第一篇：林州這6種宅基地面臨回收!這8種情況農民將失去房屋所有權!

林州這6種宅基地面臨回收！這8種情況農民將失去房屋所

有權！

農村宅基地確權和土地確權一樣，關系到廣大農民朋友的切身利益，確權的意思就是歸誰，也就是說這塊土地歸誰所有的意思。

2017年農村宅基地確權新政確立！本意在給農民的利益上一層保障，確保宅基地的亂象被重點整治！但在實際操作中，由于各種因素的影響，將導致一部分人在宅基地確權的時候，可能會失去原本的房屋所有權！還有一部分人將無法再次申請宅基地！趕緊來詳細了解下！這8種情況農民將失去房屋所有權！這6種宅基地面臨回收！這4種人將無法再次申請宅基地！這8種情況農民將失去房屋所有權！①農民在農田上建房，而未經城建規劃局的許可的屬于違章建筑。②空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的。

③家庭成員又組建了新的家庭，另申請了別的宅基地。④除繼承和分居立戶外，農戶一戶宅基地超過一處以上的。⑤申請宅基地建房的時候沒有登記的家庭成員。⑥將戶口遷走的人，已經不是本村的成員。

⑦因拆遷或原住宅依法被征收，已依法進行統一安置或補償的。

⑧村集體以外的人員（如城鎮居民）購買的本村宅基地或建房，在確權時，合同當屬無效。這6種宅基地面臨回收！①政府征用的情況。

在有的特殊情況下，政府會進行基礎設施建設，如修路、修建筑物的情況。這樣的宅基地在政府征用后，自然是會被回收，但政府也會給予相應的補償。

②亂建宅基地、一戶多宅的情況。宅基地是的建筑范圍是在村集體劃分的范圍內，而不在規定范圍內的宅基地是視為非法的，對這種亂建宅基地是會被回收的。根據土地確權的原則，一戶中能有一個宅基地，盡管有多的宅基地，但只會對其中一個宅基地進行確權。

③村里五保戶遺留的宅基地的情況。村里五保戶的宅基地由于沒有子女來繼承，所以他的宅基地將會被村集體回收。④被廢棄的宅基地的情況。由于城鎮化的不斷推進，越來越多的農村人進到城市打工，導致農村土地的荒廢。為了資源的合理回收利用，政府將會回收這一部分的土地，也會對房主進行相應的補償。

⑤城市戶口的居民繼承了在農村的宅基地的情況。眾所周知，農村的宅基地是不能繼承給城鎮戶口的居民的。雖然能夠繼承農村宅基地上的房屋，但土地不能。等到房屋被毀壞后，村集體將會對宅基地進行回收。

⑥城鎮居民違規購買的宅基地的情況。在現行的農村土地制度的規定下，宅基地不能被交易給非農村居民的人。因此，城鎮居民購買的宅基地將會被面臨回收。這4種人將無法再次申請宅基地！

1、以前是農村戶口，但是之后戶口轉成了城鎮戶口后，這類人雖然還在農村生活，但是無法在村里申請宅基地。

2、雖然是農村戶口，但是外嫁之后并不屬于村集體的成員。這類人也無法在原村申請宅基地，外嫁到另一個村集體后，只能在所屬村集體中申請宅基地。

3、農村居民，將自己原先的土地轉租或者出手了，最后由于各種原因喪失了土地所有權，如果再次去申請宅基地也無法通過。

4、農村宅基地，必須按照一戶一宅的原則確定。如果一戶多宅的農民，想要再次申請宅基地，也不會通過。