方在使用過程中負責提供持證的合格指揮人員。

1.5負責提供塔吊安裝、拆卸、使用過程中的用電和電費;提供塔吊使用所需的專線電源及進電配電箱，一次電源箱距離塔吊中心不超過5米，;自行解決吊鉤以下的吊繩及其它吊裝吊具。

1.6負責塔吊安、拆、附著、升降過程中所需腳手架的搭拆工作，并負責塔吊附著件的現場焊接以及其他所需工具給乙方免費使用。塔吊使用過程中塔吊吊鉤以下的各種吊具、索具、鐵扁擔等由甲方解決，費用和由此所引發的安全責任甲方承擔。負責搭拆塔吊安裝、拆除工作范圍內的安全防護和警戒，嚴禁無關人員進入警戒區。

1.7甲方承擔因基礎制作不合格和指揮不當引起的事故責任、安全責任和經濟損失。

1.8租賃期間塔吊所有權歸屬乙方，甲方在按時支付租金的.前提下擁有塔吊的使用權。任何情況下，甲方無權轉讓、變賣、扣押、處置乙方塔吊。

1.9甲方必須保證有足夠的空間滿足乙方塔吊的進退場、安裝和拆卸，并要保證道路壓平夯實暢通，塔吊基礎無積水、無淤泥。拆卸塔吊甲方必須提前10天書面通知乙方。

1.10租賃期間甲方如不按時支付乙方各項費用，乙方有權停機，停機期間租賃費照計，由此造成的工程損失由甲方承擔。

1.11甲乙方隨時注意氣象部門的預報，并做好防風，防雨、防滑、防暑降溫等季節性氣候變化的相應措施，以保證施工人員的人身安全和施工機械、設備的安全。

1.12負責塔吊及其附件在現場期間的安全保衛工作，如發生偷盜事件，應由甲方賠償相對應的配件和損失。

2、乙方責任：

2.1、由乙方負責塔吊進退場和裝拆、頂升工作。

2.2乙方司機必須嚴格按照塔吊操作規程安全操作，制定塔吊安全生產責任制，做好維修保養及各種檢查記錄。

2.3甲方允許乙方每月有累計不超過兩天時間對塔吊進行維修保養，但乙方應盡可能地利用塔吊休息期間進行維修保養。

2.4因乙方塔吊的質量問題或塔吊備件不足導致的當月累計停機時間超過48小時的，則停機期間按月租金的1/30乘以停機天數由甲方予以扣除。

2.5塔吊司機須服從甲方管理，如不能按照甲方要求服務配合，甲方可要求乙方更換司機。乙方機械設備負責人_________，聯系電話：_________

2.6根據施工現場條件對基礎進行設計和甲方制作基礎時的技術指導工作。

2.7乙方特殊工種要經專業培訓，并持有政府主管部門簽發的合格證上崗。提供二名合格持證塔吊司吊，乙方負責支付司機工資及司機保險費，租賃期間司機服從甲方管理。

2.8乙方保證塔吊運轉正常、性能良好，雙方嚴格按照操作規程辦事，禁止違章操作。

十、爭議

1.本塔吊起重機租賃合同發生糾紛，雙方協商解決，協商無法達成一致時，可向原告所在地人民法院提起訴訟。

十一、其它

1、塔吊必須于________年____月____日前安裝調試合格投入使用。

2、合同由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協商解決。

3、合同一式四份，正本二份副本二份，甲乙雙方各持二份。具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

乙方住所：

開戶行：

帳號：

塔吊租賃合同

甲方（承租方）：江蘇江都建設集團有限公司 乙方（出租方）：北京遠東偉業建筑設備租賃有限公司

上述甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，在平等互利的原則下，經雙方友好協商一致達成如下協議，明確雙方的權利和義務，以供共同遵守。

一、工程名稱：桃園小區軍以上退休干部住房工程6#樓

二、工程地點：北京海淀區北四環西路88號

三、塔吊（施工電梯）型號：QTZ5613

統一編號：京FT-T

主要技術參數：臂長56米，最大起重量6噸，最少起重量1.3噸。

四、安裝時間：以甲方通知為準。

五、塔吊使用時間：自立塔驗收合格并實際交付使用開始，到實際停止使用為止。在實際使用時間段內結算臺班費用，以24小時為壹個臺班（以甲方書面的開機、停機通知為準）。

六、塔吊進出場費及月臺班費：

1、進出場費用（包括安裝拆卸費用）：進出場費25000元，預埋件費用8000元，二項合計33000元人民幣。

注：進出場費用包括塔式起重機安裝、頂升、錨固、拆卸及運輸等費用。

2、塔吊臺班費：每月27000元（臺班費包括設備折舊費，大修理費，日常維修費，機司工資，機械管理費，上繳稅金，保險費等）。

3、塔吊機組人員工資發放原則：由乙方負責支付，但工資支付不能影響塔吊機組人員正常工作。

4、如遇不可抗拒的原因造成停機，乙方不收取租賃費用；春節期間停止使用塔吊，乙方不收塔吊臺班費用，期限一個半月；由于甲方原因導致停工一周內租金繼續計算，連續停工超過一周至一個月租金減半，連續停工超過一個月的租金按三分之一計算。政府因公共事務指令停工，不計取租賃費。

七、付款方式：雙方約定塔吊租賃費在塔吊拆除前支付租賃費的80%，余款在塔吊拆除后二個月內付清，租賃費用支票等票據形式支

付，結算單等資料必須經承租方項目經理簽字后生效。

付款順序：先租賃費用、再利息或違約金、再其它費用。

八、甲方責任

1、為乙方機組人員提供食宿場所，費用由乙方承擔。

2、按乙方提供該塔吊基礎的施工方案和施工圖，負責塔吊基礎的施工，由乙方驗收合格后方準安裝塔吊。

3、對塔吊旋轉半徑內的高壓電線進行防護，符合安全防護標準。

4、根據施工進度要求，塔吊需要進行頂升時，甲方提前1—2天通知乙方，以便乙方安排工作。

5、甲方配備專業信號工（有培訓上崗證），按規范負責塔吊運轉指揮工作。

6、甲方夜間施工要配有足夠的照明燈具。

7、甲方以散件吊裝要綁扎牢固方可指揮起吊（扣件、磚等必須加容器）

8、甲方有權對酒后作業司機和非司機作業做出各種處罰，直至清退。

九、乙方責任

1、負責制定該塔吊（施工電梯）的基礎施工方案，向甲方提供經乙方公司總工程師審批合格的該塔吊基礎施工方案和施工圖。

2、負責向甲方提供合格安全、技術性能良好的塔吊，提供該塔吊生產廠家的生產許可證及安拆企業的安全生產許可證、產品合格證、統一編號和使用說明書。

3、負責向甲方提供乙方公司的塔吊租賃資質、起重機械設備統一編號、機械設備檢驗報告和塔吊技術性能表。

4、向甲方提供乙方的塔吊安拆資質；負責該塔吊的進出場運輸及拆裝，負責安裝后、使用前的塔吊驗收，符合《建筑機械使用安全技術規程》JGJ33/J119-2001的要求，并經驗收人員簽字、乙方公司蓋章生效后交付使用。

5、塔吊安裝人員必須持證上崗，提供合格、有效的安裝證件。

6、按照本工程的施工進度組織塔吊頂升和附著支撐安拆，向甲方提供頂升和附著支撐安裝的驗收記錄。

7、負責塔吊的使用操作，負責塔吊整個租賃期間的保養和維修，保證正常的施工生產；向甲方提供該塔吊每月的檢測記錄。

8、密切配合甲方土建施工，搞好優質服務，嚴格執行塔吊操作規程，遵守施工現場的各項安全管理規定。

9、乙方該塔吊配備貳名機組人員，確保塔吊24小時/日有人服務；塔吊保養維修24小時/日有人服務。

10、對塔吊拆裝及使用過程中機械安全負責，并對由此造成的一切損失負責。

11、凡因司機違章操作，其一切直接和間接責任及損失由乙方負責。

12、對不服從調度的機組人員，乙方在收到甲方的機組人員調換通知后，在24小時內更換機組人員。

13、塔吊實際停止使用，乙方在收到甲方拆塔通知后，10天內拆塔出場（甲方必須提供場地）。

14、乙方按甲方信號工指揮人員指揮操作機械。

15、乙方塔吊司機要服從信號工指揮，工作中嚴禁喝酒后作業。

16、乙方在塔吊安裝和塔吊頂升、錨固過程中由于乙方自身造成的一切安全事故由乙方自己承擔。

安全責任另訂安全責任協議書作為合同附件共同執行。

十、違約責任

如果乙方違約，未能履行本合同所規定的其應當履行的義務（如第九條有關情形但不限于此條規定）時，其應當承擔所發生租賃費總金額3%0/日的違約金；如果甲方違約，未能及時支付租賃費用的，其應當承擔拖欠租金金額3%00/日的違約金。

十一、爭議的解決事項

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，由本合同所租賃塔吊使用地的法院即北京市大興區人民法院裁決。

十二、其他約定事項

1、塔吊費用結算依據為施工機械臺班簽定單，以工地負責人簽字為準。

2、故障維修時間由塔吊機組組長簽字為準。

3、故障維修每次約定小修2小時大修6小時，每月故障維修累

計不超過48小時，超過規定時間按臺班計算扣除租金。

4、最后塔吊使用不足一個月，月臺班費按天計算。計算方法：（實際使用天數/30）×月臺班費用

5、乙方應當將以下資料（各一份）提交給甲方存檔備案：乙方的《企業法人營業執照》副本或《營業執照》副本復印件（加蓋紅章）；法定代表人身份證明文件；出租塔吊的產品質量標準及相關說明資料；國家或地方行政管理部門規定的各種備案所要求的文件材料；以委托代理人身份簽訂合同的，應當提供合法的《授權委托書》及委托代理人的身份證明。

6、未經出租方書面同意承租方不得轉讓債務，未經承租方書面同意出租方不得轉讓債權。

7、雙方確認來往函件包括分支機構函件，按對方營業執照上的住址或合同中載明的聯系方式郵寄，即視為已送達。地址如有變更應書面通知對方。

十三、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲乙雙方協商，另作補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同壹式陸份，甲乙雙方各執叁份，簽字或蓋章后生效。

十五、本合同塔吊出場并付清款項后自動終止。

甲方（承租方蓋章）乙方（出租方蓋章）

法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

（簽字）（簽字）

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