第一篇：拿房產(chǎn)證去銀行貸款 應(yīng)該滿足哪些貸款條件？

拿房產(chǎn)證去銀行貸款 應(yīng)該滿足哪些貸款條件？

在生活中，許多人都會(huì)遇到資金短缺的情況，倘若借款人名下有房產(chǎn)的話，許多人都會(huì)拿房產(chǎn)證去銀行申請(qǐng)貸款。那么問題來了，拿房產(chǎn)證去銀行貸款，應(yīng)該滿足哪些貸款條件？你們了解嗎？接下來，小編來給大家講一講。

通常情況下，借款人所需條件如下：

1、具有合法的身份，并且借款人的年齡在二十二周歲至六十周歲之間；

2、具有固定的工作及可觀的收入證明，并且具有按時(shí)償還貸款的能力；

3、能夠提供貸款行認(rèn)可的抵押物或者是質(zhì)押物；

4、能夠提供貸款行認(rèn)可的相關(guān)保證。通常情況下，抵押房屋具備的條件如下：

5、完全產(chǎn)權(quán)的商品房、別墅及寫字樓等；

6、業(yè)主為個(gè)人或者是企業(yè)；

7、辦理手續(xù)齊全，并且可以辦理抵押登記手續(xù)。

最后，借款人需要具有良好的個(gè)人信用記錄，倘若費(fèi)用方面不通過中介公司的話，需要有評(píng)估費(fèi)、抵押費(fèi)等，通常情況下，評(píng)估價(jià)為千分之五，房子評(píng)估10萬即是500元。由此可看，當(dāng)申請(qǐng)人在申辦貸款的時(shí)候，小編建議借款人應(yīng)前往當(dāng)?shù)劂y行或者是貸款機(jī)構(gòu)咨詢了解下。

聽了上述小編的詳細(xì)解答后，相信大家對(duì)于拿房產(chǎn)證去銀行貸款，應(yīng)該滿足哪些貸款條件也有了一定的了解了，大家可以針對(duì)以上事項(xiàng)做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，這樣才能更加順利的辦理到貸款，希望小編的介紹可以給有需要的人提供一些幫助。

第二篇：加速貸：農(nóng)村房產(chǎn)證可以到農(nóng)村信用社去貸款么？

加速貸官網(wǎng)

www.tmdps.cn

加速貸：農(nóng)村房產(chǎn)證可以到農(nóng)村信用社去貸款么? 房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。

那么，房產(chǎn)證抵押貸款辦理需要哪些資料呢？下面加速貸為大家分析一下： 申請(qǐng)資料

1.房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）

2.權(quán)利人及配偶的身份證

3.權(quán)利人及配偶的戶口本

4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)

5.收入證明（這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）

6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C

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7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單

8.為提高房子抵押貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)