第一篇：湖南省第一批土地規劃機構資質申請辦法

湖南省土地規劃機構評選推薦管理辦法

請詳細看完所有重點有要求

第一章 總 則

第一條 為加強土地規劃機構管理，規范土地規劃機構從業行為，提高土地規劃工作水平，依據國土資源部《土地利用總體規劃編制審查辦法》、中國土地學會《土地規劃機構評選推薦管理辦法》（土地學發辦字[2012]11號），湖南省國土資源廳《轉發國土資源部關于支持做好土地規劃機構評選推薦工作的通知》（湘國土資辦發[2006]171號），結合我省實際，制定本辦法。

第二條 凡在湖南省行政轄區內從事國土規劃、土地利用總體規劃、土地整治規劃、耕地保護規劃、土地生態建設規劃、土地整治工程規劃以及其他土地專項規劃編制、設計、評估、論證、咨詢等業務的機構，均需向湖南省土地學會申請參加土地規劃機構評選推薦，進入土地規劃機構推薦名錄（以下簡稱“推薦名錄”），并取得相應的土地規劃資格證書。需要開展土地規劃業務的單位應從推薦名錄中選擇土地規劃機構。

第三條 推薦名錄分為土地規劃甲級機構推薦名錄、乙級機構推薦名錄和丙級機構推薦名錄。

土地規劃甲、乙級機構可承擔湖南省內各級土地利用規劃及其他專項規劃 的編制、設計、咨詢等業務。

土地規劃丙級機構可從事其工商注冊所在地市的縣、鎮(鄉)級土地利用總體規劃及其他專項規劃的編制、設計、咨詢等業務。

第四條 湖南省土地學會負責向中國土地學會推薦省內土地規劃甲級機構，負責乙、丙級機構的評選推薦、資格延續認定，及規劃機構的技術培訓等管理工作。湖南省國土資源廳對有關工作進行監督管理。需了解更多其他要求和流程聯系方老師：13632490-414

第二章 申報與評選

第五條 土地規劃乙級機構名錄評選推薦標準：

（一）具有獨立的法人資格，注冊資本50萬元以上；

（二）須從事土地規劃及相關業務兩年以上，并曾完成（承擔）縣（區、市）級及以上土地規劃業務項目。

（三）具有中級以上（含中級）技術職稱的人員不少于10人，其中具有土地利用規劃專業背景（包括土地利用規劃、土地資源管理、城市與區域規劃、地理，下同）的人員不少于5人;具有高級技術職稱的人員不少于4人，其中具有土地利用規劃專業背景的不少于2人。

（四）有固定的工作場所，人均建筑面積不少于10平方米；

（五）有健全的技術、質量、經營、財務、安全管理制度并得到有效執行；

（六）達到規劃機構申報認定時要求的技術裝備及應用水平考核標準，具備與土地規劃編制工作相適應的信息化管理條件；

（七）湖南省土地學會規定的其他要求。第六條 土地規劃丙級機構名錄評選推薦標準：

（一）具有獨立的法人資格，注冊資本30萬元以上；

（二）具有中級以上（含中級）技術職稱的人員不少于6人，其中具有土地利用規劃專業背景的人員不少于3人;具有高級技術職稱的人員不少于2人，其中具有土地利用規劃專業背景的不少于1人。

（三）有固定的工作場所，人均建筑面積不少于8平方米；

（四）有健全的技術、質量、經營、財務、安全管理制度并得到有效執行；

（五）達到規劃機構申報認定時要求的技術裝備及應用水平考核標準，具備與土地規劃編制工作相適應的信息化管理條件；

（六）湖南省土地學會規定的其他要求。

第七條

土地規劃機構的中級以上專業技術人員，只能在一個土地規劃機構任職或兼職。

第八條 土地規劃機構第一次申請加入推薦名錄的，申請的資格等級從丙級開始。

第九條 土地規劃丙級機構從業滿2年，符合土地規劃乙級機構推薦名錄評選推薦標準及有關規定的，可申請加入土地規劃乙級機構推薦名錄。

第十條 土地規劃機構評選推薦工作兩年一次，于偶數年的3月份受理土地規劃乙級、丙級機構推薦名錄的評選推薦申請。

第十一條 土地規劃機構申請加入推薦名錄，需向湖南省土地學會提交以下資料：

（一）申請報告；

（二）土地規劃機構評選推薦申請表；

（三）法人證明材料或企業法人營業執照、組織機構代碼證及稅務登記證；

（四）高、中級專業技術人員聘任文件、任職資格證書、畢業證書、身份證；

（五）技術裝備及應用水平證明材料；

（六）辦公場所土地使用證、房屋產權證或租賃協議；

（七）湖南省土地學會規定的其他材料。

申報機構須如實提供有關資料（提供復印件并出示原件），并對申請材料的真實性負責。

第十二條 土地規劃乙級機構、丙級機構評選推薦工作按以下程序辦理：

（一）申請。具備本辦法第五條或第六條規定的評選推薦條件，并按要求提交申報材料。

（二）受理。對申請材料齊全、符合規定形式的，湖南省土地學會秘書處予以受理。

（三）考察。湖南省土地學會秘書處對申報單位的相關情況進行實地考察，并提出意見。

（四）評審。湖南省土地學會組織有關專家進行評審。

（五）審定。由湖南省土地學會理事長會議進行審定。

第十三條 評選推薦結果在湖南省土地學會網站進行公示，公示無異議后，由湖南省土地學會發布推薦名錄，并頒發統一格式的資格證書。

第十四條 為加強土地規劃機構的管理，已列入《湖南省土地規劃乙、丙級推薦名錄》的機構，以團體會員方式申請加入湖南省土地學會。

土地規劃機構從業技術人員需參加湖南省土地學會組織的規劃業務、技術培訓等活動，并取得湖南省土地學會頒發的培訓證書。

第三章 延續與變更

第十五條 湖南省土地規劃乙、丙級機構推薦名錄（土地規劃資格證書）有效期為2年。規劃機構需在每年3月底前報送上一年度業績報告，并附業務合同書、項目審批文件等資料。

第十六條 土地規劃資格證書有效期屆滿需繼續從業的，應當在有效期屆滿前30日內向湖南省土地學會提出資格證書延續申請，經重新認定后加入推薦名錄，頒發資格證書。

第十七條 土地規劃機構提出資格延續認定申請，需提交下列資料：

（一）延續認定申請書；

（二）土地規劃資格證書；

（三）法人證明材料或企業法人營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證；

（四）高、中級專業技術人員聘任文件、任職資格證書、畢業證書、身份證；

（五）近兩年的業績清單。業績清單須附與項目委托方簽訂的業務合同書、項目審批文件等資料；

（六）技術人員參加湖南省土地學會組織的規劃業務、技術培訓證明；

（七）湖南省土地學會規定的其他資料。

第十八條 有效期屆滿未申請延續的，從推薦名錄中除名，規劃資格證書逾期作廢。兩年內無土地規劃業績的，不予延續認定，根據情況作出降級或撤銷資格的決定。

第十九條

已列入推薦名錄的規劃機構名稱、法定代表人（或執行合伙人）、辦公場所等工商登記事項變更的，需在工商登記變更手續完成后30日內，向湖南省土地學會申請辦理變更手續，換發土地規劃資格證書。

第二十條 已列入推薦名錄的規劃機構合并或者分立，需按照本辦法第十二條的規定重新申請加入推薦名錄。

第二十一條 已列入推薦名錄的乙、丙級機構遺失資格證書的，需在全省發行的報刊上刊登遺失聲明，并在湖南省土地學會網站發表聲明后方可申請補領。

第二十二條 已列入推薦名錄的機構因歇業、破產及其他原因終止從業活動或退出推薦名錄時，需向原評選推薦單位提出申請，辦理資格證書注銷手續。

第四章 監督管理

第二十三條 經認定有下列行為的土地規劃機構，予以警告：

（一）違反本辦法第十九條規定，未在規定時間內申請辦理變更手續的；

（二）違反本辦法第二十條規定，未在規定時間內重新申請評選推薦的；

（三）未按要求參加湖南省土地學會舉辦的規劃業務及技術培訓的；

（四）未按時報送機構年度業績報告的；

（五）采取惡意競爭、行賄等不正當手段承攬土地規劃業務的。

第二十四條 經認定有下列行為的規劃機構，已列入乙級推薦名錄的，由乙級降為丙級并予以公布；列入丙級推薦名錄的，從推薦名錄中除名，收回資格證書并予以公布：

（一）完成的業務成果質量低劣，被投訴并經證實的；

（二）單方面未按合同規定完成規劃工作，給國土資源管理工作造成不良影響的；

（三）不按照本辦法規定的從業范圍從事土地規劃業務的；

（四）資格條件發生變化達不到原評選推薦等級要求的；

（五）被省土地學會警告兩次（含兩次）以上的。

第二十五條 經認定有下列行為的規劃機構，不予評選推薦；已列入乙級或丙級推薦名錄的，從推薦名錄中除名，收回資格證書并予以公布：

（一）在評審推薦工作中弄虛作假的；

（二）轉包或分包土地規劃業務的；

（三）涂改、偽造、出借、轉讓資格證書，或允許其他機構以本機構的名義開展業務的；

（四）存在嚴重違法違規行為，給社會和行業聲譽造成惡劣影響的。第二十六條 從推薦名錄中除名的土地規劃機構，自除名之日起兩年內，不受理其加入推薦名錄的申請。

第二十七條 湖南省土地學會工作人員在土地規劃機構評選推薦工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，追究其責任，并按相關責任制度處罰。

第五章 附 則

第二十八條 外省土地規劃甲級機構在湖南省內從事土地規劃業務的，需到湖南省土地學會登記備案，并參照本辦法規定管理。

第二十九條 本辦法由湖南省土地學會負責解釋。

第三十條 本辦法自發布之日施行。原《湖南省土地規劃機構管理實施辦法（試行）》（湘土學發[2008]06號）同時廢止。

第二篇：廣東省土地規劃機構資質管理辦法

廣東省土地規劃機構資質管理辦法

（試行）

第一章 總則

第一條 為了規范土地規劃機構資質管理，提高土地規劃編制水平，根據《土地規劃機構評選推薦管理辦法》（以下簡稱《評選推薦管理辦法》和國土資源部、中國土地學會、廣東省國土資源廳有關文件的精神和要求，制定本辦法。

第二條 凡在廣東省境內注冊，從事土地規劃及相關業務的獨立法人，達到《評選推薦管理辦法》以及本辦法標準的，均可申請土地規劃機構資質。

土地規劃及相關業務是指：土地利用總體規劃、土地開發整理規劃、耕地保護規劃、土地生態建設規劃、土地整治工程規劃以及其他土地專項規劃的編制、設計、論證、咨詢等。

第三條 土地規劃機構資質管理，遵循自愿申報、分級管理的原則。第四條 廣東省土地學會負責對廣東省土地規劃機構乙級、丙級資質條件的制定，乙級、丙級機構的推薦認定及管理等工作，定期公布《廣東省土地規劃乙級、丙級機構推薦名錄》（以下簡稱《廣東乙丙級級名錄》），丙協助中國土地學會對省內甲級土地規劃機構的認定和推薦工作。廣東省國土資源廳對有關工作進行監督管理。

第二章 資質等級與標準

第五條 報國務院審批的土地利用總體規劃，其編制單位應從《全國土地規劃甲級機構推薦名錄》（以下簡稱《全國甲級名錄》）中選擇。

土地規劃乙級機構可承擔廣東省內除報國務院審批的土地利用總體規劃以外的市、縣、鎮（鄉）級土地利用規劃及其他專項規劃的編制、設計、咨詢等業務。

土地規劃丙級機構可從事其工商注冊所在地市的縣、鎮（鄉）級土地利用總體規劃及其他專項規劃的編制、設計、咨詢等業務。

廣東省內各地在開展土地規劃及相關業務時，應從《全國甲級名錄》和廣東省乙丙級名錄》中選取。

第六條 廣東省土地規劃乙級機構名錄評選推薦標準：

（一）具有獨立的法人資格，注冊資本50萬元以上。

（二）企業須從事土地規劃及相關業務兩年以上，并曾完成（承擔）縣（區、市）級以上的土地規劃業務項目。

（三）具有中級以上（含中級）技術職稱的人員不少于10人，其中土地利用規劃專業背景的不少于5人；具有高級技術職稱的人員不少于4人，其中土地利用規劃專業背景的不少于2人。

（四）達到《關于組織開展規劃機構評選推薦工作的通知》（以下簡稱《工作通知》）附件3要求的技術裝備及應用水平考核標準。

（五）有健全的技術、質量、經營、財務管理制度并得到有效執行。

（六）有固定的工作場所，人均建筑面積不少于5平方米。第七條 廣東省土地規劃丙級機構名錄評選推薦標準：

（一）具有獨立的法人資格，注冊資本30萬元以上。

（二）具有中級以上（含中級）技術職稱的人員不少于6人，其中土地利用規劃專業背景的不少于3人；具有高級技術職稱的人員不少于2人，其中土地利用規劃專業背景的不少于1人。

（三）達到《工作通知》）附件3要求的技術裝備及應用水平考核標準。

（四）有健全的技術、質量、經營、財務管理制度并得到有效執行。

（五）有固定的工作場所，人均建筑面積不少于5平方米。

第三章 資質申報、評選推薦與重新認定

第八條 規劃機構資質評選推薦工作一年一次，每年9-10月份進行。機構通過評選推薦的，列入《廣東省乙丙級名錄》。

申請參加土地規劃機構評選推薦的機構，應按照《推薦通知》中所要求的，準備有關材料，填寫《土地規劃機構評選推薦申請表》，提供附件4證明材料清單、中級以上技術人員的社保或納稅證明，將紙質材料（合訂）及其電子版光盤報送廣東省土地學會。

列入土地規劃丙級機構推薦名錄的機構，當符合土地規劃乙級機構評選推薦標準及有關規定時，可申請加入土地規劃乙級機構推薦名錄。

第九條 列入《廣東省乙丙級名錄》的機構，由廣東省土地學會頒發《土地規劃機構等級證書》（以下簡稱《等級證書》）。證書有效期一般為兩年，在有效期到期前，需對資質重新認定。

機構資質重新認定與每年資質申請工作同期進行，申報重新認定的機構，參照本辦法第八條第一款的要求，將有關材料在證書有效期到期前兩個月報送廣東省土地學會。

機構通過重新認定的，列入《廣東省乙丙級名錄》，并換發新證。未通過認定的，根據情況作降低、撤銷資質等級的決定。

第十條 《等級證書》分為正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。《等級證書》由廣東省土地學會統一印制。

第四章 監督管理

第十一條 為不斷提高省內土地規劃機構從業人員業務素質，保證規劃成果質量，促進土地規劃行業的持續發展，廣東省土地學會負責廣東省土地規劃乙級、丙級機構專業技術人員繼續教育的組織實施工作。

《廣東省乙丙級名錄》的機構從業技術人員需接受培訓、研討等繼續教育活動。機構資質重新認定時，需提供其所屬中級以上（含中級）技術人員的繼續教育證明，每人兩年接受繼續教育的時間應不少于40學時。

第十二條 已列入《廣東省乙丙級名錄》的機構撤銷，應在工商登記手續完成后30個工作日內，向原評選推薦單位辦理相關手續。已列入《廣東省乙丙級名錄》的機構合并或者分立，應當重新申報機構資質。

第十三條 已列入《廣東省乙丙級名錄》的機構名稱、法定代表人（或執行合伙人）、住所等工商登記事項變更的，需在工商登記變更手續完成后30個工作日內，向原評選推薦單位辦理申報變更手續。

第十四條 已列入《廣東省乙丙級名錄》的機構在注冊地以外設立且屬于獨立法人性質的分支機構，如從事土地利用規劃編制、咨詢等業務，應當按照本辦法單獨申請加入《廣東省乙丙級名錄》。

第五章 法律責任

第十五條 列入《廣東省乙丙級名錄》的機構有下列情形之一的，由廣東省土地學會撤銷其資質：

（一）違反法律法規被追究法律責任的；

（二）違反行業管理規定造成惡劣影響的；

（三）在申報評選推薦或者申報重新認定中弄虛作假的；

（四）轉讓《等級證書》的。

第十六條 列入《廣東省乙丙級名錄》的機構有下列情形之一的，由廣東省土地學會予以除名或降低其資質等級；

（一）土地規劃機構變更名稱，未報廣東省土地學會備案的；

（二）違反行業管理規定造成不良影響的；

（三）完成的業務成果質量低劣，被投訴并經證實的；

（四）轉包土地利用規劃編制、咨詢等業務的；

（五）資質條件發生變化達不到原等級要求的。

第十七條 廣東省土地學會的工作人員在土地規劃機構評選推薦、重新認定工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，給予處分、追究責任。

第六章 附則

第十八條 本辦法在試行過程中，根據中國土地學會有關規定的更新及辦法執行情況進行修訂。

第十九條 本辦法由廣東省土地學會負責解釋。第二十條 本辦法自發布之日起施行。

第三篇：土地規劃機構升級申請書

附件5

土地規劃機構資格升級申請書

云南省土地學會：

我公司（單位）于年月日取得土地規劃丙級資格證書，有效期為年月日至年月日。經過年的業務實踐，我公司已符合土地規劃乙級機構評選推薦標準，根據《云南省土地規劃機構評選推薦管理辦法（試行）》規定，特申請從丙級升為乙級。

公司（單位）印章

年月日

第四篇：培訓機構如何申請辦學資質

培訓機構如何申請辦學資質

新的《民辦教育促進法》明確規定了培訓公司（營利性民辦學校）必須拿到有培訓經營范圍的《營業執照》和《辦學許可證》的。這是國家法律的強制性規定。新法出臺后，各地工商、教委都開始大力規范教育培訓市場，無證辦學不僅會被會勒令整改關閉，還會對公司舉辦者處于違法所得一倍以上五倍以下罰款，嚴重的還會給予治安管理處罰或追究刑事責任，那么怎么才能申請辦理辦學資格證？

一、為什么要申請辦學資質

二、申請辦學許可證的十大攻略

三、如何申請辦學消防許可證 為什么要申請辦學資質

今年6月1日起，上海市政協就推出了“整頓規范教育培訓市場秩序”的提案專題。截止到今年9月1日，計劃將對梳理出的近7000家教育培訓機構進行分類整治規范。據悉，7000家教育培訓機構中，證照齊全的有2000多家，有營業執照但無教育培訓資質的占3200多家，無照經營的有1300多家。

杭州也要開始整頓教培行業，教育行業的整頓不遠，我們要正規化，正規化先從資質開始。由此可見：辦學資質的重要性。什么是辦學資質呢？

回答這個問題，首先要搞清楚什么是經營性和非經營性的培訓機構？根據最新發布的《民辦教育促進法》規定：非營利性民辦學校的舉辦者不得取得辦學收益，學校的辦學結余全部用于辦學。而營利性民辦學校的舉辦者可以取得辦學收益，學校的辦學結余依照公司法等有關法律、行政法規的規定處理。通常在培訓行業，我們都會選擇設立營利性民辦學校（培訓公司）。因此，對營利性民辦學校（培訓公司）來講，不僅要去找教育局或人保局申請《辦學許可證》。還要找工商局來注冊《營業執照》，申請的經營范圍要含有培訓等業務。

而非營利性的在教育局或人保局拿到《辦學許可證》之后則是找民政局拿《民非登記證》。這些就是最核心的辦學資質文件。為什么培訓公司也一定要獲得合法辦學資質呢？

新的《民辦教育促進法》明確規定了培訓公司（營利性民辦學校）必須拿到有培訓經營范圍的《營業執照》和《辦學許可證》的。這是國家法律的強制性規定。新法出臺后，各地工商、教委都開始大力規范教育培訓市場，無證辦學不僅會被會勒令整改關閉，還會對公司舉辦者處于違法所得一倍以上五倍以下罰款，嚴重的還會給予治安管理處罰或追究刑事責任。

其次，現在學生和家長也越來越重視培訓機構是否擁有合法資質。一方面沒有合法辦學資質，招生和運營肯定受影響。不論是你做線上廣告，還是線下推廣，甚至租賃場地的時候，都是需要給對方提供資質證明的，就拿大家都熟知的線上推廣來舉例，百度公司就是要求必須出具營業執照和辦學資質的，沒有辦學資質，你的推廣當中就不能涉及到教育培訓。另一方面，一旦發生糾紛，由于舉辦者非法辦學在先，不僅無法主張合法權益，而且還可能受到相關部門的處罰。對沒有辦學資質的教培機構，不管對方的要求多么無理，你也只能吃這個虧，畢竟對簿公堂的時候，你無證辦學都是最致命的錯誤。如何申請辦學資質？

在申請辦學資質前，你要先確定自己是要辦營利性還是非營利性的，確定好了之后就要去相關的行政部門提交手續。拿營利性培訓公司的注冊來舉個例子，首先要向教育局提交申請報告及一系列的相關證明，比如：課程設計、內部管理制度、培養目標等等材料。得到教育局審批通過獲得辦學許可證之后再到工商局去申請辦理營業執照。工商這邊，法人資質，場地面積，場地消防和辦學資金等都要符合相應的規定，所有材料遞交后還要等著工作人員的審查和實地考察。這兩個行政部門全部手續辦齊拿到執照，才算是真正擁有了辦學資質。

通常情況下，辦證需要走審批流程，通常要三個月才能辦下來。而且很多地方的教育局已暫停辦證。但在當前各地規范辦學整改的情況下，機構還是需要用盡渾身解數、盡可能找到辦證的窗口期，走正規的辦證程序來規范辦學，給未來以最小的風險。

申請辦學許可證十大攻略

辦《辦學許可證》的過程瑣碎復雜，在這個過程中，有這樣一些需要注意的點，能幫助你提升辦證效率。

攻略一：公司資質可以找黃牛代辦，好處是快，缺點是要錢。

攻略二：辦學許可證是目前“最官方”的合法資質，為了更長久的發展，還是要多留意相關政策，有機會是要拿到的。沒有這個，在涉及到“大聯查”，惡意投訴舉報時，你就會發現現在的辛苦是值得的。

攻略三：如果批培訓學校資質，記得先問當地指標，然后找場地，注意場地原本消防結構和場地使用性質，邀請教育局相關人員初檢同意后再簽場地租賃合同，辦學消防和場地裝修可以同步，消防驗收建議外包，最后的提交給教育局的備案大部分資料可以外借。

攻略四：消防不等于場地原本消防許可證，是專門的辦學消防許可證;籌設申請同意書不等于辦學資質，這時候辦學被舉報違法辦學會很麻煩，街道辦，街道派出所，本地消防大隊，教育局會輪流找談話，且一定程度會影響審批進度。攻略五：各地教育局對于場地硬性要求不統一，具體要事先咨詢教育局及相關部門。涉及:樓層要求，場地面積，消防相關規定，場地使用性質及使用期限等 攻略六：上面表述的文件，資料大部分都會下發模版，我們直接收集信息填寫即可，部分不會的可以咨詢對應辦事窗口就好。只是涉及到簽字蓋章的事情，如果沒有一定社會關系資源，要跑的勤一些。總的來說，耐心些就好。

攻略七：場地租賃時請注意土地使用性質，一般分辦公，綜合，民居，工業。辦公和綜合可以申請改變性質為教育培訓，其中綜合用地有些地方需要到國土資源部補交改變土地使用性質費，按每平方按年收;居民和工業原則上不可以變更(工業用地變更代價最大)具體資料可以翻閱當地相關職能部門公示。注意啦，房屋本身構造，臨近場地使用情況等都會對審核有影響，所以一定要先找教育局初審場地再簽租賃合同。

攻略八：無證被舉報，一般情況下會由街道辦，本地派出所，消防大隊，教育局約談處理。其中涉及消防不過關的，消防大隊會派人過來拍照取證，并要求限期內報道錄口供接受處罰;涉及到沒有辦學許可的，一般會要求遣散學員補辦整改，如果再次復查或被舉報，視情況可能要拘起來的(我們本地是按獲利金額處罰+拘留);涉及超范圍經營的，小問題限期整改，大問題關門整改。

攻略九：被舉報要求報道接受處罰時，請立馬先咨詢相關律師。涉及到相關單位錄音，簽字接受處罰時，注意溝通態度，同時話術需要謹慎，對于學校開辦多久，多少學生，多少學費等敏感問題可以避重就輕，一般他們不會核查;不要直接回答他們問題是或不是，他們的問題自己可以重復一遍，然后再完整答復;最后簽字時注意筆記和自己的表述是否相符。這些都是應付之策，不是長久之計。先辦證，后辦學。

攻略十：培訓學校主管單位是教育局，同時因性質屬于民辦非企業，所以也接受民政局(社會組織服務中心)監管(部門地區，每年還能評獎，還有補貼性獎金)。每年校區年檢是由這兩個單位完成。關于流程，再強調一下： 培訓學校去教育局窗口申請審批，先去街道辦合教育局報備看下是否還有指標，如果沒問題就先打變更房租使用性質（變更為教育培訓）去街道辦蓋章，然后和教育局相關人員溝通現場看場地，注意這個很關鍵，如果場地初審不通過后續所有工作都無法進行。

場地OK后，然后去名稱預核準，然后遞交相關文件正式教育局籌備備案；場地初審過后同時進行的是辦學消防事項（這個按照相關文件執行即可，建議外包，好處一通過幾率很大，很多小問題說說就過去了；二是時間快，我們自己辦理，除了花很多時間到處蓋章，還有買材料沒有上限的整改也是比較頭痛的，所以建議外包）

辦學消防許可拿到后，然后到教育局報備再次提交規定文件，包括了校長任職許可證，教師許可證，驗資（我們本地100萬）等，最后就是等正式辦學許可下發了。

最后，關于學校還有2個小補充：

一、第二步完成后下發的“籌辦申請同意書”并不是辦學的法律依據，這個時候開課運營還是存在法律風險（如果被同行惡意舉報，教育局有可能會延緩或暫停正式審批）

二、最后遞交的“校長證”“教師證”都是可以外借掛靠的，并不影響后期學校正常運營。第1個是比較難找，第2個是數量比較多。

3F

如何申請辦學消防許可 如何申請辦學消防許可

這部分內容主要是想讓大家了解一下申請辦學消防許可的大致流程。這些信息你需要知道！

1、相關法律：《中華人民共和國消防法》、《建設工程消防監督管理規定》、所在城市民辦培訓學校消防管理辦法及所在區域消防行政管理單位具體管理辦法。

2、主要關聯部門：街道辦，教育、消防行政管理相關單位。

3、很多地方辦學消防許可證（合格書）是教育行政部門下發“辦學許可證”的前置條件。

4、教育局相關人員實地查看場地確認場地具備舉辦條件后，簽約場地，準備對應資料提交辦學籌設申請；同時準備消防備案，理論上拿到備案證明辦理施工許可證后方可裝修施工。消防備案需要的主要材料：

1、《建筑消防設計防火審核申報表》；

2、《自動消防設施設計防火審核申報表》；

3、計委、規劃、土地等主管部的立項批文及其它有關文件（土地產權證明或租賃協議書及其復印件、會議紀要、領導批文等）； 4、1∶500總平面圖及室外消防給水圖；

5、建筑平、立、剖面圖；

6、有關消防部分的設計圖紙和設計計算書（含消防給水、供電、通風、空調及火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、防煙及排煙系統）；

7、工業項目另報生產工藝流程圖和說明書（說明原料及產品的品種、數量、規格、閃點、燃點、爆炸極限、儲存方式等）；

Ps:

①所有需要填寫遞交的表格在辦事窗口處或相關網站都可以拿到，按實際要求填寫遞交即可。

②所有涉及到場地資質的書面證明，如果你有個好房東或者專業的物業管理公司的話，你一定會覺得很幸福的，所以建議在簽訂場地協議前要求他們提供這些資料以供后續使用。

③大部分資料提供復印件即可，部分材料需要原件或者加蓋公章的復印件，每個地區具體管理辦法不同，提前打聽做好功課是很有必要的。④備案同時可以進行裝修報審獲得施工許可。報審裝修需要的主要材料：

1、《建筑內部裝修防火審核申報表》；

2、施工單位資質等級證書及復印件；

3、所裝修建筑產權證明或租賃協議書及復印件；

4、所裝修建筑原《建筑消防設計防火審核意見書》；

5、裝修平、立、剖面圖；

6、集中空調系統圖及設計計算書；

7、消防系統設計圖及設計計算書。Ps：

辦消防最麻煩的是一些比較細的條件：過道寬度、通風面積、消防栓/消防噴淋/煙感報警器/消防警鈴等相關消防要求，對于品牌、規格、密度、數量都有著冗長死板的規定，其中有一樣不過關就有可能不過關要求整改。關鍵點在于有些場地是先天條件不足，不具備整改條件。最后注意三點：

①可以不過裝修公司自己請人裝修，前提是能力和精力允許，真的能省很多錢，但也是真心累；施工單位資質可以花錢外借掛靠。

②在裝修期間盡量和消防參謀搞好關系，最好能來現場具體指導下，一來裝修效率和質量會提高很多，二來會大幅度增加通過幾率。

③場地原有資質證明材料找房東或者物業拿，沒有的材料大部分都可以外借掛靠。

消防驗收需要的主要材料：

1、《建筑工程消防驗收申請表》；

2、原《建筑工程消防設計審核意見書》；

3、經公安消防機構認可的設計變更，會議紀要等文件；

4、工程竣工圖紙；

5、各類消防產品的有關資料和購銷合同復印件；

6、各消防工程施工單位的有關資料和施工合同復印件；

7、施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄、有關檢測報告）；

8、《建筑工程自動消防設施技術檢測委托書》和有關消防設施的調試、檢測報告；

9、建設單位和施工單位的自檢報告；

10、有具備消防設施檢測資質的檢測機構出具的消防設施檢測報告； Ps:

①注意提收集準備需要提交的所有材料及相關具體要求，個人感覺不是很難，就是有些材料報告有些形式化太繁雜。

②我們本地還有一個規定：1000平方米是分界線，以上和以下是兩套驗收標準。不過你可以嘗試多準備一份“場地合同”把面積改到臨界點以下，他們多是以我們提交的書面材料為主要依據，然后再跑下關系，一般情況下不太會很苛刻。③場所內部的消防產品和設施都有產品供貨證明，購買時務必讓廠家提供相關書面證明留檔；如果入場前就裝有一定數量消防設施，簽合同前找房東拿一下相關材料。

④有些地區在這個階段還需要提供消防責任人和管理的消防培訓合格證明，有些地區則可以后補。這個也要提前問清楚，因為需要去指定地點參加課程及考試。流程概述

1、先到當地消防辦事大廳咨詢領取準備相關材料；

2、將準備好的資料帶去辦事窗口錄入，參加備案抽查；

3、如果未抽中，進入裝修報審流程準備裝修；

4、如果抽中就需要辦理手續，等待參謀員現場考察；大概30%的幾率被抽中

5、考察通過后開始裝修，竣工后進入驗收階段；

6、提交所需所有材料等待審批； 7、20個工作日內會給出書面消防合格證書，不合格會給出書面整改意見。消防備案與消防審核的區別:

1.消防設計備案是新修訂的《消防法》（2008年版）出現的新的制度。2.區別：

①對小項目實行備案，先取得施工許可證再消防設計備案；對大項目及較大的場所進行消防設計審核，先審核同意后方可辦理施工許可證。②備案不屬于行政許可，審核屬于行政許可。③備案可能被抽中，審核必須向消防機構申報。④備案可以在互聯網申報，審核必須到消防機構申報。

⑤備案合格與不合格的都在互聯網上公告結果，審核合格的或不合格的，公安消防機構均應出具加蓋印章的法律文書《建設工程消防設計審核意見書》 ⑥辦理時限，備案30個工作日內出結果公告，審核20個工作日內出法律文書意見。

⑦備案手續不辦的最多罰款5000元，審核手續不辦擅自施工的，最低罰款3萬元~最高30萬元，還必須責令停止施工。

第五篇：房地產估價機構資質申請

資料

房地產估價機構資質申請、定級及升級

辦事指南（新增）

一、房地產估價機構資質申請

? 說明

新設立的房地產估價機構的資質等級按照最低等級核定，并設1年的暫定期。

? 審批條件

1、符合國家規定的注冊資本；

2、有相適應的專業職稱人員和崗位上崗證書；

3、有固定的辦公場所和配備相應的技術裝備。

? 申報資料

新設立房地產估價機構的，需提供以下材料：

（1）房地產估價機構資質申請表（一式三份，加蓋申報機構公章）；（可在順德建設網http://sdjsj.shunde.gov.cn“資料下載”處下載）

（2）公司注冊地的市、縣主管部門的初審意見；

（3）營業執照副本復印件（加蓋申報機構公章）；

（4）法定代表人（執行合伙人）的任職文件復印件（加蓋申報機構公章）；

（5）由工商局出具的股東及股份證明（加蓋工商局公章）；

（6）股東身份證復印件；

（7）專職房地產估價師注冊證（原件）；

（8）專職房地產估價師注冊變更申請表（原件）；

（9）專職注冊房地產估價師與原工作、注冊單位解除關系的證明、在原單位購買社保的證明；

（10）申報機構本在當地人才服務中心托管人事檔案的人員名單（加蓋人才服務中心公章）；

（11）專職房地產估價師與申報機構簽訂的勞動合同復印件（加蓋申報機構公章。股東是專職房地產估價師的免）；

（12）申報機構為專職注冊房地產估價師繳納社會保險的臺帳（申報月份前連續12個月，加蓋社保局公章）；

（13）固定經營服務場所的證明（房地產權證。如是租用的，還要提供租賃合同）；

（14）經工商局備案的公司章程（合伙協議）復印件（加蓋申報機構公章）。（上述資料所附復印件統一使用A4紙復印，2-14項裝訂成冊以檔案盒形式提交，在首頁列明目錄，須在每張復印件上加蓋企業公章，并附原件核對。）

? 程序

企業申報→窗口受理（核對原件）→區建設局同意→佛山市建設局初審→省建設廳審批→窗口發證。

? 辦理時限

隨時受理。按省建設廳辦文時間。

? 收費標準

按建設部、省建設廳規定代收費。

二、暫定三級資質企業申請資質定級

? 審批條件

1、暫定期滿一年（以發證日期為準）；

2、暫定期內資質年檢結論為“合格”；

3、遵守法律、法規和規章的情況。

? 申報資料

1、申請核定三級及以上房地產估價機構，應當提交下列材料：

（1）房地產估價機構資質等級申請表（一式三份，加蓋申報機構公章）；（可在順德建設網http://sdjsj.shunde.gov.cn“資料下載”處下載）

（2）公司注冊地的市、縣主管部門的初審意見；

（3）房地產估價機構原資質證書正本復印件、副本原件；

（4）營業執照正、副本復印件（加蓋申報機構公章）；

（5）由工商局最新出具的股東及股份證明（加蓋工商局公章）；

（6）法定代表人（執行合伙人）的任職文件復印件（加蓋申報機構公章）；

（7）申報機構本在當地人才服務中心托管人事檔案的人員名單（加蓋人才服務中心公章）；

（8）專職注冊房地產估價師注冊證書復印件及與申報機構簽訂的勞動合同復印件

（加蓋申報機構公章。股東是專職房地產估價師的免簽勞動合同）；

（9）申報機構為專職注冊房地產估價師繳納社會保險的臺帳（申報月份前連續12個月，加蓋社保局公章）；

（10）兼職房地產估價師注冊證書復印件；

（11）近兩年繳納營業稅稅單復印件；

（12）固定經營服務場所的證明（房地產權證。如是租用的，還要提供租賃合同）；

（13）經工商局備案的公司章程（合伙協議）復印件（加蓋申報機構公章）；

（14）隨機抽查的最近兩年內申報機構所做的房地產估價報告復印件（一式兩份，加蓋申報機構公章）。

（上述資料所附復印件統一使用A4紙復印，2-16項裝訂成冊以檔案盒形式提交，在首頁列明目錄，須在每張復印件上加蓋企業公章，并附原件核對。）

? 程序

企業申報→窗口受理（核對原件）→區建設局同意→佛山市建設局初審→省建設廳審批（二級及以下）→建設部審批（一級）→窗口發證。? 辦理時限

隨時受理。按建設部、省建設廳時間辦理。

? 收費標準

按建設部、省建設廳規定代收費。