第一篇：小區門樓施工合同

篇一：門樓合同書 合 同 書

甲方：涂家垴鎮第二福利院 乙方：

為了第二福利院的美化、凈化及福利院老人的生命財產安全，讓老人有個舒適、安全、宜居的場所。經鎮黨委、政府研究決定，同意新建福利院門樓（四柱三樓）、門衛室、伸縮門整套結構裝置等項目。本著平等、互利、有償的原則，甲方將該工程承包給乙方帶資施工，經雙方共同協商，達成如下協議：

一、工程概況

1、新建四柱三樓門樓。

2、新建門衛室。

3、安裝伸縮門全套裝置。

二、工程價格 四柱三樓門樓、門衛室、伸縮門整套，共計人民幣。

三、工程期限及付款時間

1、工程期限：從2014年 月 日起至2014年月日，延期罰款。

2、通過市、區、鎮驗收合格后，根據市撥款進度撥付工程款，兩年內付清(即在2015年年底付清)。

3、市專項建設資金未能及時劃撥，乙方不得向甲方催討工程款。

四、施工內容

1、門樓按圖紙施工，竣工后門樓必須與效果圖一樣雄偉、壯觀。否則罰款。

2、門衛室按圖紙施工，必須中層有預制板，上層有瓦面履蓋，包括水電、門 窗、裝修。

3、伸縮門寬1米、高1.8米，長度以實際門樓寬度為準。

4、施工完畢后，門樓外柱必須與院墻連接，門樓門衛室之間空間必須打地坪。

5、門樓上的“涂家垴鎮第二福利院”字樣材料用優質大理石刻字攘嵌。

五、責任與義務

1、乙方必須嚴格按有關工程施工及驗收等技術規范要求進行施工，并對工程質量、進度、安全負總責。由乙方的不當施工或違規施工，導致返工所造成的損失均由乙方承擔。工程經業主和市、區、鎮驗收合格后方可視為工程竣工。甲方預留工程總價款的10%作為質量保證金，一年后工程如無質量問題，甲方全額退還保證金。

2、在施工期間，乙方必須保證安全，如違規操作所發生的一切安全事故均由乙方承擔，施工人員的任何安全事故均由乙方自行承擔，甲方概不負責。

4、本工程總造價為工程結算依據，合同以外工程雙方協商定價（據實結算）。

五、未定事宜及附屬工程價格雙方另行協商再議。

六、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，鎮人民政府留存一份備查。合同自雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)二○一四年 月 日篇二：門樓建設協議 編號：shkfmlc-001 合 同 書

發包人（甲方）：遼寧實華（集團）房地產開發有限公司 承包方（乙方）：本溪衡通熱力工程安裝隊

甲方需在南地美蘭城項目規劃范圍內，四馬路（環山路側）建門樓一座。經甲方發出招標邀請，乙方中標，現甲、乙雙方簽訂施工合同，以便共同遵守。

一、工程名稱：南地美蘭城門樓工程

二、工程地點：平山區南地辦事處

三、承包方式：除甲方原有倆個立柱，一個橫梁處，其余所有材料由乙方自購，乙方包工包料。

四、施工要求：

1、尺寸按附圖

（一）施工。

2、主次龍骨均采用50mm角鐵滿焊。

3、基礎尺寸1500×1500×2000，用c20 砼澆筑，預埋件采用φ20圓鋼。

4、所有鋼件刮防銹漆二遍。

五、施工范圍：

1、基礎挖坑，預埋件及砼澆筑。

2、焊接兩個立柱及一個橫梁。（包含包 鍍鋅鐵皮）

3、安裝立柱及橫梁。

4、將彩布包裹在立柱及橫梁上（彩布 由甲方提供）。

六、工期：2012年4月26日至2012年5月5日

七、安全：乙方應按安全操作規程施工。做好防護，如因乙方原因出現一切安全事故由乙方負責。乙方所焊鋼件必須滿足安全要求，滿足抗風壓值。如因乙方施工原因，造成一切安全事故，均由乙方負責。

八、工程造價：總造價12000元（大寫：壹萬貳仟元整）。一次包死。

九、結算方式：工程完工，甲方驗收合格，扣3%保修費外，剩余工程款乙方出具工程款發票一次結算。

十、保修期限：二年。

十一、爭議解決：合同履行期間如發生爭議，應友好協商解決，如協商不成時，任何一方均可到本溪仲裁委申請仲裁。

十二、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

十三、本合同雙方簽字蓋章后生效。甲方（公章）乙方（公章）

法定代表人： 法定代表人：

經手人： 經手人：

簽約地點：實華美蘭城指揮部

簽訂日期：篇三：小區樓宇對講門禁智能化系統工程合同

樓宇對講工程合同 甲方：

乙方：北京榮盛迎祥建材銷售中心

甲方委托乙方購置、安裝智能化對講系統工程，為明確雙方的權利、義務和經濟責任，經甲乙雙方友好協商，同意簽定以下合同條款。一：工程內容： 1.工程名稱： 2.工程地點：

3.工程范圍：小區樓宇對講/門禁智能化系統安裝 4.工程項目價格（見附表）二．工程監理及驗收方式方法 1.驗收標準為產品的功能說明書。

2.乙方在安裝和調試工作結束后，乙方在3日內通知甲方的 驗收人員到實施現場進行產品的驗收。

三．對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延：

1.由于其他單位建設其他工程造成的拖延工期，導致安裝任

務無法按期完成的，乙方要視具體情況適當延長工期，并及時書面通知甲方，甲方要根據情況及時予以協商確認，延長期從甲方確認時算起。2.遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、地震、火

災等）造成的停工，工期可根據實際情況由甲乙雙方協商解決。四.維護服務內容

1.接到各類安裝通知及時到現場處理。

2.安裝人員應文明禮貌對待業主，不得與業主發生沖突，違 反者給予處罰。

3.不屬于保修范圍的規定

1)用戶未按《使用說明書》正確操作，造成器件損壞，需 更換器材者；

2)用戶裝修將線打斷，需更換者；

3)用戶自行拆卸，造成器件損壞，遺失者；

4)用戶人為原因引起的系統故障和器材損壞，丟失者； 5)自然災害（如臺風、水災、地震、火災等）所引起的故 障；

五.合同工程款支付：

1.智能化系統費用總額(人民幣)為：￥: _________元 大寫 _______________________ 由甲方承擔

2.工程中所需的設備主材：乙方提供主材設備、配件的 品 牌型號和報價及安裝調試與維護。3．付款方式

1)合同簽訂7日內，乙方施工隊進場，甲方向乙方支付總工

程款的30%￥__________人民幣，大寫________________2)完成基本布線，甲方向乙方支付總工程款50%￥______________元人民幣，大寫__________________ 3)主體工程安裝調試完畢，乙方向甲方提出驗收，3日內甲乙雙方共同驗收。驗收合格后3日內支付工程余款20%￥____________元人民幣，大寫___________________ 六．雙方權利與義務 1.乙方權利與義務

服從甲方的現場組織與管理。必須做好施工組織管理、維護現場清潔，并及時清除垃圾和不用的臨時設施，做好完工清場工作。2.甲方的權利與義務

積極配合乙方人員、器材設備順利進入場地，向乙方提供必要的施工現場用水、用電接頭及場外運輸道路。

七．違約責任與違約金額：

1．甲、乙雙方必需共同遵守并認真履行合同中的各項條款，任何一方不得隨意違反合同規定，否則，因違約方所造成的損失，均由違約方承擔一切損失及費用；

八.條合同生效、解除和終止

1.本合同有效期為一年，簽訂之日起開始生效。合同到期后，雙方另行協商維護事宜。2.除本合同的有關條款規定外，任何一方不得單方解除合同。雙方協商達成一致后，可提前解除合同。3.本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份 4.本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決： 九．爭議解決方式：

本合同發生的爭議，雙方應當友好協商，若協商或者調解解決不成時，可向甲，乙雙方任何一方所在地方法院提出訴訟。甲 方（公章）： 經 辦 人： 日 期：

乙 方（公章）： 經 辦 人： 日 期：

第二篇：小區外網施工合同

小區室外工程施工合同

發包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用的基礎上，就 事宜達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、施工范圍：

1、施工圖紙內的道路、雨水、污水及大門等工程.2、按施工圖紙及甲方要求進行施工，道路土方按簽證單形式統計工程量。

三、承包方式：包工包料。

四、合同價款及計價方法:

1、合同暫定總價為：（￥ 元）。據實結算最終以審計為準。

2、計價方法：執行現行河南省定額及鄭州市地區有關文件，具體為：

A、本工程采用定額計價，計算規則根據《河南省建設工程工程量清單綜合單價》（2008）及綜合解釋和有關造價文件的規定。

B、所有材料價格（除甲方認質認價材料外）均執行鄭州市建設工程材料基準信息價，裝飾材料以甲方認質認價為準。

C、本工程采用商品混凝土，運距按10公里計取。

五、付款方式

1、本工程無預付工程款；

２、雨水、污水完成支付已完工程量的80%，道路完成支付已完工程量的80%，工程全部完成經審計后付至審計決算價的 95 % ；

３、剩余5%為質保金，質保期自工程完工驗收合格后1年后一周內無息付清。

六、合同工期

1、雙方約定 個日歷天完工，2012年 月 日開工，2012年 月 日竣工。

2、如遇下列情況，經甲方現場代表及監理工程師簽證后，工期順延：（1）在開工前或工程施工過程中，因甲方變更設計影響工期時，工期按雙方認可實際影響時間作相應順延；

（2）因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工時；從供水、供電影響施工之日起至供水、供電恢復正常使用時止，工期相應順延；

（3）因人力不可抗拒因素必須停止作業或停工的，自應停工或停止作業起，到應復工之日止，工期順延。

七、質保期：

1、本合同約定范圍內的工程質保期為 壹 年，自工程整體施工完畢、驗收合格，且雙方出具驗收合格證明之日起計算。質保期內如發生質量問題，乙方必須在接到甲方通知后的12小時內派工作人員到場維修，維修產生的費用由乙方負責；若乙方在收到通知后不及時派工作人員維修，甲方可另請人員修理，費用在質保金中扣除，如質保金不足以支付的，甲方有權向乙方追償。在質保期后，乙方本工程實行終身維修（只收成本費）。

2、質保期滿后，乙方應建立24小時電話熱線跟蹤服務，屬產品質量問題以成本價維修更換。

八、雙方責任

（一）甲方責任

1、委派 擔任甲方代表，處理本項目施工過程中相關事宜。

2、向乙方提供工作場所，保證運輸道路暢通，同時提供現場施工用水、用電接駁點。

3、組織圖紙會審和技術交底，提供施工藍圖三套。

4、甲方委派現場代表監督、檢查產品、工程的質量，負責解決施工過程中出現的需要甲方協調的問題，并參與工程的初驗、驗收和簽證工作。如現場有變更須及時通知乙方。

5、如有隱蔽工程，甲方應在收到乙方的隱蔽工程驗收申請后 2 個工作日內組織驗收，未及時驗收視為驗收通過。驗收合格后甲方有權提出復查，復查結果合格時費用由甲方承擔；復查結果不合格，復查及返修費用由乙方承擔，工期不予順延。

6、負責工地內部的外圍關系的協調，并如有外部干擾，則屬甲方方負責協調，乙方負責配合但不負責主要責任。

（二）乙方責任

1、委派 擔任項目經理，代表公司全權處理本項目施工過程中的相關事宜。派駐現場的人員應保持穩定，如調離應事先征得甲方同意，未經同意離崗或變相離崗，甲方有權給予乙方1000元罰款。

2、乙方施工期間所產生的水電費用自行承擔。

3、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料及器材損失等均由乙方承擔。

4、如有隱蔽工程，隱蔽前應及時通知甲方驗收，經甲方驗收合格后方可隱蔽；未通知甲方而自行隱蔽，因此產生的一切費用和工期損失由乙方負責。

5、在工程施工現場，乙方應完全服從甲方防火管理要求的管理規定。

6、工程全部完工驗收合格后，乙方提供結算價的全額發票，甲方憑票付款。

7、乙方負責工地之外的關系協調，如有外部干涉則有乙方負責，甲方予以指導但不負主要責任。

十、文明施工

1、乙方必須按照鄭州市文明安全工地的標準和甲方施工總平面布置圖的要求進行施工，在指定地點將材料碼放整齊，做到合理用料，工完料清（含生活區）；乙方使用的生活設施應保持整潔和衛生，否則甲方有權對其進行處罰。

2、如乙方未服從甲方的文明施工要求，由此引起的違約責任均由乙方承擔。

十一、安全

1、乙方必須認真遵守國家有關安全生產的法律、法規及建設部、鄭州市政府、鄭州市建委頒發的有關規定，并按甲方安全管理規定及現場安全施工的有關要求組織施工，接受甲方的安全檢查，確保安全施工無事故。

2、乙方負責現場的安全防護工作，乙方需配備專職安全員，對施工現場的安全生產負責。

3、因乙方管理不善和自身安全措施不力或乙方人員責任造成的安全事故，完全由乙方全部責任。

4、乙方必須對所屬施工人員進行安全教育，負責為其所屬施工人員或設備投保，若發生人身傷亡事故，善后事宜及處理費用由乙方自行承擔。

5、乙方投入到本工程中的全部機械設備及各類生產工具必須經檢驗合格，并符合國家、鄭州市及甲方的有關規定和安全使用標準。若因乙方違反操作規程和（或）使用不符合安全標準的各類機械設備及生產工具造成的一切安全事故均由乙方自行負責。

十二、違約責任

1、乙方簽訂合同后，中途終止合同，甲方有權另行委托他方施工，乙方無條件退還甲方所付款項，且乙方支付合同總價的20%作為因其違約行為而給甲方造成的損失補償。

2、如因乙方原因不能按照本合同約定日期竣工，工期每延誤一天，甲方對乙方處以合同總價千分之一的違約金，但累計不得超過合同總價的5%；同時由上述原因造成的甲方或其他分包單位的損失均由乙方承擔。如因甲方未能按照本合同約定的付款節點付款，每逾期一天，甲方向乙方支付合同總價百分之一的違約金，但累計不得超過合同總價的10 %。

3、對于施工過程中出現的質量問題，乙方必須無條件返工處理，返工費用由乙方承擔，工期不予順延；如因乙方原因工程質量在約定工期內未達到合格標準，乙方向甲方支付合同總價20%的違約金，并且由此造成的甲方或第三方的其它損失均由乙方承擔。

4、乙方必須遵守國家及鄭州市有關施工擾民、噪音控制及文明施工的有關規定，并且承擔因違反上述規定而導致的一切責任和費用。

十三、竣工驗收

1、甲方收到乙方送交的驗收報告后5天內組織驗收，驗收人員由甲、乙雙方以及監理參加，按合同約定標準組織驗收，不合格工程不準交工。驗收后5天內給予認可或提出修改意見。乙方按甲方要求的修改意見和時間進行整修，并承擔修改的費用。

2、工程未經竣工或竣工驗收未通過的，甲方不得使用。甲方強行使用時，由此發生的質量問題和其他問題，由甲方承擔責任。

十四、合同爭議的解決

在履行合同過程中發生爭議，雙方首先進行協商，協商不成，可向有關部門申請調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可向 工程所在地 人民法院起訴。

十五、合同生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，完成合同約定的全部內容并結清工程價款之日起宣告終止。

十六、其他

1、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。本合同以及相關附件具有同等法律效力。

2、其它未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件一：施工圖（另存）；

發包方（甲方）承包方（乙方）

代表人 代表人

簽定日期：

年 月

日

第三篇：小區綠化施工合同

小區綠化施工合同

1、小區綠化施工合同

建設單位(甲方)：

施工單位(乙方)：

一、工程名稱：

武漢×××綠化工程。

二、施工地點及范圍：

本工程位于武漢×××，綠地總面積為×又平方米。

三、工程內容：

1.乙方根據甲方所提供的設計圖紙按圖施工，甲方按圖驗收；

2.綠地深翻50厘米，加工20厘米(包括土地平整、造地形等)；

3.工程竣工后，乙方必須養護一年(落葉樹今冬明春種植，按具體 樹種種植起算)；

4.施工過程中，由于甲方原因需要返工的，則須經甲方簽證認可后 按實結算；養護期間由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同規 格要求補植；

5.種植質量應根據武漢市有關部門對綠化工程的要求進行驗收。草 坪應按地形鋪設，要求平整度高，整體性強，自然泛水，鋪設間隙不得 超過一指寬。

四、工程造價：

工程總造價為人民幣××元整，一次性包干。

五、付款方式：

1.第一次付款，在合同簽訂生效后，甲方支付總造價的50%；

2.第二次付款，在草皮鋪設過半后，甲方支付總造價的25%； 3.第三次付款，在工程驗收后，甲方支付總造價的20%；

4.余款待一年養護期滿、合格后一次性付清。

六、施工期限：

本工程自×年×月×日至×年×月×日竣工。

七、甲方委托×××，乙方指派×××負責施工現場的管理協調。

八、其他約定。

九、本合同一式×份，甲乙雙方各執義份，圖紙預算各×份。

甲方：

法定代表

聯系人：

日期：

乙方：

法定代表

聯系人：

日期：

2、小區綠化施工合同

甲方：

乙方：

甲方因開發建設需要，確定由乙方承包帝景翰園商住小區景觀綠化工程施工。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《河南省建筑市場管理條例》及有關法律、法規，雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經友好協商，達成如下條款，以資雙方共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：xx商住小區景觀綠化工程

2、工程地點：

3、施工工期：工期為日歷天，開工時間有甲方通知乙方，乙方在接到甲方通知后三天內進場施工，竣工驗收時間為20 年 月 日，如因甲方交接場地原因影響，工期相應順延。

二、工程承包內容及形式：

1、承包內容：根據雙方確認的帝景翰園商住小區景觀綠化工程圖紙及、苗木清單、技術要求進行施工；

2、承包形式：本承工程包土建、包種植、包成活、包養護、包土壤改良、包工期、包安全。工程不得轉包或分包。

三、工程造價、履約保證金及付款方法：

1、工程造價：本工程總承包價為人民幣萬元，（小寫）萬元。以上工程承包總價，包括：土建工程費、種植施工費、養護管養費及相關服務費。在本

合同承包范圍內，雙方不得以任何理由調整承包造價。（設計變更除外，設計變更增減的數量經雙方確認后，據實調整。）

2、履約保證金：乙方在簽訂合同后 日內，向甲方繳納合同價款即萬元作為合同履約保證金，待工程竣工驗收合格后無息退還給乙方。

3、付款方式：

（1）施工人員進場開始施工后，按月按工程形象進度付款，經甲方工程監理專業人員驗收簽字后，在次月 日前付進度工價給乙方；

（2）預留承包總價即人民幣待質保期滿后，雙方對質量問題無異議后無息退還給乙方。

四、工程技術標準及質量要求：

乙方必須保證本綠化工程符合設計要求、技術要求及國家或現行行業標準。

五、雙方責任：

1、甲方責任：

（1）處理各種變更，并及時現場跟進監督指導，乙方進場天前雙方進行技術交底；

（2）負責督促各施工單位及時清除影響乙方施工的障礙物，及時為乙方提供工作面以便乙方進行施工；

（3）提供乙方用水、用電的接點，水電費由乙方支付，協助為乙方提供住宿及材料堆放地點；

（4）及時組織辦理各種現場驗收和簽證；

（5）甲方現場工程師負責現場施工的監督和協調工作，組織甲乙雙方人員參加各種專題工作會議；

（6）按時支付乙方工程進度款；

（7）協調好工程總承包和各專業施工隊之間的關系；

（8）為保證綠化效果甲方有權現場對設計進行調整，調整前與乙方進行充分溝通，并出具書面的變更通知單。

2、乙方責任：

（1）乙方必須在進場前天向甲方提交施工組織方案，由甲方審核確認（包括：各階段施工人員情況及機械設備情況），如因乙方原因調整設計，造成的損失由乙方承擔。

（2）乙方必須嚴格管理本方工作人員，嚴格遵守甲方現場管理制度，服從甲方工作人員管理，不得從事與本工程無關的活動，否則，造成的后果由乙方全部承擔。施工期間，乙方必須負責起工作人員的人身、財產安全，受到任何損失責任及相關費用由乙方承擔。

（3）乙方必須根據由甲方確認的設計圖紙及國家有關行業技術規范按照現行施工技術進行精心施工，工程質量必須符合現行規范要求。

（4）施工過程中及保養期所需的水電費由乙方負責并按時交納，生活及住宿有乙方自理。

（5）乙方必須保證現場文明施工，現場保持整齊有序，并積極配合甲方的現場管理，做到工完場清，不得妨礙其他施工隊的正常施工。

（6）有關遵守施工規范，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定，嚴格按圖紙或做）法說明施工，做好各項施工質量現場記錄，按時完工和交付使用。

（7）工程竣工驗收前，所有設施和成品由乙方負責保護。

（8）如甲方對乙方現場管理人員的配合與能力提出不滿，乙方應負責對本方人員進行教育培訓，問題嚴重的要及時更換。

六、驗收條款：

1、工程驗收要符合有關國家城鎮綠地園林綠化驗收標準，并按合同附件要求及現場確認進行驗收。

2、隱蔽工程及中間交工驗收：工程具有覆蓋、掩蓋條件的或中間交工驗收的，乙方應在隱蔽部位或中間交工部分驗收前進行自檢，填寫檢查記錄后，提前 天書面通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序的施工，否則，乙方承擔由此引起的一切責任和后果。

3、施工過程中發現工程進度和質量問題時，甲方一書面形式通知乙方，乙方必須在 小時內給予答復意見，并在 天內采取有效措施，整改達標后交甲方驗收；否則甲方有權責令停工（甚至終止合同）,調換隊伍，整改費用和甲方的直接損失由乙方承擔，工期不得順延。

4、甲乙雙方對工程質量有爭議時，由雙方共同認可的質量檢測機構鑒定，所需費用和造成的損失，由責任方承擔。雙方都有責任時有雙方分擔。

5、竣工驗收：工程具備驗收條件時，乙方應向甲方停工完整的竣工資料一式 份和竣工報告，甲方收到竣工報告后天內組織甲乙雙方有關人員進行驗收，如甲方 天內未組織驗收，視為該工程已通過驗收。若不能通過驗收，乙方必須負責無償整改，并在雙方議定的日期內完成直至驗收合格為止。增加的一切費用和工期延期造成的損失由乙方承擔。

七、質量保修及苗木保養：

1、工程竣工后乙方必須對工程實行免費成活保養，同時為工程提供保修，保養保修期自工程竣工之日起 年。

2、保修保養期內，乙方必須派專人對進行日常管理，及時澆水、中耕除草，施肥、修剪，及時防治病蟲害，確保苗木正常生長，養護必須達到國家綠地園林養護表準。

3、保養保修期內，乙方操作過程中發生的質量問題造成的一切損失由乙方承擔。

八、違約責任：

1、本合同嚴禁轉包或分包，若經發現，甲方有權單方解除合同，乙方應無條件退還甲方已付工程款，同時應按合同總額 %向甲方支付違約金。

2、乙方必須按合同約定工期完成，若無故延誤工期或停工（除人力不可抗拒因素外），乙方每逾期一日，應向甲方支付工程造價千分之 的違約金，違約金從工程款中扣除。若因甲方問題或非乙方問題引起的工期延誤，經甲方書面確認延誤工期，工期順延。

3、甲方必須按照上述約定的付款方式按期支付乙方工程款，若因甲方原因未能按期支付，每超過一天，甲方必須按欠付工程款的千分之 向乙方支付違約金。

九、其他條款：

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。

2、本合同附件與本合同具有同樣法律效力。

3、若本合同執行工程中出現糾紛，雙方通過友好協調解決；若協商解決不成，可通過合同簽約地仲裁委員會仲裁解決；仲裁無法解決的可向合同簽約地人民法院訴訟解決。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人 ： 法定代表人：

電話： 電話：

簽約日期：2011年9月 日

3、小區綠化工程施工合同

合同編號：

甲方：

乙方：甲方因開發建設需要，確定由乙方承包元氏縣觀瀾寶邸小區景觀綠化工程施工。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《河北省建筑市場管理條例》及有關法律、法規，雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經友好協商，達成如下條款，以資雙方共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：元氏縣觀瀾寶邸小區景觀綠化工程

2、工程地點：元氏縣陳村西南

3、施工工期：工期為60日歷天，開工時間為20XX年9月1日，竣工驗收時間為20XX年10月30日，乙方保證20XX年10月1日前一期路網全部施工完畢，滿足業主入住通行需要。

二、工程承包內容及形式：

1、承包內容：根據雙方確認的觀瀾寶邸小區景觀綠化工程圖紙及苗木清單、預算書等技術要求進行施工；

2、承包形式：本承工程包種植、包成活、包養護、包工期、包安全。工程不得轉包或分包。

3、工程所使用主要喬木、石材等需甲方認質認價后方可進場使用，否則甲方有權將其清除出場，并由乙方承擔相關費用。

三、工程造價、履約保證金及付款方法：

萬元，具體組價詳見雙方審定預算書。工程承包總價，包括：土建工程費、種植施工費、養護補植費、取樣試驗、保管運輸、風險稅金等一切應含費用。設計變更增減的數量經雙方確認后，工程量據實調整，工程單價在雙方審定預算中有同類項目的依照預算單價執行，雙方審定的預算沒有類似項目的執行河北省08定額三類取費，其中人工費按河北省20XX年調價文件執行。

2、付款方式：

11、工程造價：本工程總承包價為人民幣（小寫）萬元，（大寫）

1）3#樓北側道路鋪裝及景觀、沁瀾湖施工完畢，驗收合格甲方支付合同總價款的30%；

2）一期全部道路施工完畢，地形整理完畢，喬木種植完畢、驗收合格甲方支付乙方合同總價款的的30%；

3）工程全部完工，驗收合格，結算完畢后甲方支付到雙方確認的工程價款的95%;

4）合同養護期滿后一個月內，付清余款。

四、工程技術標準及質量要求：

五、雙方責任：

1、甲方責任：

（1）處理各種變更，并及時現場跟進監督指導，乙方進場3天前雙方進行技術交底；

（2）負責督促各施工單位及時清除影響乙方施工的障礙物，及時為乙方提供工作面以便乙方進行施工；

（3）為乙方提供水源、電源，水電費用乙方自行支付；

（4）及時組織辦理各種現場驗收和簽證；及時完成工程材料的認質認價工作；（5）甲方現場工程師負責現場施工的監督和協調工作，組織甲乙雙方人員參加各種專題工作會議；

（6）按時支付乙方工程進度款；

（7）協調好工程總承包和各專業施工隊之間的關系；

（8）為保證綠化效果甲方有權現場對設計進行調整，調整前與乙方進行充分溝通，并出具書面的變更通知單。

2、乙方責任：

（1）乙方必須嚴格按照雙方確認的景觀方案圖、施工圖及預算書完成工程施工。乙方必須在進場前3天向甲方提交施工組織方案及施工進度計劃，由甲方審核確認（包括：各階段施工人員情況及機械設備情況），如因乙方原因調整設計，造成的損失由乙方承擔。

（2）乙方必須嚴格管理本方工作人員，嚴格遵守甲方現場管理制度，服從甲方工作人員管理，不得從事與本工程無關的活動，否則，造成的后果由乙方全部承擔。施工期間，乙方必須負責起工作人員的人身、財產安全，受到任何損失乙方必須保證本綠化工程符合設計要求、技術要求及國家或現行行業標準。責任及相關費用由乙方承擔。

（3）乙方必須保證現場文明施工，現場保持整齊有序，并積極配合甲方的現場管理，做到工完場清，不得妨礙其他施工隊的正常施工。

（4）有關遵守施工規范，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定，嚴格按圖紙或做）法說明施工，做好各項施工質量現場記錄，按時完工和交付使用。

（5）工程竣工驗收前，所有設施和成品由乙方負責保護。施工過程中乙方給其他單位造成的損失，乙方應照價賠償。

（6）如甲方對乙方現場管理人員的配合與能力提出不滿，乙方應負責對本方人員進行教育培訓，問題嚴重的要及時更換。

六、驗收條款：

1、工程驗收要符合有關國家城鎮綠地園林綠化驗收標準，并按合同附件要求及現場確認進行驗收。

2、隱蔽工程及中間交工驗收：工程具有覆蓋、掩蓋條件的或中間交工驗收的，乙方應在隱蔽部位或中間交工部分驗收前進行自檢，填寫檢查記錄后，提前1天書面通知甲方、監理進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序的施工，否則，乙方承擔由此引起的一切責任和后果。

3、施工過程中發現工程進度和質量問題時，甲方以書面形式通知乙方，乙方必須在24小時內給予答復意見，并在1天內采取有效措施，整改達標后交甲方驗收。

4、竣工驗收：工程具備驗收條件時，乙方應向甲方停工完整的竣工資料一式2份和竣工報告，甲方收到竣工報告后７天內組織甲乙雙方有關人員進行驗收，如甲方7天內未組織驗收，視為該工程已通過驗收。若不能通過驗收，乙方必須負責無償整改，并在雙方議定的日期內完成直至驗收合格為止。增加的一切費用和工期延期造成的損失由乙方承擔。

七、質量保修及苗木保養：

1、工程竣工后乙方必須對工程實行免費成活保養，同時為工程提供保修，保養保修期自工程竣工移交物業之日起1年。

2、保修保養期內，乙方必須派專人對進行日常管理，及時澆水、中耕除草，施肥、修剪，及時防治病蟲害，確保苗木正常生長，養護必須達到國家綠地園林養護表準。

3、保養保修期內，乙方操作過程中發生的質量問題造成的一切損失由乙方承擔。

4、乙方養管未達甲方要求，甲方有權隨時更換養管單位，費用10元每平米自乙方工程款中扣除。

八、其他條款：

1、本合同一式陸份，甲方執肆份，乙方執兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同附件與本合同具有同樣法律效力。

3、若本合同執行工程中出現糾紛，雙方通過友好協調解決；若協商解決不成，可通過合同簽約地仲裁委員會仲裁解決；仲裁無法解決的可向合同簽約地人民法院訴訟解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

電話：

簽約日期：年月日

電話：

甲方代表： 乙方代表：

第四篇：小區綠化施工合同

小區綠化施工合同

小區綠化施工合同1

業主（甲方）：

承包方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠信的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行施工工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、預定開工日期：年月日

第二條：施工范圍

1、施工范圍：

回填種植土按現場實際發生工程量結算，由雙方代表簽證認可，但單價不允許超過甲方認可的預算單價的限額。

第三條：施工方式

1、本工程由乙方以包工、包料的形式進行施工。

第四條：工期

1、工期自預定開工日期之日起至乙方竣工并通過合同約定的全部驗收之日止，預計天（包括法定假日），不計乙方通知甲方驗收后等待甲方驗收的時間。

2、如遇下列情況，乙方須在發生簽證事由2日內書面通知甲方，并經甲乙雙方代表簽證，工期相應順延，否則視為乙方放棄簽證的權利，工程不予順延。

（1）因甲方原因影響工程施工進度，如未按時交出場地，接通水電、甲方變更設計等。

（2）不可抗力因素。

第五條：工程質量及驗收標準

1、工程質量必須達到合格（驗收標準按業主設計要求及行業規范執行），因乙方故意延誤致使工程未能按時結算或提請驗收的，本工程不能評定為合格。

2、乙方提供的苗木必須事先控制質量，苗木規格嚴格按照設計要求進行選擇，苗木種植質量必須嚴格按照綠化種植規范。

3、苗木成活率達到100%。

4、工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。雙方現場檢查工程質量，質量合格，即由甲方簽收。

第六條：工程價款及結算、付款方式

1、工程預算總價款為人民幣元（大寫元）。

2、結算方式：

（1）甲方應在預定開工日期前個工作日內，向乙方預付工程預算總價款的30%；

（2）甲方應在乙方材料、工人進場以及提交開工報告后個工作日內向乙方支付工程預算總價款的30%；

（3）甲乙雙方辦理竣工驗收和結算手續后的個工作日內，甲方向乙方加付至工程結算總款額的90%。

（4）工程結算總款額的10%作為工程質量保證金及保養金，甲方應在保養期期滿后個工作日內會同乙方現場復檢并辦理保養終結手續，甲方按合同約定扣除保養期間應由乙方支付的各類款項和違約金后向乙方結清。

（5）以上付款的方式均以支付。

第七條：保養期

1、苗木保養期為個月，從本工程施工完成合同約定的全部驗收之日起計。

2、保養期內，凡因乙方施工造成的質量問題，乙方接甲方通知之日起日內，應無條件予以保養，苗木不成活的應及時更換。否則，甲方有權另派施工隊伍施工、保養，一切費用在保養金內扣除，超過保養金的部分，甲方有權向乙方追償。

第八條：雙方義務

1、甲方義務

（1）委派現場代表負責對工程建設進行全面管理。

（2）向乙方提供施工場地，保證運輸道路暢通，同時提供施工用水、用電（水電費由方承擔）。

（3）提供本項目施工圖紙，負責組織圖紙會審和設計交底。

（4）甲方在收到乙方所提交的竣工結算書及完整的竣工結算資料后，應在兩周內通知乙方核對工程價款并于竣工驗收后的兩個月內完成結算。

2、乙方義務

（1）委派現場代表負責對施工其間的全面管理。

（2）根據甲方確認的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內的施工工作。

（3）按相關安全法規進行安全施工，遵守甲方施工現場管理的有關規定，承擔在施工過程中的放火、防盜、防止事故發生等安全責任。若出現安全問題，責任由乙方自行承擔。

（4）工程交付甲方前，應負責已完工工程的保護工作，在此期間發生損壞的，由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。

（5）乙方應確保工程質量達到驗收標準。

（6）乙方應在工程竣工驗收后兩周內向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料，并在收到甲方發出的核對工程價款通知之日起內與甲方核對工程價款，與竣工驗收后的`兩個月內完成結算。

第九條：違約責任

1、因甲方工程量變化或圖紙變更造成工期延期的，竣工日期應予以順延。

2、甲方未能按本合同約定進行竣工驗收的，由甲方承擔工程保管及風險責任。

3、甲方逾期付款的，導致施工無法進行，乙方可停止施工。

4、工程質量達不到約定標準，由乙方承擔相應的責任。

5、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續停工兩個工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。

6、乙方應向甲方支付的違約金，甲方在應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。

第十條：轉讓條款

未經合同雙方共同書面同意，任何一方不得單方面全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

第十一條：合同終止

1、因解除而終止

（1）由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方應按本合同約定承擔違約責任，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。

（2）由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方認為本合同已無必要繼續履行或甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的'書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。

（3）合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。

（4）合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。

2、有下列情形之一的，合同權利義務終止：

（1）本合同按約定履行完畢；

（2）本合同經各方協商一致而終止；

（3）本合同因一方出現本條第1款的違約情況（包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為），另一方發出解除合同的通知；

（4）法律法規規定終止的其他情形。

第十二條：適用法律條款

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律規定。

第十三條：爭議的解決

凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協商解決；如果協商不能既解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十四條：其他

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，另簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、合同及其補充協議經雙方簽字、蓋章之日起生效，并在保養期界滿，接清余款之日起自行終止。

4、本合同一式份，甲、乙雙方各執份，每份均具同等法律效力。

甲方：

地址：

法定代表人：

（或授權簽約人）：

日期：

乙方：

地址：

法定代表人：

（或授權簽約人）：

日期：

小區綠化施工合同2

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及《建筑安裝工程承包合同條例》等有關規定，結合工程的具體情況，經友好協商，簽訂本合同。

第一條工程項目

（一）工程名稱：

（二）工程地點：

（三）工程內容及承包范圍：

1、小區園林綠化工程設計方案及圖紙設計

2、種植區內種植土回填至設計標高。

3、種植土整平、施基肥和耕翻，綠化植物的采購及種植、修剪整形，管理養護，綠化施工和綠化養護期內的保養管理。

4、種植土復土前、后現場雜物的清理。

5、給排水工程，包括給水管網接駁至各綠化點，相關管溝開挖、管線鋪設、水表（閥門）井修建，給水配件安裝調試等。

6、園建工程，包括管溝開挖、場地的鋪裝、保修等。

7、照明工程，包括管溝開挖、管線鋪設和電氣系統安裝調試等。

第三條工期

本工程開工日期以甲方開具的書面開工令為準，試運行階段時間為10天。工程交付使用時間應滿足下列要求：

計劃開竣工時間：年月日至年月日

施工總工期：日歷天（給排水、照明、園建保修時間為1年，綠化養護管理時間為6個月）。

由于不可抗力或甲方原因（包括甲方提出的設計變更）導致工期延誤，由乙方提供書面的工期順延要求報告后，經監理工程師及甲方確認后，則按批準的工期順延。但順延的工期不得超過甲方交樓日期。

第三條承包方式及工程造價

1.1乙方按甲方確認的施工圖要求及本工程施工驗收規范組織工程施工，包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工、包工程通過本工程驗收。

1.2合同金額：工程總造價為￥元，此價為大包干價，含風險、稅金等一切相關工程費用。

第四條付款方式

1、完成總工程量的50%后，經雙方核實所完成的工程量及工程造價并簽字蓋章后，十五天內支付合同總價的30%。

2、工程完工后付至工程總造價的.55%。

3、全部工程驗收合格且竣工結算書經我司預算部審核確定后，甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，并給予確認或提出修改意見。兩個月內支付至總價的95%。

4、保修期滿后（以最長保修期為準）七天內一次性付清余下5%工程款。（園建、照明、給排水部分保修期為一年，綠化部分保養為六個月）。

第五條雙方責任

（一）甲方責任

1、負責提供乙方因設計和施工所需要的原始土建圖紙和資料。

2、施工過程中，對有需要修改的施工方案或增加項目下達書面變更通知單，作為乙方施工更改和工程結算的依據。

3、負責工程中不同專業之間及界面接口等的協調工作，并提供施工中乙方所需的用水、用電，但水電費由乙方承擔。

4、負責組織工程驗收。

5、甲方指定派駐現場的項目經理為工地現場代表，對工程進度、工程質量進行監督，檢查驗收隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收簽證手續，督促乙方按規定做好各項技術資料和報表整理，負責簽證，組織工程竣工驗收。

（二）乙方責任

1、在合同簽定后七日內乙方負責將甲方提供的施工圖紙進行優化、完善，交甲方審定，同時提交施工組織計劃交與甲方審定。

2、按照經甲方審定的施工圖進行施工、設備及材料采購、運輸和保管，主要設備運到工地后，由乙方向甲方出具相應的證明，甲方確認后簽字認可。

3、負責系統的設備安裝、線路全部施工工作，并派出常駐工地代表工程師負責與甲方工地現場代表直接聯系；并呈報施工組織構架圖。

4、乙方應加強對施工隊伍的管理，遵守甲方制定的規章制度，做到安全、文明施工，并對施工過程中的安全、防火、防盜等工作負全部責任。

5、乙方負責系統的全部調試工作并提交調試報告。

6、乙方入場施工后，不得破壞任何已完工的土建、安裝設施，并保證衛生狀況良好；如因技術需要確實要進行破壞性施工的，應事先征得甲方的簽字認可，由于土建及安裝等非乙方引起的費用由甲方承擔。

7、驗收合格后，乙方負責提供竣工圖及相關電子文檔、電腦軟件、系統操作說明書等一式二份給甲方。

8、開工前，乙方應提供工程進度計劃及主要工程技術人員名單，嚴格按甲方審定的工程進度計劃施工，確保安裝調試的工程技術人員準時到位。

9、在施工過程中使用的水、電所產生的費用，由乙方據實按月支付給甲方。

第六條工程質量標準和保修期

1、工程質量標準：符合國家及行業規范標準。

2、保修期：雙方約定本工程的保修期為兩年，保修期自竣工驗收合格并交付使用之日起計算。

3、乙方在保修期限內，接到故障通知后，乙方應在12小時內趕到現場處理。在保修期內因安裝質量問題，乙方負責保修或退換，在甲方指定的合理時間內，如乙方不進行維修，則甲方有權請其他具有相應資質的單位進行維修，其費用由乙方承擔。如屬甲方使用不當而造成損壞，則不屬于保修范圍，乙方應負責修復，但費用由甲方支付。

第七條工程驗收

1、乙方在規定的期限內完成系統的全部調試工作，達到系統運行成功，經10天試運行后，由乙方以書面的形式向甲方提出工程驗收申請，甲方應在一周內確認驗收時間并組織竣工驗收。

2、驗收前，乙方應及時向甲方提供一切有關技術文件（包括系統操作說明書、技術標準和軟件，）資料，竣工圖紙、設備材料清單、相應軟盤原件與說明書、調試報告和有關記錄及所驗收的竣工資料等。

3、工程質量應符合檢驗評定合格標準，雙方簽字確認，驗收合格日為竣工日期。

4、隱蔽工程的驗收：隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表，并通知甲方一天內到場驗收，經檢驗合格由雙方簽字確認進行下一工序的施工。

5、材料、設備的驗收：按工程進度，采購設備與器材，并運至工地。由乙方自行采購的材料、設備必須提交產品合格證書及檢驗報告；如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用；由甲方及監理聯合對采購的材料進行檢驗；如已使用，對工程造成的損失由乙方負責賠償；甲方可隨時抽查現場的設備、材料，若發現不符合設備清單要求的產品，由乙方負責退換，直至符合設備清單為止。材料、設備的保管由乙方自行負責。

6、工程未經驗收通過和辦理移交，甲方不得啟用系統，確因特殊情況需要啟用局部系統或全部系統，應經乙方同意，同時辦理移交手續。移交后，甲方負有看護責任，但并不代表該局部系統或全部系統驗收合格，該局部系統和全部系統仍應按合同約定經過竣工驗收。

7、乙方在工程交驗前，應提前向甲方操作人員傳授操作知識，做到會操作。系統工程經驗收合格后，乙方應在現場舉辦培訓班，向甲方操作人員教授系統知識和故障判斷、排除方法，直至全咳嗽筆熗氛莆詹僮骷寄堋

8、乙方在工程移交之前，負責現場一切設備材料成品的保護，如在此期間，發生丟失損壞等，乙方應負責修復、賠償，甲方概不負責。

第八條違約責任

1、甲方未能按期向乙方支付各期費用，按中國人民銀行有關逾期付款的辦法支付逾期付款利息，滯納金在甲方最后一期付款時一起支付。

2、因乙方原因而引起工程逾期竣工，延誤一天罰款壹萬元，罰款總金額不超過工程造價的30%。

3、如乙方未經甲方同意，擅自停工的，屬乙方違約，甲方有權開出罰款金額為人民幣拾萬元以上的罰單作為乙方違約處罰。如拖延工期超過甲方交樓日期的，甲方一切損失由乙方承擔。

4、在工程施工過程中、工程驗收時，如發現工程有偷工減料、或乙方私自減少工程量，工程材料規格、品牌與施工圖、材料設備清單中相關內容不符的，屬乙方違約，乙方支付違約金，起罰點為人民幣壹萬元，發現一次按合同總價的2。5%計算，依次類推，并在工程款中扣除。

5、因乙方原因導致出現質量安全事故及由此造成的一切損失由乙方承擔。

第九條爭議的解決方式

雙方因本合同的履行發生爭議，應本著友好、平等的精神協商解決。協商不成時，任何一方均可向莊河市人民法院提起訴訟。

第十條本合同的生效

1、本合同經雙方簽字蓋章后生效，至工程驗收，保修期滿并結清工程尾款后失效。

2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方：

法人代表：

委托代理人：

乙方：

法人代表：

委托代理人：

年月日

小區綠化施工合同3

發包人__________（全稱）

承包人__________（全稱）

依照有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施事項協商一致，訂立本合同。

第一條：_________________工程基本概括

1、工程名稱：_________________

2、工程地點：_________________

3、工程內容：_________________

4、工程立項批準文號：_________________

5、資金來源：_________________

第二條：_________________工程承包范圍

1、綠化工程施工圖紙及招投標文件項目清單范圍的所有內容；

2、綠化工程承包范圍內種植土的人工整理、苗木栽植；

3、苗木的養護管理，保證養護期內苗木、地被植物正常生長。并保持良好的景觀效果。

4、土建工程質量保修。

第三條：_________________施工工期限共個工作日。

議定自年月日開工，至年月日全部栽植結束。（如遇雨、雪和其他原因不能施工時工期可以順延）

第四條：_________________工程質量標準：_________________

在工程進中、承包方應按照本工程施工詳圖、施工說明書精心施工，認真執行現行國家施工及驗收規范。何等好隱蔽工程、分項工程的驗收工作。如因施工原因造成的質量不符要求而發生的返工費用，由承包人負責。

第五條：_________________材料和設施供應：_________________凡包工包料工程由乙方負責采購調運進場；并應保證其所提供的材料符合本合同約定的質量、規格等要求，否則，承包方應無條件及時更換，若因此影響工程進度，工期不予順延，給發包人造成損失的，承包方應足額賠償。

第六條：_________________工程價款及付款方法：_________________本工程款按下列辦法分期付款。

1、本工程采用承包方式；

2、工程價款元（暫定價以決算價為準）

3、付款方式：_________________

第七條：_________________組成本合同的文件

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標及其附件

4、標準、規范及有關技術文件

5、圖紙

6、工程量清單

7、工程報價單和預算書

第八條：_________________雙方的權利和義務

1、工程師：_________________在工程施工中，發包方委托為施工監理；承包方指派為工程項目負責人，承包方應接受發包方及監理單位的現場管理和對綠化工程養護的監督考核；

2、發包人工作：_________________做好施工場地的“三通一平”，制圖會審及設計交底；協調處理地下管線、鄰近建筑物；古樹名木的保護工作；

3、承包人工作：_________________承擔施工安全保衛工作和負責保護地下管線和鄰近建筑物，施工場地的清理工作；提供施工組織設計和進度計劃。

第九條：_________________種植要求

1、種植地平整要符合設計意圖和種植標準；

2、苗木要保證質量，由監理工程師驗收合格后，方可進行栽植；

3、按圖施工，如需變動，經發包方、承包方書面確認之后，方可改動。

第十條：_________________初步驗收：_________________承包人在按照規定的施工期限完成栽植工程3個月，提出初步驗收書面申請，發包人在接到書面申請14日內組織有關部門進行初驗，并出具書面意見。

第十一條：_________________工程變更：_________________承包人在工程變更14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更價款按下方法進行；

1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

2、合同中只有類似于變更工程的`價格，可以參照類似價格變更合同價款；

3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提供適當變更價格，經發包人確認后執行。

第十二條；檢驗標準、方法、地點及期限；

1、工程施工驗收標準：_________________《城市綠化工程施工及驗收規范》cjj/t82—99；

2、養護管理：_________________發包人對承包人的栽植養護管理（即質量保修）工作進行定期考核。

第十三條：_________________竣工決算：_________________

1、工程養護期（即保修期）結束時為竣工時間，在工程竣工后28日內，承包方提出竣工驗收書面申請和完整的結算資料，雙方應會同有關部門進行竣工驗收，并按照合同約定價款和調整變更的內容，進行工程竣工決算。

2、發包人收到承包人遞交的竣工決算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告后，支付工程竣工結算價款。

3、發包人收到竣工結算報告及結算資歷料后28天內無正當理由不支付工資結算價款，由發包人承擔違約責任。

第十四條：_________________質量保修：_________________養護期為個月，從施工結束之日起計算。雙方應在簽定合同時簽定質量保修書，約定質量保修項目內容及范圍、保修責任。質量保修書為合同的附件，須由雙方法定代表人簽字、加蓋公章。

第十五條履約保證金

承包人在簽定合同時，向發包人交納元的履約保證金，待工程驗收后一次性返還，無息。

第十六條合同解除

1、發包方、承包方雙方協商一致，可以解除合同；

2、發包方未按合同約定支付工程款導致施工無法進行，經承包方催要，發包方仍不支付工程款，承包方有權解除合同；

3、承包方將其承包的全部工程轉包給他人或者支解以后以分包名義轉包給人，發包方有權解除合同。

4、因不可抗力導致合同無法履行，發包方、承包方可以解除合同；

5、因一方違約致使合同無法履行，另一方違約致使合同無法履行，另一方可以解除合同；

6、一方依據本條2、3、4、5款的約定要求解除合同的，應當書面通知對方，并在發出通知前7天造知對方，通知到達對方時合同解除；

7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

第十七條合同的終止

發包方、承包方雙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包方向發包方交付竣工工程后，本合同即告終止。

第十八條安全施工

承包應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

第十九條違約責任

發包方、承包方雙方應嚴格按照本合同的約定全面履行自已的義務，若一方違反合同約定，需支付另一方合同總價款5%的違約金，并足額賠償給另一方造成的實際損失。

第二十條爭議的解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，按下列第（一）種方式解決；

（一）提交仲裁委員會仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第二十一條合同的生效和份數

合同的訂立時間：_________________

合同訂立地點：_________________

合同約定：_________________

本合同一式肆份，發包方保存貳份，承包方保存貳份。

發包方：_________________

法定代表人：_________________

日期：____________________

承包方：_________________

法定代表人：_________________

日期：_______________

小區綠化施工合同4

建設單位：（以下簡稱甲方）

施工單位：（以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方協議，本工程由乙方負責為甲方進行院內園林綠化工程施工，本著互相協作，緊密配合的原則和保證工程順利進行，特簽訂此合同以共同遵守。

一、工程內容和承包方式：

1、工程內容包括苗木、土方工程。

2、按包工、包料、包工期、包質量的'大包干式承包。

3、園林綠化所需的材料、植物品種、數量、規格按配置方案。

二、工程造價：

乙方按工程施工范圍、施工提交一份工程預算書，按園林建筑、綠化Ⅱ類工程標準收取，人工、材料、機械調差按施工期間有關文件執行，工程造價為人民幣元（大寫元整）。注：附價格表一份。

三、付款方式：工程完工甲方初驗合格后付工程款的90%款額，剩余款額保活期滿一次性付清。（保活期一年）

四、雙方責任：

1、施工中甲方應對乙方提供地下埋伏線路及管路有關圖紙，或由甲方指定人員進行指導，如指導人員誤導損壞，由甲方負責，乙方不承擔責任。

2、花苗成活率不可控制，乙方應及時更換。

（一）甲方責任：

1、甲方無償給乙方提供水源、電源。

2、組織工程竣工驗收，并按合同規定辦理結算。

（二）乙方責任：

1、按施工有關施工技術規范進行施工。

2、承擔綠化工程完工后保養責任，保證綠化工程苗木成活率100%。

3、工程竣工后清理現場，做到工完場清。

五、本合同一式四份，雙方簽字生效，各執二份，具同等效力。

甲方（蓋章）：

代表（簽字）：

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

年月日

小區綠化施工合同5

甲方：**京林理想城

乙方：畢有星

依照中華人民共和國合同法、建設法及相關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，雙方就該區綠化工程的施工事項，訂立合同如下：

一、綠化地點與范圍：_________________________________.

二、甲方負責綠化用地栽植前所有垃圾、雜物的清運及回填土，提供綠化水源，協調相關事宜。

三、乙方負責按照本區的.綠化規劃種植圖進行整地、苗木采購運輸、挖坑、栽植、澆水及一年內苗木管理、修建、保活。每完成一段必須把垃圾雜物清理干凈。并服從甲方負責人員的監督和管理。

四、如出現因栽植品種、場地、地置、氣候環境等因素受限時。經甲方同意后，所栽苗木品種可根據具體現狀作部分適當調整。綠化品種、規格、數量及價格詳見綠化價格附后表。

五、栽植時間必須在20xx年12月5日之前完成。

六、結算辦法：各種苗木栽植完成后付實際栽植數量款額的50%_________年______月苗木成活后，視成活率付總款的20%，剩余款額一年后經甲方驗收按成活數量以實結算（人為損壞除外）。但乙方必須保證規劃栽植數量。

七、雙方必須嚴格履行各自的責任與義務，如單方違約或樹苗質量達不到合同約定，違約方要承擔一切責任和損失。

八、未盡事宜雙方可協商解決，本合同一式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：**京林置業有限公司 代表：

乙方： 代表：

年 月 日

第五篇：小區入戶防盜門施工合同

云南京鵬房地產開發有限公司

南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同

南悅城7棟、8棟鋁合金門窗

制安工程施工合同

合同編號：JPDCNYC成字2015007號

發包人（甲方）：云南京鵬房地產開發有限公司 承包人（乙方）：山東泰豐工程集團有限公司

工 程 名 稱：南悅城7棟、8棟鋁合金門窗制安工程 工 程 地 點： 昆明市廣福路與希望路交叉口 簽 訂 日 期： 2015年 6 月 17 日 云南京鵬房地產開發有限公司

南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同

第一部分 協議書

發包人（甲方）：云南京鵬房地產開發有限公司 承包人（乙方）：山東泰豐工程集團有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、法規，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，乙方承擔南悅城7棟、8棟項目住宅樓中鋁合金門窗制安，結合本工程的具體情況，雙方就有關事宜協商達成協議，簽訂本合同雙方共同遵守。

一、合同文件解釋順序

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、施工合同、補充合同及其附件

4、本工程招標文書及其附件

5、圖紙、設計變更

6、技術法規、強制性標準條文

7、投標書及其附件

8、國家、地方其余行政或技術規定。

行業標準、規范及有關技術文件與上述各文件是相互解釋的。但在出現含糊不清或彼此矛盾時，上述文件的排列次序將作為對合同異議解釋的優先次序。

二、合同價款

鋁合金采用亞鋁牌，配件：堅朗、玻璃5+6A+5全中空鋼化清玻。合同總價（暫定）￥2446898.41元（大寫：人民幣貳佰肆拾肆萬陸仟捌佰玖拾捌元肆壹分），本工程為綜合單價包干：378元/m，含完成本工程的全部工作內容；暫定施工面積：6346.35m2，工程量以實際完成的門窗洞口面積為結算依據（另:凸窗面積按外窗框中軸線乘以窗高計算）。

注：合同總價款包含防雷接地費用，不含總承包人施工配合費用（簡稱總包配合費），即￥47978.41元（合同暫定總價*2%），由乙方支付給總包單位。包含：垂直運輸機械的使用、已搭設的腳手架的使用，工地臨時設施及臨時用電的使用2 云南京鵬房地產開發有限公司

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（不含電費）等。

三、施工工期

暫定開工日期： 2015 年 6 月 13 日，（窗框安裝節點完成時間為7天）

暫定竣工日期： 2015 年 8月 20 日。

嚴格配合總承包人施工進度，無條件滿足甲方對工期的要求，具體工期甲方以書面形式補充。

四、工程質量

達到國家有關施工質量驗收規范要求、樣板區施工標準，并一次性驗收合格。

五、合同生效

1、本工程采用樣板區先行方式，即正式施工前乙方需先進行樣板區施工，監理及甲方共同對整個施工過程進行監督，樣板區施工完成并經監理及甲方書面簽字確認驗收合格后方能正式施工，合同生效（此為本合同生效的前提條件，合格標準以監理、甲方意見為準，不需乙方認可）。

2、如樣板工程驗收不合格，乙方需按要求整改至合格，整改合格后按實際工程量*綜合單價*50%辦理結算，合同不生效。

3、如樣板工程驗收合格，正式施工質量標準應不得低于樣板區施工標準及國家相關規范標準，否則視為工程質量不合格，并按本合同協議條款約定執行。

注：樣板區施工范圍：甲方現場代表以書面下達通知為準。

六、合同訂立地點

昆明市官南大道玫瑰灣33棟。

七、其他

1.本合同所有附件，均為本合同不可分割的組成部分，均與本合同具有同等的法律效力。

2.本合同未涉及的違約事宜按照《中華人民共和國合同法》的有關規定辦理。

3.本合同經簽字蓋章且樣板區驗收合格之日起生效（第一部分第五條第2款除外），合同執行期內，雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如果有未盡事宜，須經雙方共同協商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。云南京鵬房地產開發有限公司

南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同

4.本合同壹式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份。附件1：中標通知書 附件2：投標報價書 附件3：工程質量保修書

（本文完）

甲 方：（公章）云南京鵬房地產開發有限公司

住所：昆明市官南大道玫瑰灣33棟 法定代表人 或授權代表： 時間： 年 月 日

乙 方：（公章）山東泰豐工程集團有限公司住所：

法定代表人 或授權代表：

時間： 年 月 日

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南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同

第二部分 協議條款

一、定義

1、甲方代表：封自由，聯系電話：***，職務：項目經理，行使本合同約定的甲方的責任、權利、義務。

2、乙方代表：祝剛，聯系電話：***，職務：項目經理，行使本合同約定的乙方的責任、權利、義務。

3、監理單位：山東省建設監理咨詢有限公司，按國家監理條例履行監理職責。

4、合同價款：指甲乙雙方在協議書中約定，由甲方支付給乙方按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

5、追加/扣減合同價款：指在合同履行中發生的需要增加/扣減合同價款的情況，經甲方和監理審核乙方確認后按計算合同價款的方法增加/減少的合同價款。

6、費用：指應當由甲方或乙方承擔的經濟支出。

7、工期：指本合同約定，按照日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數（總工期），已充分考慮下雨、臺風、停水、停電等因素在內。

8、竣工日期：指協議書中約定，乙方完成施工，并通過甲方組織的竣工驗收的絕對或相對的日期，承包范圍內任何一項分部分項工程未完工或經甲方組織的驗收評定為不合格，均視為竣工日期延誤。

9、書面形式：指合同文件、信件和數據文件（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

二、甲方的一般權利和義務

1、根據項目實際等需要，對施工現場布置進行調整、對設計圖紙進行變更。

2、監理初審，并甲方項目部及成本控制部簽字確認后，審核并向乙方支付工程款。

3、辦理工程結算審核。

4、提供施工場地，使之具備施工條件。

5、提供施工臨時水電接口，保證施工期間的需要。乙方進場后，甲方以書 云南京鵬房地產開發有限公司

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面形式交給乙方，進行現場交驗，水電費由乙方向總承包人交納。

6、確定水準點和坐標控制點，進行現場交驗。

7、組織本工程相關圖紙會審。

8、負責現場協調配合及管理，監督檢查工程質量，隱蔽工程驗收、簽署驗收合格報告。

9、審核乙方承包范圍內的施工方案、加工方案。

10、在乙方不按合同要求進行施工的情況下，勒令乙方暫停施工，并在乙方整改完畢提出報告后進行審核和批準復工。

11、合同約定應由乙方完成的工作，如乙方拒絕完成或不能達到合同要求質量、工期等，甲方有權安排其它單位完成，所發生的費用從乙方扣除。

12、辦理竣工交接手續。

13、當工程質量達不到驗收標準時，甲方有權向乙方發出整改通知，并報甲方及監理單位備案。

三、乙方的一般權利和義務

1、工程開工前向監理單位、甲方報送施工方案，承擔因乙方質量缺陷、工期延誤因素對甲方造成的全部直接和間接損失。

2、及時完成甲方或監理單位發出的整改或停工通知。并按期整改至合格。

3、向監理單位和甲方代表提供工程進度計劃（月、周）及相應進度統計報表，內容包括：工作詳細計劃、工程量、人力資源安排，甲方另有要求的，按甲方提供的統一格式編制。

4、根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛。

5、遵守國家法律、法規及《中華人民共和國工程建設標準強制性條文》。

6、遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并將復印件抄送甲方代表，自行承擔因乙方責任造成的政府處罰及罰款。

7、工程交付甲方前，乙方負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞、丟失，乙方自費予以修復。因乙方責任對現場其它承包單位工程或材料設備造成損壞的，乙方承擔修復及賠償責任，如乙方未能按照甲方及監理單位的要求及時 6 云南京鵬房地產開發有限公司

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修補和賠償，甲方有權另請他人完成，由乙方承擔一切經濟及法律責任。

8、保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，施工期間須及時將垃圾清理出施工現場，竣工前清理至不影響竣工驗收程度。移交甲方前清理完廢料、垃圾、施工機器等，并將工程成品擦拭干凈。乙方未能按照甲方和監理單位的要求和指令做好文明施工、垃圾清運、成品保護、現場保安工作的，監理單位及甲方有權另請他人完成上述工作，所發生的費用由乙方負責。

9、乙方需變更現場主要負責人，需提前7天報監理單位及甲方批準后報甲方備案。

10、乙方代表必須參加甲方通知召開的工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出書面或電話申請并在獲得批準后方可缺席，但對會議紀要確定的指令應無條件執行。

11、人員出現以下情況，經監理確認，必須在24小時內調離本工程范圍，并應盡快用甲方批準的合格人員代替。

a.監理及甲方確認無法勝任工作者，包括：對乙方施工進度及施工質量達不到合同要求的施工人員、不熟悉本專業工作的施工人員、工作責任心不強的施工人員等；

b.不能積極配合甲方正常工作者； c.違反甲方或乙方工地現場管理規定者； d.無證上崗者（適用于按規定必須有上崗證）； e.與本工程施工無關的人員。

12、工程具備驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。竣工資料一式三套（其中一套必須為原件），包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質證明等。按地方管理規定屬單獨交驗的，由乙方負責交檔案館驗收并取得相關文件，其中一份原件交回甲方；無法單獨移交的，乙方負責向總承包人提供該資料并配合總承包人向檔案館移交竣工資料。

13、乙方在本工程施工現場的臨時設施，應在竣工后兩天內或在甲方規定時間內全部撤離及拆除，做到工完場清；如乙方不能及時拆除或清理，甲方有權派人強行拆除并清理，造成的費用和責任均由乙方負責。

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14、乙方應與監理、甲方及有關分包單位核對各專業圖紙間需統一的尺寸、標高等，按監理單位和甲方要求及時提供相關的資料，防止各單位之間出現因軸線尺寸、標高不清造成的差錯。如因責任方不提供或提供的軸線尺寸、標高等資料有誤，造成其它單位的損失由責任方承擔。

15、乙方須使用總承包人搭設的井架、腳手架等，應事先提出需用時間和要求，經監理單位同意后，由總承包人提供。

16、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受安全監督檢查單位、甲方、監理單位安全檢查人員的監督檢查，采取必要的安全措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

17、乙方全體現場施工人員應統一服裝，管理人員、各工種之間安全帽應有區別，全部人員應佩帶工作牌。

18、乙方應妥善管理機械、工料、建筑垃圾等，建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁高空拋物。

19、自行安排施工人員的食宿問題，本工程不提供食宿設施。

20、違反甲方現場管理規定的，甲方可按照管理規定的有關條款要求乙方支付違約金。

21、乙方在招投標及議標階段已對“鋁合金門窗設計施工圖紙”仔細審閱，并認可。乙方承諾：在實際施工過程中，乙方不得以“鋁合金門窗設計施工圖紙”存在設計錯誤或缺陷等任何原因，向甲方提出任何索賠，若施工過程中乙方對設計圖紙提出異議，產生費用、工期等索賠的，一切均由乙方自行承擔，并賠償由此給甲方造成的全部損失(此項風險費乙方已經完全考慮進入其綜合單價內，不再另計)。

四、進度款支付

1、工程款支付必備條件：

a.乙方每月25日前向監理單位及甲方代表遞交當月已完工程量形象進度說明及進度預算報表。

b.工程質量需驗收合格。進度款與質量掛鉤，報送工程進度報表時，若所報工程量達不到驗收規范要求，甲方、監理單位協商一致后有權暫緩支付該部分工 8 云南京鵬房地產開發有限公司

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程款。

c.合法稅務發票。

2、追加/扣減合同價款或違約金在當期進度款中追加或扣除。

3、進度款的支付：

a、甲方次月10日前支付上月工程進度款，具體計價如下： 外框：經審核合格工程量的實際安裝完成洞口面積*綜合單價*40%； 內扇：經審核合格工程量的實際安裝完成洞口面積*綜合單價*30%。b、乙方移交全部竣工資料且經驗收合格，并填寫《工程質量保修書》以后，經監理單位、甲方代表簽字認可，甲方審核無誤后支付至合同價款的85%。

c、工程結算完成，雙方簽字蓋章后30日內支付至結算總價的95%。d、余款5%作為保修款，保修款支付方式按甲乙雙方簽訂的《工程質量保修書》約定支付。

5、如乙方未能及時處理工程質量事故，或工程質量、工程進度、安全文明施工不符合要求時，甲方和監理單位有權自行或委托第三方處理，發生的一切費用從甲方給乙方的任何款項中扣回。

6、甲方有權利代扣代繳本工程所需繳納的相關稅費。

五、工程量的確認

1、涉及設計變更導致的工程量增減的確認，乙方向監理單位和甲方提交工程量增減的報告。甲方和監理單位在7天內核實并經甲方按程序審核簽認有效，對乙方超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，不予計量。

2、設計變更導致的工程量增減，增減的工程量×本合同約定的綜合包干單價=增減的合同造價。

六、材料設備供應

1、本工程所需材料均由乙方自行采購，其價格包含在綜合單價中。鋁型材（亞洲鋁材）從訂貨到乙方倉庫的時間不允許超過25日歷天，若因材料供貨問題導致的工期拖延，每逾期一日按2000.00 元/天向甲方支付違約金，工期不予順延；訂貨時間自2015年5月 15日起計。

2、由乙方供應的材料設備，乙方應向甲方提供材料樣品及相應技術文件資料，樣品經甲方審定后放置于監理單位、甲方辦公室或專用地點，涉及到諸如顏 9 云南京鵬房地產開發有限公司

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色、圖案或使用性能的，還需得到甲方書面認可。監理單位將按照此樣品檢查乙方施工時實際使用的材料，樣品的費用已包含在合同價款中。

3、由乙方供應的材料設備，應按設計和有關標準要求采購及送檢，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。不合格的不得使用，檢驗或試驗費用已包含在合同價款中。乙方在材料設備到貨前24小時通知監理單位準確的進場時間。

4、甲方及監理單位發現乙方采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求乙方負責運出場地、修復、拆除或重新采購，并承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

七、現場簽證、變更

1、設計變更的流程按甲方相關規定執行。

乙方收到甲方的設計變更或技術聯系單3日內提出工程量增減的書面申請交甲方，甲方在收到乙方書面申請3日內將簽證單審核確認工程量，乙方逾期提出視為乙方放棄補償。

2、甲方應在變更工程施工完成后15日內簽證確認。

3、甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方書面確認；對于有可能被重復利用的材料設備，施工前必須報甲方書面確認，否則視為全部重新利用。

4、若有現場其它簽證須由乙方填寫，交監理審核，并送甲方代表書面確認，甲方審批后生效。

5、施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的全部損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

八、結算

1、工程竣工驗收報告經甲方認可后28天內，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。乙方未能向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付的責任由乙方承擔。

2、甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后45天內進行核實（不含雙方核對時間）。甲方審核認可竣工結算報告后方能支付工程竣工結算價款。

3、結算資料要求

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工程施工中的所有變更資料均需按甲方內部流程審簽蓋章后，原件交甲方資料管理員編號、存檔和交甲方預算人員，結算時由施工單位與甲方資料管理員核對后，雙方簽字認可，作為結算的依據，主要內容有：

（1）設計變更編號、簽證編號的內容應在竣工圖上標注明晰，經承包人、項目經理及甲方相關人員簽字加蓋公章，其中施工圖、設計變更、竣工圖三者必須吻合。

（2）現場簽證按時間順序整理編號，需用圖形說明的應附正規的簡圖及簽證時間、原因、范圍、內容、工程量、單價等。

（3）乙方供材甲方核價單按時間順序編號整理，每份核價單應附材料驗收簽字單。驗收單必須有甲方、現場工程師、監理三方驗收簽字的資料有效。

（4）施工組織設計、施工圖會審紀要、監理例會、現場例會等會議紀要依時間順序整理編號，并加蓋參會單位公章。

（5）開工報告、竣工報告、工期延誤報告，需經承包人、監理、甲方書面確認并加蓋三方單位公章，并以時間順序編號。

（6）隱蔽驗收需兩人以上簽字并需附影像圖片及文字資料，并以時間順序編號。

（7）不合格資料不作為結算依據，上述資料在工程竣工30日內雙方核對完成，過后不再接收補充資料。

（8）上述資料必須是有效的原件資料。

4、工程結算

(1）工程完工后乙方提交完整、規范的結算資料，乙方在30天內一次性提交完成。

(2）由甲方成本控制部收到完整、規范、準確的結算資料后與乙方辦理資料接收清單并明確以此為結算資料接收的截至時間。

(3）工程結算編審的依據：

3.1甲、乙雙方簽訂的施工合同、補充協議、圖紙交底紀要；

3.2符合流程審批要求及資料管理要求的設計變更、技術核定、經濟簽證等資料；

3.3符合流程審批要求的甲方確認的材料核價單

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3.4經審核后的竣工圖及甲方批準的有特殊要求的施工方案。(4）有效結算資料的確認條件：

4.1所有結算資料如竣工圖、設計變更、技術核定、經濟簽證等必須符合甲方規定的流程。

4.2乙方供材料核價資料必須有施工單位、監理單位、甲方共同簽字生效。

5、水電費：由總承包人提供水電接口，乙方自安水電表，并按實向總承包人支付水電費。

九、質量缺陷保修

1、乙方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

2、質量保修工作的實施：雙方簽署工程質量保修書，作為本合同附件。

3、乙方應保證所提供的門窗是全新、未使用過的，并完全符合合同規定的質量、規格和性能的要求，并保證通過甲方、監理單位及權威機構的最終驗收。門窗在質保期內，乙方應對因產品質量缺陷而發生的任何不足或故障負責，費用由乙方支付并承擔連帶責任。

4、本工程質保期為南悅城項目全部工程竣工驗收合格之日起 2 年。質保期內出現質量問題，乙方負責免費維修。

十、違約

1、若甲方延遲付款的，10天以內（含第10天）不計算違約金，超過10天起，須按銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。但由于乙方原因造成的延期付款則甲方不承擔違約責任。

2、如果乙方對合同的執行敷衍了事，或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責任，而且從書面要求其改正之日起5日內仍未采取有效措施并體現效果的，甲方有權解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經濟損失，由乙方承擔，合同解除后，對已完工程且經甲方、監理單位共同驗收合格部分按合同單價*合格工程量*70%辦理結算。

3、因乙方原因解除合同時，已施工完成的工程或正在施工未完成的工程甲方不予結算任何費用，損失由乙方自行承擔，同時乙方應向甲方支付合同價款10%的違約金。

4、本合同中所有乙方應支付的違約金，乙方在收到書面通知后未及時支付 云南京鵬房地產開發有限公司

南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同

給甲方的，甲方有權在給乙方的任何款項中扣除，不夠補償而乙方又未及時支付的，甲方有權采取法律途徑。

5、乙方施工質量不合格，按國家驗收規范(規范要求不一致時以較高要求為準)，乙方應返修至合格，若返修后質量仍不合格，視為乙方不具備承擔該工程的能力，甲方有權解除合同，對已完工程且經甲方、監理單位共同驗收合格部分按合同單價*合格工程量*70%辦理結算。對返修后質量仍不合格工程，甲方不予支付任何費用，乙方承擔由此所造成的一切損失。

6、工程工期延誤，按每延誤一天處以2000元/天的罰款，累計計算，延誤超過7日歷天（含第7日歷天）以上甲方有權單方面解除合同，合同解除后，對已完工程且經甲方、監理單位共同驗收合格部分按合同單價*合格工程量*70%辦理結算，由此造成的損失由乙方自行承擔，若影響甲方向業主承諾的交房時間，乙方另承擔由此給甲方造成的一切直接間接經濟損失。

十一、爭議

雙方在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿調解、和解或調解、和解不成的，雙方向甲方住所地人民法院起訴。

十二、工程分包

本工程嚴禁分包，如現場發現第三方進入現場施工，甲方有權采取勒令停工、驅逐出現場或解除合同等行動，因此造成的一切損失均由乙方承擔。

十三、不可抗力

不可抗力的認定標準：六級以上的地震、戰爭、**、空中飛行物墜落、非甲乙方責任造成的爆炸、國家調整與本工程有關的重大政策。

十四、保險

乙方應自行為進入現場的乙方人員辦理保險，所有因乙方原因造成的任何人員傷亡，包括第三方人員在內，所造成依法應該支付的損失賠償費，撫恤費和法律責任均由乙方負責。

十五、施工臨時設施廣告權益

雙方約定施工現場安全網、施工圍板廣告權益屬甲方，未經甲方書面許可，乙方不得在這些設施上面懸掛任何廣告，違反規定的，甲方有權派人強行拆除。

十六、合同解除

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南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同

1、有下列情形之一的，雙方應自然解除合同：

因不可抗力致使合同無法履行； 因其它原因造成工程停建或緩建。

2、甲方根據合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發解除合同的通知，并在發出通知前口頭告知對方，通知到達對方時合同解除。

十七、合同生效與終止

1、除協議條款“九”質量缺陷保修條款外，雙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。

2、合同的權利義務終止后，雙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。云南京鵬房地產開發有限公司

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附件一

中

標

通

知

書

山東泰豐工程集團有限公司：

南悅城項目7棟、8棟鋁合金門窗工程的招標工作已圓滿結束，經過評標委員會的評審和推薦，最終確定你單位在本項目的投標中中標。

請務必于《中標通知書》發出之日起3天內帶齊有關文件到云南京鵬房地產開發有限公司商議簽訂合同。

云南京鵬房地產開發有限公司

2015年5月12日 云南京鵬房地產開發有限公司

南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同

附件三

工 程 質 量 保 修 書

甲方： 云南京鵬房地產開發有限公司

乙方： 山東泰豐工程集團有限公司

為保證本項目在合理使用期限內正常使用，甲乙雙方協商一致，簽訂本工程質量保修書。乙方在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修范圍和內容

質量保修范圍包括乙方承包范圍內的所有鋁合金門窗工程，包括但不限于：

1、鋁合金平開窗、鋁合金平開門、鋁合金上懸窗、鋁合金推拉窗、鋁合金固定窗、鋁合金推拉門、鋁合金門帶窗、鋁合金百葉窗（不包含紗窗、紗門的制作、安裝）。

2、門窗工程相關玻璃、型材等主材，密封膠條、玻璃膠、發泡膠等輔料，地彈簧及門夾、緊固件、五金件、預埋件等主要配件。

二、質量保修期

質量保修期從總承包人通過整體竣工驗收后取得的由甲方、總承包人、監理單位、設計人共同簽署的完工驗收證書上寫明的竣工驗收合格之日算起，本工程的保修期限均以2年為準。

三、質量保修責任

1、乙方應派專人負責本工程保修工作，聯系人：楊克明 聯系電話：***。

2、甲方以書面或電話形式通知乙方以后，乙方須在接獲甲方維修工作通知 16 云南京鵬房地產開發有限公司

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后48小時內進行維修，保證足夠的維修材料及維修服務人員執行維修工作，并在雙方協商經甲方書面或電話確認的期限內完成維修工作。如發生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修(2小時內到達現場處理)。

3、若乙方超過48小時后才進行維修工作的，每次應向甲方支付違約金人民幣1000元整；若乙方未能在甲方通知要求的時間內按照本條約定履行其保修義務的，每逾期一日應向甲方支付違約金人民幣1000元整。

4、如果乙方未能在甲方要求按照本條約定履行其保修義務，如第一次發生這種情況，則甲方可以委托他人按照合同約定的要求進行缺陷修復。在不限制甲方采取其他方式獲得補償的情況下，所發生的費用(計算方式為：以上述發生經濟損失的費用加15％甲方管理費計算)以及乙方應支付的違約金可以從合同總價中扣除，此等費用不需事先征得乙方同意。如第二次乙方未能按照甲方要求按照合同約定履行保修義務的，除按照上述原則處理外，乙方還需按照實際發生費用的50%支付甲方違約金，第三次100%，第四次200%，以此類推。

5、在國家規定的工程合理使用期限內，乙方確保鋁合金門窗工程的質量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成第三人人身和財產損害的，乙方承擔全部賠償責任。

6、如果同一位置或同一缺陷或成因經維修兩次依然不能徹底處理好，甲方有權選擇以下任何一種方式執行，乙方不得異議：

A、仍由乙方執行，乙方在接到甲方書面通知之日起在書面通知的限定期限內執行一次性徹底維修；

B、另外委托專業公司代為處理執行，所涉及的一切費用(含維修、其它使用者及甲方支付所有費用之15％管理費)在工程款中扣除，此等費用不需事先征得乙方同意。

四、質量保修金的計算

本工程約定的工程質量保修金為工程結算價款的5%，保修金不計取利息。

五、質量保修金的返還

雙方約定在工程綜合驗收完成后2年，甲方為乙方辦理同期保修項目的保修終結手續后28個工作日，甲方將剩余保修金無息返還乙方。

六、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項： 云南京鵬房地產開發有限公司

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建設工程在保修范圍內和保修期內，由于質量問題引起業主投訴和索賠，已鑒定屬于乙方責任的：

a：由乙方負責保修，并對業主進行賠償；由甲方辦理，在保修金中扣除。b：業主要求退房的，造成甲方經濟損失的，由甲方辦理，在保修金或其它工程款中扣除。

c：保修期內因質量問題，乙方除負責保修、賠償外，每一戶投訴一次，乙方必須向甲方償付違約金5000.00元。

本工程質量保修書作為《南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同》附件，由甲乙雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。如保修金不足以支付賠償或違約金的，甲方有權向乙方追償或在其他工程款中扣除。

甲 方：（公章）乙 方：（公章）

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住所：昆明市官南大道中段玫瑰灣33棟 住所： 法定代表人 法定代表人 或授權代理人： 或授權代理人：

時間： 年 月 日 時間： 年 月 日