第一篇：昌林路工程監(jiān)理項(xiàng)目部配合消防分部竣工驗(yàn)收申報(bào)登記工作

昌林路工程監(jiān)理項(xiàng)目部

配合消防分部工程竣工驗(yàn)收申報(bào)登記工作（備忘）

為了配合昌林路工程1#樓、2#樓消防分部工程竣工驗(yàn)收申報(bào)登記工作，應(yīng)建

設(shè)方要求，監(jiān)理單位同意對(duì)部分未完成單項(xiàng)工程予以提前簽認(rèn)（單位蓋章）。

監(jiān)理項(xiàng)目部要求：在消防分部工程正式驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織各相關(guān)單位完

成對(duì)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)》、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)》的運(yùn)行調(diào)試驗(yàn)收工作，并向監(jiān)理

項(xiàng)目部完善遞交各項(xiàng)檢查記錄和驗(yàn)收記錄。

一式二份

簽收：上海昶義置業(yè)有限公司（建設(shè)單位）

上海景燦工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

日期 ：

2013年9月

日

第二篇：項(xiàng)目部對(duì)房建工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告(精)

某房建工程竣工驗(yàn)收 監(jiān) 理 評(píng) 估 報(bào) 告 審批: 編制: ***房建工程監(jiān)理項(xiàng)目部 2010年 *月 *日

一、工程概況

**房建工程由 **建設(shè)指揮部組織建設(shè), **規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限 公司設(shè)計(jì), **建筑總公司施工, **監(jiān)理有限公司監(jiān)理, **質(zhì)量監(jiān)督站 監(jiān)督。工程建設(shè)項(xiàng)目包括房屋建筑工程(含內(nèi)、外部裝飾裝修工程、總圖市政工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)工程。

綜合辦公樓一棟,框架三層,建筑面積 1911 m2;行政辦公樓一棟,框架三層,建筑面積 1169 m2;食堂一棟,框架一層,建筑面積 560 m2;輔助用房一棟,磚混一層,建筑面積 140 m2;宿舍樓一棟,框架三層,建筑面積 2586 m2;機(jī)修車庫一棟,框架一層,建筑面積 300m2;房屋耐火等級(jí)為二級(jí),建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí),抗震設(shè)防 烈度為六度,框架抗震等級(jí)為四級(jí),設(shè)計(jì)使用年限為五十年。

二、工程進(jìn)度情況

**分管中心房建工程綜合辦公樓于 2009年 8月 6日開工, 9月 16日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完工。2009年 11月 16日屋面及天溝混凝土澆筑完畢, 2009年 12月 3日全部砌體工程完工。2010年 6月 16日屋面工程、裝飾工程、安裝工程全部完工。

行政辦公樓于 2009年 8月 6日開工, 9月 17日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完工。2009年 12月 5日屋面及天溝混凝土澆筑完畢, 2009年 12月 12日全 部砌體工程完工。2010年 6月 18日屋面工程、裝飾工程、安裝工程 全部完工。

宿舍樓于 2009年 8月 6日開工, 8月 8日至 9月 16日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 完工。2009年 10月 10日至 2010年 1月 12日屋面及天溝混凝土澆 筑完畢, 2010年 1月 30日全部砌體工程完工。2010年 6月 15日屋 面工程、裝飾工程、安裝工程全部完工。

食堂于 2009年 8月 6日開工, 8月 9日至 9月 14日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完 工。2009年 9月 15日至 2009年 11月 29日屋面及天溝混凝土澆筑

完畢、全部砌體工程完工。2010年 5月 30日屋面工程、裝飾工程、安裝工程全部完工。

機(jī)修車庫于 2009年 8月 6日開工, 8月 12日至 9月 13日基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)完工。2009年 9月 15日至 11月 12日坡屋面混凝土澆筑完畢、砌體工程全部完工。2009年 5月 28日屋面工程、裝飾工程、安裝工 程全部完工。

輔助用房 2009年 8月 6日開工, 8月 11日至 9月 6日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 完工。2009年 9月 1日至 11月 2日屋面混凝土澆筑完畢、砌體工程 全部完工。2009年 5月 25日屋面工程、裝飾工程、安裝工程全部完 工。

收費(fèi)棚工程于 2009年 12月 12日開工, 2009年 12月 16日至 12月 26日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完工。2010年 1月 2日至 2月 26日坡屋面混凝 土澆筑完畢。2010年 5月 25日屋面工程、裝飾工程、安裝工程全部 完工。

三、質(zhì)量評(píng)估依據(jù):

1、**建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的施工圖紙以及在施工過程中所 出具的設(shè)計(jì)變更文件。監(jiān)理公司

2、《施工合同》和《委托監(jiān)理合同》中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》。

4、試驗(yàn)、檢測(cè)所遵循的標(biāo)準(zhǔn),規(guī)程、規(guī)范。

5、國家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法,規(guī)定。

四、工程質(zhì)量保證體系及監(jiān)理質(zhì)量控制

本工程施工期間,在 **市監(jiān)督站及 **建設(shè)指揮部的嚴(yán)格監(jiān)督和 熱情指導(dǎo)下, 我監(jiān)理單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī) 范的要求對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理, 督促施工單位按規(guī)范要求施工, 確保 工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。工程施工中的監(jiān)理質(zhì)量控制情況如下:

1、嚴(yán)格對(duì)原材料、成品、半成品及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的控制。建筑材料、半成品、成品由監(jiān)理審查“三證”,符合要求后監(jiān)理人員進(jìn)行見證取

樣送檢,特別是對(duì)鋼筋、水泥等關(guān)鍵材料,進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)合格證和材質(zhì)化 驗(yàn)單等有關(guān)技術(shù)資料后,除了承包單位在監(jiān)理監(jiān)督下進(jìn)行取樣送檢 外,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員還獨(dú)立抽樣送檢,簽認(rèn)見證結(jié)論,保證取證樣品有 代表性和真實(shí)性。

2、混凝土、砂漿的配合比通知單全部由 **市 **建設(shè)工程質(zhì)量檢 測(cè)中心出具。現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照配合比通知單進(jìn)行拌制, 試塊均在監(jiān)理見 證下隨機(jī)抽樣制作, 標(biāo)養(yǎng)試塊由監(jiān)理見證送 **市 **建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè) 中心標(biāo)養(yǎng)室集中行政。同時(shí)定期檢查現(xiàn)場(chǎng)混凝土攪拌站的計(jì)量設(shè)備的 技術(shù)狀況, 重點(diǎn)檢查計(jì)量設(shè)備是否在校驗(yàn)的有效期內(nèi), 計(jì)量數(shù)據(jù)是否 異常等。

3、在施工單位完成施工過程中的軸線、標(biāo)高、幾何尺寸的測(cè)量 放線后,填寫《測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》,并附上放線的依據(jù)及測(cè)量成 果表報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師, 監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)測(cè)填寫 《測(cè)量放線 檢查記錄表》審核確認(rèn),及時(shí)匯總填寫《施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)索引》。

4、要求施工單位完善工序控制,落實(shí)質(zhì)量“三檢制”,嚴(yán)格

按 照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、工序間交接檢查。主要工序作業(yè)(包 括隱蔽作業(yè) 必須按驗(yàn)收規(guī)定經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工 序施工。

5、對(duì)施工過程每天進(jìn)行巡視和檢查, 重要部位跟蹤監(jiān)督施工 質(zhì)量, 施工單位在完成砼澆筑準(zhǔn)備工作并自檢合格后填寫砼澆筑申報(bào) 表,并請(qǐng)相關(guān)施工專業(yè)會(huì)簽,報(bào)監(jiān)理工程師審查,總監(jiān)理工程師批準(zhǔn) 同意后方可進(jìn)行砼澆筑。監(jiān)理工程師匯總填寫《砼澆筑統(tǒng)計(jì)表》。對(duì) 隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位, 監(jiān) 理人員要進(jìn)行旁站,認(rèn)真填寫旁站記錄,以便及時(shí)了解、記錄施工作 業(yè)的狀況和結(jié)果, 及時(shí)糾正出現(xiàn)的質(zhì)量問題, 及時(shí)對(duì)報(bào)驗(yàn)的工程進(jìn)行 檢查、驗(yàn)收。

6、要求水電預(yù)埋與土建施工的相互配合。水電預(yù)埋及預(yù)留,經(jīng) 施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后,在進(jìn)行下一道工序施 工。

7、督促安全措施的落實(shí)。對(duì)施工中存在的不安全因素,督促施 工單位及時(shí)整改。監(jiān)理公司

8、定期召開工程例會(huì),及時(shí)分析、通報(bào)工程質(zhì)量、進(jìn)度狀況。對(duì)于監(jiān)理在施工過程中檢查出的質(zhì)量問題, 及時(shí)下發(fā) 《監(jiān)理工程師通 知單》,并督促施工單位及時(shí)回復(fù)、整改。

五、質(zhì)量保證資料核查

1、鋼筋出廠合格證 22 份,試驗(yàn)報(bào)告均齊備;

2、鋼筋接頭焊接試驗(yàn)報(bào)告共 28 份。

3、混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告標(biāo)養(yǎng) 41組 , 同條件 40組。

4、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告 12份;

5、灰砂磚出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告 4份;附表 1 原材料、半成品材料抽測(cè) /見證試驗(yàn)匯總表

附表 2 分部分項(xiàng)驗(yàn)收匯總表

六、工程實(shí)體質(zhì)量情況

（一、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量情況: 結(jié)構(gòu)工程施工過程中,各工序模板工程撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定。鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定, 鋼筋表面潔 凈,無損傷、油污、老銹。鋼筋的規(guī)格、加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨 固長度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由具備 上崗證的焊工操作,焊接接頭機(jī)械性能試驗(yàn)合格。鋼筋綁扎缺扣、松 扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的 10 %。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規(guī)范規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求, 彎鉤角 度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。混凝土用水泥、水、骨料、外 加劑等符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定, 混凝土按配合比、試驗(yàn)報(bào)告配 制,原材料計(jì)量、攪拌、行政和施工縫處理符合施工規(guī)范規(guī)定。混 凝土振搗密實(shí),無露筋、無縫隙夾渣層。混凝土試塊強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定情 況:宿舍樓、綜合辦公樓、行政辦公樓、食堂、機(jī)修車庫、輔助房已 經(jīng)檢驗(yàn)的混凝土試塊強(qiáng)度全部合格。

砌體砂漿密實(shí)飽滿, 抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于 80%, 灰 縫橫平豎直,砌筑方式正確。經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn) 3皮磚的通縫,留槎做法 符合施工規(guī)范, 拉結(jié)筋長度及數(shù)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定, 留置構(gòu)造柱 位置正確。砂漿試塊強(qiáng)度評(píng)定情況:所有砂漿試塊強(qiáng)度全部合格。（二、裝飾裝修、防水、給排水管道、消防設(shè)施、電氣裝置安裝、建筑節(jié)能環(huán)保工程質(zhì)量情況: 裝飾裝修施工過程中各項(xiàng)裝修材料進(jìn)監(jiān)理檢查驗(yàn)收符合施工合 同及設(shè)計(jì)要求。抹灰工程施工加強(qiáng)網(wǎng)(玻纖網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)與基體搭接 寬度大于 100mm ,抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固,無脫層、空鼓,面層 無爆灰和裂縫,表面光滑、潔凈,接槎平整,垂直度、平整度及厚度 符合要求。門窗工程采用合同規(guī)定的品牌門及塑鋼窗,門窗材質(zhì)、等 級(jí)、類型、規(guī)格、尺寸符合設(shè)計(jì)及招標(biāo)文件要求,門窗安裝牢固、開 關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密,與墻體縫隙嵌縫飽滿,各向垂直度、水平度、平行度符合要求。本工程吊頂采用輕鋼暗龍骨吊頂,吊桿、龍骨及飾面 材料材質(zhì)、品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)及合同要求。吊桿、龍骨及飾面材料 安裝牢固,安裝間距及連接方式符合設(shè)計(jì)要求。

飾面材料表面潔凈、色澤一致,表面平整度、接縫直線度、高低差符合規(guī)范要求。飾面板(磚 工程采用的飾面板(磚 均采用招標(biāo)文件規(guī)定的品牌, 其品種、規(guī)格、顏色和性能符合設(shè)計(jì)要求。飾面板(磚安裝牢固,飾面邊線 順直,表面平整、潔凈、色澤一致,無裂痕和缺損,接縫寬度、高低 差符合要求,嵌縫密實(shí)、平直。涂飾工程采用的涂料品種、型號(hào)和性

能符合設(shè)計(jì)要求,內(nèi)墻涂飾顏色均勻一致,無泛堿、咬色、流墜、疙 瘩等現(xiàn)象;外墻涂飾顏色均勻一致,連接牢固、無漏涂、透底、起皮 等現(xiàn)象。

本防水工程分為屋面防水與室內(nèi)衛(wèi)生間防水兩部分,屋面防水 采用 JS 防水涂料(聚合物水泥基復(fù)合防水涂料,室內(nèi)防水采用聚 氨酯防水涂料。防水涂料施工中涂膜均勻,厚度符合要求,室內(nèi)防水 施工完畢后經(jīng)蓄水試驗(yàn)檢查無滲漏,斜屋面轉(zhuǎn)折面、風(fēng)道、出氣管、出入孔等部位經(jīng)淋水試驗(yàn)及雨季觀察無滲漏現(xiàn)象。

本工程給排水管道安裝工程給水管采用球墨鑄鐵管、鍍鋅鋼管 及 PPR 管, 排水管采用雙壁加勁塑料波紋管及砼預(yù)制管。給排水工程 所采用的各種管材材料、規(guī)格、壓力等級(jí)及加工質(zhì)量等均符合設(shè)計(jì)要 求和國標(biāo)規(guī)定,管節(jié)安裝連接嚴(yán)密無缺陷,管材防腐符合要求。給排 水管溝開挖深度及溝槽清理符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求, 溝槽回填前管道閉 水、試壓等試驗(yàn)檢驗(yàn)符合要求,回填材料及壓實(shí)符合設(shè)計(jì)要求。本工程主要消防設(shè)施為消火栓,消火栓供水管材主要為球墨鑄 鐵管及鍍鋅鋼管,消火栓及相關(guān)器材進(jìn)場(chǎng)后,對(duì)其品種、規(guī)格檢查符 合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,包裝及外觀完好,器材表面無劃痕。消火栓系統(tǒng) 安裝完成后進(jìn)行了管道打壓試驗(yàn)及室內(nèi)消火栓試射記錄, 經(jīng)檢查滿足 設(shè)計(jì)要求。

本工程電氣安裝采用的低壓線材、配電箱、接線盒、開關(guān)、插 座、燈具等電器設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格與設(shè)計(jì)及合同要求相符,且無 損傷變形,附件齊全、完好。避雷引下線、接地裝置及引出線設(shè)置均 按設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求施工, 經(jīng)測(cè)試接地裝置及接地電阻符合設(shè)計(jì)要 求。預(yù)埋導(dǎo)管經(jīng)隱蔽檢查驗(yàn)收合格, 并于接地接零及與導(dǎo)管連接相關(guān) 工序完成后方進(jìn)行電線(電纜 敷設(shè), 各類電器設(shè)備安裝牢固、接零、接地可靠,接線規(guī)范、整齊、清晰,導(dǎo)線絕緣良好,無損傷。

本工程建筑節(jié)能主要采用屋面擠塑板保溫與聚苯顆粒外墻保溫 的方式,與建筑節(jié)能相關(guān)的擠塑板、聚苯顆粒砂漿混合料、界面劑、節(jié)能門窗等均送報(bào)具備資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)合格。現(xiàn)場(chǎng)保溫層施工中，界面劑涂刷均勻，抗裂期纖維網(wǎng)鋪設(shè)規(guī)范，保溫板及保溫砂漿厚度符 合要求。

（三）、室外工程 本工程室外工程包含室外圍墻、道路、廣場(chǎng)、給排水等工程。室外圍墻砌體砂漿密實(shí)飽滿，水平灰縫砂漿飽滿度均大于 80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確，透視圍墻鐵藝欄桿安裝牢固、規(guī)范。砌筑砂漿試塊強(qiáng)度評(píng)定全部合格。道路路面為砼路面，砼原材料經(jīng)檢測(cè)合格，砼施工過程中模板 安裝牢固，振搗密實(shí)，預(yù)埋拉筋及傳力桿符合設(shè)計(jì)要求。砼面板厚度、平整度、橫坡、標(biāo)高等符合設(shè)計(jì)要求。室外廣場(chǎng)地面主要為火燒板塊材鋪設(shè)，火燒板規(guī)格符合設(shè)計(jì)及 招標(biāo)文件要求，鋪設(shè)規(guī)范，表面平整、拼縫整齊。

七、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況：

1、建筑物垂直度：最小偏差為 3mm,最大偏差為 5mm,符合設(shè)計(jì) 及驗(yàn)收規(guī)范要求。

2、建筑物標(biāo)高：最小偏差為-2mm,最大偏差為+5mm,符合設(shè)計(jì)及 驗(yàn)收規(guī)范要求。

3、建筑物沉降觀測(cè)：本工程主要建筑物沉降觀測(cè)經(jīng)**市質(zhì)監(jiān)站 下屬**建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心于 2009 年 9 月 15 日布點(diǎn)首次觀測(cè)，截 止 2010 年 3 月 9 日，綜合辦公樓共完成三次觀測(cè)，最大沉降累計(jì) 7 毫米，無異常沉降； 行政公樓共完成三次觀測(cè)，最大沉降累計(jì) 5 毫米，無異常沉降；宿舍樓共完成三次觀測(cè)，最大沉降累計(jì) 2 毫米，無異常 沉降；均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

4、混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度驗(yàn)收記錄及檢測(cè) 報(bào)告齊全、符合要求。

5、混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度驗(yàn)收記錄及 檢測(cè)報(bào)告齊全、符合要求。

八、質(zhì)量評(píng)估結(jié)論: 本工程各分部、分項(xiàng)以及各檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格，設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì) 核定情況符合要求。工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，特別是滿足規(guī)范 強(qiáng)制條文的要求，工程實(shí)體觀感較好，各項(xiàng)技術(shù)資料齊全有效，工程 質(zhì)量評(píng)定為合格，同意竣工驗(yàn)收。***項(xiàng)目監(jiān)理部 2010 年 7 月 26 日